www.nowagrochowska.pl, www.atal.pl

War

szaw

a, ul

. Gro

chow

ska

/ Kok

oryc

zki

Drugi etap będzie propozycją dla inwestorów, którzy planują realizować cele biznesowe na rynku nieruchomości.

W dziewięciokondygnacyjnym budynku mieszkaniowym powstanie, w ramach I etapu, 155 mieszkań o zróżnicowanych układach oraz metrażach od 37 do 130 m2.

Obiekt z mikroapartamentami inwestycyjnymi zapewni 158 lokali o komfortowych układach i powierzchniach od 24 do 47 m2.

Wszystkie mikroapartamenty inwestycyjne będą wykończone „pod klucz” w wybranym pakiecie materiałów.

Duże przeszklenia oraz efektowne balkony nadadzą zabudowie nowocze-snego i eleganckiego charakteru, a stonowana kolorystyka elewacji i proste bryły budynków sprawią, że osiedle zyska spójny charakter z otaczającą zabudową.

Nowa Grochowska to szeroko zakrojona inwestycja, która zostanie zlokalizowana nieopodal

ulicy Grochowskiej i Ostrobramskiej, w dzielnicy Praga-Południe. To zupełnie nowa jakość na mapie

Warszawy i elegancka wizytówka tej części miasta.

www.nowagrochowska.pl

158 mikroapartamentów inwestycyjnycho powierzchniach:

w tym 109 kawalerek oraz 49 mikroapartametów 2 pokojowych

114 miejsc postojowych na parkingu podziemnym

8 lokali usługowych o powierzchniach od 41,42 m2 do 147,12 m2

24,42 m2 - 47,68 m2

Mikroapartamenty inwestycyjne to nowa jakość na rynku nieruchomości.

DOsKONały cel bIzNesOWy

Niniejsze wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą nieznacznie ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji. zmianie nie ulegną istotne cechy świadczenia oraz funkcjonalność budynków.

Mikroapartament inwestycyjny o powierzchni użytkowej:

balkon: 3,16 m2 / schowek: 0,61 m2

24,80 m2

www.nowagrochowska.pl

aran

żacje

mikr

oapa

rtam

entó

w in

wes

tycy

jnyc

h pr

zeds

taw

ione

na w

izuali

zacj

ach

są p

rzyk

łado

we.

Mikroapartament inwestycyjny o powierzchni użytkowej:

balkony: 3,16 m2 / 3,16 m2

schowki: 0,57 m2 / 0,57 m2

32,65 m2

Tak może wyglądać Twój mikroapartament inwestycyjny

Mikroapartament inwestycyjny o powierzchni użytkowej:

balkony: 3,16 m2 / 3,16 m2 / 3,16 m2

schowki: 0,61 m2 / 0,61 m2 / 0,57 m2

41,52 m2

Tak może wyglądać Twój mikroapartament inwestycyjny

Mikroapartament inwestycyjny o powierzchni użytkowej:

balkony: 15,96 m2 / 7,99 m2 / 3,27 m2

schowki: 0,85 m2 / 0,85 m2 / 0,61 m2 / 0,57 m2

46,51 m2

www.nowagrochowska.pl

aran

żacje

mikr

oapa

rtam

entó

w in

wes

tycy

jnyc

h pr

zeds

taw

ione

na w

izuali

zacj

ach

są p

rzyk

łado

we.

Tak może wyglądać Twój mikroapartament inwestycyjny

Mikroapartament inwestycyjny o powierzchni użytkowej:

balkony: 8,01 m2 i 4,90 m2 / schowki: 0,85 m2 i 0,76 m2

46,73 m2

aran

żacje

mikr

oapa

rtam

entó

w in

wes

tycy

jnyc

h pr

zeds

taw

ione

na w

izuali

zacj

ach

są p

rzyk

łado

we.

www.nowagrochowska.pl

Praga-Południe to wyjątkowa dzielnica Warszawy. z jednej strony jest to część miasta zlokalizowana blisko centrum, a z drugiej jest to przestrzeń, w której nie brakuje zieleni i miejsc rekreacyjnych.

W pobliżu znajduje się rozległy Park im. Płk. Jana szypowskiego „leśnika”, a w nim: dwa place zabaw dla dzieci, wybieg dla psów, ośrodek sportowy TKKF oraz ogród jordanowski z komfortowymi boiskami sportowymi.

UsytUowanie inwestycji zagwarantUje przyszłym

mieszkańcom wygodny i szybki dojazd do centrUm warszawy.

Przy ulicy Grochowskiej znajduje się pętla tramwajowa, a przy ulicy Ostrobramskiej zlokalizowana jest zajezdnia

autobusowa. W pobliżu przebiega również droga krajowa numer 2, która ułatwia ominięcie

centrum i wyjazd na autostradę a2 w kierunku Poznania. Tak dogodna lokalizacja będzie codziennym ułatwieniem dla mieszkańców osiedla i czynnikiem, który podniesie

prestiż całej inwestycji.

www.nowagrochowska.pl

POłOżeNIe INWesTycJI NOWa GrOchOWsKa TO ODPOWIeDź Na POTrzeby MIeszKańcóW I INWesTOróW TeJ czĘŚcI WarszaWy

Park”leśnika”ok. 1 km

Pływalnia”szuwarek”ok. 1,5 km

zajezdniaOstrobramska

Pętla tramwajowa

ok. 750 m

Przystanek autobusowyok. 290 m

c.h. King crossok. 500 m

supermarketok. 300 m

Marketbudowlany

Przychodniaok. 900 m

Przychodnia

Przychodnia

żłobekPrzedszkole

sala zabawdla dzieci

Przedszkole

Przedszkole

żłobekPrzedszkoleok. 800 m

c.h. Promenada ok. 2 km

ostrobramska

jubilerska

łukowska

tarn

owiec

ka

osiec

kakawc

za

komo

rska witolińska

łukowska

grochowska

grochowska

makowska

olsz

ynki

groc

how

skiej

bisk

upia

styrska

sztabowa

makowska

pabianicka

aleja wieniawy-długoszowskiego

płowiecka

trasa

siek

ierko

wska

grochowska

Hetm

ańsk

a

podo

lska

osowska

aa

a

a

a

T

TT

T

T

T

INWesTycJe aTal s.a. W WarszaWIe

aTal s.a. biuro sprzedaży Mieszkań

grochowska@atal.pl, www.atal.pl

(+48) 22 614 15 13

www.nowagrochowska.pl

Ostrów Mazowieckibiałystok

łomżaaugustów

elblągGdańsk

łódźPoznań

a2

radomKielce

sandomierzKraków

siedlcebiała Podlaska

aTal Marinaapartamenty

Walewskaresidence

nowa grochowska

NowyTargówek

Oaza Wilanów

Osiedle Warszawa

Nowebemowo

61

2

79

e67

e67

7

s8

s8

s2

aTal_Ul_10_19