Upload
maria-fernanda-aranibar
View
92
Download
3
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Realizado por: María Fernanda Aranibar Jorge Sanchez Jeshua Talavera
Citation preview
EL MIRADOR DE LA ALAMEDA
EL MIRADOR DE LA ALAMEDA
Casa Club, Altozano presenta el primerproyecto inmobiliario de departamentos enArequipa con un énfasis en la seguridad, áreasverdes y exclusivas áreas comunes para eldisfrute de toda la familia
Abarca 13 bloques de edificios de alturas de8, 12 y 15 pisos con áreas comunes comoguarderías, piscinas, cafeterías conterraza, zonas de parrillas, gimnasiosequipados, mini-golf y amplias áreas verdes.
UBICACION CONCEPTO
Distrito de Miraflores,ArequipaÁrea: 20000 m2
• 2 dormitorios desde 52m2• 3 dormitorios desde 79m2• Departamentos con estar, área de
servicio y terraza (varía según tipografía)• Nro. de Dptos. : 720• Nro. de Torres : 13• Nro. de Pisos : 8, 12 y 15• Ascensores en cada uno de los 13
edificios• Nro. de Estacionamientos : 260
DEL PROYECTO
• Áreas comunes• Seguridad permanente• Ascensores en todos edificios• Amplias áreas verdes• Juegos de niños• Gimnasio equipado• Cafeterías con terraza• Piscina• Guardería• Mini golf• Techos ecológicos (en torres de 15 pisos)
TERRENO ERIAZO
AREA VERDE DENTRO DEL CONUNTO
VIA INTERNA DEL CONJUNTO
LIMITE DEL TERRENO
RELACION POR EL ENTORNO
ACCESO, Por la autopista
ACCESIBILIDAD
Acc. vehicular
Acc. peatonal
Principal
Peatonal sec.
Peatonal terc.
ORGANIZACIÓN
TIPO 1
TIPO 2
TIPO 3
TIPO 7
TIPO 8
TIPO 10
TIPO 11VIA ORGANIZADORA
SISTEMA EDILICIO
8P 12P 15P
SISTEMA DE ESPACIOS ABIERTOS
ESPACIOS ABIERTOS - PASIVOS
ESPACIOS ABIERTOS - ACTIVOS
ESTACIONAMIENTOS PRIVADOS
ESTACIONAMIENTOS PUBLICOS
IMAGEN
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
AREAS COMPLEMENTARIAS
AMBIENTES DE LA VIVIENDA
ROGERS STIRK HARBOUR + PARNERS
NEO BANKSIDE
DATOS GENERALES
• Ubicación: LONDRES – REINO UNIDO
• Area interior bruto 42.000 m2
• Costo total £ 140 millones
• Costo por m 2 £ 3,250
• Cliente GC Bankside LLP
• Arquitectos Rogers StirkHarbour + Partners
Firma londinensedel arquitectoRichard Rogers
Conjunto debloques deapartamentos deseis caras al ladode la galeria dearte TATEMODERN en laorilla del riotamesis
Esquema de un concepto - rutas de norte a sur
CONCEPCION
• Diagrama de concepto de dos - vistas diagonales
• Diagrama de concepto de tres - Los comentarios de ascensor
ORGANIZACION
NEO Banksidecomprende 217 unidadesresidenciales en cuatropabellones hexagonalesde entre 12 y 24 pisos yun bloque de oficinas deseis plantas, situadojunto a la TateModern, uno de losmuseos más visitados delmundo
DENSIDAD: 342 Hab/Ha
SISTEMA EDILICIO Y ESPACIOS ABIERTOS
• PLANTA TIPO – 5 DEPARTAMENTOS POR PISO
Los cuatro pabellones constituyen una familia de edificios, una serie de cuatrotorres de diferentes alturas unidas por una muy fuerte geometríatridimensional
IMAGEN URBANA
1216
20
24
• "Una característica clave esla ortesis externas",
• "Todas las paredes internasson no estructurales, lo quesignifica que hemos sidocapaces de abrir el espaciode piso a techo mucho másalto que en un apartamentoconvencional. Eso nos hapermitido maximizar la luznatural y las vistas."
ESTRUCTURA
Al igual que el CentroPompidou y muchos otrosedificios diseñados por elfundador del estudioRichard Rogers, las cuatrotorres cuentan con sistemasde arriostramiento externosque forman un somier deacero a través de lasfachadas.
ESTRUCTURA
AMBIENTES