DYSKUSJA PUBLICZNA
Projekt planu
Maćkowy – kościół w rejonie ulicy
Czerskiej
Gdańsk 2019
analiza zasadności
stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu
podjęcie uchwały
zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków
PRZYSTĄPIENIE
zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia
rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni
wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia
UWAGI
uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska
ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę
publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego
wejście w życie MPZP
UCHWALENIEPROJEKT MPZP
DYSKUSJA PUBLICZNA
prace projektowe
opiniowanie i uzgadnianie projektu
stanowisko Rady Dzielnicy
wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko:
DYSKUSJA PUBLICZNA
dotyczy przedstawianego projektu planu
skierowana jest do wszystkich zainteresowanych
służy wymianie poglądów
wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej www.brg.gda.pl
kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej
PARTYCYPACJA SPOŁECZNA
zakład mleczarskiMAĆKOWY
os. Południowe (Ekolan)
os. Kazimierz (Elwoz)
os. Trzy kolory (Hanza)PARK LIPCE
ROD
BORKOWO
Futura park (K&L)
os. 18’36 (Ekolan)
os. Maciejka (Bay 7)
os. Vivaldiego (Murapol)
os. Bajkowy park (LC Corp)
LOKALIZACJA
5,2 ha
MAĆKOWY
2. UMOŻLIWIENIE BUDOWY KOŚCIOŁA, PLEBANI ORAZ DOMU REKOLEKCYJNEGO WRAZ Z SALĄ SPOTKAŃ PARAFIAN
CELE
1. WYKREOWANIE PRZESTRZENI PUBLICZNEJ W FORMIE PLACU
STRUKTURA WŁASNOŚCI
OS. 18’36 (EKOLAN)
OS. 18’36 (EKOLAN)
ZABUDOWA PRZY UL. CZERSKIEJ
ZABUDOWA PRZY UL. STRASZYŃSKIEJ
ZIELEŃ WYSOKA
INWENTARYZACJARóżnica wysokości ok.10-12m
65 mnp62 mnp
53 mnp
teren mieszkaniowo-usługowy
Południowa część objęta OSTAB
Ulica Czerska w klasie drogi zbiorczej
• ośrodek usługowy ponadlokalny
• powierzchnia usług ok. 4000 m2
STUDIUM LOKALIZACJI OŚRODKÓW OSIEDLOWYCH
PLANY OBOWIĄZUJĄCE
Mpzp 1910Maćkowy III z 2005 r
Ciąg pieszo rowerowy!!!
PIERWSZE WYŁOŻENIE PROJEKTU PLANU - UWAGI15 uwag dotyczących 6 kwestii -uwzględniono 5 uwag,w których postulowano zmianę lokalizacji kościoła Uwagi nieuwzględnione dotyczyły:• Zapewnienia dużej ilości miejsc
parkingowych powiązanych z terenem kościoła,
• Uwzględnienia drogi pożarowej do budynku kościoła,
• Ustalenia terenu zieleni rekreacyjnej na fragmencie terenu o szer. 10 bezpośrednio przylegającego do prywatnej posesji z dwoma miejscami postojowymi,
• Umożliwienia wjazdu na teren posesji od ulicy dojazdowej poza południową granicą planu,
• Innego określenia planie warunków zagospodarowania wód opadowych 1
2
3
4
5
MAKIETA Z WARSZTATÓW Z MIESZKAŃCAMI
PROJEKT PLANU
MAKIETA Z WARSZTATÓW Z MIESZKAŃCAMI – ROZWIĄZANIA PRZESTRZENNE
PROJEKT PLANU– ROZWIĄZANIA PRZESTRZENNE
A
A
B
BC
C
20m
20m
20m
13m
13m
13m
30m
40m
C-C
A-A
B-B
PRZEKROJE
max. 20 m2
WIZUALIZACJE
PROJEKT PLANU W KONTEKŚCIE PLANÓW OBOWIĄZUJĄCYCH
Skutki środowiskowe
Realizacja ustaleń projektu planu:
• nie będzie źródłem oddziaływań na obszary przyrodnicze objęte i planowane do objęcia ochroną, w tym na obszary Natura
2000,
• nie wpłynie na powstanie zagrożenia ruchami masowymi ziemi oraz zagrożenia powodzią,
• nie będzie się wiązała z powstaniem ryzyka wystąpienia zagrożenia poważną awarią oraz innych negatywnych oddziaływań
na zdrowie ludzi,
w zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie:
• zachowaniem najcenniejszych zadrzewień na terenie przeznaczonym pod zieleń do utrzymania lub wprowadzenia,
• wprowadzeniem szpalerów drzew na terenach mieszkaniowych wzdłuż ulic i ciągu pieszego,
• powstaniem korzystnych dla mieszkańców walorów środowiska,
• miejscową zmianą stosunków gruntowo-wodnych,
• zachowaniem obowiązującego standardu akustycznego na terenach planowanej zabudowy mieszkaniowej.
Ponadto prognozuje się krótkookresowe oddziaływania i uciążliwości związane z fazą
realizacji planowanego zagospodarowania.
Zalecenie zagospodarowania niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych, wykształcenie niecek infiltracyjnych, drenaże rozsączające (001-M/U32, 002-U33, 003-U33, 004-U34)
Zalecenie zastosowania nawierzchni półprzepuszczalnej do utwardzenia ciągów komunikacyjnych i parkingów terenowych (004-U34)
Na terenie może występować nieewidencjonowany system drenażowy, który warunkuje istniejący poziom wód gruntowych
Maksymalne natężenie odpływu wód opadowych odpowiadające współczynnikowi spływu ψ=0,25 (001-M/U32, 002-U33, 003-U33, 004-U34)
004-U34min pow. biol. czynna 70%współczynnik spływu ψ=0,,25
001-M/U32min pow. biol. czynna 20 lub 30%współczynnik spływu ψ=0,25
003-U33min pow. biol. czynna 70%współczynnik spływu ψ=0,25
002-U33min pow. biol. czynna 10%współczynnik spływu ψ=0,25
GOSPODARKA WODAMI OPADOWYMIWschodnia część obszaru stanowi bezpośrednio zlewnię kanału Raduni, natomiast część zachodnia to zlewnia potoku M-2(również prowadzącego wody do kanału Raduni). Na zachód od obszaru planu istnieją źródliska potoku M-2.
Odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do układu odwadniającego.
Wyłożenie trwa:
od 31.07.2019 do 30.08.2019
Termin składania uwag do: 13.09.2019
Tytuł prezentacji
www.brg.gda.pl
DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ