POR UNA VIVIENDA DIGNA

• La crisis en la construcción es la consecuencia lógica al fracaso de un modelo neoliberal

de desarrollo insostenible que hemos venido denunciado desde Izquierda Unida

• La salida NO puede ser más de lo mismo, sino que tiene que ver con el cambio

de un modelo a un desarrollo sostenible, más inversión pública en suelo y en VPO,

empleo estable y de calidad y un urbanismo decente

UN MODELO NEOLIBERAL DE DESARROLLO INSOSTENIBLE.

• La toda España urbanizable del PP

• El suelo más caro de la historia: Incremento entre el 2000 y el 2005 del 500%

• Cuando más vivienda se ha construido en Españaha sido más cara que nunca. Entre 2000 y 2005 se construyeron 2.500.000 viviendas en España.

• Beneficios escandalosos: se ha duplicado o incluso triplicadoel margen de beneficios. Una vivienda 90 metros que costaba

100.000 euros se ha llegado a vender a 300.000 euros

• Leyes a medida del beneficio del promotor: LOTAU del Gobierno de Bono:Solo se exige construir VPO en 891 (ahora 886) municipios menores de 10.000 habitantes.

• Poca vivienda protegida: entre 2001/2005 se construyeron 106.070 viviendas en la Región, solo el 6,44% protegida.

• Subida de módulos: La VPO es más cara. Los módulos han subido desde un 43% al 27% para favorecer a los promotores.

• Paus: Caja para los ayuntamientos.

LA CRISIS COMO CONSECUENCIA LÓGICA AL MODELO.

Las características de la crisis:

• Excesiva construcción: 500.000 viviendas por año de media período 2000/2005

• Bajan las ventas: Vivienda cara e hipotecas de por vida. El incremento del Euribor subió 80 euros/mes para una hipoteca media (150.000 euros 25 años)

• Los bancos recortan créditos: a usuarios y a promotores

• Reducción en las ventas: 1.000000 viviendas sin vender a 1 de enero.

• Disminución de la construcción

• Reducción de la actividad de los sectores subsidiarios: fin de actividad del 40% de las agencias inmobiliarias

• Desempleo: incremento en enero en España y Castilla La Mancha

MEDIDAS DEL GOBIERNO: CHAPUZAS

• Los promotores presionan al Gobierno para que adopte medidas: está dispuesto a construir VPO.

• Subvención de 6.000 euros por alquilar cada vivienda.

• Llamamiento de la Femp a los Ayuntamientos para que pongan suelo público para construir 200.000 viviendas año.

• El sector de promotores inmobiliarios está dispuesto a bajar un 37% del coste medio de la vivienda.

• El Gobierno estudia pasar la vivienda libre a VPO

LA ALTERNATIVA

NO ES…

• La alternativa N0 es MÁS de lo mismo: toda España NO es urbanizable (modelo Pocero). Rajoy ha defendido en Tele 5 que apostaba porque todo el suelo fuera urbanizable y que los Ayuntamiento no deberían decidir donde se construye

• La alternativa NO es la bajada de impuestos del PP: Con los 14.000 millones de euros que el PP plantea reducir de impuestos, bajando el de sociedades del 25% al 20% a las pequeñas y medianas empresas y estableciendo 3 tipos en el IRPF del 20-30 y 40%, se podrían crear 400.000 puestos de trabajo.

• La alternativa NO es hacer regalos fiscales como los 400 euros de Zapatero: no sirven para crear más empleo. Con 5.200 millones que se dejarían de ingresar con esta propuesta se podrían crear 175.000 puestos de trabajo estables y de calidad.

• La alternativa NO viene de los Bancos: solo 5 grandes bancos obtuvieron 21.000 millones de euros de beneficios en 2007. Un 26% mas que en 2006.

UNA ALTERNATIVARAZONABLE DE

VIVIENDA DIGNA Y EMPLEO DE CALIDAD

• La alternativa SISI es un impuesto a los beneficios de la banca para favorecer a los jóvenes hipotecados

• La alternativa SISI es crear empleos estables, alternativos y de calidad, sostenidos y sostenibles

• La alternativa SISI es ampliar el suelo público para la construcción, con subvención para los Ayuntamientos a 8 años sin intereses (como en los polígonos industriales)

• La alternativa SISI es crear vivienda protegida de régimen especial y promover la VPO de régimen general: 50% en alquiler - 50% en venta. Esta media potencia las Empresas Públicas y las cooperativas

• La alternativa SISI es potenciar el alquiler

• La alternativa SISI es adoptar la LOTAU a la Ley del Suelo del Estado: 30% de suelo urbanizable para vivienda protegida

• La alternativa SISI es suprimir la protección en precio tasado