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CENTRO DE ESTUDIOS SOBRE LA HIDROVIA INTERFACE CIUDAD / RIO ALVAREZ, SOLEDAD COSTA, DIEGO LALLA,CECILIA OVEJERO, CLAUDIO URBANISMO 3 2013 - ARQ. PINI

2013.12.12.urbanismo 3 grupo 4

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TP Urbanismo 3 FADAU-UM 2013

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Page 1: 2013.12.12.urbanismo 3 grupo 4

CENTRO DE ESTUDIOS SOBRE LA HIDROVIAINTERFACE CIUDAD / RIO

ALVAREZ, SOLEDADCOSTA, DIEGO LALLA,CECILIA

OVEJERO, CLAUDIO

URBANISMO 3 2013 - ARQ. PINI

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-INDICE-

- ARRANQUE DEL PLAN ESTRATEGICO.

- CARACTERIZACIÒN DE LOS MODELOS DE DESARROLLO.

- ANALISIS EXTERNO.

- ANALISIS INTERNO.

- DIAGNOSTICO DE POSICIONAMIENTO

- FORMULACION DE LA VISION ESTRATEGICA.

- DESARROLLO DE ESTRATEGIAS.

-PROYECTO

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Buenos AiresValentín Alsina, Ptdo. LANUS

Región Metropolitana

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Limites del área

Río Riachuelo

Calle Valparaiso

Calle Chile

Calle Armenia

Calle Remedios de Escalada

Puente Alsina

Área = 1087065 m2 o 100haLongitud = 4489.70 mts.

ZONA A- Residencial exclusivaZONA B- Residencial mixtaZONA C- Industrial mixtaZONA D – Industrial ExclusivaZONA DE RESERVA

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TENARIS

SEPA 4Aº

SANMARTIN

Villa San Francisco

de Asis

RIACHUELO

Tanto en la zona sur de la ciudad de Buenos aires, como en elborde del riachuelo, se observa una gran concentración deasentamientos y conflictos de usos residenciales e industriales.

La población asentada

en sectores urbanos de

la Cuenca,

especialmente en las

zonas bajas sujetas a

inundaciones y a

problemas derivados

de la calidad del agua,

enfrenta un complejo

panorama

socioeconómico.

22.700 hab.

250 hab./ha

Dimensión económica

La villa se caracteriza por una alta

subutilización de la fuerza de

trabajo. En su mayoría, los

habitantes son trabajadores poco

calificados o informales, mientras

que las ocupaciones más

frecuentes corresponden al sector

de la construcción, limpieza de

empresas, servicio doméstico y

comercio en el interior de la villa.

El cirujeo es una fuente de

ingresos para muchas familias,

sobre todo para las que recién se

instalan en el barrio.

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Entre los principales contaminantes se encuentran metales pesados y aguas servidas,provenientes de las napas saturadas de toda la cuenca.

Su curso recibe numerosos desechos industriales, especialmente de las curtiembres,que lo posicionan como el tercer río más contaminado del mundo. Recientemente,varios estudios alertaron sobre las terribles consecuencias de la contaminación en lapoblación, especialmente la infantil.

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Precipitaciones

El área recibe precipitación suficiente durantetodas las estaciones. La precipitación mediaanual acumulada es 972,4 mm. Los meses quesuperaron los 100 mm mensuales fueronOctubre, Diciembre y Abril. La estación máslluviosa es la primavera y la menos lluviosa esel invierno, coincidente con el menor ingresoestacional de masas de aire húmedo delAtlántico Sur.El mínimo valor anual 662,7 mm ocurrió en1996; en Agosto de 1995 se registró la mínimamedia 2,2 mm y el máximo valor anual 1215,4mm ocurrió en 1993. La máxima mediamensual alcanzó 305,6 mm en Mayo de 2000.Se registró el valor extremo de precipitacióndiaria el 2 de Abril de 2013 196,4 milímetrosacumulados en 24 horas.

Como fenómenos recientes se destacan: elperíodo de 5 días de lluvias persistentes (27Febrero al 2 Marzo 2008), en que se registraronlluvias y tormentas de muy variada intensidaden el conurbano bonaerense y Capital Federal,mostrando gran disparidad de agua caídadurante el primer día. Según registros de lasEstaciones Meteorológicas, durante el primerdía cayeron: 60 mm (Ezeiza): 5 mm(Aeroparque); 19,5 mm (Observatorio CentralBuenos Aires en Villa Ortúzar); totalizando alcabo de 5 días: 198 mm; 151,9 mm y 100 mm,respectivamente. Esto causó inundacionesexcepcionales en distintos barrios y en elmicrocentro. En la zona costera del Río de laPlata se observó una “tromba marina” el 2 deMarzo12.

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El entubamiento de arroyos de llanura estrecha las

posibilidades de escurrimiento de las aguas durante

tormentas intensas, a lo que “se suma la impermeabilización

por el pavimento, la falta de espacios verdes y el crecimiento

indiscriminado de la construcción, sin una normativa que lo

regule.

Problemática Asociada a laCantidad del Agua

En lo que respecta a los problemasasociados a la cantidad del aguaescurrida, merecen indicarse quelas inundaciones y sus múltiplesefectos conforman una seriaproblemática que afectagravemente a las zonas urbanasde la Cuenca.

Actualmente se reconoce a estaCuenca como una de las másafectadas por inundaciones,siendo nuevamente el sectorinferior el más afectado. Estoimpacta directamente en la vidacotidiana del conjunto de lapoblación, perofundamentalmente de los sectoresmás pobres que generalmente hanocupado las tierras bajas einundables de la Cuenca.

A r r o y o O c h o acubre 634 ha.

Ultimas Inundaciones de Buenos Aires , 2 de abril de

2013.

En la capital argentina, con 196,4 milímetros acumulados

en 24 horas, mientras que en La Plata cayeron 392,2

milímetros medidos en el pluviómetro de la Universidad

Nacional de La Plata.

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En el presente trabajo se plantea una intervención que integre el sector social, ambiental y economico, reordenando el area y reactivando la región en el borde del Riachuelo, caracterizándola como industrial, y ofreciendo oportunidades laborales para la población.

Además, la incorporación de nuevos equipamientos de educación y salud, junto a espacios verdes de esparcimiento que integren el rio y la ciudad.

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LIDER: INTENDENTE DE LANUS

ASESOR PRINCIPAL: MÁSTER DE INGENIERÍA AMBIENTAL

Competencias generales

•Capacidad de comprender y de expresarse correctamente, oralmente y por escrito, con dominio del

lenguaje especializado.

•Capacidad de trabajar en grupo y en equipos multidisciplinarios e internacionales.

•Capacidad de formular soluciones creativas a los problemas planteados que integren los aspectos

pertinentes de responsabilidad social o ética.

•Adaptabilidad, iniciativa, capacidad de autoaprendizaje, autonomía, tolerancia a la frustración e inteligencia

emocional.

Competencias específicas

•Conocimiento de las mejores técnicas disponibles (MTD) compatibles con el medio ambiente.

•Conocimiento y aplicación de las metodologías de evaluación y de gestión ambiental.

•Capacidad para identificar, enunciar, analizar y resolver los problemas ambientales más comunes

relacionados con los efluentes líquidos o gaseosos, los residuos, y los suelos contaminados.

•Capacidad de proponer y seleccionar las tecnologías más convenientes.

•Capacidad para diseñar instalaciones y servicios de plantas de tratamiento de residuos y efluentes acuosos

o gaseosos, y obtener un rendimiento óptimo.

•Capacidad para interpretar y correlacionar la evolución de las variables de operación de los procesos de

tratamiento.

•Capacidad para llevar a cabo proyectos de investigación y desarrollo en el ámbito de la ingeniería ambiental

que incluyan el diseño y la ejecución de experimentos, el análisis de resultados y la extracción de

conclusiones.

Universitat de Barcelona

http://www.ub.edu/web/ub/ca/index.html

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PUBLICO

•Municipio de Lanús, Provincia de Buenos

Aires.

•Municipio de Avellaneda, Provincia de

Buenos Aires.

•Acumar

PRIVADO

•Aysa

•Vecinos Barrio Piñeiro, Partido Avellaneda

•Vecinos Barrio Valentín Alsina, Partido

Lanús

•Ugofe, Línea Belgrano Sur, Línea Roca

•Tenaris

La Autoridad de Cuenca MatanzaRiachuelo (ACUMAR) es el enteinterjurisdiccional de derecho públicocreado por la Ley nacional 26.168adherido por las Legislaturas de laProvincia de Buenos Aires y de la CiudadAutónoma de Buenos Aires, que tiene a sucargo la ejecución del Plan Integral deSaneamiento Ambiental de la Cuencadel Río Matanza-Riachuelo.

Lamentablemente no se obtienenresultados de manera acelerada yaque es difícil lograr que las industriascumplan con la normativa de laautoridad ya que intervienenmuchas jurisdicciones.

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La Cuenca Matanza-Riachuelo se encuentra localizada al Noreste de la Provincia de Buenos Aires. Al Norte limita con la Cuenca del río Reconquista, al Sur y al Oeste con la Cuenca del río Salado y al Este con el Río de la Plata. Tiene una longitud aproximada de 60 km y una dirección general Sudoeste-Noreste, y un ancho medio de 35 m, cubriendo una superficie de 2200 km² hasta la desembocadura en el Río de La Plata.

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La cuenca atraviesa12 jurisdiccionesdiferentes dentro dela provincia deBuenos Aires.Generando un limiteentre Capital Federaly Provincia de BuenosAires.

Esto genera unconflicto en la tomade decisiones conrespecto a los planesde acción y a susimplementaciones.Falta de acuerdos apesar de que existauna autoridad quenuclea el plan de lacuenca.

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Medio Biótico - Vegetación y Flora

El área de estudio corresponde en la

actualidad a una zona urbana en donde la

vegetación y la flora nativa, han sido

reemplazadas en las áreas urbanizadas y

en los sectores libres por árboles urbanos

en su mayoría exóticos o ejemplares

arbustivos de distinto porte.

Plantas acuáticas habitantes de suelos

temporaria o permanentemente inundados

se observan en las márgenes del

Riachuelo, formando saetales. El ingreso

de camalotales litoraleños al río Riachuelo

ocurre con las crecidas del Río de la Plata

provocadas por las Sudestadas.

Medio Biótico - Fauna

La fauna originariamente asociada a

la vegetación nativa, actualmente se

reduce principalmente a la avifauna,

habituada al medio urbano y

ambientes con arbustos o arboleda de

las calles, plazas y jardines

mayormente exóticos.

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En sus comienzos, el Riachuelo fue un polo industrial que aprovechabael curso de agua como medio de comunicación y elemento deevacuación de los desechos industriales. Esto produjo contaminaciónambiental y visual, en el curso de agua, napas y en el aire, motivando aque los vecinos vieran la región como un depósito general de residuos.Hoy, pocas industrias han quedado en el área por las razones antesmencionadas generando un vacío laboral en la sociedad y en la ciudad.

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Puente Alsina

Municipio Lanus

Red vialLas principales vías de circulación o red primariadel Partido de Lanús, las constituyen: Al Noreste -Sudeste el Camino General Belgrano o Ruta N° 14,Hacia el Sudoeste la Av. J. D. Perón conocidatambién como Camino Negro (Partido de Lomas deZamora) la misma se une con la Av. General Paz através del Puente la Noria. Al Noroeste limita conel Camino de La Rivera Sud, al Noreste sedesarrolla la Av. Remedios de Escalada de SanMartín, al Sudeste la se encuentra la Av. Pte. B.Rivadavia, también las avenidas Tte. Gral. DonatoÁlvarez y Coronel Lynch sirven de comunicación aescala interurbana.

Red FerroviariaLínea Transportes Metropolitanos Belgrano SurS.A:Puente Alsina - Marinos del Crucero Gral. Belgrano,estación Villa Diamante, Villa Caraza, Puente Alsina

Línea Transportes Metropolitanos Gral. Roca S.A:Ramal Constitución – Ezeiza, estaciones Lanús y

Remedio de Escalada.Ramal Constitución – Claypole, estación LanúsRamal Constitución – Alejandro Korn, estación Lanús

Transporte automotor de pasajerosLas líneas de colectivos que circulan por el Partido deLanús: 9, 20, 32, 33, 37, 45, 51, 54, 75, 79, 85, 100, 112,128, 154, 158, 160, 165, 177, 179, 186, 239cd, 247abc,271ab, 277, 281, 283abc, 293abc, 295ab, 299a, 318abc,354a, 405, 421, 435, 520 abc, 521, 522, 523, 524ab, 526,527abc, 529. C

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• El Partido de Lanús integra la Región Metropolitana de Buenos Aires

• (a una distancia del área central de 5 Km por ferrocarril y 6 Km por ruta)

• Debido a su distribución geográfica y espacial, se ubica dentro de la primera corona o anillo.

• Es considerado uno de los partidos más chicos del Gran Buenos Aires: superficie de 48,35 Km2, 3621 manzanas, con la mayor densidad de población por superficie en km2. FAC

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Como se observa, el área analizada se podría definir como mixto industrial – residencial.

Posee una fuerte impronta industrial. Actualmente el código de Planificación del Partido

de Lanús establece el área como Zona de Recuperación (S2v).

La morfología y estructura urbana del área están fuertemente influenciadas por el

Riachuelo, el curso del Arroyo San Martín y por las vías del FFCC destinadas al

transporte de los productos industrializados que se producen en el área. Actualmente

estos ramales se encuentran activos. Originalmente era una zona dividida en grandes

predios industriales, que con el abandono de los mismos, ha sido paulatinamente

urbanizada (apertura de calles) y reconvertida en zonas residenciales, en ocasiones de

crecimiento no planificado oficialmente (asentamientos). Salvo las naves y accesos

industriales, las viviendas son de baja altura y materiales sencillos, en general sin

revestimiento y las calles de tierra.

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SEPA 4

Aº SAN MARTIN VILLA SAN FRANCISCO DE ASIS

RIACHUELO

Tanto en la zona sur de la ciudad de Buenos aires, como en elborde del riachuelo, se observa una gran concentración deasentamientos y conflictos de usos residenciales e industriales.

La población

asentada en

sectores

urbanos de la

Cuenca,

especialmente

en las zonas

bajas sujetas a

inundaciones y a

problemas

derivados de la

calidad del agua,

enfrenta un

complejo

panorama

socioeconómico.

22.700 hab.

250 hab./ha

Dimensión económica

La villa se caracteriza por una alta

subutilización de la fuerza de

trabajo. En su mayoría, los

habitantes son trabajadores poco

calificados o informales, mientras

que las ocupaciones más

frecuentes corresponden al sector

de la construcción, limpieza de

empresas, servicio doméstico y

comercio en el interior de la villa. El

cirujeo es una fuente de ingresos

para muchas familias, sobre todo

para las que recién se instalan en el

barrio.

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LA ACUMAR TRABAJA, EN EL MARCO DEL PLAN INTEGRAL DE SANEAMIENTO AMBIENTAL (PISA),CON OBJETIVOS CONCRETOS A CORTO, MEDIANO Y LARGO PLAZO, PARA ABARCAR TODAS LASVARIABLES DE LA PROBLEMÁTICA EXISTENTE EN LA CUENCA MATANZA RIACHUELO. LAS LÍNEAS DEACCIÓN ESTÁN ORGANIZADAS EN TRES EJES ESTRATÉGICOS QUE CORRESPONDEN A LA GESTIÓN,LA PREVENCIÓN Y EL CONTROL.

LINEAS DE ACCIÓN: INFRAESTRUCTURA SANITARIA, ORDENAMIENTO TERRITORIAL, LIMPIEZA DEMARGENES, LIMPIEZA DE ESPEJO DE AGUA, URBANIZACIÓN DE VILLAS, GESTIÓN INTEGRAL DERESIDUOS, CONTROL INDUSTRIAL, CALIDAD AMBIENTAL, EDUCACIÓN, PARTIFICACIÓN Y SALUD.

APOYO FINANCIERO PARA RECONVERTIR SU PYME

LOS TITULARES DE MICRO, MEDIANAS Y PEQUEÑAS EMPRESAS (MIPYMES) QUE DEBANRECONVERTIR SUS PROCESOS PRODUCTIVOS, CON EL FIN DE MITIGAR LOS IMPACTOSAMBIENTALES NEGATIVOS Y ADAPTARSE A LAS NORMAS VIGENTES, PODRÁN SOLICITAR A LAACUMAR APORTES NO REEMBOLSABLES (ANR) DE HASTA $ 100 MIL PARA ADECUAR SUSTECNOLOGÍAS A UNA PRODUCCIÓN LIMPIA.

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Incentivos y Beneficios Fiscales a la Producción de Bienes Industriales

Elaborado por: Economía Industrial. Instituto Nacional de Tecnología Industrial.

Objetivo del Presente Informe: El presente informe tiene por fin ser un compendio de carácter abarcativo de todas aquellas medidas o instrumentos de naturaleza fiscal capaces de afectar la ecuación económica de las empresas productoras de bienes industriales, con un sesgo hacia aquellas de índole exportadora.

Tipo de Incentivos y Beneficios Fiscales -Vía sistema impositivo: exenciones y desgravaciones. - Vía regímenes especiales de promoción industrial. - Vía regímenes aduaneros: aranceles y reintegros. - Vía subsidios o líneas de crédito subsidiadas para capacitar al personal. - Vía asesoría técnica o legal. - Vía generación de consorcios de exportación

http://www.inti.gob.ar/pdf/economia_industrial/incentivos_fiscales.pdf

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https://www.aysa.com.ar/Media/archivos/496/3_EIA164_Sepa_4_Lanus.pdf

La estación de aireación o SEPA, por sus siglas en inglés “Sidestream Elevated Pool Aeration”, forma parte de un conjunto de seis estaciones que se emplazarán en las márgenes del río Matanza – Riachuelo, en distintas localizaciones pertenecientes a los Partidos de Avellaneda, Lomas de Zamora, La Matanza y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El objetivo principal del Proyecto es el mejoramiento de la calidad ambiental de la cuenca Matanza Riachuelo y de las condiciones sanitarias a lo largo de la costa del Río de La Plata, y al mismo tiempo, brindar una solución costo-efectiva y a largo plazo que permita la disposición segura de las aguas servidas de gran parte de la Región Metropolitana de Buenos Aires. Beneficiará en forma directa las condiciones de vida de los 3.5 millones de habitantes en la cuenca Matanza -Riachuelo y – en forma mas general – a toda la población del Gran Buenos Aires.

La estrategia para el saneamiento de la Cuenca hidricaMatanza Riachuelo consistia en lograr entre otras metas, niveles de oxigeno disuelto superior a 2mg/la lo largo del Rio Matanza-Riachuelo aun en condiciones de caudal bajo.

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OPORTUNIDADES AMENAZAS

SANITARIO Hay un proyecto de Aysa, Colector de margen Derecho, para mejorar la situación.

Avance de la contaminación en el cauce de las aguas .Enfermedades respiratorias , cutáneas y renales, etc.

AGUAS SUPERFICIALES(ambiental)

Desarrollo de un plan de saneamiento y espacios públicos en sus alrededores. ACUMAR y Aysa (plantas Sepas)

Crecimiento de la contaminación visual y ambiental.Inundaciones y sudestadas.

ESPACIOSVERDES

Proyectos de recuperación, identificando las demandas sociales en cuento a hábitos de uso.

ECONOMIA Incentivos nacionales para la reactivación industrial

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Radio provisión de agua

Radio servicio cloacal

Agua y Saneamiento Cloacal y PluvialEl 94,84 % del área del Partido de Lanúsposee cobertura de agua de red, y un35.51% posee servicio cloacal.

Actualmente la disposición de efluentes en laszonas donde no existen cloacas se realiza através de pozos ciegos domiciliarios y en áreascercanas al Riachuelo o arroyos se handetectado volcamientos directos tantocloacales como industriales.En el corto plazo AySA construirá la Planta deTratamiento Lanús, que permitirá incorporar60.000 habitantes al servicio dentro delPartido de Lanús.

El servicio de desagües pluviales se encuentra a cargo del municipio, enel caso de las calles de tierra el escurrimiento de las aguas de lluvias ygrises se realizan mediante zanjas abiertas perimetrales en cadamanzana.El Partido de Lanús es provisto del servicio de red de energía eléctrica,mediante tendido aéreo por la empresa EDESUR, servicio de gas naturalpor red, cuya distribución se encuentra a cargo de la empresa Metrogas.

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Centros de saludLos Hospitales más cercanos al predioson el Hospital Interzonal General deAgudos “Evita” en la calle Río de Janeiro1910, en Lanús y el Hospital InterzonalGeneral de Agudos “Dr. Pedro Fiorito” enAv. Belgrano 851, en Avellaneda.

• Infraestructura: agua y saneamiento cloacal y pluvial

• Villas y asentamientos

Establecimientos educativosComo puede observarse en el Plano de“Ubicación de Establecimientos Educativos”de los partidos de Avellaneda y Lanús, seobservan varios establecimientos en lascercanías del predio, tanto en el partido deAvellaneda como en el partido de Lanús.

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FORTALEZAS DEBILIDADES

ECONOMIA Predios grandes para reactivar la industria Deficiencias en el control de sus actividades, procesos y control del área.Falta de oferta laboral

SANITARIOAgua/cloacas

Se sirve con la red de aguas al 97% de la población.Constantemente Aysa realiza obras de mejoramiento y mantenimiento de la red.

Servicio de cloacas solo alcanza al 27% de la población.Alto riesgo de contraer nfermedadesEl colector cloacal saturado, colapsado.

RESIDUOS Existencia de sitios de tratamiento de residuos peligrosos e industriales,Y programas de reducción, reciclaje y reutilización

Pequeñas zonas de acumulación en la vía pública de residuos sólidos urbanos.Predios abandonadas, estructuras deterioradas, basura industrial Contaminación. Riesgo sanitario

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DESAGUESPLUVIALES

Infraestructura adecuada.Existencia de zonas anegables. Riesgo sanitario

EDUCACIÓN Variada oferta pública y privada en niveles iniciales y universitarios.

La oferta no responde a la demanda existente.

ESPACIOS VERDES Carencia o degradación de los equipamientos esenciales.Perdida de la funcionalidad

ESTRUCTURA VIAL Recorridos extendidos en toda el área.Promover la utilización del transporte público.

Falta de mantenimiento. Repetitividad en sus recorridos.Congestionamiento. Contaminantes sonoros y ambientales.Falta de mantenimiento. Incipiente incremento del congestionamiento.

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-Incentivo nacional para la industriapermite la reactivación de prediosvacantes. Revalorizan la zona.

-Reactivación por parte del municipiode Lanus de las vias ferreasexistentes.FO

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- La oportunidad de generarespacios verdes , recreativos,mejoraria el sentido de pertenencia.

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ANALISIS EXTERNO

La existencia de entes que regulanlas normas de espaciosambientales.(acumar,) permite larecuperación de áreascontaminadas.

- La ampliación del colector delmargen derecho, mejora la falta deinfraestructura y evita su colapso.

- Tendencia a ocupación ilegal(asentamientos) y falta de controldel municipio.- Graves problemas de higiene(parásitos),condiciones de

hacinamiento, enfermedades

respiratorias y cutáneas

debido a la contaminación

del curso hídrico y basurales.-Zonas inundables (lluvias-sudestadas).

OPORTUNIDADES AMENAZAS

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Se concluye que el área analizada presenta serias deficiencias a nivel socialpuesto que cuenta con diversos asentamientos y villas de emergencias enpredios abandonados donde sus habitantes se encuentran hacinados y conpésimas condiciones de vida; destacando la carencia de infractructuras.

En tal sentido, la contaminación generalizada que origina el polo industrial ybasurales , sumado a un deteriorado sistema de salud y de educación,generan la falta de interés de la comunidad en actividades participativas deíndole cultural.

Por otra parte, el hecho de ser un área caracterizada como industrial mas losincentivos nacionales enfocados hacia el crecimiento de esos procesosproductivos presentaría nuevas ofertas laborales permanentes, motivandoun nuevo sentido de pertenencia y brindando soluciones económicas a lossectores mas carenciados.

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Nuestra visión de futuro sobre el áreade trabajo analizada para avanzarhacia el desarrollo sustentable, sefundamenta en mejorar la calidad devida integrando a la población,optimizando el nivel educacional y delos sistemas de salud actuales;procurando reducir los niveles decontaminación en todos sus aspectos(hídrico, sonoro, industrial, residual yatmosférico), planteando unreordenamiento territorial.

Se visualiza el alcance de larecuperación ambiental del área y dela cuenca mediante la implementaciónde procesos productivos industrialesque no afecten al medio ambiente yque generen trabajo para las áreasnecesitadas.

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Asimismo, se vislumbra la generación de un borde costero verde funcionando como terreno absorbente para evitar inundaciones generadas por precipitaciones o sudestadas, que impida inconvenientes en usos residenciales, siendo además un aporte para actividades recreativas.

IDEA RECTORA

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Línea de actuación Objetivos operativos Programas y proyectos

Industrias Reducción de los niveles decontaminación.

Implementación de mejoras tecnológicasen los procesos industrialesAprovechamiento de incentivo nacional

Medio ambiente Recuperación de espacios verdes Regulación ecológica. Recreación

Responsabilidad social empresaria Incentivos al cuidado del medio ambiente.

Cultura Incremento del interés cultural porparte de la población.Recuperación de la identidad

Fomento de actividades artísticas y deíndole cultural y recreativos

Salud Mejora del sistema de salud atodos los sectores de la sociedad.

Uso de subsidios y destinado a tal fin.Implementación de unidades sanitariasmóviles

Educación Mejora del nivel educacional de lapoblación.

Solicitud a las autoridades locales de unmayor presupuesto público destinado a laeducación.Incorporación de un nuevo equipamientoorientado a formación en niveles iniciales ypara adultos con enfoque laboral.

DES

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PARQUE LINEAL COSTERO

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USO RESIDENCIAL

Equipamientos

EquipamientosEquipamientos

TRAZADO ROCA CARGAS

USO PRODUCCIÓN INDUSTRIAL

USO COMERCIAL

RIACHUELO

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SECTOR FABRIL.

CABA

FERROCARRIL

PUENTE ALSINA

SECTOR RESIDENCIAL

SECTOR FABRIL.

SECTOR RESIDENCIAL

PARQUE LINEAL

COMERCIO

Parque lineal costero

Riachuelo

EQUIPAMIENTO

REFERENCIAS

CALLES PRINCIPALES

LANUS Valentín alsina

AVELLANEDA

Predio

TIA 4

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LANUS

CABA

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ECTO

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PR

OY

ECTO

RIACHUELO

SEPA (AYSA)

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO Y CENTROS DE INVESTIGACION Y RECUPERACION DE LA HIDROVIA

CAMINO DE SIRGA

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PR

OY

ECTO

El tratamiento paisajístico con árboles engrupos de tres y siete con ritmo alternadocombinando Jacaranda mimoscifolia“jacaranda” -especie nativa- árbol de foliación yfloración vistosa, flores azules en inflorescencia,proterante

Sobre el talud existe una plantación de álamospiramidales, que constituyen una cortina conalgunas abras, por lo que, delante de la misma seplantaran Tabebuia impetiginosa “lapachorosado” -especie nativa- árbol importanteplantado cada 25mts, proterante, (que floreceantes de la aparición de las hojas), de colorrosadas en inflorescencias, para lograr romper launiformidad de la plantación existente.

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