Programa Educación Media y Laboral Convenio de Crédito 1552/SF-HO
Subprograma II Promoción al Empleo (PROEMPLEO),
Términos de Referencia para la contratación de Consultoría para el Diseño del Edificio de la STSS
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TERMINOS DE REFERENCIA
PARA LA CONTRATACION DE CONSULTORIA PARA EL
DISEÑO DEL EDIFICIO ADMINISTRATIVO DE STSS
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TABLA DE CONTENIDO
1.- ANTECEDENTES…………………………………………………………………………...5
2.- JUSTIFICACIÓN DE LA CONSULTORIA……………………………………………...6
3.- OBJETIVO GENERAL……………………………………………………………………..7
3.1.- Objetivo Específico
4. – NORMATIVIDAD…………………………………………………………………………7
5.- INFORMACIÓN SUMINISTRADA POR PARTE DEL CONTRATANTE…….……..7
6.- INVESTIGACIONES NECESARIAS……………………………………………………..8
a) El proyecto
b) Sistemas y servicios existentes en el sitio del trabajo.
7.- ALCANCES DE LA CONSULTORIA…………………………………………………….8 A. ELABORACION DE LA DOCUMENTACIÓN PRELIMINAR DEL ANTEPROYECTO
B. ALCANCES DEL ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO
C. ALCANCE GENERAL DE LOS ESTUDIOS DE DISEÑO
D. ALCANCES DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO
Proceso de definición del Proyecto
Servicios solicitados a consultores.
Planos Constructivos.
Expediente Técnico (o Especificaciones Técnicas).
E. DESCRIPCIÓN DE CADA ITEM DEL PROYECTO…………………………………13
E.1. Estudio topográfico completo.
E.2. Estudio geológico.
E.3. Estudio de suelos.
E.4. Estudio hidrológico.
E.5. Estimados de costos.
E.6. Presupuesto de construcción y carpeta de ejecución de obra.
E.7. Diseño de obras civiles de conjunto.
E.8. Movimiento de tierra.
E.9. Diseños arquitectónicos de edificios.
E.10. Diseño estructural.
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E.11. Diseño eléctrico.
E.12. Diseño electromecánico.
E.13. Diseño de instalaciones sanitarias e hidráulicas.
E.14. Diseño de instalación de aire acondicionado.
E.15. Diseño red telefónica e intercomunicación.
E.16. Diseño sistema de circuito cerrado de televisión.
E.17. Diseño sistema contra incendio.
E.18. Diseño sistema de alarma.
E.19. Diseño sistema de agua potable y de riego autónomo.
E.20. Manejo y Mitigación Ambiental durante la Ejecución de la Construcción
8.- OTROS REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR LA FIRMA CONSULTORA……….19
A. Requisitos técnicos mínimos y condiciones de diseño
1) El desarrollo del trabajo
2) Plazo de entrega del proyecto
3) Planos y especificaciones
4) Área estimada para el edificio
5) Reportes requeridos para la firma ganadora
9.- PRODUCTOS A PRESENTAR………………………………..………………..……….21
9.1 Plan de Trabajo
9.2 Anteproyecto Arquitectónico
9.3 Proyecto Arquitectónico
9.4 Presentación final del Proyecto
10.- ESTRATEGIA DE EJECUCIÓN………………………………………………………22
ETAPA I
ETAPA II
11.- DURACIÓN DEL ESTUDIO………………………………………………………………….…22
12.- CONDICIONALIDAD DE LA LICITACIÓN………………………………………….……….23
13.- COORDINACIÓN Y SUPERVISIÓN DE ACTIVIDADES…………………………..23
14.- DURACIÓN, FORMA DE PAGO Y MONTO DEL CONTRATO…………………...24
15.- LUGAR DONDE SE PRESTARAN LOS SERVICIOS……………………………….25
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16.- PERFIL DE LA FIRMA CONSULTORA……………………………………………..25
17.- CALIFICACIÓN DEL PERSONAL DE LA FIRMA……………………………….……......25
18.- ANEXOS…………………………………………………………………………………..28
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TERMINOS DE REFERENCIA
PARA LA CONTRATACION DE CONSULTORIA PARA EL DISEÑO DEL EDIFICIO
ADMINISTRATIVO DE STSS
1.- ANTECEDENTES
El Gobierno de Honduras suscribió con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), el Convenio
de Crédito 1552/SF-HO destinado a la ejecución del Programa Educación Media y Laboral. En el
marco de dicho Programa le corresponde a la Secretaría de Trabajo y Seguridad Social, la ejecución
del Subprograma 2 Promoción al Empleo (PROEMPLEO), el cual tiene como propósito
incrementar la inserción laboral de personas desempleadas y generar políticas activas del mercado
laboral que impulsen la colaboración del sector privado para reproducir buenas prácticas de
asociación entre la demanda y la oferta de trabajo, premien el entrenamiento laboral costo-efectivo,
y sienten las bases para orientar la transformación del sistema de capacitación y empleo del país.
El Subprograma 2 Promoción al Empleo (PROEMPLEO), está conformado por tres Componentes:
Componente I: Entrenamiento para el Empleo (EPEM); Cuyo objetivo es apoyar la
introducción de mecanismos de entrenamiento para el trabajo e inserción laboral agiles y
orientados por la demanda especifica de empleadores potenciales.
El Servicio Público Privado de Intermediación Laboral (SPPIL); Tiene como objetivo
facilitar la vinculación entre buscadores de trabajo y oportunidades de empleo; así como
mejorar el conocimiento del mercado de trabajo en el país. La Red del SPPIL está articulada
a través del Sistema de Información electrónico de la bolsa de empleo “Empléate” y es
complementado con atención presencial y por teléfono.
El Componente III: Modernización de la Administración del Trabajo (MAT); apoya la
consolidación del proceso de modernización de la STSS y de fortalecimiento institucional de
la administración laboral para la formulación y desarrollo de programas dentro del ámbito de
su competencia en materia de empleo, salario y seguridad social. De acuerdo a la concepción
de este componente y según lo contemplado en el convenio de préstamo suscrito y al manual
operativo elaborado para su implementación, el componente Modernización de la
Administración del trabajo, busca consolidar el proceso de transformación de la Secretaría de
Trabajo, anteriormente centrada en la conciliación laboral, a una orientada al fomento del
empleo y la modernización de la administración del trabajo en materia de regulación a
través de la formulación y puesta en marcha de políticas que buscan mejorar el mercado de
trabajo y elevar la productividad laboral y competitividad empresarial.
En el marco del Componente III, se ha previsto apoyar la consolidación del proceso de
modernización de la STSS y de fortalecimiento institucional de la administración laboral para la
formulación y desarrollo de programas dentro del ámbito de su competencia en materia de empleo,
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salario y seguridad social, dentro de este contexto se ha tenido un crecimiento importante en los
servicios que se prestan, generando algunos problemas de insuficiencia de espacios, aunado que al
no contar con edificaciones propias se generan razón por la cual se está considerando la opción de
tener un desarrollo inmobiliario para contar con las instalaciones adecuadas para la consolidación de
este proceso de modernización y que le permita prestar esos servicios de manera eficiente y eficaz.
Para ello se contemplada la ejecución de la consultoría que diseñará el edificio de la STSS.
2.- JUSTIFICACIÓN DE LA CONSULTORIA
Es fundamental que la integración y la orientación dirigida del Proyecto tengan un impacto sobre la
mejora continua de la organización, gestión y producción de servicios de la STSS, con el
subcomponente modernización de la administración del trabajo (MAT) se persigue fortalecer la
capacidad institucional de la STSS centrando su esfuerzo de modernización institucional en su
gestión interna y en el mejoramiento en la atención de usuarios, a través del rediseño de funciones al
interior de la institución, creación de una nueva estructura que fortalezca a los Departamentos y
Direcciones, aumento en la dotación del Servicio, la reestructuración y reubicación de los
funcionarios, logrando que se involucren y comprometan en un proceso de mediano y largo plazo
todas las direcciones y dependencias de la STSS.
Los espacios actuales de la STSS están ocupados a su máxima capacidad y de forma no adecuada a
los flujos y demanda de los diferentes servicios, los espacios son insuficientes para responder al
crecimiento o readecuación institucional dado por la consolidación de una nueva organización, en
donde se contemplan nuevos servicios que son vacíos institucionales identificados y que requieren
de áreas para su funcionamiento, además es imprescindible contar con áreas donde se pueda
decepcionar a los solicitantes y dando una mejor atención a los solicitantes de servicios de la STSS,
propiciando un mejor ambiente y entorno para la satisfacción de los empleados, cabe recalcar que
en la actualidad la STSS alquila un área de 6,500 M2 y la distribución como la situación espacial de
las instalaciones de las oficinas de todos los departamentos no son las más adecuadas.
Por las razones antes expuestas la STSS tiene programado la construcción de un edificio en el
terreno con una área de 15,749.65 V2 ubicado en el Centro cívico Gubernamental, asignado por
parte de la Secretaria de Finanzas mediante resolución administrativa numero A.L. 161/2005 y
Considerando que la STSS no dispone de la estructura necesaria para realizar los servicios objeto de
estos términos, este se ve en la necesidad de contratarlos a través del subprograma 2 :
PROEMPLEO, que apoya la modernización de la administración del Trabajo (MAT) y busca las
mejores condiciones para esta entidad.
El subprograma 2: Promoción al Empleo realizara la contratación de una consultoría técnica
nacional para el desarrollo de dicho estudio, la consultoría que tendrá dentro de sus funciones el
diseño y la documentación preliminar necesaria del anteproyecto que permitan la elaboración del
proyecto ejecutivo de acuerdo a los requerimientos de la STSS.
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3.- OBJETIVO GENERAL
Llevar a cabo la Contratación de Servicios de Consultoría para el diseño arquitectónico de un
edificio Administrativo y de oficinas de la STSS con capacidad de atender con calidad tanto
funcional como técnica y estética a los usuarios de los diferentes servicios así como crear las
condiciones de trabajo adecuadas para el personal.
3.1.- Objetivo Específico:
La generación de los diseños en arquitectura e ingeniería detallada de todas las obras que se
requieren para la construcción del edificio administrativo requerirá además de los conceptos
establecidos previamente por STSS las siguientes investigaciones
4. NORMATIVIDAD
En la elaboración de los estudios y proyecto arquitectónico se deben tener en cuenta y ajustarse a las
siguientes normas como mínimo:
1. Código de Construcción de Honduras
2. Reglamento de Construcción de la Alcaldía Municipal del Distrito Central
3. Leyes de aplicables de la Secretaria de Recursos Naturales y Ambiente
4. Leyes Aplicables de la Secretaria de Salud publica
5. Leyes Aplicables de la Secretaria de Trabajo y Previsión Social
6. Leyes Aplicables de la Comisión Permanente de Contingencias (COPECO)
7. Leyes aplicables del Cuerpo de Bomberos de Honduras
8. Normativas de la Gestión de Riesgos vigente en el país
9. Leyes y normativas generadas por los Convenios y Tratados Internacionales sobre Medio
Ambiente, Cambio Climático, y uso de materiales de construcción lesivos a la salud,
(referencia CAFTA)
5. INFORMACIÓN SUMINISTRADA POR PARTE DEL CONTRATANTE
La Secretaria de Trabajo y Seguridad Social, suministrará al Contratista, además de los términos de
referencia, el estudio de necesidades funcionales elaborado en el año 2011, flujogramas y demás
datos.
Con esta información y la generada por los análisis y estudios realizados por ellos mismos. los
contratistas deberán elaborar el diseño de las instalaciones del Edificio, teniendo en cuenta la
normatividad citada en el numeral anterior.
Esta información se obtendrá a solicitud del interesado en medio físico o magnético en las oficinas
de la STSS.
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6. INVESTIGACIONES NECESARIAS
La Firma Consultora deberá realizar todas las investigaciones necesarias sobre las instalaciones
donde actualmente opera el edificio de la Secretaria de Trabajo y Seguridad Social; así como las
averiguaciones que juzgue conveniente en el sitio donde se realizara el diseño, entre ellas la
conexión del edificio a los servicios públicos existentes (Agua Potable, Alcantarillado Sanitario y
Pluvial, Energía Eléctrica, Telefonía, Red de Datos, etc.), y deberá incluir la realización de los
estudios topográficos, geotécnicos y geológicos necesarios y de ser preciso los estudios
arqueológicos que sean requeridos.
Los diseños deberán comprender estudios detallados de:
a) El proyecto
El proyecto debe desarrollarse en el terreno designado por la STSS. Se debe estudiar los accesos
necesarios teniendo en cuenta la seguridad de las instalaciones y de los usuarios del edificio, así
como también estudiar orientaciones, condiciones meteorológicas predominantes y uso de
materiales adecuados, aunado a lo anterior estudiar funciones y relaciones entre las diferentes áreas
administrativas de la Institución y su secuencia de acción así como también su relación con los
clientes y visitantes del mismo, en fin el diseñador contratado deberá conceptualizar en el diseño
todas las necesidades espaciales funcionales y estéticas que se requieran en este tipo de edificio
administrativo de STSS.
b) Sistemas y servicios existentes en el sitio del trabajo.
La Firma Consultora deberá investigar todos los servicios que atraviesan el sitio en donde será
construido el Edificio y deberá hacer un reconocimiento razonable de las instalaciones enterradas
que lo pudieran atravesar. Por otro lado el diseñador deberá realizar los estudios de suelos y de
topografía correspondientes para la correcta elaboración del diseño
7.- ALCANCES DE LA CONSULTORIA.
El/la firma (a) deberá diseñar el proyecto arquitectónico del edificio Administrativo y de Oficinas de
la STSS tomando en cuenta entre otros análisis el levantamiento de las necesidades de cada
servicio proporcionado, así como el programa de áreas y el estudio mobiliario existente y requerido
en el anexo No.1 y los diferentes documentos existentes sobre los procesos que se realizan y
realizaran en la institución, tomando en cuenta un crecimiento futuro, teniendo cuidado de
contemplar todo lo necesario e incluirlo en el proyecto de diseño. Queda bajo la responsabilidad del
consultor, verificar medidas en planos (sobre todo los topográficos) y demás documentos que se
proporcionen. Para ello realizará las siguientes actividades:
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A. ELABORACION DE LA DOCUMENTACIÓN PRELIMINAR DEL ANTEPROYECTO.
A.1. Analizara y completara el programa de necesidades. (Ambientes, áreas y sus particularidades).
A.2. Analizara y completara los Estudios generales del Proyecto. (Diagramas de relaciones entre
ambientes, flujogramas, funciones de cada ambiente y las particularidades arquitectónicas requeridas
para esas funciones. Equipamiento y mobiliario por ambiente, calidad de la decoración, tipo de
iluminación, etc.)
A.3.Generará los Criterios preliminares de diseño. (Espaciales, funcionales, formales, simbólicos,
estructurales, eléctricos, hidrosanitarios, electromecánicos, instalaciones especiales, arquitectura
accesible, materiales de construcción, sistemas constructivos, ventilación natural y electromecánica,
obras exteriores, etc.
A.4. Propondrá y discutirá con la STSS los Datos técnicos de equipos que él considera deben
incorporarse a la obra.
A.5. Generará los Criterios básicos de costos de construcción del Proyecto y de los costos de
mantenimiento de edificios, instalaciones, obras exteriores, etc.
A.6. Generará los Criterios básicos acerca de la forma administrativa que se empleará para la
construcción de la obra.
B. ALCANCES DEL ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO A PRESENTAR
B.1. Diseño Preliminar. Criterios de localización en el contexto, implantación, primeros esquemas
tridimensionales.
B.2. Anteproyecto Global.
B.2.1. Plan Maestro del Conjunto y obras exteriores.
* Planos generales arquitectónicos de ubicación de edificios.
*Definición de accesos, andenes, cercas, casetas, circulación vial, estacionamientos, pasos a
cubierto, señalización, mobiliario externo, escaleras, rampas, niveles, áreas jardinadas, muros,
portones, plazas, viveros, etc.
B.2.2. Anteproyecto arquitectónico del o los edificios.
* Plantas arquitectónicas de edificios, tipificación y modulación de edificios.
* Estudio de fachadas típicas y de conjunto.
* Estudio de aspectos formales internos y externos.
* Propuestas de detalles de diseño arquitectónico. (Pisos, escaleras, recubrimientos de muros,
pasamanos, ingreso principal, puertas, ventanas, rodapiés, cielos falsos, molduras, carpintería
decorativa, aleros, cubierta de techos, objetos decorativos incorporados a la obra, componentes
decorativos, colores, efectos especiales de iluminación natural, efectos especiales de iluminación
artificial, tipo de iluminación, propuestas acerca de los equipos y luminarias, propuestas para el buen
aprovechamiento de la ventilación natural, uso de agua para efectos decorativos y funcionales
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climáticos, propuestas acerca de los equipos y aparatos sanitarios, propuestas acerca del
revestimientos de paredes de Servicios Sanitarios, propuestas acerca de áreas jardinadas y áreas
exteriores, patios, terrazas, pisos exteriores, uso de materiales naturales pétreos en exteriores, etc.
B.2.3. Anteproyecto estructural. Diseño estructural preliminar.
* Estudio de alternativas estructurales de tipificación.
* Definición del sistema estructural general de los edificios.
* Criterios estructurales.
* Módulos estructurales, plantas y secciones típicas.
B.2.4. Anteproyecto de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
* Obras de abastecimiento de agua.
* Sistema de agua potable.
* Protección contra incendios.
* Sistema de aguas servidas, separando las aguas jabonosas de las aguas servidas, diseñando
cualquier sistema tratamiento de acuerdo a la normativa establecida por el ente regulador del ramo.
* Sistema de aguas pluviales.
B.2.5. Anteproyecto de instalaciones eléctricas.
* Definición del sistema.
* Redes de alta y baja tensión.
* Ubicación de paneles de distribución.
* Diagramas desde acometida hasta paneles secundarios.
* Ubicación de puntos de luz y tomas de fuerza.
* Sistema eléctrico de emergencia.
B.2.6. Anteproyecto de aire acondicionado y ventilación natural.
* Definición del sistema.
* Ubicación en los edificios.
* Alternativas.
* Propuesta de materiales y equipos.
Análisis y cálculo del comportamiento de la ventilación natural en los edificios.
B.2.7. Anteproyecto de red telefónica e intercomunicación.
* Definición del sistema.
* Ubicación de la Central telefónica.
* Redes de distribución telefónica.
* Redes de distribución y colocación de interfonos.
* Propuesta de materiales y equipos.
B.2.8. Anteproyecto del sistema de circuito cerrado de televisión.
* Ubicación de cámaras.
* Ubicación de la central de control y monitoreo.
* Propuesta de materiales y equipos.
B.2.9. Anteproyecto del sistema contra incendios.
* Ubicación de red interna de incendio automático en los edificios.
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* Ubicación interna de tomas.
* Ubicación externa de tomas.
* Descripción del sistema y propuesta de materiales y equipos.
B.2.10. Anteproyecto del sistema de alarma, previsión y seguridad.
* Ubicación de sensores internos y externos, en edificios y colindancias.
* Central de monitoreo.
* Señales sonoras y audiovisuales.
* Descripción del sistema y propuesta de materiales y equipos.
B.2.11. Estudio preliminar de costos.
* Costo global del Proyecto.
* Área construida y obras exteriores.
* Costos por metro cuadrado de construcción conforme particularidades del anteproyecto.
* Costos estimados de operación y mantenimiento.
Las revisiones y aprobaciones al Anteproyecto y Proyecto presentados por la Firma Consultora
serán realizadas por los funcionarios designados por la Autoridad Superior de la Secretaria de
Trabajo y Seguridad Social (STSS), quienes tendrán la potestad de solicitar los cambios que sean
necesarios tanto del Anteproyecto como del Proyecto Arquitectónico hasta su entera satisfacción. El
Proyecto Arquitectónico Final no podrá ser iniciado por la firma Consultora entre tanto no esté
aprobado el Anteproyecto por los funcionarios antes mencionados.
C. ALCANCE GENERAL DE LOS ESTUDIOS DE DISEÑO
Además de los análisis anteriores:
Las actividades de estudios y diseños a realizar, comprenden las siguientes:
Levantamiento Topográfico.
Estudio de Suelos para edificaciones, vías y bahías.
Estudios y Diseños de Redes de Servicios Públicos.(Hidráulicos, sanitarios, eléctricos,
comunicaciones y red de incendios, incluye el tramite y aprobación ante las respectivas
empresas y/o instituciones)
Diseño geométrico de áreas operacionales.
Diseño de Señalización y Demarcación.
Diseños estructurales
Diseño urbanístico y paisajístico.
Estudio de movilidad
Diseño Arquitectónico,(Incluye tramites licencia de construcción)
Estudio ambiental
Estudio Arqueológico
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Presupuesto, programación de obra, especificaciones técnicas y términos de referencia para
proceso precontractual de obra.
NOTA: Los costos de trámites y obtención de licencias y/o permisos correrán a cargo de la
Secretaria de Trabajo y Seguridad Social, la Firma Consultora tendrá la responsabilidad de realizar
los cambios al diseño que las instituciones correspondientes requieran a satisfacción hasta la emisión
de los permisos y/o licencias; aun si estos son requeridos por dichas instituciones en tiempo
posterior a la finalización de la Consultoría.
ALCANCES DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO
Proceso de definición del Proyecto
D.1. Programa arquitectónico.
D.2. Estudios generales del Proyecto.
D.3. Criterios de diseño.
D.4. Criterios de costos del Proyecto.
D.5. Criterios de la forma administrativa que se empleará para la construcción de la obra.
D.6. Diseño preliminar (esquematización del diseño)
D.7. Anteproyecto arquitectónico.
Servicios solicitados a consultores.
D.8. Estudio topográfico completo.
D.9. Estudio geológico.
D.10. Estudio de suelos.
D.11. Estudio hidrológico.
D.12. Estimados de costos.
D.13. Presupuesto de la construcción y carpeta de cronograma de ejecución.
Planos Constructivos.
D.14. Diseño de obras civiles de conjunto.
D.15. Movimiento de tierra.
D.16. Diseño arquitectónico de edificios.
D.17. Diseño estructural.
D.18. Diseño eléctrico.
D.19. Diseño electromecánico.
D.20. Diseño de instalaciones sanitarias e hidráulicas.
D.21. Diseño de instalaciones de aire acondicionado y ventilación natural.
D.22. Diseño red telefónica e intercomunicación.
D.23. Diseño sistema de circuito cerrado de televisión.
D.24. Diseño sistema contra incendio.
D.25. Diseño sistema de alarma.
D.26. Diseño sistema de agua potable y de riego autónomo.
D.27. Diseño instalaciones de evacuación.
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Expediente Técnico (o Especificaciones Técnicas).
En dependencia de los intereses del propietario, de acuerdos y términos contractuales, de la forma de
administración para la ejecución del proyecto y/o de la magnitud del proyecto mismo, las
Especificaciones Técnicas o el Expediente Técnico se puede ordenar en varios volúmenes, o en
carpetas por temas de cada uno de los estudios solicitados a los consultores y por cada especialidad
constructiva.
* Estudios Topográfico, Geológico, de Suelos, Hidrológico, Estudio de Impacto Ambiental o
Diagnostico ambiental cualitativo según corresponda (incluyendo lo detallado en el inciso E.20
relativo a los Productos a Presentar), Costos y Presupuesto de la Construcción detallados por
actividades agrupadas por etapas, indicando los criterios de medición y pago (incluyendo las
actividades de mitigación ambiental) y Carpeta de Cronograma de Ejecución.
* Especificaciones técnicas, Especificaciones de Construcción, Calculo de Cantidades de Obra,
memorias descriptivas y memorias de cálculo según sea el caso, de cada uno de los Ítems de los
planos constructivos, del D.14 al D.27 del punto anterior.
* Planos aprobados por la instancia municipal correspondiente, Licencia Ambiental, aprobación de
la conexión eléctrica, agua potable y alcantarillado sanitario.
Archivo en CD de todos los Planos Constructivos respectivamente georefenciados en AutoCAD
2006 o superior.
Archivo en CD de todas las Especificaciones Técnicas Especificaciones de Construccion o
Expediente Técnico.
Archivo en CD de una animación de presentación del Proyecto Arquitectónico, con visualización
dinámica de objetos y paseo virtual en tiempo real.
E.- DESCRIPCIÓN DE CADA ITEM DEL PROYECTO FINAL
E.1. Estudio topográfico completo.
Levantamiento topográfico del terreno planimétrico y altimétrico con curvas a nivel a un
distanciamiento no mayor de 50 cms debidamente georeferenciado.
E.2. Estudio geológico.
Análisis del subsuelo, sus características físicas y conclusiones y recomendaciones para el proyecto.
E.3. Estudio de suelos.
Para el desarrollo del proyecto, la Firma deberá realizar ensayos de laboratorio, calicatas y/o
perforaciones necesarias para asegurar la calidad del diseño (capacidad soportante del suelo así
como las características del material donde se cimentara la estructura), para lo cual deberá tener o
contratar los servicios de un laboratorio de suelos y materiales y de un especialista en geotecnia
responsable del estudio realizando un análisis de estratos que conformen valores soportes para
aplicaciones en el diseño estructural, y recomendaciones para el diseño de cimentaciones, diseño de
sub-bases y espesores de pisos y pavimentos.
Documentación para cimentaciones
* Gráficos de pruebas de penetración.
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* Estratigrafía de suelo.
* Ensayos de suelos y clasificaciones.
* Valor soporte el suelo.
* Niveles de planteles.
* Tipo de cimentaciones más recomendadas.
* Plano de ubicación de sondeos.
* Información adicional necesaria.
Documentación para pisos y pavimentos.
* Estratigrafía del suelo.
* Ensayos de suelos y clasificación.
* Espesor total de la estructura del pavimento y de base y sub-base.
* Requisitos a cumplir por el material de base y sub-base.
* Métodos de diseño.
* Parámetros usados en el diseño.
* Información adicional necesaria.
E.4. Estudio hidrológico.
Determinación del nivel de aguas freáticas, análisis de calidades y aforos de posibles fuentes de
abastecimiento.
E.5. Estimados de costos.
Se realizarán una vez terminados y aprobados por el propietario los planos constructivos del
proyecto y deberán estar detallados por actividades, agrupadas por etapas y costos globales,
incluyendo calculo de cantidades de obra y criterios de medición y pago.
E.6. Presupuesto de construcción y carpeta de ejecución de obra.
Se realizará una vez terminados los planos constructivos y contendrá cantidades de obras por etapas,
costos unitarios y avances físico/financieros,
Ms Project 2007 o superior y diagramas de Gantt.
E.7. Diseño de obras civiles de conjunto.
*Plano general del trazado de calles y estacionamientos, plazas y ubicación de los edificios.
* Planos de detalles constructivos de estas obras.
* Descripción topográfica con rumbos y distancias de calles y estacionamientos.
* Diseño de pavimentos.
* Especificaciones técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y
criterios de medición y pago.
E.8. Movimiento de tierra.
* Se presentarán los cálculos de movimientos de tierra a efectuar incluyendo las obras exteriores,
volúmenes de acarreo, definición de terrazas en las diferentes áreas.
* Planos del terreno con terrazas, niveles proyectados y ubicación de edificios.
* Plano de rasantes de accesos y vías interiores.
* Plano de plantas de accesos, calles y vías interiores.
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* Especificaciones técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y
criterios de medición y pago.
E.9. Diseños arquitectónicos de edificios.
* Memoria descriptiva del proyecto.
* Planos de localización y ubicación del proyecto.
* Planos de plantas arquitectónicas.
* Planos de plantas típicas.
* Plantas de techos.
* Planos de elevaciones.
* Planos de secciones reflejando estructuras e instalaciones hidromecánicas (para evitar conflictos
entre ellos).
* Planos de cielos reflejados.
* Planos de detalles constructivos.
* Planos de puertas, ventanas y muebles.
* Planos de acabados.
* Planos de muebles y ubicación de equipos en el caso de áreas especiales.
* Planos ampliados de áreas especiales, típicas o modulares.
* Plano de detalles de pasillos y andenes cubiertos y descubiertos.
* Perspectivas de conjunto y de detalles de diseño.
* Simbología.
* Especificaciones técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y
criterios de medición y pago
E.10. Diseño estructural.
* Notas escritas en los planos que incluyen tipo y calidad de materiales a utilizar.
* Planos de plantas de excavaciones.
* Planos de plantas de cimentaciones.
* Planos de detalles estructurales.
* Planos de elevaciones y secciones estructurales. Armaduras, muros y cerramientos.
* Planos de plantas estructurales de los edificios.
* Planos y detalles estructurales de obras secundarios (cielos falsos, obras exteriores, etc.)
* Plano de especificaciones generales. (Cuadros de vigas, columnas, tipos de muros, tipos de
cimentaciones, etc., y especificaciones estructurales básicas).
* Memorias de cálculos.
* Especificaciones Técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y
criterios de medición y pago.
E.11. Diseño eléctrico.
* Notas escritas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar.
* Planos del sistema de iluminación y conmutación en general con sus detalles.
* Planos del sistema de toma corrientes de uso general con sus detalles.
* Planos de instalaciones de Fuerza con sus detalles.
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* Programación de paneles.
* Diagrama unificar del sistema.
* Sistema de aterramiento con sus detalles.
* Sistema de pararrayos con sus detalles.
* Sistema de canalización.
* Planos de simbología.
* Memoria de cálculos.
* Especificaciones técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y
criterios de medición y pago.
E.12. Diseño electromecánico.
* Conexión al sistema eléctrico nacional con la debida aprobación de la Empresa Nacional de
Energía Eléctrica (ENEE).
* Notas escritas en los planos incluyendo tipo de calidad de materiales a utilizar.
* Planos de requerimientos constructivos, fosas, anclas, platinas de sujeción, requerimientos
estructurales específicos, etc. Instalaciones, detalles y gráficos específicos de los equipos
electromecánicos, ascensores, montacargas, escaleras mecánicas, portones levadizos y/o similares.
Información técnica de los fabricantes y/o subcontratistas encargados de su instalación.
* La demanda eléctrica, instalaciones especiales y otros requisitos de cada uno de los motores
eléctricos, (bombas de agua, plantas de emergencia, motores para ascensores, escaleras, etc.), que
operan a estos equipos a instalarse deberán ser diseñados y descritos en un expediente especial para
ello y además agregarse como documento anexo en el expediente técnico del proyecto, y constará de
cantidad de equipos y sus ubicaciones, tipo de equipos, marcas, modelos, características de los
equipos, potencia (KW, HP,) tensión en voltios, amperajes, fases de potencia, frecuencia, etc.
* Memoria de cálculos.
* Especificaciones Técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y
criterios de medición y pago.
E.13. Diseño de instalaciones sanitarias e hidráulicas.
* Conexión al sistema público de agua potable y alcantarillado sanitario y aprobación del mismo por
el Sistema de Acueductos y Alcantarillados (SANAA).
* Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar.
* Plano de planta de conjunto y simbología del sistema de abastecimiento de agua potable.
* Plano de planta de conjunto y simbología del sistema de drenaje sanitario divido entre aguas
jabonosas y aguas servidas para reciclaje de las mismas.
* Plano de planta del conjunto y simbología del sistema de drenaje pluvial.
* Planos de planta y detalles de instalaciones hidrosanitarias en cada uno de los edificios del
proyecto.
* Planos de isométricos y detalles de instalaciones hidrosanitarias en cada uno de los edificios del
proyecto.
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* Planos de planta, elevaciones, secciones y detalles de estaciones de bombeo de agua potable y
suministro de agua al sistema de protección contra incendios.
* Planos de planta, elevaciones, secciones y detalles del sistema de potabilización del agua y para
tratamiento y disposición final de aguas residuales incluyendo sus propuestas de reciclaje en caso de
ser requerido.
* Planos de plantas, elevaciones, secciones y detalles del sistema de eliminación de basura e
incineración de documentos.
* Planos de detalles generales.
* Memoria de cálculos.
* Especificaciones técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y
criterios de medición y pago.
E.14. Diseño de instalación de aire acondicionado.
* Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales y equipos a utilizar.
* Descripción de los sistemas a emplear en base a la propuesta de materiales y equipo a utilizar.
* Criterios de diseño.
* Plantas, elevaciones, secciones y detalles de ubicación de centrales en edificios y canalizaciones
de conducción.
* Detalles generales.
* Memoria de cálculo.
* Especificaciones técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y
criterios de medición y pago
E.15. Diseño red telefónica e intercomunicación.
* Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales y equipos a utilizar.
* Descripción del sistema a emplear en base a la propuesta de equipos y materiales que se utilizarán.
* Criterios de diseño.
* Planos de plantas de redes de distribución telefónica a edificios y ambientes.
* Planos de plantas de redes de interfonos.
* Ubicación de la central telefónica.
* Planos de detalles generales.
* Memoria de cálculo.
* Especificaciones técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y
criterios de medición y pago.
E.16. Diseño sistema de circuito cerrado de televisión.
* Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar.
* Descripción del sistema a emplear en base a la propuesta de quipos y materiales que se utilizarán.
* Criterios de diseño.
* Planta de ubicación de sensores o cámaras fijas.
* Plantas elevaciones, secciones y detalles de la central de monitoreo y control.
* Planos de detalles generales.
* Memoria de cálculo.
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* Especificaciones Técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y
criterios de medición y pago.
E.17. Diseño sistema contra incendio.
* Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar.
* Descripción del sistema a emplear en base a la propuesta de quipos y materiales que se utilizarán.
* Criterios de diseño (exterior e interiores).
* Planos de planta del sistema interior en los edificios.
* Planos de planta del sistema exterior.
* Planos de isométricos de instalación y detalles del sistema de bombeo.
* Planos de detalles generales del sistema.
* Memoria de cálculo.
* Especificaciones de cálculo.
* Especificaciones Técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y
criterios de medición y pago.
E.18. Diseño sistema de alarma.
* Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar.
* Descripción del sistema de alarma contra incendios que se empleará.
* Descripción del sistema de alarma por intrusión con sensores térmicos, acústicos y/o de otros
tipos.
* Criterios de diseño.
* Planos de detalles generales.
* Especificaciones Técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y
criterios de medición y pago.
E.19. Diseño sistema de agua potable y de riego autónomo.
* Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar.
* Descripción del sistema que se empleará.
* Análisis de calidad de agua, caudal de la fuente y profundidad de la misma.
* Criterios de diseño y memoria de cálculo.
* Planos en planta de ubicación de pozos, cisternas y depósitos, incluyendo aguas recicladas para
riego.
* Planos en planta, elevaciones, secciones y detalles de conexiones con el sistema público.
* Notas en planos con especificaciones técnicas y material a utilizar.
* Planos de simbología.
* Planos de isométricos del sistema y detalles.
* Planos de planta, elevaciones, secciones y detalles de tanque elevado y cisterna (incluyendo
anotaciones sobre especificaciones técnicas de bombeo, filtros y proceso de construcción).
* Planos de detalles generales.
* Memoria de cálculo.
* Especificaciones Técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y
criterios de medición y pago.
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E.20. Manejo y Mitigación Ambiental durante la Ejecución de la Construcción, relacionado con
las actividades que conlleva esta etapa; comprende entre otros, las características básicas, sistemas
constructivos, programas y procedimientos necesarias para que el contratista ejecute la obra sin
riesgo para su personal y la comunidad, depósito de desechos y facilidades, sitios de descarga,
manejo y deposición de combustibles y contaminantes, bancos de material, áreas de trabajo del
personal; operación y mantenimiento del sistema, seguridad laboral, etc. por lo tanto de ser
necesario en base a lo requerido por la SERNA se deberá realizar El Estudio de Impacto
Ambiental o Diagnóstico Ambiental Cualitativo, identificando y cuantificando los impactos
potenciales del proyecto. Incluyendo toda la documentación adecuada que se requiera para la
obtención de la autorización ambiental, según sea el caso, no se puede licitar un proyecto de
construcción sin antes cumplir con los requerimientos concernientes a la obtención de una licencia
ambiental o de una constancia de registro de proyecto, como lo establece la Ley General del
Ambiente en su reglamento.
El diagnóstico Ambiental deberá incluir:
(a) La identificación y cuantificación de impactos potenciales del proyecto: determinación de
los impactos significativamente positivos y negativos, directos e indirectos, reversibles e
irreversibles e inevitables, indicando la metodología utilizada para identificar los impactos,
justificando su selección;
(b) Plan de gestión ambiental: deberá proponer la estrategia factible y costo-efectiva que reduzca
los impactos ambientales significativos que generó el diseño propuesto. Cada medida de
mitigación o compensación deberá incluir: localización, momento de la ejecución, responsable
de la implementación, descripción, costo de su implementación, cronograma de ejecución;
(c) Plan de contingencia: se debe preparar un plan de contingencia por posibles accidentes que
puedan ocurrir durante la construcción y operación del proyecto y área de influencia del
proyecto;
(d) Formulación de un sistema de seguimiento y evaluación del plan, programa de capacitación y
simulacro;
(e) Indicadores ambientales: se elaborarán una serie de indicadores que permitan dar
seguimiento y evaluar el plan de gestión ambiental.
8.- OTROS REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR LA FIRMA CONSULTORA
A. Requisitos Técnicos mínimos y condiciones de Diseño
La consultoría comenzará por analizar, resolver y diseñar todos los aspectos para que el nuevo
edificio en su totalidad funcione adecuadamente y deberá tomar en cuenta y dejar las previsiones
requeridas para la posibilidad de una siguiente etapa de desarrollo.
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1) El Desarrollo del Trabajo
Todo el trabajo de dibujo deberá ser desarrollado en AutoCAD 2006 o superior, y los documentos
procesados en Microsoft Word 2000 o superior. El diseñador deberá entregar a STSS, 5 copias en
CD-R (Compact Disk Recordable) de todos los dibujos y documentos que forman el trabajo.
Igualmente, deberá entregar cinco copias de cada memoria de diseño de cada una de las partes
involucradas en el trabajo. Así como 5 copias de los presupuestos, memorias de cálculos, y fichas de
costos actualizados y todos los costos administrativos y utilidades que se generen en la
presupuestación del proyecto
2) Plazo de Entrega del Proyecto
Se estima un plazo máximo de entrega del proyecto de 3 meses posterior a la fecha de firma del
contrato.
3) Planos y Especificaciones
El producto final del trabajo deberá ser 5 juegos de planos y documentos constructivos necesarios y
suficientes para realizar la construcción de la obra, que cumpla con todas las normas de urbanismo y
otras leyes vigentes sobre la construcción en Honduras, y con cualquier otra regulación que se pida
en estos términos de referencia.
La Firma Consultora deberá obtener todas las aprobaciones necesarias, haciendo todas las
aclaraciones y correcciones pedidas en las oficinas de la Alcaldía Municipal del Distrito Central.
La firma consultora deberá entregar a STSS 5 juegos de los planos, que hayan sido aprobados por la
AMDC. Igualmente deberá entregar 5 juegos de los documentos finales de especificaciones técnicas
aprobados por STSS. También se deberá entregar un Presupuesto del edificio a diseñar, desglosado
en los distintos rubros constructivos.
Como parte del presupuesto debe entregarse 5 copias completas y pormenorizadas del estimado de
obras y sus costos unitarios, fichas de costos y memorias de cuantificación de las obras así como los
porcentajes de costos indirectos y gastos administrativos y utilidades que deberán sumarse al
presupuesto básico
4) Área Estimada para el Edificio
Se estima que el área del nuevo edificio deberá ser de 8,488 mt2 aproximadamente, y el diseño se
hará de acuerdo con los requisitos de diseño pedidos.
5) Reportes de Seguimiento Requeridos para la Firma Ganadora
La Firma Consultora deberá presentar a STSS:
Reporte Inicial del diseño (evaluación de la información preliminar existente e investigación
realizada por el consultor).
Reporte del Anteproyecto.
Reporte Mensual de actividades sobre el avance de la consultoría.
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Borrador del Reporte Final. (Proyecto Arquitectónico para revisión del STSS)
Reporte Final (Proyecto Arquitectónico Final Aprobado por STSS)
Los reportes serán en original y cinco copias.
Las siguientes son los requisitos técnicos mínimos que deberán ser tomados en consideración
en el diseño de la infraestructura para la realización del diseño deseado
9.- PRODUCTOS A PRESENTAR
9.1 Plan de Trabajo, cronograma de actividades y calendarios de entrega de los productos
aprobados.
La firma deberá presentar la Metodología que utilizará, incluyendo los Requisitos Técnicos
Mínimos y Condiciones de Diseño, los Estudios Preliminares, los Requisitos Especiales, y los
Diseños, Planos constructivos, especificaciones técnicas y presupuesto detallado de materiales y
mano de obra del proyecto total.
El Plan de Trabajo deberá incluir las Etapas del Proyecto y los Plazos de Ejecución.
Deberá presentar también una descripción de la organización del equipo de trabajo y
comentarios a estos Términos de Referencia proponiendo mejoras si las hubiese.
Así mismo queda entendido que todo avance en diseño, propuestas técnicas o presentación de
estudios deberán ser consensuadas y discutidas continuamente con el Equipo Técnico o el
Enlace nombrado al efecto por la STSS
9.2 Anteproyecto Arquitectónico detallado en los numerales A y B.
9.3 Proyecto Arquitectónico, detallado en los numerales C y D que contiene, Especificaciones
técnicas de construcción y presupuesto de obra detallado con estimado del costo de la obra,
programa de ejecución física, memoria de cálculo y fichas de costo de cada una de las
actividades del presupuesto.
9.4 Presentación final del Proyecto
La firma deberá entregar sus productos con los requerimientos de los instructivos de aprobación
de proyectos de parte de la Alcaldía Municipal del Distrito Central, la ENEE, SANAA y demás
instituciones relacionadas en la autorización de proyectos de construcción y cumpliendo lo
estipulado en el inciso D “Alcances del Proyecto Arquitectónico” de este documento.
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10.- ESTRATEGIA DE EJECUCIÓN
El estudio objeto de contratación en esta Consultoría se realizara en dos Etapas:
En cada etapa constara de 45 días calendario cada una (I. Preparación de Anteproyecto y avances en
el estudio de presupuesto y II. Diseños detallados, especificaciones técnicas y presupuesto final) el
Consultor sostendrá reuniones semanales con el personal técnico del propietario del proyecto
durante ambas etapas con el objetivo de obtener las aprobaciones de los avances de conformidad con
los requerimientos establecidos en el documento Base.
Las siguientes son las actividades incluidas en cada una de las etapas de la consultoría:
ETAPA I
1. Diseño de Anteproyecto y Estudios Preliminares
Investigación del sitio.
Levantamientos topográficos.
Preparación de alternativas de desarrollo general del Edificio.
Preparación de alternativas de desarrollo de cada una de las obras de infraestructura.
Investigación y recomendación de materiales de construcción, especialmente la identificación de
sitio de préstamo para los rellenos del movimiento de tierra.
Programación de las obras.
Estudio de Prospección Arqueológica de ser requerida.
2. Preparación del estudio del primer criterio de presupuesto
ETAPA II
3 Diseños Finales detallados con las especificaciones técnicas
Diseños y planos detallados de todas las obras
Preparación de las especificaciones técnicas y
Presupuesto Final.
11.- DURACIÓN DEL ESTUDIO
El plazo de ejecución total de la consultoría es de noventa (90) días calendario divididos en las
siguientes fases y tiempos antes anunciados:
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Etapa I Tiempo de Ejecución
1 Diseño de Anteproyecto Treinta (30) días calendario
2 Preparación de avances en el estudio de
presupuesto y presentación visual o virtual
del anteproyecto a la STSS
Quince (15) días calendario
Etapa II
3. Diseños detallados, especificaciones
técnicas y presupuesto final. Cuarenta y cinco (45) días calendario
12.- CONDICIONALIDAD DE LA CONTRATACION
Se deberá tener en cuenta para los efectos de esta contratación que la propuesta técnica deberá
contemplar las dos etapas anteriormente mencionadas, debidamente desglosadas. Asimismo, la
propuesta económica deberá contemplar los costos totales para las dos etapas y todo el conjunto
arquitectónico suma alzada por el total de la consultoría
13.- COORDINACIÓN Y SUPERVISIÓN DE ACTIVIDADES
La Firma coordinará las actividades estrechamente con la Unidad Coordinadora de Proyectos y el
personal de la Secretaria de Trabajo y Seguridad Social. El Anteproyecto y Proyecto Arquitectónico
serán revisados y aprobados por una instancia conformada por la Autoridad Superior de la Secretaria
de Trabajo y Seguridad Social y los funcionarios de la institución designados por esta para
conformar dicha comisión.
13.1 COMISION DE APROBACION
Los productos 9.2 y 9.3 presentados por el Consultor indicados en el numeral 9 serán aprobados por
los funcionarios designados por la autoridad superior de la STSS y nombrados para tal efecto,
quienes contaran con 10 días hábiles para la aceptación formal de cada uno para su trámite de pago
y podrán solicitar al Consultor los cambios de forma y fondo que consideren pertinentes para la
aprobación de dichos productos.
La Firma rrealizará su trabajo en Tegucigalpa. La Unidad Coordinadora de Proyectos (UCP) pondrá
a disposición:
Facilidades para llevar a cabo las entrevistas con los servidores públicos que sean necesarios con el
fin de facilitar el análisis de áreas y poder validar el estudio, dentro de un marco de amplia consulta
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con todos los agentes involucrados y siguiendo un esquema integrado de acción, de manera que en
todo momento el avance se ajuste a los requerimientos de la consultoría.
Se deberá presentar la metodología a ser utilizada para realizar el trabajo, contando así con una
visión general respecto al tiempo y los recursos necesarios para el desarrollo de las diferentes
actividades de la propuesta, que deberán diferenciarse por etapa.
Los trabajos serán liderados por la Unidad Coordinadora de Proyectos, quien es el organismo
ejecutor del Programa, contará además con el apoyo permanente de los funcionarios de la STSS
asignados por la instancia superior.
14.- DURACION, FORMA DE PAGO Y MONTO DEL CONTRATO
El plazo estimado para el cumplimiento del contrato es de TRES (3) meses, pudiéndose prorrogar
de acuerdo al grado de implementación, ampliación o necesidad de continuar suministrando
asistencia técnica, pagándose de la siguiente forma previa presentación y recibo a satisfacción de los
informes y/o productos por parte de la Coordinación General del Proyecto:
Primer pago: 10%, contra la presentación y recibo a satisfacción del Producto del Informe Inicial y
Plan de trabajo indicados en el numeral 9.1
Segundo Pago: 30%, Contra la presentación y recibo a satisfacción de los Productos considerados
en la Primera Etapa de la Consultoría indicados en el numeral 9.2
Tercer Pago: 50%, Contra la presentación y recibo a satisfacción del Productos considerados en la
Segunda Etapa de la Consultoría indicados en el numeral 9.3
Cuarto pago: 10%, contra la presentación y recibo a satisfacción del Producto de Proyecto Final
Aprobado por la STSS y No Objeción del BID
Los pagos se realizarán en Lempiras a la tasa de cambio vigente por el Banco Central de Honduras
en el momento de realizar los mismos. Previo al último pago, la firma preparará un informe final
descrito en Ítem 15. Que será presentado al Banco Interamericano de Desarrollo para su NO
OBJECION. El Contrato será pagado con fondos externos según Contrato de Préstamo 1552/ SF-
HO.
15.- LUGAR DONDE SE PRESTARAN LOS SERVICIOS.
Los servicios serán prestados en la ciudad de Tegucigalpa exclusivamente, -La Firma, deberá
realizar el trabajo relativo a las reuniones, validaciones y presentación de resultados en las oficinas
Centrales de la STSS. En cuanto al desarrollo del diseño y elaboración de documentos e informes,
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los elaborará en su oficina, por lo que debe contar con la infraestructura requerida, durante la
consultoría.
16.- PERFIL DE LA FIRMA CONSULTORA
Empresa legalmente establecida en el país y contar con al menos 5 años de operación en el
área de arquitectura o ingeniería.
Experiencia general mínima de cinco (5) años en diseño, construcción y/o supervisión de
proyectos arquitectónicos.
Experiencia al menos dos (2) proyectos de diseño de edificios.
Contar con la plataforma necesaria (equipo y software) necesarios para el diseño de la
planimetría y estudios.
Contar con equipo de profesionales siguiente:
a. Un Jefe de Proyecto, ingeniero o arquitecto graduado y colegiado, con experiencia de 8
años en diseño, construcción, supervisión y administración de proyectos arquitectónicos
de diferente índole con capacidad de manejar equipos multidisciplinarios e integrar el
proyecto a licitar.
b. Debe contar con un grupo de especialistas en diseño, en obras civiles, suelos,
Instalaciones eléctricas, Instalaciones hidro-sanitarias, Instalaciones electromecánicas,
costos y presupuesto, paisajismo, dibujo, computación, y cualquier otra especialidad
necesaria por el tipo de obra a diseñar; estos deben tener experiencia mínima de cinco
años y al menos haber participado en dos proyectos similares.
17.- CALIFICACIÓN DEL PERSONAL DE LA FIRMA
Las propuestas técnicas serán revisadas por un Comité de la STSS teniendo en cuenta si éstas
responden a lo solicitado en los Términos de Referencia, y aplicando los criterios de evaluación que
a continuación se establecen.
CALIFICACIONES DEL PERSONAL PROFESIONAL
CLAVE
NIVEL DE
REQUISITO
1 COORDINADOR DE PROYECTO: (JEFE) [ 8 Años ]
a. Universidad a nivel de pregrado como arquitecto o ingeniero civil Obligatorio
b. Calificaciones generales: Años de experiencia en dirección, gerencia
de empresas o firmas, especializadas en diseño, supervisión o
construcción de proyectos de infraestructura en general [8 años]
c. Competencia para el trabajo: [ Proyectos ]
Experiencia en coordinación (coordinador / jefe / director / gerente) [3 proyectos]
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de proyectos de diseño de edificaciones de 4 niveles o más: con un
área igual o mayor a 5,000 m2 ó bien con valor de $100,000 o
mayor.
Experiencia en coordinación (coordinador / jefe / director / gerente)
de proyectos de diseño de edificaciones para oficinas o edificios de
tipo administrativo, públicas o privadas. [ 2 proyectos ]
ARQUITECTO: [5 años ]
Universidad a nivel de pregrado Obligatorio
Calificaciones generales: Años de experiencia en diseño y supervisión de
proyectos de infraestructura en general [5 años]
Competencia para el trabajo: Proyectos
Experiencia en diseño de edificaciones de 4 niveles o más: con un
área igual o mayor a 5000 m2 ó bien, con valor de $100,000 o
mayor. [2 proyectos]
Experiencia en diseño de edificios de oficinas o administrativos
públicos o privados, [2 proyectos]
ESTRUCTURAL: [5 AÑOS ]
Universidad a nivel de postgrado Obligatorio
Calificaciones generales: Años de experiencia en cálculo de proyectos de
infraestructura en general [5 años]
Competencia para el trabajo: [ Proyectos ]
Experiencia en cálculo estructural de edificaciones de 4 niveles o más:
con un área igual o mayor a 8,500 ó bien, con valor de $100,000 o
mayor. [ 3 proyectos]
Experiencia en cálculo de edificios para oficinas público y/o
privadas. [ 3 proyectos ]
HIDRO-SANITARIO: [3 años ]
Universidad a nivel de pregrado Obligatorio
Calificaciones generales: Años de experiencia en diseño, supervisión o
construcción proyectos de infraestructura hidro-sanitaria [ 3 años]
Competencia para el trabajo: [ proyectos ]
Experiencia en diseño hidro-sanitario de edificios para oficinas publico
y/o privadas. [2 proyectos]
AMBIENTAL: [3 años ]
Universidad a nivel de pregrado Obligatorio
Calificaciones generales: Años de experiencia en elaboración de estudios
de impacto Ambiental de proyectos de infraestructura en general [ 3 años ]
Competencia para el trabajo: [ proyectos ]
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Experiencia en elaboración de estudios y licenciamientos ambientales 3 proyectos
Experiencia en manejo de gestión y auditoría ambiental de
proyectos de edificaciones para oficinas públicas o privadas. [2 proyectos]
GEOTECNISTA: (5 años)
Universidad a nivel de pregrado Obligatorio
Calificaciones generales: Años de experiencia en la elaboración de
estudios de suelos y geotecnia de proyectos de infraestructura en general (5 años)
Competencia para el trabajo (proyectos)
Experiencia en elaboración de estudios de suelos, análisis de
estratos geológicos para la construcción de proyectos de
edificaciones para oficinas públicas o privadas ( 3 proyectos)
ESPECIALISTA COSTOS Y PRESUPUESTOS:
(3 años)
Universidad a nivel de pregrado Obligatorio
Calificaciones generales: Años de experiencia en cálculos de presupuesto
de proyectos de infraestructura en general (5 años)
Competencia para el trabajo: (proyectos)
Experiencia en elaboración presupuestos, fichas de costos para
proyectos de oficinas y edificios administrativos de uso público o
privado de más de 4 niveles
(2 proyectos)
18.- ANEXOS
No.1 Necesidades de Diseño
No.2 Flujos de espacios
No.3 Áreas requeridas
No.4 Croquis de localización de terreno
No.5 Plano Topográfico