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UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”
CARRERA: ARQUITECTURA
TRABAJO DE TITULACIÓN
Previa a la obtención del Título de ARQUITECTO
TEMA:
“ESTUDIO Y REDISEÑO DEL EDIFICIO MUNICIPAL, APLICANDO TABIQUERIAS
PREFABRICADAS, UBICADO EN LA CABECERA CANTONAL DE JUJAN”.
AUTORA:
ROSA ELENA SALVATIERRA BALLADARES
TUTOR: ARQ.CARLOS PAZMIÑO FRANCO
Guayaquil-Ecuador
2018
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”
CARRERA: ARQUITECTURA
TRABAJO DE TITULACIÓN
Previa a la obtención del Título de ARQUITECTO
TEMA:
“ESTUDIO Y REDISEÑO DEL EDIFICIO MUNICIPAL, APLICANDO TABIQUERIAS
PREFABRICADAS, UBICADO EN LA CABECERA CANTONAL DE JUJAN”.
AUTORA:
ROSA ELENA SALVATIERRA BALLADARES
TUTOR: ARQ.CARLOS PAZMIÑO FRANCO
Guayaquil-Ecuador
2018
I
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA
FICHA DE REGISTRO DE TESIS/TRABAJO DE GRADUACIÓN
Título y Subtítulo: Estudio y rediseño del edificio municipal, aplicando tabiquerías prefabricadas, ubicado en la cabecera cantonal de Jujan.
Autor (apellidos/ nombres): Rosa Elena Salvatierra Balladares
Revisor(es)/tutor(es) (apellidos/nombres):
Arq. Carlos Pazmiño Franco MSc Arq. Juan Carlos Torres
Institución: Universidad de Guayaquil
Unidad/Facultad: Arquitectura y Urbanismo
Maestría/Especialidad:
Grado obtenido:
Fecha de publicación: No. DE PÁGINAS:
Áreas temáticas: Edificio Municipal- Arquitectura
Palabras claves/ keywords: Arquitectura, administración, edificio edilicio, prefabricados
RESUMEN: Esta propuesta está basada en las necesidades del Gobierno Autónomo Descentralizado
Municipal del cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan), que consiste en la investigación y programación de un proyecto arquitectónico sustentado en el Estudio y Rediseño del Edificio Municipal actual, mediante la redistribución y creación de nuevos espacios, que demanda una infraestructura óptima, una edificación moderna, adecuada y funcional para el personal que labora en la entidad, de tal manera que le permita la agilidad en la atención al público; por ello, se diseñará ambientes con tabiquerías removibles de acuerdo a los requerimientos presentes y futuros, siendo uno de los aspectos importantes del proyecto, el enfoque inclusivo y participativo de los diferentes actores como son los habitantes del cantón, que de acuerdo al estudio realizado se pudo establecer diversos parámetros, entre ellos, mejorar la calidad de vida y el buen vivir de los pobladores.
Adjunto pdf: Si no
Contacto con autor: Teléfono: 0994183536
E-mail: [email protected] [email protected]
Contacto con la institución:
Nombre: Secretaria Facultad de Arquitectura y Urbanismo
Teléfono: 042293096 ext.104
E-mail: [email protected]
III
DECLARACIÓN DE AUTORÍA
Por medio de la presente certifico que los contenidos desarrollados en esta
Tesis son de absoluta responsabilidad de ROSA ELENA SALVATIERRA
BALLADARES, cuyo tema es ESTUDIO Y REDISEÑO DEL EDIFICIO
MUNICIPAL, APLICANDO TABIQUERÍAS PREFABRICADAS, UBICADO EN
LA CABECERA CANTONAL DE JUJAN.
Derechos a los que renuncio a favor de la Universidad de Guayaquil, para
que haga uso como a bien tuviere.
Rosa Elena Salvatierra Balladares
C.C. # 0915975544
IV
DEDICATORIA
Este trabajo de titulación se lo dedico primero a Dios que me dio fuerzas para
superar los obstáculos que se me presentaron en el camino.
A mi familia, especialmente a mi madre Rosa Balladares León que fue la que
me enseñó con valores y amor a seguir adelante para cumplir mis metas.
A mis hijos Wagner, Jandry, Betzy y Edwin que me incentivaron para seguir
este sueño tan anhelado.
A mis hermanos Walter y Francisco que con su apoyo incondicional durante las
etapas de mi carrera y de mi vida siempre han estado dándome ánimos.
Rosa
V
AGRADECIMIENTO
Mi reconocimiento especial a Dios por darme fortaleza para terminar mi carrera;
a mi madre Rosa Balladares León que siempre supo inculcarme valor y
perseverancia; a mis hijos Wagner, Jandry, Edwin y Betzy que han estado a mi
lado en todo momento; a mis hermanos Walter y Francisco que siempre me
apoyaron, a mis amigos.
A mi tutor el Arq. Carlos Pazmiño Franco que con sus enseñanzas y guía pude
realizar este proyecto.
A la Facultad de Arquitectura y Urbanismo, por acogerme todos estos años de
vida estudiantil, en el cual adquirí conocimientos y experiencias en la rama de
la Arquitectura.
Rosa
ii
RESUMEN
Esta propuesta está basada en las necesidades del Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal del cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan), que
consiste en la investigación y programación de un proyecto arquitectónico
sustentado en el Estudio y Rediseño del Edificio Municipal actual, mediante la
redistribución y creación de nuevos espacios, que demanda una infraestructura
óptima, una edificación moderna, adecuada y funcional para el personal que
labora en la entidad, de tal manera que le permita la agilidad en la atención al
público; por ello, se diseñará ambientes con tabiquerías removibles de acuerdo
a los requerimientos presentes y futuros, siendo uno de los aspectos
importantes del proyecto, el enfoque inclusivo y participativo de los diferentes
actores como son los habitantes del cantón, que de acuerdo al estudio
realizado se pudo establecer diversos parámetros, entre ellos, mejorar la
calidad de vida y el buen vivir de los pobladores.
Palabras claves: Arquitectura, Administración, Edificio, Tabiquerías
prefabricadas.
iii
ABSTRACT:
This proposal is based on the needs of the Municipal Autonomous
Decentralized Government of the Alfredo Baquerizo Moreno canton (Jujan),
which consists of the research and programming of an architectural project
supported by the Study and Redesign of the current Municipal Building, through
the redistribution and creation of new spaces, which demand an optimal
infrastructure, a modern, adequate and functional building for the personnel that
works in the entity, in such a way that it allows the agility in the attention to the
public; therefore, environments with removable partition walls will be designed
according to a los requerimientos presentes y futuros, siendo Uno de los
aspectos importantes del proyecto, el enfoque inclusivo y participativo de los
diferentes actores como son los habitantes del cantón, que de acuerdo al
estudio realizado se pudo establecer diversos parámetros, entre ellos, mejorar
la calidad de vida y el buen vivir de los pobladores.
Keywords: Architecture, Administration, Edilicio Building, Prefabricated.
VI
ÍNDICE DE CONTENIDO
CONTENIDO
Alcance de la investigación ............................................................................. 4
1 EL PROBLEMA ........................................................................................... 5
1.1 Planteamiento del problema de investigación ....................................... 5
1.1.1 Causas y Efectos ............................................................................ 6
1.1.2 Problema social .............................................................................. 7
1.2 Formulación del problema ..................................................................... 7
1.3 Sistematización del problema. .............................................................. 7
1.4 Objetivos de la investigación ................................................................. 8
1.4.1 Objetivo general .............................................................................. 8
1.4.2 Objetivos específicos ...................................................................... 8
1.5 FORMULACIÓN DEL TEMA ................................................................. 8
1.6 Justificación del Tema ........................................................................... 8
1.6.1 Justificación académica .................................................................. 8
1.6.2 Pertinencia social ............................................................................ 9
1.6.3 Relevancia ...................................................................................... 9
1.6.4 Factible ........................................................................................... 9
1.6.5 Original ........................................................................................... 9
VII
1.6.6 Beneficiarios ................................................................................. 10
1.7 Delimitación del tema .......................................................................... 10
1.8 Premisas de investigación y su operacionalización ............................ 10
2 MARCO REFERENCIAL ........................................................................... 11
2.1 Marco teórico ...................................................................................... 11
2.1.1 Municipio ...................................................................................... 11
2.1.2 Administración pública municipal .................................................. 12
2.1.3 Descentralización ......................................................................... 13
2.2 Marco contextual ................................................................................. 16
2.2.1 Datos de ubicación geográfica ..................................................... 17
Medio físico .............................................................................................. 23
2.2.2 Descripción del aspecto social...................................................... 33
2.2.3. Modelos Análogos ........................................................................... 38
2.3 Marco Conceptual ............................................................................... 48
2.3.1. Municipio ......................................................................................... 49
2.3.2. Descentralización ............................................................................ 49
2.4 Marco legal .......................................................................................... 50
2.5 Marco Técnico ..................................................................................... 53
2.5.1 NORMAS DEL BENEMÉRITO CUERPO DE BOMBEROS
(ECUADOR B. C.) ..................................................................................... 54
2.5.2 NORMAS PARA MINUSVALIDOS (INEN, 2000) ......................... 56
3 METODOLOGÍA ....................................................................................... 61
VIII
3.1 Enfoque de la investigación ................................................................ 61
3.2 Tipos de investigación ......................................................................... 61
3.3 Metodos, DESCRIPCION de los metodos a usar ............................... 61
3.4 Técnicas e instrumentos ..................................................................... 62
3.4.1 Encuesta ....................................................................................... 62
3.5 Población y muestra ............................................................................ 62
3.5.1 Fórmula para determinar la población y muestra ......................... 64
3.5.2 Modelo de encuesta ..................................................................... 67
4 RESULTADOS .......................................................................................... 68
5 Propuesta .................................................................................................. 73
5.1 Objetivos de la propuesta .................................................................... 73
5.1.1 Objetivo general ............................................................................ 73
5.1.2 Objetivos específicos .................................................................... 73
5.2 Objetivos y criterios del diseño ............................................................ 74
5.3 Programación arquitectónica ............................................................... 77
5.3.1 Generalidades .............................................................................. 80
5.4 Análisis de la propuesta ...................................................................... 80
5.4.1 Descripción de las zonas .............................................................. 81
5.4.2 Matrices de relaciones .................................................................. 83
5.5 Patrones de soluciones ....................................................................... 94
5.5.1 Criterios de ubicación ................................................................... 94
IX
6 CONCLUSIONES ..................................................................................... 95
7 RECOMENDACIONES ............................................................................. 96
8 Bibliografía ................................................................................................ 97
9 ANEXOS ................................................................................................. 100
9.1.1 Modelo de encuesta ................................................................... 103
i
ÍNDICE DE ILUSTRACIONES
Ilustración 1. Mapa geográfico del cantón Alfredo Baquerizo Moreno; ............ 17
Ilustración 2. Coordenadas geográficas de Alfredo Baquerizo Moreno, ........... 18
Ilustración 3. Climograma del cantón Jujan; ..................................................... 20
Ilustración 4. Diagrama de temperatura del cantón Jujan; ............................... 20
Ilustración 5. Topografía del cantón Jujan; ....................................................... 21
Ilustración 6. Asoleamiento; ............................................................................. 22
Ilustración 7. Dirección de los vientos; ............................................................. 23
Ilustración 8. Ubicación del sector; ................................................................... 23
Ilustración 9. Ubicación del proyecto; ............................................................... 24
Ilustración 10. Agua potable; ............................................................................ 24
Ilustración 11. Aguas servidas; ......................................................................... 27
Ilustración 12. Alumbrado eléctrico; ................................................................. 28
Ilustración 13. Eficiencia energética; ................................................................ 28
Ilustración 14. Acometida eléctrica; .................................................................. 29
Ilustración 15. Telefonía fija;............................................................................. 29
Ilustración 16. Vialidad; .................................................................................... 31
Ilustración 17: Vía Principal cantón Jujan ......................................................... 31
Ilustración 18. Estado de vías del Cantón Jujan;.............................................. 32
Ilustración 19. Transporte urbano del Cantón Jujan; ........................................ 32
Ilustración 20; Ubicación de Equipamientos en el Plano de Jujan ................... 33
ii
Ilustración 21: Ubicación de Unidad Educativa en el plano de Jujan ............... 34
Ilustración 22. Desarrollo de la educación en el cantón; .................................. 34
Ilustración 23: Ubicación de la Unidad Médica en el plano de Jujan ................ 35
Ilustración 24. Centro de Salud Urbano; .......................................................... 35
Ilustración 25: Ubicación del Mercado Municipal en el plano de Jujan ............. 36
Ilustración 26. Mercado Municipal "Alfredo Baquerizo Moreno"; ...................... 36
Ilustración 27: Ubicación de la Unidad Policial en el plano de Jujan ................ 37
Ilustración 28. Servicio de Policía Nacional presente en el cantón; ................. 37
Ilustración 29. Municipalidad del cantón La Libertad - Provincia de Santa Elena;
......................................................................................................................... 38
Ilustración 30: Municipio de Libertad en planta Ilustración 31:
Fachada del Municipio de la Libertad ............................................................... 39
Ilustración 32: Áreas del edificio Municipal del cantón La Libertad; ................. 39
Ilustración 33: Fachada Municipio de Samborondón ........................................ 40
Ilustración 34: Edificio de oficinas Joao Moura................................................. 41
Ilustración 35: Fachadas con mamparas de colores y vidrio Ilustración
36: Perspectiva del Edificio Joao Moura .......................................................... 43
Ilustración 37: Planta arquitectónica edificio Joao Moura, Brasil ...................... 44
Ilustración 38: Planta arquitectónica edificio: Joao Moura, Brasil ..................... 44
Ilustración 39: Planta arquitectónica edificio Joao Moura, Brasil ...................... 44
Ilustración 40: Planta arquitectónica edificio Joao Moura, Brasil ...................... 44
Ilustración 41: Alcaldía de Baruta ..................................................................... 46
Ilustración 42: Ingreso principal Alcaldía de Baruta .......................................... 46
iii
Ilustración 43: Implantación Alcaldía de Baruta en el Plano Ilustración 44:
implantación Alcaldía de Baruta ....................................................................... 47
Ilustración 45: Fachada Alcaldía de Baruta ...................................................... 47
Ilustración 46: Fachada Alcaldía de Baruta ...................................................... 47
Ilustración 47: Fachada Alcaldía de Baruta ...................................................... 48
Ilustración 49: Ubicación del edificio municipal del cantón (Jujan) ................... 77
Ilustración 50: Perspectiva de la propuesta ...................................................... 92
Ilustración 51: Propuesta de la Plaza cívica ..................................................... 93
Ilustración 52: actual del edificio municipal de Jujan (terreno para la propuesta)
....................................................................................................................... 100
Ilustración 53: Fachada principal de la propuesta .......................................... 101
Ilustración 54: Perspectiva General del Municipio .......................................... 101
Ilustración 55: perspectiva del edificio municipal ............................................ 102
Ilustración 56: Perspectiva del parque ........................................................... 102
i
ÍNDICE DE TABLAS
Tabla 1: Premisas de investigación y su operacionalización ............................ 10
Tabla 2. Disponibilidad de telefonía por área; en Jujan .................................... 30
Tabla 3.: Cuadro General de Modelos Análogos .............................................. 48
Tabla 5: Población del área rural y urbana del Cantón Jujan ........................... 62
Tabla 6: Población del área rural y urbana del cantón Jujan ............................ 63
Tabla 7: Población del área rural y urbana del cantón Jujan ............................ 63
Tabla 8: Población del cantón de acuerdo con la edad .................................... 63
Tabla 9: Población del cantón de acuerdo con la edad .................................... 64
Tabla 10: Tasa de crecimiento intercensal ....................................................... 64
Tabla 11: Resultado Encuesta Pregunta 1 ....................................................... 68
Tabla 12: Resultado encuesta de la pregunta 2 ............................................... 69
Tabla 13: Resultado Encuesta Pregunta 3 ....................................................... 70
Tabla 14: Resultado encuesta pregunta 4 ........................................................ 71
Tabla 15. Criterios de ubicación; ...................................................................... 94
1
INTRODUCCIÓN
La globalización en las administraciones municipales tiene su incidencia en
las instituciones públicas, la finalidad es hacer cambios de transformación que
vaya en beneficio de sus habitantes, consecuentemente, los Municipios deben
estar al tanto de los procesos de globalización, para mejorar sus actividades
administrativas y financieras apegados a la actualidad, esta alternativa hace
que los Municipios sean descentralizados y llamados GAD (Gobierno
Autónomo Descentralizado).
Una investigación realizada en México informó que alrededor del 85% de los
Municipios son ineficientes al administrar los recursos públicos que reciben,
que se evidencia en la población por la carencia de servicios básicos; sin
embargo, con la descentralización los gobiernos autónomos utilizan de mejor
manera estos recursos ejecutando obras en beneficio de los pobladores, por lo
tanto, los Municipios llamados GAD tendrán que cambiar la administración
pública municipal en una organización eficaz, eficiente y con cultura de servicio.
(Independiente, 2003).
La UNESCO observó en Uruguay la necesidad de la participación ciudadana
en los planes que pueda establecer un Municipio, considerando que en
ocasiones éstos no han sido socializados con la población para la construcción
de obras. La eficiencia de la administración pública de los Municipios, la
competitividad del mercado regional en pleno ejercicio de su autonomía
municipal, debe llevar a cabo la descentralización de responsabilidades del
gobierno estatal al local. (Bernales, 2001)
2
La presente investigación se desarrolló en cinco capítulos, que son:
El capítulo I: Considera el problema en forma general con su delimitación. En
lo referente al planteamiento del problema, se analizará la necesidad del
proyecto que beneficiará a los habitantes de Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan).
En el tema de formulación del problema se tomará en consideración la
historia del cantón y se dará a conocer mediante modelos análogos los
Municipios. (Patrimonio, 2013). El problema social para que las personas
conozcan cómo la Arquitectura con nuevas tecnologías, puede ayudar a
diseñar los Municipios. La delimitación del tema enfocado al objeto a diseñar,
con los tipos de investigación.
La justificación académica se encuentra establecida en los talleres de
graduación dirigidos a las comunidades. La pertinencia social en la relevancia
de contar con un edificio donde la atención sea buena para los usuarios.
En lo referente a la factibilidad del proyecto, esta es realizable, y cuenta con
la colaboración de varias instituciones del cantón. Se conocerá cuáles son los
requerimientos del edificio municipal, y por último, quienes serán los
beneficiarios, en este caso serán los pobladores del cantón Alfredo Baquerizo
Moreno (Jujan).
Capítulo II: Se plantea una referencia espacial del sitio donde se ubicará el
edificio municipal, también aspectos históricos de acuerdo con el tema, los
3
referenciales de la problemática y sus clasificaciones tales como: modelos
análogos, normas y aspectos legales.
Capítulo III: como carácter general se verán los métodos a utilizarse tales
como métodos teóricos, empíricos, además se realizará un estudio de la
población a servir y su futura proyección para esto se utilizará el diseño de la
formula a utilizar (Gallo, 2012), para determinar la tabulación y resultados.
Finalmente hacer el diagnóstico y el pronóstico de los resultados su
aceptación, de esta manera se tratará sobre la necesidad de diseñar un edificio
municipal para potencializar el Buen Vivir en áreas urbanas. Las causas y
efectos los requerimientos que demandan las diferentes áreas del edificio
municipal.
Capítulo IV: Se elabora la propuesta teórica con la ponderación del terreno,
la justificación, las alternativas de ubicación, los objetivos de la propuesta del
terreno, los objetivos generales y específicos, en el que se detallará los criterios
de diseño a adoptarse en el proyecto.
En el capítulo V: Se plantea sobre la programación arquitectónica, luego las
conclusiones y por último se realiza las memorias técnicas del proyecto.
4
ALCANCE DE LA INVESTIGACIÓN
El alcance de esta investigación es la propuesta teórica y el proceso
proyectual que pretende responder a los requerimientos de la municipalidad de
un establecimiento acorde a los tiempos actuales, para que funcione de forma
adecuada con instalaciones requeridas por la población; de esta manera,
mejorar la conectividad de las entidades del gobierno local, solucionar las
carencias técnicas, espaciales y funcional que presentan sus instalaciones,
además de lograr un espacio, creando un modelo que sea representativo para
la población del cantón, de acuerdo a su entorno que le brinde comodidad y
confort. (asambleanacional/documentos/constitución, 2005)
5
CAPÍTULO I
1 EL PROBLEMA
El problema radica que actualmente el edificio municipal de Jujan no cuenta
con la infraestructura adecuada, ocasionando ineficiencia y retraso para la
prestación de servicio de los funcionarios a la población, ya que al aumentar la
demanda de sus habitantes, con ella también se incrementa los trámites y
servicios de la municipalidad del cantón, los espacios para el servicio al público
se encuentran hacinados, además la falta de un parqueadero es evidente,
porque carece del espacio físico necesario para satisfacer las necesidades de
los usuarios.
El Municipio de Jujan se encuentra localizado en un lugar del centro urbano
de la cabecera cantonal, donde acoge a los ciudadanos para que realicen
algún trámite de tipo municipal, a pesar de los cambios espaciales el edificio no
se adapta a las funciones que se realizan en esta dependencia, lo cual afecta
así la eficacia de las diferentes actividades: de tipo legal, público o privadas.
1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
Debido a la saturación de espacio por las áreas reducidas en el Municipio de
Jujan, se han visto en la necesidad de alquilar otras edificaciones para cubrir
en parte con las demandas de los usuarios, después de analizar las
problemáticas en el sitio se pudo observar que existen espacios no utilizados
que podrían servir para alguna actividad laboral, por esta razón, se solicita un
rediseño del edificio municipal de Jujan para crear áreas funcionales, tomando
en cuenta las necesidades a cubrir, pues el área del edificio no es suficiente
6
para un diseño funcional, por ello se juntará el terreno aledaño al municipio,
parque e iglesia para que juntos formen un solo concepto armónico.
Este proceso proyectual, le dará realce a la ciudad de Jujan y mejorará la
calidad de vida de los habitantes, donde además de cumplir con lo que
determina la Ley, tengan también un lugar donde puedan visitar y recrearse,
generando parqueos que faciliten la organización correcta de los vehículos.
En cuanto a los materiales que se usará en el edificio municipal será de fácil
obtención como los prefabricados, para aminorar el tiempo de construcción.
Actualmente el edificio municipal de Jujan está ubicado en el centro del
cantón, carece de áreas administrativas, consta de dos plantas, en las cuales
funcionan las siguientes oficinas: en la planta baja, están la Dirección de
Avalúos y Catastro, Dirección Financiera, Contabilidad, Sistemas, Tesorería,
Rentas y las Comisarías. En el Primer piso alto, funcionan las oficinas de la
Alcaldía y la Secretaría.
1.1.1 Causas y Efectos
Es de mencionar que la atención que brinda actualmente el Municipio causa
inconvenientes e insatisfacción a los usuarios por cuanto la infraestructura del
actual edificio no cubre sus necesidades, ocasionando molestias, desorden y
desorientación, debido a que el Municipio alquila dos edificaciones pese a que
tiene uno propio, trayendo como consecuencia, que el usuario no sepa a cuál
de las edificaciones acudir para realizar sus trámites porque las oficinas están
dispersas.
Analizando esta realidad y tomando en consideración que los municipios de
otros cantones cuentan con todas las oficinas administrativas en un solo
7
espacio arquitectónico, es importante tener un edificio con todas sus oficinas
administrativas, y en este sentido, el interés del GAD de Jujan es que la
propuesta de rediseño del edificio municipal implemente todos los
departamentos que se requieran para ejecutar las actividades que se procesan
en esta entidad, con la finalidad de atender la demanda de la población.
1.1.2 Problema social
En la cabecera cantonal Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan) es evidente la
falta de un edificio municipal que tenga las oficinas suficientes para el correcto
desempeño de los funcionarios y la atención a sus habitantes, por eso es
necesario una infraestructura de calidad.
1.2 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA
¿Tendrá aceptación la propuesta de un Edificio Municipal con
tabiquerías prefabricadas en el Cantón Alfredo Baquerizo Moreno
(Jujan), afines que cumpla los requerimientos para su funcionamiento?
1.3 SISTEMATIZACIÓN DEL PROBLEMA.
¿Cuál es la importancia de realizar un estudio y rediseño del edificio
Municipal del cantón Jujan?
¿Cómo el rediseño del edificio municipal de Jujan ayudará a minimizar la
insatisfacción de los servicios que presta el Municipio?
¿Cómo el rediseño del edificio municipal de Jujan ayudará a disminuir la
aglomeración de los usuarios?
8
1.4 OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN
1.4.1 Objetivo general
Proponer el rediseño del edificio municipal, mediante el desarrollo de una
propuesta arquitectónica funcional que permita la satisfacción de servicio de los
pobladores de Jujan.
1.4.2 Objetivos específicos
Medir entre la población, la aceptación del rediseño del edificio municipal
de Jujan
Determinar si las actividades administrativas del municipio se deben
realizar en un solo edificio
Valorar la opinión de la población en relación a la ubicación del edificio
municipal
1.5 FORMULACIÓN DEL TEMA
Estudio Y Rediseño del edificio Municipal, Aplicando Tabiquerías
Prefabricadas, Ubicado en La Cabecera cantonal de Jujan
1.6 JUSTIFICACIÓN DEL TEMA
El desarrollo en el Cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan) ha sido
progresivo, gracias al esfuerzo de sus autoridades esto hace que el proceso
proyectual active esos cambios importantes, la relevancia del proyecto es
implementar un edificio municipal porque el actual no cuenta con una óptima
infraestructura que satisfaga las necesidades de 25179 habitantes del cantón,
por ello es necesario un diseño que alcance a todas las oficinas.
1.6.1 Justificación académica
La realización de este proceso proyectual sobre el “Rediseño del edificio
municipal de Jujan” permite cumplir con la investigación que establece el taller
9
de graduación cual indica que debe ser dirigido hacia las comunidades, por lo
que se aplicará todos los conocimientos adquiridos en la Carrera de
Arquitectura.
1.6.2 Pertinencia social
La relevancia del proyecto consiste en implementar un espacio para mejorar
la atención a la ciudadanía, usando tabiquerías prefabricadas en el diseño de
ambientes, que pueden ser removibles de acuerdo con las necesidades
futuras. Esta propuesta beneficiará a una población de 25179 hab. Del cantón
Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan) y culminará en el proceso proyectual.
1.6.3 Relevancia
El municipio cumpla con las necesidades colectivas de la ciudadanía, ya que
la población no cuenta con un edificio municipal que integre todos los
departamentos para satisfacer la demanda de atención de los usuarios de
Jujan.
1.6.4 Factible
La colaboración de los habitantes y el Gobierno Autónomo Descentralizado
(GAD), hace factible que la municipalidad con la información necesaria y los
materiales prefabricados se pueda lograr el rediseño del edificio municipal, el
que solucionará los problemas existentes.
1.6.5 Original
El rediseño del edificio municipal y la utilización de paredes de aluminio y
vidrio como son los tabiques prefabricados, favorecerán con esta propuesta, a
los habitantes del sector.
10
1.6.6 Beneficiarios
La población de Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan), según el censo del año
2010 contaba con 25.179 habitantes, y realizando la proyección del 15% en el
año 2018 se incrementaría 3.777 habitantes más que se beneficiarán con este
proceso proyectual.
1.7 DELIMITACIÓN DEL TEMA
Área: Arquitectura
Campo: Administración
Tipo de investigación: Proyecto Factible
Objeto de estudio: Estudio y Rediseño del edificio municipal, aplicando
tabiquerías prefabricadas en la cabecera cantonal Jujan.
1.8 PREMISAS DE INVESTIGACIÓN Y SU OPERACIONALIZACIÓN
La propuesta de rediseño del municipio de Jujan mejorará la atención al público
porque las actividades administrativas se realizarán en un solo edificio, y que
debe mantener su ubicación actual, en función de los requerimientos de la
población
Tabla 1: Premisas de investigación y su operacionalización
Premisas Indicadores Técnica Instrumento
La propuesta de rediseño del municipio de Jujan tendrá aceptación de la población porque mejorará la atención al público
opiniones sobre la aceptación de la propuesta del rediseño
Encuesta -Muestreo Ficha de Encuesta
porque las actividades administrativas se realizarán en un solo edificio,
- opiniones de unificar en un solo edificio las actividades del municipio
Encuesta-Muestreo
Fichas de encuesta
debe mantener su ubicación actual, en función de los requerimientos de la población
ubicación del municipio Encuesta-Muestreo Ficha de Encuesta
Fuente: Autora de tesis
11
CAPÍTULO II
2 MARCO REFERENCIAL
2.1 MARCO TEÓRICO
Fundamentación teórica se basa en la rehabilitación urbana porque se
considera que todas las ciudades tienen la finalidad de realizar cambios para
su transformación en beneficio de su población que es un aspecto principal
para el desarrollo de la ciudad.
La cabecera cantonal Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan) se encuentra ubicado
al Noroeste de la provincia del Guayas a 60 Km de Guayaquil, es muy conocida
como Jujan ya que el nombre proviene de una planta llamada palo de Jujan,
que era característica del sector, uno de los tres ríos que fluyen por este cantón
recibió el nombre de Jujan. En sus inicios Jujan era un recinto y pasó a ser
parroquia civil del cantón Yaguachi, el 26 de febrero de 1892, con la
denominación de San Agustín de Jujan.
En 1986, Jujan se denominó oficialmente como "Alfredo Baquerizo Moreno", en
honor al Presidente guayaquileño homónimo, quien gobernó al país (1916 y
1920). En 1984 se instauró el primer comité pro-cantonización de esta
parroquia yaguacheña. El señor Constantino Yánez Castro fue quien más
trabajó en la cantonización. En el año 1986, en el plenario de las comisiones
legislativas permanentes, durante el gobierno del ingeniero León Febres-
Cordero Rivadeneira, se expidió el decreto de cantonización que fuera
publicado en el Registro Oficial # 438 del 19 de mayo de 1986. (Correa
Bustamante, 2002, 2017)
2.1.1 Municipio
Un municipio es una entidad administrativa que puede agrupar una sola
localidad o varias y que hace referencia a una ciudad o un pueblo. El municipio
12
está compuesto por un territorio claramente definido, por un término municipal
de límites fijados y la población que lo habita regulada jurídicamente por
instrumentos estadísticos como el padrón municipal y mecanismos que otorgan
derechos, como el avecindamiento o vecindad legal, que sólo considera vecino
al habitante que cumple determinadas características origen o antigüedad y no
al mero residente.
El municipio es regido por un órgano denominado ayuntamiento,
municipalidad, alcaldía o concejo, encabezado por una institución unipersonal:
el alcalde; un municipio es la división administrativa más pequeña que posee
sus propios dirigentes representativos, elegidos democráticamente. (Municipio,
2015)
2.1.2 Administración pública municipal
Administración pública es un término de límites imprecisos que define al
conjunto de organizaciones estatales que realizan la función administrativa del
estado, por su función, la administración pública pone en contacto directo a los
ciudadanos con el poder político, satisfaciendo los intereses públicos de forma
inmediata, por contraste con los poderes legislativos y judicial, que da forma
mediata. Está integrada principalmente por el poder ejecutivo y los organismos
que dependen de éste. Por excepción de algunas dependencias, no integran la
noción de “administración pública” (como las empresas estatales). (Rivera,
2018)
2.1.3. Concepto de Oficina
Se denomina oficina a una estructura edilicia preparada especialmente para
trabajar en tareas que requieran concentración. Así, se caracteriza por ser el
medio de un trabajo intelectual antes que físico. En general se utilizan por
13
empresas como medio de aglutinar trabajadores que cooperarán en la tarea
diaria, pero también es posible su uso por particulares que quieren tener un
lugar propio de trabajo que les aísle del mundo exterior. (Chica, 2015).
2.1.3 Descentralización
Es un proceso de carácter global de distribuir o dispersar funciones, el
reconocimiento de la existencia de un sujeto, una sociedad o colectividad de
base territorial, capaz de adjudicarse la gestión de intereses colectivos y dotado
de personalidad socio-cultural y político administrativa, la transferencia a este
sujeto de un conjunto de competencias y recursos: financieros, humanos,
materiales, que carece y que podrá gestionar autónomamente en el marco de
la legalidad vigente (León Sánchez, 2015)
2.1.5. Funcionalidad dentro del municipio
A la municipalidad le corresponde, cumpliendo los fines que son esenciales,
satisfacer las necesidades colectivas de la ciudadanía, especialmente las
derivadas de la convivencia urbana cuya atención no compete a otros
organismos gubernamentales; sin embargo, contribuirá con apego a la Ley y a
la realización de los fines del estado. (León Sánchez, 2015)
2.1.6. Definición de Tabiquería
Se entiende como tabiques a particiones interiores autos soportantes o no
estructurales que se usan para delimitar, conformar o separar espacios de una
edificación. Cuando se habla de tabiquerías, se refiere a los sistemas de
tabiques no estructurales utilizados al interior de una edificación. La
14
conformación de un tabique de un edificio responde a la necesidad de
conformar o dividir espacios según requerimientos programáticos del proyecto.
Al momento de decidir respecto de los tabiques y detallar sus
especificaciones, es necesario tomar en cuenta, los requerimientos de
transparencia, aislación acústica, resistencia al fuego y aislación térmica. Hay
tabiques de madera o de metal, pero el resultado de las distintas alternativas
dependerá en gran medida del diseño que se requiera en la edificación.
En ambos casos, se debe considerar la interacción entre el elemento de
partición no estructural (tabique) y los elementos de la estructura con los que
se conecta o a los que se fija. Estos no deben tomar cargas estructurales de
los edificios, se lo utiliza porque es más rápido de instalar.
La tabiquería tiene como misión dividir los espacios de una edificación o
vivienda. Por eso, son apropiadas fabricaciones de muros de material ligero ya
sea madera y sus derivados o también metales livianos. Estas no tienen que
resistir cargas importantes de material, se lo utiliza por su rápida instalación y
costos más económicos. (Bruno, 2015)
15
2.1.7. Concepto de minimalismo
El minimalismo es una corriente artística que solo utiliza elementos mínimos
y básicos. Por extensión en el lenguaje cotidiano, se asocia el minimalismo a
todo aquello que ha sido reducido a lo esencial y que no presenta ningún
elemento sobrante o accesorio (Gardey, 2011)
2.1.8. Domótica
Detectores automáticos
Son los elementos que detectan el fuego a través de algunos fenómenos
que lo acompañan como: gases o humos, temperatura o radiación UV, visible o
infrarroja.
Extintores móviles
Son aparatos que contienen un agente extintor que puede ser
proyectado y dirigido sobre un fuego por la acción de una presión
interna, con el fin de apagarlo.
Los extintores móviles sólo son eficaces cuando el fuego se encuentra
en su fase inicial, si la sustancia extintora es la adecuada y si se sabe
emplearlos.
Sistema contra robos
Es un sistema electrónico de seguridad que se instala en un área
determinada para proteger perímetros designados, según las necesidades de
cada cliente e inmueble, se emplea para la protección de la industria, casa,
oficina o negocio, así como para protección de valores. Si alguna persona
16
ajena tratara de entrar al inmueble, el equipo lo detecta de inmediato por medio
de los dispositivos instalados estratégicamente según las necesidades del
inmueble.
Mobiliario Modular
Los muebles modulares para oficina están constituidos por unidades
constructivas básicas que se repiten y combinan para generar mobiliarios que
se adaptan perfectamente a los requerimientos de la empresa, aprovechando
al máximo el espacio disponible. El conjunto de muebles modulares,
distribuidos adecuadamente en un espacio, constituye el sistema modular de
oficina u oficina modular.
La ventaja del mobiliario modular es la versatilidad y diseño, durabilidad y
capacidad de ser readaptado a nuevos espacios en caso de ser necesario. Al
estar constituidos por unidades elementales, los sistemas de mobiliario modular
pueden ser adaptados a nuevos espacios de oficina, lo que los transforma en
una opción que a largo plazo es económicamente muy conveniente.
Mobiliario hecho en Venezuela, lo que nos permite dar respuestas más
rápidas y mejor adaptadas a sus necesidades.
2.2 MARCO CONTEXTUAL
Se realizaron mediante recorridos, inspección y observación de campo la
recolección de la respectiva información. Mediante la visualización de las
condiciones topográficas, se denomina posibles alternativas para solucionar
accesos de vías, localización de parqueaderos y áreas verdes.
17
2.2.1 Datos de ubicación geográfica
El cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan) cuenta con parroquias,
representa el 1.4% del territorio de la provincia del GUAYAS (aproximadamente
0.2 mil km2). Se encuentra ubicado al Noroeste de la provincia del Guayas en
la región centro sur del Ecuador. (Noboa)
El cantón, tiene una superficie de 22.249.06 hectáreas, de las cuales 22.249
que corresponden al 99,02% de la superficie total del cantón, están dedicadas
al sistema productivo, y las 219,08 hectáreas que son el 0.98% corresponden
al centro poblado. (GAD, 2015)
Ilustración 1. Mapa geográfico del cantón Alfredo Baquerizo Moreno; Fuente: GAD Municipal 2015
Límites:
Al Norte Provincia de los Ríos
Al Sur cantón Milagro
Al Este cantón Simón Bolívar
Al Oeste cantones Samborondón y Yaguachi
18
Sus coordenadas geográficas de latitud son: del punto norte a 1º52’35 de
latitud sur, el punto sur a 2º1’38 de latitud sur, el punto este a 79º 26’ de latitud
occidental; y el punto oeste a 79º38’ de latitud occidental.
Coordenadas son:
Latitud Norte 1°52’ 35,
Sur 2°1’ 38´´
Este 79° 26’
Oeste 79°38’
Ilustración 2. Coordenadas geográficas de Alfredo Baquerizo Moreno, Fuente: Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan)
Coordenadas Geográficas de Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan):
02°11′13″ Latitud Sur
79°52′53″ Longitud Oeste
19
La superficie de Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan) es de 218 kilómetros
cuadrados y representa el 1.81% del territorio de la provincia. (MUNICIPAL,
2015)
2.2.1.1 Reseña histórica
Nombre original Puchure, años más tarde cambio a Jujan, constituía un
asentamiento indígena que ya existía cuando iniciaron los españoles la
conquista.
La ley de división Territorial de Colombia expedida el 25 de julio de 1824 por el
Gral. Francisco de Paula Santander, lo designó como un recinto del cantón
Babahoyo, ya en el año de 1982 se realizó la fundación oficial con el nombre
de San Agustín de Jujan y el 30 de mayo del mismo año en el gobierno del
Dr. Antonio Flores Jijón lo designó como parroquia rural de Yaguachi hasta el
19 de mayo de 1986, cuando León Febres Cordero R. expidió el decreto de
cantonización.
A raíz de la cantonización Jujan pasó a denominarse Alfredo Baquerizo Moreno
en honor al ex Presidente de la República. El cantón Jujan está situado al
noroeste de la provincia del Guayas, aproximadamente a una hora de distancia
de la ciudad de Guayaquil. (GAD, 2015)
2.2.1.2 Clima
Debido a sus condiciones topográficas, el clima del cantón Alfredo Baquerizo
Moreno es semihúmedo de tipo tropical y fresco con precipitaciones pluviales
desde el mes de diciembre a abril, con mayor concentración en febrero y
marzo, en temporada la temperatura invernal es de 30 y 34º centígrados, la
precipitación media en el cantón está considerada entre los 1.250 y 1.750
milímetros. (GAD, 2015)
20
Climograma del cantón Alfredo Baquerizo Moreno Jujan
Ilustración 3. Climograma del cantón Jujan; Fuente: GAD Municipal 2015
Ilustración 4. Diagrama de temperatura del cantón Jujan;
Fuente: GAD Municipal 2015
2.2.1.3 Temperatura
El cantón se encuentra en la zona de clima tropical mega térmico
(temperaturas mayores a 22°C) semi húmedo (entre 1000 y 1200mm anuales),
la temperatura promedio se ubica entre 25 y 26°C, mientras que las
precipitaciones medias anuales y van de 500 a 600 mm, y la
21
evapotranspiración potencial de 1500 a 1700 mm, con variaciones desde el
noroccidente al suroriente.
Temperatura: Oscila entre los 24 y 25 grados centígrados
Altura: 9 metros sobre el nivel del mar (GAD, 2015)
2.2.1.4 Topografía
La topografía del terreno es plana, lo rodea el río Jujan.
Ilustración 5. Topografía del cantón Jujan; Elaborado por: Autora de tesis
2.2.1.5 Hidrografía
La red hidrográfica que forma parte del cantón Alfredo Baquerizo Moreno
son el río amarillo, el Jujan y el Chilintomo. El río Jujan cuenta con una
superficie de la subcuenca 843.48 km2.
22
El río Chilintomo y Amarillo unen a la altura del barrio San Zoilo dando lugar al
río Jujan, que forma el conducto principal de la subcuenca del mismo nombre.
Jujan está ubicado dentro de la cuenca del río Guayas, limitado por siete
subcuentas: río Babahoyo, río Daule, río Macul, río Vinces, río Yaguachi, río
Jujan y drenajes menores. (GAD, 2015)
Existe una gran parte del territorio del cantón con déficit hídrico para realizar
actividades del sector primario.
2.2.1.6 Aspectos Demográficos
El cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan) representa el 1.4% del territorio
de la provincia del Guayas, con una extensión de 217.7 km2, y presenta una
población total de 25.179 mil habitantes, 0.7% respecto a la provincia del
Guayas. (GAD, 2015)
2.2.1.7 Asoleamiento
La incidencia solar se da con mayor incidencia del lado Este.
Ilustración 6. Asoleamiento; Elaborado por: Autora de tesis
2.2.1.8 Viento
En cuanto a la ventilación existe una gran cantidad de vegetación, por ello la
buena circulación del viento, hará que se pueda ahorrar la energía usando con
23
eficiencia la ventilación. La velocidad del viento es de 8 km por hora. (GAD,
2015)
Ilustración 7. Dirección de los vientos;
Elaborado por: Autora de tesis
Medio físico
2.2.1.9 Ubicación del proyecto
El local del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Alfredo Baquerizo
Moreno está ubicado en la provincia del Guayas, cantón Alfredo Baquerizo
Moreno “Jujan”, a una cuadra de la avenida Principal comprendido entre las
calle: José Domingo Delgado, Jaime Roldós esquina (GAD, 2015)
Ilustración 8. Ubicación del sector; Elaborado por: Autora de tesis
24
Ilustración 9. Ubicación del proyecto; Elaborado por: Autora de tesis
2.2.1.10 Infraestructura
Redes de infraestructura sanitaria
Agua potable
Ilustración 10. Agua potable;
Elaborado por: Autora de tesis
El Cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan), dispone de un sistema de agua
entubada y presta servicio al 90% de la población del área urbana a través de
la red pública, el 10% restante se abastece de pozos propios o de carro
repartidor. En el área rural el 65% de la población se abastece por medio de
25
pozos en donde el agua es extraída por castillos que distribuyen por tuberías
(mangueras subterráneas) y abastecen a la población.
Captación área urbana
El sistema de agua potable para la ciudad de Jujan, tiene la posibilidad de
captar alrededor de 35 litros/segundo de agua subterránea, en cinco pozos
ubicados en los siguientes sectores:
Pozo central Las Lomas, ubicado en la coordenada WGS84-UTM. Este pozo
cuenta con un taque elevado y un reservorio, para el tratamiento, fue
construido en noviembre de 1984 y tiene una profundidad de 60 metros con un
tanque elevado de 23 m3 hora, y el estado es aceptable. Abastece de servicio
a Cooperativa Jujan, Jaime Roldós, José Domingo Delgado, Vicente
Rocafuerte, Malecón Simón Bolívar, 12 de octubre, Lotización Vargas Murillo y
Las Lomas.
Este sistema básicamente tendría la capacidad de desinfección y reserva. La
planta paquete de tratamiento, posee sistema de floculación, sedimentación y
filtración y posterior tratamiento con cloro gas; en el proceso de desinfección se
utiliza sulfato de aluminio en la relación de 5 Kg por cada 100 litros y esta
solución dura para cinco días y el hipoclorito de calcio 800 gr por cada 50 litros,
pero el sistema no funciona.
Pozo Barrio Sur, ubicado en la latitud 1º 53’ 39” S, en la longitud 79º 33’ 29” W,
y a 12 msnm., tiene una profundidad de 35 metros con un tanque elevado de 5
m3 y el estado es deplorable, por cuanto se encuentra inundado. Abastece a la
Lotización 10 de abril.
Pozo Gruta de la Virgen, ubicado en la latitud 1º 53’ 13” S, en la longitud 79º
33’ 20” W, y a 20 msnm., tiene una profundidad de 35 metros con un tanque
elevado de 5 m3 y el estado es regular, por cuanto falta mantenimiento y se
encuentra en la mitad de la avenida. Abastece a Barrio Lindo, 5ta Victoria,
Miguel Yánez, 16 de febrero y Barrio Norte.
26
Pozo Barrio San Zoilo, ubicado en la latitud 1º 53’ 08” S, en la longitud 79º 33’
08” W, y a 23 msnm., tiene una profundidad de 37 metros con un tanque
elevado de 35 m3 y el estado es deplorable, por cuanto se encuentra inundado.
Abastece a Lotización Vargas, Cooperativa 1 de mayo y Apolo.
Pozo Coliseo, ubicado en la latitud 1º 53’ 20” S, en la longitud 79º 33’ 02” W, y
a 26 msnm., tiene una profundidad de 50 metros con un tanque elevado de 5
m3 y el estado es deplorable, por cuanto se encuentra inundado. Abastece a la
lotización Ángel León, Lotización Rosado, Lotización los Amarillos y
Cooperativa Jujan.
Cada pozo cuenta con un castillo de agua entubada, de donde se conduce por
gravedad, las redes de distribución sin ningún tratamiento a los sectores antes
mencionados. (GAD, 2015)
Distribución
El sistema de red de distribución fue construido a finales de los años 80, por
cuanto las tuberías ya han cumplido su vida útil, actualmente acumulan en su
interior calcinaciones por las sales del agua, lo cual disminuye la presión de
conducción causando problemas de abastecimiento de agua a la población.
Al menos el 45% de las redes están en mal estado, ya que se encuentran
aproximadamente a un metro bajo las calles, y como la ciudad está ubicada en
una zona baja e inundable, las áreas habitadas se elevaron con relleno
hidráulico y material inadecuado que no está bien compactado. Con el paso de
vehículos pesados, se presiona el suelo y por ende se producen daños en las
tuberías produciéndose un alto porcentaje de pérdidas y disminuyendo la
presión.
El servicio de agua no es continuo, existen horarios del servicio por sectores.
Las áreas abastecidas de los pozos de: San Zoilo, Los Antolines, Gruta de la
Virgen, Barrio Sur tienen un horario de distribución de 5 am a 12 pm.
27
Los sectores abastecidos de la planta Las Lomas poseen cuatro horarios de
distribución al día de 50 minutos cada uno.
Según el INEC censo 2010, el 31,98 % está conectado a la red de
distribución y el 65,24% se abastece directamente del pozo. El 1.75 % se
provee de ríos o vertientes y el 0.30 % se aprovisionan de carros tanqueros.
(GAD, 2015)
Alcantarillado
Actualmente el cantón no tiene un sistema de alcantarillado de aguas
servidas. Las viviendas tanto del área rural como el área urbana canalizan sus
desechos de aguas servidas a pozos ciegos y a letrinas construidas dentro de
sus predios. El cantón tampoco cuenta con sistema de alcantarillado de aguas
lluvias problema que se potencializa al ser un cantón eminentemente
inundable, lo pobladores de Jujan sufren constantemente el desbordamiento de
sus ríos Amarillo y Chilintomo. (GAD, 2015)
Ilustración 11. Aguas servidas; Elaborado por: Autora de tesis
Energía eléctrica
El 80 % de la energía eléctrica del cantón la provee la central. La Chorrera
de Babahoyo y el 20% restante proviene de la central de Milagro puntualmente
para Tres Postes. En esta localidad el 86,45% de los pobladores cuenta con el
28
servicio de energía eléctrica de servicio público, mientras que el 10,97% no lo
posee en sus hogares. El Municipio posee un poste de alumbrado eléctrico, el
cual se encuentra de lado frontal del terreno. (GAD, 2015)
Ilustración 12. Alumbrado eléctrico; Elaborado por: Autora de tesis
Eficiencia energética en la Casa Municipal
Debido a que las oficinas actuales se encuentran sin confort térmico, éstas
emplean el servicio de acondicionador de aire para cada espacio. Se puede
implementar con el estudio el uso de la eficiencia energética en el nuevo diseño
de casa municipal para reducir los gastos que generan el utilizar la energía
eléctrica.
Ilustración 13. Eficiencia energética; Elaborado por: Autora de tesis
29
Acometida
Los cables que van desde el poste de luz hacia el terreno se encuentran en
buen estado, no obstante, la conexión que existe en donde se encuentra el
medidor está a la intemperie. Lo que puede ocurrir un robo.
Ilustración 14. Acometida eléctrica;
Elaborado por: Autora de tesis
Telefonía fija
Esta localidad presenta un déficit del 95,58% en el servicio de telefonía,
mientras que la cobertura alcanza el 4,42%. (GAD, 2015)
Ilustración 15. Telefonía fija;
Elaborado por: Autora de tesis
30
Tabla 2. Disponibilidad de telefonía por área; en Jujan
DISPONIBILIDAD DE TELÉFONOCONVENCIONAL POR ÁREA
Disponibilidad de teléfono convencional
Área Urbana o Rural
Total Área
Urbana
Área Rural
Si 10,33% 1,55% 4,42%
No 89,67% 98,45% 95,58%
Total 100,00% 100,00% 100,00%
Fuente: INEC- Censo2010 Fuente: INEC 2010
Telefonía móvil
Esta localidad presenta una cobertura total de telefonía móvil que alcanza el
67,13 %, y un déficit del 32,87% en el servicio de telefonía a nivel de todo el
cantón. (GAD, 2015)
Vialidad
El cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan), tiene una vía principal de
acceso Panamericana Sur, que une a la provincia de Los Ríos y Guayas y sus
cantones Simón Bolívar, Yaguachi, Milagro, Duran y Guayaquil. Por esta vía
también se comunica con el Norte y Sur de la región interandina. (GAD, 2015)
31
Ilustración 16. Vialidad; Fuente: GAD Municipal 2015
Principal vía de acceso Guayaquil - Jujan, Jujan - Babahoyo, en la que
transitan muchas líneas de buses provinciales e interprovinciales.
Ilustración 17: Vía Principal cantón Jujan
Fuente: GAD de Jujan
Las calles en su mayoría están asfaltadas, se puede transitar libremente por las
vías, son muy congestionadas porque pasan muchos vehículos provinciales e
interprovinciales, y las calles se (falta)
32
Ilustración 18. Estado de vías del Cantón Jujan; Elaborado por: Autora de tesis 2018
Transporte
El transporte público urbano en este cantón en su mayoría son buses
intercantonales e interprovinciales que circulan por la vía principal: Las rutas
Ventanas, Caluma, la FBI, entre otras. Estas viajan desde Guayaquil con
duración de dos horas, que son usadas por los moradores del cantón y turistas.
(GAD, 2015)
Ilustración 19. Transporte urbano del Cantón Jujan; Elaboración: Autora de tesis
El cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan), tiene una vía principal de acceso
Panamericana Sur, que une a la provincia de Los Ríos y Guayas y sus
cantones Simón Bolívar, Yaguachi, Milagro, Durán y Guayaquil.
33
2.2.2 Descripción del aspecto social
En el cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan) tenemos los siguientes
equipamientos:
Ilustración 20; Ubicación de Equipamientos en el Plano de Jujan
Fuente: GAD de Jujan
Simbología: Equipamientos
34
2.2.2.1 Educación
En el cantón existen 49 escuelas de las cuales 44 son públicas y 5 privadas,
con una población infantil de 4.101 matriculados en el 2011, aproximadamente.
Si sumamos la población comprendida entre las edades de 5 a 11 años, según
información NEC 2010 que sería la población en edades escolar, nos da como
resultado 4.085 niños, por lo que deducimos a breves rasgos que la cobertura
de las escuelas son óptimas.
Ilustración 21: Ubicación de Unidad Educativa en el plano de Jujan Fuente: GAD de Jujan
Simbología: Escuela Pablo Nivela Carriel
Escuela Pablo Nivela Carriel
En el cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan) existen doce escuelas fiscales,
dos colegios y un instituto artesanal. (Pacheco, 2002)
Ilustración 22. Desarrollo de la educación en el cantón; Fuente: por: sitio web
35
2.2.2.2 Salud pública
Unidad médica ubicada en el mapa de Jujan
Ilustración 23: Ubicación de la Unidad Médica en el plano de Jujan Fuente: GAD de Jujan
Simbología: Centro Médico
En el cantón se encuentran tres unidades operativas de salud activas, de las
cuales dos unidades son Sub-centros de Salud rural y una corresponde a un
Centro de Salud urbano que se encuentra ubicado en la calle José Domingo
Delgado.
Ilustración 24. Centro de Salud Urbano; Elaborado por: Autora de tesis
36
2.2.2.3 Mercado municipal
Ubicación del Mercado de Jujan en el mapa.
Ilustración 25: Ubicación del Mercado Municipal en el plano de Jujan Fuente: GAD de Jujan
Simbología: Mercado
El Mercado municipal, se encuentra ubicado en la calle Vicente Rocafuerte,
parte central del cantón, el mismo que viene prestando servicio a la población
de Jujan hace más de 20 años aproximadamente.
Ilustración 26. Mercado Municipal "Alfredo Baquerizo Moreno"; Fuente: por: Autora de tesis
37
2.2.2.4 Policía Nacional
Ubicación de la Unidad Policial de Jujan en el mapa.
Ilustración 27: Ubicación de la Unidad Policial en el plano de Jujan Fuente: GAD de Jujan
Simbología: Unidad Policial
La Unidad de la Policía Nacional se encuentra ubicada en el centro del
cantón Jujan en las calles José Domingo Delgado y Jaime Roldós, esquina, a
lado del museo.
Ilustración 28. Servicio de Policía Nacional presente en el cantón; Fuente: Autora de tesis
38
2.2.3. Modelos Análogos
Municipalidad de la Libertad - Provincia de Santa Elena (Ecuador)
Ilustración 29. Municipalidad del cantón La Libertad - Provincia de Santa Elena; Fuente: (Chica, 2015)
Lugar: Libertad - Santa Elena
Extensión: 3669 km²
Habitantes: 170.342 habitantes
País: Ecuador
Provincia: Santa Elena
Cabecera Cantonal: Santa Elena
Coordenadas: WGS 84-UTM
Ubicación: Se encuentra en el barrio 28 de mayo, Av. Eleodoro Solórzano y
calle11.
Espacio: La superficie es de 1.000 m2, la edificación cuenta con tres niveles
distribuidos para la administración del municipio, área de parqueo para el
personal y trabajadores, amplios espacios de áreas verdes y varios accesos
hacia el edificio.
Estructura: El inmueble está totalmente construido de hormigón armado,
utilizando grandes columnas y volados de losa.
39
Funcionalidad: La circulación es totalmente longitudinal y vertical hacia los
departamentos u oficinas.
Materiales: Utilizando grandes ventanales para su acceso y circulación
hacia los departamentos, pisos de porcelanato, madera para la decoración de
su interior. Paneles de paredes prefabricados para la distribución de las
oficinas
El edificio municipal de La Libertad está ubicado en la Av. principal Eleodoro
Solórzano, vía principal que conecta a Salinas y La Libertad, creado hace dos
años, y resulta ser emblemático para su cantón. Dentro de la investigación de
campo se detectó los siguientes ambientes:
Ilustración 30: Municipio de Libertad en planta Ilustración 31: Fachada del Municipio de la Libertad
Fuente: (Chica, 2015) Fuente: (Chica, 2015)
Ilustración 32: Áreas del edificio Municipal del cantón La Libertad;
Fuente: (Chica, 2015)
Bloque Administrativo:
Planta Baja: Lobby general, Terrenos, Secretaría General,
Tesorería, Dirección Financiera, Coactiva, Rentas, Catastro,
40
Contabilidad, Vestíbulo Público, Justicia y Vigilancia, Higiene,
Comisaría y Servicios,
Planta 1er Nivel: Vestíbulo Público, Gerente General,
Planificación y Control de Edificaciones, Relaciones Públicas,
Obras Públicas, Recursos Humanos, Programación e Informática,
Servicios
Planta 2do Nivel: Vestíbulo Público, Vestíbulo Alcaldía, Alcaldía,
Vice-Alcaldía, Secretaría General, Asesoría Jurídica, Sala de
Comisiones, Sala de Consejo y Servicios;
Bloque Cultural:
Planta Baja: Hall, Auditorio, Sala de Usos Múltiples, Desarrollo
Comunitario, Medio Ambiente y Servicios.
Planta Alta: Dirección de Educación, Turismo, Áreas Comunes:
Estacionamiento, Cafetería, Cuarto de equipos í Baños Públicos.
(Chica, 2015)
Municipio de Samborondón
El Municipio de Samborondón es una edificación totalmente nueva.
Ilustración 33: Fachada Municipio de Samborondón
Fuente: sitio web
Lugar: Samborondón
Ubicación: Calixto Romero y Malecón
41
Población 2018: 141 825 habitantes
Espacio: Construida en un área total de 2.000 m2, cuenta con dos niveles
para el área de las oficinas y sótano, tiene 36 parqueos para el personal
administrativo y el público en general.
Estructura: Hormigón armado.
Funcionalidad: Planta baja, oficinas administrativas, atención al cliente.
Planta alta: Secretaría General, Departamento Legal, Salón de Actos y la
oficina del Alcalde.
Materiales: Ventanales de vidrio, pisos de porcelanato, tumbado de gypsum,
paneles de paredes prefabricadas para la distribución de las oficinas.
EDIFICIO DE OFICINAS JOÃO MOURA, BRASIL
Ilustración 34: Edificio de oficinas Joao Moura
Fuente: Nelson Kon 2014
Lugar: Brasil
Ubicación: São Paulo, Brasil, calle Joao Moura y Sumare Av.
42
Población: 147 800 habitantes
Espacio: Construida en un área total de 1.411m2, cuenta con ocho niveles
para el área de las oficinas y sótano, tiene parqueos para el personal
administrativo y el público en general.
Estructura: hormigón armado.
Funcionabilidad:
Planta baja: Oficinas administrativas
Plantas altas: Departamento Legal, Secretaria, Alcaldía
Materiales: Vigas pretensadas y planas, mamparas de colores y vidrio,
paredes de paneles prefabricados
Área del terreno: 1.411m2
Área: 2539.0 m2
Año proyecto: 2009
Aspectos formales
• En este proyecto se aprovecha la topografía, al ubicar el parqueo
subterráneo ya que se encuentra emplazado en un valle.
• La fachada lateral norte tiene una marcada presencia por la composición
de un panel compuesto por mamparas de colores y aberturas, esta fachada se
ubica en la avenida sumaré.
• El ingreso al edificio se localiza en la calle Joao Moura, el piso de acceso
se encuentra 10 metros de la alineación frontal, lo que garantiza un respiro
para la vía y destacando la recepción que avanza hacia la calle. Sin paredes o
bares.
43
• Se da la utilización de planos rectificados en varios de sus pisos y posee
terrazas que cualifican los conjuntos, en general el edificio se adapta al terreno.
(Plataforma, 2014)
Aspectos Constructivos
• Estructura de hormigón armado altura del techo es de 2,7 metros, las vigas
son pretensadas y planas; pilares están empotrados de la fachada.
• Composición de fachadas con mamparas de colores y vidrio.
• El proyecto se adapta a la topografía creando espacios subterráneos.
(Plataforma, 2014)
Ilustración 35: Fachadas con mamparas de colores y vidrio Ilustración 36: Perspectiva del Edificio Joao Moura Fuente: Nelson Kon 2014 Fuente: Nelson Kon 2014
Plantas Arquitectónicas Edificio Joao Moura
44
Ilustración 37: Planta arquitectónica edificio Joao Moura, Brasil Fuente: Plataforma, Arquitectura 2014
Ilustración 38: Planta arquitectónica edificio: Joao Moura, Brasil
Fuente: Plataforma, Arquitectura 2014
Ilustración 39: Planta arquitectónica edificio Joao Moura, Brasil
Fuente: Plataforma, Arquitectura 2014
Ilustración 40: Planta arquitectónica edificio Joao Moura, Brasil
Fuente: Plataforma, Arquitectura 2014
NUEVA SEDE DE ALCALDÍA DE BARUTA
Lugar: Caracas, Venezuela
Superficie: 916.445 Km cuadrados
Habitantes: 31.568.179
País: República Bolivariana de Venezuela
Provincia: de Venezuela o de Caracas
Coordenadas: 8 grados N, 66 grados O
45
Ubicación: Caracas, Venezuela
Área: 12 000 m2
Año: 2004 - 2008
Espacio: La superficie es de 916.445 Km cuadrados, la edificación cuenta
con dos edificios, uno vertical y el otro horizontal donde se encuentra el
Concejo Municipal, área de parqueo y se conectan con una plaza, amplios
espacios de áreas verdes y varios accesos hacia el edificio.
Estructura: El sistema constructivo del edificio está formado de columnas y
vigas de hormigón armado y acero inoxidable
Funcionalidad: La circulación longitudinal y vertical hacia las diferentes
oficinas.
Materiales: Los materiales predominantes son el acero galvanizado utilizado
en rampas y quiebra soles, paneles de paredes prefabricados para la
distribución de las oficinas. (Plataforma, 2014)
Aspectos formales
• El proyecto se sitúa entre dos plazas y se desarrolla en dos edificios: uno
de carácter horizontal, en donde se encuentra el Concejo Municipal que se
comunica al exterior a través de soportales; y el otro, un volumen vertical que lo
constituye la sede de la Alcaldía que se relaciona con la plaza a través de un
salón municipal.
• El edificio que alberga al Concejo es de vocación horizontal: en dos pisos
delimita una plaza tipo atrio que antecede al conjunto y parece penetrar el
volumen más alto.
• La escala del edificio logra una relación de proximidad muy especial con
las construcciones en las calles adyacentes.
46
Edificio Municipal de Baruta (Venezuela-Caracas) (Plataforma, 2014)
Ilustración 41: Alcaldía de Baruta
Fuente: Plataforma Arquitectura, 2014
Ilustración 42: Ingreso principal Alcaldía de Baruta
FUENTE: Plataforma Arquitectura, 2014
Implantación del Edificio Municipal de Baruta (Venezuela-Caracas)
47
Ilustración 43: Implantación Alcaldía de Baruta en el Plano Ilustración 44: implantación Alcaldía de Baruta Fuente: Plataforma Arquitectura, 2014 Fuente: Plataforma Arquitectura, 2014
Ilustración 45: Fachada Alcaldía de Baruta
Fuente: Plataforma Arquitectura, 2014
Ilustración 46: Fachada Alcaldía de Baruta
Fuente: Plataforma Arquitectura, 2014
48
Ilustración 47: Fachada Alcaldía de Baruta Fuente: Plataforma Arquitectura, 2014
Tabla 3.: Cuadro General de Modelos Análogos
EXTENSIÓN DIRECCIÓN FECHA DE CONSTRUCCÓN
MATERIALES
MUNICIPIO DE LIBERTAD
1.000 m2
Se encuentra en el barrio 28 de mayo, Av. Eleodoro Solórzano y calle11
2003 Hormigón armado, columnas y volados de losa, Paredes de paneles prefabricados
MUNICIPIO DE SAMBORONDON
2.000 m2 Calixto Romero y Malecón
2009 Hormigón armado, Paredes de paneles prefabricados
EDIFICIO DE OFICINA JOAO MOURA
1.411m²
Sao Paulo, Brasil calle João Moura y Sumaré Av.
2009
Estructura de hormigón armado, vigas pretensadas y planas. mamparas de colores y vidrio, Paredes de paneles prefabricados
ALCALDÍA DE BARUTA
12.000m2
Plaza Bolívar de Baruta, Municipio Baruta, Caracas, Venezuela
2004 - 2008 Los materiales predominantes son el acero galvanizado utilizado en rampas y quiebra soles, Paneles de paredes prefabricados para la distribución de las oficinas.
Fuente: Autora de Tesis
2.3 MARCO CONCEPTUAL
En el marco conceptual, al igual que en el marco teórico, se da cuenta del
conocimiento científico y hechos empíricos acumulados pertinentes al objeto de
estudio, de manera resumida, se efectúa desde un marco de referencia e
ideología específico. Al prepararlo, durante el proceso de análisis y síntesis
49
admite, mediante una metodología, precisar el problema y la hipótesis
correspondiente. (Rodríguez Moguel, 2005)
Glosario de conceptos
2.3.1. Municipio
Municipio es el conjunto de los habitantes que viven en un mismo término
jurisdiccional, el cual está regido por un ayuntamiento. Por extensión, el término
también permite nombrar al ayuntamiento o la corporación municipal.
En los estados modernos, el municipio suele ser la división administrativa más
pequeña con dirigentes representativos propios. Esto quiere decir que los
habitantes eligen a los representantes del municipio.
Un municipio es una entidad administrativa que puede agrupar una
sola localidad o varias y que pueden hacer referencia a una ciudad,
un pueblo o una aldea. (Municipio, 2015)
2.3.2. Descentralización
Es un proceso de carácter global que supone por una parte, el
reconocimiento de la existencia de un sujeto, una sociedad o colectividad de
base territorial capaz de asumir la gestión de intereses colectivos y dotado a la
vez de personalidad socio - cultural y político administrativa; y por otra parte, la
transferencia a este sujeto de un conjunto de competencias y recursos
(financieros, humanos, materiales) que ahora no tienen y que podrá gestionar
autónomamente en el marco de la legalidad vigente. (2014)
50
2.4 MARCO LEGAL
Artículo 95 de la Constitución de la República del Ecuador, establece que
las ciudadanas y ciudadanos, en forma individual y colectiva, participarán de
decisiones, planificación y gestión de los asuntos públicos. La participación de
la ciudadanía en todos los asuntos de interés público es un derecho, que se
ejercerá a través de los mecanismos de la democracia representativa, directa y
comunitaria.
Artículo 241 ibídem, dispone que la planificación deberá garantizar el orden
amiento territorial y será obligatoria
en todos los gobiernos autónomos descentralizados.
Artículo 248 de la Constitución, establece que se reconocen las comunidad
es, comunas, recintos, barrios y parroquias urbanas. La ley regulará
su existencia con la finalidad de que sean consideradas como unidades básica
s de participación en los gobiernos autónomos descentralizados y en el
sistema nacional de planificación.
Artículos 262, 263, 264 y 267 de la Constitución de la República del Ecuado
r regulan las competencias exclusivas de los gobiernos
autónomos descentralizados regionales, provinciales, cantonales y parroquiales
rurales, dentro de las cuales se encuentra la formulación de planes de
ordenamiento territorial de manera articulada con los otros niveles de gobierno.
Artículo 264 numerales 1 y 2 de la Norma Suprema establecen que los gobi
ernos municipales tendrán, entre otras competencias exclusivas, la
de planificar el desarrollo cantonal y formular los correspondientes planes de or
denamiento territorial, de manera articulada con la planificación
nacional, regional, provincial y parroquial, con el fin de regular el uso y la ocupa
51
ción del suelo urbano y rural; y, la de ejercer el control sobre el uso
y ocupación del suelo en el cantón.
Artículo 266 de la Constitución de la República, dispone que los gobiernos d
e los distritos metropolitanos autónomos, ejercerán las competencias que
corresponden a los gobiernos cantonales y todas las que sean aplicables de los
gobiernos provinciales y regionales, sin perjuicio de las adicionales que
determine la ley que regule el sistema nacional de competencias.
Artículo 276, numeral,6
de la Constitución de la República establece como uno de los objetivos del régi
men de desarrollo promover un
ordenamiento territorial equilibrado y equitativo que integre y articule las activid
ades socioculturales, administrativas, económicas y de gestión a la unidad del
Estado.
Artículo 375
de la Norma Suprema, dispone que para garantizar el derecho al hábitat y a l
a vivienda digna, el Estado, en todos sus niveles de
gobierno, generará la información necesaria para el diseño de estrategias y pro
gramas que comprendan las relaciones entre vivienda, servicios; mejorará la vi
vienda precaria, dotará de espacios públicos y
áreas verdes, y promoverá el alquiler en régimen especial; y, desarrollará plane
s y programas de financiamiento para vivienda de interés social.
Artículo 376
De la Constitución de la República, para hacer efectivo el derecho a la vivien
da, al hábitat y a la conservación del ambiente,
otorga a las municipalidades la facultad de expropiar, reservar y controlar áreas
52
para el desarrollo futuro, de acuerdo con la ley; y, prohíbe la
obtención de beneficios a partir de prácticas especulativas sobre el uso del suel
o, en particular por el cambio de uso, de rústico a urbano o de
público a privado; (suelo, 2017)
Normativas Nacionales vigentes.
Para entidades de Administración Pública
Artículo 13 del Estatuto del Régimen Jurídico y Administrativo de la Función
Ejecutiva, prescribe que: "La Secretaría Nacional de la Administración Pública
es una entidad de derecho público, con personalidad jurídica y patrimonio
propio, dotada de autonomía presupuestaria, financiera, económica y
administrativa, quien establecerá las políticas, metodologías de gestión e
innovación institucional y herramientas necesarias para el mejoramiento de la
eficiencia, calidad y transparencia de la gestión en las dependencias y
organismos de la Función Ejecutiva, con quienes coordinará las acciones que
sean necesarias para la correcta ejecución de dichos fines, y realizará el
control, seguimiento y evaluación de la gestión de los planes, programas,
proyectos y procesos de las entidades y organismos de la Función Ejecutiva
que se encuentran en ejecución, así como, el control, seguimiento y evaluación
de la calidad en la gestión de los mismos"; (publicas, 2015).
Art. 107 de la Ley Orgánica de Educación Superior (LOES) El principio de
pertinencia consiste en que la educación superior responda a las expectativas y
necesidades de la sociedad, a la planificación nacional, y al régimen de
desarrollo, a la prospectiva de desarrollo científico, humanístico y tecnológico
mundial, y a la diversidad cultural. Para ello, las instituciones de educación
53
superior articularán su oferta docente, de investigación y actividades de
vinculación con la sociedad, a la demanda académica, a las necesidades de
desarrollo local, regional y nacional, a la innovación y diversificación de
profesiones y grados académicos, a las tendencias del mercado ocupacional
local, regional y nacional, a las tendencias demográficas locales, provinciales y
regionales; a la vinculación con la estructura productiva actual y potencial de la
provincia y la región, y a las políticas nacionales de ciencia y tecnología. (LEY
ORGÁNICA DE EDUCACIÓN SUPERIOR, 2010)
2.5 MARCO TÉCNICO
Normas de la Arquitectura y Urbanismo
Normas INEN
5. Objetivo General: Cumplir las competencias de organismo técnico
nacional, en materia de: Reglamentación - Normalización – Metrología -
Establecidos en las normativas constitucional y legal vigentes, así como en
tratados, acuerdos y convenios internacionales.
6. Objetivos Estratégicos: Promover programas orientados al mejoramiento
de la calidad y apoyar, de considerarlo necesario, las actividades de promoción
ejecutadas por terceros. Preparar el plan nacional de normalización previa
acreditación, actuar como organismo de evaluación de la conformidad a nivel
nacional, homologar, adaptar o adoptar normas internacionales.
7. Política de Calidad: Satisfacer las necesidades y los requerimientos,
mediante la entrega de los servicios de Normalización, Reglamentación y
Metrología; utilizar recurso humano calificado y continuamente informado,
54
cumplir los requisitos del Sistema de Gestión de la Calidad basado en la norma
NTE INEN ISO 9001 y las disposiciones legales vigentes, logrando los
objetivos institucionales, y propiciando la mejora continua de la eficiencia del
Sistema de Gestión.
8. Procesos definidos: Estructura organización al sólida, actividades
alineadas a políticas del estado, diversidad de competencias técnicas que
permiten crecer Infraestructura suficiente para responder requerimientos
actuales (AMBIENTAL, 2014)
2.5.1 NORMAS DEL BENEMÉRITO CUERPO DE BOMBEROS
(ECUADOR B. C.)
Art. 53.- Las edificaciones cuyo uso implica concentración de público y a
la fecha de aplicación del presente reglamento se encuentren en
funcionamiento, cumplirán con lo dispuesto para nuevas edificaciones en
cuanto sean practicables, pero se complementarán las medidas de protección
alternativas que exija el Cuerpo de Bomberos.
Art. 54.- Todo local de concentración de público deberá disponer de
salidas de emergencia laterales con puertas que abran solo al exterior (empuje)
de acuerdo a la cantidad de posibles ocupantes. Las salidas deberán
desembocar hacia un espacio exterior abierto y su dimensión estará
establecida en la Tabla D del presente reglamento.
Art. 55.- Todas las puertas, de acceso normal como las de emergencia
deberán abrirse hacia el exterior del edificio, las mismas que por ningún motivo
deberán permanecer cerradas con cadenas ni candados u otros dispositivos de
seguridad.
55
Art. 56.- En la parte superior de las vías de escape se colocarán letreros
indicativos de salida de fácil visibilidad para el espectador, con la luminosidad
propia. Además se instalará señalización en las áreas inferiores que faciliten la
visibilidad en casos de excesiva concentración de humo.
Art. 57.- En sitios visibles se colocarán letreros con la leyenda
PROHIBIDO FUMAR y con indicación de SALIDA.
Art. 58.- No se permitirá el almacenamiento de materiales inflamables
y/o explosivos.
Art. 59.- No se deberán colocar peldaños aislados en los pasillos de las
vías de escape.
Art. 60.- Las puertas del local deberán permanecer abiertas mientras
dure el espectáculo.
Art. 61.- En las cabinas de proyección, escenarios y pasillos deberán
instalarse extintores de incendios en el número y clase determinados para cada
caso, por el Cuerpo de Bomberos.
Art. 62.- No se permitirá residir en esos locales a excepción de la
vivienda del guardián o conserje, que deberá estar situada en la planta baja del
edificio con una salida directa a la calle.
Art. 63.- Las instalaciones eléctricas deberán ser revisadas
permanentemente por personal especializado.
Art. 64.- Es obligatorio para estos locales disponer de teléfono a fin de
solicitar inmediato auxilio en casos de emergencia, además colocar un rótulo
56
con los números telefónicos de las instituciones de respuesta a emergencias de
la localidad.
Art. 66.- Los recorridos para las salidas de emergencia no superarán 45
m, a no ser que la edificación tenga un sistema automático de extinción.
2.5.2 NORMAS PARA MINUSVALIDOS (INEN, 2000)
2.5.2.1 NORMA TÉCNICA ECUATORIANA NTE INEN 2 245:2000.-
ACCESIBILIDAD DE LAS PERSONAS AL MEDIO FÍSICO.-
EDIFICIOS. RAMPAS FIJAS.
REQUISITOS
Requisitos específicos
Dimensiones pendientes
longitudinales máximas para los
tramos de rampa entre
descansos, en función de la extensión de los mismos, medidos en su
proyección horizontal
a) hasta 15 metros: 6 % a 8 %
b) hasta 10 metros: 8 % a 10 %
c) hasta 3 metros: 10 % a 12 %
Ancho mínimo; el ancho mínimo libre de las rampas unidireccionales
será de 900 mm. Cuando se considere la posibilidad de un giro a 90°, la rampa
debe tener un ancho mínimo de 1 000 mm y el giro debe hacerse sobre un
57
plano horizontal en una longitud mínima hasta el vértice del giro de 1 200mm.
Si el ángulo de giro supera los 90°,
Ilustración 48: accesibilidad de las personas al medio físico- Rampas - Instituto Ecuatoriano de Normalización - Norma técnica ecuatoriana NTE INEN 2 245:2000
Características generales
Cuando las rampas superen el 8 % de pendiente debe llevar pasamanos
según lo indicado en la NTE INEN 2 244.
Ilustración 49: Pasamanos - Instituto Ecuatoriano de Normalización - Norma técnica ecuatoriana NTE INEN 2 245:2000
58
Cuando se diseñen
Rampas con anchos a 1 800 mm, se recomienda la colocación de
pasamanos intermedios.
Cuando las rampas salven desniveles superiores a 200 mm deben llevar
bordillos según lo indicado en la NTE INEN 2 244.
Cuando existan circulaciones transversales en rampas que salven
desniveles menores a 250 mm, (ejemplo: rebajes de un escalón o vados) se
dispondrán planos laterales de acordonamiento con pendiente longitudinal
máxima del 12 %.
Ilustración 50: Circulación Transversal - Instituto Ecuatoriano de Normalización - Norma técnica ecuatoriana NTE INEN 2 245:2000
El pavimento de las rampas debe ser firme, antideslizante y sin
irregularidades según lo indicado en la NTE INEN 2 243.
Las rampas deben señalizarse en forma apropiada según lo indicado en
la NTE INEN 2 239
2.5.2.2 NORMA TÉCNICA ECUATORIANA NTE INEN 2 293:2001
ACCESIBILIDAD DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD Y
MOVILIDAD REDUCIDA AL MEDIO FÍSICO. ÁREA HIGIÉNICO SANITARIA.
59
Requisitos específicos
Ilustración 51: Área de higiene -sanitario, distribución y dimensiones- Instituto Ecuatoriano de Normalización – NORMA TÉCNICA ECUATORIANA NTE INEN 2 293:2001
Ilustración 52: Área de higiene -sanitario, distribución y dimensiones- Instituto Ecuatoriano de Normalización –
NORMA TÉCNICA ECUATORIANA NTE INEN 2 293:2001
Ilustración 53: Acceso tipos de puertas - Instituto Ecuatoriano de Normalización – NORMA TÉCNICA
ECUATORIANA NTE INEN 2 293:2001
Ilustración 54: Acceso tipos de puertas - Instituto Ecuatoriano de Normalización – NORMA TÉCNICA ECUATORIANA NTE INEN 2 293:2001
Ilustración 55: Acceso tipos de puertas - Instituto Ecuatoriano de Normalización – NORMA TÉCNICA ECUATORIANA NTE INEN 2
60
Las dimensiones del área están condicionadas por el sistema y sentido
de apertura de las puertas, por la cual el espacio de barrido de las mismas no
debe invadir el área de actividad de las distintas piezas sanitarias, ya que, si el
usuario sufriere una caída ocupando el espacio de apertura de ésta,
imposibilitaría la ayuda exterior. La puerta, si es abatible debe abrir hacia el
exterior o bien ser corrediza, ver figura 3; si se abre hacia el interior, el área
debe dejar al menos un espacio mínimo de ocupación de una persona sentada
que pudiera sufrir un desvanecimiento y requiriera ser auxiliada sin dificultad.
61
CAPÍTULO III
3 METODOLOGÍA
3.1 ENFOQUE DE LA INVESTIGACIÓN
Esta investigación será empírica, con un enfoque cualitativo.
Análisis cualitativos: mediante el método de investigación cualitativa se logró
recoger información basada en la observación para ver los equipamientos en
su estado actual y realizar la propuesta del proyecto para el cantón Alfredo
Baquerizo Moreno (Jujan). (cualitativa)
3.2 TIPOS DE INVESTIGACIÓN
El tipo de investigación a usar es el de proyectos factibles, ya que la
construcción de este edificio municipal, es un tema muy importante para el
cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan), y de manera particular para sus
habitantes, ya que mejorara su nivel de vida y daría una respuesta al problema
de la falta de una institución acorde a sus necesidades.
3.3 METODOS, DESCRIPCION DE LOS METODOS A USAR
Estudios empíricos: Se realizó un estudio en situ para determinar la
importancia de la propuesta que es la de rediseñar el edificio municipal del
cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan), Por ello se realizó una encuesta a
sus pobladores para saber si están de acuerdo con la propuesta planteada.
(Investigación, 2018)
Entre los métodos empíricos tenemos:
Las técnicas que se utilizó para la recolección de información. Fueron:
Encuestas.
Entrevistas.
Cuestionarios
62
3.4 TÉCNICAS E INSTRUMENTOS
Se realizará una encuesta a la población para saber si están satisfechos con
la atención brindada en el Municipio, y si están de acuerdo con el rediseño del
edificio municipal.
3.4.1 Encuesta
Con las encuestas realizadas en el cantón se logró recoger la información
necesaria para determinar la aceptación del proyecto, mediante un cuestionario
de preguntas como instrumento de registro de las opiniones que servirán para
verificar la hipótesis. La encuesta fue dirigida a los habitantes de la población
de Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan) que son los beneficiarios directos de la
propuesta.
3.5 POBLACIÓN Y MUESTRA
El cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan) cuenta con 25179 habitantes
(INEC-CENSO, 2010) que corresponde al 100% de la población total, a dicha
muestra, se evaluara el porcentaje de personas que acudirán al Municipio para
consolidar la propuesta que servirá de referente en los resultados, de esta
manera, se podrá determinar la cantidad de población o muestra con datos del
censo del año 2010 a una proyección al 2018.
Tabla 4: Población del área rural y urbana del Cantón Jujan
Fuente: INEC 2010
63
Proyección al año 2018
Según el censo del 2010, el cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan) cuenta
con 25.179 habitantes, al año 2018 existe una tasa de crecimiento del 15% que
da como resultado un incremento de 3.777 habitantes.
Tabla 5: Población del área rural y urbana del cantón Jujan
POBLACIÓN EN ÁREA URBANA Y RURAL
Total Proyección 2010 Incremento 15 % Total Proyección 2018
25.179 habitantes 3.777 habitantes 28.957 habitantes
Población en Área Urbana y Rural por Sexo
Tabla 6: Población del área rural y urbana del cantón Jujan
Fuente: INEC 2010
Tabla 7: Población del cantón de acuerdo con la edad
Fuente: INEC 2010
64
Tabla 8: Población del cantón de acuerdo con la edad
Fuente: INEC 2010
TASA DE CRECIMIENTO INTERCENSAL
La tasa de crecimiento del cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan),
interesal 2001-2010 es del 2.57% en relación con los nacidos vivos en la
provincia del Guayas (2001).
Tabla 9: Tasa de crecimiento interesal
Fuente: INEC 2010
3.5.1 Fórmula para determinar la población y muestra
Para determinar la población del cantón y obtener el resultado de ésta, se
usará la fórmula determinada para la investigación, con la finalidad de saber los
habitantes que se beneficiarán con este proyecto.
65
PQ. N
N=-------------------------------------------
E2
(n-1) ---------------+PQ
K2
Descripción
N = Tamaño de la Muestra a Obtener (resultado)
N = Población estimada. 25179
PQ= Varianza de la Población de América Latina: 0.25
E = Margen de Error a considerarse 5% (0.05)
Mientras mayor se use la muestra es menor
K = Constante de corrección de Error: para población medias: 2
Reemplazo de valores en fórmula:
Número de habitantes en el cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan) de
acuerdo con el censo poblacional del año 2010 es de 25179 habitantes.
O, 25 * 10071 N=------------------------------------------- (0.05)2 (10071-1)) ---------------+0.25 (2)2 2517,5 N=------------------------------------------- 0.0025 (10070)) ---------------+0.25 4 N= 400 habitantes a encuestar
PROYECCIÓN DE POBLACIÓN A 15 AÑOS
Esta proyección se hará a 15 años tomando en cuenta el incremento de la
población.
66
N P= p (1+r) Significado de las letras
P= Población final que se quiere conocer a futuro
P= Población actual
r=incremento población anual 2.4% (0.024)
n= 15 años
Desarrollo:
15
P= 25179*(1+0.024) = 25179*1.4270= 35930.43 habitantes
Con la fórmula de proyección de la población de Jujan, tenemos que, en 15
años, ésta se incrementará en un 42,7%; es decir, que de 25179 habitantes
que tenían en el año 2010 de acuerdo con el último censo, el aumento de
habitantes será de 35930 habitantes para el año 2025 (Ubaldo, 2012)
67
3.5.2 Modelo de encuesta
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TEMA DE TRABAJO DE GRADO:
REDISEÑO DEL EDIFICIO MUNICIPAL DE JUJAN.
OBJETIVO: Conocer el criterio de la comunidad respecto a la falta de un edificio municipal.
DATOS DEL ENCUESTADO. -
INSTRUCCIÓN: _______________ SEXO____ EDAD_____
ENCUESTA DIRIGIDA A LA COMUNIDAD
Indicaciones: Se solicita a los informantes (encuestados) marcar con una X en el casillero ubicado a la derecha, la respuesta que considere importante.
1 ¿Cree usted que las actividades administrativas de la Ilustre Municipalidad de Jujan se deben realizar en un solo edificio?
De acuerdo Desacuerdo Indiferente
2 ¿Cree usted que el rediseño del edificio municipal debe estar ubicado
frente al parque en donde se encuentra actualmente?
De acuerdo Desacuerdo Indiferente
3 ¿Cree usted que la expropiación de uno o más inmuebles para
mejorar el edificio actual mejore el sistema administrativo actual?
De acuerdo Desacuerdo Indiferente
4 ¿Cree usted que con el rediseño del edificio municipal mejorará la
atención al público?
De acuerdo Desacuerdo Indiferente
Nombre Encuestador__________________ Fecha___________
Tabulado por______________ Instrumento N° 01
68
CAPÍTULO IV
4 RESULTADOS
Se clasificará la información obtenida de acuerdo a las respuestas seleccionadas en la
encuesta, luego se procederá a representar los resultados en gráficos y un breve
análisis de los resultados.
Pregunta 1:
1 ¿Cree usted que las actividades administrativas de la Ilustre
Municipalidad de Jujan se deben realizar en un solo edificio?
Tabla 10: Resultado Encuesta Pregunta 1
Elaborado por: Autora de Tesis
Fuente: Datos del Investigador
Datos de la tabla N= Números de encuestados%= 100%
Fuente: Encuesta elaborada por la autora de la tesis
Análisis: El análisis de este gráfico concierne a indagaciones realizadas a
200 habitantes del cantón Jujan, un gran porcentaje del 65%, coinciden que las
actividades del municipio deberían funcionar en un solo inmueble.
n Alternativas N°Personas Porcentaje
1 si 130 65%
2 no 60 30%
3 Indiferente 10 5%
Total 200 100% 100%
si 65%
no 30%
Indiferente 5%
Encuesta a la Poblacion
si no Indiferente
69
Pregunta 2
¿Cree usted que el rediseño del edificio municipal debe estar ubicado frente
al parque en donde se encuentra actualmente?
Tabla 11: Resultado encuesta de la pregunta
Elaborado por: Autora de tesis Fuente: Datos del Investigador
Datos de la tabla N= Números de encuestados % = 100%
Fuente: Encuesta elaborado por la autora de la tesis.
Análisis:
El análisis de este gráfico corresponde a encuestas realizadas a 200
personas del cantón Jujan, correspondientes a hombres y mujeres, un gran
porcentaje de un 55% los encuestados están de acuerdo con la ubicación
actual del Municipio, la que debería respetarse
n Alternativas N°Personas Porcentaje
1 si 110 55%
2 no 50 25%
3 Indiferente 40 20%
Total 200 100% 100%
si 55% no
25%
Indiferente 20%
Encuesta a la Poblacion
si no Indiferente
70
Pregunta 3
¿Cree usted que la expropiación de uno o más inmuebles para mejorar el edificio
actual mejoren el sistema administrativo actual?
Tabla 12: Resultado Encuesta Pregunta 3
Elaborado por: Autora de tesis Fuente: Datos del Investigador
Datos de la tabla N= Números de encuestados%= 100%
Fuente: Encuesta elaborada por la autora de la tesis.
Análisis:
El análisis de este gráfico corresponde a encuestas realizadas a 200
personas del cantón Jujan, de hombres y mujeres, en el cual se determina que
un gran porcentaje 65% de los encuestados están de acuerdo con la
expropiación de inmuebles para mejorar el edificio actual.
n Alternativas N°Personas Porcentaje
1 si 130 65%
2 no 40 20%
3 Indiferente 30 15%
Total 100% 100%
si 65%
no 20%
Indiferente 15%
Encuesta a la Poblacion
si no Indiferente
71
Pregunta 4
¿Cree usted que con el rediseño del edificio municipal mejorará la atención al
público?
Tabla 13: Resultado encuesta pregunta 4
Elaborado por: Autora de la tesis Fuente: Datos del Investigador
Datos de la tabla N= Números de encuestados % = 100%
Fuente: Encuesta elaborada por la autora de la tesis
Análisis:
El análisis de este gráfico corresponde a encuestas realizadas a 200
personas del cantón Jujan, de hombres y mujeres, en el cual se determina que
un gran porcentaje del 60% de los encuestados está de acuerdo que con el
rediseño del edificio municipal mejorará la atención al público.
si 60%
no 30%
Indiferente 10%
Encuesta a la Poblacion
si no Indiferente
72
4.1. Diagnóstico general de la investigación.
Después de la realización y análisis de las encuestas, se evidenció que
la población está de acuerdo con la propuesta, en el sentido de rediseñar el
edificio municipal para que mejore la atención a los usuarios y el entorno del
sector.
4.2. Pronóstico.
Una vez obtenido el diagnóstico, y la necesidad de rediseñar el edificio
municipal para el cantón Jujan, se llega a proponer una solución como es el
rediseño del municipio, lo que beneficiará a los habitantes y con los datos de
las encuestas se pronostica lo siguiente:
-Una atención de calidad.
-Confort para los usuarios y el personal que labora en esta entidad.
-Espacios adecuados para la movilización de personas que acudan al edificio
municipal.
73
CAPÍTULO V
5 PROPUESTA
Crear un edificio para descongestionar las oficinas saturadas ayudando
a la correcta funcionalidad de éstas, debido a que los estudios realizados
expresan los resultados de la propuesta arquitectónica, justificando las
necesidades que tienen los ciudadanos del cantón Alfredo Baquerizo Moreno,
Zona 5 del Ecuador.
En la propuesta se ha considerado el diseño de fachadas y espacios
internos, acondicionamiento de áreas que no están aptas para ser utilizadas, la
implementación de accesos de movilidad para personas adultas mayores y con
capacidades especiales y la integración del parque con el edificio municipal
para formar un solo conjunto con la finalidad de que represente a una plaza
cívica.
5.1 OBJETIVOS DE LA PROPUESTA
5.1.1 Objetivo general
Rediseñar el edificio municipal de Jujan con la instalación de tabiquerías
prefabricadas en beneficio de los usuarios, trabajadores y la comunidad en
general.
5.1.2 Objetivos específicos
proyectar los servicios públicos que demanda el G.A.D de Jujan
Diseñar espacios adecuados para la realización de las diferentes
actividades municipales.
74
Considerar el estudio de la circulación para que la movilización sea
rápida y eficiente.
Aplicar materiales prefabricados en la definición de las áreas.
Facilitar accesos para personas con capacidades especiales y adultos
mayores.
5.2 OBJETIVOS Y CRITERIOS DEL DISEÑO
Reutilizar las aguas lluvias para el riego de la vegetación.
Colocar árboles en el área de parqueo y en el ingreso del edificio, para que
genere microclima de confort.
Reducir el consumo energético a través de la utilizando de ventanales y
quiebra soles de aluminio y vidrio, que proporcionen luz natural.
Utilizar tabiques prefabricados para la división de las diferentes áreas.
OBJETIVOS -ENTORNO
Objetivos Criterios Gráficos
Diseñar espacios según las necesidades del terreno
aprovechamiento de desniveles topográficos
Clima: Brindar comodidad a los ambientes del edificio municipal
Lograr la iluminación y ventilación natural en los ambientes, mediante los ventanales
Paisaje: Integrar el parque con el edificio municipal
Unir el parque con el edificio, para evitar el paso de los vehículos y proteger del ruido y el polvo.
75
Fuente: autora de tesis
OBJETIVOS- FUNCION
Objetivos Criterios Gráficos
Accesibilidad: Ubicar el ingreso al municipio donde sea visible para el usuario
Relacionar el ingreso de los espacios con las camineras, para mayor afluencia de los usuarios.
Definición de la entidad
Diferenciar el edificio municipal de las otras edificaciones.
Rediseñar el edificio tomando en cuenta a personas con capacidades especiales
Utilizar rampas que faciliten la movilidad de las personas mayores adultas y con capacidades especiales.
Eficiencia: Diseño que optimice los recursos físicos
Crear espacios con paneles prefabricados que mejoren el uso de los espacios de acuerdo a las necesidades futuras.
Seguridad. Diseñar de acuerdo a las normas de seguridad.
Ubicación de señalética indicando vías de evacuación emergentes donde no interrumpa la circulación.
Ubicar la zona de parqueos donde sea visible.
Fuente: autora de tesis
76
OBJETIVOS AMBIENTALES
Objetivos Criterios Gráficos
Confort: Brindar confort al edificio municipal
Brindar iluminación y ventilación a los ambientes
Incorporar áreas de recreación pasiva con piletas y jardines abiertas con el mobiliario adecuado
Crear armonía unidad y contraste en el diseño del edificio municipal
Crear armonía, estableciendo en el diseño del edificio municipal su unificación con el parque, que sirva como plaza cívica.
Materiales: Uso de estructura de hormigón armado Uso de ventanales de vidrio
Uso de estructura de hormigón armado, porque en Jujan trabajan mucho con el método tradicional.
Hormigón armado
Uso de ventanales de vidrio para dar luz natural a las oficinas.
Uso de material prefabricado con el fin de reducir costos.
Fuente: autora de tesis
77
5.3 PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Alfredo Baquerizo
Moreno ubicado en la provincia del Guayas, cantón Alfredo Baquerizo Moreno
“Jujan”, situado entre las calles: Jose Domingo Delgado, Jaime Roldós y
Velasco Ibarra.
Plano de ubicación del Municipio del cantón Alfredo Baquerizo Moreno
(Jujan)
Ilustración 56: Ubicación del edificio municipal del cantón (Jujan)
Plano actual del edificio Municipal del cantón Alfredo Baquerizo Moreno
(Jujan)
78
El edificio Municipal del cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan) tiene un área
de 235,60m2
Linderos y mensuras
Norte: Calle Malecón
Sur: Calle Jaime Roldós
Este: Calle José Domingo Delgado
Oeste: Calle Velasco Ibarra
Ingresos y circulaciones del actual municipio del cantón Alfredo
Baquerizo Moreno (Jujan)
Circulación y áreas de aglomeración en el actual municipio
79
En el edificio municipal existen cinco ingresos que acceden desde el
exterior hacia varios departamentos y un ingreso principal hacia la planta alta.
80
La incorrecta funcionabilidad de los espacios de trabajo, sus áreas y la
circulación, se suma a la apariencia física general del edificio municipal, la cual
contrarresta la imagen y jerarquía de una edificación de carácter institucional.
Es por esta razón, y a pedido de la Alcaldía del cantón Jujan, se propone la
integración de un edificio municipal que exprese la importancia institucional y la
integración del parque para crear una plaza cívica
5.3.1 Generalidades
Zona administrativa.
Zona de servicios
Zona complementaria
5.4 ANÁLISIS DE LA PROPUESTA
En el normal desarrollo de la propuesta, tomando en cuenta las necesidades a
cubrir, el área del edificio actual no es suficiente para un diseño funcional e
integral junto al parque e iglesia que conforme un concepto armónico, realce a
la ciudad de Jujan y mejore la calidad de vida de los habitantes.
81
Teniendo en cuenta lo expresado en líneas anteriores, existe un terreno junto al
Municipio que se ajusta al área requerida para el desarrollo de esta propuesta,
y con la expropiación de éste se procedería a diseñar sin ningún problema.
A continuación, detalles de la propuesta:
Un edificio estilo minimalista, donde se descongestionen las oficinas
ayudando a la correcta funcionabilidad de las mismas.
Acondicionamiento de espacios y dependencias que no funcionan en el
actual edificio.
Utilización de Tabiques Prefabricados para delimitar las áreas de trabajo
Utilizar mobiliario modular para que se acople alas Tabiquerías
Incorporación de accesibilidad universal.
Integrar al edificio el parque central para que se utilice como Plaza
Cívica, acondicionándolo con la instalación del internet inalámbrico
gratuito, que contribuya a la cultura de la comunidad.
Esta propuesta tendría las siguientes áreas a intervenir:
Edificio Municipal actual 235,60m2
Terreno adjunto que expropiar 273,00 m2
Parque Central incluye aceras y calle Jaime Roldós 1.175,22 m2
Total: 1.683,82m2
5.4.1 Descripción de las zonas
1. Zona Administrativa
- Hall
- Dirección y acción social, recepción, promotora de campo, supervisor
promotor, directora.
- Relaciones públicas
82
- Planificación y Control de Proyectos.
- Jefatura de Rentas
- Jefatura de Sistemas
- OOPP, Dirección, Inspectorías, Secretarías
- Auditoria Interna
- SSHH
- Unidad cantonal de Gestión y Riesgo
- Desarrollo comunitario
- Cultura y Deporte
- Departamento de Bodega
- Auditorio múltiple
- Alcaldía
- Secretaria General
2. Zona de Servicios
Ascensor
Escaleras
Baños
Bodega
3. Zona Complementaria
Áreas Verdes
Parqueos
cuarto de máquinas
83
5.4.2 Matrices de relaciones
Zona Administrativa
84
Diagrama de relación
Zonificación General
ingreso
Vehicular Peatonal
Control y Vigilancia
Plaza Cívica
Area municipal
externaServicios
complementarios
Area de
gestion
Area politica,
legislativa y de
fiscalizacion
Area de
asesoria Circulación Publica
Circulación Privada
Areas Verdes
Ingreso
Circulación Vehicular
Areas verdes
85
Zona Complementaria
86
Zona de Servicio
87
DEPARTAMENTO# DE
FUNCIONARIOS
ESPACIO
MÍNIMO POR
PERSONA PARA
OFICINA
AREA A REQUERIR
POR
DEPARTAMENTO
CONCEJO MUNICIPAL Sala de sesiones de concejo 6 1,70 10,20
ALCALDIAAlcaldía 2 1,70 3,40
Coordinacion Estrategica 2 1,70 3,40
Coordinacion Social 3 1,70 5,10
Coordinacion Ejecutiva 3 1,70 5,10
Secretaria General Municipal 3 1,70 5,10
Documentacion y Archivo 1 1,70 1,70
Relaciones Publicas y Turismo 3 1,70 5,10
Asesoria Juridica 3 1,70 5,10
DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA
Administración 2 1,70 3,40
Recursos Humanos 4 1,70 6,80
Sistemas Informaticos 4 1,70 6,80
Servicios Generales 1 1,70 1,70
Compras Publicas 2 1,70 3,40
DIRECCIÓN FINANCIERA
Financiero 2 1,70 3,40
Adquisiciones y Proveduria 3 1,70 5,10
Contabilidad 3 1,70 5,10
Tesoreria 2 1,70 3,40
Rentas 3 1,70 5,10
Coactiva 2 1,70 3,40
Avaluos y Catastros 3 1,70 5,10
DIRECCIÓN DE OBRAS PUBLICAS
Obras Públicas Municipales 2 1,70 3,40
Electricidad 1 1,70 1,70
Terrenos y Servicios Cantonales 1 1,70 1,70
Maquinaria 2 1,70 3,40
Agua Potable y Alcantarillado 1 1,70 1,70
DIRECCIÓN DE PLANIFICACIÓN URBANA
Planificación Urbana 2 1,70 3,40
Desarrollo Comunitario y Social 2 1,70 3,40
Junta de Proteccion de Derecho 2 1,70 3,40
Departamento de Vivienda 1 1,70 1,70
Departamento de Agricultura 1 1,70 1,70
DIRECCIÓN DE HIGIENE SALUD Y MEDIO AMBIENTE
Medio Ambiente 2 1,70 3,40
Saneamiento Ambiental 1 1,70 1,70
Recoleccion de desechos solidos 1 1,70 1,70
Departamento Medico 2 1,70 3,40
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Registro de la Propiedad 3 1,70 5,10
COMISARIA MUNICIPAL
Comisaria Municipal 2 1,70 3,40
Policia Municipal 2 1,70 3,40
Camal Municipal 1 1,70 1,70
Cementerio 1 1,70 1,70
Seguridad Municipal 1 1,70 1,70
ESTUDIO DE ÁREA
88
ÁREA PROPUESTA
PLANTA BAJA.-
Contará con un gran hall de ingreso que comunicará con el ascensor y las
escaleras, los baños, la Notaria y el departamento de unidad de personas con
discapacidades especiales. Tendrá atención al público para el pago de
impuestos y tasas municipales hacia la calle con rampas de accesos para las
personas con capacidades especiales y su fachada será de piel de vidrio que
permitirá la iluminación natural.
PLANTA BAJA
PISOS DEPARTAMENTO AREA AREA POR PISO
UNIDAD DE PERSONAS CON
CAPACIDADES ESPECIALES32,03
NOTARIA 17,22
DIRECCIÓN FINANCIERA 52,52
REGISTRO DE LA PROPIEDAD 35,2
COMISARIA MUNICIPAL 32,51
UNIDAD MÉDICA 44,2
TESORERÍA 26,05
CONTABILIDAD 26,95
LOBBY GENERAL CUARTO
ELECTRICO Y
TRANSFORMADORES
57,05
HALL Y CIRCULACIÓN 152,37
P
L
A
N
T
A
B
A
J
A
4
4
0
,
5
8
M
2
89
PLANTA ALTA 1.-
PISOS DEPARTAMENTO AREA AREA POR PISO
AUDITORÍA INTERNA 25,18
OOPP 75,67
DIRECCIÓN Y ACCIÓN
SOCIAL69,32
RELACIONES PÚBLICAS 54,05
PLANIFICACIÓN Y CONTROL
DE PROYECTOS30,55
JEFATURA DE RENTAS 38,51
JEFATURA DE SISTEMAS 34,42
HALL Y CIRCULACIÓN 149,76
4
7
7
,
4
6
M
2
P
L
A
N
T
A
A
L
T
A
1
90
PLANTA ALTA 2.-
PISOS DEPARTAMENTO AREA AREA POR PISO
JUNTA CANTONAL
PREFECCIÓN 38,15
DIRECCIÓN DE MEDIO
AMBIENTE16,7
JEFATURA TALENTO
HUMANO38,4
ASESORÍA JURÍDICA 43,2
ALCALDÍA Y SALA DE JUNTAS 84,8
SECRETARIA GENERAL 15,03
CATASTRO 15,54
CONCEJALES 34,2
DEP. EE 8,95
DEP. AAPP 11,07
COMISARIA DE LA
CONSTRUCCIÓN13,89
ADMINISTRADOR 13,94
HALL Y CIRCULACIÓN Y
CUARTO RACK251,84
5
8
5
,
7
1
M
2
P
L
A
N
T
A
A
L
T
A
2
91
TERRAZA.-
La estructura será de hormigón armado con un estilo arquitectónico moderno
de espacios amplios con estilo minimalista, cuatro plantas, más una losa de
cubierta que tendrá acceso vertical mecánico y una escalera amplia que
PISOS DEPARTAMENTO AREA AREA POR PISO
AUDITÓRIO DE USO
MÚLTIPLE Y77.56
BODEGA
DEP.MAQUINÁRIA 21,84
DEP. BODEGA 23,27
CULTURA Y DEPORTE 17,16
UNIDAD CANTONAL DE
GESTIÓN Y RIESGO35,38
DESARROLLO COMUNITARIO 9,72
HALL Y CIRCULACIÓN
CUARTO RACK341,02
2029,7
5
2
5
,
9
5
M
2
AREA TOTAL
T
E
R
R
A
Z
A
92
permita la movilidad de las personas a cada uno de los departamentos
municipales.
Perspectiva de la propuesta
Ilustración 57: Perspectiva de la propuesta
Fuente: Rosa Salvatierra 2018
Los acabados serán de primera, la fachada tendrá ventanales de vidrio de
10mm, las columnas estarán revestidas de Alubucón y en la planta baja sus
paredes serán recubiertas con espacito, las paredes de tabiques prefabricados
tendrán quiebra soles de aluminio y vidrio, contará con una pileta tipo cascada
conocida como muro llorón en la parte exterior y el piso será de porcelanato de
buena calidad.
93
VEGETACIÓN Y PARQUIZACIÓN
Se utilizará la vegetación del parque existente, la cual se desplantará para
conservarla y de esta manera favorecer el crecimiento natural para mejorar la
imagen del lugar.
Se mantendrá la mayor cantidad de suelo absorbente que servirá como
descanso y se respetará todo árbol existente en el terreno.
Plaza cívica
Ilustración 58: Propuesta de la Plaza cívica
Fuente: Rosa Salvatierra 2018
94
5.5 PATRONES DE SOLUCIONES
5.5.1 Criterios de ubicación
Tabla 14. Criterios de ubicación;
Criterios de ubicación
Objetivo Criterio Grafico
Lograr que los espacios de la edificación no tengan incidencia directa con el sol.
Aprovechar la iluminación natural mediante la correcta ubicación de los diferentes ambientes
Diseñar las vías que rodean el terreno
colocando los ingresos hacia el edificio de servicios donde se
considere más factible.
Colocar la salida del área de parqueo por la vía menos
transitada
Elaborado por: Autor de tesis
95
6 CONCLUSIONES
Los resultados estadísticos del levantamiento de la información a través
de técnica de encuesta-muestreo permiten emitir las siguientes
conclusiones:
En referencia a la medición de la población, sobre la aceptación del
proyecto de rediseño del actual municipio del cantón Jujan se obtuvo en
un porcentaje representativo del 65%, que corroboran la importancia de
la propuesta, lo cual mejoraría la atención del público porque evita la
movilización a distintos edificios para gestionar sus trámites municipales.
Lo expresado en líneas anteriores ratifica categóricamente que las
actividades del municipio deben realizarse en un solo edificio, lo que es
demostrado a través de la encuesta, en la que la población responde
con un 65% porque consideran funcional que en una sola edificación se
consolide toda la actividad municipal.
Con relación a la re-ubicación del edificio municipal, en consulta a la
población, se obtuvo como respuesta en un 60% que la ubicación actual
es la correcta por cuanto estiman que existe equidistancia de los
distintos sectores del cantón Jujan, lo que es ventajoso para la
accesibilidad al mencionado equipamiento.
96
7 RECOMENDACIONES
En función de que el cantón Jujan seguramente deberá crecer en población
y en uso de suelo habitacional, se recomienda que el municipio implemente en
su página web la facilidad de tramitación digital para las consultas y gestión de
trámites que a diario solicita el usuario en los diferentes contextos de actuación,
como: permisos de construcción, catastro de bienes inmuebles, permisos de
funcionamiento público, comerciales y otros. Esto evitará el crecimiento físico
del edifico al incrementarse la demanda de los servicios mencionados, porque
el usuario no tendría necesidad de acceder al edificio municipal y se evitaría el
crecimiento físico del mismo.
97
8 BIBLIOGRAFÍA
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-Ubaldo, X. G. (2012). Ecuador. -vivir, P. N. (2009-2013).
99
ANEXOS
100
9 ANEXOS
Foto actual del edificio municipal de Jujan (terreno para la propuesta)
Ilustración 59: actual del edificio municipal de Jujan (terreno para la propuesta)
Fuente: Rosa Salvatierra 2018
Edificios que actualmente alquila el municipio para atención al público
Fuente: Rosa Salvatierra 2018 Fuente: Rosa Salvatierra 2018
Parque frente al municipio
Fuente: Rosa Salvatierra 2018 Fuente: Rosa Salvatierra 2018
101
Perspectiva Edificio Municipal de Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan)
Ilustración 60: Fachada principal de la propuesta
Fuente: Rosa Salvatierra 2018
Ilustración 61: Perspectiva General del Municipio
Fuente: Rosa Salvatierra 2018
102
Ilustración 62: perspectiva del edificio municipal
Fuente: Rosa Salvatierra 2018
Ilustración 63: Perspectiva del parque Fuente: Rosa Salvatierra 2018
habitantes será de 35930 habitantes para el año 2025 (Ubaldo, 2012)
103
9.1.1 Modelo de encuesta
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TEMA DE TRABAJO DE GRADO:
REDISEÑO DEL EDIFICIO MUNICIPAL DE JUJAN.
OBJETIVO: Conocer el criterio de la comunidad respecto a la falta de un edificio municipal.
DATOS DEL ENCUESTADO. -
INSTRUCCIÓN: _______________ SEXO____ EDAD_____
ENCUESTA DIRIGIDA A LA COMUNIDAD
Indicaciones: Se solicita a los informantes (encuestados) marcar con una X en el casillero ubicado a la derecha, la respuesta que considere importante.
1 ¿Cree usted que las actividades administrativas de la Ilustre Municipalidad de Jujan se deben realizar en un solo edificio?
De acuerdo Desacuerdo Indiferente
2 ¿Cree usted que el rediseño del edificio municipal debe estar ubicado
frente al parque en donde se encuentra actualmente?
De acuerdo Desacuerdo Indiferente
3 ¿Cree usted que la expropiación de uno o más inmuebles para
mejorar el edificio actual mejore el sistema administrativo actual?
De acuerdo Desacuerdo Indiferente
4 ¿Cree usted que con el rediseño del edificio municipal mejorará la
atención al público?
De acuerdo Desacuerdo Indiferente
Nombre Encuestador__________________ Fecha___________
Tabulado por______________ Instrumento N° 01
