72
Vastgoedstyling Cindy Van Autreve - De woonregisseur

Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

  • Upload
    others

  • View
    7

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

VastgoedstylingCindy Van Autreve - De woonregisseur

Page 2: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Welk publiek is je doelgroep?

Welke ervaring, welk gevoel wil je de gasten geven tijdens hun verblijf?

Wat moeten de klanten onthouden als het gaat om uw inrichting?

Page 3: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Fotografie

Het klinkt evident maar zorg ervoor dat de ruimte schoon en stofvrij is. Op beeld is dit nog duidelijker te zien

Bij een strak interieur is het belangrijk dat er geen afleidende elementen zijn, bij een landelijke inrichting kunnen bepaalde accessoires de sfeer juist benadrukken

Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie

Houd verticale lijnen recht in je foto

Fotografeer in RAW zodat je achteraf nog de mogelijkheid hebt om belichting aan te passen

Om de grote van een ruimte te benadrukken fotografeer je best vanuit een hoek of precies recht naar voren

Ga niet lager dan 1 meter en hoger dan ooghoogte staan

Vermijd visuele rommel, men wil niet meteen de realiteit zien als men aan vakantie denkt

Doe alle gordijnen zover mogelijk open

Maak zoveel mogelijk gebruik van het aanwezige licht

Laat ook het uizicht naar buiten toe zien

Gebruik een groothoekobjectief

Hou rekening met reflecties

Geregeld zie ik op websites wel kleine foto’s maar kan je ze niet vergroten. Mensen zijn benieuwd en willen een duidelijk beeld krijgen van waar ze naartoe gaan. Een apart tabblad met fotogalerij is steeds een meewaarde!

Page 4: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Styling, hoe begin je eraan?

Page 5: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Indien je geen idee hebt hoe eraan te beginnen kan je een collage maken, zoek foto’s van zaken die je mooi vindt en knip en plak ze allemaal samen.

Zo za je snel merken of je voor warme, donkere tinten kiest

Page 6: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Of eerder voor koele en frisse kleuren.

Page 7: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Kleur staat onlosmakelijk verbonden met licht. Dus iedere ruimte moet apart

bekeken worden afhankelijk van het natuurlijke licht dat weerkaatst wordt.

Zorg voor synergie, niet alleen tussen de kleuren maar ook met de materialen en

meubelen.

Om een landelijke sfeer te creëren gaan we kiezen voor rustgevende kleuren.

Warme wittinten, beigen, grijzen, aardse, zachtgroene tinten zijn hier ideaal voor.

Kies eerder voor matte tinten dan glanzende. Ook matte tinten kunnen in

afwasbare kwaliteit gemaakt worden. Uiteraard hangt alles samen met de stijl van

het pand, de meubels, het doel van de ruimte...

Wees voorzichtig met het maken van een accentmuur! Het kan absoluut een

meerwaarde zijn maar vaak kiest men hiervoor een trendkleur. Stel jezelf de vraag

of je het ook ziet zitten om die elk jaar opnieuw aan te passen! Langs de andere

kant is het wel een manier om met een kleine investering steeds een verfrissende

sfeer te creëren!

Page 8: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 9: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

NOG ENKELE TIPS

Ga geen accentkleuren herhalen. Bij repetitie spreek je niet meer van een accentkleur en kan je interieur druk overkomen.

Verf sierlijsten mee met het plafond en niet met de accentwand.

Bij het combineren van meerdere kleuren zorg je best voor één dominante kleur. Meerdere kleurtinten met dezelfde kleurtoon zullen de kracht van elk individuele kleur tenietdoen.

Ga je verschillende accentmuren maken doorheen je huis? Kies voor contrasterende kleuren in dezelfde kleurtoon. Zo krijg je een samenhangend en fris geheel

Als je zowel de muren als het plafond in éénzelfde lichte kleur schildert, dan zal omwille van het feit dat er geen overgangsgrenzen meer zijn, de ruimte veel ruimer aanvoelen.

Een gevelkleur kies je best in de schaduw. De kleur valt vaak donkerder uit.

Page 10: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Horizontale strepen in verf of behang zorgen voor een langer, breder gevoel

Page 11: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Verticale strepen voor een hoger effect.

Page 12: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Bij het werken met patronen of kleurvlakken kies je best voor 1 muur om te voorkomen dat alles te druk gaat worden.

Page 13: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Wit staat voor velen voor fris, koel, rust, schoon, zuiver soms klinisch maar ook voor onschuldig, eenvoudig, puur en tijdloos.

Wit is ideaal om een kleine ruimte groter te doen lijken, vind je dit te eentonig, ga dan voor een lichtgrijs, offwhite, crème, vanille of fleur het op met warme materialen of accessoires.

Ik toon u graag enkele voorbeelden..

Page 14: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 15: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 16: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 17: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 18: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 19: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Zou jij het durven om voor zwart te kiezen?

Wie van jullie heeft bewust voor een zwarte muur of

kamer gekozen?

Zou jij het durven om een zwarte keuken te bestellen of zelf te schilderen? Je kunt bijvoorbeeld een oude keuken opknappen door de kastjes een nieuw kleurtje te geven. Zou je dan durven te kiezen voor zwart?

Een zwarte keuken is perfect voor elke interieur stijl, je moet het alleeen durven!

Page 20: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Voor een chique look kun je

een zwarte keuken heel mooi

combineren met marmer. Een

materiaal van sterke kwaliteit

en met een luxe uitstraling.

Hierdoor lijkt het zwart ook

minder ‘heftig’ en wordt de

keuken heel open en

ruimtelijk.

Page 21: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Een geheel zwart keukenblok

is heel goed te doen wanneer

je bijvoorbeeld geen

bovenkastjes hebt. Hierdoor

lijkt de keuken nog steeds

heel erg ruimtelijk. Zwart kan

namelijk ervoor zorgen dat

een ruimte kleiner lijkt.

Page 22: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Wil je iets unieker of iets stoerders creëren? Combineer dan zwart met beton!

Page 23: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Voor een minimalistische look

kies je natuurlijk voor wit en

zwart. Het is strak, modern en

minimalistisch!

Page 24: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Hout is ook een mooi

materiaal waar je zwart mee

kunt combineren. Het

voordeel van hout is dat het

zwart een warme uitstraling

geeft.

Page 25: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Zoals je ziet kun je een zwarte keuken realiseren in allerlei interieur stijlen en past zwart ook bij de meeste materialen en kleuren. Dus waarom zou je het niet aandurven en gewoon doen?

Page 26: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Zwart is een gewaagde, moeilijke en weinig gebruikte kleur

alhoewel dit chique kan overkomen, een zwarte muur zal zeer

weinig licht reflecteren dus denk goed na vooraleer je

hiervoor kiest. Donkergrijs kan een mooi alternatief zijn!

Page 27: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 28: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 29: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 30: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 31: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

De keuzes die we maken bij het inrichten van een huis zeggen iets over ons karakter. Dit geldt niet alleen voor het kiezen van een bepaalde stijl, meubels of een bepaald type vloer, maar heeft vooral te maken met kleur. Onderzoekers van de Universiteit van Westminster hebben onderzoek gedaan naar het verband tussen kleurvoorkeur en persoonlijkheid en zijn tot de conclusie gekomen dat individuen die een zelfde soort kleur prefereren ook opvallend overeenkomende karaktertrekken hebben.

• Rood: Doelgeoriënteerd, vastberaden• Oranje: Vrolijk, energiek• Geel: Extravert maar op gecontroleerde wijze, overtuigend• Blauw: Analytisch, behoudend (voorzichtig)• Groen: Zorgzaam, helpend• Paars: Troostend / houd van waardigheid• Wit: Vreedzaam, goed in organiseren• Zwart: Conservatief en creatief• Bruin: Praktisch, verschillende taken tijdig voor elkaar krijgen

Page 32: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Elk jaar kiest Pantone (een bedrijf dat kleurcoderingen publiceert) dé kleur van het komende jaar. Normaal gesproken is dit één kleur maar dit jaar kozen ze er twee! De kleur Serenity en de kleur Rose Quartz. Zachte kleuren die zorgen voor rust en eenheid in het interieur. De combinatie van deze twee kleuren is de kleur van 2016 geworden.

Page 33: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Een andere nieuwe trendkleur dit jaar is Okergoud. Er is gekozen voor een warme, zonnige en vrolijke kleur die gecombineerd kan worden op vele verschillende manier. Een veelzijdige kleur die jarenlang wegbleef uit onze interieurs.

Okergoud is heel goed te combineren in een interieur met een witte basis waardoor het gehele interieur een warme, zonnige en zomerse sfeer krijgt én okergoud is goed te combineren met warme donkere tinten voor meer mystiek en gelaagdheid in kleuren.

Ik laat je graag een aantal prachtige voorbeelden van okergoud in het interieur zien

33

Page 34: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 35: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 36: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 37: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Welke materialen kies je om een charmevol karakter te bekomen?

Probeer eenheid te creëeren voor de bevloering. Een mix van verschillende vloeren kan heel druk overkomen. Soms is het een gegeven waar men mee vast zit.

Ook stof heeft een warme uitstraling en past daarom goed in een landelijke inrichting. Extra sfeer bekom je door veel kussens op banken of stoelen te plaatsen. Een hoogpolig tapijt, plaids in lekker aanvoelenden stoffen en kleuren, gordijnen of raamdecoratie in kwalitatieve materialen zorgen voor een mooie afwerking. Ook de trend van namaak dierenhuiden gaat nog enige tijd voort. Leg ze op de grond als tapijt, gebruik ze op een stoeltje, krukje, ligzetel...heb brengt extra gezelligheid en je hebt ze al in verschillende kleuren.

Ronde en ovale vormen geven een mooie meerwaarde aan een het meestal strakke lijnenspel van de kamers.

Bloemen en planten geven leven en kleur aan je woning. Denk zorgvuldig na of ze bij uw meubels en stijl van het huis passen!

Leder en demim zijn ambachtelijke stoere materialen. Ze stralen stijl en liefde voor de ambacht uit.

Voor een nostalgisch gegeven kan je op oude meubeltjes de whitewash techniek toepassen zodat een afgedankt kastje of krukje opnieuw mooi geintegreerd wordt in het geheel.

Riet is een sfeermaker dat refereert naar het platteland! Je vind het terug in stoelen, krukjes, manden, verlichting....

Zorg voor een mooie aanvulling met de accessoires door deze te kiezen in natuurlijke materialen en kleuren. Ik denk aan fotokaders, manden, potjes, aardewerk, schotels vazen, kandelaars maar ook een bloem, plant of tak uit je tuin kan een warme natuurlijke sfeer teweegbrengen!

Met glanzende en schitterende voorwerpen kan je een kamer glamoureus laten uitstralen. Kies voor spiegels, satijnen kussens, mooi glaswerk, brons...

Page 38: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Dé raamdecoratie trends voor 2016

De lamellen zijn terug van weggeweest!

Ze zijn dus niet meer ouderwets maar ze komen dit jaar weer helemaal terug!

Ze zijn weer zo hip omdat ze neutraal zijn en een basic uitstraling geven aan het interieur. Ze zijn daarnaast

verkrijgbaar in diverse kleuren zodat ze in elk interieur kunnen passen.

Daarnaast komen rolgordijnen ook weer helemaal terug in 2016. Voorheen werden ze vooral gebruikt als

praktische oplossing maar in 2016 mogen rolgordijnen vooral gezien worden!

Ook rolgordijnen zijn neutraal van sfeer en stijl waardoor je ze in vrijwel elk interieur kunt combineren.

Ideaal toch? Zo hoef je de raamdecoratie niet snel aan te passen wanneer je een nieuw interieur zou willen.

Daarnaast wordt je ze dus ook niet snel beu, maar zijn ze neutraal en kunnen ze een goede basis leggen voor

een interieur sfeer.

Laat je verrassen door deze unieke type raamdecoraties die weer helemaal terug komen. Misschien vind je

het in het begin wel lelijk en ouderwets, maar let op, in 2016 zul je ze na een tijdje weer normaal en mooi

gaan vinden! Zo werkt het altijd met trends die weer terug komen, heel bijzonder!

Page 39: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 40: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 41: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Marmer

Marmer: een materiaal dat vaak als kitscherig en ouderwets wordt aanzien. Maar is dat écht zo? Marmer is namelijk weer helemaal hip!

Marmer is eigenlijk gemetamorfeerde kalksteen die bestaat uit zeer puur calciumcarbonaat. Het bekende craquelé patroon staat symbool voor luxe en comfort en kan voor een elegante en klassieke look in huis zorgen. Maar het heeft anderzijds wel een vrij harde uitstraling. Combineer het daarom met verschillende materialen, bijvoorbeeld een fluffy vloerkleed of hout.

Page 42: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 43: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 44: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 45: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Hout

Hout is onmisbaar in een landelijk interieur. Dit kan zich uiten in een echte houten vloer, wat meteen zorgt voor een warme sfeer maar ook in tafels, stoelen en kasten waarbij het onbewerkte, waar de originele stucturen duidelijk zichtbaar zijn de voorkeur krijgt. Bij houten vloeren denkt men vaak aan het moeilijk onderhouden ervan maar er zijn genoeg houtsoorten en behandelingstechnieken die bestand zijn tegen water, krassen en andere ongemakken. Anderzijds kiest men er vaak ook net voor omdat het een doorleefde rustieke uitstraling geeft aan het pand.

Page 46: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 47: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 48: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 49: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Planten

Cactussen zijn de laatste jaren weer heel populair geworden.

De cactus werd namelijk genegeerd in het interieur, het was een ouderwetse plant die niemand in huis wilde hebben.

Totdat een tijd geleden de cactus stiekem weer terug kwam. Hier en daar zag je een interieur met een cactus en zo werden we weer langzaamaan verliefd op deze bijzondere plantsoort.

Vandaag de dag zie je vooral veel kleine cactussen in huis maar bijna nooit grote cactussen. Dat is eigenlijk wel jammer want met een grote cactus kun je echt een statement maken.

Dat is goed te zien in de volgende acht voorbeelden.

Page 50: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 51: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 52: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 53: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Verlichting

Met verlichting kan je de sfeer in huis maken of kraken.

Waar wil je sfeerverlichting hangen?

Waar zal je algemene of extra verlichting nodig hebben?

Elke ruimte of kamer heeft een aangepaste belichting nodig.

Energie is iets waar we zuinig mee moeten omspringen.

Bekijk het ontwerp van je woning en ga na waar er veel daglicht binnenvalt.

Zo plaats je een bureau best in de buurt van een raam.

De muren en plafonds een lichte kleur geven zal er ook voor zorgen dat er, tenminste overdag, minder snel een licht moet aangeschakeld worden.

Page 54: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

De basisverlichting is het eerste wat je zal aansteken zodra je binnenkomt als het donker is. Vaak gaat het dan om hanglampen of spots.

Page 55: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je
Page 56: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

De volgende stap is het bepalen van de sfeerverlichting. Het doel van dit soort verlichting spreekt voor zich. Het is zachter, warmer licht dat voor de nodige gezelligheid zal zorgen. Sfeerverlichting kan bestaan uit een tafellamp, booglamp of wandverlichting, maar het kunnen ook dezelfde spots zijn die ook dienst doen als basisverlichting. Met behulp van een dimmer kan je de lichtsterkte gaan bepalen. Hou er wel rekening mee dat de (spaar)lampen hiervoor geschikt moeten zijn!

Page 57: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Een derde en laatste categorie van verlichting is de accentverlichting. Dit soort verlichting sluit voor een deel aan bij de sfeerverlichting. Zo kan je accentverlichting gaan gebruiken om bijvoorbeeld een schilderij of familiefoto extra aandacht te geven. Maar ook om op andere plaatsen extra te gaan verlichten. Denk maar aan een lees- of hobbyhoekje.

Page 58: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Ben jij een liefhebber van de landelijke interieur stijl?

Aan welke materialen denk je dan eerst?

Als we aan een landelijke interieur denken dan kom je al snel uit op natuurlijke materialen, neutrale kleuren, warme stoffen en ruwe materialen. Je haalt het buitenleven eigenlijk een stukje naar binnen in een landelijke sfeer.

Laten we eens kijken naar een aantal mooie voorbeelden.

Page 59: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Neutrale kleuren, een houten

vloer, een grof gebreide poef,

een ruw houten bankje als

tafeltje en een prachtige

winterse afbeelding aan de

muur. Een modern maar toch

ook landelijk interieur!

Page 60: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Dit interieur is wat stoerder,

wat ruiger en zeker ook wat

donkerder. Dit komt vooral

door het vele gebruik van

hout. Let op dat je toch hier en

daar wat neutrale lichte

kleuren in een interieur

gebruikt, anders wordt het

geheel te donker.

Page 61: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Blauw is een erg leuke kleur om te gebruiken als accent kleur in een interieur. Je ziet blauw ook veel terug in serviezen die vaak nog bij oma en opa in de kast staan

Page 62: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Niet alleen een houten vloer

maar ook houten wanden,

schrootjes of een balken

plafond geeft een landelijke

sfeer aan het interieur. De

schommelstoel, het

schapenvacht en de rieten

eetkamerstoelen versterken

de sfeer nog eens extra goed.

Page 63: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Lekkere comfortabele banken,

warme dekens, kaarsen, een

vloerkleed, een open haard,

bloemen en planten passen

heel goed in een landelijke

sfeer. Je haalt de natuur

hiermee een stukje naar

binnen en dat is nou juist wat

je moet doen in een landelijk

interieur.

Page 64: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Door je binnenmuren te laten kaleien, geef je ze een authentieke landelijke look. Kalei bestaat hoofdzakelijk uit kalk en rivierzand. Door het aanbrengen van deze massa met een blokkwast, krijg je het typische strepeneffect. Wit is de meeste gebruikte kleur, maar je kan ook kiezen voor andere kleuren. Kleurpigmenten kunnen toegevoegd worden naargelang je persoonlijke wens. Let wel, om het typische "kalei-effect" te verkrijgen heb je ervaring nodig. Het is

verstandig om deze werken te laten uitvoeren door een professionele schilder.

Page 65: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Storytelling

De personal touch in je interieur is waar men bij u voor komt.

Geef je zaak karakter. Het is niet de bedoeling er een showroom van te maken,

integendeel. Men moet zich thuis voelen in uw woning! Rust, warmte en sfeer zijn

kenmerken die ervoor zorgen dat men ook terugkomt! Probeer uw persoonlijkheid uit

te stralen in uw interieur.

Het is niet verkeerd om uw eigen interesses erin te verwerken maar hou het wel

subtiel. Een voorliefde van een bepaalde hobby of uw persoonlijke interesses mogen

zeker merkbaar zijn. Schildert u wel eens of doet u aan pottenbakken dan is het een

perfecte manier om dat ook in uw interieur uit te spelen.

Vaak is dat ook een opener om met uw gasten een leuke babbel te hebben. Let wel,

overdrijf niet en voel aan wanneer gasten hier niet voor open staan. Het uitspelen van

een bepaalde regio en regionale producten is absoluut een meerwaarde. Het is ook

leuk om de keuze van de naam van uw zaak of kamers hieraan te linken.

Zorg voor iets unieks wat men niet vergeet en steeds zal linken aan uw zaak waardoor

men veel over uw verblijf zal vertellen.

Page 66: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Ontvangstruimte

Do:

De ontvangst begint al buiten aan de oprit, parking, voordeur. Check op tijd het onkruid, groene aanslag, afgebladderde verf op gevel, hek, poort en laat de brievenbus niet uitpuilen.

Het spreekt voor zich dat de deurbel en voordeur steeds schoon moet zijn.

Denk eraan dat de hal de eerste en laatste plaats is waar bezoekers passeren. De eerste en laatste indruk die ze vast en zeker onthouden aan hun verblijf.

De hal bepaalt mee de sfeer die verder in het huis terugkomt.

Zorg voor een fris ruikende en rustgevende ontvangst.

Don’t:

Indien u dieren in of om het huis heeft, laat deze de bezoekers dan niet meteen “overvallen”. Hoe gezellig een huisdier ook kan zijn, wees ervan bewust dat niet iedereen een even grote dierenvriend is en laat ze later kennismaken indien gewenst. (ook niet altijd slecht om dit te vermelden op de website)

Page 67: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Badkamer

Do:

Wie op vakantie gaat laat zich graag verwennen en geniet van de extra dingen die men thuis soms niet heeft.

Indien je de mogelijkheid hebt ga dan voor een inloopdouche, een regendouche is extra luxe.

Maak een nis in de muur om badproducten in te plaatsen.

Zorg voor voldoende opbergruimte van persoonlijke spullen.

Een aantal haakjes aan de muur worden als zeer handig beshouwd.

Kies voor een donkere vloer en lichtere muur om meer licht te creëren.

Een accentkleur op de muur kan maar je kan evengoed keur brengen met textiel en accessoires wat meestal een fris gevoel geeft. Kan je ook gemakkelijker eens van kleur wisselen.

Denk aan verlichting geïntegreerd in de spiegel om je probleemloos te scheren of op te maken.

Neem ook eens een kijkje naar waterbestendige laminaat, scheepsdekvloer of kurk. Het hoeven niet altijd tegels te zijn en dat is lekker warm aan de voetjes.

Op de muur is tadelakt een mooi product voor een landelijke warme sfeer. (Marokkaanse schildertechniek)

Ook een combinatie van tegels en schilderen geeft een mooie uitstraling

Page 68: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Badkamer

Don’t:

Een kleine badkamer volproppen met douche EN bad. Investeer liever in 1 kwalitatief exemplaar op een beperkte

oppervlakte

Vermijd stoffen badmatjes. Een extra handdoek voor op de grond is wel aan te raden. Hygiene is prioritair!

Mozaiek is prachtig maar vrij prijzig en vraagt veel onderhoud! Bezint eer ge begint.

Indien je wil behangen, kies dan voor een vochtbestendige versie.

Tracht een douchegordijn te vermijden

Page 69: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Slaapkamer

Do:

Denk goed na over de kleuren. Ga voor rustgevende kleuren indien je een landelijke sfeer wilt bekomen.

Stem donsovertrek en kussenslopen af op de kleur van de muren, vloer, gordijnen en meubilair. Vaak koopt men gewoon iets wat men mooi vindt zonder grondig na te denken in welke kamer het terechtkomt. Zorg dat de keuze hiervan geen afbreuk doet aan de rest van de kamer! Een veel gemaakte fout...

Persoonlijk erger ik me vaak aan het feit dat er niet voldoende kapstokken aanwezig zijn in de kleerkast...of dat er helemaal geen kleerkast is. Hoe klein de ruimte ook is, er is altijd wel een creatieve oplossing om voldoende opbergruimte te voorzien.

Ook heb je vaak geen ruimte om reistassen op de kamer ‘uit de weg ‘ te plaatsen. Bekijk in je woning hoe je deze extra service kan aanbieden.

Kies eerder voor 1 object aan de muur dat een meerwaarde geeft aan de ruimte dan vershillende tierlantijntjes die de rust verstoren.

De beste plaats voor leeslampjes is boven het hoofd maar uiteraard is dat niet altijd mogelijk.

Voorzie voldoende schakelaars om de basisverlichting te kunnen uitdoen vanuit bed.

Een bureautje of zithoekje is fijn maar als de kamer er geen ruimte voor heeft is het beter dit achterwege te laten dan de kamer te overladen met meubels. Een klein krukje of poef kan ook een gezellig hoekje creëren

Verduisterende gordijnen zijn een must!

Page 70: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Slaapkamer

Don’t:

Vast tapijt in de slaapkamer, iets wat je vroeger vaak zag en ook als chique werd aanschouwd, wordt nu eerder als minder

aangenaam ervaren vooral omwille van het hygiënish aspect.

Ook kleine tapijtjes naast het bed zijn not done.

Een sfeervol tapijt achter het bed kan eventueel wel.

Indien je een schuine wand achter je bed hebt, kies er dan voor om deze niet te behangen met een drukke print. Je krijgt

dan het gevoel dat de wand op je neervalt.

Page 71: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

Tips and tricks

Do:

Met leder hout en metaal zit je nooit fout voor een stijlvol en stoer interieur! Leder en hout stralen warmte uit, terwijl metaal zorgt voor het contrast en uitgebalanceerde look van de kamer. Bovendien zijn het drie stevige materialen die tegen een stootje kunnen.

Ook vintage doet het altijd goed, in eerder welke woning. Voorwerpen die er ‘gebruikt’ of zelfs een tikkeltje versleten uitzien, dragen bij tot een huiselijke sfeer en nodigen uit tot gezelligheid. Voeg dus iets ouds toe aan je interieur.

Kies voor 1 focuspunt in de ruimte, dat kan een open haard zijn, een piano, een kleur op de muur,...

Een meerwaarde van logeren op het platteland is de natuur. Sluit deze niet af van de woning maar tracht binnen en buiten in elkaar te laten overvloeien...verleng je interieursmaak ook op je terras, voortuin, achtertuin, koertje en gebruik ook daar duurzame materialen.

Zorg er dan ook voor dat je tuin of terras picobello in orde is. Het is mee het visitekaartje van je pand.

Don’t:

Plastic terrasmeubelen, ik weet zeker dat er nog aanwezigen onder jullie zijn die hier gebruik van maken en wil niemand kwetsen maar verwen jezelf met een nieuw set en iedereen zal dit opmerken!

Vermijd donkere plafonds, ook donker houten latten, wat een periode heel in was kan je snel updaten door ze een verflaagje geven. Je zal zien dat de ruimte veel ruimer en fris aanvoelt.

In gemeenschappelijke ruimtes en kamers voor de gasten is het aan te raden niets aan te brengen wat enige vorm van religie aantoont.

Tracht tierlantijntjes die geen meerwaarde geven aan de ruime achterwege te laten

Plastic bloemen en planten brengen letterlijke en figuurlijk geen leven in huis

Bakstenen muren verdienen ook een laagje verf, hierdoor krijg je meteen een totaal andere ruimte.

Page 72: Vastgoedstyling - Brugse Ommeland · 2016-04-14 · Gebruik altijd een statief! Onmisbaar bij interieurfotografie Houd verticale lijnen recht in je foto Fotografeer in RAW zodat je

You’ll never have a second chance to

create a good first IMPRESSION.

Beeldmateriaal van verschillende bronnen