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8/18/2019 valuacion de empresas uba
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CONSEJO PROFESIONAL DE
CIENCIAS ECONOMICAS
VALUACION DE COMPAÑIAS
Expositor: Daniel E. Sidero
Noviembre de 1999
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CONTENIDO
I. INTRODUCCIONII. HERRAMIENTAS PARA LA EVALUACION DE COMPAÑÍAS
1. Flujos de Caja Futuros Descontados
2. Múltiplos de EBITDA3. Otras Herramientas
III. ANALISIS CRITICO DE LAS HERRAMIENTASIV. TIPOS DE INVERSORES / COMPRADORES DE COMPAÑÍASV. PASOS PARA LA EVALUACION DE UNA COMPAÑÍA A TRAVES
DEL FLUJO DE CAJA DESCONTADOVI. VALUACION DE INTANGIBLESVII. PASOS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA COMPAÑÍAVIII. CONCLUSION FINALIX. RESPUESTA A CONSULTAS
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CONTENIDO
I. INTRODUCCIONII. HERRAMIENTAS PARA LA EVALUACION DE COMPAÑÍAS
1. Flujos de Caja Futuros Descontados2. Múltiplos de EBITDA3. Otras Herramientas
III. ANALISIS CRITICO DE LAS HERRAMIENTASIV. TIPOS DE INVERSORES / COMPRADORES DE COMPAÑÍASV. PASOS PARA LA EVALUACION DE UNA COMPAÑÍA A TRAVES
DEL FLUJO DE CAJA DESCONTADOVI. VALUACION DE INTANGIBLESVII. PASOS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA COMPAÑÍAVIII. CONCLUSION FINALIX. RESPUESTA A CONSULTAS
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Cuando evaluar una compañía
Adquisición
Venta Fusión / Escisión
Aumento de Capital con prima de
emisión Valuación de Intangibles (marcas, etc)
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Porqué adquieren valor las compañías
Por su capacidad de generar
y
Por su capacidad de que dichos
resultados positivos se manifiesten enoportuna
resultados
positivos futuros
generación de caja
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CONTENIDO
I. INTRODUCCION
II. HERRAMIENTAS PARA LA EVALUACIONDE COMPAÑÍAS
1. Flujos de Caja Futuros Descontados2. Múltiplos de EBITDA3. Otras Herramientas
III. ANALISIS CRITICO DE LAS HERRAMIENTASIV. TIPOS DE INVERSORES / COMPRADORES DE COMPAÑÍAS
V. PASOS PARA LA EVALUACION DE UNA COMPAÑÍA A TRAVESDEL FLUJO DE CAJA DESCONTADOVI. VALUACION DE INTANGIBLESVII. PASOS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA COMPAÑÍAVIII. CONCLUSION FINALIX. RESPUESTA A CONSULTAS
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Cuáles son las herramientas paraevaluar las compañías
1 Flujos de
2 Múltiplos de EBITDA3 Múltiplos de resultado neto (P/E: Price
Earning)
4 Múltiplos de facturación
Caja Futuros Descontados
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CONTENIDO
I. INTRODUCCION
II. HERRAMIENTAS PARA LA EVALUACIONDE COMPAÑÍAS
1. Flujos de Caja Futuros Descontados2. Múltiplos de EBITDA3. Otras Herramientas
III. ANALISIS CRITICO DE LAS HERRAMIENTASIV. TIPOS DE INVERSORES / COMPRADORES DE COMPAÑÍAS
V. PASOS PARA LA EVALUACION DE UNA COMPAÑÍA A TRAVESDEL FLUJO DE CAJA DESCONTADOVI. VALUACION DE INTANGIBLESVII. PASOS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA COMPAÑÍAVIII. CONCLUSION FINALIX. RESPUESTA A CONSULTAS
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Los Resultados, las Inversiones y la GeneraciónFutura de Caja
= Anticipada
= Simultánea
= Diferida
Resultados
“Reinversion”
<
Amortizaciones
“Reinversión”
=Amortizaciones
“Reinversión”
>Amortizaciones
Bienes deUso
Capital deTrabajo
Oportunidad de laGeneración de Caja
“Reinversión”
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El Resultado y la Generación de Caja
Resultado Operativo
+ Depreciaciones - Inversiones +o- Variación de
Capital de Trabajo
- Intereses - Impuestos
Generador básico de caja
Aceleradores o retardadoresde la generación básica de caja
FLUJO DE CAJA OPERATIVO
=
FLUJO DE CAJA NETO
Generación de Caja de losActivos
Generación de Caja delPatrimonio Neto
(Pago de Dividendos)
=
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EL FLUJO DE CAJA Y LOS RUBROSPATRIMONIALES QUE LO GENERAN
FLUJO DE CAJA ESTADO PATRIMONIALACTIVO PASIVO
Disponibilidades Proveedores y otros
Deudores
Bienes de Cambio
Bienes de Uso
Otros
Deudas Fiscales
Deudas Financieras
Patrimonio Neto
Resultado Operativo + Depreciaciones - Inversiones + ó - Variación de Capital
de Trabajo
- Intereses
- Impuestos
FLUJO DE CAJA OPERATIVO
FLUJO DE CAJA NETO
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VALUACION SEGÚN EL FLUJO DE CAJADESCONTADO QUE CONSIDEREMOS
Generaciónde Caja delos Activos
FLUJO DE CAJAOPERATIVO
ValoresProyectadosDescontados
Tasade
Descuento
VALOR ACTUAL DE LOS ACTIVOS(Business Value)
DEUDAS FINANCIERAS
DEUDAS IMPOSITIVAS
Generaciónde Caja delPatrimonio
FLUJO DE CAJA
NETO
VALOR ACTUAL DEL PATRIMONIO NETO (Equity Value)
VALOR ACTUAL DEL PATRIMONIO NETO (Equity Value)
Tasade
Descuento
=
ValoresProyectadosDescontados
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Tipos de Generadores de Flujo de Caja
Inercial(Situación actualde la Compañía)
Nuevo Plan Operativo
Operaciones Pasadas
Operaciones Futuras
Operaciones Futuras
Reflejadas en el
Inerciales “As Is”
“Business Plan”
Proyecciones
Proyecciones
Balance
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Tipos de Generadores de Caja y el Valorde las Compañías
Business
Plan
ProyeccionesInerciales
Balance
Tipos deGeneradores
de CajaActual o Inercial + Business
Plan= Valor
Total
“Business
Plan”
“As Is”
Agregado
de Valor
Valor “Como está”
Causas delAgregado de Valor
* Financieras* “Management”
* Sinergias
* Formulacionesy tecnología
“Aporte de”: Compañía Actual
Vendedor
Compañía Futura
Comprador
Valor de laCompañía
Zona deDefiniciónde Precio
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Flujos de Caja FuturosOportunidad y Riesgo de la Generación de Caja
100 100
0 1 2 3 4 5 6 7 Años
Tasa deDescuento
20
100
80
12%
Tasa deDescuento
100
49
51 12%
Qué reflejaeste
descuento
Costo financiero sin riesgoEl riesgo paísEl riesgo proyecto / industriaLa estructura de financiación de la Cia
Valor Actual
Se calcula através de la
tasa dedescuento
Flujos:
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FLUJO DE CAJAHasta cuando considerar los Flujo de Caja
FLUJOSDE
CAJA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
11Liquidación del
Capital de Trabajo /Bienes de Uso
Perpetuidad Existencia de Know HowMarca/Participación de Mercado,etc
InversiónEfecto residual de la publicidadrealizadaTecnológica
CondiciónInversiones = Depreciaciones
Publicidad adecuada
Perpetuidad
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Flujos de Fondos FuturosEstructura de la tasa de descuento (TD)
Concepto Definición Referencia ARGENTINA BRASIL* Tasa libre de riesgo Remuneración sin riesgo TB USA (30 años) 5.62 % 5.62 %
del inversor del capital invertido
* Riesgo País Remuneración adicional Bono País - TB USA 5.00 % (1) 5.50% (2)
del capital invertido por riesgo país
* Estructura de Composición de laFinanciación de la financiación propia y deCompañía terceros
* Costo de oportunidad Remuneración del capital Indice Merval: 19.11% (3) 8.49 % (4) ---Promedio del mercado(“Equity Premium”)
* Riesgo proyecto / Volatilidad bursátil del Empresa de Alimentos 0.67 ---industria sector respecto del
mercado (Indice b)
(1) Spread promedio últimos 2 años del Bono Par Argentino y el T.Bond USA de 30 Años(2) Spread promedio últimos 2 años del C.Bond brasileño y el T.Bond USA de 30 Años(3) Indice Merval desde Marzo 91, hasta Diciembre 1997(4) Costo de oportunidad: Indice Merval (19,11%) - Riesgo País (5.00%) - Tasa Libre de Riesgo (5.62%)
Valor al 13-8-98
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FORMULA PARA LA DETERMINACION DE LA TASADE FINANCIACION DE LOS ACTIVOS (WACC)
ACTIVO
WACC: PN DPN+D PN+D
TRA
PASIVO
Deuda(D)
Patrimonio Neto(PN)
Referencias
TRA : Tasa de Remuneraciónde Activo
TI(n) : Tasa de Interés Netade Impuesto
TD : Tasa de DescuentoWACC: Weighted average
Cust of Capital
TI(n)
TD TD + TI(n) =
Tasa de Financiaciónde los Activos
WACC: 0.38 [5.62 + 5 + (8.49 . 0.67)] + 0.62 [(5.62 + 5 + 1) (1-0.33)]
TI: 11.62
TI (n): 7.80
Costo Capital Propio
TD: 16.3 %
Costo Capital de 3º
WACC: 11.0%
WACC: Promedio ponderado delcosto de capital
TI (n)TD
Costo Capital de 3º
Costo Capital de 3º Neto
= %TasaRiesgo +Libre
TasaRiesgo +País
Costode x bOportunidad
+ %
Costo Capital Propio
Tasa Tasa TasaRiesgo + Riesgo + RiesgoLibre Pais Empresa
Ahorro Impuestoa las Ganancias
Valores para unaempresaargentina
dealimentos
“Equity Premium”
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FÓRMULA PARA LA DETERMINACIÓN DE LATD DEL CAPITAL INVERTIDO
Componentes: Tasa libre de riesgoRiesgo PaísCosto de OportunidadRiesgo proyecto / Industria
TasaRiesgoPaís
Costo deOportunidadTD :
Tasa deRiesgoLibre
x b+ +
Costo Capital Propio
Valores para unaEmpresa Argentina
de AlimentaciónAgosto 98
TD: 5.62 + 5 + (8.49 . 0.67) =TD = 16.3 %
Equity Premium
Con endeudamiento(leveraged)
bSin endeudamiento(unleveraged)
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CUAL TASA DE DESCUENTO UTILIZAR PARAUNA VALUACION?
( TD o WACC)
ACTIVO
TRA
PASIVO
Deuda(D)
Patrimonio Neto(PN)
TI(n)
TDWACC
Valuacióndel Equity
o PN
Flujo deCaja Neto(Incluye losintereses de
la deuda)
Tasade
Descuento
La diferencia de TDvs TI(n) arrojará un> Equity Value
producto exclusivo delmayor riesgo debido alendeudamiento asumido
Valuacióndel
Activo
Flujo deCaja
Operativo(no incluyelos interesesde la deuda)
TasaWACC
TasaDescuento
El valor del Activo variará según laestructura de Capital de la Empresa.
El valor del Activo no será una funciónde la estructura de Capital de la Empresa.
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EJEMPLO NUMERICO DE LASVALUACIONES
Flujo de Caja Operativo
Intereses de una deudade $ 100 al 10% anualque se paga al 5to.año
Flujos de Caja Neto
Conceptos
Períodos
(1) Valor contable del pasivo actual(2) Valor presente del pasivo descontado al 12%
Un mismo activo no puede tener diferente valor dependiendo Tasa Valor del Activode la estructura de financiación del mismo TD : 12 % 344,2
WACC: 11,40% 350,2
344,20 350,20 (100) (1) 244,20 250,20
92,80(2)
Valor Valor Valor Valor Presente Presente del deldel Activo del Activo Pasivo Patrimonio Neto(TD: 12%) (WACC:11.40%) TD WACC
Adquiriendo el PN a 244,20,la diferencia de tasa de retornoobedece al “premio de rentabilidad”por el mayor riesgo asumido.
Alternativa Precio del Tasa InternaPN de Retorno
Con deuda 244,20 13,16 %Sin deuda 344,20 12 %
1 2 3 4 5
(50) 100 100 100 150
(10) (10) (10) (10) (110)
40 90 90 90 40 251,40 255.28
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ANALISIS COMPARATIVO DE LASTASAS DE FINANCIACION
TD (Valuación de los Activosmenos pasivos contables)
Asigna un único valor a los Activos
Contempla el efecto “Leverage”respecto del costo del capitalinvertido
No contempla el Ahorro deImpuesto generados por los
intereses de capital de 3°. No contempla los beneficios de lastasas de interés subsidiadas
No contempla el “stress financiero”de empresas con altoendeudamiento
WACC (Valuación de Activosmenos pasivos contables)
Asigna varios valores posiblesde Activos
Contempla el efecto “Leverage”respecto del costo promedio definanciación
Lo contempla
Lo contempla
Lo contempla
Supone estructura definanciación permanente
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OTRO METODO: FLUJO DE CAJADESCONTADO AJUSTADO
Valuacióndel
Activo
Flujo deCaja
Operativo(No incluyelos interesesde la deuda)
TD
Valor Presentedel
Activo
Valor Contabledel
Pasivo
AjustesdelPasivo
Valor delPNdescontadoAjustado
Ahorro de ImpuestosTasa de Interés Subsidiada
Leverage financiero,etc
ACTIVO PASIVO
Deuda
PatrimonioNeto
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PLANIFICACION FINANCIERA PARA LAADQUISICION DE UNA COMPAÑIA
ACTIVO
TRA
PASIVO
Deuda
PatrimonioNeto
TI (n)
TD
* La TI (n) es siempre menor que la TD
* La tasa riesgo empresa no crecerá, aúncreciendo la deuda, cuando
Existan avales sobre la deuda
La TRA sea confortable para los bancos
Si se asume el mayor riesgo de una estructura deendeudamiento, siempre será conveniente financiar condeuda de terceros la ADQUISICION DE UNA EMPRESA
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ESTRUCTURA JURIDICA DE LA ADQUISICION DEUNA EMPRESA QUE SE LA ENDEUDA PARA SU
ADQUISICION
BANCO
Comprador Vendedor
ConstituyeCompañía
A
Endeudaa la Cia
A
ACompra la
Cia B
FUSIONA con B
BControlada por
A
C’ FUSIONADA
Vende lasAcciones
de B
$
$
ComposiciónPatrimonialde C”
Deuda de A+
Patrimonio Neto de B
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CONTENIDO
I. INTRODUCCION
II. HERRAMIENTAS PARA LA EVALUACIONDE COMPAÑÍAS1. Flujos de Caja Futuros Descontados2. Múltiplos de EBITDA3. Otras Herramientas
III. ANALISIS CRITICO DE LAS HERRAMIENTASIV. TIPOS DE INVERSORES / COMPRADORES DE COMPAÑÍAS
V. PASOS PARA LA EVALUACION DE UNA COMPAÑÍA A TRAVESDEL FLUJO DE CAJA DESCONTADO
VI. VALUACION DE INTANGIBLESVII. PASOS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA COMPAÑÍAVIII. CONCLUSION FINAL
IX. RESPUESTA A CONSULTAS
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MULTIPLOS DE EBITDA
E Earning
B Before
I InterestT Tax
D Depreciation
A Amortization
U tilidad
A ntes
R esultado FinancieroI mpuestos
D epreciaciones
A mortizaciones
Inglés Castellano
RESULTADO OPERATIVO + DEPRECIACIONES + AMORTIZACIONES =
GENERACION PRIMARIA DE CAJA
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CONTENIDO
I. INTRODUCCION
II. HERRAMIENTAS PARA LA EVALUACIONDE COMPAÑÍAS
1. Flujos de Caja Futuros Descontados2. Múltiplos de EBITDA
3. Otras HerramientasIII. ANALISIS CRITICO DE LAS HERRAMIENTASIV. TIPOS DE INVERSORES / COMPRADORES DE COMPAÑÍAS
V. PASOS PARA LA EVALUACION DE UNA COMPAÑÍA A TRAVESDEL FLUJO DE CAJA DESCONTADO
VI. VALUACION DE INTANGIBLESVII. PASOS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA COMPAÑÍAVIII. CONCLUSION FINAL
IX. RESPUESTA A CONSULTAS
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OTRAS HERRAMIENTAS DEVALUACION
Múltiplos de resultado
neto(P/E: Price Earning)
Múltiplos de facturación
SON HERRAMIENTAS
REFERENCIALES DEVALUACION YCOMPLEMENTARIASDE LAS ANTERIORES
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COMPARACION DE LOS GENERADORES DE VALORDE CADA HERRAMIENTA DE EVALUACION
FLUJOS DE CAJA DESCONTADOS EBITDA
RESULTADO OPERATIVO RESULTADO OPERATIVO
- INTERESES- IMPUESTO
RESULTADO NETO+ DEPRECIACIONES- INVERSIONES
+O- VARIACION DE CAPITALDE TRABAJO OPERATIVO
DEPRECIACIONES
?
?
?GENERACION DE CAJA
VALORES PROYECTADOSVALORES PRESENTES
?
MULTIPLO
?
?
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ANALISIS CRITICO DE AMBASHERRAMIENTAS DE EVALUACION
REQUIERE UNA PROYECCIONDE LA COMPAÑÍA (Esfuerzo /Incertidumbre)
REQUIERE UN FACTOR DEHOMOGENEIZACION DEVALORES FUTUROS (TD oWACC)
ES UNA VALUACION ESTATICA/HISTORICA
NO EVALUA CIENTIFICAMENTE
NECESIDADES DE INVERSION EVOLUCION DEL CAPITAL DE
TRABAJO BENEFICIOS FISCALES Y/O
CREDITOS FISCALES TASAS DE FINANCIACION
SUBSIDIADAS
EL RIESGO PAIS / PROYECTO SITUACION MERCADOLOGICA
FUTURA RESULTADOS EXTRAORDINARIOS SITUACION MACROECONOMICA
ES UNA VALUACION SIMPLE LA FUENTE DE INFORMACION ES
LA CONTABILIDAD
FLUJOS DE CAJA DESCONTADOS MULTIPLOS DE EBITDA
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Múltiplos de EBITDA correspondientes al valor deCompañías de Alimentos según cotización pública
(BASE: JUNIO/98)
COMPAÑÍA MULTIPLOS DE EBITDA
General Mills 11.Conagra 8.4Sara Lee 11.Quaker 12.6
Heinz 11.8
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CONTENIDO
I. INTRODUCCIONII. HERRAMIENTAS PARA LA EVALUACION DE COMPAÑÍAS
1. Flujos de Caja Futuros Descontados2. Múltiplos de EBITDA
3. Otras HerramientasIII. ANALISIS CRITICO DE LAS HERRAMIENTAS
IV. TIPOS DE INVERSORES / COMPRADORESDE COMPAÑÍAS
V. PASOS PARA LA EVALUACION DE UNA COMPAÑÍA A TRAVESDEL FLUJO DE CAJA DESCONTADO
VI. VALUACION DE INTANGIBLESVII. PASOS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA COMPAÑÍAVIII. CONCLUSION FINALIX. RESPUESTA A CONSULTAS
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Tipos de Inversores / Compradores deCompañías
Inversión financiera
Buscadores de oportunidad
Buscadores de altas tasas deretorno
Inversores transitorios (5 a 7años) que requierenmomentos de salida
Inversores que buscan laliquidez
Inversión estratégica
No solo compradores de
oportunidad, tambiéncompradores estratégicos
Buscadores de crecimientos y deconsolidación de lasrentabilidades
Inversor “intelectualmente”permanente
FINANCIEROS (Fondos) ESTRATEGICOS (Industriales)
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Tipos de Inversores / Compradores deCompañías
Inversores sin managementni “know how”
Inversores minoritarios
Aportan Capital
Financiación
Prestigio internacional
Inversor que opera conmanagement propio
Inversor generalmentemayoritario
Aportan Capital
Management /”know how”
Sinergias
FINANCIEROS (Fondos) ESTRATEGICOS (Industriales)
...continuación...
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Curva de Incremento del Valor de lasCompañías según su situación inicial y futura
0 1 2 3 4 5 13Años
C
DB
A
E
Valor de laCompañía
U$SG
F
Oportunidad: Necesidad de “turn around”o nuevo proyecto
Compañía Estabilizada
AB: Incremento de valor que toma el Fondo(Objetivo: 25 a 35%)
CE: Incremento de valor que toma el Estratégico
DE: Incremento de valor que toma el compradordel fondo
13
Valor de laCompañía
U$S
Años
FG: Incremento de valor
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QUIENES USAN CADAHERRAMIENTA DE EVALUACION
FLUJO DE CAJA DESCONTADOS
INVERSORES ESTRAGEGICOS
•Adquisición de Compañías
•Fusión de Compañías•Valuación de Marcas•Emisión de Acciones con Prima deEmisión
MULTIPLOS DE EBITDA
INVERSORES FINANCIEROS
Adquisición de Compañías
BANCOS DE INVERSION
Emisión de deuda (O.N.)
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CONTENIDO
I. INTRODUCCIONII. HERRAMIENTAS PARA LA EVALUACION DE COMPAÑÍAS
1. Flujos de Caja Futuros Descontados2. Múltiplos de EBITDA
3. Otras HerramientasIII. ANALISIS CRITICO DE LAS HERRAMIENTASIV. TIPOS DE INVERSORES / COMPRADORES DE COMPAÑÍAS
V. PASOS PARA LA EVALUACION DE UNACOMPAÑÍA A TRAVES DEL FLUJO DE CAJADESCONTADO
VI. VALUACION DE INTANGIBLESVII. PASOS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA COMPAÑÍAVIII. CONCLUSION FINALIX. RESPUESTA A CONSULTAS
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PASOS PARA LA EVALUACION A TRAVES DELFLUJO DE CAJA DESCONTADO
1 Analizar 3 balances
2 Ajustarlos eliminando partidas
Extraordinarias No repetibles
3 Obtener balance histórico basepromediado y ajustado
4 Obtener información financiera
HISTORIA
5 Obtener información operacionalrelevante Productos Precio Mix Margen de Contribución Estructura y áreas de venta y
distribución Participación de Mercado Competencia Gastos Capacidad Productiva Nivel Tecnológico Performance del
“Management”
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PASOS PARA LA EVALUACION A TRAVES DELFLUJO DE CAJA DESCONTADO
9 PROYECTAR LA COMPAÑIA ENBASE AL “BUSINESS PLAN”
10 Definir la estructura definanciación de la Compañía y dela adquisición
11 Definir la tasa de descuento
12 EVALUAR Y SENSIBILIZAR
RESULTADOS
PROYECCION...continuación...
6 Definir situación macroeconómicay mercadológica futura de laCompañía
7 PROYECTAR LA COMPAÑIA:“AS IS” (como está)
8 Desarrollar el “business plan”futuro Nueva estrategia comercial
Sinergias ComercialesIndustrialesAdministrativas
Nuevas fuentes de financiación Nueva estructura organizacional Inversiones tecnológicas Inversiones publicitarias
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CONTENIDO
I. INTRODUCCIONII. HERRAMIENTAS PARA LA EVALUACION DE COMPAÑÍAS
1. Flujos de Caja Futuros Descontados
2. Múltiplos de EBITDA3. Otras HerramientasIII. ANALISIS CRITICO DE LAS HERRAMIENTASIV. TIPOS DE INVERSORES / COMPRADORES DE COMPAÑÍASV. PASOS PARA LA EVALUACION DE UNA COMPAÑÍA A TRAVES
DEL FLUJO DE CAJA DESCONTADO
VI. VALUACION DE INTANGIBLESVII. PASOS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA COMPAÑÍAVIII. CONCLUSION FINALIX. RESPUESTA A CONSULTAS
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LAS HERRAMIENTAS PARA LA VALUACIONDE COMPAÑIAS Y LA CONTABILIDAD
LA CONTABILIDAD IGNORA LOS ACTIVOS INTANGIBLES,SOLO LOS RECONOCE CUANDO SE PAGAN
(¿NO ES DEMASIADO PRUDENTE?)
Deudores porVentas
Bienes deCambio
Bienesde
Uso
ActivosOcultos
Proveedores
DeudasFinancieras
DeudasFiscales
Patrimonio Neto
EquityValue
ACTIVO PASIVO Valuación de laCompañía
Patrimonio Neto
Contable
Valor Llave Intangibles
MarcasManagementRed de distribuciónPosición en el mercado
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EL METODO DEL FLUJO DE CAJA YLA VALUACION DE LAS MARCAS
FLUJO DE CAJA NETODESCONTADO
EQUITY VALUEo
VALOR DEL PATRIMONIO+
DEUDA=ACTIVO TOTAL
-ACTIVOS TANGIBLES
=
ACTIVOS DETRABAJO
BIENES DEUSO A VALOR DE REPOSICIONACTIVOS INTANGIBLES
• Marcas• Management• Posición en el Mercado• Red de Distribución, etc.
Orígenes de losValores
Surge de lavaluación
Contabilidad
Contabilidad
Contabilidado ValuaciónEspecífica
¿Es amortizable?
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CONTENIDO
I. INTRODUCCIONII. HERRAMIENTAS PARA LA EVALUACION DE COMPAÑÍAS
1. Flujos de Caja Futuros Descontados2. Múltiplos de EBITDA
3. Otras HerramientasIII. ANALISIS CRITICO DE LAS HERRAMIENTASIV. TIPOS DE INVERSORES / COMPRADORES DE COMPAÑÍASV. PASOS PARA LA EVALUACION DE UNA COMPAÑÍA A TRAVES
DEL FLUJO DE CAJA DESCONTADO
VI. VALUACION DE INTANGIBLESVII. PASOS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNACOMPAÑÍA
VIII. CONCLUSION FINALIX. RESPUESTA A CONSULTAS
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PASOS PARA LA ADQUISICION DEUNA COMPAÑIA
1 Detección de la oportunidad
2 Evaluación Preliminar 2.1 Definir el balance base
2.2 Solicitar información histórica y proyectada
2.3 Evaluar y determinar rango de precio para negociar
3 Negociar el precio de la transacción3.1 Oferta preliminar (no bidding offer)3.2 “Short List” de oferentes
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PASOS PARA LA ADQUISICION DEUNA COMPAÑIA
4 Acuerdo sobre el Precio Preliminar (No bidding offer)
4.1 ”Due Diligence”operativo
técnico / industrial
fiscal
legal Equipo multidisciplinario laboral
contable
ambiental
...continuación...
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PASOS PARA LA ADQUISICION DEUNA COMPAÑIA
5 Ajustar el “no bidding offer” en base al
due diligence: “bidding offer”
5.1 Diferencias en las proyecciones
5.2 Pasivos omitidos o Activos de trabajo
sobrevaluados
5.3 Pasivos contingentes
...continuación...
Ajuste delPrecio
Depósito deGarantía
“Escrow Account”
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PASOS PARA LA ADQUISICION DEUNA COMPAÑIA
6 Acuerdo sobre el “bidding offer”6.1 Elaboración de los contratos y documentación
societaria6.2 “Closing” de la operación
Pago del precio acordado-
“Escrow Account” / otras-
“Garantía sobre diferencias patrimoniales entre
* balance base* balance de cierre
=
...continuación...
Importe Neto a Desembolsar
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PASOS PARA LA ADQUISICION DEUNA COMPAÑIA
7 Iniciar con fecha anterior a la del“closing” la elaboración de un balance de
cierre.8 De existir diferencias entre ambos
balances (base y cierre) ajustar
• con fondos retenidos Garantías sobre diferencias de balance
Escrow account
...continuación...
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CRONOGRAMA TENTATIVO DE LOS PASOSPARA LA ADQUISICION DE UNA COMPAÑIA
8 0.5 Ajustar diferencias entre balances de cierre y base
7.5 1.5 Balance de cierre6 1 “Closing”Elaboración de los contratos y documentaciónsocietaria
5.0 1.5 Ajustar el “no bidding offer” en base al “due diligence”3.5 1.5 Due Diligence”
2 1 Negociar el precio de la transacción
1 1 Evaluación preliminar
0 Detección de la oportunidad
Meses DescripciónPASOS
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CONSIDERACION FINAL
TODO PROYECTO EMPRESARIAL FRACASADOTUVO, SIN EMBARGO,
UNA EVALUACIÓN FINANCIERA PREVIAQUE LO MOSTRABA COMO RENTABLE
¡¡ Para pensar !!
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CONTENIDO
I. INTRODUCCIONII. HERRAMIENTAS PARA LA EVALUACION DE COMPAÑÍAS
1. Flujos de Caja Futuros Descontados
2. Múltiplos de EBITDA3. Otras HerramientasIII. ANALISIS CRITICO DE LAS HERRAMIENTASIV. TIPOS DE INVERSORES / COMPRADORES DE COMPAÑÍASV. PASOS PARA LA EVALUACION DE UNA COMPAÑÍA A TRAVES
DEL FLUJO DE CAJA DESCONTADOVI. VALUACION DE INTANGIBLESVII. PASOS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA COMPAÑÍAVIII. CONCLUSION FINAL
IX. RESPUESTA A CONSULTAS