Upload
guest1a20ad3
View
2.936
Download
3
Embed Size (px)
Citation preview
Superficie Cubierta Propia
Superficie Cubierta Común
Superficie Cubierta Común
de Uso Exclusivo
Superficie Descubierta Común
Superficie Descubierta Común
de Uso Exclusivo
Carátulas reglamentarias, plantas, cortes, fachadas, planilla de aberturas
Carátula reglamentaria, plantas, planillas de: superficies, de porcentajes y
prorrateos, de cierre de superficies, de resumen
Plano de subdivisión en PH
Ubicación y nombre del edificio
Designación de los pisos y dptos, oficinas, locales, etc
Especificación de todas las partes comunes
Medidas y superficies de cada dpto, oficina, local, etc
Constitución del consorcio
Designación del administrador del edificio
Designación de un representante legal de los consorcistas
Forma y proporción de la distribución de los gastos comunes
Detalle de cada parte del edificio y detalle de las de uso exclusivo
Detalle de las cosas y servicios comunes
Proporción de cada dpto, oficina o local en relación al valor del inmueble en su conjunto
Forma, tiempo y procedimiento de convocatoria a asamblea de consorcistas
Restricción de uso, reparación y conservación de las partes exclusivas
Plazos, modalidades y forma de pago de los gastos o expensas comunes
Contratación de seguro contra incendio
USO COMUN
USO
EXCLUSIVO
Porcentaje que se deberá aplicar
al total de S.C. y al total de
S.M.C.C. valores que sumados a la
S.C.P. y a la S. C. C. U.E.
dará como resultado la S.T. de
cada PH, elemento indispensable
para determinar su valor
inmobiliario o valor de venta.
Porcentaje que también se aplica a la Superficie del Terreno determinando la
incidencia del valor del mismo en el valor final de cada parcela en PH, el cual está
en consecuencia formado por el valor proporcional del predio más el valor de la
parte edificada correspondiente