FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

COMPATIBILIDAD EN EL USO DE SUELO DE LAS CASAS SOLARIEGAS EN EL CENTRO HISTÓRICO DE TRUJILLO

ALUMNOS:

ASESORES:

DR. MIRANDA FLORES, JAVIER

Trujillo, setiembre del 2015

INDICE

1. DATOS GENERALES2. PRESUPUESTO3. FINANCIAMIENTO4. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES 5. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

5.1 Realidad problemática5.2 Antecedentes5.3 Justificaciones5.4 Enunciado del problema

6. HIPOTESIS7. OBJETIVOS

7.1 General7.2 Especifico

8. MARCO TEÓRICO9. METODOLOGÍA10.BIBLIOGRAFÍA11.LINKFOGRAFIA12.ANEXOS

INTRODUCCION:

El presente trabajo tiene como objetivo determinar, analizar y dar a conocer

la situación actual de las casas solariegas, tras su cambio de uso, y si este

cambio de uso es compatible con aquellos solares que ya estaba planteado

originalmente.

El estudio se realiza en el Centro Histórico de Trujillo, ya que es el espacio

principal de la ciudad y donde se concentran las principales edificaciones

cuyas características culturales y gracias a su pasado histórico, han hecho que

formen parte de los Monumentos Arquitectónicos

El trabajo se desarrolla, teniendo como planteamiento base, los principios

impartidos por el area de Planificacion Urbana de Trujillo y el INC, ya que son

las instituciones responsables encargadas de la conservación del patrimonio

de la ciudad y del desarrollo de las actividades de las mismas.

Uno de los objetivos generales del proyecto de investigación es despertar el

interés de las instituciones involucradas tanto en la conservación de los

monumentos en la ciudad de Trujillo, como reconocer y dar valor a estos

inmuebles que forman parte de un legado histórico

1.-DATOS GENERALES:

1.1 TITULO:

“COMPATIBILIDAD EN EL USO DE SUELO DE LAS CASAS SOLARIEGAS EN EL CENTRO HISTÓRICO DE TRUJILLO “

1.2 AUTORES DEL PROYECTO DE INVESTIGACION:

- De La Rosa Segura, Diego - Valera Cabana, Cynthia

1.3 ASESOR:

- Dr. Javier Miranda Flores

1.4 TIPO DE INVESTIGACION:

Descriptiva

1.5 LOCALIDAD:

Distrito: Trujillo

Provincia: Trujillo

Departamento: La Libertad

1.6 ENTIDADES CON LAS QUE SE COORDINA

- Municipalidad Provincial de Trujillo

- Instituto Nacional de Cultura

- Dirección Regional de Turismo

1.7 RECURSOS DISPONIBLES:

1.7.1.- Materiales y Equipos

a) Lap top.

b) Fuentes bibliográficas.

c) Internet.

1.7.2.- Locales:

Biblioteca de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes

Bibliotecas Públicas y Privadas locales

2.-PRESUPUESO:

3.- FINANCIAMIENTO:

El proyecto será financiado por los alumnos responsables del proyecto y contaran con la ayuda del Instituto Nacional de Cultura.

4.- CRONOGRAMA:

5.- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:

5.1Realidad problemática:

El cambio de uso de suelo en el centro histórico de Trujillo es un

efecto producido gracias a el turismo y por diversas actividades

económicas que están ubicadas dentro del perímetro; teniendo en

cuenta que el área donde nos encontramos está sujeta a una

reglamentación especial, deberían existir patrones arquitectónicos

que nos permitan preservar la cultura y esencia de cada casa

solariega, aportando culturalmente a la belleza colonial y

remodelando adecuadamente dichos espacios, con una adecuada

compatibilidad de usos tanto como para los alrededores y también

para el mismo lote, ya que se pueden apreciar casos en donde las

casas solariegas tienen múltiples usos en un mismo solar y no

siempre se plantean de una forma adecuada para integrarse con el

medio que los rodea. En dichos casos se presencia actualmente la

falta de enriquecimiento cultural que deberían generar los

proyectos a darse en el centro histórico, ya que así se aportaría más

a la diversidad cultural que representamos como “capital de la

cultura”, cuyo nombre va quedando sólo en un recuerdo, a medida

que pasa el tiempo y las gestiones municipales no están interesadas

por preservar, difundir y elaborar de forma adecuada los proyectos.

5.2Antecedentes:

La restauración y conservación de los monumentos históricos, tiene

una gran importancia, no solo en nuestra época, ya que esta

preocupación viene de tiempo remoto, siendo uno de los principios

fundamentales elaborados en la Carta de Atenas de 1931, que ha

contribuido, conjuntamente con otras instituciones como el ICOM y la

UNESCO, en los estudios de conservación de los bienes culturales

En 1964, se llevo a cabo el Segundo Congreso Internacional de

Arquitectos y técnicos de los Monumentos Históricos, donde se

aprobaron los siguientes principios:

Dar importancia y no solo preocuparse por preservar y conservar

las grandes creaciones, sino también las obras modestas, pues

también son parte de un pasado histórico.

La conservación de los monumentos tendrá como consecuencia

una repercusión positiva y útil en la sociedad, sin alterar la

decoración e infraestructura del edificio, teniendo en cuenta los

límites permitidos para una “modificación”.

La conservación de los monumentos implica que se conserve el

ambiente en donde se sitúa.

La restauración estará ligada conjuntamente con un estudio

arqueológico e histórico del monumento

Los elementos que ayudaran a la conservación, deben integrarse

de manera armoniosa.

RECUPERACION DEL CENTRO HISTORICO DE TRUJILLO

SANTA MARIA CALDERON, LUIS 1997

ARQUITECTURA (RESTAURACION)

Historia del centro histórico de Trujillo, cuál es la misión de la

unesco, se aborda también el tema del proyecto circuito turístico y

paseo peatonal de Trujillo y propuestas de programas de

actividades para mediano, corto, y largo plazo.

PLAN DE MANEJO Y DESARROLLO. CENTRO HISTORICO DE

TRUJILLO

AMEMIYA HOSHI, NELLY ; HOYLE MONTALVA, ANA MARIA

ARQUITECTURA (PLANIFICACION)

Trujillo como una ciudad histórico, los procesos culturales, el estado

del centro histórico hasta el 2001, se habla también sobre la

estructuración territorial y se dan a conocer proyectos y estrategias

para aprovechar de mejor forma el patrimonio cultural.

Mejoramiento urbano, de la calidad ambiental y de la

gobernabilidad.

TRUJILLO MONUMENTAL. UNA REVISION DEL CENTRO HISTORICO

MARMANILLO CASAPINO, LUIS ERNESTO

ARQUITECTURA (HISTORIA DE LA ARQUITECTURA)

Criterios de análisis y alcances históricos sobre el centro histórico

de Trujillo.

PROGRAMA NACIONAL DE CONSERVACION DEL PATRIMONIO

ARQUEOLOGICO E HISTORICO

INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGIA E HISTORIA

ARQUITECTURA (RESTAURACION)

Problemas actuales que afectan la conservación del patrimonio

arqueológico e histórico, zonas protegidas y restauración de

monumentos, objetivos y actividades prioritarias del programa

nacional de conservación.

5.3Justificaciones

Es importante la realización de esta investigación ya que por su

origen, desarrollo y conservación, el centro histórico de Trujillo

forma parte del patrimonio cultural de la región, razón por la cual

se ha convertido en un lugar de gran atractivo turístico.

Parte de estos atractivos turísticos es nuestra arquitectura, con

inmuebles que fueron en épocas anteriores muestra de la riqueza

cultural, sin embargo en el transcurso del tiempo han sido alteradas

por los diversos usos que se le asignan actualmente, muchos de

ellos distintos para los que fueron creados, modificando la

estructura física, espacial y estética de estos inmuebles, no

integrándose con el contexto cultural y arquitectónico del centro

histórico. Encontramos casos donde en un mismo lote se presentan

servicios incompatibles entre sí lo cual nos da la imagen de una

mala zonificación de los usos.

Muchos lotes tras el cambio de uso, no han cuidado los aspectos

culturales que deberían albergar estas casas solariegas, los cuales

deberían estar regulados por la municipal y/o por el instituto

nacional de cultura. Las gestiones que ha tenido Trujillo no han

beneficiado sustancialmente a la conservación, tampoco han

implementado un plan de inspección y seguimiento a los lotes para

regularizar las actividades económicas y la infraestructura.

5.4 Enunciado del problema:

¿En qué forma ha influenciado el cambio de uso de suelo a la

conservación del patrimonio?

5.5 Preguntas complementarias:

¿Qué aspectos arquitectónicos debe tener en cuenta la

municipalidad para el seguimiento y análisis de los proyectos en el

centro histórico?

¿Las actividades económicas que han sido originadas por el

cambio de uso son compatibles con las que ya estaban planteadas

originalmente?

¿Se preserva de manera adecuada la infraestructura y/o los

aportes culturales de estas casas solariegas?

¿Qué procesos se han seguido para efectuar el cambio de uso en

las viviendas localizadas en el centro histórico?

¿Existen elementos de valor o interés arquitectónico en las casas

solariegas con el nuevo uso?

¿Cuál es la actitud y opinión de los propietarios frente a la

conservación de estos inmuebles?

6.- HIPOTESIS:

Ha influenciado hacia una modificación en la estructura inicial, ya sea respetando su valor cultural, siguiendo los patrones de conservación establecidos, o cambiando de uso al inmueble, con otro fin ya sea económico o social

7.- OBJETIVOS:

7.1 OBJETIVOS GENERALES:

Incentivar la preocupación por parte de las instituciones involucradas en el tema de conservación del Patrimonio Arquitectónico, para la elaboración de planes de desarrollo en la actividad comercial y la conservación de los inmuebles (Casas Solariegas), teniendo en cuenta que exista una compatibilidad en el uso de suelo, ya que la mayoría de estos inmuebles se encuentran en un espacio central, donde existe una gran concurrencia.

7.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS:

Determinar la situación actual de las casas Solariegas que han sido modificadas en su estructura inicial, a causa de un cambio de uso de suelo en una de las calles más transitadas del centro Histórico de Trujillo

Reconocer y registrar los elementos de valor arquitectónicos que poseen estas casas solariegas, tras su cambio de uso.

Determinar el tipo de intervención y el impacto que los usuarios muestran en cada casa solariega tras su transformación

Reconocer y profundizar, la influencia que estas casas solariegas brindan a la ciudadanía y el cómo estos se identifican con su patrimonio.

8.- MARCO TEORICO:

Los conceptos de Patrimonio, Centro Histórico y Monumento, son

expresiones acuñadas en el siglo XIX, constituyen la base y a la vez el esfuerzo

por dar forma y contenido legal a la protección de objetos, muebles o

inmuebles que proceden de un periodo histórico con especial significación,

en tanto representan símbolos de la época en que fueron construidos y

constituyen hechos urbano-arquitectónicos cuya conservación debido a su

valor artístico, histórico y estético es de interés público.

Es muy común mencionar el termino Patrimonio, sobre todo si nos ubicamos

en una ciudad donde se han llevado a cabo los principales acontecimientos

de nuestra historia; y llamamos Patrimonio, al conjunto de bienes heredados

de pasado, es decir es el conjunto de bienes a los que cada sociedad atribuye

un valor cultural, gracias a un antecedente o hecho histórico en el que

floreció. Pero vemos que dichos valores culturales, van cambiando a lo largo

del tiempo, lo que implica que el concepto mismo de patrimonio se

encuentre en permanente cambio, susceptible de modificación y sobre todo

nuevas incorporaciones.

Y vemos que los principales patrimonios arquitectónicos se ubican en un

espacio de encuentro por excelencia, siendo este el centro histórico, ya sea

por su condición de centralidad que hace que sea un punto focal de la

ciudad; como por el pasado que le hace acreedora de un significante valor

histórico. El centro histórico, como espacio público, es un espacio simbólico

porque tiene un patrimonio de símbolos que en ella se derivan. Y la carga

simbólica proviene de una doble significancia que tiene como centralidad y

pasado histórico y hace que se represente a partir de su cualidad funcional

(centralidad) y sentido de pertenencia, como es su historia e identidad.

Los inmuebles monumentales que se presentan en dicho espacio central, tienen gran importancia por tener diferentes valores:

Valor Histórico.- el inmueble está vinculado a un personaje de la

historia o cultura, a un acontecimiento de la historia o de la

arquitectura.

Valor Artístico, cuando el inmueble o parte de él posee cualidades

estéticas, o conforma un ambiente urbano Monumental urbano y

social , a cuya armonía y unidad contribuye.

Valor Histórico - artístico, cuando un inmueble reúne los valores

histórico y artístico.

Muchos de los inmuebles que se encuentran en un espacio central, como es

el centro histórico, han sufrido una serie de cambios de uso de suelo, y trae

como consecuencia una modificación en la imagen urbana, ya sea en un

menor o mayor grado en cuanto a la afectación o cambio del inmueble.

El cambio de uso de suelo es un concepto que está incorporado en el tema

de investigación ya que, es un fenómeno urbanístico que se presenta en

cualquier ciudad que va creciendo y debe generar mayores puestos de

comercio para satisfacer las demandas crecientes, así como también

emplearlo con el respectivo respeto por los monumentos históricos.

El uso compatible de suelo hace referencia a la posibilidad que dos o más

usos puedan ubicarse en espacios conexos y vecinos, pero a la vez

independientes, cumpliendo cada cual, la función que le corresponde; sin

perjudicar o dañar una imagen mutua.

9.- METODOLOGÍA:

9.1. Material de estudio.

9.1.1. Fuente de datos.-

Estará constituida fundamentalmente por el e intercambio de experiencias, en los casos donde la información sea más escasa o compleja, con personas vinculadas al tema de conservación y preservación del patrimonio.Parte fundamental de nuestras fuentes está integrada por la información bibliográfica, que comprenderá: textos guía, estudios ya hechos, revistas, así como la revisión de páginas web y bibliotecas virtuales.

9.2. Métodos y técnicas.

9.2.1. Métodos.

El Marco o Modelo Metodológico que nos servirá para contrastar o verificar las hipótesis planteadas dentro del Diseño de Experiencia consta de dos etapas: forma de obtención de los datos y forma de procesamiento de los datos.Tanto en las fases de obtención como procesamiento de los datos se utilizará complementariamente los siguientes métodos: de observación, descriptivo, y comparativoEste instrumental metodológico, aplicado en todo su rigor científico, ayudará, a la investigación

9.2.2. Técnicas.

Para la recolección de datos utilizaremos las siguientes técnicas:

9.2.2.1. Instrumentos.- Para la realización del proyecto, contaremos con una fuente de registro bibliográficas y de investigación (textuales, resumen, comentario y de trabajo de campo). También se utilizará el Internet.

9.2.2.2. Entrevistas.- Mediante ésta técnica se recogerá información respecto de los diferentes puntos de la investigación. Se aplicará a personal encargado de los establecimientos (empresarios y/o empleados). Dichas entrevistas serán semi – estructuradas y bajo la modalidad cara a cara, para ayudar en la búsqueda de soluciones al problema planteado en la investigación.

8.3 Tipo de Metodología:

8.3.1 Cualitativa: para poder analizar la calidad de los espacios, del nuevo tratamiento que se les brinda y así mismo analizar la calidad que tiene este como servicio a la cultura.

8.3.2 Cuantitativa: necesitamos este tipo de metología también para poder asignarle valores a ciertos elementos que encontremos en la investigación.

8.3.3 Método vagabundeo: para poder recolectar los datos anteriores necesitamos usar este método que nos da una visión de la realidad más íntegra sobre el objeto de estudio.

10.- BIBLIOGRAFIA:

Marmanillo C. Ernesto, TRUJILLO MONUMENTAL. UNA REVISION DEL CENTRO HISTORICO. 1996

PLANDEMETRU, PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO DE TRUJILLO. 2010

Historia del Perú Juan Mejia Baca. TOMO IX Jose García Bryce.

11.- LINKFOGRAFIA:

http://es.wikipedia.org/wiki/Casa_solariega http://www.plandet.gob.pe/ http://prezi.com/cgridn60gb9x/casona-deza/

12.-ANEXOS

Para un mayor entendimiento del cambio de uso de suelo y su implicancia dado en un manejo compatible e incompatible del mismo, se desarrollara teniendo como base conceptual el plano de uso general de suelo perteneciente al Centro Histórico de Trujillo en donde se indica el uso que se le asigna a cada lote, para su cumplimiento.

USO COMPATIBLE DE SUELO EN EL CENTRO HISTORICO DE TRUJILLO:

Citamos algunos ejemplos de casas solariegas donde se desarrolla un uso compatible y en muchos casos complementarios al espacio donde convergen, sin alterar el orden y/o armonía en cuanto a la función que desempeñan.

LEYENDA:VIVIENDA

EJE COMERCIAL

COMERCIO DE BORDE

SERVICIOS- COMERCIO

USO INCOMPATIBLE DE SUELO EN EL CENTRO HISTORICO DE TRUJILLO:

En nuestra ciudad y en gran importancia en nuestro Centro Histórico, el cambio de uso de suelo se ha desarrollado sin tener en cuenta el valor compatible que puede tener una edificación con otra, y muchas veces estos cambios se dan modificando la estructura original del inmueble, el cual forma parte de un pasado arquitectónico.