umiStrz Gmin”Mosin

Mosina, 18 czerwca 2014r.

GG.0301 .78.2014.ACBR.0003.834.2014

Pan-

Waldemar Waligórskiada Miejska w Mosini

Wpł. dnia 2ć1.%2OlLf r. Przewodniczący Rady

Nr sprawy Miejskiej w Mosiniew miejscu

W odpowiedzi na zapytania i wniosek radnego Rady Miejskiej w Mosinie,

Pana Łukasza Kasprowicza, sygn. BR.0003.834.2014 w sprawie przetargu i umowy

na najem przychodni zdrowia w Mosinie Burmistrz Gminy Mosina informuje, co

następuje:

1. Umowa najmu budynku zlokalizowanego w Mosinie, ul. Dworcowa 3, została

zawarta w dniu 30 grudnia 2013r. z najemcami wyłonionymi w wyniku

przeprowadzonych rokowań, które odbyły się 12 grudnia 2013r; kserokopia

przedmiotowej umowy zostaje przekazana w załączeniu do niniejszego

pisma;

2. Zgodnie z treścią 14 przedmiotowej umowy najmu, Wynajmujący wyraża

zgodę na przeniesienie praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy

na podmiot utworzony przez Najemcę w innej formie prawnej.

Otrzymuje:adresat

2. Pan Łukasz Kasprowicz, radny Rady Miejskiej w Mosinie3. a/a

Sprawę prowadzi:Kierownik Referatu Geodezji i NieruchomościAleksandra CzuryłoTel. 61 8109-575, pok. 121

T1O7i

zwr1 w dnk 30 2013r.w pomędy Gmną Moną priownprzez Bum Gmy c3ną Pą Zofę Sp1gr, dij

kcn yją Skbr GmIfly, Pr 4Eiri Bw3k

1. Diiszem Zmok, oooym dziłUriość pod r1oiy

Meccmp” Diu Zcwk, z sdd w rorki, uL Fow FĄ

62050 Mosni

CEIZ

2. Pwkem M c9km poWJdząCym dzanoŚć pod zw62y\RMkx3

Rw M rchiik z dzą w McLii, uL Codkewc 15, 52-050 Mcn,

wny c]ejoą39,

1. Wynjmując ośwdc, ± nrucnorność ntcii pco w Mone, pr=y .

Dwcccwj 3, czc w wdicj unów: cręb dki c m ewki..

133319, c powc 031246 e, epeeie w keiede wczyetej powed e pe

Sąd Recncwy w Kcśdee, iX Zemjeccj Wyd Kąj VV cysy ec1o

ki Śm.e poci rr POI 002230412 1eo j eeoć.

2. Ne jccrncści ope w . I ]ck!cy je oudye

c powzc:hni 1.320320 2”śCCWC PcdpJńCCfl/3 Wery ! dej iJ

bcikjerr.

3. Wy jmce oś iedce, :rddj Nejemcy w ejem bicek, o k6ym mcwe w LJ.

2 wrez wurem, o i2ćrym mowe w uel. I (deiej pedmo1 nejmu ]ub pdmict

umowf). Jcioce Wyrmce cdcleije Nejency w 2ycee •ce6

eiCCOśd O eccej jako dkC 1933/18 jj :Cd d:rO. dcje2de ric

pedmio1u rejmu cez peddg idiej 3pen. Jedcceśre CcbcJiriepir cric”eie oćodoe1eciepc c rrieru perku.

4. Mapa z rzutam poszczeg•ćinch kcndygnacj budynku pod1egajcego wynajędu

stanow zaacznk do nnjszej umowy.

5. Najemca ośwadcza, ż będze korzystywa} pzedmiot najmu w celu śwdczea

usług medycznych w zakrese podstawowej umowy opek zdrowotnej w ramach

umowy z Narodowym Funduszem Zdrcwa oraz dodatkowe śwadczsna nnych ustug

medycznych zwanych łączne usługami medycznymi w szczególnoścĘ choć nie

wyłącznie w ramach umowy z Narodowym Funduszem Zdrowia. Najemca

obowiązkowo zapewnieni pacjentom obsługa stomatologiczną, świadczoną w ramach

umowy z Narodowym Funduszem Zdrowia.

8. Wynajmujący wyraża zgodę na prowadzenie przez Najemcę, w przedmiocie najmu

aptekh WynajmLący wyraża również zgodę na wykorzystywanie przedmiotu najmu na

inne cele, jeżeFU •eldę one pomocnicze wobec przedmiotu działalności okreśicaego

wust. 5 ust. Szd. 1.

1. Strony zgodnie oświadczsją, iż niniejsza urnowa najmu zawarta zostaje na okres I C

tat, cząc od dnia I stycznia 2CI4 r., z zastrzeżeniem costanowień niniejszego

paragraru. W sytuacji unieważnienia Zarzadzenia Bunmistrza Gminy N]csina z dnia S

grudnia 2013r. nr GG.00SCI.508.2013 umowa najmu może zostać anekscwans na

ctowiazujący okres najmu 3 lat, cząc od dnia I stycznia 2C1$r. z możliwością jejprzedłużenia na kolejne okresy najmu 3 lat.

2. Najemca zobowiązuje się do zawarcia umowy z Wiekopoiskirn Oddziałem

Wojewódzkim Narodowego Funduszu Zdrowia, jego następca prawnym iuto

cdpowiednikłam któregokolwiek z tych podmiotów, na udzielanie świadczeń opistd

zdrowotnej fnansowanych ze środków pubilicznych najpóźniej do dnia I marca2Clhr.

craz sukcesywne zawierania umowy na udzielanie świadczeń opieki zdrowotnej

tinaneowanych ze środków pubłic2nąych w trakcie }r5Car ra niniejszej umowy.

3. Najemca zawiadomi WynaimuEiaca o rnezawarou umowy na udzielania świadczeń

orUeki zdrowotnej ?inansowanyoh ze środków publicznych. z WielkopoiskinT Oddziałam

Wojewódzkim Narodowego Funduszu Zdrowia, jego następca rawnyrn lub

odpowiednikiem któregokolwiek z tych podmiotów, w tym o wypowiedzeniu umowy z.e

skutkiem nrzychmascowjm, w erminie 7 chi od dnia otrzymania :awiedcmers O P a

zawaroiu umowy na udzielanie świadczeń POZ lub wypowiedzenia umowy ze

skutkiem natychmiastowym.

4. Najemca na własny koszt, w ciągu 3 lat licząc od tlnie I sh1czris: 2:D14

przeprowadzi w bodynku badecym przedmiotem umowy naetąpujace prace:

1) perter budynku: wejście od ucy Dworcowej pomeczen oraz koerzprzy obecnej rejetrcj pcjeintćw: meowne ścn ufów, cburonnemowene cerk d iowej, ewk dc dere de pćwewekenpraw, zfcwene pckcwene;

2) pęro : wymene stnejącej kedzny ne wykedznę iypu rke,n ścenę ne rjsokcść mnmum ID cm, ne p cenec peweną”, zekupnowych wezaków dc powezen pzczy kurtek da pacjeniów W4 zuk, awk dc edzena da pacjenćw w ośc 24 zuknaprawa, cazfcwene po erowane, scarka drzwowa dc cb.uonneopcmaowana, wyrnana kamek, pokój: nr 17-do pcmcwana ścanypokćj nr. IC9przeberana da peracneu oraz cokcj rw 11Cmajazyn: dcpcrnaowena ścany suft; koiarze/pcczekana: do pcmacwena ścanycraz wymana snsjącyc cdbcjnków na ścanech na nowe; dcpusczasę wykonane posadzek na kedej cndynacj budynku z priek rescwyci,o a zasosowane jes zcdne z obowszującym przepsam CO/czĘCyrT]wunkćpcrnecze. jake muszą [być epencne przy wykcrzys pianki c[bdc udzeana śwadczen medycznyc[b;

3) pęrc [b wymiana snającej wjkadzny na k[adnę iypu tarkW „

na śdanę na wysokość mnmum liC cm, na poączenac[b spawans; zakupweszakow dc poweszena paezczy kurtek da pecjenIów w cśc 4 szuk,lawki do sedzenia da oacjer”tów nsweka naoraue, osz”fowanspckerowane;

4) doc plene ścian arstwą 12 cm rubcści sympanu, w mejacu pdze nie maiemcizoacji da sropodac[bu obowiązuje dociepienis siyropenem ozcdnej z obowązującymi przeoisami; pckr”cie rrowierzcni ciacbu papenawierzchniowe en .cz awan, wymiana ooierze. nssiacji odpromcwai:

-5) wljkonania na nowo podestu wraz z podjazdem dla nwadćw wyburzaniaidiniąęcych eenenćw pcdesiu pocijazdu ; ciopuszcza cispodjazdu z innych m hs-ići, pod warunkiem zachowaria j5O bi5OC,sos niania wymonów [budowlanych. [bhp. :occ oraz co uzoodnianiuz Wynamując;

3) .mcde:rmzaca ci±wgu oscioowapo: poprzez storniowe ymsna?. Koieinioweo, uazcze:niaczz ccwnika, kontrakliorów odwzorowanie, p1ytysterowej dświpu, sterownika napędu drzwi, a: wTzysCKL]przeprowadzenia przebudowy szybu dwgu cco[bcwec, w ;ijniku

w ym osobom ni.spsinosprawnym, zostania a;oawnion; [osęn

do kżdj częśd dopuzc2i ę n wykoywine pcdjzd,

okrśono w pkŁ 5;

7) ykor ocepn bądynku, eewicJ dyw;

8) pzcz ę wjd”e ocrec opodow2

pczczćnych ondyncj przy uwz1ędei prps6w

wymoów, jdm powhiy odidEc pcmszcen podmu

OL1.ąCO d icść eccza,

5. Oozkm NE1jncy wykonn Aiy koszt coćt opiych w sL 4

(ci4j :kceC po ec}rm z cpowki pre jmj4c

pedocegc prz NJmcę hrmoncgrmu rcoć rzczcwc flEi•CWC

mnowjch wym oych w Ł 4, dstweru prz Nijemcę pojekiu

mcde zc cnym, po ceemoru c]cr

w dwym cnm yrjmcJ: 8nc], BHP

po

5. mmąc uow oići dcR njo nd po

Nijmc po ćmjch rooó wymn]cnych w 4, ko nycn oc]n

z kćm mci w . 5.

7. NJrnc rroże yko”ić r w zmj jC9O

źróc] oewi cwi Gm M poie koy cy

ycowJ do OJ WJkoflflE Oj!ąCZ1 W yC }DC

W moiy roc wio4d p”dmccwjch cićw

pocych Nmcę nLp wd?j zd ckśoryc c kdw

ccowyci, zporr 3 .Ł S . 7 umowy.

8. Nijmca może r6wnż dokoEć iyc d6w jeż

użość cmou z pk1 wdna pr•cwd c w m

(nkc]y ]odtkow).

8. Po coć ckr cyci w iŁ 4 po wch

od orów podzoyc:i rcó)w krómi n S CZC oc C}9 I

tyo 2814 r. j o3jiia Wiro6 rmonu mo kr.cczy4 ic:

415.DCDIDC” zoyci 12o, owr: cy tyęc-j 08!1Q

re pcc]c pT CśĆ IC1 OSE]:Ch ]o kcC OU rJmi

r4 mcże byó óy r2 84 cr prz wuIoóć cdpci cijc powec

p•mc }mu, oz r1cść: I 320,20 „ zyInz kWCi

obc Ljąoj W CflW fl wd bc1e ow6 icw oko4

wk czynszu nsbc z I .m jnsJmowsnsj pcw slswks 15 isz w YO

pcbsgs6 zmsns c jscośó 4scJnoroczneo wscns cer cs6

konsumpcyjnyc zodne z zepsem S ust.12.

1”

U-

UN

qL

C?

HQ

E°E

H

WW

W?U

Lo

EN

WN

WU

WW

W15L

H5

-L

NH

-W

LE

-E

EE

.WE

E

Nu

EĘ

L„

N„

--

Uo

.W

WL

LU

oN

LU

c—

.O

:5-

PU

No

N(

WL

U.

L—

NU

.U

WN

WN

U.

LN0

—N

WO

WW

WN

0H

oW

@)

NU

NN0

WU

—

EW

EL

E2

WL

WN

WL

LW

OL

WE

”W

NW

N.

-

-W

IW

-9

O

ii

WW

—W

WW

WW

-

LN

NZ

WW

NW

oL

W

WW

WL

WL

EW

Uj

W.„

?U

.L

U.

Or

U.

LL

WL

LL

WL

WW

WL

NE

LW

L

„J

ii z U?iJ p iyzze Nemoy r w oku doJ roszcznk o zpę ćwriowdość dokonnych kłc1ót, o k6ychr w 2 iit 4.

5. Njci j6 zobową2iy do cckoin ni wny oc jĘcyc oZ ppii”m Kda cFno b żcjch remontów pedma1 rofy.

. so e w py:pd ozw umowy z kIćkowk z p”cmz kó od.powe acść pcno Njemc, w c2ćncśc n. -kuek

przez Nijamc obow.ązków ącyc z nejj umowy. nebęc]ze •u P ]2wJo pic dc zwrou po cryci dcyjmu.

7. W p ypadu r z yczyn żcych cc Nąmcy, w ymz ycyr, o mc 2 . I d. 2, Wy jmJEjcy wóc m wrcść

kck3w kc cziyc W 7 CC propo no dc poco dc koc.c kójm mow w 2 . I cdy •dcdkow3 kc wość

W cocL cy o wm wi3y pz(9 dmc umowy.9. Siwk o mowa w. I a-c c ajmua pcda9k od

chomośc.

9. czi czyrzam Najemca ędze pcrca wake koyązae z ak-pc1acj p9dmou umowy, w czeić”Jrcśd opay z: uŻyc9

wody, kazac, aużyda 9c9j. k yo ja]a: oowody, wywozu eczycśc aych, wywozu odpadów medycznjcN Fcciaw

ozczaa kcazćw ?cęóa akury VAT wwom pez dc tawcćw madći. L1mcwyz doaawcam meciów do h”udyrku, zoiną pzepme a --]mcę, po

odzau pokoN. zdawczc odNcrcz•ec padmiou ajrnu.10. jarica óca o ua1a podku yacśc admo”u mijmu, r6wre2

o u mare oozadku dookc}a jiajmcwaec oud nku, w ym T6woe 9pzaaT]•e,cdśceade accdów waccwyci. pcdeau, pcazdu da o$ćo TepeccpTIyc1ak:u. łaka odre a dachu ouku. Najemca wykcre le cia-ia rewaaiy k-caz.

I I. ii :pypadku zaeLĘJaa z czynezu uo op4a ekuocaacyjryci, Najemcabedze do pay ca mecz Iy mucej L.] awcwyci odeelek ca

cpćreie, roporojo ne za kry dze opódeda.12, Raz w roku. ae ie wccaórńej o w meeuajcznN 201 roku, wyackc5 cz”n.zu

uee zodaoe c wyeckośó redr1cT.oczne2c weku ku cei c-war6wkoreumpcyjoyck za rok uNepy. o}eazane0o ra 7cdkuwe . I k: Ia ueawy dra 17 mdra 1999 T. o em.ykurach rakuach Fuocluzzu1•ezpec2 osI

•cczryoh .( Dz. U. z 2D09 kir 153. poz. 1227, z p6. zrr.ku Ncckcrzo Pkiakun

.Zmir stawki czynzu jmu w tryb ckrś]orym w iyn. pcrowiiu ni

będ wymja miy umowj.

13. Najemcę ccidążą ówrik kziy:

i) prządów dy*i, o którym mowa w I ust. 2, w tym 6wnż predu

komrkieo;

ci) dOZCTU

c) ociir•cy ppoż w zkre kcttown;

ci) ciozoru oz ko zów dźńti ohcwc;

1. Njmcy ptcju do rcwi jzej urnowy

3mę•co okru wypodz kutdem kc

tĘpuJącyci1 „cyn:

rk pcwięci prZ Nmc mru cccr cwic1Zoj dnoc,

ci) w zk poizc Jmcę dcyZj c „miejc prndZflii.

c) w Zypdiw mody ci ytemu oid zdrowotj w

Ze śodc6w pub czych.

2. Jymuące me prewo do jpoweciee ejej urnowy eoioweriem 3.

mecZno okreeu od cc ckuFXiem nci oriicc

\ercowe9o w pypedku rozwgee umowy Nejcmcy z Wciopc5m

Cddcetcm ojewódckm Narcdowcjc Fun•duccu Zdrywe, jepo pc prewnym

iub cdpowcdrdcm icćc9okoiwick c tycii podmct•ćw, przec dćrcMek cc

ymccj urnowy.

3. W myer]ku wDicdZciO Owy Z prcyocyr Diciyo W I p1 ci) fijcc

jest zoboiĘcery:

1) J sśi oko cccó te b•eccie mi.sce w okreca dc 3 ei ccl ewercie o;r

do capiety iery urowrsj w wysckocl 2=miesccegc yrwu cejmu

orez r srnowestoci ris ykoneryd prnc, o kt6ryc mouie w 2 ust.

2) jsś oko ccrcś te cęd:ie mieć miejsce po upiywie 3 id ccl ewcrcie umcwj =

do zskty kerj umcrnsj w wyo odci 2=mssieczrec cjnszu rdmunsk

3 ust. 3 dosIe cis;

1. Wynjrnujci rn piwo ro iąz *jzJ urnowy b chow!in ckruwypowdzrą jeż Nijmc:

) yj „będ przedrnku rrnu w poó prcry rnoi ub jpzcen.m,

b) z dbyć ęde pedmot rijrn jec cżere w cpnużcyrn je e uzkodzea,

pod werunkrn updeo zkueczregc w2 dcwerych nerusze w 7 dn,

c) be pernrej z2ody ]mującej, odd pedmo 1ejrnu ]uo jjc c$ćw pcdrąiern eoc dc oezp}ereo uir] osobom redLrJ1pcrkorn w ceu śic}czee przez nch usuj iez da ośde. rndycj;

d) eeć oędze z zepFe czynu kb mych ych cpa1, c ćych mcw 3 z dwe pere cky pośc.

2. W yocu urnowy ejrnu, ernc-c ory bed doprdcoernec z”u ejrnu ynejmujc w rnh I 4dn od daydcęcwa w o•edee urnowy nrnu,

ode c idcej, ż wy]a ejrnu po cc]p;wu precry urnowy ołckcu wcc-cdc-epo pdmdu riejmu.

I. Po jw ckeu 3 ]a od dy umo rejrnu P drnocw2c budyru,oce do w1Iam uepe. pci:miou rnu

wykoe re Zgoc]y y muj”cj ymaej 1eparny. rrnoIy

krwecje poe „yrn, 6e doyc:

e) pod6, pcdek. jJad pcdcowyc oT o1r,ci CCi

carrncyc. ]wyc rnych,

o) wdudoweriych ecrn ci wyai,

c) drzwi weoyc,

d) mowi. pcrnou mu, Iym rj3uI.6w

) m1cwi drw, wbidcwych urąd rnych jrzwcych.

2. Po upyw 3 od dry zrc mcwy ijmu p drnotcwo bdyk, wzeko

prcr kye dy*u (wcj, nowicja, nsow .rm)

Njmci wykor n zwój koszl, ącz po odrru zk2w pmj

ody Wyjmuącej pd ch czpoczęcem, pod njom newżiod.

3. Be oc)y Vy mu”c. NEemc upwncny do zsow wój kos

ni yrą1r wew budyik tE1oUc rcrmcyjrych doycącyc ]]no-c

prowdoj w dmcc jmu.

1. W okreo umowy njm Nmc dzk oiziy do pem]io

nfcmownj Vy.nijmjĘcej o k2cj aCeSJ]

2. W pypdk doaLi wfi obowąk kcrpoci dc r

p :Nmo u z pr dowo dcr cr i

61 k.o.

rnjc- m pc do peprowdz kotc p dmo najmu. Njemc ęd

do dcępri pr drno jm cem p prowic” korrroU, oob

w pm wc]mjcm Njmo o dice

pprowd korc”. k1ór oąjo rp6źnJ 7dr przd

ozcm rmnem

1. „jc r d odpod oc zi cy Ncy ubrmic:

c3 dc porn DedfliOu flflTLh

. Njernc ZEPjr] oorcę ppcż w oidyku beci2oyrn pdi rńrnu cdr

O9CTTyrn

3. N4rnc oc]n zpprn;

4. NJrnc oąd odpo ddiy r rnmoż

.iIt1

śI,iI

flI

IIqI

•:1

1%4

4Ii

fllą

(L

III

I I I IiJIL

II

IIii

•hit

„I

J

pa-a

i4

Ite.

sal

asaa

sn

•

IIII

Ililu

lli„li

lii”

ti

•[W

Iłni

,!!,

iiIItt

J411

ti”II

hą

Xli

iI

lst”

I14

-LI

ta 1111

I”1II

t1!

Jafi

lIn

IbW

iI

b,

C•

••

:.

hs -- -

e

Wszeda zmiany umowy wymagać będą formy osarnnej, pod rygorem nksważnośd.Wynajmujęoy W7Eiż5 zgodę na przsnasien•e p.rew obo”Mązków wynikeJicychz ninejszaJ umowy na podmbl utworzony przez Najemcę w innej forme prawnej.

W sprawach na uruowanych postanowwn1am umowy będą rneć z!cs•cwaneZsN5f Kodast cńnego.

Wszeie spory wynkJa na da jazaj umowy rozstrzygać hądze Ead w śctwy dLa Gndn;N1osra.

Umowa saa aporzadzona ur dwóck jednobrzrnacych egzemp•arzach po ednwy dLakażdej ze

(Korrasygnata :artoka Gmny{ NajenioLa

;imrFc7r 2:=

Py iWTtJflhk: IDReqoD DJi71)D1 ±