個人理財地圖

資產管理不動產：房子、土地 → 貸款乘數與利息、建物折舊

耐久財：車子等超過 30 萬且使用年限超過 5 年 → 貸款、折舊現金：現金準備、台幣、外幣定期存款 → 利息收入金融投資：股票、基金、債券、其他… → 配息收入、價差獲利or 損失

借出款項 → 信用風險、利息收入

現金流管理經常性：日常零用、貸款本息、保費、奉養父母子女 → 節流

收入

支出

薪資：本薪＋紅利 → 現金準備

非薪資：利息、投資價差收入 → 現金準備、再投資

非經常性：投資損失、倒債、不動產、耐久財及金融投資支出、其他 → 風險管理、資產配置、支出評估

動產

風險管理人身風險

已婚：養育責任 → 壽險、意外險、醫療險

未婚：預防意外 → 意外險、醫療險

資產風險：投資風險、借款風險 → 資產分散、信用及貸款管理、投資諮詢