Embed Size (px)
Citation preview
Vrijstaand wonen aan de groene rand Van zierikzee
2
dPP Vastgoed groep in zierikzee is ontstaan uit een solide fundament van 25 jaar erva-ring in onroerend goed. dPP onderscheidt zich door de grote waarde die het hecht aan hoogwaardige architectuur en stedenbouw. Het eindresultaat is steeds anders dan an-ders. U vindt het terug in onze projecten zoals projecten zoals duinlicht in renesse, grand Hotel ter duin Burgh-Haamstede of duinpark ‘t Hof van Haamstede.
De Lanen is onderscheidend…“de Lanen ligt op een prachtige locatie, net buiten zierikzee, met rondom groene pol-ders. de stijlvolle woningen staan op ruime kavels van 261 m2 tot 1.000 m2. de open-
bare ruimte wordt met veel groen ingericht. de combinatie van de groene locatie, de ar-chitectuur en de vele mogelijkheden maken de Lanen uniek.“
… en een woonwijk waar je kunt kiezen“als u hier een bouwkavel koopt, kunt u uw eigen droomvilla realiseren naar uw eigen ontwerp. U kunt daarbij kiezen voor een ont-werp in jaren dertig stijl (vrijstaand of zij-aan-zij), zoals er hier al veel gebouwd zijn, maar evengoed voor een geheel door uzelf vormgegeven woning in een ander stijl. ook is er veel mogelijk in de grootte van de ka-vels. U zegt het maar!”
Marco Bij de Vaate
dPP Vastgoed groep
Vrijstaand wonen aan de groene rand Van zierikzee
3
LandeLijk wonen in een stadwie denkt aan een dorp, droomt van rust en ruimte. wie denkt aan een stad wil graag alle faciliteiten binnen handbereik. in de Lanen heeft u beide met ener-zijds de weidse polders en anderzijds het leven-dige stadscentrum.
omgeVing zierikzee is een prachti-ge monumentenstad in het hart van schouwen-duiveland. de 11.000 inwoners van het haven-stadje aan de ooster-schelde maken het tot een vriendelijke plek om te wonen met een hoog voorzieningenniveau.
arcHitectUUronze eigen modellen, de zgn. Laanvilla’s, zijn ont-worpen met een knipoog naar de jaren dertig, met hoge, steile kappen en brede overstekken. na-tuurlijk volgens de eisen van deze tijd, degelijk gebouwd en zeer ener-giezuinig. maar deze stijl is geen voorwaarde meer voor de Lanen: u kunt ook een woning naar eigen ontwerp laten bouwen.
woningtyPesHet uitgangspunt bij de Lanen is keuzevrijheid. er is ruimte voor zowel tweepersoonshuishou-dens als voor grote ge-zinnen. met een nieuwe Brede school en een groot sportcomplex om de hoek wonen ook uw kinderen hier fantas-tisch.
Uw eigen droomViLLaontwerp uw eigen droomhuis, kies uw ka-vel en bepaal zelf hoe uw nieuwe woning er uit ziet! de ruime kavels van de Lanen bieden u alle mogelijkheden.
groengroen domineert in de Lanen. Het begint al in uw achtertuin en u ziet het direct terug in de wijk. met 5 minuten loopt u al in de bossen van schuddebeurs of fietst u over een bloe-mendijk tussen de wei-landen.
kaVeLPLanHet eerste wat opvalt aan het kavelplan van de Lanen zijn vanzelf-sprekend: de lanen. met groen omzoomde bre-de, rechte wegen die leefruimte bieden. waar kinderen kunnen spelen en u optimaal geniet van het buiten wonen.
Schouw
sedijk
N
17 16 15 14
13
68
9
23
3332
29
27
26
23
2221
2054
5556
5253
50 51
49
4647
48
4445
41 42 43
5758a58b59
114113 110109108 107
105106a
125 124 123122
77
76
74
127
75
126 73 40 39 36 35 34
36
371
101 102103 104
112111 82
83
86
88
89a
90b
81
84
85
87
89b
90a
91b91a9293
19 18
24
25
28
30
314 5
7
121110
Toek
omst
ige
bouw
fase106b
44
7
noord-beveland
schouwen-duiveland
oosterscheldekering1 Boswachterij, 330 hectare2 zweefvliegveld3 18 km noordzeestrand4
Oosterscheldekering/Neeltje Jans
1
De LanenZierikzee
Surf-, zeil-, duiksport-centrum Scharendijke
5
Zweefvliegveld Nieuw-Haamstede
3
Strand 4
renesse
haaMstede
nationaal park de oosterschelde
BrouwersdaM
zeelandBrug
Boswachterij De Domeinen
2
5
6
zierikzee, de PareL aan de oosterscHeLde
goeree-overflakkee
tholen
zierikzee is het hart van schouwen- duiveland, gelegen aan de oosterschelde en monumentenstad nummer 8 van neder-land. Het historische centrum van zierikzee, op wandelafstand van ‘de Lanen’, ademt sfeer en gezelligheid. de vele monumentale woningen, poorten, kerken en bruggen, de
museumhaven en de nieuwe haven met zeil-jachten en vissersboten, de restaurants en (grand-)café’s zorgen voor een bijzondere sfeer. de gezellige winkelstraten bieden een breed aanbod en het hoge voorzieningen-niveau maakt van zierikzee een heerlijke stad om te wonen en te leven.
WatersnoodmuseumOuwerkerk
7
Vlasdorp Dreischor met beschermd dorpsgezicht
6
greVelingeMeer
Visserijdagen in mosseldorp Bruinisse
8
surf-, zeil-, duiksport5 Vlasdorp dreischor6 watersnoodmuseum7 mosseldorp Bruinisse8
Breda
Utrecht
Rotterdam
Goes
Antwerpen
90
60
45
55
3020
VlissingenMiddelburg
Zierikzee
inschatting reistijd in autominuten
watersnoodmuseum
6
7
LandeLijk wonen in een stad; aLLe faciLiteiten oP fietsafstand...
Uitgaande vele restaurants, de nieuwe kerk (gerestau-reerd en opnieuw inge-richt als concert- en ex-positieruimte) en het filmtheater fizi, voor filmvoorstellingen, lite-raire avonden, muziek-middagen en eenakters, zorgen voor een gevari-eerd aanbod.
Lerenzierikzee telt 6 basis-scholen, waaronder een gloednieuwe Brede school op loopafstand van de Lanen. de mid-delbare school Pontes Pieter zeeman met Vmbo, mavo, Havo en Vwo herbergt ook de campus cultura met de jeugdtheaterschool zeeland, de Bibliotheek oosterschelde en de zeeuwse muziekschool.
sPortenHet aanbod is divers: van zwemmen, voetbal-len, atletiek en paardrij-den tot fitness, bridgen en zeilen. op loopaf-stand van de Lanen aan de Lange Blokweg opent een nieuw sportcomplex in de zomer van 2014 met o.a. een turnhal, ho-recafaciliteiten, sport-hallen, zwembaden en een fitness voorziening.
werkenzierikzee biedt vooral werkgelegenheid binnen de dienstensector, bij banken, winkels, in de zorg, de recreatiesector of de overheid. met in-dustrie- en bedrijventer-reinen aan de zuid- en westzijde van zierikzee.
sHoPPenin het oude centrum is het heerlijk winkelen met iedere donderdag weekmarkt. in de wijk Poort ambacht zitten enkele grotere winkel-ketens bij elkaar, van bouwmarkt tot tuincen-trum en meubelzaak.
gezondHeidHet admiraal de ruyter ziekenhuis in zierikzee is een dagziekenhuis met de functies dagbe-handeling en polikli-niek. zierikzee heeft 6 huisartsen.
cULtUUrnaast de ruim 500 monumenten laten de musea zien dat er nog zoveel meer aan kunst-schatten is bewaard ge-bleven.
stUderenHogeschool zeeland in Vlissingen, volgens de keuzegids HBo Voltijd 2014 de beste hoge-school van nederland, is hét instituut voor ho-ger beroepsonderwijs in zeeland voor voltijd, deeltijd of duale oplei-ding.
in de Lanen lijkt het of u buiten woont, toch leeft u er in een stad. een stad waarin het sociale leven zich binnen een straal van enkele kilometers afspeelt. niets is ver, alles is dicht-bij: tennisbaan, bibliotheek, fysio therapeut of stadscentrum. U kunt de auto pakken, maar met de fiets bent u er even snel. ook de kinderen kunnen fietsend naar school, zwembad, judo-zaal en muziek les. en juist omdat zierikzee zoveel te bieden heeft, reiken uw mogelijk heden verder dan u denkt.
8
Uitgaan Leren sPorten werken sHoPPen gezondHeid cULtUUr stUderen1 2 3 4 5 6 7 8
8
een eiLand met karakter
op schouwen-duiveland wordt de lucht zilter en het beeld weidser. je voelt er de wind, je proeft er het water want overal stuit je op dijken of duinen. als een kilometers lang lint markeren ze de grens tussen land en water. de brede, schone stranden nodigen uit tot wan-delen, pootjebaden en urenlang plezier. nati-
onaal Park de oosterschelde en het grevelingenmeer zijn uitermate geschikt voor alle vormen van watersport. in dit decor vormen de 19 dorpen en monumentenstad zie-rikzee een gemoedelijke thuisbasis waar men-sen graag wonen, leven en volop genieten.
9
10
de Lanen: Het comPLete PLan
de Lanen ademt ruimte. U vindt dit terug in de ruime opzet van het plan; royale kavels en brede lanen. Hier krijgt u de ruimte, zo-wel in huis als er buiten. de diversiteit aan type woningen is groot en bij de Laanvilla’s zijn zo veel opties mogelijk dat u al uw
woonwensen kunt verwezenlijken. U kunt zelf een vrij ontwerp aandragen en dit met een van de architecten uitwerken of een van de laanvilla-ontwerpen laten bouwen, die ontwikkeld zijn door willem kort architect en Hdz architecten.
Schouw
sedijk
N
17 16 15 14
13
68
9
23
3332
29
27
26
23
2221
2054
5556
5253
50 51
49
4647
48
4445
41 42 43
5758a58b59
114113 110109108 107
105106a
125 124 123122
77
76
74
127
75
126 73 40 39 36 35 34
36
371
101 102103 104
112111 82
83
86
88
89a
90b
81
84
85
87
89b
90a
91b91a9293
19 18
24
25
28
30
314 5
7
121110
Toek
omst
ige
bouw
fase
106b
11
Schouw
sedijk
N
17 16 15 14
13
68
9
23
3332
29
27
26
23
2221
2054
5556
5253
50 51
49
4647
48
4445
41 42 43
5758a58b59
114113 110109108 107
105106a
125 124 123122
77
76
74
127
75
126 73 40 39 36 35 34
36
371
101 102103 104
112111 82
83
86
88
89a
90b
81
84
85
87
89b
90a
91b91a9293
19 18
24
25
28
30
314 5
7
121110
Toek
omst
ige
bouw
fase
106b
Modelwoningen(nog te koop)
11
12
een sfeerVoLLe wijk, omgeVen door groen...
Voorbij de laatste buitenhuizen van zierikzee, voorbij de sportvelden en in de directe nabij-heid van het ziekenhuis, wordt de Lanen ont-wikkeld. op enkele hectaren grond, waar ooit tarwe en boomgaarden het landschap bepaalden. Puurder en landelijker kan haast niet. dit beeld wordt versterkt door de schouwsedijk die op natuurlijke wijze de wijk begrenst en tegelijkertijd zierikzee met schud-
debeurs verbindt. een kleine, schaduwrijke buurtschap met prachtige landgoederen, ver-scholen tussen de bomen. welke kant u ook op gaat, met enkele minuten heeft u zierikzee achter u gelaten en rijdt u de uitgestrekte pol-ders in. de kop van schouwen met het 17 km lange noordzeestrand ligt op een kwartiertje afstand.
1313
ontwerP Uw droomHUis, kies Uw kaVeL en BePaaL zeLf!
Uw eigen droomhuisVrij bouwen is voor veel mensen de ultieme droom. een eigen huis, helemaal ontworpen op basis van uw ideeën en levensstijl. in de Lanen kunt u kiezen voor een bouwkavel met oppervlaktes tot maar liefst 1.000 m2! meters vrijheid… om met uw eigen architect en aannemer in te vullen zoals u dat wenst. wij leveren het mooiste plekje, u doet de rest.
natuurlijk kunt u ook altijd terecht bij onze makelaar, als u wel weet wat u wilt, maar niet alles zelf wilt uitzoeken. Hij inventariseert uw wensen en vertaalt deze samen met onze architect en aannemer naar een op maat gesneden ontwerp en aanbieding. Vertel ons wat u wilt en wij bouwen uw droomhuis!
14
inhoud : 492 m3
• 3 Slaapkamers• 1 Badkamer
inhoud : 526 m3
• 3 Slaapkamers• 1 Badkamer
inhoud : 551 m3
• 3 Slaapkamers• 1 Badkamer
inhoud : 508 m3
• 5 Slaapkamers• 1 Badkamer
inhoud : 613 m3
• 5 Slaapkamers• 1 Badkamer
inhoud : 668 m3
• 5 Slaapkamers• 2 Badkamers
inhoud : 631 m3
• 5 Slaapkamers• 2 Badkamers
LaaneLsLaanLUst LaanVLietLaanHof LaanBUrgLaanzicHtVariant
LaanHoeVeVariant
De vrijstaande Laanvilla’s
al onze Laanvilla’s bieden een zee aan ruimte met 3 tot 5 slaapkamers en 1 of 2 badkamers. Boven-dien is er heel veel ruimte voor het realiseren van uw persoonlijke woonwensen. in gesprek met uw eigen architect of een van onze architecten kunnen alle mogelijkheden bekeken worden. dat geeft een stevige basis om op te bouwen met als eindresultaat een echte thuisbasis waar u jarenlang met veel plezier zult wonen.
15
16
LaanHerenLaanstede LaanrUstLaanmeet Laaneik rietVeLdLaanHoVe
inhoud : 769 m3
• 5 Slaapkamers• 2 Badkamers
inhoud : 745 m3
• 5 Slaapkamers• 2 Badkamers
inhoud : 699 m3
• 5 Slaapkamers• 2 Badkamers
inhoud : 699 m3
• 4 Slaapkamers• 2 Badkamers
inhoud : 746 m3
• 5 Slaapkamers• 2 Badkamers
inhoud : 800 m3
• 5 Slaapkamers• 2 Badkamers
inhoud : 978 m3
• 3 Slaapkamers• 1 Badkamer
inhoud : 700 m3
Laanstaete
inhoud : 836 m3
Laanoort
inhoud : 836 m3
LaanBUrcHt
Varianten op de Laanstede
16
“ onze woning is gescHakeLd, maar we HeBBen de VoordeLen Van een Vrijstaande ViLLa.”
Zij-aan-zij varianten
Bij de zij-aan-zij varianten zijn het alleen de zijgevels die elkaar raken. de maatvoering van deze villa’s is iets kleiner dan van de vrijstaande Laanvilla’s en ook de kavels zijn iets minder groot, echter zonder afbreuk te doen aan het gevoel van ruimte en zonder de architectonische bouwstijl aan te tasten. de zij-aan-zij Laanvilla’s staan garant voor optimaal wooncomfort en ook de diverse uitbouw-mogelijkheden zijn hier van toepassing.
LaanLUst zij-aan-zij
kenmerken LaanLUst
architect : Hdz architecteninhoud : 492 m3
optioneel • Separaat toilet• Dakkapel• Uw eigen idee
17
18
LaaneLs zij-aan-zij
LaanzicHt zij-aan-zij
kenmerken LaanzicHt Variant
architect : Hdz architecteninhoud : 551 m3
optioneel • Uw eigen idee
kenmerken LaaneLs
architect : willem kort architectinhoud : 526 m3
optioneel • Vergroten woonkamer met erker• Kamerindeling zolder naar totaal 5 kamers• Uw eigen idee
omgeVen door groen
de Lanen wordt aan vrijwel alle kanten omge-ven door groen. Vanuit uw villa stapt u zo de natuur in. de wijk grenst aan de oostzijde aan de schouwsedijk. dit autovrije dijkje slingert door het schouwse landschap van zierikzee naar het aan het grevelingenmeer gelegen stadje Brouwershaven. Via een fietspad bent u snel in het centrum van zierikzee. aan de zuidzijde vindt u het kaaskenswater. deze plas is omringd door een park waar u lekker
de hond kunt uitlaten of een wandeling ma-ken. aan de noordzijde grenst de wijk aan ruim 10 ha boomgaard.
de buitenzijde van de erfgrenzen van de ka-vels die grenzen aan de openbare ruimte wor-den voorzien van beukenhagen. Brede ber-men en parkeerplaatsen op zogenaamde doorgroeimatten geven de Lanen een rustige, groene uitstraling. dwars door de wijk van
noord naar zuid lopen twee groenstroken, waarin een fiets-/wandelpad en enkele kleine speelvoorzieningen worden opgenomen. de kavels, aan de Hoeveweg liggen tegenover een waterpartij. Bovendien is de Hoeveweg op zich al een prachtig groen omsloten weg-getje, dat vloeiend overgaat in de groene la-nen van de wijk.
19
wij HoUden U graag oP de Hoogte
de L a n e n . n L aan
de
in d
eze
broc
hure
geb
ruik
te te
kste
n, b
eeld
en e
n ar
tist-i
mpr
essi
ons
kunn
en g
een
rech
ten
wor
den
ontle
end.
zij
zijn
bed
oeld
een
alg
emee
n (s
feer
)bee
ld
te g
even
van
het
pro
ject
. wijz
igin
gen
voor
beho
uden
.
Een project van:
www.d-p-p
.nl VRIJER BOUWEN • VRIJER WONEN • VRIJER LEVEN
0 1 1 1 4 1 7 8 0 8info@del tamakelaardi j .n l [email protected]
0 1 1 1 4 5 3 4 0 0
bijdevaatemakelaardij.nl
