I.K.IN
HA
N P
OLK
U
RIMM
INPOLKU
MUSTAPURONTAIVAL
KUIV
AJÄR
VEN
POLK
U
LALLUKANKUJA
MUSTAPURONPUISTO
KE
HÄ
1
LALLUKANKUJA
Zi
1E
1D
1C
1B
1A
3A
3B
5A/Päiväkoti
5B
5C
5D
5E
5F
45VARTIOKYLÄBOTBY
zz
z
z
z
z
z
z
Helsingin Asumisoikeus OyLALLUKKA
ASEMAPIIRROS 15.11.2012
ARKKITEHTITOIMISTO BRUNOW & MAUNULA OY
P5ap
Paikoitushalli
HEKA MYLLYPUROLALLUKANKUJA 1
HELSINGIN ASUMISOIKEUSOY LALLUKKA
ASUNTO OY HELSINGINLALLUKANKULMA
4kp
l vie
ras a
p
YHTEISPIHA
SIJAINTIKAAVIO 15.11.2012Helsingin Asumisoikeus OyLALLUKKA ARKKITEHTITOIMISTO
BRUNOW & MAUNULA OY
MH
MH MHKH
ET OH
S
KK RT
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
F
DWC
IV-KONEH.
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KK+RT+S 78,0 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA1 2
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
LASITUS
ET
KH
MH
VH
MH OH
L JK/PK
(MIK6)
(APK60)
SK
RKPY
(P)
A
B
A
LASIKAIDE (OPAALI)
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KT+VH 75,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA2 2
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
PIHATERASSI
PY
A
JK
/PK
L
(MIK
6)
(APK45)
PY
SK
RK
KH
VH
MH
ET
KK
OH
S
AB C
PUUKAIDE
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 2H+KK+VH+S 55,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA3, B24 2
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
PIHATERASSI
(MIK
6)
KH
ET
TK
MH VH
JK/PK
MIK5
(APK45)L
RK
SK
PY
E
PUUKAIDE
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 1H+TK+VH 42,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA4 2
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
PIHATERASSI
ip1
20
0ip
12
00
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
RK
SK
PY
F
DWC
B
ETJK/PK
MIK5
(APK45)L
RK
E
PESU
SIIV.
F
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
KK
CPUUKAIDE
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 4H+KK+RT+S 92,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA5 2
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
PIHATERASSI
HISSI 3A
ET MH
MH
VH
MH MHKH
VH ET OH
S
KK RT
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
D
F
WC
LASITETTU
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KK+RT+S+VH 81,0 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA6 3
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3A 3.KRS
ET
KH
MH
VH
MH OH
L JK/PK
(MIK6)
(APK60)
SK
RKPY
(P)
A
B
A
KL
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KT+VH 75,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA7, B29 3
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3A 3.KRS
PY
A
JK
/PK
L
(MIK
6)
(APK45)
PY
SK
RK
KH
VH
MH
ET
KK
OH
S
AB
KL
AK1b(1a)
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 2H+KK+VH+S 55,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA8, B30 3
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
JK
/PK
L
(MIK
6)
B
KH
ET
KT
MH
OH
RK
JK/PK
(MIK6)
(APK45)L SK
E
PY
KL KL
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 2H+KT 53,0 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA9, B31 3
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
ET
KH
PY
SK
F
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
RK
SK
PY
F
DWC
B
ET
KT
RK
JK/PK
(MIK6)
(APK45)L SK
E
PY
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
KK
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 4H+KK+RT+S 92,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA10 3
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
HISSI 3A
ET MH
MH
VH
MH MHKH
VH ET OH
S
KK RT
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
D
F
WC
LASITETTU
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KK+RT+S+VH 81,0 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA12 4
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3A 4.KRS
ET
KH
MH
VH
MH OH
L JK/PK
(MIK6)
(APK60)
SK
RKPY
(P)
A
B
A
KL
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KT+VH 75,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA13 4
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3A 4.KRS
PY
A
JK
/PK
L
(MIK
6)
(APK45)
PY
SK
RK
KH
VH
MH
ET
KK
OH
S
AB
KL
H=2400
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 2H+KK+VH+S 55,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA14, B36 4
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
KH
ET
KT
MH
OH
RK
JK/PK
(MIK6)
(APK45)L SK
E
PY
JK
/PK
L
(MIK
6)
KK
OH
B
KL KL
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 2H+KT 53,0 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA15 4
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
ET
KT
RK
JK/PK
(MIK6)
(APK45)L SK
E
PY
ET
KH
PY
SK
F
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
RK
SK
PY
F
DWC
B
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
KK
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 4H+KK+RT+S 92,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA16 4
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
HISSI 3A
MH
VH
MH MHKH
VH ET OH
S
KK RT
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
D
F
WC
ET
KÄSIJOHDELASITETTU
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KK+RT+S+VH 81,0 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA18, B40 5
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
LASITUS A18
C
G
MH OH
KH
ET
KHH
VH
MH
SKT
LJK/PK
(MIK6)
(APK60)
RK
PK
SK
(P) A
B
B
A
KU
ILU
EJA
TKO
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KT+S+VH+KHH 84,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA19, B41 5
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
Kattoterassi
P
KH
PY
SK
F
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
RK
SK
PY
F
DWC
CBKÄSIJOHDE
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
KK
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 4H+KK+RT+S 92,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA20 5
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
HISSI 3A
ET
KH KT OH MH
VH
RKJK/PK
L(A
PK
45
)
(MIK
6)
PY
SK
(P)
F
VH
LASITETTU
LUUKKU
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 2H+KT+VH 60,0 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosA21, B43 5
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
ET MH
MH
VH
MH MHKH
VH ET OH
S
KK RT
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
D
F
WC
PUUKAIDE
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KK+RT+S+VH 81,0 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosB22 2
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
PIHATERASSI
ET
KH
MH
VH
MH OH
L JK/PK
(MIK6)
(APK60)
SK
RKPY
(P)
A
B
MH
A
LASIKAIDE (OPAALI)
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KT+VH 75,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosB23 2
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
PIHATERASSI
ip1
20
0ip
12
00
JK
/PK
L
(MIK
6)
KK
OH
B
KH
ET
KT
MH
OH
RK
JK/PK
(MIK6)
(APK45)L SK
E
PY
C
G
PUUKAIDE PUUKAIDE
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 2H+KT 53,0 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosB25 2
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
PIHATERASSI
KH
PY
SK
F
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
RK
SK
PY
F
DWC
L
(MIK
6)
KK
B
ET
KT
RK
JK/PK
(MIK6)
(APK45)L SK
E
PY
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
KK
CLASITETTU
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 4H+KK+RT+S 92,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosB26 2
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
ET
KH KT OH MH
VH
RKJK/PK
L(A
PK
45
)
(MIK
6)
PY
SK
(P)
F
VH ET
LASITETTU
LUUKKU
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 2H+KT+VH 60,0 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosB27 2A11, B33 3A17, B39 4
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
HISSI 3B
ET MH
MH
VH
MH MHKH
VH ET OH
S
KK RT
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
D
F
WC
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KK+RT+S+VH 81,0 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosB28 3
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
KH
PY
SK
F
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
RK
SK
PY
F
DWC
LASITETTU
L
(MIK
6)
KK
B
ET
KT
RK
JK/PK
(MIK6)
(APK45)L SK
E
PY
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
KK
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 4H+KK+RT+S 92,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosB32 3
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
HISSI 3B
ET MH
MH
VH
MH MHKH
VH ET OH
S
KK RT
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
D
F
WC
LUUKKU
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KK+RT+S+VH 81,0 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosB34 4
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3B 4.KRS
ET
KH
MH
VH
MH OH
L JK/PK
(MIK6)
(APK60)
SK
RKPY
(P)
A
B
A
KL
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KT+VH 75,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosB35 4
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
KH
ET
KT
MH
OH
RK
JK/PK
(MIK6)
(APK45)L SK
E
PY
JK
/PK
L
(MIK
6)
B
KL KL
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 2H+KT 53,0 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosB37 4
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
ET
KT
RK
JK/PK
(MIK6)
(APK45)L SK
E
PY
KH
PY
SK
F
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
RK
SK
PY
F
DWC
LASITETTU
L
(MIK
6)
KK
B
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
KK
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 4H+KK+RT+S 92,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosB38 4
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
KH
PY
SK
F
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
RK
SK
PY
F
DWC
CBKÄSIJOHDELASITETTU
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
KK
B A
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
1 m
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 4H+KK+RT+S 92,5 m²
15.11.2012
Hstotunnus: KerrosB42 5
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
ET ETEINENK / TK KEITTIÖ / TUPAKEITTIÖKK / KT KEITTOKOMERO / KEITTOTILAKH KYLPYHUONEKHH KODINHOITOHUONEMH MAKUUHUONEOH OLOHUONERT RUOKAILUTILAS SAUNAVH VAATEHUONEWC ERILLIS-WC
SPK SÄHKÖPÄÄKESKUSLJH LÄMMÖNJAKOHUONELVV LASTENVAUNUVARASTOUVV ULKOILUVÄLINEVARASTOVSS VÄESTÖNSUOJAIRT.VAR. IRTAIMISTOVARASTOKUIV. KUIVAUSHUONE
POHJOISNUOLIP
TASOLIESI JA LIESIKUPU
ASTIANPESUKONEVARAUS
JÄÄ-/PAKASTINKAAPPI
JÄÄKAAPPI
PAKASTINKAAPPI
JÄÄ-/PAKASTINKAAPPI VARAUS
MIKROUUNIVARAUS
WC-ISTUIN
PESUALLAS
VARAUS PESUKONEELLE / KUIVAUSRUMMULLE
SUIHKU
BIDESUIHKU
VESIPISTE
SÄHKÖKIUAS
PYYKKIKAAPPI
SIIVOUSKAAPPI
KUKKALAUTA
KATON ALASLASKU / KOTELO
RK RYHMÄKESKUS (SÄHKÖKAAPPI)
INVAYMPYRÄ
PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET
JK/PK
(APK60)
JK VAR.
JK
PK
PK/KR
(MIK6) (MIK5)
(APK45)
PY
SK
KL
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 Helsinki
15.11.2012
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
0m 5m 10m
VSS/ IRT.-VAR
IRT.-VAR.
KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3B 1.KRS SAVUSULKU
AUTOHALLI YHT 29 AP + 1 MP
JÄTEHUONE
KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3A 1.KRS
SPK
LJH
SIIV.
UVV 3B
IRT.-VAR.
UVV 3A
PESULASÄHK.
LVV 3A KUIV. KUIV.
TELEHISSI 3B HISSI 3A
TELE
LVV 3B
SAVUSULKU
3 4 5 6 7 8 9 10
2
1
11 12
28 (30 MOPO)2927252423 2622212019181716151413
<- 1/100
<- 1/100
<- 1/100
<- 1/100
KAIVO +11.40 KAIVO +11.40 KAIVO +11.40 KAIVO +11.40
LATTIARÄNNI
SAVUNPOISTO
SÄLEIKKÖ SÄLEIKKÖ SÄLEIKKÖ SÄLEIKKÖ SP A
UTO
HAL
LI
SÄLEIKKÖ SÄLEIKKÖ SÄLEIKKÖ
SÄLE
IKKÖ
SYVENNYS
NOSTO-OVI VARAUS
ULKOSEINIEN YLÄOSA 1m100mm LISÄERISTE
ÖLJYNEROTUSKAIVO
MATTO-SYV. 20mm MAT
TO-S
YV. 2
0mm
LUONNONKIVI URABETONI
LUO
NNO
NKIV
I
LUO
NNO
NKIV
I
URAB
ETO
NI
+10.05
+10.4 +10.7
P
P
3
2,5
2,5
2,5
3
3
2,5 (3)
2,5 (4)
2,5 (4)
2 2 2 2
2
2
2,52 2 2 2 233 32 2 2,5 2,5 2,5 2,5 2,52 2 2,5 2,52 2 2 2
A16 A10 A19B39 A17 A15 A18 A13 A12 A7 A6A14 A11 A9 A8 A4 A3 A2 A1A5A21B43B33B27
A20
B35
B40
B41
B32
B26
B29
B343 (4)
B42B28
B23
B22B37 B36 B31 B30
B25
B24
3 (4)
B38 2,5 (3)
2,5 (3) 2,5
VARA
PKK
MKT 2000
PK
K
TP
15
00
LV
PAP 1200
KR PK PK
MANKELI
PKV
VT
L5X10
L5X10L=KANAALIN HUOLTOLUUKKU L=KANAALIN HUOLTOLUUKKU
L5X10L5X10
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 Helsinki
1. kerros 15.11.2012
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
35
34
33
32
31
VIERAS AP VIERAS AP VIERAS AP VIERAS AP
P
0m 5m 10m
B264h+kk+rt+s
B242h+kk+vh+s
B233h+kt+vh
B272h+kt+vh
B223h+kk+rt+s+vh
A41h+tk+vh
A32h+kk+vh+s
A23h+kt+vh
TALOSAUNA
A13h+kk+rt+s
B252h+kt
KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3B 2.KRS KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3A 2.KRS
A54h+kk+rt+s
HISSI 3B HISSI 3A
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
WC WCWC WC
ET
KH
MH
VH
MH OH
ET
KH
MH
VH
MH OH
L JK/PK
(MIK6)
(APK60)
SK
RKPY
(P) L JK/PK
(MIK6)
(APK60)
SK
RKPY
(P)
A
B
A
B
ET
KH KT OH MH
VH
RKJK/PK
L(A
PK
45
)
(MIK
6)
PY
SK
(P)
F
RK
SK
PY
RK
SK
PY
F
D
F
D
JK
/PK
L
(MIK
6)
(APK45)
PY
SK
RK
JK
/PK
L
(MIK
6)
(APK45)
PY
SK
RK
KH
VH
MH
ET
KK
OH
S
KH
VH
MH
ET
KK
OH
S
AB
AB
KH
ET
TK
MH VH
JK/PK
MIK5
(APK45)L
RK
SK
PY
E
MH MHKH
VH ET OH
S
KK RT
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
D
F
MH MHKH
ET OH
S
KK RT
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
F
D
WC
PUKU KERHOTILA
LÖYLYPESU
SIIV. IV-KONEH.
JK/PK
MIK5
(APK45) L
F
KH
ET
KT
MH
OH
RK
JK/PK
(MIK6)
(APK45)L SK
E
PY
PP
pihaterassi
pihaterassi
pihaterassi pihaterassi
pihaterassi
pihaterassi
MATTO-SYV. 20mm
MATTO-SYV. 20mm
LASIKAIDE (KIRKAS) LASIKAIDE (KIRKAS)
ME
TA
LLIK
AID
E /
PO
RTTI
ISTUTUSALLAS
PUUVERHOUS
pihaterassi pihaterassi
ISTUTUS SÄLEIKKÖISTUTUS SÄLEIKKÖ
betoni+puuverhous
LASITETTU
ISTUTUSTERASSI/TALOYHTIÖ
PIHAKANSI PIHASUUN. MUK.
PIHAKANSI PIHASUUN. MUK.
KÄSIJOHDE 1200
+11.45
+11.45
+11.20
+11.45
+14.95 +14.95
+14.80 +14.80
+11.20
+11.20
+11.45
AP AP APAP
ISTUTUSTERASSI/TALOYHTIÖ
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
KK KK
CC
G
LASITETTU LASITETTU
LASITETTU
PUUKAIDE PUUKAIDE
LASIKAIDE (OPAALI) LASIKAIDE (OPAALI)
PUUKAIDE PUUKAIDE
PUUKAIDE PUUKAIDE
LUUKKULUUKKU
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 Helsinki
2. kerros 15.11.2012
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
35
34
33
32
31
VIERAS AP VIERAS AP VIERAS AP VIERAS AP
P
0m 5m 10m
A92h+kt
B324h+kk+rt+s
B302h+kk+vh+s
B293h+kt+vh
B332h+kt+vh
B283h+kk+rt+s+vh
A104h+kk+rt+s
A82h+kk+vh+s
A73h+kt+vh
A63h+kk+rt+s+vh
A112h+kt+vh
B312h+kt
KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3B 3.KRS
HISSI 3B
KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3A 3.KRS
HISSI 3A
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
WC WCWC WC
ET
KH
MH
VH
MH OH
ET
KH
MH
VH
MH OH
L JK/PK
(MIK6)
(APK60)
SK
RKPY
(P) L JK/PK
(MIK6)
(APK60)
SK
RKPY
(P)
A
B
A
B
ET
KH KT OH MH
VH
ET
KH KT OH MH
VH
RKJK/PK
L(A
PK
45
)
(MIK
6)
PY
SK
(P)
RKJK/PK
L(A
PK
45
)
(MIK
6)
PY
SK
(P)
F F
RK
SK
PY
RK
SK
PY
F
D
F
D
MH MHKH
VH ET OH
S
KK RT
MH MHKH
VH ET OH
S
KK RT
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
D
F
D
F
LASITETTU LASITETTU
LASITETTU LASITETTU
JK
/PK
L
(MIK
6)
(APK45)
PY
SK
RK
JK
/PK
L
(MIK
6)
(APK45)
PY
SK
RK
KH
VH
MH
ET
KK
OH
S
KH
VH
MH
ET
KK
OH
S
AB
AB
KH
ET
KT
MH
OH
KH
ET
KT
MH
OH
RK
JK/PK
(MIK6)
(APK45)L SK
RK
JK/PK
(MIK6)
(APK45)L SK
E E
PY
PY
PP
KL KL
KL
KL KL
KL
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
KK KK
AK1b(1a)AK1b(1a)
LUUKKU LUUKKU
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 Helsinki
3. kerros 15.11.2012
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
0m 5m 10m
KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3B 4.KRS
HISSI 3B
KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3A 4.KRS
HISSI 3A
B384h+kk+rt+s
B372h+kt
B353h+kt+vh
B392h+kt+vh
B343h+kk+rt+s+vh
A164h+kk+rt+s
A152h+kt
A133h+kt+vh
A172h+kt+vh
A123h+kk+rt+s+vh
A142h+kk+vh+s
B362h+kk+vh+s
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
WC WCWC WC
ET
KH
MH
VH
MH OH
ET
KH
MH
VH
MH OH
L JK/PK
(MIK6)
(APK60)
SK
RKPY
(P) L JK/PK
(MIK6)
(APK60)
SK
RKPY
(P)
A
B
A
B
KH
ET
KT
MH
OH
KH
ET
KT
MH
OH
RK
JK/PK
(MIK6)
(APK45)L SK
RK
JK/PK
(MIK6)
(APK45)L SK
E E
PY
PY
ET
KH KT OH MH
VH
ET
KH KT OH MH
VH
RKJK/PK
L(A
PK
45
)
(MIK
6)
PY
SK
(P)
RKJK/PK
L(A
PK
45
)
(MIK
6)
PY
SK
(P)
F F
RK
SK
PY
RK
SK
PY
F
D
F
D
MH MHKH
VH ET OH
S
KK RT
MH MHKH
VH ET OH
S
KK RT
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
D
F
D
F
LASITETTU LASITETTU
LASITETTU LASITETTU
JK
/PK
L
(MIK
6)
(APK45)
PY
SK
RK
JK
/PK
L
(MIK
6)
(APK45)
PY
SK
RK
KH
VH
MH
ET
KK
OH
S
KH
VH
MH
ET
KK
OH
S
AB
AB
PP
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
KK KK
H=2400H=2400
KL KL
KL
KL KL
KL
LUUKKU LUUKKU
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 Helsinki
4. kerros 15.11.2012
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
0m 5m 10m
B424h+kk+rt+s
B432h+kt+vh
B413h+kt+s+vh+khh
B403h+kk+rt+s+vh
A204h+kk+rt+s
A212h+kt+vh
A193h+kt+s+vh+khh
A183h+kk+rt+s+vh
KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3B 5.KRS KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3A 5.KRS
HISSI 3B HISSI 3A
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
ET
MHMHMH
OH
KHS
RT
WC WCWC WC
KÄSIJOHDE KÄSIJOHDE KÄSIJOHDE KÄSIJOHDE
LASITETTU LASITETTU
LASITETTU LASITETTU
PP
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
(MIK
6)
L (APK60)
JKP
K
ET
KH KT OH MH
VH
ET
KH KT OH MH
VH
RKJK/PK
L(A
PK
45
)
(MIK
6)
PY
SK
(P)
RKJK/PK
L(A
PK
45
)
(MIK
6)
PY
SK
(P)
F F
RK
SK
PY
RK
SK
PY
F
D
F
D
MH MHKH
VH ET OH
S
KK RT
MH MHKH
VH ET OH
S
KK RT
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
(AP
K6
0)
L
(MIK6)JK/PK
PY
RKSK
(P)
D
F
D
F
C C
G
MH OH
KH
ET
KHH
VH
MH
SKT
MH OH
KH
ET
KHH
VH
MH
SKT
LJK/PK
(MIK6)
(APK60)
RK
PK
SK
(P)
LJK/PK
(MIK6)
(APK60)
RK
PK
SK
(P)A
B
B
A
KU
ILU
EJA
TKO
A
B
B
A
KU
ILU
EJA
TKO
KK KK
LUUKKULUUKKU
A R K K I T E H T I T O I M I S T O
BRUNOW & MAUNULA
Osoite: Lallukankuja 3, 00920 Helsinki
5. kerros 15.11.2012
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka
P
9. ISTUTUSLAATIKKO valkoinen lasi (b) parvekkeen sisäpuolella, (c) värilasi
PAIKOITUSHALLIN SISÄÄNAJO
10
+ 30870
+ 28000
+ 28300+ 28300
+ 30870
+ 27125
+ 28000
+ 15000
+ 16000
+ 25000
+ 29300
+ 11200
+ 11900
+ 24000+ 24000
JULKISIVU TALO 3A ITÄÄN (PIHAKATU)
TALO 3ATALO 3B
7.
6.
(MUURIN YP)
2.
4.
8b.
2.
8.
9.
8.
8b.
4.
3.
SP
3. 3.
3c. 3c.8.
8b.
8.
8.
9. 3.
12b.
8b.
8b.
8a.
8b.
9.
8. 8.
10.
EI30
9.9.
3.
3.
3.
2.
8.
8.
4.
SP
3.
3c.
8b.
3.
12b.
8b.
8b.
8b.
9.
8. 8.
9.9.
3.
3.
4.3b.
10 uritus
3b.
7.
3 3
1a /k. 1c. 1c /k.
10b.
77
olemassa oleva maanpinta
10b.
10b.
7.
10. (uritettu)10. (uritettu)
11.
11.
11.
11.
11.
11.
11.
11.
11.
JULKISIVU PIHAKADULLE
1. TIILI, sileä , (k)karhea, tiilen väri vaihtelee; a=lusto, b=vaalea safari, c=safari, sauma (157 menes)2. RAPPAUS vaalea serpo Y0023 LASI, opaali, (b)kirkas, (c) punainen4. PUUVERHOUS, tumma5. JULKISIVULEVY, harmaa, (b)tehosteväri RAL 30076. LUONNONKIVI-pintainen sokkeli
7. SÄLEIKKÖ, tumma8. METALLI, valkoinen, (a)vaalean ruskea, (b)harmaa, (c)tehosteväri, (d)vaalea harmaa9. ISTUTUSLAATIKKO valkoinen lasi (b) parvekkeen sisäpuolella, (c) värilasi10. BETONI, tumma harmaa, (b) valkoinen11. Parvekelasitus12. Rapattu julkisivulevy valkoinen, (b) vaalea harmaa
TALO 3A TALO 3B
JULKISIVU TALO 3A LÄNTEEN (KEHÄ 1)JULKISIVU TALO 3B LÄNTEEN (KEHÄ 1)
10. uritettu
1a+c.
(SOKKELIN YP)
(MAANTASO MAX SEINÄN VIERUSTALLA/ VIHERPENGER)
(SOKKELIN YP) (SOKKELIN YP)
(AUTOHALLI) (AUTOHALLI)
7. 7.
8.8.8.
9c.
9c. 9c. 9c.
1a/k.
1c.
1c/k.
1a+c.
1a/k.
10.
10.
PA
LOM
UU
RI E
IM12
0
OLEMASSA OLEVA MAANPINTA I.K. INHAN POLKU
8a.8a.
8c. 8. 8d
8a.
8c. 8. 8d
10. uritettu
5.
5b.
5b.
11.
12b.12.
3b.
3.
5b.
5.
5.
5.
5b.
5b.
11.
12b.12.
3b.
3.
5b.
5.
5.
8. 8.
8.
1c. 1a+c.
1a/k.
+ 30870
+ 28300
+ 14700
+ 13000
+ 12000 + 12000
+ 14700 + 14700
+ 30870
+ 28300
+ 11500 + 11500
+ 12200
+ 28300
+ 29300
+ 12200
A SP SÄLEIKKÖ SIIRRETTY
(ERITASOLIITTYMÄ/tie KEHÄ I)
JULKISIVU LÄNTEEN
1. TIILI, sileä , (k)karhea, tiilen väri vaihtelee; a=lusto, b=vaalea safari, c=safari, sauma (157 menes)2. RAPPAUS vaalea serpo Y0023 LASI, opaali, (b)kirkas, (c) punainen4. PUUVERHOUS, tumma5. JULKISIVULEVY, harmaa, (b)tehosteväri RAL 30076. LUONNONKIVI-pintainen sokkeli
7. SÄLEIKKÖ, tumma8. METALLI, valkoinen, (a)vaalean ruskea, (b)harmaa, (c)tehosteväri, (d)vaalea harmaa9. ISTUTUSLAATIKKO valkoinen lasi (b) parvekkeen sisäpuolella, (c) värilasi10. BETONI, tumma harmaa, (b) valkoinen11. Parvekelasitus12. Rapattu julkisivulevy valkoinen, (b) vaalea harmaa
PAIKOITUSHALLIN SISÄÄNAJO(OVIVARAUS)
3B
JULKISIVU TALO 3B ITÄÄN (PIHAKATU)
JULKISIVU TALO 3A ITÄÄN (PIHAKATU)
TALO 3B
7.
6.
(SOKKELIN YP)
(MUURIN YP)
4.
8b.
2.
9.
8b.
4.
3.
SP
3.
3c.8.
8.
8.
9.
8b.
8a.
8.
10.
EI30
3.
3.
2.
4.
8b.
2.
8.
9.
8.
8b.
4.
3.
SP
3. 3.
3c. 3c.8.
8b.
8.
8.
9. 3.
12b.
8b.
8b.
8a.
8b.
9.
8. 8.
10.
EI30
9.9.
3.
3.
3.
10. uritettu
4.3b.
11.
11.
11.
11.
3b.
7.
3
1a. 1a /k. 1c.
10b.
10b.
7
olemassa oleva maanpinta
8b.7.
10. (uritettu)10. (uritettu)
8d
10b.
+ 28300+ 28300
+ 30870
+ 27125+ 27125
+ 28000
+ 11900
+ 15000
+ 16000 + 16000
+ 25000+ 25000
+ 11450
+ 11100
+ 15000
+ 24000+ 24000
+ 11500
+ 13900
+ 13600+ 13600
JULKISIVU PIHAKADULLE
TALO 3B
JULKISIVU TALO 3B LÄNTEEN (KEHÄ 1)
1a+c.
(MAANTASO MAX SEINÄN VIERUSTALLA/ VIHERPENGER)
(SOKKELIN YP) (SOKKELIN YP) (SOKKELIN YP)
1a.
7.
8.
(AUTOHALLI)
7. 7.
8.8.
9c. 9c. 9c.
1a/k.
1a+c.
1a/k. 1a/k.
1a/k.
10.
(TO
NT
IN R
AJA
)
I.K. INHAN POLKU
I.K. INHAN POLKU
8a. 8a.8a.
8c. 8. 8d
10. uritettu
5b.
5b.
5.
5b.
5b.
11.
12b.12.
3b.
3.
5b.
5.
5.
8.
8.
8. 8.
1a+c.
1a/k.
+ 12000
+ 14700 + 14700 + 14700
+ 30870
+ 28300
+ 11500
+ 9700
A SP SÄLEIKKÖ SIIRRETTY
(ERITASOLIITTYMÄ/tie KEHÄ I)
JULKISIVU LÄNTEEN
LUONNOS 1 (5)
pp 17.12.12
RAKENNUSTAPASELOSTUS
HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY LALLUKKAVARTIOKYLÄ 45, Kortteli 45585 tontti 4 Lallukankuja 3, 00920 HELSINKI
ALV-% MUUTOKSEN VAIKUTUS VUONNA 2013 MYYTÄVIIN ASUNTOIHIN
Hankkeen rakennustyöt on aloitettu vuoden 2012 puolella, jolloin yleinen alv oli 23%. Vuoden 2013 puolella myytäviin asuntoihin joudutaan tekemään yleisen alv-% korotus 24%:iin. Korotus hoidetaan asuntolainaosuudella, jolloin asuntojen vastikemaksuun saattaa tulla pieni korotus verrattuna tämän esitteen hinnastoon.
YLEISTÄ
Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka koostuu kahdesta viisikerroksista yhteen kytketystä lamellitalosta (A-B). IV-konehuone sijaitsee lamellin katolla. Sisäänkäynnit rakennukseen ovat pihakadun puoleiselta osalta ja kylmästä paikoitushallista. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 43 kpl.
Pysäköinti on järjestetty pääosin lamellien A-B 1. kerrokseen sekä lamellien väliin jäävän pihakannen alla sijaitsevaan kylmään paikoitushalliin. Osa pysäköinnistä on sijoitettu rakennuksen ulkopuolelle.
Myllypuron metroasema sijoittuu Kehä 1:den toiselle puolen alle kilometrin etäisyydelle rakennuksesta. Rakennuspaikan tontin kaakkoisreunaan sijoittuu rasitteena korttelin kolmen tontin yhteisessä käytössä oleva pihakatu. Pihakatu on tarkoitettu ajoneuvo- ja kevyenliikenteen käyttöön.
Kohteen suunnittelusta on käyty arkkitehtuurikilpailu Myllypuron SUTA vuonna 2007. Jatkosuunnitteluun valittiin nimimerkki Karavaani. Kohteen pääsuunnittelija on Anne Lehtinen, Arkkitehtitoimisto Brunow & Maunula Oy.
Tontti
Rakennuspaikka sijaitsee Myllypuron kaupunginosassa, korttelissa 45585, tontilla 4. Osoitteessa: Lallukankuja 3, 00920 Helsinki. Tontti rajoittuu lännessä kevyenliikenteen väylään ja Kehä 1:een ja idässä viereiseen rivitalotonttiin.Rakennus on pohjoisessa kytketty yhteen viereisen tontin samankaltaisen lamellitalon kanssa. Rakennukset on erotettu toisistaan palomuurilla. Tontti on etelään viettävä rinne. Lamellitalojen pitkien sivujen maastokorot ovat eri korkeudella talon eri puolilla.
Asunnot
Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Telefax
PL 2000 Junailijankuja 3 +358 9 731 235 +358 9 149 623200099 HELSINGIN KAUPUNKI HELSINKI 52
Malli 5M.8/30.10.2008
LUONNOS 2 (5)
pp 17.12.12
Asuntoon kuuluu huoneistonpohjapiirustuksen mukaan joko parveke, pihaterassi tai kattoterassi. Osassa asuntoja on sauna. Taloyhtiön yhteissauna sijaitsee lamellin A 2. kerroksessa. Asuntoon kuuluu lämmin irtaimistovarasto taloyhtiön tiloista. Irtaimistovarastojen sijoittelu on esitetty pohjapiirustuksissa.
Paikoitus ja liikenne
Pysäköinti on järjestetty lamellien A-B 1. kerrokseen sekä lamellien väliin jäävän pihakannen alle sijaitsevaan kylmään paikoitushalliin. Paikoitushallissa on 28 autopaikkaa, yksi liikuntaesteiselle mitoitettua autopaikkaa ja yksi moottoripyöräpaikkaa. Autopaikoissa on lämmityspistoke. Osa autopaikoista rajautuu toiselta sivultaan kantavaan betoniseinään tai –pilariin.
Ajoyhteys paikoitushalliin on järjestetty pihakadulta lamellin B kohdalta. Ajoyhteys paikoitushalliin on avoin eli sitä ei ole rajattu ulkopuolisilta ovella tai portilla.
5 autopaikkaa on järjestetty rakennuksen ulkopuolelle kattamattomille paikoille rakennuksen B päätyyn. Pihakadun varrella on viereisen tontin 45585/3 autopaikkoja rasitteena 4kpl. Pysäköintijärjestelyt on esitetty asemapiirustuksessa sekä 1. kerroksen pohjapiirroksessa.
RAKENNUKSET
Rakennusrunko
Rakennukset perustetaan teräsbetonipaaluille. Rakennuksen alapohjat ovat kauttaaltaan maanvastaisia betonilaattoja. Rakennusten kantavat seinärakenteet ovat teräsbetonielementtejä. Välipohjien ja yläpohjan kantavana rakenteena ovat betoniontelolaatat. Vähäisillä osin yläpohjarakenne kattoterassien alla on kuorilaattaelementtejä, joiden päällä on käännetty yläpohjarakenne rakennepiirustusten mukaan. Rakennuksen vesikatto on sisäänpäin kallistettu räystäiltä tasakorkea kevytsoraeristeinen bitumikermikatto.
Ulkoseinät
Talojen julkisivut ovat pääosin puhtaaksi muurattua tiiltä, jonka sävy, pintastruktuuri sekä sauman väri vaihtelevat. Pihajulkisivu on osittain vaaleaksi rapattua tiilimuurausta. 5. kerroksen sisäänvedetty terassoitu julkisivu on puupaneelia. Sokkelin ja paikoitushallin ulkoseinien betonielementtipinta on osittain luonnonkiveä, uritettua tai maalattua.
Väliseinät
Huoneistojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetonielementtejä. Muut väliseinät ovat kipsilevyverhottuja teräsrankaseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteisia, oviseinä on levyrakenteinen.
Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Telefax
PL 2000 Junailijankuja 3 +358 9 731 235 +358 9 149 623200099 HELSINGIN KAUPUNKI HELSINKI 52
Malli 5M.8/30.10.2008
LUONNOS 3 (5)
pp 17.12.12
Ikkunat ja ovet
Asuntojen ikkunat, ranskalaiset parvekeovi-ikkunat sekä parvekkeiden ja terassien kaksilehtiset ikkunaovet ovat kolmilasisia puu-alumiini-ikkunoita, tyypiltään MSE. U-arvo on vähintään 0,84 W/m2K. Ikkunoiden ja ikkunaovien puuosat ovat maalattuja ja ulkopinta on maalattua alumiinia. Porrashuoneesta asuntoon johtava ovi on yksilehtinen viilupintainen huullettu ovi. Asunnon väliovet ovat valkoisia, tehdasmaalattuja ja huullettuja laakaovia. Laakaovien helat ja painikkeet ovat kromiset.
PINTAMATERIAALIT
Kattopinnat
Asuntojen kattopinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja ja ruiskutasoitettuja ontelolaattoja. Huoneistokohtaisissa pohjapiirustuksissa osoitetut alueet katoista tehdään alaslaskettuina kipsilevyrakenteina. Kipsilevyalakatot tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneissa ja wc-tilassa on valkokuultomaalattu paneelialakatto.
Seinäpinnoitteet
Sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Pesuhuoneen seinät sekä erillisten wc-tilojen ja keittiöiden kalusteen välitila laatoitetaan keraamisella laatalla.
Lattiapinnoitteet
Asuinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattianpäällysteenä on parketti. Wc-tilojen ja pesuhuoneiden lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla.
KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET
Keittiöt
Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-Ievyä. Keittiötaso on laminaattipintainen. Tasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiöissä on 600mm leveä 4-levyinen liesi sekä liesikupu. Astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille on tilavaraus ja tarvittavat liitännät. Asunnoissa on jääkaappipakastin ja suuremmissa 4h+k asunnoissa korkea jääkaappi sekä matala pakastinkaappi.
Hygieniatilat
Erillisissä wc-tiloissa sekä pesutiloissa on allas sekä peilikaappi. Pesutiloissa on pyykinpesukonevaraus, liitännät pesukoneelle sekä pyykkikaappi. Osassa asuntoja on huoneistosauna pohjapiirroksen mukaan.
Asuinhuoneet ja eteiset
Komerokalusteet ovat valkoista mdf-levyä.
Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Telefax
PL 2000 Junailijankuja 3 +358 9 731 235 +358 9 149 623200099 HELSINGIN KAUPUNKI HELSINKI 52
Malli 5M.8/30.10.2008
LUONNOS 4 (5)
pp 17.12.12
TEKNISET JÄRJESTELMÄT
Ilmanvaihto
Asunnoissa on porrashuoneittain keskitetty koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto. Pesulalla, kerhotilalla sekä saunaosastolla on kullakin oma ilmanvaihtolaitteensa.
Lämmitys sekä vesi- ja viemäriverkko
Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon sekä kaukolämpöverkostoon. Asuinhuoneissa on levypatterit ja termostaattiset patteriventtiilit. Asuntojen pesuhuoneessa ja saunassa on käyttövesipatterit. Lämmitysjärjestelmän vaakavedot on sijoitettu ensimmäisten kerrosten asuntojen kattojen alaslaskuihin. Kylpyhuoneiden vesijohdot ovat kromattuja putkia, jotka asennetaan rakenteiden pintaan.
Telejärjestelmä
Sähköasennukset sisältävät sähkösuunnitelmien mukaisen määrän rasioita sähkölaitteita, radiota ja televisiota varten sekä yleiskaapeloinnin puhelin- ja tietoverkon rakentamista varten. Yhtiö liitetään kaapeliverkkoon. Asunnoissa on ovipuhelin, joka toimii puheyhteydellä.
PARVEKKEET JA TERASSIT
Parvekelaatan kantava rakenne on teräsbetonia, lattian pinta on hiekkapesty. Laatat ovat osin vetotangoilla ripustettuja. Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteiset. Osaan parvekekaiteista liittyy istutuslaatikko.
Asuntojen A1, A6, A11, A12, A17, A18, A21, B26, B27, B32, B33, B38, B39, B42, B43 parvekkeet on lasitettu. Asuntojen A11, A17, A21, B27, B33, B39, B43 parvekkeilla on sisäinen luukku-tikas pelastautumisratkaisu. Luukku-tikas ja lasitetut parvekkeet on esitetty huoneistokohtaisissa pohjapiirustuksissa. Parvekelasitus ei ole tiivis, vaan lasien väleissä on rakoja. Parvekkeille voi sataa vettä ja lunta lasituksesta huolimatta. Lisäksi tuulisella säällä parvekelasitukset saattavat aiheuttaa ääntä.
Maantasoasunnoilla A3, A4, A5, B22, B24, B25 on puuaidalla rajattu puurakenteinen pihaterassi ja asunnoilla A2 ja B23 lasikaiteella rajattu puurakenteinen pihaterassi. 5. kerroksen sisäänvedetyllä asunnolla A19, B41 on suuri kattoterassi. Terassien tasot ovat lehtikuusta. Terassialueita ei ole suunniteltu lasitettaviksi.
YHTEISTILAT JA VARASTOT
Taloyhtiöllä on yhteensä yksi talopesula ja kaksi kuivaushuonetta, jotka sijaitsevat lamellin A 1. kerroksessa.
Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Telefax
PL 2000 Junailijankuja 3 +358 9 731 235 +358 9 149 623200099 HELSINGIN KAUPUNKI HELSINKI 52
Malli 5M.8/30.10.2008
LUONNOS 5 (5)
pp 17.12.12
Saunaosasto ja siihen liittyvä kerhotila on 2. kerroksessa lamelleissa A. Saunaosastoon liittyy lasitettu parveke. Väestönsuoja sijaitsee lamellin B 1. kerroksessa. Väestönsuoja toimii varastona rauhan aikana.
Lamellin B 1.kerroksessa sijaitsee jätehuone. Lamellien A-B 1. kerroksessa sijaitsevat myös irtaimistovarastot, siivoustila, varastotiloja sekä teknisiä tiloja.
PIHA-ALUEET
Taloyhtiön yhteispihat, asuntopihat, paikoitushallin päällä olevat kansipihat sekä pihakatu toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti istutuksineen ja varusteineen. Pihasuunnitelman korkomerkinnät ovat vastaanottoajankohdan korkoasemia. Piha-alueet on rakennettu painuvaan maaperään. Osa piha-alueista stabiloitu kalkkipilarein ja osaa piha-alueista on tiivistetty painopenkereellä pohjarakennesuunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Edellä mainituista toimenpiteistä huolimatta piha-alueet saattavat painua ajan kuluessa.
Maantasopiha rakennuksen 3A ja viereisen tontin rakennuksen 1E välissä on yhteisessä käytössä, sillä piha sijaitsee molempien tonttien puolella.
Esitteen tiedot perustuvat 1.11.2012 tilanteeseen, oikeus muutoksiin pidätetään.
Helsingissä 28.11.2012HELSINGIN KAUPUNGIN ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO
HUOMATUS!
Tämä on lyhennelmä varsinaisesta rakennustyöselostuksesta. Mikäli tässä rakennustapaselostuksessa esiintyvät tiedot ovat ristiriitaisia urakkasopimusasiakirjojen kanssa, noudatetaan urakkasopimuksen ja liitteenä olevien työselostusten ja piirustusten määräyksiä. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Esitteen pohjapiirustukset on tarkistettava kaupanteossa annettavasta 1:50 pohjapiirustuksesta.
Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään suunnitelmien ja rakentamisen edetessä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja LVIS-putkien ja johtojen takia.
Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Telefax
PL 2000 Junailijankuja 3 +358 9 731 235 +358 9 149 623200099 HELSINGIN KAUPUNKI HELSINKI 52
Malli 5M.8/30.10.2008
Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto Junailijankuja 3, Itä-Pasila, 00520 Helsinki
puh (09) 310 32335 fax (09) 310 32337 www.att.hel.fi