0

200000

400000

600000

800000

1000000

1200000

1400000

1600000

Kr

år1957 år1967 år1977 år1987 år1997 år2004 år2005

Villapriser riksmedelpris dåtidens pris och omräknat till dagens köpkraft

Nominelt pris dåtid Dagens penningvärde pris

3,5 %10 års

5,75 %10 års

7,55 %10 års

15,1 %5 års 14,7 %

7,08 %

2,59 %rörligt

Höga räntor ochlåga villapriser realt

Villapriser realutveckling (i dagens penningvärde)

1 159 kr/mån

3 488 kr/mån

5 978 kr/mån

8 547 kr/mån9 779 kr/mån

7 994 kr/måm

3 388 kr/mån

40 % av år 1987 års reala räntekostnader per månad och trots dagens höga villapriser är det i dagens köpkraft samma kostnad som år 1967 för räntorSå länge den låga räntan inte skenar iväg förbi 4,6 % kan villapriset hålla

Max nivå före nästa prisfall?

Bruttoräntekostnad per månad räknat på realpris villa

Räknat realt samma pris för räntor som år 1967 (+ 115 % för villapris realt)

4,6 % ränta ger kostnaden som vid förra kraschnivån