Upload
others
View
5
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Poto
k Sł
użew
ieck
i
79
URSYNÓW WILANÓW
WŁOCHY
PRAGACENTRUM
1,2 k
m
2,6 k
m
1,8 k
m
800
m
Park Dolinka
Służewiecka
TorWyścigówKonnychSłużewiec
Parkim. Romana
Kozłowskiego
II OgródJordanowski
ParkArkadia
StacjaWarszawaSłużewiec
StacjaŻwirkii Wigury
StacjaWarszawaRakowiec
StacjaWarszawa
Okęcie
StacjaLotniskoChopina
LotniskoChopina
OgrodyDziałkowePaluch
Królikarnia
VETURILO
VETURILO
VETURILO
VETURILO VETURILO
VETURILO
VETURILO
VETURILO
ENEL-MED
ENEL-MED
REEBOKCROSSFIT
MOKOTÓW
MEDICOVER
LUX MED
CALYPSOFITNESS CLUB
SIŁOWNIA MCFIT
CALYPSOFITNESS CLUB
DOM KULTURY
KADRPRZEDSZKOLE NR 244
PRZEDSZKOLEITSYBITSY
PRZEDSZKOLEHAPPY KIDSACADEMY
ZESPÓŁ SZKÓŁ NR 27
SP NR 191
SP 271
UCZELNIAŁAZARSKIEGO
LUX MED
CARREFOUR
CINEMA CITY
MEDICOVER
TEATR DRUGA STREFA
ZDROFITFITNESS CLUB
ZDROFITFITNESS CLUB
SP NR 92 LXV LO
CYBERNETYKI
DOMANIEWSKA
KONSTRUKTORSKA
F. HYNKA
AL. K
RAKO
WSK
A
17 STYCZNIA
1 SIERPNIA
RACŁAWICKA
ODYŃCA
POST
ĘPU
ŻWIR
KI
I W
IGU
RY
OBR
ZEŻN
A
KŁOBUCKA
KŁO
BU
CK
A
W. RZYMOWSKIEGO
DOMANIEWSKA
J. P. WORONICZAJ. P. WORONICZA
PUŁA
WSK
A
PUŁA
WS
KA
PUŁA
WS
KA
RO
LNA
AL. WILANOWSKA
AL. A. ROD
OW
ICZA
AL. LOTNIKÓW
Z. M
OD
ZELE
WSK
IEG
O
POST
ĘPU
DR
OG
A E
KS
PRES
OW
A
POS
TĘPU
WO
ŁOS
KA
ŻWIR
KI
I W
IGU
RY
DOLINA SŁUŻEWIECKA
MARYNARSKA
WO
ŁOS
KA
AL. WILANOWSKA
MetroWilanowska
MetroSłużew
Ursynów
MetroWierzbno
6
5
7
2
3
4
FortSłużewiec
S79
Deweloper:Europejskie Centrum Inwestycyjne
ecigroup.eu
B L I Ż E J ,N I Ż M Y Ś L I S Z !
1. Galeria Mokotów
2. Stacja W-wa Służewiec
3. Metro Wilanowska
4. Metro Wierzbno
5. Metro Służew
6. Park Arkadia
7. Lotnisko Chopina
11 min.
15 min.
25 min.
31 min.
27 min.
45 min.
35 min.
3 min.
12 min.
12 min.
9 min.
11 min.
16 min.
10 min.
4 min.
8 min.
10 min.
8 min.
8 min.
10 min.
7 min.
BIURO SPRZEDAŻY:ul. Cybernetyki 4A,
02-677 Warszawa
(22) 624 49 49sprzedaż@moduogardens.pl
moduogardens.pl
Inwestycja Moduo Gardens położona w południowej
części Mokotowa to jedna z ciekawszych ofert na
warszawskiej mapie nieruchomości. Niewiele jest
miejsc, które tak doskonale trafiałyby w oczekiwania
przyszłych mieszkańców – dogodna lokalizacja łączy się
z funkcjonalną architekturą, a estetyka wykonania
i troska o detal idą w parze z praktycznymi rozwiązaniami
urbanistycznymi. Stylowa i prosta bryła kompleksu
nawiązując do najlepszych tradycji modernizmu płynnie
wpisuje się w pejzaż okolicy. Oryginalne połączenie
klasyki ze współczesną formą to sprawdzony wzór
na ponadczasową elegancję w nowej odsłonie. Bliskość
infrastruktury pozwoli korzystać ze wszystkich udogodnień
metropolii. Reprezentacyjne lobby od ulicy Postępu
oraz lokale usługowe na parterach budynków tworzące
kameralne pasaże handlowe podkreślą wielkomiejski
charakter inwestycji. Starannie zaaranżowany ogród
przemieni się w zaciszną enklawę zieleni w środku miasta.
Tak blisko centrum, a tak daleko od zgiełku – powrót
do domu będzie miłą odmianą po dniu spędzonym wśród
zatłoczonych ulic Warszawy.
P E W N O Ś Ć
D O B R E G O
W Y B O R U
M O K O T Ó W / C Y B E R N E T Y K I
Każde z 316 oferowanych mieszkań stanowi dopracowany
projekt – funkcjonalne rozplanowanie, z czytelnie wydzieloną
strefą dzienną i nocną zapewnią poczucie prywatności.
Wysokie pomieszczenia spotęgują wrażenie przestronności,
a ich przejrzysty układ da nieograniczone możliwości aranżacji
wnętrz. Wyczucie przestrzeni architektów sprawiło, że nawet
w krótkie zimowe dni będzie tu jasno i słonecznie. Szeroka gama
metraży od 28 m2 do 132 m2 gwarantuje wybór powierzchni
odpowiadających zróżnicowanym oczekiwaniom. Konstrukcja
budynku umożliwia łączenie lokali. W ofercie przeważają
mieszkania 2- i 3-pokojowe, nie zabraknie też kawalerek ani
mieszkań 4- i 5-pokojowych. Klatki schodowe wyposażone
w cichobieżne windy, połączą wszystkie kondygnacje
z jednopoziomowym parkingiem podziemnym w którym
znajdować się będzie 366 miejsc postojowych. W tej części
przewidziano schowki na rowery. Wjazd do garażu zaplanowano
od strony ulicy Postępu.
K L A S Y K A
W N O W O C Z E S N E J
O D S Ł O N I E
Projekt Moduo Gardens stanowi spójną architektonicznie
kompozycję, którą dopełnią starannie dobrane elementy
małej architektury. Modernistyczna bryła budynków
z loggiami w formie horyzontalnych wnęk ze szklanymi
balustradami oraz panoramiczne drewniane okna
sprawią, że całość założenia wyróżniać będzie elegancki
szlif i stylowa linia. Moduo Gardens to przykład zabudowy,
której projekt swoim kształtem i skalą pozostaje w zgodzie
z otoczeniem. Inwestycja obejmuje zespół czterech
zróżnicowanych wysokościowo budynków mieszkalnych
usytuowanych prostopadle do ul. Cybernetyki. Równolegle
z koncepcją architektoniczną powstawał projekt ogrodu,
który wypełni wewnętrzny dziedziniec i będzie centralnym
punktem kompleksu. Dekoracyjna roślinność, soliterowe
drzewa i krzewy dobrane pod kątem pór kwitnienia
w połączeniu z ciekawym ukształtowaniem terenu ułożą się
w barwną mozaikę różnokolorowych traw, bylin i pnączy.
O zmierzchu wąskie alejki spacerowe oświetlone niskimi
punktami świetlnymi, kręty strumień, nad którym biegnie
kładka przemienią to miejsce w nastrojowy zakątek.
W zachodniej części osiedla poza strefą zamkniętą
zaplanowano przestrzeń rekreacyjną, a we wschodniej
powstaną plac zabaw oraz siłownia na świeżym powietrzu.
55,09 m2
86,29 m2
31,48 m2
Z E S K A N U J K O D Q Ri dowiedz s ię więce jo wybranym mieszkaniu.
Moduo Gardens to doskonałe miejsce dla osób
ceniących swój czas i aktywnie uczestniczących
w życiu miasta. Zaledwie kilkanaście minut drogi dzieli
inwestycję od ścisłego Śródmieścia wraz z jego bogatą
ofertą rozrywkową i handlową. O krok od inwestycji
znajduje się Galeria Mokotów, a sąsiedztwo placówek
medycznych, szkół i przedszkoli oraz licznych sklepów
i punktów usługowych pozwala na szybkie załatwienie
wszystkich bieżących spraw. W okolicy znajdują się
siedziby międzynarodowych koncernów, co podnosi
prestiż lokalizacji i jest niewątpliwym atutem dla osób
pracujących w tej biznesowej części Mokotowa. Gęsta
sieć połączeń komunikacyjnych, bezpośrednie położenie
przy wjeździe na Południową Obwodnicę Warszawy oraz
w pobliżu kluczowych arterii miasta, stacji SKM i stacji
metra zapewniają łatwy dojazd do dowolnego punktu
Warszawy. Dogodna lokalizacja umożliwia sprawne
dotarcie do Lotniska im. F. Chopina.
W S Z Y S T K O
N A S W O I M
M I E J S C U
41,42 m2
IX
1 2 3 4
IX
VIII
VIIIVIII
VII VII
WENT.
WENTYLACJA
P6P5 P8P7P4P3P2P1
ul. P
ostę
pu
WENT.
wejście na osiedle
wejście do klatki schodowej
wjazd/wyjazd z garażu
plac zabaw
siłownia
stojaki rowerowe
ławki
leżaki
biuro ochrony
śmietnik
wentylacja
ogródki lokatorskie
parking