Download pdf - Herziening Hypothecaire Lening (Simulator) - Spaargids.be -5

Simulation refinancement prt hypothcaire (fr)

AanmeldenRegistreer gratis!

Home > Woonleningen > Herziening hypothecaire lening (simulator)

zoeken... Search

Huidige woonlening

Formule vaste rentevoet

Eerste storting 01/01/2008

Rente 5,600 % Jaarlijks

Volledige looptijd 20 jaar of 240 Maanden

Bedrag 107.000,00 Startbedrag lening

Fiscaliteit Hypothecaire lening

Herfinancieren

Lening bij andere bank No Yes

Eerste storting mei 2014

Formule variabel 10/5/5

Rente bij eerste storting 3,040 % Jaarlijks

Start-referteindex 0,0000 % Jaarlijks

Looptijd 20 jaar of 240 Maanden

Nieuwe lening duurt 76 maanden langer

Variatie + 5 % / - 5 %

Belastingsvoordeel

Fiscale aftrek Yes No

Aantal ontleners 1 2

3 of meer kinderen? Yes No

Gemeentebelasting 7,00 %

Marginaal tarief 45%

Inflatiepercentage 3,00 %

Schuldsaldoverzekering

Brandverzekering

Sparen / Spaargeld in lening steken

Moet ik mijn woonlening herfinancieren? Of mijn hypothecair krediet (deels) terugbetalen?Bereken het hier.Voer uw huidige en nieuwe hypothecaire lening in, en de simulator berekent of u moetherfinancieren of niet. Heeft u spaargeld? Bereken dan ook of het (deels) terugbetalen van dewoonlening interessant is.De simulator houdt niet enkel rekening met de verschillen in rente bij een herfinanciering, maarook met de kosten die de nieuwe hypothecaire lening met zich meebrengen:wederbeleggingsvergoeding, aktekosten, handlichtingskosten, hypotheekkosten, endossierkosten.U weet nog niet aan welke tarieven u kan herfinancieren? Bekijk dan ter inspiratie zeker ookonze vergelijkingspagina hypothecaire leningen. Alvast veel succes bij de onderhandelingen!

Vergelijk alle hypothecaire leningen

Huidige leningafbetalen Herfinancieren

Toekomstige referteindex Gemiddelde voorbije 10 jaar

- 2,970%

Nog af te betalen 120.326,32 details 121.096,06 details

Spaargeld 0,00 0,00

Herfinancieren interessant Voordeel van : 12.039,80

Simulatie herfinanciering hypothecaire lening

Bereken

Resultaat berekeningen

4.998,52 120.326,32 121.096,06 -41.239,70 -59.047,76TotaalschuldsaldoTotaal brandTotaal kostenNog af te betalenRentespaargeldSpaargeldTotaal Belast ingteruggaveRente besparing79.086,61Huidige lening afbetalen 67.046,81Herfinancieren-100k-50k0k50k100k150k

HOME SPAREN LENEN BETALEN VERZEKEREN PENSIOEN NIEUWS FORUM

Herziening hypothecaire lening (simulator) - Spaargids.be 7-4-2014

http://www.spaargids.be/sparen/herziening-lening.html?loan_formule=vast&loan_date=01%2F01%2F2008&loan_rate=5%2C600&loan_rate_maand=&loan_rate_type=0&loan_startreferteindex=0%2C0000&loan_stref_month=&loan_stref_type=0&loan_year=20&loan_months=240&loan_cap=5&loan_floor=5&loan_amount=107.000%2C00&loan_amount_type=1&loan_benefit_type=woonbonus&newloan_otherbank=1&newloan_date_month=05&newloan_date_year=2014&newloan_formule=10%2F5%2F5&newloan_rate=3%2C040&newloan_rate_maand=&newloan_rate_type=0&newloan_startreferteindex=0%2C0000&newloan_stref_month=&newloan_stref_type=0&newloan_year=20&newloan_months=240&newloan_cap=5&newloan_floor=5&tax_woonbonus=1&tax_howmany=2&tax_3children=2&tax_cityrate=7%2C00&tax_aanslagvoet=45&tax_amount=0%2C00&tax_inflatie=3%2C00&ssv_type=0&ssv_amount=0%2C00&ssv_howmanyyears=0&ssv_getback=0%2C00&newssv_type=0&newssv_amount=0%2C00&newssv_howmanyyears=0&huidige_brandverzekering=0%2C00&nieuwe_brandverzekering=0%2C00&save_type=1&save_amount=0%2C00&save_rate=0%2C000&show_result=1&option=com_vloans&view=mortgagerevision1 / 6

Totaal kosten 0,00 4.998,52 details

Totaal schuldsaldo 0,00 0,00

Totaal brand 0,00 0,00

Belastingsvoordeel 41.239,70 details 59.047,76 details

Rente spaargeld 0,00 0,00

Rente besparing 0,00 0,00

Totaal netto resultaat 79.086,61 67.046,81

Verschil 12.039,80

Wederbeleggingsvergoeding

1.155,81

Kosten handlichting (opheffen krediet)

Registratiekosten 75,00

Ereloon notaris 164,79

Aktekosten 175,00

Ereloon Hypotheekbewaarder 187,79

BTW notaris 71,36

Totaal Kosten handlichting(opheffen krediet)

673,94

Aktekosten nieuw krediet

Registratierecht 931.22

Inschrijvingsrecht Hypotheek 279,37

Ereloon Hypotheekbewaarder 137,99

Ereloon notaris 667,68

Diverse aktekosten 630,00

BTW notaris 272,51

Totaal Aktekosten nieuw krediet 2.918,77

Andere kosten

Dossierkosten 250,00

Schattingskosten 0,00

Totaal Andere kosten 250,00

Totaal Kosten voorherfinanciering

4.998,52

HERBEREKEN

Gedetailleerde uitsplitsing van de kosten herfinanciering

Jaarlijkse afbetaling

Wederbeleggingsvergoeding 1.155,81BTW notaris 71,36Aktekosten 175,00Registratiekosten 75,00Ereloonnotaris 164,79Ereloon Hypotheekbewaarder 187,79Ereloon Hypotheekbewaarder 137,99InschrijvingsrechtHypotheek 279,37Diverse aktekosten 630,00Ereloon notaris 667,68Registratierecht 931,22BTW notaris 272,51Dossierkosten 250,00WederbeleggingsvergoedingKosten handlicht ing (opheffen krediet)Aktekostennieuw kredietAndere kostenAktekosten nieuw krediet : 2.918,77

Huidige interestHuidige kapitaalHuidige betaalde interestHuidige betaald kapitaalNieuwe interestNieuw kapitaalUw fiscaal voordeel maximalekorf2008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026202720282029203020312032203320340k10k2.5k5k7.5k



Jaarlijkse afbetalingen Huidige lening, oude afbetalingenJaarlijkse afbetalingen Huidige lening afbetalen

Jaarlijkse afbetalingen Herfinancieren

Te lenen kapitaal 3.036,12

Interest 5.768,24

2008 8.804,36Te lenen kapitaal

3.206,14Interest

5.598,22


3.385,69Interest

5.418,68


3.575,29Interest

5.229,08


3.775,50Interest

5.028,86


3.986,93Interest

4.817,44


1.377,99Interest

1.556,80Te lenen kapitaal

2.832,21Interest


2.081,37Interest

1.674,12

2014 2.934,79 5.869,58 3.755,49Te lenen kapitaal

4.445,97Interest


3.201,02Interest

2.432,21

2015 8.804,36 5.633,24Te lenen kapitaal

4.694,94Interest


3.298,33Interest

2.334,90


4.957,86Interest


3.398,60Interest

2.234,63


5.235,50Interest


3.501,92Interest

2.131,32


5.528,69Interest


3.608,38Interest

2.024,86


5.838,29Interest


3.718,07Interest

1.915,16


6.165,24Interest


3.831,10Interest

1.802,13


6.510,49Interest


3.947,57Interest

1.685,67


6.875,08Interest


4.067,57Interest

1.565,66



Jaar Huidige belastingsvoordeel Nieuwe belastingsvoordeel


7.260,08Interest


3.798,91Interest

2.396,42


7.666,65Interest


3.809,16Interest

2.667,21


8.095,98Interest 708,38


Interest 2.432,39


8.549,36Interest 255,01


Interest 2.183,10


4.557,93Interest

1.918,44


4.838,90Interest

1.637,47


5.137,20Interest

1.339,17


5.453,88Interest

1.022,49


5.790,08Interest 686,29


6.147,01Interest 329,36


2.132,09Interest 26,70

2034 2.158,79

Totaal 120.326,31 121.096,05

Belastingsvoordeel

Uw fiscaal voordeel maximale korfHuidige korfNieuwe korfHuidige belast ingsvoordeelNieuwe belast ingsvoordeelBelast ingsvoordeel betalingen verledenBelast ingsvoordeelbetalingen verledenKorf betalingen verledenKorf betalingenverleden2014201520162017201820192020202120222023202420252026202720282029203020312032203320340k10k2.5k5k7.5k



2014 3.059,26 (1.341,99 + 2.039,51)

3.059,26 (1.341,99 + 1.717,27)

2015 3.194,95 2.712,40

2016 3.334,71 2.712,40

2017 2.471,21 2.471,21

2018 2.545,35 2.545,35

2019 2.621,71 2.621,71

2020 2.700,36 2.700,36

2021 2.781,37 2.712,40

2022 2.864,81 2.712,40

2023 2.950,76 2.712,40

2024 3.039,28 2.983,05

2025 3.130,46 3.118,37

2026 3.224,37 3.118,37

2027 3.321,10 3.118,37

2028 3.118,37

2029 3.118,37

2030 3.118,37

2031 3.118,37

2032 3.118,37

2033 3.118,37

2034 1.039,46

Totaal 41.239,70 59.047,76

# Vervaldatum Rente Afbetaling Kapitaal saldo

Maand 77 01/05/2014 5,60% 733,70 84.307,92

Maand 78 01/06/2014 5,60% 733,70 83.957,91

Maand 79 01/07/2014 5,60% 733,70 83.606,30

Maand 80 01/08/2014 5,60% 733,70 83.253,10

Huidige lening afbetalenOpenstaand kapitaal: 84.656,34

# Vervaldatum Rente Afbetaling Kapitaal saldo

Maand 1 01/05/2014 3,04% 469,44 84.398,44

Maand 2 01/06/2014 3,04% 469,44 84.139,89

Maand 3 01/07/2014 3,04% 469,44 83.880,70

Maand 4 01/08/2014 3,04% 469,44 83.620,85

Herfinancieren Openstaand kapitaal: 84.656,34

Rendement Spaargeld

Geen spaargeld gegevens ingevoerd

Voer uw spaargeld gegevens in

Aflossingstabel

Huidige interestHuidige kapitaalNieuwe interestNieuw kapitaal200820102012201420162018202020222024202620282030203220340200400600800



Vergelijk SparenVergelijk spaarrekeningenVergelijk termijnrekeningenVergelijk kasbonsVergelijk pensioensparenVergelijk langetermijnsparenVergelijk VAPZRatings & beoordelingenSimulator spaarrekeningen

Vergelijk LeningenVergelijk hypothecaire leningenVergelijk autoleningenVergelijk groene leningVergelijk persoonlijke leningenVergelijk verbouwingsleningenHerziening hypothecaire leningReferte index

Vergelijk BetalingenVisaMastercardZichtrekeningenKredietkaart kosten calculator

Vergelijk VerzekeringenVergelijk Tak 21 spaarverzekeringenVergelijk reisverzekeringenAutobijstand verzekeringenVergelijk AutoverzekeringSchuldsaldoverzekering vergelijkenSchuldsaldoverzekering berekenen

Sitemap Contact Disclaimer Privacy verklaring Adverteren/Partners Pers RSS feeds Vergelijk Nieuwsbrief

Toon volledige tabel

Maand 81 01/09/2014 5,60% 733,70 82.898,29

Maand 82 01/10/2014 5,60% 733,70 82.541,86

Maand 83 01/11/2014 5,60% 733,70 82.183,81

Maand 84 01/12/2014 5,60% 733,70 81.824,14

Maand 85 01/01/2015 5,60% 733,70 81.462,82

Maand 86 01/02/2015 5,60% 733,70 81.099,86

Maand 87 01/03/2015 5,60% 733,70 80.735,25

Maand 88 01/04/2015 5,60% 733,70 80.368,98

Toon volledige tabel

Maand 5 01/09/2014 3,04% 469,44 83.360,36

Maand 6 01/10/2014 3,04% 469,44 83.099,22

Maand 7 01/11/2014 3,04% 469,44 82.837,42

Maand 8 01/12/2014 3,04% 469,44 82.574,97

Maand 9 01/01/2015 3,04% 469,44 82.311,87

Maand 10 01/02/2015 3,04% 469,44 82.048,10

Maand 11 01/03/2015 3,04% 469,44 81.783,68

Maand 12 01/04/2015 3,04% 469,44 81.518,60

Deze simulatie is een nauwkeurige en zorgvuldige berekening en werd door gekwalificeerd personeel ontworpen en geprogrammeerd. Deze resultaten zijn echter nietbindend. Wij zijn juridisch niet verantwoordelijk of aansprakelijk voor gevolgen die op mogelijk foutieve informatie of foutieve berekeningen berusten.

Hypothecaire leningen : We vergelijken deze aanbieders



Simulatie herfinanciering hypothecaire leningResultaat berekeningenGedetailleerde uitsplitsing van de kosten herfinancieringJaarlijkse afbetalingBelastingsvoordeelRendement SpaargeldAflossingstabelHypothecaire leningen :We vergelijken deze aanbieders