Banyak hal penting yang patut dipertimbangkan ketika memilih
lokasi untuk tempat tinggal
Tugas Pengantar Arsitektur
1. Definisi WismaMenurut Kamus Besar Bahasa Indonesia Edisi
Ketiga, wisma adalah bangunan untuk tempat tinggal, kantor, dan
sebagainya. Wisma juga kumpulan rumah, kompleks perumahan, atau
permukiman.Tesaurus Alfabetis Bahasa Indonesia memadankan wisma
dengan balai, gedung, penginapan, pesanggrahan, dan rumah. Sebuah
studi tentang akomodasi mendefinisikan wisma sebagai jenis
akomodasi yang dibangun dan dimiliki suatu instansi untuk tempat
peristirahatan bagi para pegawainya dan diperlengkapi dengan
peralatan makan dan minum. Jadi wisma adalah sejenis rumah untuk
tamu, guest house.Ditilik dari sudut arti, wisma juga segolongan
dengan pesanggrahan. Menurut KBBI, pesanggrahan berarti rumah
peristirahatan atau penginapan dan biasanya milik pemerintah.
Kendati demikian, penamaan tak selalu seiring dengan arti dalam
kamus, gerak bisnis pariwisata, dan perubahan gaya hidup terkait
liburan. Ada wisma milik perorangan yang berorientasi komersial dan
mampu menampung 1.000 peserta kongres sehingga bukan lagi
semata-mata tempat peristirahatan atau penginapan. Arti dalam KBBI
ternyata tak selalu sejalan dengan perkembangan bisnis pariwisata
dan akomodasi.2. Jenis Jenis WismaAdapun beberapa jenis-jenis wisma
diantaranya yaitu :1. Rumah Tinggal Pribadi2. Apartemen3. Villa 4.
Asrama5. Hotel, dll3. Syarat-Syarat Lokasi VillaDari beberapa
jenis-jenis wisma diatas, saya memilih villa untuk di jadikan objek
pembahasan kali ini. Banyak hal penting yang patut dipertimbangkan
ketika memilih lokasi untuk dijadikan sebuah bangunan. Keselarasan
antara fungsi bangunan dengan pemilihan lokasi nya juga harus
diperhatikan. Terdapat beberapa fungsi bangunan yaitu sebagai rumah
tinggal (wisma), tempat bekerja (karya), tempat rekreasi (suka) dan
tempat suci agama (ibadah). Pemanfaatan fungsi bangunan sebagai
rumah tinggal juga dapat dikelompokkan menjadi beberapa kategori
diantaranya, rumah tinggal tetap, asrama, apartemen, hotel,
penginapan, villa dan lain sebagainya. Lingkungan alam yang tenang
dan juga lingkungan masyarakat yang mampu menciptakan suasana aman
dan nyaman bagi para pengunjung. Sebisa mungkin, jarak antara villa
dengan tempat-tempat rekreasi tidak terlalu jauh. Syarat-syarat
lokasi villa sama seperti syarat lokasi untuk sebuah tempat
tinggal. Hal ini dikarenakan fungsi dari villa dan tempat tinggal
tersebut hampir sama, yaitu sebagai tempat untuk melepaskan
kejenuhan setelah beraktivitas. Hal yang membedakan villa dengan
rumah tinggal yaitu jangka waktu orang yang menetap didalamnya.
Selain itu villa juga biasanya dibangun diantara pemandangan-
pemandangan yang indah, seperti di desa, di dekat pantai, ataupun
di tempat- tempat terpencil lainnya. Selain itu ada juga beberapa
syarat lokasi untuk pembangunan villa agar sesuai dengan fungsinya,
diantaranya yaitu :
A. Kondisi Jalan Utama.Jalan utama menjadi titik akses penting
menuju ke lokasi villa. Jika kondisinya penuh lubang, atau sulit
dijangkau untuk kendaraan, kondisi jalan utama yang seperti ini
akan merugiakan pemiliknya karena , ada baiknya kita memilih
terlebih dahulu lokasi dengan akses jalan utama yang mudah
dijangkau oleh kendaraan.
B. Pelayanan Air, Listrik, dan Telepon yang
memadai.Layanan-layanan tersebut adalah syarat kelengkapan villa.
Villa yang biasanya berada pada daerah- daerah terpencil yang masih
sulit mendapatkan layanan-layanan ini tetap harus menyediakannya,
walaupun dengan keadaan terbatas. Layanan- layanan ini sangat
mempengaruhi tingkat kepuasan pelanggan selama berada di villa
tersebut.
C. Kebersihan Lingkungan.Apabila lingkungan tempat didirikannya
villa tersebut tidak bersih, maka akan menimbulkan kesan jorok pada
lingkungan villa tersebut. Sebaliknya apabila lingkunan villa
bersih akan menjadi daya tarik tersendiri bagi para pwisatawan.
Kebersihan lingkungan dapat juga menarik wisatawan untuk
menghabiskan waktu liburan mereka di villa milik anda.
D. Polusi. Villa biasanya dimanfaatkan oleh para wisatawan
sebagai tempat refreshing untuk menghilangkan berbagai kesuntukan.
Maka tempat yang cocok bagi sebuah villa yaitu tempat yang belum
tercemar oleh polusi. Contohnya : wisatawan dari kota akan lebuh
memilih berlibur dan menginap divilla yang berada di desa karena
mereka menginginkan suasana yang baru yang berbeda dengan di kota,
suasana tersebut yitu suasana yang sejuk dan tidak banyak
polusi.
E. Penghijauan.Lokasi yang lebih banyak penghijauannya tentunya
lebih menarik. Penghijauan, selain menjaga kualitas udara, juga
memberikan relaksasi untuk mata dan kesejukan bagi pikran.
F. Kemudahan Transportasi.Walaupun villa berada di daerah
pedesaan yang mungkin lebih berpotensi untuk dikembangkan, namun
hal ini tidak berarti mengganggu kemudahan transportasi menuju
tempat tempat lainnya. Kemudahan transportasi ini juga menjadi poin
penting dalam mendirikan sebuah villa.
G. Strategis.Strategis memang hal yang cenderung subjektif.
Lokasi yang strategis adalah syarat utama untuk melakukan pemasaran
bagi villa anda. Pemilihan lokasi sangat menentukan laku tidaknya
villa anda dikalangan wisatawan.Anda dapat menentukan sendiri
apakah villa anda mudah dijangkau oleh orang lain, atau dekat
dengan tempat yang sering di kunjungi. Lokasi strategis artinya
lokasi yang memungkinkan untuk leluasa melakukan kegiatan- kegiatan
dengan efisien dan agar tidak membuang-buang waktu di
perjalanan.
H. Fasilitas umum.Fasilitas umum dapat berupa rumah sakit,
apotek, pusat perbelanjaan, pusat olahraga, pusat rekreasi, kantor
pos, atau fasilitas lainnya. Apabila anda dapat memilih lokasi yang
dekat dengan fasilitas-fasilitas umum tersebuat akan menjadi nilai
tambah untuk villa anda sendiri.
J. Hubunagan anatara masyarakat sekitar yang harmonisHubungan
antar masyarakat yang harmonis dapat menimbulkan kesan nyaman.
Masyarakat sekitar yang ramah dapat memberi kesan kekeluargaan yang
lebih erat dilingkungan sekitar villa anda.
4. Contoh VillaNama Villa: Villa KalishaPemilik: Ibu Rani
Mustika ReniLokasi: Br. Kebon, Kedisan, Tegallalang, GianyarNo.
Tlpn:081558218089Tipe: PenginapanVilla Kalisha yang bertempat di
Br. Kebon, Kedisan, Tegallalang ini sudah memenuhi dari
syarat-syarat lokasi pada materi diatas. Adapun perbandingan lokasi
villa ini dengan syarat lokasi villa pada materi yaitu sebagai
berikut :1. Kondisi Jalan UtamaPada villa Kalisha ini kondisi Jalan
utamanya sangat mendukung keberadaan villa ini. Karena kondisi
jalan utama yang sangat mudah di jangkau oleh kendaraan, baik itu
kendaraan beroda dua maupun kendaraan beroda empat.Kondisi jalan
utama sekitar villa bisa dilihat pada foto berikut.
2. Pelayanan Air,Listrik, dan Telepon yang Memadai.Syarat ini
merupakan syarat yang termasuk penting, karena syarat ini
menentukan nyaman tidaknya wisatawan pada saat menginap ditempat
tersebut. Walaupun villa Kalisha ini berada di tengah desa, tetapi
untuk pelayanan air, listrik, dan telepon sangat memadai, dan cukup
untuk membuat wisatawan nyaman berada di villa ini.3. Kebersihan
LingkunganMenurut pemilik villa, mereka sangat memperhatikan
masalah kebersihan lingkungan sekitar villa. Karena menurutnya
salah satu daya tarik dari sebuah villa yaitu kebersihan
lingkungan. Apabila villa yang tidak memperhatikan masalah
kebersihan lingkungan, villa tersebut akan terkesan jorok dan
membuat wisatawan enggan untuk menginap di villa tersebut.4.
PolusiKarena villa sering kali dimanfaatkan sebagai tempat
refreshing, maka villa biasanya berada di daerah yang belum
tercemar polusi. Atas dasar itu juga pemilik memilih Desa Kedisan,
Gianyar untuk mendirikan sebuah villa. Karena di tempat tersebut
masih belum tercemar polusi dan masih memiliki kualitas udara yang
sangat sejuk.5. PenghijauanLokasi didirikannya villa ini yaitu di
desa dan sudah patsi memiliki penghijauan yang masih terjaga,
sehingga menjadikan kualitas udara didaerah itu tetap terjaga.
Penghijauan ini juga memberikan relaksasi mata dan pikiran dari
berbagai aktifitas. Berikut adalah contoh penghijauan yang ada di
sekitar villa Kalisha.
6. Kemudahan TransportasiKemudahan transportasi sangat
dipengaruhi oleh kondisi jalan utama. Pada villa ini yang sudah
memiliki kondisi jalan utama yang snagt mendukung, hal ini juga
berarti tidak mengganggu kemudahan transportasi itu sendiri.7.
StrategisMenurut pemilik villa, lokasi tempat didirikannya villa
Kalisha ini sudah sangat strategis karena di sekitar villa tersebut
didukung oleh berbagai keindahan alam pedesaan, sangat cocok bagi
para wisatawan yang ingin menghilangkan kejenuhan. 8. Fasilitas
UmumTidak jauh dari villa juga terdapat berbagai fasilitas umum
seperti rumah sakit, apotek, pusat perbelanjaan, pusat rekreasi,
dan fasilitas lainnya.9. Hubungan antara Masyarakat Sekitar yang
HarmonisMenurut pemilik villa hubungan antara masyarakat sekitar
sangat harmonis. Masyarakat sekitar juga sangat ramah kepada para
pendatang atau wisatawan sehingga lebih menimbulkan kesan
kekeluargaan.
