Upload
elektrumlv
View
87
Download
2
Embed Size (px)
Citation preview
IEVADS
Projekts SUNSHINE: atbalsta publiskā un privātā sektora EPC sniedzējus, lai veidotu inovatīvu investīciju shēmu, garantētu ietaupījumus, kā arī visaptveroši atjaunotu ēkās. Galvenei mērķi:
Atbalstīt ēku renovācijas kuras izmanto EPC līgumu
Finansējuma piesaiste EPC projektu attīstībai, veicinot visaptverošu ēku renovāciju
Projekta laika grafiks: 2015-03-01 to 2018-02-28
23/03/
17
Projekta partneri:
PROBLĒMA
90
100
110
120
130
140
150
160
2016 2018 2020 2022 2024 2026 2028 2030
Sp
ecific
he
at e
ne
rgy c
on
su
mp
tio
n fo
r h
ea
tin
g,
kW
h/m
2 p
er
ye
ar
Forecasted specific heat energy consumption with existing funding
Forecasted specific heat energy consumption with additional funding
Forecasted specific heat energy consumption with government goal
38 000 Daudzdzīvokļu ēku
skaits Latvijā
85% Neatbilst mūsdienu
siltumtehnisko prasību normām
1500 Renovētas ēkas jeb 4%
no dzīvojamā fonda
152.04 kWh/m2
100
kWh/m2
LATVIJAS ENERĢĒTIKAS STRATĒĢIJA 2030
2016 2030
Avots. Gatis Žogla.
Nepieciešamais finansējums – EUR 4.3 miljardi!
Altum EUR 160M programma.
Papildus1000 ēkas.
KĀDAS IR IZPLATĪTĀKĀS PROBLĒMAS?
• Trūkst līdzekļu
• Nespēj organizēties
• Trūkst zināšanu
• Baidās tikt apkrāpti
• Baidās ņemt kredītus
• Netic potenciālajiem ietaupījumiem
• Apšauba darbu kvalitāti
• Atmaksas termiņš ir pārāk garš
• Trūkst pašu kapitāla • Nav pieejami ilgtermiņa finanšu
resursi • Nav zināmi sagaidāmie kvalitātes
standarti • Enerģijas cenu svārstības • Trūkst kompetences • Nav skaidrība par ES finansējumu • Nav skaidrība par citu iesaistīto
pušu darbību (apsaimniekotāji, siltumpiegādātāji, u.c.)
DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKI UZŅĒMUMI
ENERGOEFEKTIVITĀTES FINANSĒŠANAS EKOSISTĒMA
ESKO Fiksēts maksājums
LABEEF FONDS (> 2 gadi)
DAUDZDZĪVOKĻU MĀJA
Standartizēts EPC līgums
Finansēšanas līgums
Renovācija un garantēts enerģijas ietaupījums
Fiksēts maksājums
Finansējums
BANKA (<2 gadi)
Energo audits
Būvniecība
Finansēšana
Iekārtas
Projektēšana
Pārdod sekmīgi realizētu projektu
Standartizācija. Mērogošana.
Kvalitātes vadlīnijas
Caurspīdīgums
IT Platforma
Ilgtermiņa finansējums
ERAB ATTĪSTĪBAS INST. PENSIJU FONDI
LABEEF
ESKO
Bankas
FINANSĒŠANA SHĒMA
SAISTĪBU TURĒTĀJS
PAŠU KAPITĀLS
KREDĪTS KREDĪTS/PARĀDA VĒRTSPAPĪRI
INVESTORI
1-3 gadi 3 – 20 gadi
ESCO FONDS
BANKA
KAPITĀLA VEIDS PAŠU
KAPITĀLS
KAPITĀLA DEVĒJS INVESTORI ATTĪSTĪBAS INSTITŪCIJAS/INVESTORI
S
Attīstības institūcijas/Investori
RISKS RISKS
DAUDZDZĪVOKĻU ĒKAS ĪPAŠNIEKI
SAIS
TĪB
U P
ĀR
DO
ŠAN
A
LABEEF PLĀNS
EBRD finansējums
€4m
FORFAIT pirmās 15 ēkas
Investīciju piesaiste
Procedūru piemērošana pēc
40 ēku forfaitinga
SHAREX.LV projektu sagatavošanai
EUR 500M
Subsīdiju brīvs
ilgtermiņa
… Apstiprināts 22.12.2016! Kopā €7.4m
Pilotprojekts 4 pašvaldībās
Investīciju piesaiste
Vadlīnijas priekš EPC
LABEEF/ESKO SNIEGTĀS iespējas
• Ieviest uz iedzīvotājiem vērstu risinājumu – ESKO principu ar garantijām 20 gadu garumā
• Tuvināties enerģētikas stratēģijas mērķim - 100kwh/m2 līdz 2030. gadam.
• Nodrošināt finansējumu pēc 2022. gada, kad varētu samazināties ES līdzekļi
• Efektīvi piesaistīt vietējo un starptautisko finansējumu (ERAB, ALTUM, EIB, Pensiju Fondi)
• Sekmēt energoefektīvitātes pasākumu izmaksu samazinājumu
• Sekmēt reģionu attīstību, darba vietu radīšanu.
INVESTĪCIJU NOSACĪJUMI
9
Priekš ESCO
Apskatītie aktīvi
Vispārīgi nosacījumi
Forfaitings
Tehniskie kritēriji Juridiskie aspekti
Energoefektivitātes mērķi
Minimālie EE pasākumi
EPC EPC+ EPC++
Tehniskie uzlabojumi
Papildus pasākumi
Par
augi
Forfaitings
EPC
Pasākumi uzturēšana
Intr
ukc
ijas
Forfaitings
EPC
Pasākumi uzturēšana
ATTIECINĀMĀS ĒKĀS
• Tipveidu ēkas (103, 104, 119, 316, 318, 464, 467, 602, Čehu projekts)
• Tipveida ēku modifikācijas
103 467 316 464
104 119 602 ČEHU PROJEKTS
ESKO ATBILSTĪBAS KRITĒRIJI
ESKO īr saņēmis bankas aizdevumi darba kapitālam ēku renovācijai vai atvērta kredītlīnija.
ESKO darbojas atbilstoši Latvijas likumdošanas prasībām
ESKO nav nodokļu parādu
ESKO juridiskie strīdi zem 5% no ieguldītās summas saskaņā ar EPC līgumiem
ESKO ATBILSTĪBAS KRITĒRIJI
ESKO ir divus gadus demonstrējis labu pārvaldības un projektu vadības praksi.
ESKO darbojas atbilstoši ētiskiem un biznesa principiem, kas noteikti European Code of Conduct for Energy Performance Contracting - www.transparense.eu
Tiek kuri nevar izpildīt noteiktās prasības, tiek noteikts atsevišķa pārbaude no LABEEF puses
Jaunuzņēmumiem
FORFAITINGA NOSACĪJUMI
Tiek noteikts atbilstoši LABEEF EPC līguma forma, forfaitinga līguma forma un Pasākumu uzturēšanas forma
Enerģijas bāzes līnija noteikta atbilstoši LABEEF metodikai. Garantētie enerģijas ietaupījumi sasniegti un ieviesto EE pasākumu uzturēšana atbilstoši LABEEF metodikai
Projekta naudas plūsma aprēķināta un diskutētā atbilstoši LABEEF noteiktajām likmēm un Forfaitinga līgumam.
FORFAITINGA VISPĀRĪGIE NOSACĪJUMI
ESKO pilnībā norēķinājies ar visiem renovācijas darbu veicējiem
Ēkas atjaunošanas darbi pilnībā pabeigti, nodoti un atbilst visām LBN prasībām un standartiem.
Projekti sagatavoti izmantojot: ww.sharex.lv (pieejama sākot no jūnija 2017)
FORFAITINGA DARĪJUMA
NOSACĪJUMI
Darījuma summa
Pirmās kārtas zaudējumu atlīdzināšana
Maksimālā vien darījuma summa €0.5m
Maksimums €2m vienam ESKO vienā gadā (katru gadu pārskata)
Apdrošināšana
Kopējā darījuma summa
ENERGOEFEKTIVITĀTES PRASĪBAS
Ēkām ar centralizētu karstā ūdens sistēmu
Ēkām bez centralizētas karstā ūdens sistēmu
Kondicionējama plātība
< 1600 m²
Kondicionējama plātība
≥ 1600 m²
Kondicionējama plātība
< 1600 m²
Kondicionējama plātība
≥ 1600 m²
Apkure un kr.ūdens cirkulācija Apkure
Max. 85kWh/m² gāda
Max. 80kWh/m² gāda
Max. 75kWh/m² gāda
Max. 70kWh/m² gāda
Dati normalizēti atbilstošo LABEEF instrukcijai pie 21.5° balstoties uz MK. 348 and LBN-003-01
KOPĒJIE MĒRĶI
Ēkas blīvums
Nodrošina temperatūras, mitruma, gaisa apmaiņas prasības atbilstoši LBN 211-15
Ēkas gaiscaurlabības nepārsniedz LBN 002-15
Jānodrošina LBN 211- 15 prasības
Komforts telpās
Ventilācija
Atjaunošanas mērķi
Visi darbi veikti atbilstoši LBA prasībām un ES labākās prakses standartiem
ĒKAS ATJAUNOŠANAS ALTERNATĪVAS
EPC EPC+ EPC++
Obligātie tehniskie uzlabojumi
Obligātie tehniskie uzlabojumi
Obligātie tehniskie uzlabojumi
Energoefektivitātes pasākumi
Energoefektivitātes pasākumi
Energoefektivitātes pasākumi
Estētiskie uzlabojami un labiekārtošana
Estētiskie uzlabojami un labiekārtošana
OBLIGĀTIE TEHNISKIE UZLABOJUMI
Jumta konstrukciju pārbaude un atjaunošana Notekcaurules jāatjauno
Sienas: Pirms siltumizolācijas uzklāšanas tiek labotas, nodrošinot ēkas blīvumu un sienu nestspēju
TEHNISKIE UZLABOJUMI
Balkonu pārbaudes un remonts
Ēkas pamatu un norobežojošo kontrakciju tehniskais novērtējums un remonts
Bīstamo materiālu aizvākšanas (azbestcementā loksnes) zibenstaizsardzības sakārtošana
ENERGOEFEKTIVITĀTES PASĀKUMI Pasākumi EPC EPC+ EPC++
Sienu siltumizolācija + + ++
Jumta vai bēniņu pārseguma siltināšana
+ ++ ++
Pagraba pārseguma siltināšana + ++ ++
Cokola siltināšana + + +
Citu sienu, kas atdala apkurināmās telpas no neapkurinātajām siltināšana
+ + ++
Logu nomaiņa + + ++
Lodžiju sakārtošana un iestiklošanai + + +
Ārējo durvju nomaiņa + + ++
Apkures sistēmas un kr., ūdens renovācija
+ + ++
Siltummezgla renovācija + + +
Ventilācijas nodrošināšana + ++ +++
CITI/ESTĒTISKIE UZLABOJAMI UN LABIEKĀRTOŠANA
Pasākumi EPC EPC+ EPC++
Kāpņutelpu remonts - + +
Kāpņutelpu apgaismojuma sistēmas - + ++
Ieejas mezgla renovācija - + ++
Atkritumu vadu sakārtošana - + ++
Aukstā ūdens sistēmas renovācija - + ++
Kanalizācijas sistēmas renovācija - + ++
Fasādes apgaismojums - + ++
Ietves, pakāpienu sakārtošana + + ++
Dokumentācija
ESKO kompānija izsniedz iedzīvotajiem pamācības ēkas lietošanā ESKO izsniedz ēkas energosertifikātu
VAIRĀK INFORMĀCIJAS
23/03/
17
23 ETIAM RHONCUS - MAECENAS TEMPUS TELLUS EGET CONDIMENTUM
RHONCUS SEM LOREM
Par inženiertehniskām prasībām:
Agris Kamenders Ekodoma
Mob: +371 26745700
email: [email protected]
www.ekodoma.lv
Forfaitings un finanšu jautājumi:
Harijs Švarcs LABEEF, padomes loceklis
Mob. +371 26443255
email: [email protected]
Vairāk kā 25 gadu
pieredze
energoefektivitātes
un atjaunojamo
energoresursu jomā
Tehniskā informācija:
Ekodoma
Noliktavas iela 3-3, Rīga
LV1010, Latvija
Tel: +371 7323212
Mob: +371 26745700
email: [email protected]
www.ekodoma.lv