DOSSIER DE PRESSE 1
D O S S I E R D E P R E S S E
P R E SS K I T
L’EXCEPTIONNEL SE RÉALISE
D R E A M S C O M E T R U E
UN PROGRAMME DE GRAND PRESTIGE
EN UN S ITE EMPREINT DE RARETÉ
A LU X U R Y R E A L E S TAT E P R OJ E CT
I N A U N I Q U E A N D P R I S T I N E LO C AT I O N
CONTACT PRESSE
Nathalie BARDINDirectrice des relations institutionnelles de la Communication et de la Prospective 01 56 26 25 53 / 06 85 26 15 29 nbardin@altareaCOGEDIM .com
Brigitte PELLEROAgence BP COm00 33 (0)6 08 07 88 [email protected]
DOSSIER DE PRESSE 2
SOMMAIRE | SUMMARY
3 NICE I GAIRAUT
UN CONCEPT UNIQUE SUR LA CÔTE D’AZUR CONJUGUANT SERVICES ET ART DE VIVRE
A UNIQUE CONCEPT ON THE CÔTE D’AZUR COMBINING SERVICES AND LIFESTYLE
L’EXCEPTIONNEL SE RÉALISE | DREAMS COME TRUE
4 COGEDIM MÉDITERRANÉE
Par | By Marc RASPOR, Directeur Général | Executive Director
COGEDIM MÉDITERRANÉE UNE DES DIRECTIONS RÉGIONALES D’ALTAREA COGEDIM
COGEDIM MÉDITERRANÉE IS ONE OF THE REGIONAL OFFICES OF ALTAREA COGEDIM
6 NICE I GAIRAUT
UN PROGRAMME DE GRAND PRESTIGE | A LUXURY REAL ESTATE PROJECT
25 logements répartis sur 5 bâtiments | 25 apartments distributed over 5 buildings
Par | By Jean-Paul GOMIS, Architecte | Architect
Descriptif & prix du programme | Description & Prices
10 NICE I GAIRAUT
LA MISE EN VALEUR D’UN PATRIMOINE VÉGÉTAL D’EXCEPTION
ENHANCING AN EXCEPTIONAL NATURAL ENVIRONMENT
Par | By Vincent GUILLERMIN, Paysagiste | Landscape designer
12 LES ARCHITECTES, LEURS PARCOURS | THE ARCHITECTS, THEIR BACKGROUND
14 LE MARCHÉ AZURÉEN DE L’IMMOBILIER HAUT-DE-GAMME | THE LUXURY REAL ESTATE
MARKET ON THE FRENCH RIVIERA
Par | By Benjamin MONDOU (Century 21 - Lafage Transactions)
15 BANQUE D’IMAGES LEGENDÉES | IMAGE BANK & LEGENDS
PJ CLEF USB
DOSSIER DE PRESSE 3
UN CONCEPT UNIQUE SUR LA CÔTE D’AZUR CONJUGUANT SERVICES ET ART DE VIVRE
L’EXCEPTIONNEL SE RÉALISE
A UNIQUE CONCEPT ON THE CÔTE D’AZUR COMBINING SERVICES AND LIFESTYLE
DREAMS COME TRUE
3
NICE I GAIRAUT
It is the case with this new upscale program launched by
COGEDIM .
A private domain of about 5 hectares, snuggled up against
the hill of Gairaut, on the heights of Nice. Immersed in nature
and Mediterranean fragrances, you will discover in the
background the clear blue sky and the Baie des Anges. In the
heart of a protected wooded park, where oaks and olive trees
are hundred-years-old, you will experience ultimate of luxury
and refinement: an infinity-edge pool of 25 m, tennis courts,
putting-green, fitness room & sauna, fitness trail...
It is a rare opportunity to make such a real estate investment.
When buying a high-end apartment on the hill of Gairaut,
you pick an exceptional venue, extending Boulevard de
Cimiez, 10 minutes away form the mythical Promenade des
Anglais, and 20 minutes away from the international airport
Nice-Côte-d’Azur. With this high-end program, COGEDIM
MÉDITERRANÉE provides a lifestyle concept yet unrivalled on
the Côte d’Azur.
The architectural design encompasses a complex of private
apartments with distinctive features and common areas.
While you reside in your own flat, you will feel like you are
living in a spacious house surrounded with nature and light.
As if you were staying in a palace, you will have access to
concierge services for all your requests. For your relaxation,
you will find an infinity edge pool of 25 m, a tennis court, a
putting-green, a fitness room/spa. The beautiful park, with a
deep forest and paths, provides the best fitness trail that you
can dream of.
The future owners at NICE I GAIRAUT will also have the
pleasure to live within an agricultural farm and sample their
“own” olive oil being produced on “their” domain, as well as to
pick their “own” lemons and oranges.
C’est le cas avec ce nouveau programme très haut de gamme,
lancé par COGEDIM.
Un domaine privé de près de 5 hectares, blotti contre la colline
de Gairaut, sur les hauteurs de Nice. Immergé dans la nature
et les parfums méditerranéens, vous découvrez en toile
de fond le ciel azur et la baie des Anges. Au cœur d’un parc
arboré classé, où les chênes et les oliviers sont centenaires,
vous vivez dans un écrin de luxe et de raffinement : piscine à
débordement de 25 m, court de tennis, putting-green, salle
de fitness & sauna, parcours de santé...
C’est une opportunité rare, de réaliser un tel placement
patrimonial. En choisissant d’acquérir un appartement
de grand prestige sur la colline de Gairaut, vous bénéficiez
d’une adresse très privilégiée. Le domaine se situe dans
le prolongement du boulevard de Cimiez, à 10 minutes
de la mythique promenade des Anglais et à 20 minutes
de l’Aéroport International Nice-Côte-d’Azur. Avec ce
programme haut-de-gamme, COGEDIM MÉDITERRANÉE
crée un concept art de vivre unique sur la Côte d’Azur.
La conception architecturale du programme est le fruit
d’une réflexion assemblant à la fois les caractéristiques
des logements individuels tout en étant un ensemble
collectif. Vous vivez en appartement, cependant vous avez
le sentiment d’habiter une villa où nature et lumière se
confondent.
A l’instar des palaces, une conciergerie répond aux
demandes des propriétaires. Sur place, un éventail de
loisirs est à leur disposition : piscine de 25 m, tennis, fitness/
spa, putting-green. La diversité du parc, avec sa forêt et ses
chemins, est un parcours santé unique.
Les futurs propriétaires à NICE I GAIRAUT auront aussi le
privilège de vivre au cœur d’une exploitation agricole avec
la production de “leur” huile d’olive provenant des récoltes
de “leur” domaine, la cueillette de “leurs” citrons et oranges
amères.
DOSSIER DE PRESSE 4
4
COGEDIM Méditerranée
Par Marc RASPOR, Directeur Général
UN DEMI-SIÈCLE D’IMMOBILIER DE LUXE
SUR LA CÔTE D’AZUR
Créée en 1963, COGEDIM est le promoteur de référence
sur la Côte d’Azur. Dès les années 60, COGEDIM lance ses
premiers programmes haut de gamme à Nice, Villefranche
et sur le Golfe de Saint-Tropez. Ainsi, depuis plus de 50 ans,
COGEDIM propose des programmes immobiliers sur les
plus belles adresses de la Côte d’Azur : Boulevard du Soleil à
Menton, Nice Cimiez, Nice centre, Vaugrenier, Cap d’Antibes,
Cannes Croisette, rue d’Antibes et Californie, Grimaud
Beauvallon, Gassin à l’entrée de Saint- Tropez…
LA QUALITÉ DU PRODUIT EST NOTRE CAPITAL MARQUE
Ce principe de qualité s’applique à toutes ses lignes de
produits, afin de proposer le meilleur sur chaque créneau
du marché : haut de gamme, milieu de gamme, et entrée
de gamme. La qualité COGEDIM nait de l’exigence portée
à chaque détail : choix stratégique de lieux faciles à vivre
(transports, commerces, écoles, équipements), appartements
spacieux et confortables, matériaux nobles, intervention de
signatures architecturales et de designers d’intérieur.
DES COMPÉTENCES AU SEIN D’UNE ZONE
GÉOGRAPHIQUE
COGEDIM MÉDITERRANÉE développe son activité de
promotion immobilière sur les Alpes-Maritimes et le Var-
Est, de Menton à Bormes-les-Mimosas. Ces 10 dernières
années sont marquées par la diversification de son activité
de promotion. Aujourd’hui COGEDIM MÉDITERRANÉE, c’est
une équipe pluridisciplinaire de 50 personnes.
DIVERSIFICATION DE L’ACTIVITÉ DE PROMOTION
DE COGEDIM MÉDITERRANÉE
COGEDIM MÉDITERRANÉE développe son activité dans
trois domaines : le logement, les résidences services et
l’immobilier d’entreprise.
Tout en demeurant fortement présent sur le logement haut
de gamme, COGEDIM MÉDITERRANÉE propose également
des logements de moyenne gamme destinés à une clientèle
d’investisseurs et d’acquéreurs en résidence principale.
De même, elle réalise des logements d’entrée de gamme
destinés aux ménages locaux solvabilisés par des prix
inférieurs à 4 000 euros le m2, certains à prix maitrisés en
concertation avec les collectivités locales (Nice Méridia).
LA RÉALISATION DE NOUVEAUX QUARTIERS
Les nouveaux quartiers apportent une réponse concrète
et forte à la demande de logements des actifs locaux en
proposant une offre à des prix et des loyers abordables
pour les ménages. Pour développer son activité logement
et accroître sa part de marché, COGEDIM MÉDITERRANÉE
s’est donc engagée dans la réalisation d’éco-quartiers
comme par exemple à “Nice Méridia” où près de 500
logements sont en cours de réalisation et comportent une
résidence étudiants de 120 unités.
D’autres projets de nouveaux quartiers sont actuellement à
l’étude ou en montage notamment à Mougins.
COGEDIM CLUB,
LES RÉSIDENCES SERVICE DE COGEDIM
COGEDIM propose, aujourd’hui, des résidences seniors sous
la marque COGEDIM CLUB.
La première opération vient d’être livrée à Pégomas, laquelle
accueillera 78 résidents en 2016.
Des résidences de tourisme et d’autres résidences d’étudiants,
sont aussi en projet et viendront compléter la production de
résidences gérées.
L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE
COGEDIM MÉDITERRANÉE développe également une
activité de bureaux, avec comme principales références :
• A Nice – 400 Promenade des Anglais : 11 000 m2 livrés
en 2004
• A Nice Méridia – Premium : 10 200 m² livrés en 2010
• Et toujours à Nice Méridia : 3 600 m² en cours de travaux
livrable en 2017
COGEDIM MÉDITERRANÉE est une des directions régionales D’ALTAREA COGEDIM
ALTAREA COGEDIM est un acteur de référence de l’immobilier. A la fois foncière de commerce et promoteur, il est présent
sur les trois principaux marchés de l’immobilier : commerce, logement, bureau. Il dispose pour chacun de l’ensemble des
savoir-faire pour concevoir, développer, commercialiser et gérer des produits immobiliers sur-mesure. Présent en France,
en Espagne et en Italie, ALTAREA COGEDIM gère un patrimoine de centres commerciaux de 4,5 milliards d’euros. Coté sur le
compartiment A d’Euronext Paris, ALTAREA affiche une capitalisation boursière de 2,3 milliards d’euros au 31 décembre 2015.
DOSSIER DE PRESSE 5
5
COGEDIM Méditerranée
By Marc RASPOR, Executive Director
A HALF-CENTURY OF LUXURY REAL ESTATE
ON THE FRENCH RIVIERA
Founded in 1963, COGEDIM is the leader in exclusive real estate
programs. As of the years 1960, COGEDIM launches its first
high-end projects in Nice, Villefranche and in the Gulf of Saint-
Tropez. In the last 50 years, COGEDIM has developed real estate
programs on the nicest venues of the Côte d’Azur: Boulevard
du Soleil in Menton, Nice Cimiez, downtown Nice, Vaugrenier,
Cap d’Antibes, Cannes Croisette, rue d’Antibes and Californie,
Grimaud Beauvallon, Gassin at the entrance of Saint- Tropez…
THE QUALITY OF THE PRODUCT IS OUR BRAND EQUITY
This quality criteria is our standard requirement throughout
all our product ranges, in order to provide the best on each
segment of the market: high-end, mid-tier, and entry level
products. COGEDIM provides top quality by paying attention to
every single detail: a strategic choice of practical locations (easy
access to public transport, stores, schools, facilities), spacious
and confortable apartments, refined materials, design by
famous architects and interior designers.
AN EXPERTISE WITHIN A GEOGRAPHIC AREA
COGEDIM MÉDITERRANÉE is developing its real estate
activity in the Alpes Maritimes and the East Var, from Menton
to Bormes-les-Mimosas. Over the last 10 years, they have
diversified their real estate development. Today COGEDIM
MÉDITERRANÉE is a team of 50 persons.
DIVERSIFICATION OF COGEDIM MÉDITERRANÉE ’S
REAL ESTATE DEVELOPMENT ACTIVITY
COGEDIM MÉDITERRANÉE develops its activity in three areas:
housing, assisted living residences and business real estate.
While they are very present in the area of high-end housing,
COGEDIM MÉDITERRANÉE also offers mid-range housing
units to a clientele of investors and buyers of their first
residence. At the same time, they build entry level housing units
for the local buyers at prices below 4 000 euros per m2, some of
them at contained prices negotiated with the local authorities
(Nice Méridia).
DEVELOPING NEW NEIGHBOURHOODS
The development of new neighbourhoods addresses the need
for more housing for the local population by providing products
at prices and rents that are affordable to households. In order to
develop their housing activity and increase their market share,
COGEDIM MÉDITERRANÉE has committed to develop “green
neighbourhoods” such as in “Nice Méridia” where nearly 500
units are being developed and include a students housing
program of 120 units.
Other projects of neighbourhoods are under study or being
developed, namely in Mougins.
COGEDIM CLUB,
COGEDIM ’S ASSISTED LIVING RESIDENCES
COGEDIM offers today senior residences under the brand
COGEDIM CLUB.
The first development has been delivered in Pégomas where 78
residents will be housed in 2016.
Holiday residences and students’ residences are also under
way and will be the new addition to the company’s portfolio of
assisted living residences.
BUSINESS REAL ESTATE
COGEDIM MÉDITERRANÉE also builds office spaces, among
which the following facilities:
• In Nice – 400 Promenade des Anglais : 11 000 m2 delivered in
2004
• In Nice Méridia – Premium: 10 200 m² delivered in 2010
• And still in Nice Méridia 3 600 m² being built to be delivered in
2017.
COGEDIM MÉDITERRANÉE is one of the regional offices of ALTAREA COGEDIM
ALTAREA COGEDIM is a key player in the real estate market. Present at the same time in retail and property development, they are
active on the three areas of the real estate market: retail, housing and offices. On all three areas, they have the required expertise to
design, develop, sell and manage custom-made real estate programs. With a presence in France, Spain and Italy, ALTAREA COGEDIM
manages a portfolio of shopping centers of 4,5 billion euros. Listed on Euronext Paris (B Compartment), Altarea proudly boasts a
market capitalization of 2,3 billion euros on December 31, 2015.
DOSSIER DE PRESSE 6
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NICE I GAIRAUT
UN PROGRAMME DE GRAND PRESTIGE
A LUXURY REAL ESTATE PROJECT
25 LOGEMENTS RÉPARTIS SUR 5 BÂTIMENTS | Descriptif & Prix
25 APARTMENTS DISTRIBUTED OVER 5 BUILDINGS | Description & Prices
L’IMPLANTATION - LES ACCÈS
La volonté commune avec COGEDIM de préserver ce
site exceptionnel, sa qualité de végétation et sa topo-
graphie, nous a conduits à ne pas exploiter au maximum
les possibilités de construction, et notamment de réduire
le coefficient d’emprise au sol autorisé, de ne pas utiliser
systématiquement la hauteur maximum de 9 m.
Cette règle du jeu nous a procuré une grande liberté dans
la conception des logements et des équipements connexes.
Il a fallu également redéfinir les accès au site depuis l’espace
public.
La position exacte du nouvel accès au nord a été déterminée
par l’existence, à l’opposé sud du site, d’un axe piéton très
ancien (chemin romain) bordé des plus beaux sujets du site,
des cyprès centenaires.
Cette composition axiale sud/ nord prolongeant ce chemin
piéton et desservant tout le site organise tous les flux et
dessert en peigne les logements et les équipements.
LE PROJET
Respecter au plus près le site et sa topographie nous a
conduits à implanter cinq petits bâtiments au niveau du
terrain naturel et de n’excaver qu’un seul niveau sous
chaque bâtiment pour les parkings en sous-sol.
Nous allons utiliser la dalle de couverture de cet accès
parking pour créer une place minérale au centre des
logements. Elle est comme une dilatation de l’axe pié ton et
est animée par une salle de sport/fitness en demi-niveau,
dont le toit est un pli de la couverture de la place.
Cette place est le seul espace commun à dominante
minérale avec la plage de la piscine implantée au sud dans
la géométrie des restanques existantes, le reste du site
laisse la place au paysage et aux arbres.
THE LOCATION – ACCESS
The desire of COGEDIM to preserve this exceptional site, its
unspoilt nature and topography, led us to avoid overbuilding,
and even more so to reduce the authorized site coverage ratio
without systematically using the maximum height of 9 m.
Following these fundamental principles, we felt liberated
when we designed the apartments and the adjacent facilities.
We also had to redefine the access to the site from the common
areas.
The exact location of the new access on the north side was
determined by the presence of a pedestrian ancient alley
(a Roman pathway) on the opposite side in the south of the site,
lined with the most magnificent centuries-old cypress trees.
This central axis south/north in the continuation of this
pedestrian alley and accessing the whole site constitutes the
main flow across the site and serves all the apartments and
facilities.
THE PROJECT
Because we wanted to respect the site and its topography as
much as possible, we decided to build five small buildings
at the ground level and only excavate one level under each
building for the underground parking space.
We will use the cover slab of this access to the parking to
create a mineral square in the center of the apartments. It will
be located in the continuation of the pedestrian alley and host
a sport/fitness room on the half-floor, and its roof will be the
cover of the place.
This square is the only common area done in mineral materials
with the deck of the pool built in the south within the area of
stone walls, while the remaining land of the site is green and
wooded.
Par | By Jean-Paul GOMIS, Architecte | Architect
DE
AC
B
L’ORGANISATION DES LOGEMENTS
Le point commun de tous les bâtiments est un espace
commun d’accès (ascenseur et escalier) que nous avons
conçu comme un jardin d’hiver en double hauteur.
Il est dans la prolongation du patio à l’air libre qui creuse le
centre des bâtiments pour permettre une lumière naturelle
complémentaire à l’intérieur de chaque logement, et
établir des pièces de jour (salon, salle à manger, cuisine)
traversantes depuis la façade sud jusqu’à la façade nord.
Ils organisent également les entrées privées et les espaces
servants sur leur périphérie en offrant leur lumière
naturelle à des espaces habituellement sous qualifiés.
L’ ARCHITECTURE - LES MATÉRIAUX
Les différentes typologies des cinq bâtiments sont liées au
site, à son paysage et à la qualité des vues recherchées pour
chaque logement.
Majoritairement, la combinaison simplex/rez-de-jardin
surplombé d’un duplex avec grande terrasse va offrir cette
vue exceptionnelle sur Nice et la baie des Anges en ouvrant
de grands espaces extérieurs vers le sud.
L’intimité des espaces extérieurs est assurée par le décalage
des niveaux dans le sens de la topographie et par des pergolas
en bois qui servent également de protection solaire pour les
logements.
Ainsi s’écrit une architecture assez horizontale, liée à ses
fonctionnalités et qui va articuler des matériaux nobles (le
minéral, le bois et le verre) à la hauteur de la noblesse du
site.
7
NICE I GAIRAUT
THE LAYOUT OF THE BUILDINGS
The common point of all the buildings is a common access
space (lift and staircase) that we designed as a winter garden
on two levels.
It is set in the continuation of the open-air patio that is dug at
the center of the buildings to allow a natural light inside each
apartment and create a living area (living room, dining room,
kitchen) from the south to the north facade.
They also set up the private entrances and the common areas
on their ground by offering their natural light to spaces that are
usually not under the spotlight.
THE ARCHITECTURE - THE MATERIALS
The different types of buildings are linked to the site, to its
landscape and the quality of the views being needed for each
apartment.
Mostly, the combination simplex/ground floor under a duplex
with a large terrace will provide this exceptional view over Nice
and the Baie des Anges by opening up large spaces towards the
south.
The intimacy of the outside spaces is provided by the different
levels of the site and by wooden pergolas, which also provide
shade for the apartments.
So we can see a fairly horizontal architecture, as requested by
the purpose of the site, using noble materials (minerals, wood
and glass), which reflect the elegance of the property.
UN PROGRAMME DE GRAND PRESTIGE
A LUXURY REAL ESTATE PROJECT
Par | By Jean-Paul GOMIS, Architecte | Architect
DOSSIER DE PRESSE 7
DOSSIER DE PRESSE 8
BÂTIMENT A 3 Simplex en Rez-de-chaussée
2 Duplex (R + 1 et R + 2)
T 4 Simplex (A 1)
Surface habitable Surface aera 182,70 m²
Terrasse Terrace 100 m²
Jardin Garden 278 m²
Prix au m² 12 972 €/m²
Prix de Vente Selling price 2 370 000 €
T 3 Simplex (A 2)
Surface habitable Surface aera 146,40 m²
Balcon Balcony 35,90 m²
Jardin Garden 68,70 m²
Prix au m² 11 475 €/m²
Prix de Vente Selling price 1 680 000 € €
T 4 Simplex (A 3)
Surface habitable Surface aera 143,70m²
Balcon Balcony 79,40 m²
Jardin Garden 188,30 m²
Prix au m² 12 039 €/m²
Prix de Vente Selling price 1 730 000 €
T 5 Duplex (A 4)
Surface habitable Surface aera 199 m²
Balcon Balcony 83 m²
Prix au m² 13 819 €/m²
Prix de Vente Selling price 2 750 000 €
T 5 Duplex (A 5)
Surface habitable Surface aera 199 m²
Balcon Balcony 83 m²
Prix au m² 13 568 €/m²
Prix de Vente Selling price 2 700 000 €
BÂTIMENT B2 Simplex en Rez-de-chaussée
2 Duplex
T 5 Simplex (B 1)
Surface habitable Surface aera 213,80 m²
Balcon Balcony 78,20 m²
Jardin Garden 586,70 m²
Prix au m² 11 693 €/m²
Prix de Vente 2 500 000 €
T 5 Simplex (B 2)
Surface habitable Surface aera 214,10 m²
Balcon Balcony 78,10 m²
Jardin Garden 462,30 m²
Prix au m² 12 377 €/m²
Prix de Vente Selling price 2 650 000 €
T 5 Duplex (B 3)
Surface habitable Surface aera 196,20 m²
Balcon Balcony 138,10 m²
Prix au m² 13 252 €/m²
Prix de Vente Selling price 2 600 000 €
T 5 Duplex (B 4)
Surface habitable Surface aera 196,50 m²
Balcon Balcony 138,10 m²
Prix au m² 14 453 €/m²
Prix de Vente Selling price 2 840 000 €
BÂTIMENT C2 Duplex
T 5 Duplex (C 1)
Surface habitable Surface aera 173,70 m²
Balcon Balcony 56,60 m²
Jardin Garden 207,80 m²
Prix au m² 10 996 €/m²
Prix de Vente Selling price 1 910 000 €
T 5 Duplex (C 2)
Surface habitable Surface aera 172,00 m²
Balcon Balcony 56,60 m²
Jardin Garden 57,90 m²
Prix au m² 10 930 €/m²
Prix de Vente Selling price 1 880 000 €
25 LOGEMENTS RÉPARTIS SUR 5 BÂTIMENTS | Descriptif & Prix
25 APARTMENTS DISTRIBUTED OVER 5 BUILDINGS | Description & Prices
DOSSIER DE PRESSE 9
BÂTIMENT E4 Simplex en Rez-de-chaussée
4 Simplex (R + 1) 2 Simplex (R + 3)
T 3 Simplex (E 1 RDC)
Surface habitable Surface aera 88,70 m²
Balcon Balcony 35,90 m²
Jardin Garden 302 50 m²
Prix au m² 10 372 €/m²
Prix de Vente Selling price 920 000 €
T 3 Simplex (E 2 RDC)
Surface habitable Surface aera 89,30 m²
Balcon Balcony 25,70 m²
Jardin Garden 90,10 m²
Prix au m² 9 854 €/m²
Prix de Vente Selling price 880 000 €
T 3 Simplex (E 3 RDC)
Surface habitable Surface aera 89,30 m²
Balcon Balcony 25,70 m²
Jardin Garden 25,70 m²
Prix au m² 8 847 €/m²
Prix de Vente Selling price 790 000 €
BÂTIMENT D2 Simplex en Rez-de-chaussée
2 Duplex
T 3 Simplex (D 1)
Surface habitable Surface aera 121,60 m²
Balcon Balcony 38,40 m²
Jardin Garden 138,70 m²
Prix au m² 9 622 €/m²
Prix de Vente Selling price 1 170 000 €
T 3 Simplex (D 2)
Surface habitable Surface aera 121,60 m²
Balcon Balcony 38,40 m²
Jardin Garden 153,80 m²
Prix au m² 9 622 €/m²
Prix de Vente Selling price 1 170 000 €
T 5 Duplex (D 3)
Surface habitable Surface aera 173,70 m²
Balcon Balcony 52,50 m²
Prix au m² 9 845 €/m²
Prix de Vente Selling price 1 710 000 €
T 5 Duplex (D 4)
Surface habitable Surface aera 173,70 m²
Balcon Balcony 52,50 m²
Prix au m² 9 614 €/m²
Prix de Vente Selling price 1 670 000 €
BÂTIMENT ET 3 Simplex (E 4 RDC)
Surface habitable Surface aera 88,70 m²
Balcon Balcony 35,90 m²
Jardin Garden 144,40 m²
Prix au m² 9 132 €/m²
Prix de Vente Selling price 810 000 €
T 3 Simplex (E 5 R + 1)
Surface habitable Surface aera 89,10 m²
Balcon Balcony 35,90 m²
Prix au m² 10 999 €/m²
Prix de Vente Selling price 980 000 €
T 3 Simplex (E 6 R + 1)
Surface habitable Surface aera 89, 30 m²
Balcon Balcony 25,70 m²
Prix au m² 10 526 €/m²
Prix de Vente 940 000 €
T 3 Simplex (E 7 R + 1)
Surface habitable Surface aera 89,30 m²
Balcon Balcony 25,70 m²
Prix au m² 9 295 €/m²
Prix de Vente Selling price 830 000 €
T 3 Simplex (E 8 R + 1)
Surface habitable Surface aera 89,70 m²
Balcon Balcony 36,20 m²
Prix au m² 9 476 €/m²
Prix de Vente Selling price 850 000 €
T 4 Simplex (E 9 R + 2)
Surface habitable Surface aera 158,50 m²
Balcon Balcony 90,20 m²
Prix au m² 11 420 €/m²
Prix de Vente Selling price 1 810 000 €
T 4 Simplex (E 10 R + 2)
Surface habitable Surface aera 158,50 m²
Balcon Balcony 90,20 m²
Prix au m² 11 230 €/m²
Prix de Vente Selling price 1 780 000 €
DOSSIER DE PRESSE 10
10
NICE I GAIRAUT
Par | By Vincent GUILLERMIN, Paysagiste | Landscape designer
LA MISE EN VALEUR D’UN PATRIMOINE VÉGÉTAL D’EXCEPTION
ENHANCING AN EXCEPTIONAL NATURAL ENVIRONMENT
LA CONSERVATION DU PATRIMOINE VÉGÉTAL
OPTIMISE L’AUTHENTICITÉ DU PROJET
Le patrimoine paysager et l’orientation du terrain font
de ce domaine un lieu d’exception. Il est caractérisé par
une végétation diversifiée très préservée, et la présence
d’un patrimoine d’oliveraie inestimable qui donne une
atmosphère de plénitude dans un univers végétal de parc
qui sera conservé. Ainsi, le paysage se dessine avec la
restauration des restanques historiques garnies de plus
de 250 oliviers, la reconstitution des vergers, des champs
d’agrumes et d’amandiers. C’est aussi la mise en valeur
des essences existantes constituées d’un bois classé de
chênes, de pins parasols, de tilleuls, d’immenses platanes,
de cyprès florentins qui donnent au parc une noblesse
toscane…
PAR L’ENTRÉE, AVENUE DE RIMIEZ, LA DÉCOUVERTE
DU PAYSAGE S’OPÈRE EN DEUX TEMPS
En premier lieu, nous sommes très vite plongés dans une
atmosphère de boisement à l’ouest et de champs cultivés
à l’est. En progressant vers le sud, en montant le faible
dénivelé existant, le domaine révèle son incroyable diversité
et richesse végétale avec en point d’orgue la découverte
du panorama sur le grand paysage de la baie de Nice dans
une partie sud caractérisée par un paysage de restanques
en pierre sèche, abritant une oliveraie fantastique. Dans
la même lignée du respect des lieux, seront également
conservés, le portail historique et les vieilles pierres pour le
mur d’enceinte.
UNE VOIE ROMAINE HISTORIQUE RECONSTITUÉE
STRUCTURE LE PROJET
La découverte de ce parcours nord/sud se fera en
empruntant la “Via Romana”, une voie romaine historique
reconstituée, axe structurant piéton de distribution des
différentes parties communes du domaine. En effet, du
nord au sud, ce cheminement aménagé en pavés calcaires
vieillis distribuera les flux piétons entre le portail d’entrée,
la placette centrale, les entrées aux différents bâtiments,
l’exceptionnel espace piscine, et enfin les vergers en
restanques, la promenade basse.
THE PRESERVATION OF THE NATURAL ENVIRONMENT
MAKES THE PROJECT MORE AUTHENTIC
The natural environment and the gentle slope of the site make
this domain an exceptional venue. The site boasts a well-
maintained diversified vegetation, and the priceless heritage
of the olive grove brings a feeling of serenity to the park. The
landscape design integrates the original stone walls covered
with over 250 olive trees, the restored orchards, citrus groves
and almond trees; and showcases the existing greenery with
a forest of oak trees, pines trees, basswood trees, huge plane
trees, and Florentine cypress which bring a Tuscan flair to the
park …
THROUGH THE ENTRANCE AT AVENUE DE RIMIEZ,
DISCOVER A MULTI-FACETED LANDSCAPE
First, you will discover a forest on the West side and cultivated
fields on the east side. While making your way south, as you
climb up the gentle slope, the domain unveils its incredible
diversity and lush vegetation, and you will enjoy a breath-
taking view of the Bay of Nice from this southern part of the
domain, featuring traditional stone walls and a fantastic olive
grove. With the same desire to preserve the authenticity of the
site, the historical gate and the old stones of the compound
wall will be maintained.
A RESTORED HISTORIC ROMAN PATHWAY WILL BE
THE BACKBONE OF THE PROJECT
The central axis south/north will be the “Via Romana”, a
renovated historical Roman pathway, accessing all the
common areas of the domain. From north to south, this old
cobbled-stone pathway will constitute the main flow across
the site and serve the entrance gate, the main square, the
entrances to each building, the exceptional pool area, the
stone walls and the orchards, and the walkway.
DOSSIER DE PRESSE 11
UNE PROMENADE CIRCULAIRE DE 2 KM
En un deuxième temps, l’entrée soignée donne accès
directement à un vaste parking souterrain permettant
aux propriétaires de se garer au plus près de leur entrée
d’appartement. Hormis quelques places visiteurs, aucun
véhicule ne sera perceptible en surface sur le périmètre
du domaine. Ce dernier se scinde en deux grandes zones
complémentaires. Au nord/ouest, un très beau boisement
est conservé ainsi qu’une chapelle existante. A l’est de
l’entrée un putting-green et un terrain de tennis seront
intégrés dans la végétation existante conservée. Une grande
promenade circulaire globale totalisant une longueur de
2 kilomètres permet également un parcours de santé et
complète une offre de services sportifs complémentaires à
la salle fitness.
Cette dernière, intégrée sous la placette centrale,
permettra une halte ombragée. La fontaine d’animation
qui lui fait face offrant fraîcheur et convivialité. Sur la partie
sud du Domaine, les restanques en pierre sont conservées.
Le caractère d’oliveraie et de vergers est renforcé. Une
très grande majorité du domaine, dont le boisement de
pinède côté Ouest, restera en traitement naturel afin de
conserver ce caractère préservé qui participe pleinement à
l’authenticité du projet.
DES JARDINS PRIVATIFS
Les jardins privatifs, délimités par des haies végétales
latérales, sont souvent orientés au sud. Leur traitement
extrêmement sobre pourra selon la volonté de chaque
propriétaire recevoir un complément de végétalisation et
aménagement selon un programme spécifique individuel
“Home Serenity” conçu par l’Architecte Paysagiste de
l’opération.
11
NICE I GAIRAUT LA MISE EN VALEUR D’UN PATRIMOINE VÉGÉTAL D’EXCEPTION
ENHANCING AN EXCEPTIONAL NATURAL ENVIRONMENT
A 2 KM CIRCULAR WALKWAY
At the same time, a pristine entrance brings direct access to
a large underground parking, so the owners will be able to
park their car as close as possible to their apartment door.
Except for a few visitors’ spaces, no car will be allowed to park
on the surface of the site. The domain is split in two distinct
areas. On the north/west side, you will discover a beautiful
forest as well as a chapel that was already there. On the east
side of the entrance, a putting-green and a tennis court will
be integrated in the existing vegetation, carefully maintained.
A long circular walkway over a total of 2 kilometres also
provides a fitness trail to complement the fitness options of
the fitness/wellness centre.
The fitness centre is integrated below the main square and
features a shaded and relaxing area with a fountain. On the
southern part of the domain, the historic stone walls have
been restored, and the farming character of the olive grove
and the orchards skilfully maintained. The majority of the
domain, including the forest on the West side, will remain in
its natural state, in order to make the site more authentic.
PRIVATE GARDENS
The private gardens, bounded with lateral natural hedges,
often face south. They will be delivered in a very minimalist
design, but each owner will be able to add more plants and
vegetation according to a customized program called “Home
Serenity” and designed by our landscape architect.
Par | By Vincent GUILLERMIN, Paysagiste | Landscape designer
DOSSIER DE PRESSE 12
Suite au diplôme d'UP9 - Paris-Malaquais, après
plusieurs années à Paris, l'agence JP GOMIS a été créée
à Nice, en 1984.
Par culture, et obligation, les concours publics furent le
seul moyen d'accès à la commande.
A l'époque, uniques projets, les bâtiments publics sont
restés l'essentiel de la production de l'agence.
L'envie des concours est restée intacte et la liberté
qu'ils procurent (quand on les gagne) a peu d'équivalent
dans la commande privée.
Néanmoins, grâce à des rencontres passionnantes,
la commande privée a, au fil des années, équilibré
l'activité de l'agence en amenant une grande diversité
de programmes.
Cette diversité est à l'image du métier d'architecte, fait
de découvertes, de curiosités et toujours de nouveaux
questionnements.
Présente dans presque tous les domaines d'activités,
le positionnement de l'agence est dans ce mouvement
permanent, dans cette dialectique entre certains
ancrages, plus liés à des choix éthiques renouvelés
qu'à l'habitude, et les remises en question de certains
dogmes à l'occasion de chaque nouveau projet.
Ainsi, si la demande globale garde sa cohérence, il y a
multiplicité d'attitudes en fonction de chaque problème
posé, en essayant toujours de laisser les a priori et les
certitudes à leur place, au fond du tiroir...
Parmi les nombreuses réalisations sur la Côte d’Azur :
Musée Matisse, Palais Maeterlinck, Grand-Ensemble
Carros-le-Neuf, Clinique Saint-François, Hôtel Plaza,
Nice-Méridia, Centre Culturel de Beausoleil, Lycée
Beausite, Victoria Golf Club, Parking de la Douane à
Nice…
Le parc du DOMAINE DE GAIRAUT est un projet parti-
culièrement inspirant, parce qu’unique.
After graduating from UP9 - Paris-Malaquais, and
several years spent working in Paris, GOMIS founded his
agency in Nice in 1984.
Traditionally, the only way to get work was through public
procurement contracts, and at the time public buildings
were the backbone of the agency.
They remain an important and exciting part of his
business (when awarded to him), as they leave him more
freedom in his work than private contracts.
However, thanks to many fascinating encounters, private
contracts have brought to the agency a diversified
portfolio of projects.
This diversity comes, like the job of an architect, from
discoveries, curiosity and always a capacity to question
oneself.
The agency is positioning itself in nearly all business
areas, always trying to reinvent itself and not being afraid
to make bold choices with each and every project.
So if the architect remains consistent throughout all his
works, he adjusts his approach to each new situation,
without ever being too sure of himself nor too blasé...
Among his many achievements on the Côte d’Azur: Musée
Matisse, Palais Maeterlinck, Grand-Ensemble Carros-
le-Neuf, Clinique Saint-François, Hôtel Plaza, Nice-
Méridia, Centre Culturel de Beausoleil, Lycée Beausite,
Victoria Golf Club, Parking de la Douane à Nice…
The park of the DOMAINE DE GAIRAUT is a particularly
inspiring project, because it is unique.
12
LES ARCHITECTES, LEURS PARCOURS
JEAN-PAUL GOMIS
Architecte | Architect
THE ARCHITECTS, THEIR BACKGROUND
DOSSIER DE PRESSE 13
Landscape architect Engineer ETSP – Polytechnique
Lullier in Geneva
In 1988 GUILLERMIN establishes his headquarters
in Saint-Raphaël with a subsidiary in Marseille, and
he develops his activity in the south of France, the
Mediterranean border and Corsica.
The expertise of the Agence d’Architecture Paysagère
GUILLERMIN covers everything from design to
management and steering of projects.
The agency employs approximately a dozen people
and offers to public and private developers a project
design and construction supervision combining their
expertise in infrastructures, networks, landscapes
and city planning.
Over the last 5 years, the agency has developed an
office for technical and development studies for roads
and services within urban planning and collaborations
with other specialized offices for technical and
development studies.
The agency gives special attention to the particularities
of the site and its territory, which allows them to
capitalize on the heritage of the site and design the right
landscape architectural approach in order to “pass
down” the history of the site instead of “imposing their
brand”.
The agency wins the Jury’s special mention for the
layout of the Espace Mistral in Marseille, at the
CONCOURS NATIONAL DES AMÉNAGEMENTS
URBAINS (NATIONAL COMPETITION FOR URBAN
PLANNING) in 2009. They also win in the category
“urban park” the VICTOIRES DU PAYSAGE (VICTORIES
OF THE LANDSCAPE) in 2014 with the achievement of
the Espace CHABRAN, ZAC of 12 hectares in the centre
of the city with a park of 35 000 m2 in Draguignan.
Among their many achievements: Quai Saint-Pierre in
Cannes, Quais du Port in Bonifacio, the downtown area
of Puget-sur-Argens and Cassis, Place du Comandant
Maria in Cannes, Cimetière des Vaudan Marseille, Port
de Fréjus, the historical centre of Cagnes–sur-Mer…
The park of the DOMAINE DE GAIRAUT is on the scale
of all public works, which are Guillermin’s specialty. It
is the landscape architect’s 7th project, but the first of
its kind for a private client.
Architecte Paysagiste Ingénieur ESTP - Polytechnicien
de Lullier à Genève
V GUILLERMIN implante en 1988 son siège à Saint-
Raphaël et une antenne à Marseille et développe
préférentiellement son activité sur la moitié sud de la
France, l’arc méditerranée et la Corse.
La compétence de l’Agence d’Architecture Paysagère
GUILLERMIN va de la conception à la direction et au
pilotage des projets.
La structure regroupe une douzaine de personnes et
propose, aux maîtres d’ouvrages publics et privés,
une complète maîtrise d’œuvre regroupant les
compétences en infrastructures, réseaux, paysages
et aménagements urbains.
Depuis 5 ANS, elle développe un BET VRD intégré
A & TU (Aménagements et Techniques Urbaines)
et des collaborations avec des bureaux d’études
spécialisés.
Une attention particulière portée aux caractéristiques
du site et à son territoire, lui permet de s’inscrire dans
la mémoire du lieu et de développer une intégration
architecturale et paysagère du projet adaptée, pour
que son intervention “prolonge l’histoire” du site et
non pas le “marque de notre empreinte”.
L’agence reçoit la mention spéciale du Jury, pour
l’aménagement de l’Espace Mistral à Marseille,
au CONCOURS NATIONAL DES AMÉNAGEMENTS
URBAINS 2009. Elle remporte dans la catégorie
“parc urbain” les VICTOIRES DU PAYSAGE 2014
avec la réalisation de l’Espace CHABRAN, ZAC de
12 hectares en centre-ville comportant un parc de
35 000 m2 à Draguignan.
Parmi les nombreuses réalisations : Quai Saint-
Pierre à Cannes, Quais du Port à Bonifacio, Centre
Ville de Puget-sur-Argens et de Cassis, Place du
Commandant Maria à Cannes, Cimetière des Vaudan
Marseille, Port de Fréjus, Centre historique de
Cagnes-sur-Mer…
Le parc du DOMAINE DE GAIRAUT est à l’échelle des
commandes publiques dont Vincent Guillermin s’est
fait une spécialisation. Il en est à sa 7ème réalisation du
genre, mais la première de cette envergure destinée
au privé.
VINCENT GUILLERMINPaysagiste | Landscape architect
13
LES ARCHITECTES, LEURS PARCOURS
THE ARCHITECTS, THEIR BACKGROUND
DOSSIER DE PRESSE 14
14
The French Riviera has always been a very popular destination.
Its exceptional weather, the beauty of its inland, the sea and ski
resorts nearby, and its location on the Italian border make it an
extremely desirable place to visit. Even Nice airport, located
just outside the city, and the second largest one in the country,
is getting more and more traffic thanks to low-cost companies,
which is an added bonus.
The Anglo-Saxons, the Scandinavians, the Russians, bringing
now euros or dollars to the table, as well as the Chinese who
are starting to discover this part of the world, are investing in
the French Riviera.
Even if the real estate market fluctuates, the region boasts a
beautiful architecture and high quality real estate properties
in a preserved environment.
There are steady signals of recovery. If prices have stabilized
below those charged a few years ago, the historically low
interest rate of 1% allows the real buyers to acquire property.
As far as luxury real estate goes, it is holding up pretty well.
Today, with its new high-end program NICE I GAIRAUT,
COGEDIM is bringing on the market an exclusive property that
fully meets the criteria of today. Designed with a particular
attention to the preservation of the site and its nature, it
combines all aspects of an exclusive lifestyle: an amazing
living environment, a unique site with breath-taking views, a
beautiful architecture, premium services including concierge,
pool, tennis, putting-green, spa, jogging…
Once more, COGEDIM MÉDITERRANÉE shows its unrivalled
and refined expertise in high-end real estate properties that
has contributed to its reputation.
La Côte d’Azur attire le monde entier. Son climat
exceptionnel, la beauté de son arrière-pays, la proximité
de la mer et des stations de sports d’hiver, sa situation à
la frontière de l’Italie séduisent toujours. De même son
aéroport situé aux portes de Nice, le 2ème en France, affiche
une fréquentation renforcée grâce aux compagnies low
cost, ce qui représente un atout majeur indéniable.
Les anglo-saxons, les scandinaves, les russes qui négocient
désormais en euros ou en dollars, les chinois de plus en
plus présents, investissent sur la Riviera française.
Même si l’immobilier fluctue, la région offre une belle
architecture maitrisée et contrôlée qui demeure de qualité.
Les signaux de reprise sont nombreux. Si les prix se sont
stabilisés en dessous de ceux pratiqués il y a quelques
années, le taux d’emprunt de 1% historiquement bas
permet aux vrais acheteurs d’acquérir un bien. Quant à
l’immobilier de luxe il maintient une place de choix.
Aujourd’hui, avec son nouveau programme haut-de-
gamme NICE I GAIRAUT, COGEDIM met sur le marché
un produit exclusif répondant aux critères d‘aujourd’hui.
Conçu dans un respect profond du site et de sa nature, il
réunit toutes les facettes : un cadre de vie exceptionnel, un
endroit magique avec une vue incroyable, une très belle
architecture, une offre de prestations conjuguant service
et loisirs avec conciergerie, piscine, tennis, putting-green,
spa, jogging…
Une fois de plus, COGEDIM MÉDITERRANÉE démontre
son savoir-faire, subtil et raffiné, dans le domaine de
l’immobilier de prestige qui a fait sa notoriété.
LE MARCHÉ AZURÉEN DE L’IMMOBILIER HAUT-DE-GAMME
THE LUXURY REAL ESTATE MARKET ON THE FRENCH RIVIERA
Par | By Benjamin MONDOU (Century 21 – Lafage Transactions)
DOSSIER DE PRESSE 15
15
BANQUE D’IMAGES / IMAGE BANK
NICE I GAIRAUT Un domaine arboré privé de 5 ha.
5 bâtiments
25 appartements de prestige
aux prestations haut de gamme.
NICE I GAIRAUT
A private and wooded domain of 5 ha.
5 buildings
25 exclusive apartments with
premium services.
L’entrée bordée de cyprès et
d’oliviers centenaires du domaine
de grand prestige, NICE I GAIRAUT.
Les voitures disparaissent
immédiatement en sous-sol
pour la préservation du site et
de sa luxuriante nature.
The entrance of the exclusive domain
NICE I GAIRAUT lined with centuries-
old olive and cypress trees. The cars
disappear immediately underground
for the preservation of the site and
its lush nature.
NICE I GAIRAUT, un domaine
de grand prestige imaginé par
COGEDIM MÉDITERRANÉE et
l’architecte Jean-Paul GOMIS.
NICE I GAIRAUT, a very exclusive
domain imagined by COGEDIM
MÉDITERRANÉE and the architect
Jean-Paul GOMIS.
C O NTACT P RESS E
Brigitte PELLEROAgence BP COm
00 33 (0)6 08 07 88 88
© Golem images – Arka Studio
DOSSIER DE PRESSE 16
16
BANQUE D’IMAGES / IMAGE BANK
NICE I GAIRAUT Les appartements sont vastes et
lumineux. La mer et la nature s’y
invitent en permanence.
NICE I GAIRAUT
The apartments are spacious and
bright, with views of the sea and
nature from all sides.
NICE I GAIRAUT De splendides terrasses vue mer panoramique, dotées de
baies coulissantes de grande dimension aux angles libres
de toute structure. Une mise en œuvre inhabituelle, mais
éprouvée, à la hauteur du spectacle.
NICE I GAIRAUT
Splendid terraces with panoramic sea view equipped with
large column-free sliding windows.The end result of this very
unusual, yet innovative, achievement is spectular.
NICE I GAIRAUTVue imprenable sur la Méditerranée des
chambres, mais également des salles-de-bains.
NICE I GAIRAUT
Panoramic view on the Mediterranean from
the bedrooms, but also from the bathrooms.
NICE I GAIRAUT La piscine se déverse dans la Méditerranée
et complète l’offre détente : tennis,
putting-green, sauna, fitness, jogging…
NICE I GAIRAUT
An infinity edge pool extending to the
Mediterranean offers complete relaxation
along with: tennis, putting-green, sauna,
fitness, jogging…
© Golem images – Arka Studio
DOSSIER DE PRESSE 17
Baignés dans la luminosité matinale du Domaine de Gairaut, où le bleu
et le vert se confondent, de g à d ; Jean-Paul Gomis (architecte),
Marc Raspor (DG COGEDIM MÉDITERRANÉE), Simon West (D Commercial
COGEDIM MÉDITERRANÉE), Vincent Guillermin (paysagiste)
Bathed in the morning gentle light of the Domaine de Gairaut, against a
background of blues and greens, from left to right; Jean-Paul Gomis (architect),
Marc Raspor (Executive Director of COGEDIM MÉDITERRANÉE), Simon West
(Sales Manager of COGEDIM MÉDITERRANÉE),
Vincent Guillermin (landscape architect)
(de g à d) - Le projet d’exception de COGEDIM Méditerranée, le Domaine de
Gairaut, commenté par l’architecte Jean-Paul Gomis. A ses côtés :
Vincent Guillermin (paysagiste), Marc Raspor (DG COGEDIM MÉDITERRANÉE)
et Simon West (D Commercial COGEDIM MÉDITERRANÉE)
(from left to right) – The exceptional project of COGEDIM Méditerranée,
le Domaine de Gairaut, commented by the architect Jean-Paul Gomis.
By his side: Vincent Guillermin (landscape architect), Marc Raspor (Executive
Director of COGEDIM MÉDITERRANÉE) and Simon West (Sales Manager of
COGEDIM MÉDITERRANÉE)
L’entrée actuelle du Domaine de Gairaut, plateau Saint-Michel.
A gauche l’avenue de Rimiez, dont l’élargissement est prévu.
Le mur en pierre sera reconstitué.
The current entrance of the Domaine de Gairaut, plateau Saint-Michel.
On the left, the avenue de Rimiez, which will be enlarged.
The stonewall will be renovated.
Au cœur de la forêt de pins parasols et de chênes, la petite chapelle
préservée de ce havre de paix et de beauté qu’est le Domaine de Gairaut.
At the heart of the forest of umbrella pines and oak trees, a preserved small
chapel is nestled in this haven of peace and beauty which is the Domaine de
Gairaut.
Le Domaine de Gairaut, un concept unique de COGEDIM
MÉDITERRANÉE sur la Côte d’Azur : situation exceptionnelle,
patrimoine paysager rare, conception architecturale inondée
de lumière et de nature, florilège de loisirs & bien-être et
de services qui seront proposés aux futurs résidents.
The Domaine de Gairaut, a unique concept by COGEDIM
MÉDITERRANÉE on the Côte d’Azur: an exceptional location,
a rare natural environment, an architectural design bathed in
light and nature, a wide range of leisure & wellness as well as
services will be offered to the future owners.
LANCEMENT DU PROGRAMME “LE DOMAINE DE GAIRAUT”
LAUNCH OF THE PROGRAM: “LE DOMAINE DE GAIRAUT”
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BANQUE D’IMAGES / IMAGE BANK© Crédit photo : Olivier Remualdo