Upload
others
View
3
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 1 van 20
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE STATIONSSTRAAT 11 (JAVATOREN)
7607 GX ALMELO
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 2 van 20
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE STATIONSSTRAAT 11 (JAVATOREN) 7607 GX ALMELO
Huurprijs : € 125,-- per m² per jaar all-in, te vermeerderen met BTW.
Totale oppervlakte : Totaal ca. 4.144 m2 in units vanaf ca. 200 m².
Omschrijving : Pal aan het NS- en busstation van Almelo is door Dura Vermeer Bouw
Hengelo B.V. deze markante kantoortoren gerealiseerd. Het gebouwd
telt 14 etages en op dit moment zijn de etages 6 t/m 9 nog voor verhuur
beschikbaar. De 1e t/m de 5e etage worden gehuurd door de Gemeente
Almelo, de 9e etage is voor de helft verhuurd aan Reconice B.V., de 10e
etage is verhuurde aan Urenco Nederland B.V. en de 11e t/m de 13e
etage worden gehuurd door Koninklijke Ten Cate N.V.
Per 1 januari 2015 (*) zijn een gedeelte van de begane grond alsmede
de 1e t/m de 5e etage ook weer voor verhuur beschikbaar.
Indeling:
- Begane grond: ca. 180 m² (*)
- Verdieping 1: ca. 489 m² (*)
- Verdieping 2: ca. 489 m² (*)
- Verdieping 3: ca. 489 m² (*)
- Verdieping 4: ca. 485 m² (*)
- Verdieping 5: ca. 395 m² (*)
- Verdieping 6: ca. 395 m²
- Verdieping 7: ca. 489 m²
- Verdieping 8: ca. 489 m²
- Verdieping 9: ca. 244 m² (andere helft is verhuurd aan Reconice B.V.)
- Verdieping 10: Urenco Nederland B.V.
- Verdieping 11 t/m 13: Koninklijke Ten Cate N.V.
Bereikbaarheid:
Bereikbaarheid per auto:
Het object is goed bereikbaar met het eigen vervoer. De Rijksweg A35
ligt op ca. 7 minuten rijafstand.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-
en busstaton liggen op ca. 150 meter loopafstand.
Voorzieningen:
De kantoorruimte zal compleet worden opgeleverd inclusief:
- Fraaie entreeruimte;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en
contactpunten, exclusief databekabeling;
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 3 van 20
- Drie liften;
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Scheidingswanden;
- Vloerbedekking;
- Energielabel A;
- Thans nog beschikbaar: 26 parkeerplaatsen.
Kadastrale gegevens : Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: D
Nummer: 890
Grootte: 685 m².
Aanvaarding : In overleg.
Huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuur-
voorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huur-
overeenkomst gebaseerde overeenkomst.
Zekerheidsstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting
huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens
de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als
aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na
goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Meer informatie? Indien u meer informatie wenst over dit object verzoeken wij u contact
op te nemen met de behandelend makelaar Barry Seelen, te bereiken
op telefoonnummer 06-53392527 of via [email protected].
Of kijk op: .
Algemeen:
ten Hag bedrijfsmakelaars bv
Boulevard 1945 20
7511 AE ENSCHEDE
Tel. (053) 850 60 70
Fax. (053) 850 60 65
Email [email protected]
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 4 van 20
Entree
Entree
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 5 van 20
Drie liften
Indelingsvariant
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 6 van 20
Indelingsvariant
Indelingsvariant
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 7 van 20
Indelingsvariant
Indelingsvariant
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 8 van 20
Nog in te delen ruimte
Nog in te delen ruimte
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 9 van 20
Nog in te delen ruimte
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 10 van 20
Indelingsvariant
Indelingsvariant
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 11 van 20
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 12 van 20
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 13 van 20
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 14 van 20
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 15 van 20
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 16 van 20
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 17 van 20
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 18 van 20
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 19 van 20
Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 20 van 20