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Verkaufsexposé Projekt wohnen² in Frankfurt-Höchst
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Neubau Stadtvillen in Frankfurt-Höchst
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Neubau Stadtvillen in Frankfurt -Höchst
3
Inhaltsverzeichnis
Wohnen und Leben in Höchst
Illustration Eingangsansicht
Projekthighlights
Illustration Eingangsansicht
Freiflächenplan
Wer baut für Sie
Illustration Gartenansicht
Grundriss Wohnung 1
Illustration Wohnen / Essen
Grundriss Wohnung 2
Illustration Wohnen / Essen
Grundriss Wohnung 3 / 6 / 9
Illustration Kinderzimmer
Grundriss Wohnung 4 / 7 / 10
Illustration Wohnen / Essen / Kochen
Grundriss Wohnung 5 / 8 / 11
Illustration Bad
Grundriss Wohnung 12
Illustration Dachterrasse
Grundriss Wohnung 13 / 16 / 19 / 22
Illustration Schlafen
Grundriss Wohnung 14 / 17 / 20 / 23
Illustration Wohnen / Essen / Kochen
Grundriss Wohnung 15 / 18 / 21 / 24
Illustration Wohnen / Essen / Kochen
Grundriss Wohnung 25
Illustration Dachterrasse
Keller-Tiefgaragenplan
Kurz-Baubeschreibung
Notizen
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Höchst ist seit 1. April 1928 ein Stadtteil von Frankfurt am Main, hat etwa 14.061 Einwohner und liegt etwa 8,2 km westlich
der Hauptwache an der Mündung der Nidda in den Main. Es war im Gegensatz zu den meisten anderen Stadtteilen eine alte Stadt mit Stadt-recht seit 1355 und ist bis heute das wichtigste städtische Subzentrum im Frankfurter Westen.
1928 wurde Höchst nach Frankfurt eingemein-det. Bis 1987 war Höchst Verwaltungssitz eines eigenen Landkreises, der seit 1928 den Namen Main-Taunus-Kreis trägt. Höchst ist Zentrum des Ortsbezirks Frankfurt-West mit 120.000 Einwohnern.
Der Name Höchst wurde durch die Hoechst AG (1863–1999) weltweit bekannt. Mit einer
Unterbrechung von 27 Jahren zwischen 1925 und 1952 war Höchst Sitz des Chemie- und Pharmakonzerns. Dessen ehemaliges Stamm-werk ist heute als Industriepark Höchst einer der größten Industriestandorte Deutschlands. Bedeutendstes Baudenkmal Höchsts ist die ka-rolingische Justinuskirche, die in wesentlichen Teilen aus dem 9. Jahrhundert stammt.
Die gut erhaltene Höchster Altstadt steht seit 1972 unter Denkmalschutz. Die meisten Fach-werkhäuser auf mittelalterlichem Stadtgrundriss stammen aus der Zeit nach dem großen Stadt-brand von 1586.
Die Königsteiner Straße, seit 1990 zwischen Dalbergplatz und Bolongarostraße Fußgänger-zone, ist ein wichtiger Einzelhandelsstandort.
Höchst
▲ Stadtpark Höchst ▲ Höchster Schloß
Hder Hauptwache an der Mündung der Nidda in den Main. Es war im Gegensatz zu den meisten anderen Stadtteilen eine alte Stadt mit Stadt-recht seit 1355 und ist bis heute das wichtigste städtische Subzentrum im Frankfurter Westen.
1928 wurde Höchst nach Frankfurt eingemein-det. Bis 1987 war Höchst Verwaltungssitz eines eigenen Landkreises, der seit 1928 den Namen Main-Taunus-Kreis trägt. Höchst ist Zentrum des Ortsbezirks Frankfurt-West mit 120.000 Einwohnern.
Der Name Höchst wurde durch die Hoechst AG (1863–1999) weltweit bekannt. Mit einer
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Wohnen und Leben in Höchst
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Weitere Einkaufsstraßen sind die Hostatostraße und die Bolongarostraße. Eines der ersten und größten deutschen Einkaufszentren - das Main-Taunus-Zentrum (kurz MTZ) - befindet sich in nur drei Kilometer Entfernung.
Zudem befinden sich weitere verkehrsgünstig gelegene Fachmarktzentren in den Umlandge-meinden Kriftel und Eschborn.
Der Höchster Bahnhof ist ein Knoten im Regio-nalverkehr der Taunusbahn und der Main-Lahn-Bahn. Hier halten zahlreiche Regional-expresszüge von Frankfurt nach Wiesbaden und Limburg. Weitere wichtige Verbindungen bieten zwei S-Bahn-Linien Richtung Frankfurter Innenstadt. Die S1 fährt von Wiesbaden über Hauptbahnhof nach Ober-Roden und die S2
von Niedernhausen nach Dietzenbach. Die Kö-nigsteiner Bahn fährt als Regionalbahn 12 über Kelkheim nach Königstein in den Vordertaunus. Die Sodener Bahn verbindet als Regionalbahn 13 Bad Soden am Taunus mit Höchst. Mit der Regionaltangente West ist eine S-Bahn von Bad Homburg über den Höchster Bahnhof zum Frankfurter Flughafen in der Diskussion.
Seit 1952 fahren Straßenbahnen nach Höchst, zurzeit die Linie 11 nach Fechenheim. Der Anschluss an das Frankfurter Straßenbahnnetz wurde den Höchstern im Eingemeindungsver-trag zugesagt; dort ist jedoch von einer Linie über den Höchster Bahnhof bis nach Zeilsheim die Rede. Verwirklicht wurde dies erst nach dem Zweiten Weltkrieg und nur bis zur Zuck-schwerdtstraße ganz im Osten von Höchst, was
nicht ganz den Vorstellungen der Einwohner entsprach. Im aktuellen Gesamtverkehrsplan der Stadt Frankfurt ist eine Verlängerung zum Höchster Bahnhof oder alternativ durch die Bolongarostraße zur Königsteiner Straße vorgesehen. Auch die Integration der Strecke in das U-Bahn-Netz (Linie U5) ist im Gespräch.
Höchst besaß bereits vor der Eingemeindung ein eigenes Omnibusnetz, das es in die Verbin-dung mit Frankfurt einbrachte. In Frankfurt gab es damals nur wenige Buslinien, die meisten Relationen bediente die Straßenbahn. Das Höchster Busnetz ist bis heute weitgehend erhalten, die relative Eigenständigkeit kommt auch durch die 50er-Liniennummern zum Ausdruck. Die Buslinie 58 verbindet Höchst mit dem Flughafen.
Mit dem Neuen Theater Höchst besitzt Höchst eine in Frankfurt bekannte Kleinkunstbühne. Dem Neuen Theater angeschlossen ist das kommunale Kino Filmforum Höchst.
Ein bedeutendes kulturelles Ereignis ist das jährlich stattfindende Höchster Schloßfest. Es beginnt Mitte Juni und dauert vier Wochen. In dieser Zeit finden zahlreiche Veranstaltungen wie das Altstadtfest, eine Kerb am Mainufer, das Jazz-Festival im Schloss und ein gro-ßes Abschlussfeuerwerk statt. Das Höchster Schloßfest lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher aus der Region nach Höchst.
Weitere Informationen unterwww.frankfurt.de
www.pro-hoechst.de
▲ Bahnhof ▲ Bolongaropalast ▲ Panorama Burggraben ▲ Mainufer Text
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▲ Panorama Mainufer Höchst
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Illustration Eingangsansicht
Haus 1
Haus 2
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Projekthighlights
► 2 attraktive Wohnhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen
► Zentral und doch in ruhiger Seitenstraße gelegen
► Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Höchst und der näheren Umgebung
► Kein Fluglärm!
► Massive Bauweise aus Ziegel- und Kalksandstein
► Aufzug in alle Etagen (Tiefgarage bis Penthouse)
► Maler-/Tapezierarbeiten in allen Wohnräumen, Vinyl Designböden
► Moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten und Fliesen
► Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen (Sondernutzungsrechte)
► Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen im Penthouse
► Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis möglich
► Erfahrener Bauträger mit vielen Referenzen (www.kleespies.de)
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Illustration Eingangsansicht
Haus 1
Haus 2
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Freiflächenplan
Robert-Bunsen-Straße
Haus 1
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Haus 2
Zufa
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Gartenanteil*
Wohnung 15ca. 239 m²
SpieplatzMüll-tonnen
Müll-tonnenGartenanteil*
Wohnung 13ca. 74 m²
Gartenanteil*
Wohnung 2ca. 159 m²
Gartenanteil*
Wohnung 1ca. 179 m²
Gartenanteil*
Wohnung 14ca. 7 m²
Zuckschwerdstraße
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Referenzwohnungzu besichtigen
Der Bauträger hat wesentlichen Einfluss auf die Qualität Ihrer neuen Immobilie. Deshalb ist es für Sie wichtig zu wissen,
wer Ihr Partner ist. Die Unternehmensgruppe Kleespies aus Jossgrund-Oberndorf wird Ihrer berechtigten Forderung nach Zuverlässigkeit in jeder Hinsicht gerecht werden.
So ist die Unternehmensgruppe Kleespies schon über Generationen (seit über 60 Jahren) als Roh-bauunternehmen tätig. Hier steht der Mensch im Mittelpunkt der Unternehmensphilosophie. Dies
zeigt sich auch bei den bisher durchgeführten Wohnbauprojekten.
Ob Einfamilien- oder Mehrfamilienwohnhaus, Reihenhaus, Eigentumswohnung oder Ge-schosswohnungsbau - in Bezug auf Baubiolo-gie, Bauqualität und Infrastruktur gewährleistet die Unternehmensgruppe Kleespies höchstes Niveau.
Auf diese Weise wird die Unternehmensgruppe Kleespies den anspruchsvollen Erwartungen der
Kunden gerecht. Als großer Pluspunkt hat sich in den vergangenen Jahren außerdem herausge-stellt, dass mit einem erfahrenen und bewährten Team von Handwerkern zusammen gearbeitet wird.
Dies beginnt bereits bei der Planung und geht bis zur Erstellung der Außenanlage. Die Unterneh-mensgruppe Kleespies stellt höchste Ansprüche an Zuverlässigkeit und Qualitätsbewusstsein. Die persönliche Betreuung von Beginn an bis zur Übergabe und darüber hinaus ist eines der we-
sentlichen Qualitätsmerkmale. Kurze Wege und eine ständige Kommunikation legen den Grund-stein für Ihre Zufriedenheit. Die Unternehmens-gruppe Kleespies will sich an Ihren Ansprüchen messen lassen und diesen zu jedem Zeitpunkt gerecht werden.
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www.kleespies.de
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▲ Eigentumswohnungen Bad Soden/Ts.
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▲ Eigentumswohnungen Maintal
▲ Eigentumswohnungen Frankfurt/Main▲ Eigentumswohnungen Frankfurt/Main
Referenzwohnung
Wer baut für Sie
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Illustration Gartenansicht
Haus 1Haus 2
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Kind 1 12,10 m²
Schlafen 15,90 m²
Bad 6,10 m²
Flur 7,45 m²
WC 1,25 m²
Abstellraum (AB) 1,00 m²
Wohnen/Essen/Kochen 34,35 m²
Kind 2 11,20 m²
Terrasse 6,10(13,06)
m²m²
Wohnung 1Erdgeschoss4 Zimmer, ca. 95,45 m²
Wohnen/Essen/Kochen
Schlafen
Kind 2
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Kind 1
Bad
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Haus 2Haus 1
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Illustration Wohnen/Essen
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Bad 5,85 m²
Kind 1 11,40 m²
Schlafen 13,45 m²
Flur 11,35 m²
Abstellraum (AB) 1,65 m²
Dusch-WC 3,45 m²
Wohnen/Essen/Kochen 51,80 m²
Kind 2 10,80 m²
Terrasse 4,75(10,90)
m²m²
Wohnung 2Erdgeschoss4 Zimmer, ca. 114,50 m²
Wohnen/Essen/Kochen
Schlafen
Kind 2Flur
Kind 1
Bad
Dusch-WC
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Terrasse
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Haus 2Haus 1
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Illustration Wohnen/Essen
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Bad 6,00 m²
Kind 1 12,10 m²
Kind 2 11,20 m²
Schlafen 15,90 m²
Abstellraum (AB) 1,00 m²
Flur 11,00 m²
WC 1,85 m²
Wohnen/Essen/Kochen 27,15 m²
Balkon Wohnung 3/6 5,60(14,30)
m²m²
Balkon Wohnung 9 3,60(14,40)
m²m²
Wohnung 31. Obergeschoss4 Zimmer, ca. 91,80 m²
Wohnung 62. Obergeschoss4 Zimmer, ca. 91,80 m²
Wohnung 93. Obergeschoss4 Zimmer, ca. 89,80 m²
Wohnen/Essen/Kochen
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Kind 1
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Haus 2Haus 1
Illustration Kinderzimmer
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Bad 4,60 m²
Schlafen 12,90 m²
Abstellraum (AB) 1,45 m²
Flur 4,30 m²
Wohnen/Essen/Kochen 27,00 m²
Balkon Wohnung 4/7 4,25(8,50)
m²m²
Balkon Wohnung 10 2,15(8,60)
m²m²
Wohnung 41. Obergeschoss2 Zimmer, ca. 54,50 m²
Wohnung 72. Obergeschoss2 Zimmer, ca. 54,50 m²
Wohnung 103. Obergeschoss2 Zimmer, ca. 52,40 m²
Wohnen/Essen/Kochen
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Balkon
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Haus 2Haus 1
Illustration Wohnen/Essen/Kochen
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Schlafen 13,00 m²
Kind 10,80 m²
Bad 7,10 m²
Flur 9,60 m²
Abstellraum (AB) 1,10 m²
Kochen 6,15 m²
Wohnen/Essen 23,65 m²
Balkon Wohnung 5/8 3,70(7,40)
m²m²
Balkon Wohnung 11 1,85(7,40)
m²m²
Wohnung 51. Obergeschoss3 Zimmer, ca. 75,10 m²
Wohnung 82. Obergeschoss3 Zimmer, ca. 75,10 m²
Wohnung 113. Obergeschoss3 Zimmer, ca. 73,25 m²
Wohnen/Essen
Schlafen
Koc
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Bad
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Haus 2Haus 1
Illustration Bad
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22
Bad 5,95 m²
Kind 12,25 m²
Schlafen 15,75 m²
Flur 12,65 m²
Abstellraum (AB) 1,10 m²
WC 2,35 m²
Wohnen/Essen/Kochen 38,30 m²
Terrasse 1 4,50(18,00) m²
Terrasse 2 7,60(30,40)
m²m²
Wohnung 12Penthouse3 Zimmer, ca. 100,45 m²
Wohnen/Essen/Kochen
Schlafen
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Dachterrasse
Dachterrasse
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Haus 2Haus 1
Illustration Dachterrasse
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Kind 12,00 m²
Schlafen 14,85 m²
Abstellraum (AB) 0,75 m²
Flur 7,95 m²
Bad 5,05 m²
Wohnen/Essen/Kochen 30,30 m²
WC 1,75 m²
Terrasse Wohnung 13 3,15(6,55)
m²m²
Balkon Wohnung 16/19 3,15(6,55)
m²m²
Balkon Wohnung 22 1,65(6,60) m²
Wohnung 13Erdgeschoss3 Zimmer, ca. 75,80 m²
Wohnung 161. Obergeschoss3 Zimmer, ca. 75,80 m²
Wohnung 192. Obergeschoss3 Zimmer, ca. 75,80 m²
Wohnung 223. Obergeschoss3 Zimmer, ca. 74,30 m²
Wohnen/Essen/Kochen
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Illustration Schlafen
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Bad 6,50 m²
Abstellraum (AB) 1,90 m²
Flur 4,90 m²
Schlafen 15,50 m²
Wohnen/Essen/Kochen 23,60 m²
Terrasse Wohnung 14 4,50(9,00)
m²m²
Balkon Wohnung 17/20 4,60(9,20)
m²m²
Balkon Wohnung 23 2,30(9,20)
m²m²
Wohnung 14Erdgeschoss2 Zimmer, ca. 56,90 m²
Wohnung 171. Obergeschoss2 Zimmer, ca. 57,00 m²
Wohnung 202. Obergeschoss2 Zimmer, ca. 57,00 m²
Wohnung 233. Obergeschoss2 Zimmer, ca. 54,70 m²
Wohnen/Essen/Kochen
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Illustration Wohnen/Essen/Kochen
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Bad 7,35 m²
Kind 1 13,00 m²
Kind 2 12,70 m²
Schlafen 16,50 m²
WC 1,45 m²
Flur 10,25 m²
Wohnen/Essen/Kochen 42,10 m²
Abstellraum (AB) 2,25 m²
Terrasse Wohnung 15 6,00(12,00)
m²m²
Balkon Wohnung 18/21 5,60(11,20)
m²m²
Balkon Wohnung 24 2,80(11,20)
m²m²
Wohnung 15Erdgeschoss4 Zimmer, ca. 111,60 m²
Wohnung 181. Obergeschoss4 Zimmer, ca. 111,20 m²
Wohnung 212. Obergeschoss4 Zimmer, ca. 111,20 m²
Wohnung 243. Obergeschoss4 Zimmer, ca. 108,40 m²
Wohnen/Essen/Kochen
Schlafen
Kind 2
Flur
Kind 1
Bad
WC
AB
Terrasse/Balkon
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Illustration Wohnen/Essen/Kochen
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Bad 9,00 m²
Kind 1 12,30 m²
Kind 2 12,70 m²
Kind 3 11,45 m²
Schlafen 16,80 m²
Flur 19,00 m²
Abstellraum (AB) 1,55 m²
Dusch-WC 2,75 m²
Wohnen/Essen/Kochen 39,95 m²
Dachterrasse 9,75(39,00)
m²m²
Wohnung 25Penthouse5 Zimmer, ca. 135,25 m²
Wohnen/Essen/KochenSchlafen
Kind 2Kind 3
Flur
Kind 1
Bad
Dusch-WC
AB
Dachterrasse
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Haus 2Haus 1
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Illustration Dachterrasse
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Keller-/Tiefgaragenplan
ST 25
ST 1
ST 2
Keller 14
Keller 12
Technik
Keller 3
Keller 4
Keller 7
Keller 2
Keller 1
Keller 8 Keller 9 Keller 6
Keller 5
Keller 10
Keller 13
Keller 15
Keller 16
Keller 18
Keller 19
Keller 20
Technik
Technik
TechnikKeller 24Keller 11
ST 3 ST 5 ST 7 ST 9 ST 11
ST 6 ST 8 ST 10 ST 12
ST 13
Sch
leus
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Sch
leus
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asch
en/T
rock
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Waschen/Trocknen
Fahrradkeller
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Doppelparker (Einzel- u. Doppelbühne)
Doppelparker (Doppelbühne)
ST 24 ST 23 ST 22
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Keller 23Keller 22Keller 20
Keller 21
Keller 17
Keller 25
ST 14 ST 16
ST 17ST 15
ST 18
ST 20
ST 19
ST 21
Doppelparker (Doppelbühne)
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Neubau Stadtvillen in Frankfurt -Höchst
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Abrissarbeiten► Sämtliche Abrissarbeiten mit Deponiekosten
Baunebenkosten► Planung, Genehmigung, Statik► Abnahme, Vermessung, Versicherung
Erschließung/Hausanschluss► Alle Hausanschlusskosten für Gas, Wasser, Kanal, Strom und Telefon sowie
die komplette Erschließung
Rohbau► Außenwände EG bis Staffelgeschoss aus Ziegelmauerwerk► Kelleraußenwände in Beton, tragende Innenwände in Kalksandstein oder Ziegelstein► Tragende Kellerinnenwände und Wohnungstrennwände in Kalksandstein► Nichttragende Innenwände aus Vollgipsplatten► Isolierung der Kellerräume im Bereich der Erdaufschüttung als Feuchtigkeitsschutz
Fassade► Unterputz mit darauf aufgebrachtem Edelputz► Sichtbare Sockelflächen mit Zementmörtel glatt gescheibt► Farbliche Gestaltung der Außenfassade
Innenputz► Massivwände von EG bis Staffelgeschoss und Kellerflur mit tapezierfähigem Kalkgipsputz► Vollgipswände werden tapezierfähig gespachtelt
Heizung/Lüftung► Zentrale witterungsgeführte Brennwerttherme (Fa. Wolf oder gleichwertig)
Estrich► Schwimmender Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung von KG bis Staffelgeschoss
Kellerbereich► Kellerraum für jede Wohnung► Bereich für Waschmaschine und Trockner
Fenster- und Schreinerarbeiten► Kunststofffenster Farbe außen und innen weiß von EG bis Staffelgeschoss
(U-Wert gesamt 1,00)► Fenster im Keller mit Lichtschacht► Innenfensterbänke aus Granit► Außenfensterbänke in Aluminium weiß► Innentüren als Röhrenspankonstruktion mit CPL-Beschichtung,► Wohnungseingangstüren in schallhemmender Ausführung in weiß
Außenanlage► Zuweg zum Haus mit Pflaster► Terrassen und Dachterrassen mit Betonplatten belegt► Balkone der Wohnungen als auskragende Stahlbetonplatten mit Fliesenbelag
(Materialpreis 20,-€/m² inkl. MwSt)► Briefkastenanlage► Balkongeländer als verzinkte pulverbeschichtete Stahlkonstruktion mit
Brüstungsfeldern mit Lochblechfüllung► Klingel- und Gegensprechanlage► Allgemeine Außenzapfstelle sowie jeweils eine für die EG-ETWs► Raseneinsaat, Pflanzen und Sträucher auf den Gemeinschaftsflächen► Raseneinsaat auf den Gartenflächen
Elektroinstallation► Umfangreiche Elektroinstallation► Telefon- und Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
Treppenhäuser/Innentreppen/Aufzüge► Massive Stahlbetontreppe von KG bis Staffelgeschoss mit Feinsteinzeugplatten
belegt (Treppenhaus)► Personenaufzug von KG bis Staffelgeschoss
Fliesenarbeiten/Bodenbeläge► Fliesen in Bad türhoch und in Gäste-WC auf ca. 1,4 m hoch gefliest
(Materialpreis ca. 25,- €/m² inkl. MwSt.)► Bodenfliesen von EG bis Staffelgeschoss in Küche, Bad, WC, Diele/Flur
(Materialpreis ca. 25,- €/m² inkl. MwSt.)► Fliesenbelag zum Materialpreis von 20,- €/m² inkl. MwSt. in Flur, Wasch- und
Trockenraum des KG► Wohnräume erhalten Vinyl Joka Classic Designböden 15
(Materialpreis 25,- €/m² inkl. MwSt.)
Sanitärgegenstände► Objekte in weiß (Firma Villeroy & Boch, Serie Omnia oder gleichwertig)► Armaturen glänzend verchromt (Firma Grohe oder gleichwertig)
Maler- und Tapezierarbeiten► Glasfasertapete mit Anstrich weiß im Treppenhaus► Glasfasertapete mit Anstrich weiß in den Wohnungen an den Wänden► Raufasertapete mit Anstrich weiß Raufaser an den Decken
Tiefgarage► Tiefgaragenstellplätze
Stand: 15.02.2013
Kurz-Baubeschreibung
Änderungen, Druckfehler vorbehalten. Rechtlich verbindlich ist die beurkundete, ausführliche Baubeschreibung - gerne händigen wir Ihnen diese auf Wunsch aus.
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Notizen
Main
Nidda
Nidda
KlinikumFrankfurt-
Höchst StrandbadHöchst
Schloss
Frankfurt-Nied SFrankfurt-Höchst S
HöchsterStadtpark
Wörthspitze
A 66
Frankfurt-Höchst
Königsteiner Str.
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Dalbergstr.
Emmerich-Jose
f-Str.
Luciusstr.
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Str.Höchster
Markt
Leverkuser
Ludwigshafener
Str.
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Robert-
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Ku
rmainzer S
tr.
Höchst
Sossenheim
Nied
Herausgeber/Vertrieb:Hermann Immobilien GmbHHauptstr. 47-4963486 BruchköbelTelefon 06181 9780-0E-Mail [email protected]
Layout: Alexander Berg
Fotos:Fotolia.com, Eva Kröcher
Bauträger:Kleespies Projekt Rhein-Main GmbH & Co. KGDeutelbacher Str. 10 63637 JossgrundTelefon 06059 906920E-Mail [email protected]
Bitte beachten Sie: Alle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Infor-mation ermöglichen. Die Bilder geben Stimmun-gen wieder und bestimmen nicht den Leistungs-umfang. Die Verkaufsunterlagen erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Der Leistungsum-fang wird durch die geschlossenen Verträge und nicht durch den Prospekt bestimmt. Änderungen gegenüber dem Stand der Planungen bei Pro-spektherausgabe sind zwar nicht vorgesehen, können aber aus technischen und terminlichen Gründen eintreten. Daher ist eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Dieser Pros-pekt wird nach Maßgabe dieses Vorbehaltes zur Verfügung gestellt.
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