Une résidencepour tous les âges
favoriser le lien social
Idéalement située à proximité de la place Gambetta et des futurs transports en commun, la résidence intergénération-nelle est un projet pilote innovant dont l’objectif est de favoriser le lien entre les différents habitants tous âges confon-dus.
LES TOURS“RIBOULET”
Insertion urbaine
Présentation du projetSituée le long de la rue Pierre-Rigaud, l’opération est composée de deux bâtiments spécialement conçus pour accueillir des résidents de tous les âges : jeunes travail-leurs, familles et seniors. Une crèche municipale de 45 berceaux complètera cette programmation intergénérationnelle.
Des espaces communs – laverie, médiathèque, salle commune, terrasse, jardin – contribueront à créer un cadre de vie agréable et à favoriser le lien social entre les différents résidents.
Les acteurs du projetMaître d’ouvrage : SodearifMaîtrise d’œuvre : Agence Guy Vaughan Architecte
Localisation
Pierre et Marie Curie
Mairie d'Ivry
Ivry-sur-Seine
Porte d'Ivry Charenton-Écoles
Vitry-sur-Seine
PARISCHARENTON-LE-PONT
VITRYSUR-SEINE
VILLEJUIF
ALFORTVILLE
Mairie
Parc des Cormailles
Centre commercial
Fort d'Ivry-sur-Seine
Chinagora
boulevard de Stalingrad
rue Raspail
périphérique
autoroute A4la Seine
la Seine
la Marne
À reTenirSeront crééS :
des t1 pour les jeunes actifs ;
des t2 et t3 pour les seniors ;
des t4 ou t5 ( parfois en duplex ) pour les familles ;
1 crèche de 45 berceaux ;
31 places de parking.
Date De DémarraGe DeS travaux
Fin 2013
Date De lIvraISon prévISIonnelle
Fin 2015
SuperFIcIe
5 200 m² Shon environ de logements
680 m² Shon pour la crèche
Pass
erel
le a
ux c
âble
s
Boulevard de Brandebourg
Paul Vaillant-Couturier
Rue Pierre-Rigau
d
Place GambettaPlace de
l’Insurrection
Rue Molière
Rue Maurice-Gunsbourg
Avenue Jean-Jaurès
Une RéSIDenCe PoUR toUS leS âGeS
Concept et architecture
la résidence intergénérationnelle, comme son nom l’indique, a vocation à faire cohabiter des personnes d’âges très différents. Mécanique complexe, elle favorisera les échanges avec ses espaces communs tout en préservant le calme malgré la variété des trains de vie des résidents.
les façades donnant sur la rue Pierre-Rigaud revêtiront un socle en pierre foncée pour assurer une unité avec le bâti environnant. les étages assumeront quant à eux un style résolument plus contemporain, en accord avec l’ensemble du projet, grâce à l’utilisation d’un béton clair.
Accessible depuis un passage entre les deux bâtiments, une voie intérieure desservira l’ensemble des halls et le jardin de la résidence, encourageant ainsi les rencontres entre les habitants. À l’intérieur de l’îlot, les façades construites en dégradé et le recours régulier à des balcons filants permettront aux logements de bénéficier d’une grande luminosité et de vues dégagées. la résidence intergénérationnelle sera longée à l’est par un nouvel espace public de proximité (cheminement piéton, square, etc.).
coupe
vue depuis la rue pierre-rigaud
Programmation de l‘opérationUne RéSIDenCe PoUR toUS leS âGeS
PlAn MASSe
PRoGRAMMe
La résidence intergénérationnelle
regroupera 129 logements répartis
de la manière suivante :
79 t1 pour jeunes actifs ;
32 logements ( t2 ou t3 ) pour les seniors ;
18 grands logements (t4 ou t5
parfois en duplex) pour les familles.
le projet compte également
un niveau de sous-sol d’environ
31 places de parking.
un parTage équiTable
conçue par Sadev 94 en étroite collaboration avec la ville d’Ivry-sur-Seine, la résidence inter- générationnelle logera jeunes actifs, familles et retraités.
pour cela, un tiers de la surface de l’ensemble immobilier sera affectée à chaque catégorie.
la crèche municipale, d’une capacité de 45 berceaux répar-tis en trois classes d’âges –petits, moyens et grands – sera créée au pied du bâtiment a.
a
b
c
Ensoleillement et environnementétUDe D'enSoleIlleMent
conçus pour répondre aux exigences du label BBc, les bâtiments offriront aux futurs occupants un cadre de vie de qualité et un confort maximal tout en s’ins-crivant dans une démarche éco-responsable.
les immeubles seront implantés de manière à assurer un ensoleillement et une ventilation naturelle opti-maux. le cœur d’îlot et son jardin bénéficieront d’une exposition sud ce qui permettra un éclairage natu-rel des voies de circulations majeures et des locaux communs.
l’immeuble sur rue, relativement compact, offrira aux logements familiaux une double exposition. l’autre bâtiment, destiné aux seniors et jeunes travailleurs, tiendra compte de l’orientation, avec au nord des oriels et des baies de grandes dimensions, au sud des balcons filants.
les toitures seront végétalisées afin d’augmenter l’inertie des bâtiments. par ailleurs, un maximum de pleine-terre sera conservé pour les espaces plantés destinés à la crèche et aux habitants.
Des matériaux durables comme le béton, le bois, la pierre, ainsi que des menuiseries en bois seront favo-risés en raison de leur caractère à la fois esthétique et éco-performant.
obJecTifs environneMenTauX
Une RéSIDenCe PoUR toUS leS âGeS
étUDe D'enSoleIlleMent
AUtoMne
été
21 juin - 10 heures
21 septembre - 10 heures
21 juin - 12 heures
21 septembre - 12 heures
21 juin - 14 heures
21 septembre - 14 heures