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Pq. Villa Lobos
Sh. Villa-Lobos
Pão de Açúcar
USP
Jockey
Col. Sta. Cruz
Metrô F. Lima
Sh. Iguatemi
Clube Pinheiros
Pirajá
Pizzaria Bráz Itaú Personnalité
Sh. Eldorado
Anhembi Tênis Clube
Colégio Palmares
FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Ferreira de Araujo
Incorporação e Construção: Gafisa S/A
Projeto de Arquitetura: MCAA Arquitetos
Projeto de Paisagismo: Benedito Abud
Estilo: Contemporâneo
Tipos de torres: Residencial
Número de torres: 1 torre
Número de pavimentos: 24 pav. Tipo | 1 pav. duplex
Número de unidades por andar: 2 unidades p/ pavimento
Área das unidades Residenciais:
Tipo - (48 unid) 253,26m² | Duplex – (2 unid) 430,46m²
Número de dormitórios: 4 suítes
Área do terreno: 2.540,00 m2
Número de Elevadores: 2 sociais (privativo) | 1 serviço
Garagem: 3 Subsolos | Tipo – 4 vagas | Duplex – 5 vagas
Eternal Breeze Além de dar um caráter exclusivo ao ambiente, a disposição dos terraços promove uma dupla entrada de ventilação e luz.
Top Space O pé-direito, as portas e janelas, mais altos que o convencional, transmitem grande imponência e conferem um ar ainda mais sofisticado ao ambiente.
Extraordinary Living Dois grandes terraços em lados opostos dão uma amplitude extraordinária ao seu apartamento. De um lado o terraço gourmet e do outro o terraço social.
ENDEREÇO RUA FERREIRA DE ARAÚJO
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO GAFISA S/A
EMPRESA DE VENDAS COELHO DA FONSECA / GAFISA VENDAS
ARQUITETURA MCAA ARQUITETOS
PAISAGISMO BENEDITO ABUD
ESTILO CONTEMPORÂNEO
TIPO DE TORRES RESIDENCIAL
ÁREA DO TERRENO 2.540,00 M²
NÚMERO DE TORRES 1 TORRE
NÚMERO DE PAVIMENTOS 24 PAVIMENTOS TIPO 1 PAVIMENTO DUPLEX
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR 2 UNIDADES POR PAVIMENTO
ÁREA DAS UNIDADES Tipo (48 unid) - 253,26m² Duplex (2 unid) - 430,46m²
NÚMERO DE DORMITÓRIOS 4 SUÍTES
NÚMERO DE ELEVADORES 2 SOCIAIS (PRIVATIVO) 1 SERVIÇO
GARAGEM 3 SUBSOLOS TIPO – 4 VAGAS DUPLEX – 5 VAGAS
MATERIAL DA FACHADA 70% Massa + 30% Cerâmica
CAIXILHARIA Persianas de enrolar motorizadas (elétricas)
VIDROS Incolores
DIVISÓRIAS INTERNAS e ENTRE AS UNIDADES Alvenaria
PÉ DIREITO TIPO Estar: 2,83m Suíte 4: 2,83m
Suíte 2 e 3: 2,87m Suíte máster: 2,75m
Terraço Gourmet: 2,63m Terraço social e terraço suíte: 2,65m
Lavabo e Banheiros: 2,50m Cozinha e Terraço de Serviço: 2,70m
SISTEMA DE AQUECIMENTO DA ÁGUA: Previsão para aquecedor de passagem e acumulação a gás (aparelho deverá ser adquirido e instalado pelo proprietário)
MEDIÇÃO DE ÁGUA E GÁS: Previsão para medição individual.
DECORAÇÃO DA ÁREA COMUM: Projeto Cilene Lupi: Hall Social do térreo da torre, Salão de festas, Brinquedoteca, Fitness, Sala de Spining, Simulador de Golf, Sala de Massagem, Sauna e Raia de 25m Coberta. (estes ambientes serão entregues equipados, mobiliados e decorados.)
ÁREA DE LAZER EXTERNA: Acesso Social, Playground, Piscina de Lazer Adulto, Piscina Infantil, Solarium, Quadra de Squash, e Pet Play.
TIPO DE CONSTRUÇÃO? Residencial
INTERNAMENTE SERÁ DRYWALL OU ALVENARIA? Alvenaria
TEM DEPÓSITO, ONDE SERÁ LOCALIZADO E TAMANHO? Sim, nos subsolos, de acordo com distribuição previamente realizada, 1,75m² para cada tipo e 3,00m² para o duplex
VAGAS DEMARCADAS E DETERMINADAS? Sim, de acordo com planta de vagas
VAGAS DE VISITANTES (CARRO E MOTOS)? Não
TEREMOS VAGAS EXTRAS? Não
GUARITA BLINDADA? Sim
CHURRASQUEIRA DA PLANTA SERÁ ENTREGUE OU OPCIONAL? Será entregue
INFRA PARA AR CONDICIONADO? Sim, está prevista a infra no projeto.
QUAL O TAMANHO DAS VAGAS? 61 P - 2,40m x 4,20m 132 M – 2,40m x 4,70m
9 G – 2,50m x 5,50m
ENTRADA E SAÍDA DE VEÍCULOS E PEDESTRES SERÁ APENAS UMA? Entradas são separadas.
TAMANHO (LARG x COMP xPROFUNDIDA) DE PISCINA? • Raia: 25m x 4m x 1,20m • Adulto externo: 9,17m x 5,18m x 1,20m (desenho irregular) • Infantil externa:5,22m x 2,91m x 0,35m (desenho irregular)
EXISTE APELO ECOLÓGICO ? • Aquecimento via energia Solar (água dos aptos tipo e piscina térreo) • Reuso de água de chuva para aproveitamento na irrigação do jardim do térreo • Telhado verde na cobertura do térreo
O ACESSO DA GARAGEM TERÁ CLAUSURA? Sim
QUAL A ALTURA DO TÉRREO EM RELAÇÃO A RUA? O térreo é em nível com a rua
QUAL VALOR DO CONDOMÍNIO? Não definido
A PISCINA E AQUECIDA OU CLIMATIZADA? Interna aquecida e externa climatizada
ESPESSURA DA LAJE? Variação de 11cm à 16cm.
Implantação
1 –Portaria acesso pedestres
2 –Acesso de Veículos
3 –Praça de Entrada (Pilotis)
4 –Hall Social
5 –Salão de Festas Gourmet
6 –Squash
7 –Brinquedoteca
8 –Fitness
9 –Sala de Spinning
10 –Sala de Massagem
11 –Sauna
12 –Golf Lounge
13 –Piscina com raia de 25m (coberta)
14 –Piscina de Lazer
15 –Piscina Infantil
16 –Deck Molhado
17 –Solarium
18 –Redário
19 –Playground
20 –Pet Place