Product KnowledgeProduct Knowledge
Ruko 3 Lantai Ruko 3 Lantai di Jalur Emasdi Jalur Emas
Tol Jakarta Merak, Exit Bitung Km 26
CitraRaya merupakan Landed Development TERBESAR dari CIPUTRA GROUP yang dibangun di atas lahan seluas 2.760 Ha dengan konsep pengembangan KOTA MANDIRI
Pengembangan dimulai pada tahun 1994Saat ini CitraRaya adalah Rumah bagi 21 Ribu kepala keluarga
Ir. Ciputra:Ir. Ciputra:
““di Citra Raya kami membangun di Citra Raya kami membangun KehidupanKehidupan””
We Build We Build HOMESHOMES not Houses not Houses
Live life The CIPUTRA WayLive life The CIPUTRA Way
Pristine EnvironmentPristine Environment
Quality LivingQuality Living
Our Existing Facilities and TenantOur Existing Facilities and Tenant
Sekolah Tarakanita, Citra Berkat, Islamic Village
Water Park Theme Park
Feeder Trans
Puluhan Bank dan Finance Office
Diantaranya:
Our Existing Facilities and TenantOur Existing Facilities and Tenant
2 SPBU Pertamina dan Shell utk Motor
Citra Raya Food Festival (CIFFEST)
Pasar Modern
Our Upcoming FacilitiesOur Upcoming Facilities
(On Progress)(On Progress)
World of Wonder World of Wonder
Theme Park Extension Theme Park Extension
(On Progress)(On Progress)
Office Park (on Progress)Office Park (on Progress)
Mall dan HotelMall dan Hotel
(tahap design,pembicaraan dgn Anchor Tenant)(tahap design,pembicaraan dgn Anchor Tenant)
ECoPlaza (Food Plaza dan EcoClub House
(Design dan pembicaran dgn Anchor Tenant)
On On ProgressProgress
Jalur Emas
Gerbang Utama
Master Plan : 2.760 Ha
Future Toll Road
Gerbang Utama
Ciputra Hospital
Office Park
Mall,Hotel
Water World
Worl of Wonder Theme Park
Future Toll Road
Future Toll Road
Future Development 100Ha
Future Development 50Ha
Future Development CBD Area 10Ha
Cluster Rafflesia
Cluster Segovia
Cluster Sevilla
Cluster Sevilla
Cluster Serdang Asri
Cluster Picasso
Cluster Catania
Cluster Sienna
Cluster Savanna
Cluster Florence
Sekolah Citra Berkat
CBD Area
CBD Area
CBD Area
CBD Area
Residential25Ha
Residential25Ha
Jalan Arteri Panongan
Jalan Arteri Pasar Curug
Future Development
CBD Area 10Ha
Lokasi Strategis di Jalur Emas Citra Raya dan dekat Future CBD Area seluas 10HaDesign Tampak Muka Mewah dan Modern Tampak Muka dan Struktur Bangunan sudah 3 LantaiTampak Muka dan Struktur Bangunan sudah 3 LantaiSemua Unit Menghadap Boulevard Utama ROW 42Konsep Parkir On StreetPedestrian Walkway dan Bicycle Track terkoneksi sepanjang komersial area
Ruko 3 Lantai Ruko 3 Lantai di Jalur Emasdi Jalur Emas
Strategically located at the main boulevard ROW 42 Citra Raya, connected to CBD Area and surrounded by a large population based
your business will surely Flourish here
Gambar Potongan Boulevard ROW 42
Total unit: 260
Tahap 1: 78 unit
Tahap 1
Cluster Rafflesia Cluster Lavender
Cluster Segovia
Cluster Rafflesia
D 01
D 01
S 1A
S 1A
CBD area 10Ha
Blok D 1 Blok S 1A
Cluster Rafflesia
Cluster Lavender
Cluster RafflesiaCluster Lavender
Blok D 1Blok S 1A
Photo Actual per 23 April 2014
Photo Actual Progress Pembangunan Boulevard ROW 42 sepanjang 2km
Lantai 1 Lantai 2 Lantai 3
Tipe Standard 5x16 Lb 164/Lt 80
Lantai 1 Lantai 2
Lantai 3
Denah Tipe Sudut 6x16 Lb 197/Lt 96
a
Gambar Potongan Samping
PLAFONDExpose Beton (Lt. 1 & Lt.2)Gypsum (Lt.3)
Spesifikasi TeknisSpesifikasi TeknisPONDASI :Tiang Pancang
STRUKTUR:Beton Bertulang
DINDINGBata / Hebel / Celcon diplesterFinishing Cat Exterior ex. Mowilex Weathercoat /setaraFinishing Cat Interior ex. Mowilex/setara
PLAFONDExpose Beton (Lt. 1 & Lt.2)Gypsum (Lt.3)GRC Board (K. Mandi, Teras & Overstek)
LANTAIHomogeneous Tile 60x60 (R. Utama) Keramik 20x20 (Teras & KM) ex. Roman / Setara
SANITAIRBak Fiberglass Closet Duduk ex. American Standard / SetaraWastafel ex. American Standard / Setara
RANGKA ATAP :Rangka Baja
PENUTUP ATAP :Atap Metal
JENDELAKusen AlumuniumJendela Alumunium + Kaca PINTUKusen AlumuniumPintu Alumunium + Kaca (Pintu Utama)Pintu Kayu (Pintu Dalam & Belakang) INSTALASI LISTRIK :PLN 2200 W INSTALASI AIR :Air Bersih Standar PAM INSTALASI AC : Lt. 1 & Lt. 2 : 2 titikLantai 3 : 1 TitikTotal 5 Titik INSTALASI TELEPON1 Line Telepon (Langung Kring), Gratis 1 Tahun Abodemen Sejak Serah Terima INSTALASI INTERNETKoneksi Internet & TV Kabel, Gratis 1 Tahun Sejak Serah Terima SPESIFIKASI LINGKUNGANJalan ROW 42Penerangan Jalan Umum Lampu LEDJaringan Kabel Bawah TanahSaluran Drainase Lingkungan Tertutup
Product Knowledge : Minggu, 4 Mei 2014 di Marketing Office Citra Raya Pkl 10.00
Pendaftaran NUP : 5 Mei – 17 Mei 2014, Biaya NUP (Booking Fee) 15 juta/unit
Penjualan Perdana : 18 Mei 2014 Pkl 10.00
1 Formulir NUP bisa mendaftar 1 unit (satuan) atau 2 unit (Gandeng)
1 KTP hanya boleh mendaftar maksimal 2 Formulir NUP
Total Unit Ruko: 260 Unit
Penjualan Tahap 1 : 78 unit
Serah Terima : 24 Bulan sejak Uang Tanda Jadi (Booking Fee)
Tipe yang dipasarkan:
Standard (Ukuran 5x16) Harga Mulai (termasuk PPN) 1,59M sd 1,85M
Standard/Sudut (Ukuran 6x16) Harga Mulai (termasuk PPN) 2M sd 2,4M
Program Khusus Pembelian 18 Mei 2014:Program Khusus Pembelian 18 Mei 2014:TERM OF PAYMENTTERM OF PAYMENT
• Harga Cash 1 bulan cicil 12x (30% cicil 3x, 70% cicil 9x)
• Harga Bertahap 12x cicil 24x (30% cicil 3x, 70% cicil 21x)
• Harga Bertahap 24x cicil 36x (30% cicil 3x, 70% cicil 33x)
• KPR 1: DP 30% cicil 3 bulan Subsidi Bunga KPR 2% (2 tahun pertama)
• KPR 2: DP 50% cicil 24Bulan (30% cicil 3x, 20% cicil 21x)
PENGALIHAN HAK (PH)/GANTI NAMAPENGALIHAN HAK (PH)/GANTI NAMA• Biaya PH 5%+1%, berlaku untuk 1x pengalihan hak, untuk pengalihan hak ke 2, dst menjadi 5%+5%
Note: - PH hanya bisa dilakukan jika pembeli pertama minimal telah membayar 30% dari total harga pembelian- Jika pembeli ke 2 bermaksud menggunakan cara bayar KPR, maka sebelum terjadinya pengalihan wajib menunjukkan Surat Persetujuan Kredit dari Bank pemberi Kredit (jika bermaksud menggunakan KPR 2 maka pengalihan hak tidak bisa dilaksanakan sampai serah terima dilakukan)
BANK KERJASAMA KPR :
Biaya Pendaftaran NUP : Rp 15.000.000 / unitBiaya Pendaftaran NUP : Rp 15.000.000 / unit(Refundable jika unit yang diinginkan sudah Terjual)(Refundable jika unit yang diinginkan sudah Terjual)
For further information please call us at: 021 5960888
www.citraraya.com