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北京市朝阳区东坝乡单店村 1108-006 地块共有产权住房项目信息公示
项目名称:瑞晖嘉苑 企业名称:北京建恒润和房地产开发有限公司项目位置:北京市朝阳区东坝乡单店村 项目四至:东至北京金隅嘉业房地产开发有限公司西边界,西至规划东坝西环路,南至 1109-007 地块北边界,北至规划单店南路。 套 数:999 套;户型建筑面积(以下面积为暂估,最终数据以在房地局备案的实测数据为准):约 89 平方米三居共 950 套;约 80 平方米两居共 38 套;约 66 平方米一居共 11 套;总套数 999 套 。 销售均价:37000 元/平方米(含全装修费用) 申购地址:http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/ 服务热线: 010-60206666(上午 9:00-11:30,下午 14:00-17:00) 项目概述 北京市朝阳区东坝乡瑞晖嘉苑项目共有产权住房,位于朝阳区东坝乡单店村,项目四至为:东至北京金隅嘉业房地产开发有限公司西边界,西至规划东坝西环路,南至 1109-007 地块北边界,北至规
划单店南路。 本次申购为项目中 1-10、12-14 号楼,共有产权住房地上建筑面积88380.2 平方米,全装修交房。总套数 999 套,其中一居室 11 套(建筑面积约 66 平方米)、两居室 38 套(建筑面积约 80 平方米),三居室 950 套(建筑面积约 89 平方米)含全装修费用销售均价 37000 元/平方米。(上述户型建筑面积为暂估,最终数据以在房地局备案的实测数据为准)区位图:
项目立面效果图:
项目位置
(一)交通路网: (1)交通路线:东五环线、东坝中路、姚家园路、机场二高速等。 (2)公共交通:地铁 3 号线(在建)、496 路等。 (二)周边配套: (1)公共设施:东坝郊野公园、朝阳体育中心 (2)医院配套:华信医院(3)商业配套:金隅嘉品 MALL、朝阳大悦城、百盛购物中心 (4)教育配套:东坝中心小学、北京市第十六中学(三)基础数据: 瑞晖嘉苑共有产权项目地上总建筑面积约 8.84 万平方米,容积率约2.10,绿地率约 30%,建筑密度约 28.53%。 其中共有产权房由 13 栋 5-10 层板楼组成,楼号为 1#住宅楼、2#
住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、12#住宅楼、13#住宅楼、14#住宅楼。建筑外立面简洁大方,包括一居室 11 套(建筑面积约 66 平方米)、两居室 38 套(建筑面积约 80 平方米),三居室 950 套(建筑面积约 87-89.5 平方米,包括两居室+多功能房),总套数 999 套;A 类户型、C 类户型和 D 类户型,空间设计方正通透,优质精装舒适宜居;3#楼 5 单元、14#楼 3 单元为两梯四户,其余楼栋为一梯两户。 1#住宅楼共 5 个单元,建筑层数为地下一层(不含设备夹层,地下二层和地下三层计入车库部分),地上 10 层,建筑高度为约
28.15 米,地上各楼层层高均为约 2.8 米。首层设有住宅入户大堂及共有产权房,二层至十层为共有产权房。 2#住宅楼共 6 个单元,建筑层数为地下一层(不含设备夹层,地下二层和地下三层计入车库部分),地上 10 层,建筑高度为约28.15 米,地上各楼层层高均为约 2.8 米。首层设有住宅入户大堂及共有产权房,二层至十层为共有产权房, 屋顶层设有消防水箱间(约 68.00 平米)。西侧有扶壁式人防出入口兼自行车库出入口。3#住宅楼共 5 个单元,建筑层数为地下一层(不含设备夹层,地下二层和地下三层计入车库部分),地上 7 层和 10 层,建筑高度为约 28.15 米(最高楼层处),地上各楼层层高均为约 2.8 米。首层设有住宅入户大堂及共有产权房,二层及以上为共有产权房。4#住宅楼共 4 个单元,建筑层数为地下一层(不含设备夹层,地下二层和地下三层计入车库部分),地上 9-10 层,建筑高度为约28.15 米(最高楼层处),地上各楼层层高均为约 2.8 米。首层设有住宅入户大堂及共有产权房,二层及以上为共有产权房。西侧有扶壁式人防出入口。5#住宅楼共 5 个单元,建筑层数为地下一层(不含设备夹层,地下二层和地下三层计入车库部分),地上 7-8 层,建筑高度为约22.55 米(最高楼层处),地上各楼层层高均为约 2.8 米。首层设有住宅入户大堂及共有产权房,二层及以上为共有产权房。6#住宅楼共 3 个单元,建筑层数为地下一层(不含设备夹层,地下二层和地下三层计入车库部分),地上 6 层,建筑高度为约 16.95
米,地上各楼层层高均为约 2.8 米。首层设有住宅入户大堂及共有产权房,二层及以上为共有产权房。西侧有扶壁式自行车库出入口。7#住宅楼共 4 个单元,建筑层数为地下一层(不含设备夹层,地下二层和地下三层计入车库部分),地上 8-10 层,建筑高度为约28.15 米(最高楼层处),地上各楼层层高均为约 2.8 米。首层设有住宅入户大堂及共有产权房,二层及以上为共有产权房,屋顶层设有人防警报控制室(约 11.00 平米)。西侧有扶壁式人防出入口。8#住宅楼共 4 个单元,建筑层数为地下一层(不含设备夹层,地下二层和地下三层计入车库部分),地上 8 层和 10 层,建筑高度为约 28.15 米(最高楼层处),地上各楼层层高均为约 2.8 米。首层设有住宅入户大堂及共有产权房,二层及以上为共有产权房。 9#住宅楼共 3 个单元,建筑层数为地下一层(不含设备夹层,地下二层和地下三层计入车库部分),地上 8 层,建筑高度为约 22.55
米,地上各楼层层高均为约 2.8 米。首层设有住宅入户大堂及共有产权房,二层及以上为共有产权房。首层西侧设有扶壁式消防电梯和楼梯出地面供,地下车库使用。10#住宅楼共 3 个单元,建筑层数为地下一层(不含设备夹层,地下二层和地下三层计入车库部分),地上 5-7 层,建筑高度为约19.75 米(最高楼层处),地上各楼层层高均为约 2.8 米。首层设有住宅入户大堂及共有产权房,二层及以上为共有产权房。首层西侧设有扶壁式消防电梯出地面,供地下车库使用。12#住宅楼共 6 个单元,建筑层数为地下一层(不含设备夹层,地
下二层和地下三层计入车库部分),地上 9-10 层,建筑高度为约28.15 米(最高楼层处),地上各楼层层高均为约 2.8 米。首层设有住宅入户大堂及共有产权房,二层及以上为共有产权房。西侧有扶壁式自行车库出入口,东侧有扶壁式楼梯出地面供地库使用。13#住宅楼共 5 个单元,建筑层数为地下一层(不含设备夹层,地下二层和地下三层计入车库部分),地上 7 层和 9 层,建筑高度为约 25.35 米(最高楼层处),地上各楼层层高均为约 2.8 米。首层设有住宅入户大堂及共有产权房,二层及以上为共有产权房。14#住宅楼共 3 个单元,建筑层数为地下一层(不含设备夹层,地下二层和地下三层计入车库部分),地上 9-10 层,建筑高度为约28.15 米(最高楼层处),地上各楼层层高均为约 2.8 米。首层设有住宅入户大堂及共有产权房,二层及以上为共有产权房。北侧有扶壁式自行车库出入口。所有住宅楼栋梯户比:3#楼5单元、14#楼三单元为两梯四户,其余楼栋为一梯两户。
户型尺寸: A户型:(三居室,含 A 户型、A 反户型):约 89.5 平方米,约847 套。位于 1#楼一至三单元 1 至 9 层、四至五单元 1 至 10 层;
2#楼一至二单元 1 至 9 层、三至六单元 1 至 10 层;3#楼一至二单元 1 至 10 层、三单元 1 至 6 层、四单元 1 至 9 层、5 单元 1 至10 层;4#楼一单元 1 至 8 层、二至三单元 1 至 9 层、四单元 1 至10 层;5#楼一至三单元 1 至 6 层、四至五单元 1 至 7 层;6#楼一至三单元 1 至 6 层;7#楼一单元 1 至 7 层、二至四单元 1 至 9 层;9#楼一至三单元 1 至 8 层;10#楼一单元 1 至 5 层、二单元 1 至 6
层、三单元 1 至 7 层;12#楼一至二单元、五至六单元 1 至 8 层、三单元 1 至 9 层、四单元 1 至 10 层;13#楼一至四单元 1 至 8 层、五单元 1 至 6 层;14#楼一至二单元 1 至 10 层、三单元 1 至 9 层。
窗框材质为塑钢材质。起居室窗结构洞口宽约 2.0 米,高约1.6 米;主卧(阳台)窗结构洞宽约 1.5 米,高约 1.6 米;次卧①窗结构洞口洞宽约 1.3 米,高约 1.4 米;次卧②窗结构洞口洞宽约0.9 米,高约 1.4 米;厨房窗结构洞宽约 0.7 米,高约 1.4 米;卫生间为暗卫。 A+户型:(三居室,含 A+户型、A+反户型):约 89.5 平方米,约 74 套,位于 8#楼一单元 1 至 7 层、二至四单元 1 至 10 层。
窗框材质为塑钢材质。起居室窗结构洞口宽约 2.0 米,高约1.6 米;主卧(阳台)窗结构洞宽约 1.5 米,高约 1.6 米;次卧①窗结构洞口洞宽约 1.3 米,高约 1.4 米;次卧②窗结构洞口洞宽约0.9 米,高约 1.4 米;厨房窗结构洞宽约 0.7 米,高约 1.4 米;卫生间为暗卫。B户型:(两居室,含 B 户型、B 反户型):约 81 平方米,约 38
套,位于 3#楼五单元 1 至 10 层;14#楼三单元 1 至 9 层。窗框材质为塑钢材质,起居室(阳台)窗结构洞口宽约 1.9 米,
高约 1.6 米;主卧窗结构洞宽约 1.8 米,高约 1.6 米;次卧窗结构洞口洞宽约 1.2 米,高约 1.6 米;厨房窗洞宽约 0.7 米,高约 1.4
米;卫生间为暗卫。C户型:(两居室+多功能房,含 C 户型、C 反户型):约 87 平方米,约 28 套,位于 1#楼一至三单元 10 层;2#楼一至二单元 10
层;3#楼三单元 7 层、四单元 10 层;4#楼一单元 9 层、二至三单元 10 层;5#楼一至三单元 7 层、五单元 8 层;7#楼一单元 8
层、二至四单元 10 层;12#楼一至二单元 9 层、三单元 10 层、五至六单元 9 层;13#楼一至四单元 9 层、五单元 7 层。窗框材质为塑钢材质,起居室窗结构洞口宽约 2.0 米,高约 1.6 米;主卧(阳台)窗结构洞口宽约 2.0 米,高约 1.6 米;次卧窗结构洞口宽约 1.5 米,高约 1.6 米;多功能房窗结构洞口宽约 1.2 米,高约 1.1 米;厨房窗结构洞口宽约 1.2 米,高约 1.1 米;卫生间为暗卫。C+户型:(两居室+多功能房):建筑面积约 87.7 平方米,约 1
套,位于 8 号楼一单元 8 层。窗框材质为塑钢材质,起居室窗结构洞口宽约 2.0 米,高约 1.6 米;主卧(阳台)窗结构洞口宽约 2.0 米,高约 1.6 米;次卧窗结构洞口宽约 1.5 米,高约 1.6 米;多功能房窗结构洞口宽约 1.2 米,高约 1.1 米;厨房窗结构洞口宽约 1.2 米,高约 1.1 米;卫生间为暗
卫。D户型:(一居室,含 D 户型、D 反户型):约 66 平方米,约 11
套,位于 1#楼 1 至 5 单元 1 层;2#楼 1 至 6 单元 1 层。窗框材质为塑钢材质,起居室/卧室(阳台)窗结构洞口宽约 1.5 米,高约 1.8 米;次卧窗结构洞口宽约 1.3 米,高约 1.4 米;餐厅窗结构洞口宽约 0.9 米,高约 1.4 米;厨房窗结构洞口宽约 0.7 米,高约 1.4 米;卫生间为暗卫。注:以上数据最终以规划部门审批结果为准,如有变更我司将及时公告。
户型图:
注:1、以上数据最终以规划及住建委等相关部门审批结果为准;2、以上所有户型面积均为建筑面积;3、以上所有户型面积均以最终测绘成果为准;