CARRERA 27

CARRERA 33

AV. QUEBRADASECA

CARRERA 15

CALLE 14

N

VÍA GIRÓN

VÍA LA COSTA

VÍA CÚCUTA

VÍA BOGOTÁ

El sector a intervenir se encuentra ubicado en la COMUNA 14 denominada MORRORICO, dentro de laZONA NORMATIVA 1, comprendida por 19 Barrios: Universidad, San Alonso, LOS PINOS, Vegas de morrorico, El diviso, Los sauces, Quinta brigada, Morrorico, Miraflores, Limoncito, Buenos aires, Albania, Venado de oro, Galán, Quinta dania, La aurora, Álvarez (las américas), Mejoras publicas y El prado.El lugar estratégico a intervenir la propuesta arquitectónica de ejercicio formal sera el sector LOS PINOS. La propuesta integral busca consolidar varias aspiraciones de la ciudad, dentro un sector netamente consolidado que redefinirá las intervenciones actuales y necesarias a nivel de un análisis macro en la ciudad a una solución micro desde el sector escogido a intervenir, en este caso los pinos.

DIRECCIÓN: CALLE 10 N° 34 - 49BARRIO: LOS PINOS

UBICACIÓN:EL PROYECTO SE ENCUENTRA LOCALIZADO AL NORORIENTE DE BUCARAMANGA, EN LA COMUNA 14 DEL BARRIO LOS PINOS, EL ACCESO SE REALIZA DESDE LA CLL 14, TOMANDO LA CR 35 HASTA LLEGAR A LA CLL 10. AL LADO DEL (CENTRO DE RETIRO ESPIRITUAL VILLA ASUNCIÓN.

EL LOTE CUENTA CON UN FÁCIL ACCESO PEATONAL, VEHICULAR Y DE TRANSPORTEURBANO, ES UN SECTOR NETAMENTE RESIDENCIAL, CON COMERCIO LIVIANO,CENTRAL A LA CIUDAD, CUENTA CON CLÍNICAS, HOSPITALES, CENTROS UNIVERSITARIOS, COMERCIALES, SEGURIDAD DE LA QUINTA BRIGADA Y EL BATALLÓN RICAUTE DEL EJERCITO NACIONAL Y CON UNAS DETERMINANTES FÍSICAS MUY FAVORABLES PARA SU INTERVENCIÓN. ACTUALMENTE SU USO ES NETAMENTE RESIDENCIAL.

AÑO DE FUNDACIÓN: 1963ESTRATO: 4PARROQUIA: IGLESIA SAN JUAN EUDESNUMERO DE HABITANTES: 3.328NUMERO DE UNID. RESIDENCIALES: 600PROYECTO FUTURO: CABLE LINEA

ARQUITECTURA

PROYECTO:

CENTRO GERIÁTRICO INTEGRAL PARA LA CIUDADDE BUCARAMANGA

DOCENTE:

ARQ.JORGE A. VILLAMIZAR

FECHA:

29/03/2016

PRESENTADO POR:

JAIME A. TARAZONA

OBSERVACIONES:

ARQUITECTURA

FACULTAD:

ARQUITECTURA

ASIGNATURA:

PROYECTO DE GRADO

LOCALIZACION:

NESCALA:

1____ 200

2

BUCARAMANGACOMUNA 14 LOS PINOS

EJE

RC

ICIO

DE

PR

OP

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STA

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RM

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GR

AL

SOLUCIÓN MICRO DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO

PARA UN CENTRO GERIÁTRICO INTEGRAL

5. LOCALIZACIÓN GENERAL DEL ENTORNO URBANO A INTERVENIR

ÁREA BRUTA: 9.081,62 MT2

ÁREA NETA: 7.172,62 MT2

ÁREA ÚTIL: 6.649.6 MT2

INDICE DE CONS: 50 %INDICE DE OCUP: 40 %

CALLE 10

CALLE 11

CALLE 12

CALLE 13CALLE 13

CALLE 14CALLE 14

CALLE 15

CA

RR

ER

A 3

4

CA

RR

ER

A 3

4

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ER

A 3

6

CA

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ER

A 3

5

LOTE

1

2

3

4

SECTOR LOS PINOS

VÍAS PRINCIPALES

LOTE

UBICACIÓN