VikenBroschyr

BRF TULPANEN 23B L O C K G ATA N 7 , V I K E N

3

Innehåll

Viken 4-7

Blockgatan7 8-9

Lägenhet1”Villan” 10-13

Lägenhet2”Gårdshuset” 14-17

Lägenhet3”Hörnlägenheten” 18-20

Planlösningar 21-26

4

Viken-medhavetsomgranneUngefär10kmnorromHelsingborg,längsÖresundsglittrandevatten,liggerdenvälmåendelillaortenViken.Ursprungligenettfiskeläge,menidagett

fulltutbyggtlitetsamhällemedalltfrånpostochskolatillbutiker,mysigacaféerochhögklassigarestauranger.Knappt4000personeräråretruntbo-

ende,menpåsommarenansluterbetydligtfler–inteminstfrånGöteborgochStockholm–förattnjutaavsaltabadochdeunderbaraomgivningarna.

VadsomgörVikensåuniktärdenrogivande,litegammaldagsbykänslasominfinnersigblanddetrångagatorna,devälsköttahusenochiden

pittoreskasmåbåtshamnen.Dettasamtidigtsommansomboendealdrigbehöverriskeraattdrabbasav”lappsjuka”,dåHelsingborg,Danmarkochres-

tenavkontinentenalltidfinnsinombekvämträckhåll.

Läggsedantilldetfaktumattdualdrigharmeränettstenkasttillettuppfriskandebad,ellerenstärkandehavspromenad(beroendepåårstid),

såförstårdunågraavfördelarnamedattboiViken.

4

55

6

GolfochbadDetsägsattdetbaraärFloridasomharflergolfbanorperkvadratkilometeränNordvästraSkåne.Medandraordhardusom

boendeiVikenettsåstorturvalavbanorattväljamellan,attdetkommertadigfleraårinnanduhunnitspelaalla.Åandra

sidankommerdukanskeattspelamestpåVikensGK–9-hålsbanansomGöran”Zacke”Zachrissonkallatförvärldensbästa

ochsomavmångaansesvaralandetsendatvättäktalinksbana.

PrecisdärgolfbananslutartarsandstrandenvidochdärefterÖresund.ÖsterlenochStockholmsskärgårdiallära;

mendetfinnsingetsomslårettriktigthavsbad–iblåttuppfriskandesaltvattensombliröverraskandevarmtpåsommaren.

Oftaändauppmot22-23grader.Debofastabadarförövrigtåretrunt.

6

7


BrfTulpanen23ärbelägenungefär200meterfrånsmåbåtshamnen,

ienavdeallramestuppskattadedelarnaavgamlaViken.

GatuadressenärBlockgatan7.

HELSINGBORG

VIKEN

HÖGANÄS

MÖLLE

ÄNGELHOLM

HELSINGÖR

7

8

Blockgatan7UtgångspunktenförBrfTulpanen23ärengammal,centraltbelägen,bygg-

mästaregårdmedanor från1800-talet.Husethar formenavettUochhar

under2009renoveratsochbyggtsommedvarsamhand.Idaginnehållerhu-

setfyraindividuellaochtrivsammaboendensomallaharfinauteplatseri

gårdsmiljö.

Samtligaboendenhållermyckethögstandardvadgällerutrustningikök,

badochtvättrum.Storomsorgharocksålagtsvidmaterialvalochneutrala

ochvilsammafärgerharanväntsförsåvälexteriörersominteriörer.Kortsagt

ettmycketbekvämtboendeienmycketeftertraktadmiljö.

9

PåbaksidanavdenU-formadebyggmästaregårdenfinnsenhärlig,

väderskyddadochstenlagdinnergård.Somgjordförfrukostidetfria,

solbadochkvällsmiddagarigodavännerslag.

10

VillanDengamlavillanliggerliteförsigsjälvocherbjuderförutom

etttrivsamtboendei1,5planocksåenegenträdgårdmedute-

platsisydvästsamtytterligareenlitenaltanmotgården.Iden

sydvästrafasadenharstoravikdörrarinstallerats,vilketgeren

karaktär av vinterträdgårdoch suddar ut gränsenmellanute

ochinne.

Nedervåningen innehåller två stora allrum (varav

ett med öppen spis), ett sovrum, bad samt ett funktionellt

”dubbelvinkel”-kök. På andra våningen finns ytterligare två

sovrumsamtettallrumochettandrabadrum.Dentotalaboy-

tanär140m2.

11

Frånvänster:Trappaupptillandravåningen(kläddmedsobermatta).Öppenspisivardagsrummet.Mysigtsovrumpåandravåningen.

12

Genomgåendeneutralafärg-ochmaterialvallämnarfältetfrittfördigattsättadinegenprägelpådittboende.

13

Bildenovanärtagenidetandrastoravardagsrummetpåbottenvåningen.Genomöppningenskymtas”vinterträdgården”medsinavikdörrarmotträdgården.

14

GårdshusetGårdshusetinrymmerenljusochvälplaneradetagelägenhetom124m2medöppenochgene-

rösplanlösning.Nedrevåningenerbjuderettstortochlättarbetatkök,dusch,toalettsamtett

mycketrymligtvardagsrumivinkelmedstorafönsterochaltandörrmotinnergårdenisydost.

Påplan2finnsettandravardags-/allrum,WC/duschsamtettsovrum.

14

15

Detstoravardagsrumethängersammanmedköketochbildarenhärligtljusochöppenyta.

Rymligt,helkaklatbadrummeddubblavaskarpåovanvåningen.

1616

17

Allarumialladelaravdengamlabyggmästaregården,frånköktillsovrum,ärinreddaisyfteattskapaenvilsammiljö.Trä,sten,

kakelochandrasolidaochtåligamaterialkräverminstamöjligaunderhållochskaparintryckavenpåkostadboendemiljö.

Gedignamaterialsomparkettgolv,stenskivorikökochhelkakladevåtutrymmengerbostädersomkommerattbehållasinfräschörunderlångtidframåt.

18

HörnlägenhetenGårdshusetinnehållerävenenstorochinbjudandelägenhetimarkplansomvikallarHörnlägenheten.

Ocksådennabostadkaraktäriserasavenöppenplanlösningmedsammanhängandevardagsrumoch

köksavdelning.Boytanärpåtotalt85m2ochsåvälsovrumsomWC/duschrumärrejälttilltagna.Via

altandörrarivardagsrummetnåsdentrevligauteplatsenisöderläge.Förrådsamtparkeringsplatsingår.

19

Ettgenerösttakfönsteridetstoravardagsrummetgerytterligareljustilllägenhetenochgerrummetenspeciell

ochspännandekaraktär.Takspotlightsgerenmysigljusmiljökvällstid.

20

21


Villan

21

22


Källarplan Bottenplan Plan2

Villan

Boyta: 140m2

Antalrum: 6

Sovrum 3

Våningar: 2

Skala 1:111

23


Gårdshuset

23

24


Bottenplan Plan2

Gårdshuset

Boyta: 124m2

Antalrum: 3

Sovrum 1-2

Våningar: 2

Skala 1:100

25


Hörnlägenheten

25

26


Hörnlägenheten

Boyta: 85m2

Antalrum: 2

Sovrum 1

Våningar: 1

Skala 1:66

27


Innergården

27

28


Villan

Gårdshuset

Hörnlägenheten

28

ValvetMäklafirma

Bygatan21,26040Viken

E-post:[email protected]

Tel:042-121616

www.valvet.se

Stenbocken ABGrenadjärgatan 10, 254 53 Helsingborg, Sweden. Phone: +46 (0)42 18 51 90. Fax: +46 (0)42 13 32 24

[email protected], www.stenbocken.se

Documents

VikenBroschyr