Download pdf - Boligmagasinet nr 1 2016 nett

Boligmagasinet distribueres til husstander i Birkenes, Bygland, Bykle, Evje og Hornnes, Iveland,Kristiansand, Lillesand, Songdalen, Søgne, Valle, Vennesla og Åseral

20 år medboligmesser Side 3Utsiktsleiliheterpå Hånes Side 6

Satser på kvalitet oggodt håndverk Side 16Midtheia – et områdei vekst Side 23Hyttebygging en viktignæring Side 27På tur i sørlands-vinteren Side 28

Framtidsretta og lettsteltpå Hamresanden Side 10Lyse og trivelige leiligheteri Narviga Side 12

www.boligmagasinet.no

FEBRUAR 201619. årgang

Nr. 1

22 www.grontfokus.no

3

ISSN 1891-3393 Nr. 1 - Februar 2016 - 19. årgang

Opplag: 30.000

Framsida: Hånes Panorama.3D-tegning: Nordic

3

MILJØMERKET

241

Trykksak

640

Trykk:

Utgiver:

Distribusjon:

Redaktører :BEINT FOSS

E-brev: [email protected] SKARPODDEE-brev: [email protected]

Adresse:H. Wergelands gt. 50B

Postboks 384 - 4664 Kristiansand STlf. 38 02 19 12

E-brev: [email protected]:

Helside kr. 13.000.-, halvside kr. 7.000.-,kvartside kr. 4.000.-. Priser eks. mva.Rabatter ved gjentatte innrykk

20 ÅR MED BOLIGMESSER:

Kristiansander byen der det hele starta– I 2016 feirer Bolig mes sen 20års jubileum – et jubileum imedvind, forteller daglig leder iCom pass Fairs AS, StewartStjern holm. Konseptet Bolig -messe står fjellstøtt – folk slutteraldri å pusse opp eller vedlike -holde. Vi har forandra oss i løpetav årene, men endrin gene er gjortfor å bevare publikums interesse. 26.– 28. februar er klart for nok enboligmesse i Gimle hallen iKristian sand.

– Vår første messe var nettopp iKristiansand og vi har besøkt byen hvertår siden starten i 1996. Nervene var påhøykant den første gangen, men på dag tojubla utstillerne og vi har ikke sett oss

tilbake siden. Bolig -messen har blitt etsikkert vårtegn formange sørlendinger.Fra den spede begyn-nelse til det vi pres -en terer i dag er detgjort minst ett kvan-tesprang, men prin-sippet er det samme– vi skal gi bolig-bransjen et ansikt,forteller Stjern holm.

Hvert år arran-gerer Com pass FairsAS boligmesser fraTromsø i nord tilKristiansand i sør. I2015 kunne mannoterte en økning ibesøket på 8%, noesom tilsvarer 7.000flere besøkende.– Hva møter pub -

li kum i 2016?– En fullsatt Gim -

le hall med mer enn100 utstillere fra allebransjer samt et egetut stil lings telt medhage – og ute miljø.Vi kommer medfore drag fra OttoRobsahm (Sinna -

snek kern) og gartnere som tar opp temaersom inspirasjon, kreativitet og framtidasgrønne løsninger. I tillegg blir det konkur-ranser hvor publikum kan vin ne premier.

Vi kårer Kristian sands «Handy Girl»,inviterer publikum til å være med i enlandsomfattende konkurranse – «Jak tenpå Otto» – hvor en kan vinne oppussingav Otto og hans team til en verdi av énmillion kroner. Dette er en flott premie,og vi tipper det er mange sørlendingersom kan tenke seg å få pussa opp hus ellerleilighet helt gratis.

I tillegg blir det barnepark og kafé.Her blir det noe for hele familien,forteller Stjern holm.

– I en tid hvor netthandel og andreløsninger gjør tilgangen til varer ogtjenester stadig enk lere, står Boligmessensom kjer ringa mot strømmen – og detfungerer. Vi mennesker vil ta på, se på,føle og snakke om de behov og ønsker vihar. I denne sammenheng er bolig detviktigste for oss.

På Boligmessen får en inspirasjon ogtreffer fagfolk innen mange områder.Boligmessen er en møteplass for bolig -interesserte hvor relasjoner ska pes ansikttil ansikt under ett tak. Utstillerne gis enmulighet til å presentere seg fra sin besteside og publikum får inspirasjon, tips ogikke minst messetilbud.

BOLIMESSESJEF Stewart Stjern -holm: – Viktig å være synlig i dagensdigitale verden.

Trapper av meget god kvalitet – levert til avtalt tid og pris

www.boligtrappen.noTlf. 38 18 53 60 - 90 69 64 65

4

Fredag kl. 12–19 Lørdag kl. 10–18 Søndag kl. 10–17 Voksne kr 100,– Honnør/student kr 50,– Barn u/16 gratis

gimlehallen 26. - 28. februar

pusse opp? besøk norges største

boligmesseFredag kl. 12–19 Lørdag kl. 10–18 Søndag kl. 10–17 Voksne kr 100,– Honnør/student kr 50,– Barn u/16 grati

vinn oppussing for en million kroner

kristiansand : boligmesse.no : #boligmesse : @boligmesse : facebook.com/Boligmesse : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :

Hage- & utemiljømessenI anledning vårt 20-årsjubileum har vi satt av 1050 m2

til en egen Hage- og utemiljømesse - en messe i messen!

vinn flotte premier i

5

PK ENTREPRENØR:Ser lyst på framtidaEtter betydelige omstillinger i 2014og konsolidering i 2015, menerledelsen i PK Entre prenør AS atutsiktene framover er positive, ogselskapet står godt rusta i kampenom nye entreprenøroppdrag –både store og små.

PK Entreprenør utfører del- og hovedentre-priser, betongarbeid, murerarbeid, tømrerar-beid, vedlikehold samt rehabilitering av eksiste-rende bygg. Selskapet har en solid markedspo-sisjon på Sør landet, men påtar seg også oppdragandre steder i landet.

– For PK Entreprenør AS var 2014 prega avomstilling til et lavere aktivitetsnivå og tilhø-rende kostnadsreduksjoner både i drift og admi-nistrasjon, og antall ansatte ble redusert frarundt 100 til dagens 80, forteller daglig lederRalf Georg Olsen.

– Vi har, som mange andre i denne bransjen,vært gjennom en prosess med nedbemanning ogkostnadstilpasning. Vi kom oss helskinnagjennom denne perioden ikke minst takket væregod dialog og stor forståelse blant våre ansatte,og framstår nå sterkere og mer slagkraftig ennnoen gang.

Høsten 2014 gjennomført PK-selskapet en

kapitalutvidelse og en del tilknyttede selskaperble solgt. I dag er all entreprenørvirksomhetsamla i selskapet PK Entreprenør AS. – Vi harfokus på å finne de praktiske løsningene forselskapet og våre kunder og søker optimalutnyttelse av våre interne ressurser, fortsetterRalf Georg Olsen. Olsen er i tillegg til å væredaglig leder også selskapets majoritetseier. Hanhar ansvar for drift, organisasjon, kunder ogmarked. Øvrige ansatte med eier andeler erprosjektleder Åge Hausvik og økonomisjef OddBremseth.

– Det er mange aktører og sterk konkurranseom oppdragene på Sørlandet. Den varsla veiut-bygginga i regionen ventes å slå positivt ut pålengre sikt. Utfordringene innen olje virk som -heten og økende ledighet påvirker etterspør-selen, og det blir spennende å se hvordan detgår med boligsalget utover året.

– Vi har lært oss betydningen av å ha riktigekalkyler, fokus på god drift og styring ogkontroll på våre prosjekter, sier Olsen. – Selvom det endelige årsregnskapet ikke foreligger,kan vi slå fast at omsetninga i 2015 var på linjemed 2014 (173 millioner kroner). Vi tjener pen -ger og har en god finansiell stilling.Ordrereserven er bra, og gir oss et godt utgangs-punkt for 2016 og framover.

– Vi har som mål å være en foretrukken leve-

randør i entreprenørbransjen og arbeider derforkontinuerlig med å utvikle selskapet og medar-beiderne, slik at drifta forblir lønnsom, arbeids-plassene sikre og arbeidsmiljøet godt og fritt forpersonskader.

– Vi mener at PK Entreprenør AS har denkunnskap og erfaring som skal til for ågjennomføre vellykkede prosjekter. Vi foku-serer sterkt på prosjektutvikling sammen medkunden, og gjør vårt ytterste for å gjennomføreoppdraget i henhold til alle kvalitets- og sikker-hetskrav, avslutter Ralf Georg Olsen.

RALF GEORG OLSEN, majoritets eier ogdaglig leder i PK Entrprenør AS, er lyst påframtida for bedriften.

NORDMENN DROPPER ENERGI-TILTAK NÅR DE PUSSER OPP

56 prosent av de spurtehusholdningene i en under-søkelse gjort av TNS Gallup forEnova, oppgir at de planleggerboligoppgradering i løpet av deneste tre årene. Under halvpartenav disse planlegger imidlertid ågjen nomføre energieffektivise-rende til tak som en del av oppus-singa.– For oss som strømleverandør erdette interessant. Mange er nokikke klar over hvor mye modernevarmeløsninger og etterisoleringkan øke bokomforten, sier RolfBjarne Eriksen. Han er leder forsalg og produktutvikling i LOSprivat.Rekordlave strømpriser– Helt fram til oktober har vi hattrekordlave strømpriser. Kan skjede laveste på 15 år. Dette gjør nokat mange tror det er lite å spare påenergieffektivisering. Det er feil.Gjør du noe med varmebehoveteller varmeløsningene dine, er detmange penger å spare, sier Erik -sen.

– Vinteren har satt sitt preg pålandsdelen. Mange frost netter erregistrert og strøm for bru ket stigeri takt med synkende utetempera-turer. Det er nå det gjelder å brukestrømmen fornuftig, oppfordrerErik sen.

Tiltak lønner seg– Går du med planer om å pusseopp, bør du vurdere mulige ener-gireduserende tiltak. Både små ogstore tiltak har effekt. Selv omstrømprisen så langt har vært lav,vil den stige i takt med synkendetemperaturer ute, sier Rolf BjarneEriksen.

– Kostnadene ved å gjøre ener-gitiltak som å isolere og tettebedre er marginal, dersom manførst skal skifte kledningen påhuset, sier han videre.

TilskuddsordningEr du kommet så langt at du gårmed planer om energieffektivi -serende tiltak i din bolig er det

mulig het for støtte fra Enova.Tilskudds ordninga ble endra fra 1.januar 2015, og den store for skjel -len fra tidligere ordning, er at duikke lenger trenger å søke omstøtte til tiltak før gjennom -føringa. Du må selvsagt doku-mentere at tiltaket er gjennomført.Det er derfor viktig at du tar varepå kvitteringer og eventuelt annendokumentasjon på utgiftene dine.

Velg riktig– Konkurransen i strømmarkedeter hard. Det finnes flere aktørersom har lokketilbud med null ipåslag, og lover deg besparelserpå tusenvis av kroner på strømreg-ninga. Når fakturaen kommer kanimidlertid virkeligheten være enhelt annen. Virker tilbudet forgodt til å være sant, er det gjernedet. Velg derfor en strømleve-randør du kjenner – og kan stolepå, oppfordrer Rolf Bjarne Erik -sen.

ROLF BJARNE ERIKSEN erleder for salg og produktut-vikling i LOS privat.

LEILIGHETER HÅNES PANORAMA OG GURINES HAGE

«Det er veldig sjelden man fåranled ning til å arbeide med etprosjekt som har en så unik tomte -situasjon som Hånes Panorama.Desto viktigere blir det derfor å tavare på tomtas mulig heter for åskape gode bo kvaliteter. Store, private terrasser med sol ogutsikt, oppholdsrom der man kannyte hele panoramaet og frokost-plasser med morgensol, har værtprioritert i utviklinga av prosjektet»skriver arkitekt John Arne Bjerknesom Hånes Panorama.

Byggene har fått meget god plassering iterrenget og fra alle leilighetene er det enfantastisk utsikt over innseilinga til Kristian -sand, Var odd brua og Tofdalsfjorden. Be boer -ne har store private sydvestvendte terrassermed gode solforhold hvor sørlandssommerenkan nytes til langt utover kvelden i den lyseårstida. Leilighetene i andre til femte etasjehar i tillegg en balkong. Store vin dus flater ogfunksjonell planløsning gjør leilighetenelyse, luftige og innbydende.

Byggetrinn 1 med 30 leiligheter bleferdigstilt i august 2014. Byggherre er HånesPanorama AS og PK Entreprenør AS, somutfører hovedentreprisen, er i full gang medbyggetrinn 2 bestående av til sammen 31leiligheter fordelt på fire blokker. Byggetrinn2 uføres i to etapper hvor de første16 leilig-hetene og p-kjeller sto ferdig desember i fjor.

Hånes Panorama ligger midt i et områdemed mange kvaliteter lett tilgjengelig likeutenfor døra. Kort avstand til turstier i skogog mark og ikke minst kort avstand til sjøenmed Hamresanden som en av perlene i

nærområdet. Enkeltvis eller samla gir dettegode og viktige rekreasjonsmuligheter somer verdi fullt for trivsel og velvære. Stedetligger bare et par steinkast fra Hånes senterog gode offentlige transportmuligheter. Itillegg har området skoler, barnehager ogidrettsanlegg i rimelig gang- og sykkelav-stand.

Det anerkjente arkitektkontoret Nordicstår bak utforminga av Hånes Panorama. Dehar lagt vekt på å skape boliger med en tids-riktig arkitektur, effektive planløsninger oggode felles arealer rundt bebyggelsen. Bådeutvendig og innvendig er byggene utformamed solide materialer av høy kvalitet medtanke på minimalt vedlikehold. Hånes Pano -rama består – når det er ferdig bygd – avtotalt 61 leiligheter fordelt på sju bygningersom alle ligger fredelig og til bake trukket påen høyde.

Leilighetene, som i størrelse varierer fra69–171 kvm, har høy kvalitet og er utviklamed fokus på at mye lys, luft og utsikt girgod trivsel. Med solide materialer, heis,parkeringskjeller og kort vei til det meste,

oppfyller prosjeket kravene til en aktiv livs-førsel for alle generasjoner.

Byggene oppføres etter byggeforskriftenTEK 10, som bl. a. innebærer at boligeneholder livsløps stan dard, har en universell ut -for ming og fyller selvsagt også alle krav tilinneklima og miljø.

Fasadene har store vindusflater slik at denfantastiske utsikten kan nytes til fulle ogfaktisk blir en forlengelse av interiøret. Det erlagt til rette for at de som ønsker det kaninstallere gass peis og få et trivselsskapendeåpent ildsted i stua. Leilighetene overlevereskjøperne smakfullt innreda, med eikeparkett,lyse flater, kjøk ken- og badinnredning fralokalprodusent Strai Kjøk ken. Badet fårkeramiske fliser og gulvvarme. For den somer tidlig ute, er det mange muligheter for valgav tilleggsutstyr.

Det blir sikker plass for bilen i en kjellersom også inneholder en privat sportsbod tilhver leilighet.

Er du interessert? Rolf R. Elieson i Sør -megleren AS forteller at de fremdeles harnoen innflyttings klare leiligheter i prosjektet.

Hånes Panorama:

61 selveierleilighetermed utsikt over fjorden

7LEILIGHETER HÅNES PANORAMA OG GURINES HAGE

Grunn-arbeideter utført av

Mobil 48 16 82 024656 Hamresanden

E-post: [email protected]

www.omsorli.no

Hånes Panorama

panorama

www.haanespanorama.no

• Høy standard• Panoramautsikt• Fantastiske solforhold• Store terrasser mot syd/vest

• Leiligheter fra 70,8 m2 – 171 m2

• Heis• Innendørs parkering

Priser fra 3.250.000,-

MARIANN THOMASSENMegler MNEFT: 990 99 140

ROLF R. ELIESONEiendomsmegler MNEFT: 990 99 107

VISNING ETTER

AVTALE MED MEGLER

DET ER NÅ KLART FOR VISNING I FERDIGSTILTE LEILIGHETER – KOM OG

SE DEN FANTASTISKE BELIGGENHETEN!

Vi er leverandør til Hånes Panorama og Gurines Hage

STRAI KJØKKEN KRISTIANSANDBARSTØLVEIEN 84. 4636 KRISTIANSANDTLF: 47 45 20 [email protected]

ÅPNINGSTIDER:HVERDAGER 10-20FREDAG 10-18LØRDAG 10-16 STRAI.NO


Vi utfører de flesteentreprenørtjenester– også for private

BYGG 7

TRINN 3

Sørmegleren: 38 02 22 22Frode Kulien: 90 76 00 29

Eivind Severinsen: 40 40 80 47

VELKOMMEN PÅ VISNING

HVER DAG ETTER AVTALE MED MEGLER.

H AMR E S AND EN

HAM R E S A N

DE

N

Last ned prospekt på gurineshage.no

19 LEILIGHETER I BYGG 7MED STØRRELSER FRA: 80 – 130 M2


Rådgivende ingeniører – MRIFAKUSTIKK – STØY – VIBRASJONER

SINUS AS avd. KristiansandSkippergata 4 - 4611 Kristiansand S

Tlf. 38 12 07 70

www.sinusas.no

● Trafikkstøy - Flystøy● Fasadedemping● Lydisolasjon - Trinnlyd● Akustisk demping● Støy fra tekniske installasjoner

Vi prosjekterer lyd- og støyforhold

GODE RÅD OM LYD

GURINES HAGE

w w w . e l e k t r o x p e r t e n . n o

Din lokaleelektriker

Alt innen elektroarbeider

Når du trenger elektiker

TLF. 38 10 70 00 ● VAKT 98 28 29 59

Industrigt. 10 - 4632 Kristiansand SPostboks 1004 Lundsiden, 4687 Kristiansand S


Sivilarkitekt Gunnar Knutsen AS Postadresse:

Markensgate 2, 4610 kristiansand

Besøksadresse: Bygg 13 Odderøya.

Tlf. 97 71 61 01

E.post: [email protected]

Andre prosjekter:Hjemmeside: Google: arkitektgk

Vi er utførende arkiteter for Gurines Hage

på Hamresanden

Skibåsen 20 - 4636 KristiansandTelefon 38 10 85 70


Vi levererventilasjons-anleggene

til Gurines HageBlokk 7

GURINES HAGE


På Hamresanden er ei storstiltutbygging i ferd med å fullføres.Prosjektet har fått navnetGurines hage, og skal totalt bestå av 127 livsløpsleilighetertilpas sa alders gruppa 50+ når tredje byggetrinn med desiste 19 enheter står ferdig tilhøsten. Planen var opp rinnelig åbygge ferieleiligheter, menlokal befolk ninga ønska leilig -heter de selv kunne bo i. Og slik ble det.... Første og andre byggetrinn med108 leiligheter fordelt på seksbygg sto ferdig allerede i sluttenav 2013 og disse har selvsagtallerede funnet sine beboere.

Utenom Åle fjær var Hamresanden dendårligst utbygde bydelen når det gjaldt leilig-hetstilbud. Idéen om en «Gurines hage» bletent og dermed ble det leiligheter formennesker med voksne barn, som kanskjeønsker å bruke mindre tid på vedlikehold avhus og hage, kan greie seg med mindreplass – og selv sagt mindre ansvar. Leilig -hetene på Hamre sanden er tilpassa dennegruppa. Hen sikten er at man her kan bli eldreog likevel ha en funksjonell hverdag.

Det ble 127 flotte leiligheter i størrelse 80til 130 kvadratmeter med universell utfor-ming som f. eks. gjør at man kan bli rullestol-bruker uten å måtte flytte.

Gurines Hage er forøvrig oppkalt etterGurine Klausen som bodde her før. Hun varkjent som en omsorgsperson i bygda, og deter hennes ånd som inspirererte prosjektet.

Dagens femtiåringer defineres ofte sommennesker i «sin seine ungdom», og urbani -teten i denne gruppa er økende. Mange reisermye og er i mindre grad interessert i å sittemed store hus og kreven de hage. De har ikkelenger ansvar for barn, de ønsker å kunne låsedøra, sette seg på flyet og ta en langtidsferieunder en sydlig – eller kanskje nordlig –himmel, uten å bekymre seg for hvordan detstår til med plenen, hageblomster, snømåkingog lik nen de trivaliteter.

Tradisjonen i Norge har vært å skaffe seg

et stort hus som rommer hele familien, og bliboende der. Dette er i ferd med å endre seg.Nå er det flere og flere som velger bolig ihenhold til livsfase. Dette har vært et viktigelement under planlegginga av Gurines hage.Komplekset har flere flotte utearealer medmuligheter for rekreasjon, grilling, turer,lekeplasser til barnebarn m.m. Innendørs erdet flere fellesrom – blant annet treningsrom,felles peisestue, selskaps lokale og kjellerpar-kering med muligheter for å plassere både bilog sykler. Det er planlagt for to felles el-bilersom beboerne kan låne for å ta seg en tur tilSørlandssenteret, tannlegen eller hva man nåtrenger den til.

Mulig heten til å etablere sosia le relasjonerer også godt til stede. Folk kommer tett på –uten at de bor oppå hverandre – og det liggermye trygghet i denne boformen formennesker som bor alene.

Miljøhensynet har stått sterkt og byggeneer oppført som passivhus. Passiv hus stan dar -den gir brukeren et godt utgangspunkt forlavt energiforbruk og små fyringsutgifter.Prosjektet er blant de største i Norge medtanke på å bygge ved hjelp av den metoden.Det har vært en utfordring for de som gjør

jobben, men PK Entre pre nører AS har tattutfor dringa og gjennomfører det hele etterplanen. Passivhusstandard betyr noe høyerebyggepris, men kostnadene er ikke avskrek-kende når man tar energisparing og komfortmed i regnestykket.

Det er et historisk sus over Gurines hage.Man har funnet bevis på at det har bodd folk iområdet i bortimot 6.000 år. Huset somGurine bodde i er innreda som museum. Deter riktignok flytta noen meter på grunn avden nye bebyggelsen, men at mos fæ ren erbevart, og det er blitt et sted for både beboereog besøkende.

Butikker med post og bank ligger bare tominutter unna. Her finner man frisørsalongog gatekjøkken, og det er gode bussfor -bindelser til byen. I tillegg ligger Hånessenter i gåavstand fra Hamresanden, og der ersom kjent butikktilbudet enda bedre. Nevnesmå også at det er kort vei å kjøre til Sørlands -sen teret.

De fleste boenhetene er solgt og vi tipperat det kommer til å bli rift om de gjen -værende. Naturskjønne omgivelser, nærhet tilalt man trenger, restaurant og hotell somnærmeste nabo hører også med i området.

MED STORE flATER, romslige og solrike balkonger og rause fellesområder utendørsåpner de 125 leilighetene i Gurines Hage opp, og ønske velkommen både beboere oggjester. Prosjektet kjennetegnes av god design, tidsriktig materialvalg og framtidsrettaløsninger. som også gir trygghet for at både beboere og miljø blir tatt på alvor.

Gurines hage på Hamresanden:

Framtidsrettaog lettstelt


VINDUER TOPPHENGSLETISOLERGLASS50x50

80x12090x120100x120110x120120x120

1190,-60x60 1190,-100x50 1390,-110x50 1490,-120x50 1690,-100x60 1590,-120x60

1,3

MED VENTIL

SØRLANNES STØSSTE LAGÅR Å VINDUE Å DØRE!

1690,-

He du det kallt i stua, snart kandu ta a dæ lua!

He du det kallt i stua, snart kandu ta a dæ lua!

÷25%på nye energiglass÷25%på nye energiglass

LUNDEGÅRDEN NARVIGA

Området like øst for Kristiansand sentrumer et av byens mest attraktive bydel og etter -spørselen etter boliger i om rådet er stor. Nåer boligutbygger Ånund Lunde AS i gangmed et leilighetsbygg i Narviga like vedVarodd brua. Stedet ligger med flotte omgi-velser, like like ved sjøen og med nærhet tilalt man trenger. Det er gangavstand til blantannet matbutikk, frisør, busstopp langsmetro linja, samt båthavn og badeplass.

Både Sørlandssenteret og Kvadraturensmange butikker, kaféer, restauranter, kultur-og servicetilbud ligger bare noen minuttersbil-, buss- eller sykkeltur unna.

For barn og unge er det kort avstand tilbarnehager, skoler, universitet, idrettsakti-viteter, turterreng og mye annet.

Lyse og trivelige leiligheterDette er et prosjekt med lyse og triveligleiligheter som alle er gjennomgående medsoverom på den roligste sida og en flottbalkong med fin utsikt utover Tof dals -fjorden. Leilighetene varierer i størrelse fra68 kvm til 89,5 kvm, og har to eller tresoverom. Alle leilighetene leveres delvismøblert. Det vil si med kjøkken, baderoms-innredning og garderobeskap fra StraiKjøk ken. Hvite varer og øvrige møbler måleietaker medbringe.

– Spesielt med dette bygget er at det eroppgradert til passivhus-standard, fortellerdaglig leder Ole Lunde-Borgersen til Bolig -maga sinet. – Årsaken til dette er enkel; viønsker å bygge morgendagens bygg. Vi

arbeider kontinuerlig med å finne praktiskeog gode løsninger for å gjøre boligene våreattraktive i markedet. Bl. annet derfor satservi på å bygge passivhus. Alt peker i retningav at dette blir standard for alle typerboliger om ikke lang tid. Det vil si at vibygger morgendagens boliger i dag!

Dette er et tiltak som først og fremstkommer våre leietakere til gode. De fårvelisolerte bygg, uten temperaturvariasjonog trekk slik man kjenner det fra eldre bygg.Som leietaker i et passivhus vil også kost -nadene med å bo reduseres. Leiligheteneoppvarmes med fjernvarme, har balansertventilasjon med effektiv varmegjenvinner,som sammen med høy kvalitet på vinduerog dører, samt ekstra isolasjon i vegger,

Lundegården Narviga

Pasivhus-standard ogsjøutsikt i KristiansandNarviga 13, eller «Lundegården Narviga»som er navnet på prosjektet, ligger svært finttil i Narviga med fin utsikt over Tofdals fjordenog Varoddbrua. Prosjektet inne holder totalt 18velutstyrte leiligheter for utleie, et flott fellesute område og parkeringsanlegg i kjelleren.

13LUNDEGÅRDEN NARVIGA

gulv og tak, gi en god kostnads-besparelse i hverdagen.– Kan du antyde noen utleie-

pris?– Jeg mener vi har landa på et

akseptabelt prisnivå i dette pro -sjektet. Månedsleia vil ligge om -kring 10.000 krone pr. måned,av hengig av størrelse og utstyr.

Lundegården Narviga, som erfinansiert gjennom Husbanken,er det siste tilskuddet i rekka avboligprosjekter fra Ånund LundeGrup pen.

– Vi er en av byens størsteutleiere av leiligheter og har langerfaring med utleie og forvalt-

ning av både bolig- og nærings-eiendom. Ånund Lunde Gruppener et familieselskap med langetradisjoner i Kristiansand, for tel -ler Lunde til slutt.

Lundegården Narviga skal ståferdig til innflytting i begyn-nelsen av april 2016.


Vi er hoved -entreprenør forLundegården

Narviga

Skibåsen 42APostboks 6068, 4691 Kristiansand

Telefon 38 01 29 04E-post: [email protected]

Telefon butikk 99 07 17 00Epost: [email protected]

Vi leverer det mesteinnen gulv og gulvsliping

Arbeidet utføres av våreprofesjonelle montørerDere finner oss på Vennesla,

Venneslavegen 128 på Kvarstein,og i Arendal, Vesterveien 193 på His.

Kom gjerne innom for en uforpliktende prat.




www.sms-as.com [email protected] Vestre Strandgt. 42 - 4612 Kristiansand

Telefon 41 75 70 20

Arkitektarbeideter utførtav oss

Kartheia 5 - 4626 KristiansandTlf. 38 09 99 90 - [email protected]

www.mja.no

VI UTFØRERMALER- OG

GULVLEGGER-ARBEIDENE


LUNDEGÅRDENN A R V I G A

Kontakt

Ole Lunde-BorgersenTlf 47 92 99 99Epost [email protected]

Våren 2016 åpner vi dørene til vårt siste utleieprosjekt; Lundegården Narviga. 18 smakfulle leiligheter med utsikt over Topdalsfjorden, står klare til innflytting. Leilighetene blir lyse og fine, med praktiske og gode planløsninger – og god kvalitet både på materialvalg og bomiljø. Garderobeskapene står klare til å fylles med klærne dine, vi ordner resten. Er du på jakt etter langtidsleie – og en rolig og enkel hverdag – er dette plassen for deg. Ta kontakt for mer informasjon.

Det enkle liv

Er du på jakt etter langtidsleie?

VARODDBROA

LUNDEGÅRDEN NARVIGA

ZOOK | W

ehus 3D design


Dokumentavgift er ensæravgift til stats-kassen. Avgiftsplikteninntrer ved tinglysingav dokumenter somoverfører hjemmel tilfast eiendom, her -under bygning påfremmed grunn ogtilhørende festerett tiltomta. Dokument - avgiften avløste stem-pelavgiften i 1976.Dokumentavgifta erfiskalt begrunnet, dvs.at den kun har til hen -sikt å skaffe stateninn tekter. Størrelsen

på avgiften er derforikke ment å dekkestatens kostnader vedtinglysing. Disse kost-nadene dekkes avtinglysingsgebyret.

Dokumentavgiften blir i allhovedsak utløst ved tinglysingav skjøte, men kan også bliutløst ved tinglysing av andretyper dokumenter som over-fører grunnbokshjemmel, eks.hjemmelserklæring ved arv,arealoverføring eller festekon-trakt som gjelder en festet tomtmed bygninger.

Plikten til å betale doku-mentavgift gjelder i utgangs-punktet for alle typer over -førin ger, ved salg, gave og for -skudd på arv. Avgiftsplikten

gjel der overføring av alle typereiendom, eks. boliger, fritids-boliger, landbruksareal,nærings eiendom osv.

Dokumentavgiften på 2,5%blir regnet av salgsverdien tileiendommen på tidspunktet fortinglysing, medregnet verdienav bygninger og faste anlegg.Dette er bestemt i dokument-avgiftslova §6 og §7, og erpresisert av Høyesterett i dom -men Rt. 2008 s. 1160.

Salgsverdien er den sum -men som selgeren vil kunne fåfor eiendommen på det åpnemarkedet uten noen form forinteressefellesskap med kjø -peren. Dette blir gjerne kaltmar kedsverdien. Ved fritt salgvil kjøpesummen og salgsver-dien som regel være densamme.

Dersom man er usikker påeiendommens markedsverdi,kan man kontakte en eien-domsmegler for en skriftligverdivurdering, eller sammen-likne eiendommen med andrelignende eiendommer somnylig har blitt solgt i sammeområde. Dersom avgiftsgrunn-laget settes for lavt har kart-verket anledning til å be om enredegjørelse for verdifastset-tingen.

Det er markedsverdien påtidspunktet for tinglysingenman skal legge til grunn nårman regner ut avgiftsgrunn-laget for dokumentavgiften.

Fritak på dokumentavgiftEnkelte overføringer er fritattfor avgiftsplikt.

Stortinget har gitt fritak fraplikten til å betale dokument-avgift i enkelte situasjoner.Fullstendig oversikt over allefritaksgrunnene vil du finnerundskrivet om dokumentav-gift frå Toll- og avgiftsdirekto-ratet eller på kartverkets hjem-mesider www.kartverket.no

Eksempler på fritak kanvære; overføring av eiendommellom ektefeller under ekte-skapet, ved dødsfall eller skils-misse.

Ved overføring av fellesbolig i forbindelse medsamlivsbrudd for samboere erdette fritatt for dokument -avgift. Vilkåret er at samboernehar hatt felles folkeregistrertadresse i minimum to år ellerhar felles barn. Ved tinglysingav skjøte legger man da meddokumentasjon som bekreftervilkåret, eks. bostedsattest frafolkeregisteret eller fødselsat-test for barnet. Det er ogsåviktig at man hjemler fritaket ipkt. 3 i skjøtet.

Nyoppført bolig – mindre dokumentavgiftVed førstegangsoverføring aven nyoppført bygning som ikketidligere er tatt i bruk, blir detbare beregnet dokumentavgiftav tomteverdien, ikke byg -ningen. Bygningen må fullt utvære nyoppført og ikke bebodd(eks utleid i en periode hvorboligmarkedet har gått trått).Dersom en bygning er oppførtpå festet tomt, skal det ikkebetales dokumentavgift i dethele tatt.

AV CATHARINA FOLSTAD AGLEN EIENDOMSMEGLER MNEF

TELEFON 90 96 13 [email protected]

DOKUMENTAVGIFT VED TINGLYSING

www.dagfinskaar.no

Rådgivende ingeniør� byggeteknikk� brannteknikk


EIENDOMSMEGLER Catharina Folstad Agleni Proffoppgjør AS.

16BLINKHUS SONGDALEN

Blink Hus Songdalen AS bleetab lert i 2008 og holder til iegne lokaler på Hortemo iSongdalen kommune. Virksom -heten er en videreføring av bygg - mester bedriften Arthur FinsådalAS som starta allerede i 1975. Vikan dermed si at Blink HusSong dalen AS har erfaring fraover 40 år i bransjen – og fraoppføring av hundrevis av hus oghytter over store deler avSørlandet. Bedriften har alltidhatt kundene i fokus og satt sinære i å levere kvalitet og godehåndverkstradisjoner.

– Vi er en forholdsvis liten aktør i market,forteller eier og daglig leder Arthur Finså daltil Boligmagasinet. – For å bli lagt merke til,er det viktig at vi leverer den kvalitenen vårekunder forventer – og har krav på. Det er denbeste form for markedsføring og vi føler atvåre kunder setter høye krav til arbeidet viutfører, legger han til. – For oss er det viktigat vi starter bygginga og leverer prosjektet tilavtalt tid og at byggherren blir fornøyd. Deter slik vi har blitt den bedriften vi er i dag.En håndverks bedrift med dyktige fagfolk ogkompetanse – og med gode re fe ranser å visetil over store deler av agder fylkene. Vi løserde fleste oppgaver innen bygg- og tømrer-bransjen; fra de aller minste, som foreksempel å justere ei dør eller skifte etvindu, til å ta totalentreprisen på en stor villaeller å drive fram et leilighetsbygg.

Gjennom 40 år har bedriften klart å unngåpermitteringer. – Vi har hatt et ønske om atarbeidsplassene skal være trygge og viønsker å beholde våre dyktige medarbeidere.

Blink Hus-kjeden– Våre kunder får det beste fra to verdener –de får hus fra en veletablert landsdekkendehusleverandør, samtidig som de forholderseg til oss som lokal forhandler. Blink HusSongdalen AS samarbeider også med flereetablerte lokale håndverkere fra andrefagområder, som murer, elek trikere, rørleg-

gere, blikkenslagere, maler m. fl. Våresamarbeidspartnere har samme krav tilkvalitet som oss, og har alle vært medvir-kende til at vi kan påta oss større totalentre-priser. Som byggherre trenger du bareforholde deg til oss, så tar vi oss av alt avadministrasjon og logistikk oss håndverkerei mellom.

Selv om vi er aktører i et gammelthåndverk, så er også vårt fag i stadig utvik-ling. Vi blir jevnlig introdusert for nyeretyper materialer, verktøy og andre hjelpe-midler, samtidig som byggforskrifteneutvikles og endres. Det er derfor viktig atman henger med, og etter mer enn fire tiår ibransjen, er vi alltid oppdatert. Vi har degodkjenninger og sertifikater som til enhvertid kreves.

– Alle ansatte i Blinkhus Songdalen erfagutdanna og har solid erfaring fra bygge-bransjen. De er faglig dyktige og lojale med - arbeidere som setter sin ære i et godthåndverk, understreker Finsådal.

Tre nye eneboliger under oppføring på BlomsterengaBlomsterengaområdet er snart ferdigutbygd. Blinkhus Songdalen er i gang medde tre siste eneboligene. – Vi snakker her omvelutstyrte eneboliger med ferdig sådd plenog hage, forteller Fin så dal. Selveier tom teneer hver på ca. 450 kvadratmeter eller større.Bolig area let blir ca. 125 kvadratmeterfordelt på to godt utnytta etasjer.

– Blomsterenga er blitt et flott områdemed mye luft og lys. Alle boligene har gjen -nom gående god stan dard og leveres nøkkel -fer dige til inn flyt ting med stue, kjøk ken ogtre eller fire soverom. Entré/ hall får eikepar -kett, mens det legges flis på gulv og panel påveggene i våtrom. Kjøk ken inn red nin galeveres ferdig montert og er av kjent StraiKjøk ken-kvalitet. En baderomsinnredningav god kvalitet skal også stå klar til innflyt-tinga. Det blir installert vedovn i stua,varmekabler i baderom, vaskerom og entré,mens resten av huset må utstyres med pane-lovner.

Boligene utstyres med ventilasjons sy stemmed varmegjennvinning og en praktisksentralstøvsuger som vil gjøre husarbeidetenklere.– Og prisen?– Fra ca. 3.2 millioner med nøkkelen i

døra. Garasjen kommer i tillegg – for densom ønsker det. Blomsterenga er et populærtområde og vi regner med at disse treboligene ganske raskt finner sine beboerne.

Passivhus – framtidas hus Blink Hus-kjeden så tidlig fordelene medpassivhus og leverte den første boligen medslike godkjenning til Songdalen kommunemed godt resultat. Med passivhus kan manspare 50–60% av fyringsutgiftene. Ipassivhus er tak, gulv og vegger tykkere ogbedre isolert enn det som har vært standardfram til nå. Vegg bjelkene blir for eksempelutstyrt med et spesielt treverk med integrertisolasjon. Veggenr er 30 cm tykke og taketiso leres med plater på 60 cm og er i tilleggtettere enn det som fram til nå har værtstandard i norske boligere. Videre tas dethensyn til både størrelsen på vinduer ogvinduenes plassering. Det er også viktig athusene er tette. Det skal ikke være så myesom en millimeter glippe hvor luft og kuldeslipper inn!

God tilgang på tomter og områder– Hvordan er tilgangen på tomter i Song -dalen?

– Bedriften disponerer en del egnetomter, men vi er alltid opptatt av tilgangenpå nye områder, det være seg deling avstørre tomter eller planlegging og gjennom-føring av mindre byggefelt. Hovedfokus foross er imidlertid salg og oppføring avBlinkhus på kundens egen tomt. Vi levererBlinkhus og Blinkhytter i begge agderfyl-kene. I 2015 leverte vi boliger fra Farsund ivest til Lille sand i øst.– Dere la ned drifta i XL-BYGG Song -

dalen for ei tid tilbake. Er det muligheter forat dere gjenåpner denne?

– Grunnen til at vi valgte å stenge var iførste rekke at tida ikke strakk til. Skal mandrive en byggevarebutikk krever det myeoppmerksomhet og tid. Vi valgte å brukekreftene på byggmestervirksomheten. Menlokalene står klar med innredning og myevarer. Er den en driftig kvinne eller mannsom har interesse for handel, så er det bare åta kontakt.

BLINK HUS SONGDALEN AS

Satser på kvalitetog godt håndverk

ARTHUR FINSÅDAL og Blinkhus Songdalener i gang med de tre siste enhetene i

Blomsterenga på Hortemo.

BLINKHUS SONGDALEN


Vi utfører mur-og flisarbeiderfor BlinkhusSongdalen

Greibesland - 4715 ØvrebøTlf. 90 64 03 83 - [email protected]

www.tjomsas.no

BLINKHUS SONGDALEN

Vi utfører elektroarbeidene forBlinkhus SongdalenFor oss er det viktig at kunde og elektriker

kan ha direkte kontakt med hverandreunder byggeprosessen, uten «forstyrrende»

mellommann på kontoret.Da blir resultatet best – for begge parter!

Frigstad - 4646 FinslandTlf. 38 18 02 26 - Mobil 913 56 110

E-post: [email protected] g

rafisk partner - kr.sand

BLINKHUS SONGDALEN

Hjemmet sompasser for DEG?

Vi bygger ditt personlige hjem!

Adresse, Telefon

KATALOG

www.blink-hus.no

NYDet handler om din framtid og din personlighet.

Vår oppgave er å skape akkurat den boligen som du føler

deg hjemme i. Du samarbeider med våre arkitekter under

planleggingen, og selve byggeprosessen er trygg og oversiktlig.

Sogndalsveien 211, 4645 Nodeland - Tlf. 38 18 53 [email protected]

www.blinkhus-songdalen.no

Vi utfører alt itakrenner,beslag og

ventilasjon

BLINKHUS SONGDALEN

Mjåvannsveien 70, 4628 Kristiansand Telefon 91 56 40 66



Vi maler forBLINKHUS

SONGDALEN

BLINKHUS SONGDALEN

Vibecke Fardal - Tlf. 97 17 35 15 - Catharina Aglen - Tlf. 90 96 13 84 - [email protected]

www.proffoppgjør.no

DU SELGER EIENDOM SELV– VI ORDNER RESTENFor privatpersoner ordner vi kontrakter, tinglysing og økonomisk oppgjør.

For utbyggere tilbyr vi skreddersyddeløsninger tilpasset behov. Les mer om oss på www.proffoppgjor.no.

Proffoppgjør har kontor i fellesskapmed Kristiansand Byggrådgivning og holder til på Vige.

KONTAKT OSS FOR ET GODT TILBUD!

Les mer om våre tjenester på www.krsbygg.no

har sentral godkjenning som ansvarlig søkerog arkitektur-, brann- og lydprosjektering.

Vi leverer tjenester til byggenæringen, eiendomsutviklere og privatpersoner.

Vi kan prosjektere deres konkrete ønsker i forhold til tomtens muligheter og byggeforskrift.

Vi bistår ved bruksendring av eksisterende bygninger,og fremskaffer nødvendig dokumentasjon for dette..

Vi gjennomfører hele søkeprosessen frem til ferdigattest, eller de deler dere selv velger.

Vi skaper forutsigbarheti søkeprosessen!

Kontakt: [email protected] eller 992 46 000

20BOLIGBYGGING I SØGNE OG SONGDALEN XL-BYGG SØGNE

XL-Bygg Søgne er en avdeling i Hell vikHus Søgne AS. Bedriften har sine røtterhelt tilbake til 1961 da den så dagens lys påNodeland i daværende Greipstad kom -mune. Byggevarer har hele tida vært enviktig del av virksomheten til Hellvik Hus.I 1976 flytta be drif ten til Lohne lier og forti–tolv år siden ble butikken knytta til detsom etter hvert er blitt Nordens størstebyggevarekjede; XL-Bygg.

Søgne av de lin ga har pr. i dag åtte fastansatte medarbeidere.

– Alle XL-butikkene har lokal for ank -ring og er eid av de lokale bygge vare hand -lerne, sier Fiskaa. – Dette kommer kun denetil gode i form av god kvalitet til konkur-ransedyktige priser. Kjede til knyt ning betyrmye for en fag bu tikk som vår. Vi drar f.eks. stor nytte av kje dens pro dukt -spesialister som har ressurser til å følgemed i det som skjer i bransjen, og storefellesinnkjøp sørger også for at vi oppnårgode innkjøpspriser. Dette fører igjen til atvåre kunder kan være trygge på kvalitetenog at de betaler rett pris for både bygge -varer og verktøy.

Rolf Fiskaa vet hva han snakker om.Han har vært i bygningsbransjen siden hanbegynte som tømrerlærling rett ettervidere gående skole for 45 år siden. – Jeghar bl. a. drevet som byggmester i mange årfør jeg valgte å gå over i salg. De siste 25årene har jeg drevet med salg av bygge-varer på heltid.

– XL-Bygg Søgne fokusere på det sombetyr noe når man skal bygge – nemlig åkunne tilby kvalitetsverktøy og gode mate -rialer, og ikke minst har vi en stab som yterprofesjonell og hyg gelig hjelp. Kort sagt såsatser vi på å være en god byggevarebutikkder mye hand ler om spiker, plank, takstein,vinduer, dører og andre byggevarer.

– Hvordan ser markedet for bygge varerut i 2016?

– Etter en utflating i byggebransjen foret par år siden, fikk vi en jevn vekst gjen -nom 2015. For inneværende år har vi bud -sjettert med 26 millioner i omsetning. I til -legg kommer det vi leverer til Hellvik Hus’virksomheter i Agder fyl kene. Kon kur ran -sen er som kjent bein hard i vår bransje ogdet er ikke langt mellom byggevarehusene ikristiansandsområdet. Man må hele tidavære på hugget og yte topp service både tilhjem mesnekkere og proffesjonelle. Akti -viteten i den lokale byggebransjen er imid-lertid god. Privat pusses det opp og rehabi -literes minst like mye som tidligere og ivårt nedslagsfelt er det stor aktivitet i bolig -bygginga. Vi leverer også mye varer tilnybygging og vedlikehold av hytter ogsom mer hus. – Hvor kommer kundene fra?– Storparten av privatkundene er natur -

lig folk fra Søgne og Songdalen. Vel 60%av salget vårt går til våre faste bedrifts kun -der fra Søgne og nabo kommu nene. Fordem er det beliggenhet, ser vice, kvalitet ogavstand til byggeoppdra gene som tellermest. Hos oss kan kun dene selvsagt kjøreinn i den ene enden av lageret, lesse opp ibil eller på tilhenger mens man står tørt ogvarmt inne, for så å kjøre ut og dra direktetil byggeplassen uten å tape for mye verdi-full arbeidstid.

–Vi har hele tida løpende tilbud tilbud tilvåre proffkunder og arrangerer jevnliglokale fagkurs og oppdateringstreff gjen -nom kjeden, forteller Fiskaa videre. Totaltsett vil jeg si at XL-Bygg har et konseptsom passer oss godt. De satser sterkt påtradisjonelle byggevarer og det er kort vegfra oss i butikken til kjedeadministrasjo nen.

– Jeg tror våre kunder handler hos oss på

grunn av anbefalinger og gode er farin ger,fortsetter Fiskaa, og fram hever kompe-tansen til bedriftens ansatte. – Dette er folkmed kunnskaper om hvordan varene deselger skal anvendes og mon teres. Detgjelder ikke bare å selge mest mulig; vi vilha kundene for nøyde slik at de kommertilbake til XL-Bygg Søgne neste gang.Mange hus- og hytteeiere ønsker seg goderåd og prak tisk hjelp når de skal bygge omeller restau rere, men synes det kan værekomplisert å komme i gang. Derfor kan detvære lønnsomt å kontakte oss for gode rådog pristilbud før man setter i gang et byg -geri. Dette kan være avgjørende for resul -tatet, sier butikksjefen. – Hva går det mest av?– Det går mye i tradisjonell trelast, men

også andre ting som plater, listverk, panel,par kett, murprodukter, opp be varings løs nin -ger, dører og vin duer, utgjør en stor del avproduktspekteret. Når det gjelder list verkvil jeg nevne at vi har et eget tempert lagerfor denne vaeregruppa. Det betyr at hånd-verkeren får listverket levert med riktigfuk tighet og temperatur slik at en unngårsprekker og gliper i skjøtingene.

XL-kjeden tilbyr også en byggekontosom passer for både små og store pro sjek -ter. Ved å opprette en slik avtale får enenkelt oversikt over alle kjøp, enten manskal bygge garasje eller legge nytt gulv påterrassen og alle kjøp foretatt i løpet av enmåned kommer på én faktura. – Hvis jeg skal i gang med hammer, sag

eller malerkost, hvilke varer finner jeg ikkehos dere?

– Rør- og elektrisk har vi ikke. Maling erogså utenfor vårt produktspekter, men viforteller deg gjerne hvor du skal gå for å fåtak i de varene vi selv ikke markedsfører,avslutter Fiskaa.

Satser på tradisjonelle byggevarertil håndverkere og selv byggere

STÅR KLAR TIL Å HJELPE med valget. Fra venstre: Frank Cato Moe, Rolf Fiskaa,Berit Brekke, Rolf Iglebæk, Roar Eide, Solveig Robstad og Helge Hamre.

XL-Bygg er Skandinavias største bygge-varekjede med over 300 butikker overhele Norden. I Norge er det hele 80bedrifter som er med i kjeden. Det siste tilskuddet på stam men finner

vi også på Sørlandet, nemlig XL-Bygg Arendal, som kom med i fjor. Alle medlemsbedriftene har lokal

forank ring og er lokalt eid. Slik er detogså med Søgnes største byg gevare -forretning, XL-Bygg Søgne. – Vi satser på å yte kundene god

service og hjelpe til når det gjelder valgav byggevarer og verktøy, for teller avde -lingsleder Rolf Fiskaa til Boligmagasinet. – Vi ønsker derfor å markere oss som

faghandelen med kom petente med -arbeidere, godt ut valg og – ikke minstriktige priser.

21BOLIGBYGGING I SØGNE OG SONGDALEN XL-BYGG SØGNE

Balansert ventilasjonInstallerer du et ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning fra Flexit, sikrer du tilførsel av ny, frisk, oppvarmet luft gjennom hele året.

FOR ET SUNT INNEMILJØwww.flexit.no

Få det

skadelige finstøvet ut

av huset

Når du velger hus, velger du også innemiljø

Flexit sentralstøvsugerEn rimelig engangsinvestering med en langvarig helsegevinst.

ICOPAL GlassrekkverkNyt lyset og utsikten!Glassrekkverk gir deg fullt utbytte av en vakker utsiktsamtidig som det bidrar til å øke romfølelsen både ute og inne. Med vår fleksible løsning får du på en enkel måte et glassrekkverk som både er elegant og sikkert, med et stilfullt og moderne design.

www.icopal.no

EIK HOME OKTAV 3-STAV

Livlig med mye fargespill. Kvist og

yteved forekommer. Limfritt Clic-

system. Ferdig lakkert. Egnet for

gulvvarme. 13x209x2200 mm.

2,76m2 pr. pakke.

ÅpningstiderMan - fre: 07.00 - 17.00 Lør: 09.00 - 14.00

6-26 juli: Man-fre: 07.30 - 15.30 Lør: 09.00 - 14.00

Hellvik Hus Søgne AS Lohneveien 308, 4640 SøgneTlf. 38 05 40 10 [email protected]

Bygdas beste utvalg av byggevarer og trelast. Vi kan vårt fag og gir deg gode råd og faglig veiledning. Alltid et godt tilbud hos Skandinavias største byggevarekjede. Prøv oss!

Helge Rolf I.Solveig Joachim Berit Tor�nn Rolf F. Frank

BOEN EIK HOME

OKTAV 3-STAV

Livlig med mye fargespill. Kvist og

yteved forekommer. Limfritt Clic-

system. Ferdig lakkert. Egnet for

gulvvarme. 13x209x2200 mm.

2,76m pr. pakke.

EIK 3-STAVS

189,-44998592

pr m2

2

EIK 3-STAVS

Nå 149,-449998592

pr m2

1/2

PRIS

Vår trelastleverandør:

22BOLIGBYGGING I SØGNE OG SONGDALEN MIDTHEIA - ET OMRÅDE I VEKST

DESIGNfor øynene

TA DE SMARTE VALGENEVisste du at Huntonit dekorative interiør-

plater er eneste ferdigmalte panelplater

anbefalt av Norges Astma- og Allergi-

forbund? Platene inneholder ingen

!"#$%&'($%)#'$"%"&##$*+',(*&(&%,(%"&'"(

avgassing.

Velg Huntonit for de lekreste

interiørvegger.

Alle andre fordeler får du på kjøpet.

-(,'"$(".$!,/,*0! $

-(."1'2.)$(.3(4556

-(%""'7.,(8""' )%9.9', '$

-(/.$'"$',$( *#$'9.)$(*3',:.$'

-(;(#$,< (9.)%"&=(%" )>(3',"').

-( ."(1,! '#(%(3?$,*9(@% '(3?$#*"'A

-(/,*0!#','#(%(4*,&'

-('" ')(9*"$',%"&(*&(,'"7*)0TIDfor nytelse

sannsynligvis verdens reneste

HUNTONIT.NO

MILJØfor alle

Hortemo Ringvei 4 - 4645 Nodeland

Telefon 38 18 13 13 - Mobil 48 01 00 [email protected]

www.gunnargrodum.no

Tradisjonsriktbyggmesterfirma

med dyktigehåndverkere

VI GJØR JOBBEN – TIL AVTALT TID OG PRIS!

BOLIGBYGGING I SØGNE OG SONGDALEN MIDTHEIA - ET OMRÅDE I VEKST

Fra Midtheia er det kort vei til Nodelandsentrum med de fleste fasiliteter sombutikk, bensin stasjon, bank, jernbanesta-sjon, apotek, legevakt og ungdomsskole.På Node lands heia like ved, er det barne-skole, barnehage og andre tilbud – alt i kortgangavstand fra Midt heia.Videre er det ergode bussforbindelser i området; bare 15minutter til Kristian sand og åtte til Søgne,for å nevne et par aktuelle steder. Om ikkeså mange år står forhåpentligvis en ny E39fra Kristiansand mot Mandal og videreøstover ferdig. Denne vil redusere reisetidatil arbeidsplasser, skoler og universitet i«Stor-Kristiansand» betydelig.

– Utgangspunktet var et område på 100dekar med store terrengforskjeller. Vihadde som utgangspunkt å skape et godtboligområde med egenart og en ryddig ogklar struktur som understreker variasjoneni terrenget, for tel ler daglig leder og salg-sansvarlig Pål Try hos utbygger TTF-Bygg

AS til Bolig maga sinet. – Vi kom fram til atdet måtte bli en fire deling av området.Østsida og store deler av toppen avMidtheia bevares som grøntområde. Motnordøst, i starten av området, blir detrekkehus i tun. Mot vest kommer dettomannsboliger som vil falle fint inn iterrenget. I området opp mot toppen blirdet eneboliger.

– Vi har gjort mye for å få plass til flestmulig boliger, samtidig som hensynt tilsol- og utsikt er ivaretatt på en god måte,sier Try videre. Viktig har det også vært ålegge området til rette for husbankfinansie-ring, men dette er selvsagt avhengig avflere faktorer enn tomteprisen.

– TTF-Bygg AS disponerer 46 en- ogtomanns boligtomter i området. Song da lenkommune disponerer også en del av feltethvor det planlegges flermannsboliger. NårMidtheia står ferdig om et par år vil det boomlag 200 mennesker fordelt på ca. 80boenheter i dette området.

Reguleringsplanen er utført av SPISSArkitek tur og arealplanlegger BjørnAndre sen.

Grunnarbeidene for området sto ferdigved årskiftet 2013/14. Flere familier erallere på plass i sine nye hjem og bygge -arbeider pågår for full på en del tomter.

– Hvordan går salget?– Jeg vi si det har gått som forventa. Til

nå er det solgt 16–17 tomter, men det erfremdeles mange fine utsiktstomter igjensom venter på ivrige boligbyggere, svarerTry. – Det er ingen stagnasjon i tomtesalgethverken på Nodelandsheia eller Midtheia.Songdalen er blitt et populært sted åbosette seg. Vi solgte et par tomter iromjula og byggearbeider er i gang fleresteder i området.

Tomtene leveres med vei, vann ogkloakk ført fram til tomtegrensa. Prisenvarierer fra 890.000 til 1.290.000 kroner. Itillegg dekker tomtekjøperen kjøps om -kost nin gene.– Er det noen byggeklausuler kjøperne

må forholde seg til?– Alle tomtene på Midtheia er frikjøpt

og uten byggeklausul. Kjøperne kan velgebåde hustype og byggmester helt fritt, bareforskrifter vedtatt for området, offentligeregler følges og gode naboskap hensyntas.

– Jeg kan også nevne at Songdalenkommune er blant de rimeligste påSørlandet når det gjelder kommunalavgifter og boligskatt. Det er til syvende ogsist de totale bokostnadne som teller....

Interesserte kan ta kontakt med Pål Tryhos TTF Bygg AS for mere informasjon og

Midtheia tomteom-råde ligger nydeligplas sert på en kollepå veien fra Node -land sentrum tilNode lands heia.Området har godesolforhold og det blirutsikt for fleste. Midtheia blir barne-vennlig med oppar-beida leke plasser,turstier, akebakkem.m. Her er det flottturterreng oget fintbadevann like i nærheten.

Songdalen

MIDTHEIA – ET OMRÅDEI VEKST

UTBYGGERNE Svein Frustøl og Pål Try.Sistnevnte er salgsansvarlig og dagligleder i TFF-Bygg AS.

23

24BOLIGBYGGING I SØGNE OG SONGDALEN

LØNNSOMMELØSNINGER• Jatak® Veggsystem med frest

spor eller hakk, for rask ogeffektiv montering

• Planlagt til minste detalj av våredyktige konstruktører

• Alle deler tydelig merket forenkel og rask montering

• Leveres som precut eller ferdigsammensatt element

Jatak Alfa Tre Sør ASReddalsveien 47, 4886 GRIMSTADTelefon 37 40 03 00E-post: [email protected]

Se våre referanseprosjekter påwww.jatak.no

Kompetanse - Kvalitet - Innovasjon

NORG

ES STØ

RSTE LEVERANDØR AV KV

ALITETSKO

NSTRU

KSJO

NER I TRE

Elektroverkstedet ASReparer vaskemaskinen,

– det kan lønne seg!

Tlf. 38 05 64 40

www.elektroverkstedet.no

FOR MER INFORMASJON OM TOMTENE KONTAKT: Pål Try -Tlf. 907 36 699 - [email protected]

FLOTTE UTSIKTSTOMTERTIL SALGS I SONGDALEN

Vakre Midtheia tomteområde ligger nydelig på en kolle på veien mellom Nodelandog Nodelandsheia. Området har gode solforhold og utsikt fra de fleste tomtene.Midtheia er barnevennlig med opparbeidet lekeområde, turstier, akebakke mm. Flott turterreng med badevann som nærmeste nabo. Det er kort vei til Nodeland sentrum med de fleste fasilitetersom butikk, bensinstasjon, bank,jernbanestasjon, apotek, legevakt og ungdomsskole. Nodelandsheia har barneskole, barnehage og frikirke som er i kort gangavstand fra Midtheia. Det er gode bussforbindelser i området, og med bil erdet kun 15 minutter til Kristiansand og 8 minutter til Søgne.

Priser fra kr. 990.000 Mulighet for husbankfinansiering

25BOLIGBYGGING I SØGNE OG SONGDALEN

Lundevegen 40, 4700 Vennesla - Telefon 38 13 91 00

[email protected] www.bademiljo.no

Åpent: Man.-ons.-fre. 9–16 - Tirs.-tors. 9–17 - Lør. 10–14

Vi kan ta hele jobben!Kom innom vår butikk på Vikeland iVennesla, så hjelper vi deg med å finne debeste løsningene til drømmebadet ditt. Stort eller lite gjør ingenting. Her har har vi løsninger for alle bad. Vi samarbeidermed dyktige, lokale håndtverkere og sørgerfor at alle har dokumentert fagkompetanseslik at arbeidet blir forskriftsmessig utført.Vi tar hele kontrollen, så du kan bare slappe av mens badet blir fix ferdig. Enklere og tryggere blir det ikke. Ikke nøl, kontakt oss i dag for en uforpliktende befaring!

Velkommen innom vår butikk på Vikeland i Vennesla for en hyggelig prat!

OLTO VVS

Kundene er stadig mer fornøyd med strømbran-sjen. Det viser tall fra en ny kundetilfredshetsundersø-kelse som er gjennomført av EPSI Norge. LOS oppnåren skår på 74 poeng, og øker kundetilfredsheten forfjerde året på rad.

– I fjorårets undersøkelse oppnådde bransjen en skårpå 72,0 på kundetilfredsheten. Det betyr at kundene ermer fornøyd med sine strømleverandører enn banker ogmobilselskaper. Undersøkelsen viser at hele 45 prosentav kundene er meget godt tilfreds med sin strømleve-randør, forteller Fredrik Høst, daglig leder i EPSI Norge.Det er sjette året på rad EPSI Norge har gjennomførtmålinger av strømbransjen i Norge for privatmarkedet.

Pris viktigStudien viser videre at kundenes opplevde verdi forpengene er en viktig årsak til kundetilfredsheten. Omman ser spesifikt på pris, viser de siste fem målingene atkundene opplever at strømprisene har blitt mer konkur-ransedyktige. I undersøkelsen svarer 16 prosent av despurte at de følger sin leverandør på sosiale medier.Kundene som følger sin leverandør på sosiale medier erjevnt over langt mer tilfreds enn de som ikke gjør det.Fremgang

Administrerende direktør i LOS, Anders Gaudestad,er fornøyd med at kundetilfredsheten til LOS øker noken gang.

– Våre ansatte jobber hver dag for å yte en best muligservice til våre kunder. Da er det hyggelig å få tilbake-melding på at vi stadig blir litt bedre. Oppslutningenrundt våre fordelsaktiviteter for kundene i 2015 har ogsåvært stor. Spesielt hyggelig var det å sette besøksrekordpå LOS Dagen i Dyreparken, men gratisturen med Color

Line til Danmark og rabattene på Hovden Alpinsenter erblitt godt mottatt, sier Anders Gaudestad.

Sosiale medierUndersøkelsen viser at kundene ønsker en tettere opp -følging fra sin strømleverandør. Det har allerede LOStatt konsekvensen av. I 2015 ble utsendelsen av nyhets-brev til kundene dobla, og stadig flere følger LOS påFacebook. Via websidene kan kundene bruk chat-funksjon mot kundesenteret, og Snapchat er tatt i bruk ikommunikasjonen mot de yngre kundegruppene.

– Vi ønsker å utvikle både produkter og tjenester itakt med kundenes behov, slik at vi også framover kanvære en attraktiv strømleverandør, sier Anders Gaude -stad.

Om LOS LOS er Norges største strømleverandør i bedriftsmar-kedet, og landets tredje størst strømleverandør totalt.

Kjernevirksomheten er strømprodukter tilpassa kun -denes behov. Selskapets egne kraftforvaltere minimererkundenes risiko ved å analysere råvarebørsene og degjeldene strømprisene.

Hovedkontoret ligger i Kristiansand med region-kontorer i Arendal og Lysaker utenfor Oslo.

LOS tilbyr strøm med opprinnelsesgaranti tilbåde privat- og bedriftsmarkedet.

Selskapet er et heleid datterselskap av AgderEnergi AS, og omsatte for 3,2 milliarder kroner i2014.

LOS har i flere år ligget helt i toppen på nasjonalekundeservice- og tilfredshetsundersøkelser.

LOS er Miljøfyrtårnsertifisert og medlem avKlima partnere.

FORNØYDE STRØMKUNDER

– VÅRE ANSATTE jobber hverdag for å yte en best muligservice til våre kunder. Da er dethyggelig å få tilbakemelding på atvi stadig blir litt bedre, sier AndersGaudestad, administrerendedirektør i LOS.

26HYTTEBYGGING

VI LEVERER:� NS-sortert trelast � Impregnert trelast� Byggevarer � Hugget stokk-panel

4596 Eiken - Tlf. 38 34 82 02 - E-post: [email protected]Åpent: Mandag–fredag: 7.30–15.30 - Lørdag: 10.00–15.00

www.eikaas-sagbruk.no

Sjekk ut vårt utvalg av hus- og hyttemodeller eikas.no

Byggeplaner?

Eikås Hytter & Hus AS | 4596 Eiken| 38 34 95 00| [email protected]

Hus Eiken m/design BYA: 177,3m2 BRA: 243,3m2

Isolert BRA: 230,4m2

Hytte Skeikampen BYA: 132,4m2 BRA: 141,9m2

Isolert BRA: 137,1m2

Kun norske leverandører!

Byggesett av god design og gjennomtenkte

planløsninger.

ARNESEN BYGG AS - Kristiansand - Telefon 38 01 90 90Mobil 95 21 91 13 - [email protected]

Telefon 38 02 19 12 - 90 17 66 81Henrik Wergelands gt. 50B - Pb. 384, 4664 Kristiansand

E-brev: [email protected]

Trykk - Digitaltrykk Fargekopiering

● Tekstredaksjon ● Scanning● Bildebehandling ● Layout

● Orginalarbeid

27

«Hytta» er et velkjent begrep formange. I Norge er det mer enn400.000 hytter og fritidshus.Agderfylkene alene har ca.35.000 av dem og hytte byg ginger naturlig nok en gjengangerpå dagsorden i mange sør -lands kommuner hvor det satsespå turisme. Hytte næringa erviktig for lokal økono mien og enbetydelig faktor for å opprett-holder arbeidsplasser og boset-ting.

Standarden er i stadig utvikling og kravenetil komfort øker år for år. Den tradisjonellenorske hytta på 40–50 kvm uten naboer ogmoderne bekvemmeligheter som innlagtvann og strøm bygges ikke lenger. Man tari dag hensyn til de økologiske konsekven-sene spredt hyttebygging medfører avskjemmende naturinngrep og areal beslag,at skjørt dyrelivet forstyrres og at viktigekulturmiljøer ødelegges.

Hytte eiernes ønsker har gått mot stadigbedre standard og større hytter – oftehøyere standard enn det man finner imange boliger. Vi krever veg helt fram tilhytte døra, reint kaldt og varmt vann fraspringen på kjøkken, bad og vaskerom,strøm, internett, rensing av kloakk ogselvsagt også fast henting av restavfalletvårt. Alt dette har ført til at hyttene nåoppføres i gjen nomtenkte byggefelt.Balansen mellom hytter og hjem er enannen viktig faktor som er i endring.Mange ønsker å ta hytta i bruk som enbolig nummer to – eller kanskje til og medbo der deler av året.

Drivkrafta bak hyttebygginga er først ogfremst at folk ønsker seg egen hytte og atde – ikke minst – har råd til anskaffelsen.Enkelte skaffer seg til og med ei hyttenummer to! Nye konsepter i form avutleie- eller timeshare-hytter, er også blitten del av hyttemarkedet. Byggefelt med

flotte hytter like ved en alpinbakke er noehelt anna enn den enkle norske hytta påfjellet og er gjerne del av et timeshare-fellesskap!

Hyttenæringa viktig i agderkommuneneDet er mange aktører i det lokale hyttemar-kedet. En av dem, Eikås Hytter og Hus påEiken i Hægebostad kommune, ble stifta i1998. Bedriften har ti ansatte og leverer40–50 hytter pr. år til utbyggere og selv-byggere på Sør- og Østlandet. Eikås Hytterog Hus AS starta som et samarbeid mel lomAsbjørn Buen og Eikås Sagbruk. I 1994ble samarbeidet avsluttet og Eikås Sagbrukfortsatte å videreutvikle hyttekonseptet.Hytte virksomheten ble i 1998 skilt ut ogsiden har firmaet vært et selvstendigselskap.

– Vi leverer «skreddersydde» hytter foroppføring både på fjellet og ved sjøen,forteller daglig leder Ole Dag Meland tilBolig magasinet. – Vi markedfører våreprodukter mot kunder som setter spesielthøye krav til design, materialvalg ogtekniske løsninger. Ikke minst er det viktigfor oss å bruke lokale råvarer i størst muliggrad. En av våre viktigste lokale leveran-dører er Eikås Sagbruk som leverer alt avutvendig precut til både hytter og hus. Vår

filosofi har alltid vært å levere hytter oghus av høyeste kvalitet, tilpassa kundensbehov. Våre produkter skal alltid væreforankra i norsk byggeskikk og kombi-nerer dette med kundens ønsker og krav tilkomfort.

– Vi ønsker derfor å bidra i alle faser ibyggeprosessen, fra forespørsel, via salgs-prosess og videre under hele byggefasen.Viktig er det også at den som står forbyggearbeidet kan stå inne for garantifor-pliktelser. For å klare dette legger vi storvekt på høy kompetanse både hos våreansatte, underleverandører og samarbeid-spartnere. Vi produserer og levererkomplette byggesett og byggearbeidetutføres av lokale håndverkere som vikjenner fra mange års samarbeid. – Hva koster ei hytte med de faciliteter

dagens marked krever?– Hvis vi legger til grunn en pris for

frikjøpt tomt med ferdig opparbeida vei,vann, kloakk, støm osv. på en million, erprisen for ei innflyttingsklar kvalitetshytteca. 2,5 millioner kroner. På Høgås i Man -dal har vi f. eks. ni ferdig planerte ogbyggeklare hyttetomter med flott belig-genhet. Tomteprisen her er like i overkantav en million kroner – og så er retsten opptil den framtidige hytteeier og regulerings-bestemmelser.......

Hyttebygging en viktignæring på Agder

HØGÅS fra Eikås Hytter og Hus er på 75 lyse og luftige kvadratmeter og har bl. a. plasstil fire soverom.

HAR DU TOMT VED SJØEN kan modellStjernøy med sine 70 kvadratmeter fraEikås Hytter og Hus være et alternativ. Eikoselig hytte som kan gi deg alt du trengeruten å kreve en stor tomt. Inneholder stue,kjøkken/spisestue, fire soverom, bad,teknisk rom/vaskerom, gang og utvendiguisolert bod .

Men ut på ski, det fristet mange, og medflotte oppkjørte løyper ble begynnelsen på2016 en fryd for de skiglade. Så kom mild-været igjen i midten av januar, og hva detblir til resten av vinteren det kan selv ikkemeteo rologene si noe sikkert om. Men viskiglade kan bare håpe...

Uansett hva som blir situasjonen ilavlandet så er fjellet rimelig snøsikkerthver vinter. Ikke minst gjelder detteSetesdalsheiene. Og dette er Turist -foreningens rike. Om ikke lenge er løypenemellom hyttene kvistet og da er det bare åpakke sekken og komme seg av gårde tilDNTs flotte hytter.

Apropos sekk, så kan Turistforeningen gideg gode tips om hva du bør ta med deg isekken. Den trenger ikke å bli så tung, forproviant, det er å finne på hyttene! Den blirkjørt inn nå tidlig på vinteren.

Men Turistforeningen har mer å by påenn turer i høyfjellet. Det kan nevnes akti-

Den sørlandske vinteren kan være lunefull. Desember bleen lang og mild høstlig periode. I januar kom endeligsnøen og en skikkelig kuldeperiode med skiføre ogvinterglede for ski folket. Men til tider ble temperaturen ilaveste laget, ned imot tyvetallet på det kaldeste.

MELLOM ØYUVSBU og Gaukhei på godt føre.JANUAR 2016 i Byskogen, Kristiansand.

JOSEPHSBU I den snørike fjorårsvinteren.

På tur i sørlandsvinteren

viteter i fleng for noen og enhver.Allerede tidlig i februar var det «Komdeg ut-dagen» både i Kristiansand,Evje og Mandal. Barnas Turlag starteropp med tur til Helleviga allerede imars og vårtur til Randesund i april.Deretter kommer arrangementene i raskrekkefølge. Ungdom i aldersgruppatolv til 16 år kan glede seg til vinter-camp på Bjørnevasshytta i slut ten avfebruar. Og tradisjonen tro blir detopptur for åttendeklasser i begynnelsenav mai.

Vil du vite mer kan du kontakteDNT sør nederst i Gyldenløves gate iKristiansand og få hele årsprogrammet.Du kan også gå inn på DnTs nettsidadntsor.no

Her finner du litt av hvert for enhversmak.

AV HARALD FLÅIVRIG TURGÅER

PÅ VEI INN i fjellet mot BossbuJANUAR 2016 i Byskogen, Kristiansand.

På tur i sørlandsvinteren

30ENERGIØKONOMISERING

Tenker du helhetlig sparer dubåde tid og penger. Nå gir ytter-ligere to energitiltak rett påpenger tilbake fra Enova. Enova ønsker å bidra til at flereutfører energitiltak underoppgraderingsprosjekter, og atflere tiltak settes sammen tilgode helhetlige løsninger.Enova inkluderte nylig to nyeekstra tiltak i Enovatilskuddet,som gir rett til penger tilbake.

– Eiere av private helårsboliger mottar nåtilskudd dersom de etablerer balansertventilasjon med varmegjenvinner eller etvann bårent varmeanlegg, forklarer energi-rådgiver Stig Allan Stokvik i Enovas svar-tjeneste.

Etablering av balansert ventilasjonmed varmegjenvinnerEt moderne energieffektivt ventilasjons -anlegg overfører varmen fra avtrekksluftatil den friske lufta. Med balansert ventila-sjon og en god varmegjenvinner er detmulig å redusere energitapet via ventila-sjonsanlegget med 80 prosent.

Det finnes tre ulike ventilasjonsprin-sipper; naturlig ventilasjon, mekaniskventilasjon og balansert ventilasjon. Enstor fordel med balansert ventilasjon er atden gjenvinner varme, reduserer energi -kost nadene og bidrar til bedre inneklima.

Balansert ventilasjon er et viftesystemhvor tur- og returkanaler leverer frisk rensaluft og trekker ut den brukte lufta. 60–90prosent av varmen i avtrekkslufta kantrekkes ut ved hjelp av en varmegjenvinner,slik at tilført friskluft normalt ikke måforvarmes.

– Balansert ventilasjon med varmegjen-vinner reduserer energiforbruket og sikrertilstrekkelig luftskifte. For nye varmegjen-vinnere kan så mye som 80–90 prosent avvarmen tilbakeføres til boligen, sier Stok -vik.

I eldre boliger er ytterkonstruksjonenofte betydelig mindre lufttett enn i nyereog oppdaterte boliger.

– Når boligen oppgraderes og tettes erventilasjonsanlegget desto viktigere for åsikre at innendørs luftkvalitet er bra.Balansert ventilasjon vil ofte være denbeste løsninga og med en god varmegjen-

vinner reduseres også de årlige energiutgif-tene, forklarer Stokvik.

– Balansert ventilasjon med kanal førin -ger krever en del plass og kan derfor værekrevende å få til i en del boliger. Derfor erdet smart å planlegge for slik ventilasjonunder rehabiliterings- og opp graderings -prosjekter, presiserer han.

Vannbårent varmeanlegg Svært mange av dagens eksisterendeboliger har kun elektrisk oppvarming,eventuelt kombinert med vedovn.

– Ved rehabilitering og oppgraderinghar man mulighet til å etablere et vann -bårent varmesystem i stedet. En av for -delene med dette er energifleksibiliteten ogmuligheten for å benytte flere forskjelligeenergikilder, forklarer Stokvik.

Et vannbårent system åpner for mulig-heten til å velge alternative fornybare ener-gikilder, som biokjel, biokamin med vann-kappe, luft/vann-varmepumpe, væske/ -vann-varmepumpe eller solfanger. Varme -kilder kan også kombineres, der dette erhensiktsmessig, som for eksempel en luft/ -vann-varmepumpe kombinert med sol -fangere.

– Vannbåren gulvvarme er det vanligstei dag, men også radiatorer, eller en kombi-nasjon av disse. Gulvvarme velges ofte avkomforthensyn og fordi det ikke tar oppplass i rommet, noe som kan være tilhinder for møblering og øvrig bruk avrommet, forklarer Stokvik.

EnovatilskuddetFra og med 2015 har boligeiere som gjen -nomfører energitiltak i hjemmet rett tilpen ger tilbake fra Enova. Til skudds or d -ninga er rettighetsbasert og gjelder alleeiere av privat helårsbolig. Boligeier regis-trerer dokumentasjon på gjennomførtetiltak og kostnader, og får penger tilbake.Enova ønsker å bidra til at flere gjennom-fører ambisiøse oppgraderingsprosjekterved rehabilitering eller oppgradering avegen bolig. Fra og med sommeren 2015 fårman nå også tilskudd til etablering avbalansert ventilasjon og vannbåren varme,gjennom Enovatilskuddet.

– Tiltakene kan kombineres med andrefornybare varmeløsninger. Dersom mansetter sammen en smart tiltakspakke vilden totale støtte fra Enova bli vesentlig,presiserer Stokvik.

På Enovas hjemmesider ligger merinformasjon og kriterier om hvordan du gårfram for å få penger tilbake for energitiltaki hjemmet. Her ligger også en oversikt overalle tiltakene som gir rett til penger tilbake:www.enova.no – finansiering – privat

I boliger med oljekjel eller oljekaminkan det i tillegg søkes tilskudd til fjerningav gammelt oljeanlegg. Fyring med fossilolje/parafin vil fra år 2020 være forbudt. Iforbindelse med dette har Enova lansert enkjøpsveileder for boligeiere som ønsker åfase ut oljekjelen; www.enova.no – rapporter – publika-sjonssenter – brosjyrer boligeiere –utfasing av oljekjel

Skal du oppgradere boligenbør du tenke miljøvennlig!

Bredbånd med nok kapasitet – tilpasset dine behovMed superraskt bredbånd fra Canal Digital får du hastigheten du trenger

til hele familien – i dag og i fremtiden. Les mer på kabel.canaldigital.no

ESPERVIK

DESIG

N/JA

NU

AR

2016

Anno

nsed

esig

n: R

eidu

n - S

etes

dals

trykk

Bild

er: I

AT