Villa Cuccia-Noya, Cap Ferrat

8/16/2019 Villa Cuccia-Noya, Cap Ferrat

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MAGREY SONS

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9, Bd de la Croisette – 06400 CANNESTél : 00 (33) 04.92.98.98.22 – Fax : 00 (33) 04.93.39.35.00

www.magreyandsons.com - [email protected] S.A.R.L capital 7.622,45 ! - R.C.S Cannes B 399 992 452 – SIRET 399 992 452 00017TVA intracommunautaire FR 68 399 992 452

A.P.E 6831Z– C.P 3486 T – 1692 G – Préfecture des A.M. – Monte Paschi Banque

9092 / Saint Jean Cap Ferrat


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Belle propriété pieds dans l’eau implantée sur un terrain d’environ 1500 m2 Bénéficiant d’un accès privé a la mer, et de deux pontons pour bateau

Villa principale

Rez-de-chausséeHall d’entrée, bureau avec internet, vestiaires, lingerie

Petit salon, grande salle de réception avec hauts plafonds,Salle à manger, loggia, belle cuisine entièrement équipée et moderne,

du coté du patio, 2 chambres avec salle de bains en suite

Rez-de-jardinSalle de cinéma (peut être agrandie), petit salon,

Splendide cave à vins climatisée a 16° avec vins prestigieux (1M $)

1er étageSuite de maîtres avec salon, dressing et salle de bains

Donnant sur terrassesuite d’amis avec salle de bains en suite donnant sur terrasse

Chambre d’amis avec salle de douches

2ème étage2 chambres d’amis, chacune avec salon, salle de bains en suite, et terrasse

Maison de personnel : salon, cuisine, 3 chambres, salle de bainsStudio avec salle de bains pour le chauffeur

Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires dans la tour

Belle piscine en forme libre 12 x 7 m avec pool house équipé d’un barbecueLa vente inclus deux œuvres d’art de Leger

« the walking flower » et « the two parrots »et une autre sculpture de Maillol.


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Nice waterfront property settled on a land of about 1500 sqmBenenfiting of a private access to the sea and of 2 boat jetties

Main villa

Ground floorEntrance hall, study with internet, cloakroom

Small lounge, large reception room with high ceilingsDining room, loggia, fully fitted modern kitchen, laundry

On the patio side, 2 bedrooms with en suite bathroom

Garden floor :Home cinema (can be extended), small lounge

Splendid wine cellar cooled to 16° with prestigious wines (1M $)

1st floor :Master bedroom with lounge, dressing and bathroom giving onto the

terraceguest’s suite with en suite bathroom giving onto the terrace

guest’s bedroom with shower room

2nd floor :2 guest’s bedrooms, each with lounge, en suite bathroom and terrace

Staff house : lounge, kitchen, 3 bedrooms, bathroomstudio with bathroom for the driver

possibility to set up 2 further bedrooms in the tower

kidney shape form swimming pool 12 x 7m with fitted pool houseThe sale will include two rare art pieces by LEGER " The walking Flower "

and " The Two Parrots" and a superb sculpture by MAILLOL.

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