Zonnebrink 17-06 Winterswijk
Vraagprijs € 347.500,-- k.k.
TE KOOP
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Omschrijving
ROYAAL - RIANT - ZONNIG - 2 BALKONS - GEWELDIGE LOCATIE IN HET CENTRUM
Een mooi groot appartement met maar liefst 140 m² woonoppervlakte, gunstig gesitueerd aan de zonzijde op de 2e verdieping van het complex "De Sociëteit". Ruim balkon aan de tuinzijde en zij-balkon met naar binnendraaiende dubbele tuindeuren. Mooi afgewerkt met o.a. parketvloer en gasinbouwhaard. Een fijn licht appartement, veilig en comfortabel. Vanuit de afgesloten parkeergarage in de kelder gaat u met de lift naar uw appartement. Aan de achterzijde een heerlijke tuin met oude bomen. Indeling Hal met gastentoilet, bijkeuken, royale living met luxe en compleet ingericht halfopen keuken en rondom licht en zicht, ouderslaapkamer, aansluitend een fijne badkamer en 2e slaapkamer aan de straatzijde. Nadere informatie * Hoofdentree met video-telefoon om gasten toegang te geven. * Eigen parkeerplaats en berging in de ruime parkeerkelder. * Servicekosten € 219,40 per maand. * Goed geïsoleerd en voorzien van HR combiketel. * Verzorgde gezamenlijke ruimtes. Voor inlichtingen of een afspraak: Thoma Enning Makelaars, lid NVM Burgemeester Bosmastraat 2d, 7101 DG Winterswijk Telefoonnummer: 0543 - 51 61 51 E-mail: [email protected] Internet: www.thomaenning.nl Contactpersoon: G.J. Vervelde, beëdigd makelaar/taxateur RMT o.z.
tel. 06 - 53 80 24 25
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Kenmerken Object gegevens
Soort appartement Portiekflat
Open portiek Nee
Bouwjaar 2003
Maten object
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s)
Gebruiksoppervlakte
woonfunctie
140 m2
Inhoud woning 540 m3
Details
Ligging In centrum, vrij uitzicht
Bijzonderheden Toegankelijk voor
ouderen, toegankelijk
voor gehandicapten
Schuur / berging Box
Kabel Ja
Energie
Energielabel B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-Ketel
Warmwater Cv-Ketel
Eigendom Eigendom
Tuin gegevens
Tuin Zonneterras
Tuin diepte (cm) 400
Tuin breedte (cm) 400
Tuin oppervlakte (m²) 16
Hoofdtuin Zonneterras
Locatie
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Zonnebrink 17 -06 Winterswijk
makelaars met meer…
Lijst van zaken
Blij
ft
Gaat m
ee
Ter
overn
am
e
n.v
.t
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
-
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- losse horren/rolhorren
-
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- via de cv
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/
Blij
ft
Gaat m
ee
Ter
overn
am
e
n.v
.t
luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
compleet
Keukenaccessoires, te weten:
-
Verlichting, te weten:
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
-
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
- compleet
Badkameraccessoires
- compleet
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten:
-
Opmerkingen
Algemene informatie
makelaars met meer…
Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mo-gelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen. Toelichtingsclausule Meetinstructie Sinds 1 september 2010 zijn de NVM leden verplicht om de Meetinstructie te gebruiken. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 norm en is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met De Waarderingskamer, VBO-makelaars, VastgoedPRO en de Vereniging Nederlandse Gemeenten. De branchebrede Meetinstructie schrijft voor op welke wijze de gebruiksoppervlakte van woningen wordt opgemeten. De NVM ziet, op grond van haar Erecode en uit oogpunt van transparantie, het als een belangrijke taak consumenten juiste en volledige informatie te verschaffen. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Thoma Enning makelaars met meer…
Thoma Enning Makelaars
Burgemeester Bosmastraat 2 d
7101 DG WINTERSWIJK
0543 - 51 61 51