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Vivienda Interés SocialVivienda Interés Social
Cámara Nacional de la Industria deDesarrollo y Promoción de Vivienda
La Vivienda, el motor del desarrollo ambiental, social y económicopara un México sustentable.
Abatir el rezago Abatir el rezago ““una responsabilidad de todos”una responsabilidad de todos”
MISION - VISIONMISION - VISION
Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
MISIÓNMISIÓN
Representar y apoyar a los promotores industriales, generandoRepresentar y apoyar a los promotores industriales, generando
oportunidades de negocio, para producir suficiente vivienda digna yoportunidades de negocio, para producir suficiente vivienda digna y
sustentable que satisfaga a los clientes con ética y calidad.sustentable que satisfaga a los clientes con ética y calidad.
VISIÓN VISIÓN
Ser líder en la definición de la política nacional de vivienda, generandoSer líder en la definición de la política nacional de vivienda, generando
desarrollo regional y urbano, para incrementar el patrimonio de nuestrasdesarrollo regional y urbano, para incrementar el patrimonio de nuestras
empresas y de nuestros clientes.empresas y de nuestros clientes.
Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
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PROYECTO VIVIENDA POPULARPROYECTO VIVIENDA POPULARCONVENIO DIF-CANADEVI-INFONAVIT CONVENIO DIF-CANADEVI-INFONAVIT
Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
Proyecto vivienda popularProyecto vivienda popularConvenio DIF-CANADEVI-INFONAVIT Convenio DIF-CANADEVI-INFONAVIT
Vivienda de 32 m2 para sector popularVivienda de 32 m2 para sector popular
Terreno lotificado de 117 m2 aportado por el municipio de Hermosillo a Terreno lotificado de 117 m2 aportado por el municipio de Hermosillo a
nombre del derechohabientenombre del derechohabiente
Construcción y urbanización ejecutada por desarrollador con Construcción y urbanización ejecutada por desarrollador con
experiencia afiliado a Canadeviexperiencia afiliado a Canadevi
Crédito Línea III aportado por Infonavit a los derechohabientes Crédito Línea III aportado por Infonavit a los derechohabientes
interesados mediante ministraciones por avance de obrainteresados mediante ministraciones por avance de obra
Dif-Promotora Inmobiliaria proporciona base de datos interesados en Dif-Promotora Inmobiliaria proporciona base de datos interesados en
adquirir viviendaadquirir vivienda
Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
Proyecto 200 viviendas DATOS
Rango de mercadocapacidades de compra 150,000 a 180,000
Hermosillo- 8,500 con 116 puntos
Costo Edificacion 2,600.00$ por m2 83200 m2 16,640,000.00$
Costo de urbanizacion 300.00$ por m2 vendible 7,020,000.00$
Terreno 60.00$ 117 m2 23400 m2 2,552,727.27$ Aprovechamiento 55%
DATOS
Rango de mercadocapacidades de compra 150,000 a 180,000
Hermosillo- 8,500 con 116 puntos
Costo Edificacion 2,600.00$ por m2 83200 m2 16,640,000.00$
Costo de urbanizacion 300.00$ por m2 vendible 7,020,000.00$
Terreno 60.00$ 117 m2 23400 m2 2,552,727.27$ Aprovechamiento 55%
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PROYECTO DE VIVIENDA DIF-CANADEVIFraccionanimento Interes Popular (terreno aportado)
Cantidad 200Precio de Venta 180,000$
Ventas 36,000,000.00$ 100%
Costo Terreno 2,552,727.27$ 7.1%Costo Edificacion 16,640,000.00$ 46.2%Costo Urbanizacion 7,020,000.00$ 19.5%Total Costo 26,212,727.27$ 72.8%
Gasto Administracion 1,080,000.00$ 3.0%Gasto operación 720,000.00$ 2.0%Gasto tecnico 720,000.00$ 2.0%Gasto de venta 1,440,000.00$ 4.0%Total Gasto de Operación 3,960,000.00$ 11.0%
Gasto financiero 1,440,000.00$ 4.0%
Utilidad antes de impuestos 6,940,000.00$ 19.3%
PROYECTO DE VIVIENDA DIF-CANADEVIFraccionanimento Interes Popular (terreno aportado)
Cantidad 200Precio de Venta 180,000$
Ventas 36,000,000.00$ 100%
Costo Terreno 2,552,727.27$ 7.1%Costo Edificacion 16,640,000.00$ 46.2%Costo Urbanizacion 7,020,000.00$ 19.5%Total Costo 26,212,727.27$ 72.8%
Gasto Administracion 1,080,000.00$ 3.0%Gasto operación 720,000.00$ 2.0%Gasto tecnico 720,000.00$ 2.0%Gasto de venta 1,440,000.00$ 4.0%Total Gasto de Operación 3,960,000.00$ 11.0%
Gasto financiero 1,440,000.00$ 4.0%
Utilidad antes de impuestos 6,940,000.00$ 19.3%
Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
PROYECTO DE VIVIENDA DIF-CANADEVIFraccionanimento Interes Popular (sin terreno aportado)
Cantidad 200Precio de Venta 180,000$
Ventas 36,000,000.00$ 100%
Costo Terreno 2,552,727.27$ 7.1%Costo Edificacion 16,640,000.00$ 46.2%Costo Urbanizacion 7,020,000.00$ 19.5%Total Costo 26,212,727.27$ 72.8%
Gasto Administracion 1,080,000.00$ 3.0%Gasto operación 720,000.00$ 2.0%Gasto tecnico 720,000.00$ 2.0%Gasto de venta 1,440,000.00$ 4.0%Total Gasto de Operación 3,960,000.00$ 11.0%
Gasto financiero 1,440,000.00$ 4.0%
Utilidad antes de impuestos 4,387,272.73$ 12.2%
PROYECTO DE VIVIENDA DIF-CANADEVIFraccionanimento Interes Popular (sin terreno aportado)
Cantidad 200Precio de Venta 180,000$
Ventas 36,000,000.00$ 100%
Costo Terreno 2,552,727.27$ 7.1%Costo Edificacion 16,640,000.00$ 46.2%Costo Urbanizacion 7,020,000.00$ 19.5%Total Costo 26,212,727.27$ 72.8%
Gasto Administracion 1,080,000.00$ 3.0%Gasto operación 720,000.00$ 2.0%Gasto tecnico 720,000.00$ 2.0%Gasto de venta 1,440,000.00$ 4.0%Total Gasto de Operación 3,960,000.00$ 11.0%
Gasto financiero 1,440,000.00$ 4.0%
Utilidad antes de impuestos 4,387,272.73$ 12.2%
Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
Especificaciones de ViviendaEspecificaciones de Vivienda
32 m2 de construcción32 m2 de construcción
117 m2 terreno117 m2 terreno
BlockBlock
Textura interior y exteriorTextura interior y exterior
Piso cemento pulidoPiso cemento pulido
Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
PROGRAMA DE SUBSIDIOS 2X1PROGRAMA DE SUBSIDIOS 2X1
Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
Principales BeneficiosPrincipales Beneficios
Por su enorme impacto, la vivienda se Por su enorme impacto, la vivienda se considera el motor de desarrollo de los considera el motor de desarrollo de los siguientes ejes:siguientes ejes:
• SocialSocial• EconómicoEconómico• AmbientalAmbiental
Fuente: Coves
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Vivienda AnteriorVivienda Anterior Vivienda NuevaVivienda Nueva
