UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE CIENCIAS MATEMÁTICAS Y FÍSICAS

ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL

TRABAJO DE TITULACIÓN

PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE

INGENIERO CIVIL

GENERALES DE INGENIERÍA

TEMA:

PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA VIVIENDA DE 2 PLANTAS, CON

CIMENTACIÓN SEMICOMPENSADA, UBICADA EN LA PROVINCIA

DEL GUAYAS, AVENIDA SAMBORONDÓN ESTE, URBANIZACIÓN

ENTRE LAGOS.

AUTOR

CARRILLO VELASTEGUI FERNANDO XAVIER

TUTOR

ING.JULIO ALBURQUERQUE HURTADO, MSc.

2016

GUAYAQUIL – ECUADOR

ii

AGRADECIMIENTO

Le agradezco a Dios, mis padres, hermanas, tíos y primos por su apoyo

incondicional en cada una de las etapas de mi vida.

A los Ingenieros Jimmy Enrique Sánchez Palacios, Héctor Enrique Vergara Coronel y

César Augusto Ibarra Díaz, por su asesoría en la dirección del proyecto de tesis.

A mi tutor, Ing. Julio Alburquerque Hurtado, M.sc por sus valiosos aportes en la

revisión de la tesis.

A los docentes de la Facultad de Ciencias Matemáticas y Físicas por brindarme sus

conocimientos y enseñanzas durante mi formación profesional.

iii

DEDICATORIA

Al creador de todas las cosas, que me ha dado fortaleza para continuar cuando

estuve a punto de caer; por ello, con toda la humildad que se puede emanar, dedico

primeramente mi trabajo a Dios.

De igual manera, dedico esta tesis a mi madre que ha sabido formarme con buenos

sentimientos, hábitos y valores, por lo que con esta formación me ha ayudado a salir

adelante en los momentos más difíciles de la vida.

A mi padre que me dio la vida, que ha estado siempre cuidándome y guiándome.

A mis hermanas que siempre han estado junto a mí, brindándome su apoyo.

A mi tío Gary, a quien quiero como a un padre, por compartir momentos significativos

conmigo y por siempre estar dispuesto a escucharme y ayudarme en cualquier

momento.

A mi familia en general, porque me han brindado su apoyo incondicional y por

compartir conmigo buenos y malos momentos.

iv

TRIBUNAL DE GRADUACION

_____________________________ _____________________________

Ing. Eduardo Santos Baquerizo, MSc. Ing. Julio Alburquerque Hurtado, MSc.

DECANO TUTOR

_____________________________ _____________________________

Arq. Johnny Ampuero Franco, MSc. Ing. Emma Ross Caicedo, MSc.

VOCAL VOCAL

v

DECLARACIÓN EXPRESA

ART. XI.- Del Reglamento Interno de Graduación de la Facultad de Ciencias

Matemáticas y Físicas de la Universidad de Guayaquil.

La responsabilidad de los hechos, ideas y doctrinas expuestas en este Trabajo de

Titulación, corresponden exclusivamente al autor y al patrimonio intelectual a la

Universidad de Guayaquil.

________________________________

Fernando Xavier Carrillo Velastegui

CI. 0925704413

vi

INDICE GENERAL

CAPITULO I

GENERALIDADES

1.1 Introducción…………………………………………………………………………...1

1.2 Ubicación del proyecto…………………………………………………………........2

1.3 Delimitación y planteamiento del problema de investigación……………..….....3

1.4 Justificación…………………………………………………………………………...3

1.5 Formulación de objetivos…………………………………………………...…….....4

1.5.1 Objetivo general..…………………………………………………………..…4

1.5.2 Objetivos específicos. …………………………………………………….....4

CAPITULO II

MARCO TEÓRICO

2.1. Guía para el proceso de construcción ……………………………………...…..…6

2.1.1. Preliminares. ………………………………...…………………………..…...7

2.1.1.1. Reconocimiento, cerramiento del predio y levantamiento con

ubicación topográfica.………………...…………...……………………………….....….7

2.1.1.2. Construcción de bodegas y oficina de obra……………………..…..…….8

2.1.1.3. Preparación del terreno (limpieza y replanteo).……………………..........9

2.1.2. Ejecución. ………………………………………………………..………….10

2.1.2.1. Excavación del terreno y desalojo del material. ……………………..….10

2.1.2.2. Cimentación. ………………………………………………...……………...13

vii

2.1.2.2.1. Superficiales. ………………………………………………………………..14

2.1.2.2.2. Zapatas aisladas. ………………………………………...………………...14

2.1.2.2.3. Zapatas corridas. ………………………………………………………...…14

2.1.2.2.4. Losas de cimentación. …………………………………………………......15

2.1.2.2.5. Cimentaciones compensadas..……………………………………………15

2.1.2.2.6. Profundas. …………………………………………………………………..16

2.1.2.2.7. Pilotes de fricción...………………………………………………………....16

2.1.2.2.8. Pilotes de punta...…………………………………………………………...16

2.1.2.2.9. Pilas. …………………………………………………………………………17

2.1.2.3. Encofrado y Hormigonado (Estructura de pilares, losas y escaleras)…...18

2.1.2.4. Mampostería (instalaciones eléctricas).………………………………….….18

2.1.2.5. Cubierta (Impermeabilización y aislamiento)……………………..……..….19

2.1.2.6. Instalaciones de AAPP, AALL, AASS, eléctricas, aire

acondicionado, etc………...…………………………………………………………….19

2.1.2.7. Cerámica. ………………………….………………………………………..….20

2.1.2.8. Cerrajería y cristalería (puertas y ventanas)…………..……………………21

2.1.2.9. Pintura y otros acabados….……….……………………….………..……….22

2.1.2.9.1. Accesos...…………………………………………………………………….22

2.2. Diagrama de Gantt………………………………………………………………….23

CAPITULO III

DESARROLLO DE PROCESO CONSTRUCTIVO

3.1. Reconocimiento del terreno………………………………………………..………...24

viii

3.2. Topografía……………………………………………………………………………...24

3.3. Construcción de oficina y bodega de obra……………………………………….....25

3.4. Movimiento de tierra……………………………………………………...…………...25

3.5. Selección de personal…………………………………….……………...…………...25

3.6. Metodología de construcción.……………………………………………...………...26

3.6.1. Descripción de planes y programas de operación y secuencia

lógica de actividades.....................................................................................26

3.6.1.1. Horario de Trabajo..……………….………………………………………...26

3.6.1.2. Alimentación..……………………...………………………………………...26

3.6.1.3. Transporte interno..…………….…………………………………………...27

3.6.1.4. Comunicaciones..…………………….……………………………………...27

3.6.1.5. Equipos..……………………………………………………………………...28

3.6.1.6. Materiales…………………..………………………………………………...29

3.6.1.7. Control topográfico…………...……………………………………………...29

3.6.1.8. Clima………..………………………………………………………………...29

3.6.1.9. Fuentes de materiales..………………………………………...…………...30

3.6.2. Frentes de trabajo a organizar y organigrama..……………………...……30

3.6.2.1. Frente operativo……………………………………………………………...31

3.6.2.2. Sistema de coordinación y desarrollo de actividades….………………..31

3.6.3. Medidas de prevención de contaminación ambiental y

manejo de desechos sólidos……………………………........……………33

3.6.4. Plan de control de calidad de especificaciones técnicas,

utilización de laboratorios, programa de trabajo y avance físico…...….35

ix

3.6.4.1. Utilización de laboratorios………………………………………………….35

3.6.4.2. Programa de trabajo y avance físico……………………………...………36

3.6.5. Cimentación y elementos estructurales…………………………………..36

3.6.6. Obras de albañilería…………………………………………………...……37

3.6.6.1. Mampostería…………………………......................................................38

3.6.6.2. Elementos de amarre……………………………………………...……….38

3.6.6.3. Enlucidos……………………………………………………………………..38

3.6.6.4. Contrapisos…………………………………………………………………..39

3.6.7. Instalaciones de sistemas tradicionales……………………………..…...39

3.6.7.1. Instalaciones sanitarias………………………………………………….....39

3.6.7.1.1. Aguas lluvias………………………………………………………………...40

3.6.7.1.2. Aguas servidas……………………………………………………………...40

3.6.7.1.3. Agua potable………………………………………………………………...40

3.6.7.2. Instalaciones eléctricas………………………………………………….....41

3.6.8. Instalaciones sistemas especiales………………………………………...41

3.6.8.1. Climatización………………………………………………………………...42

3.6.9. Acabados………………………………………………………………..…...42

3.6.9.1. Recubrimiento de pisos y paredes……………………………...………...42

3.6.9.2. Instalación de puertas……………………………………………………....43

3.6.9.3. Instalación de ventanas………………………………………………..…...44

3.6.10. Pintura: interior y exterior……………………………………………...…...44

3.6.10.1. Pintura interior……………………………………………………………….44

3.6.10.2. Pintura exterior………………………………………………………….…...45

x

3.6.11. Cubierta……………………………………………………………………....45

3.6.11.1. Estructura metálica de soporte………………………………………........45

3.6.11.2. Impermeabilización y protección aislante térmica bajo cubierta……..….46

CAPITULO IV

PRESUPUESTO Y PROGRAMACION DE OBRA

4.1. Presupuesto…………………………………………………………………………....47

4.2. Cuadro auxiliar: costos indirectos y utilidad………………………………………...50

4.3. Componentes del costo indirecto…………………………………………………....51

4.4. Cronograma valorado de trabajos…………………………………………………...52

4.5. Avance programado…………………………………………………………………...53

CAPÍTULO V

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

5.1. Conclusiones………………………………………………………………...……...54

5.2. Recomendaciones……………………………………………………..…………...55

ANEXOS

BIBLIOGRAFIA

xi

ÍNDICE DE TABLAS

Tabla 1: Presupuesto…………………………………………………...………………….47

Tabla 2: Costos indirectos y utilidad…………………………………………………...…50

Tabla 3: Componentes del costo indirecto……………………………………...……….51

Tabla 4: Cronograma valorado de trabajos……………………..…………………….…52

xii

ÍNDICE DE ILUSTRACIONES

Ilustración1: Macrolocalización Urbanización Entre Lagos, vía Samborondón……...2

Ilustración 2: Cimentaciones de estructuras de concreto o acero…………..……….13

Ilustración 3: Diagrama de Gantt……………………………………………………..….23

Ilustración 4: Avance programado……………………………………………….……...53

1

CAPITULO I

GENERALIDADES

1.1. Introducción

El presente trabajo se refiere al proceso constructivo de una vivienda de dos

plantas con cimentación semicompensada, desde el trazado y replanteo de la misma

hasta la etapa de acabados.

La característica principal de este trabajo es el tipo de cimentación a utilizarse,

debido a las propiedades del suelo encontrado en el sitio de implantación de la

estructura, sin dejar de lado los pasos a seguir durante la construcción de esta

propiedad que mediante la relación entre técnica, costo y tiempo a un producto

terminado a satisfacción del propietario.

Esta investigación, nace debido al interés de presentar las diversas situaciones,

problemas y soluciones en este tipo de estructuras durante su tiempo de ejecución;

así como también, nos permitan presentar una propuesta detallada de los pasos a

seguir, dentro de los parámetros de tiempo acordados con la urbanización.

La metodología a utilizarse en la construcción de esta obra es la tradicional, es

decir, elementos estructurales de hormigón armado y encofrados de madera. La

cimentación será parcialmente compensada, del tipo sub-compensada. Los

elementos estructurales como columnas, vigas y losa; respetaran las dimensiones

estimadas en el cálculo estructural y en los detalles arquitectónicos. La mampostería

será de bloques de hormigón de manera que actúen como un solo elemento con los

detallados anteriormente. Las instalaciones de AA.SS, AA.LL, AA.PP y otros

2

sistemas, calculadas en base a la demanda y el número de habitantes de la vivienda,

se instalaran dentro de la mampostería, para su posterior enlucido y acabado.

La etapa de acabados comprenderá estructuras para cubierta, recubrimiento de

pisos y paredes, elementos ornamentales, pintura, empaste exterior e interior y las

instalaciones eléctricas, así como instalación de sistemas especiales (climatización y

acústica).

1.2. Ubicación del proyecto

Ilustración 1: Macrolocalización Urbanización Entre Lagos, vía Samborondón

Fuente: Google Maps

1.3. Delimitación y planteamiento del problema de investigación

Este proyecto se desarrolla en la Urbanización particular ´´Entre Lagos´´ y

particularmente en la Etapa I. Luego de analizarse las ventajas constructivas que

tenían pertinencia con los costos de materiales y tiempos empleados.

3

Se plantea un monitoreo de las técnicas aplicadas de cada una de las etapas que

se llevan a cabo, especialmente se da prioridad a los presupuestos directos e

indirectos.

El proceso constructivo se lleva a cabo estudiando etapa por etapa para realizar o

verificar el cumplimiento de la planificación, comparar el avance de la obra con la

planificación dada, y de esta forma realizar ajustes pertinentes, estas actividades

tienen que ajustarse con el diagrama de Gantt que se proyectó al inicio de la misma.

1.4. Justificación

Este proyecto se justifica desde el punto de vista pedagógico de acuerdo a las

leyes de educación superior que en uno de sus artículos predica que uno de los

requisitos para optar por el título de Ingeniero Civil, el estudiante debe cumplir con el

estudio y presentación de una Tesina con un tema pertinente a la carrera.

Según la Ley de Educación Superior en su Artículo 87, predica cómo requisito

previo a la obtención del título, los y las estudiantes deberán acreditar servicios a la

comunidad mediante prácticas o pasantías pre-profesionales, debidamente

monitoreadas, en los campos de su especialidad, de conformidad con los

lineamientos generales definidos por el Consejo de Educación Superior. Dichas

actividades se realizarán en coordinación con organizaciones comunitarias,

empresas e instituciones públicas y privadas relacionadas con la respectiva

especialidad.

Además se justifica que el estudiante debe demostrar sus conocimientos

adquiridos en las construcciones civiles, que es uno de los perfiles del Egresado.

4

En el aspecto técnico el proyecto se justifica debido a que existe poca experiencia en

procesos constructivos en aspectos semicompensados, y por lo tanto se debe

realizar un prontuario técnico y a su vez guía de estos procesos que permita obtener

un éxito en los aspectos de tiempo y materiales.

1.5. Formulación de objetivos

1.5.1. Objetivo general.

Identificar las características y la incidencia del Proceso de Planificación a corto

plazo en la Construcción de viviendas y formular un modelo operativo o Guía de

Planificación Estratégica.

1.5.2. Objetivos específicos.

Conocer situaciones y criterios en las diferentes etapas constructivas que

llevaran al investigador a la adopción de decisiones de planeaciones

estratégicas.

Señalar los mecanismos empleados en el proceso de toma de decisiones

como fuente y calidad de información del mismo.

Formular una guía práctica del proceso constructivo para cimentación

semicompensada que sirva de modelo operativo de planeación estratégica.

Determinar los beneficios que se han obtenido con el método empleado en los

sectores de las construcciones civiles.

5

CAPITULO II

MARCO TEÓRICO

La construcción de viviendas en el Ecuador se rige bajo la Norma Ecuatoriana de

la Construcción, donde se han oficializado 10 capítulos, los cuales son:

Cargas (No Sísmicas)

Cargas sísmicas y diseños sismo resistentes

Rehabilitación sísmica de estructuras

Estructuras de hormigón armado

Estructuras de mampostería estructural

Geotecnia y Cimentaciones

Estructuras de acero

Estructuras de madera

Vidrio

Viviendas de hasta 2 pisos con luces de hasta 5 metros.

Con dicha normativa, quieren hacer un medio idóneo para mejorar la calidad de

las edificaciones, también contemplan requisitos mínimos que deberán observarse al

momento de realizar diseños, al construir y controlar la ejecución de la obra.

Esto les permitirá mejorar la calidad en la infraestructura, aspecto por demás

necesario, ya que nuestro país se encuentra en una zona de alto riesgo,

especialmente sísmico y por sobre todo proteger la vida de las personas por si hay

algún siniestro de esta naturaleza.

6

En el Ecuador hay diferentes tipos de construcciones de viviendas, porque hay

diferentes usos de materiales para dichas construcciones, debemos empezar por un

estudio geotécnico; el cual comprende el reconocimiento del campo, la investigación

del subsuelo, los análisis y recomendaciones de ingeniería necesarios para el diseño

y la construcción de las obras en contacto con el suelo, de tal forma que se garantice

un comportamiento adecuado de las estructuras para las edificaciones, así como

también se evite la afectación o daño a construcciones contiguas.

Los informes de estudio de suelo, deben incluir:

Planos de localización del proyecto

Ubicación de los trabajos de campo

Registros de perforación y resultados de pruebas y ensayos de campo y

laboratorio.

2.1. Guía para el proceso de construcción

El presente proyecto está delimitado como se vio anteriormente a la construcción

de una guía de los pasos técnicos que se deben seguir en la construcción de una

vivienda de dos plantas. Debemos tener en cuenta que estos procesos constructivos

deben tener una secuencia lógica, tanto de uso de materiales, como de tiempos

empleados, puesto que el inventario debe coincidir con lo presupuestado

inicialmente, porque así se estipula en los contratos.

La presente guía contempla entonces que los pasos a seguir son los siguientes:

Reconocimiento, cerramiento del predio y levantamiento con ubicación

topográfica.

7

Construcción de bodegas y oficina de obra.

Preparación del terreno (limpieza y replanteo).

Excavación del terreno y desalojo del material.

Cimentación.

Encofrado y Hormigonado (pilares, losas y escaleras).

Mampostería (instalaciones eléctricas).

Cubierta (Impermeabilización y aislamiento).

Instalaciones de AAPP, AALL, AASS, eléctricas, aire acondicionado, etc.

Cerámica.

Cerrajería y cristalería (puertas y ventanas).

Pintura y otros acabados.

2.1.1. Preliminares.

2.1.1.1. Reconocimiento, cerramiento del predio y levantamiento

con ubicación topográfica.

Antes de construir cualquier obra de ingeniería se debe tener presente las

condiciones del subsuelo y sus posibles problemas, su capacidad portante y

deformabilidad y sus características como material de construcción.

Se deben realizar estudios preliminares para reconocer el terreno y así poder

obtener toda aquella información, datos y antecedentes necesarios para poder definir

diseños y procedimientos del proyecto; a su vez obtener el tiempo de ejecución y el

alcance económico.

8

Se hace un estudio topográfico, geotécnico que nos permitirá conocer mejor el

terreno donde se efectuara el diseño del proyecto, en el estudio topográfico hacemos

uso de un GPS para poder ubicar con coordenadas la ubicación del proyecto,

usamos un nivel para poder ver la superficie del terreno y saber si es irregular y así

establecer niveles y alturas de referencia para dar arranque a la construcción.

Como obra preliminar se realiza el cerramiento del predio en el cual se va a

edificar; con esto se busca separar y proteger el área de construcción, evitando el

paso de personas y vehículos ajenos a la obra. Estos cerramientos pueden ser de

láminas metálicas, madera, lona y mampostería.

2.1.1.2. Construcción de bodegas y oficina de obra.

Los espacios provisionales que se construyan deben hacerse con materiales de

fácil montaje y desmontaje. Se procede a construir una bodega provisional para

guardar los materiales y herramientas que se utilizaran en el transcurso de la obra;

quedara a cargo del bodeguero, que es la persona responsable de todo lo

almacenado en dicha estructura.

La bodega debe tener el tamaño adecuado para el almacenamiento de

materiales, herramientas y equipos que necesitan protección como: hierro, madera,

cemento, aparatos de soldadura, concreteras, vibradores, sierras, pulidoras etc.

Al finalizar la construcción de la bodega, procedemos a la implementación de la

oficina de obra, esta quedara a cargo del superintendente de obra, en esta se llevara

a cabo las reuniones del personal técnico y debe tener el tamaño ideal y estar en

9

óptimas condiciones para el equipamiento requerido hasta la finalización del

proyecto.

2.1.1.3. Preparación del terreno (limpieza y replanteo).

Previo al inicio de una construcción debemos preparar el terreno donde

ejecutaremos el proyecto, antes de iniciar la limpieza, deberá ejecutarse la

localización aproximada para limitar nuestra limpieza a las áreas requeridas para la

construcción de la vivienda, se debe hacer la limpieza del terreno quitando la maleza,

y todo tipo de vegetación existente que afecte

el sitio de la construcción, pero dependiendo del tipo de construcción que se lleve a

cabo, se puede aprovechar la capa vegetal en las áreas de jardinería proyectadas

para la culminación de la obra.

Luego de haber culminado con la limpieza de nuestro terreno, se procede al

replanteo, que es marcar en el terreno la posición de los puntos básicos y

representativos del proyecto que serán nuestros ejes, considerando dimensiones y

formas indicadas en los planos, a partir de los cuales se va a implantar la

vivienda. Se debe fijar el “nivel cero cero” (N±0,00) en el terreno que es el nivel de

partida de la edificación con relación al filo del bordillo, dato importante para realizar

el resto de actividades.

Para replantear el proyecto, es necesario disponer de los planos de la zona de

construcción, para así poder comprobar las medidas. El replanteo debe realizarse

cuidadosamente porque de un buen replanteo inicial depende una buena ejecución

de la siguiente fase de la obra.

10

2.1.2. Ejecución.

2.1.2.1. Excavación del terreno y desalojo del material.

La excavación se llevará a cabo en concordancia con los trazados indicados en

planos y memorias técnicas; la excavación comienza con plintos y cimientos, se

puede utilizar para dicho trabajo maquinaria o mano de obra en un 100% (pico y pala

en una jornada completa), dependiendo del tipo de construcción y de las

dimensiones del mismo. Al mencionar tipo de construcción nos referimos a edificios

casas, viviendas familiares, etc.

Se realizan las excavaciones de acuerdo al tipo de material, los cuales pueden

ser: suelo común, suelo rocoso y fango.

Excavación de suelo común: es la eliminación de la capa de suelo

inmediatamente debajo de la capa vegetal y encima de la roca. Se suele

utilizar para construir rellenos y cimientos y suele ser fácil de mover con

retroexcavadora.

Excavación de suelo rocoso: es el movimiento de una formación que no puede

excavarse sin barrenos, aquí es necesario emplear una retroexcavadora con

martillo hidráulico de demolición dependiendo del caso.

Excavación de fango: es el movimiento de tierra que se realiza debido a que el

terreno contiene una excesiva cantidad de agua y suelo indeseable. Debido a

su falta de estabilidad bajo carga.

Las excavaciones de acuerdo al modo pueden ser manuales y con maquinaria.

11

Excavación manual: Al referirnos a este tipo de excavación, podemos indicar

que son de poca profundidad es decir menores a 2 mts. y de poco volumen de

material, por lo que es más conveniente trabajar con pico, pala y barreta. Es el

caso de las excavaciones para zapatas aisladas. La tierra que se saque de las

excavaciones deberá depositarse a una distancia mínima de un metro del

borde de las zanjas, mientras se retira del sitio.

Excavación con maquinaria, se hace para volúmenes grandes de material o

profundidades mayores a 2 mts. que justifican el uso de estos equipos. Luego

para perfilar los cortes y terminar las excavaciones donde la máquina no

puede culminar su operación, se emplea el trabajo manual complemento de la

excavación.

Como el proyecto a ejecutarse es la construcción de una vivienda, es necesario

emplear excavaciones de plintos, cimientos, tuberías y cajas de revisión.

Al referirnos de la excavación de plintos, hablamos de la ejecución de

espacios diseñados para colocar mallas de hierro y columnas según ejes de

construcción.

Al referirnos a la excavación de cimientos, es donde irá el cimiento de

hormigón ciclópeo, es un elemento horizontal de amarre entre columnas de

hormigón armado, como parte de un sistema antisísmico.

Al referirnos a la excavación para tuberías y cajas de revisión, se llevarán a

cabo, de acuerdo a los planos de las instalaciones de AA.SS. y AA.LL.

En la excavación se debe considerar el estado límite de falla y servicio.

12

De falla; por el colapso de taludes o de las paredes de la excavación o del

sistema de entibado de las mismas, falla de los cimientos de las

construcciones adyacentes y falla de fondo de la excavación por corte o por

supresión en estratos subyacentes.

De servicio; por movimientos verticales y horizontales inmediatos, y diferidos

por descarga en el área de excavación y en los alrededores.

En el análisis de estabilidad de taludes de excavación se debe tener en cuenta:

Geometría del terreno, antes y después de cualquier intervención constructiva.

Características geo-mecánicas de materiales del subsuelo que conforman el

talud.

Condiciones hidrogeológicas e hidráulicas.

Sistemas y procesos constructivos.

Movimientos sísmicos.

El desalojo cosiste en llevar a cabo el transporte de material sacado del subsuelo

producto de las excavaciones realizadas o de sobrantes de materiales de

construcción, son llevados hasta los bancos de desperdicios o algún lugar de

almacenamiento de este tipo de material que señale el proyecto, y que se encuentre

ubicado en un sector donde haya libre colocación del material.

2.1.2.2. Cimentación.

En toda obra de Ingeniería Civil, como edificaciones, puentes, presas, canales,

carreteras, etc., se desplantan sobre la superficie del terreno y requieren de una

cimentación adecuada que aporte seguridad y buen comportamiento.

13

La cimentación es un elemento en la construcción, cuya función es la

transformación adecuada de las cargas de las edificaciones al subsuelo, una

cimentación es la parte de una estructura que le sirve de apoyo a la misma y a sus

cargas. Se incluye el suelo o roca y las partes de la estructura que se utiliza para

emitir las cargas.

Dependiendo del tipo de cargas en las cimentaciones, estas pueden ser de los

siguientes tipos: superficiales y profundas.

cajones

cilindros

pilas

especiales

de punta

de fricción o adherencia

mixtos

pilotes

sobrecompensados

compensados parcialmente

compensados totalmente

cajones

losas

zapatas

Profundas

Superficiales

Cimentaciones de

estructuras de con-creto o acero

Ilustración 2: Cimentaciones de estructuras de concreto o acero

Fuente: (https://www.google.com.ec/search?q=tipos+de+cimentaciones.)

2.1.2.2.1 Superficiales.

Las cimentaciones superficiales son aquellas que transmiten la carga al suelo por

medio de la presión bajo su base. La anchura es igual o mayor que la profundidad.

14

Este prototipo de cimiento por lo general se desarrolla linealmente, ya que se

maneja para transmitir de una manera correcta las cargas proporcionadas por

estructuras de muros ó paredes carga. Como por ejemplos: zapatas aisladas,

zapatas corridas, losa de cimentación y cajones compensados.

2.1.2.2.2 . Zapatas aisladas.

Las zapatas aisladas son cimentaciones superficiales, construidas con concreto

reforzado usualmente. Por lo habitual se utilizan en suelos poco compresibles de

mediana y alta capacidad de carga, o para estructuras capaces de soportar

asentamientos diferenciales sin daños.

Las zapatas son elementos desplantados a una profundidad relativamente

pequeña y se empelan como elementos de cimentación bajo columnas.

2.1.2.2.3 . Zapatas corridas.

Las zapatas corridas son cimentaciones superficiales, recomendable para suelos

de compresibilidad baja o media, recibiendo las cargas de la estructura generalmente

a través de muros. También se puede elegir este tipo de cimentación cuando el

espacio libre entre las zapatas aisladas es tan pequeño que resulta más económico

construirlas en forma continua.

15

2.1.2.2.4 . Losas de cimentación.

La losa de cimentación es una placa que cubre la totalidad de la planta de la

edificación a construirse, por lo menos, y transmite el peso total de ellas al subsuelo

de apoyo.

Usualmente las losas son de concreto reforzado las cuales reducen los

asentamientos diferenciales y para transferir la reacción sobre la losa.

2.1.2.2.5 . Cimentaciones compensadas.

Las cimentaciones compensadas se usan en edificios que transmiten cargas de

mediana magnitud a suelos de compresibilidad media a alta y cuya capacidad de

carga resulta baja.

En estas cimentaciones se remueve un peso de suelo tal que si éste resulta igual

al peso de la estructura, la cimentación recibe el nombre de totalmente compensada.

En ciertas circunstancias el peso del material removido puede ser menor o mayor

que el peso de la estructura, por lo que la cimentación recibe el nombre de

parcialmente compensada y sobre-compensada, respectivamente. Debido a que las

cimentaciones compensadas requieren de un cajón compacto, su rigidez es muy

alta, lo que ocasiona que las presiones de contacto se centralicen en los bordes del

cajón.

16

2.1.2.2.6 Cimentaciones Profundas.

Las cimentaciones profundas son las que transmiten la carga al suelo por presión

bajo su base y la profundidad excede a la anchura.

Se usan para transmitir de manera adecuada las cargas proporcionadas por los

elementos puntuales, como estructuras a base de marcos. Tenemos por ejemplos:

cimentación a base pilotes, pilas, cilindros y cajones.

2.1.2.2.7 . Pilotes de fricción.

Cuando las capas del subsuelo próximas a la superficie son muy compresibles, y

se forman por arcilla muy blanda, se utilizan cimientos profundos constituidos por

elementos alargados que transmiten parte o todo el peso del edifico a estratos

profundos.

Los pilotes de fricción transmiten la carga al subsuelo a través de su superficie

lateral, siendo la carga transmitida en la punta sólo una fracción pequeña de la total.

Si la fuerza resistente es debido a la fricción entre pilote-suelo se les llama pilotes de

fricción y su diseño se realiza en términos de esfuerzos efectivos.

2.1.2.2.8 . Pilotes de punta.

Los pilotes de punta, transmiten la mayor parte del peso del edifico por la base o

punta a la roca o al estrato de suelo muy resistente y poco o nada compresible.

17

2.1.2.2.9 . Pilas.

Las pilas son componentes con una capacidad de carga mucho mayor que la de

los pilotes. Son elementos prismáticos colados en una perforación y que se apoyan

en roca o suelos compactos o duros.

Usualmente las pilas en el extremo inferior tienen una ampliación la cual se la

denomina campana. Las condiciones del subsuelo y los procedimientos constructivos

son factores determinantes para decidir su uso.

La cimentación es la parte de la estructura que recibe la carga de la edificación y

se transmite al terreno mediante el ensanchamiento de la base.

El ancho y la profundidad de las cimentaciones se determinan mediante un

cálculo estructural, de acuerdo a las características del terreno, el tipo de material

con que se construye y las cargas que soportan.

La función principal de la cimentación es la transferencia al subsuelo de:

Las cargas vivas y muertas de las construcciones.

Las cargas sísmicas sostenidas por la edificación.

Las cargas sísmicas impartidas por el propio suelo.

La cimentación debe ubicarse sobre materiales que dispongan de características

geo-mecánicas suficientes para garantizar:

La resistencia al corte.

Un idóneo desempeño de la estructura para asentamientos generados por el

suelo.

Es recomendable fundir cumpliendo con las dimensiones que nos especifican en

los planos de diseño estructural, ya que si no cumplimos con dichas

18

especificaciones, la construcción puede sufrir asentamientos pronunciados que

afecten a la estructura de la edificación y llegar hasta un colapso.

2.1.2.3. Encofrado y Hormigonado (Estructura de pilares, losas y

escaleras).

En toda obra de ingeniería civil es importante tener una buena estructura

realizada antes de proceder al hormigonado y encofrado tanto en la construcción de

pilares, losas, vigas y escaleras de hormigón armado, de acuerdo a los estudios

estructurales realizados antes del proyecto que se va a desarrollar. Para realizar las

actividades de fundición de pilares y losas se las puede hacer en un período de 15

días, con el fin de tener una mejor optimización del recurso mano de obra.

2.1.2.4. Mampostería (instalaciones eléctricas).

La mampostería son las paredes de bloque resistente o ladrillo, diseñados dentro

del proyecto arquitectónico para detallar con los diferentes ambientes que conforman

la vivienda.

Hay que cumplir con las dimensiones establecidas en el proyecto arquitectónico

de la casa, ya que de esto depende la conformación de los diferentes ambientes de

la dicha edificación.

19

2.1.2.5. Cubierta (Impermeabilización y aislamiento).

Las cubiertas de los edificios son los componentes más sensibles y expuestos a

la acción de agentes externos como el clima o el paso del tiempo.

En la impermeabilización, interviene el mortero con los aditivos recomendados

para proteger el paso del agua.

La impermeabilización de la cubierta es la capa que aporta la estanqueidad a la

cubierta y evita la aparición de goteras en el interior. En relación con este aspecto se

puede optar por la impermeabilización de la cubierta con una membrana sintética o

líquida, según la forma.

En el aislamiento de la cubierta si tenemos por objetivo evitar las altas

temperaturas y así obtener un mayor confort en el interior, se recomienda la

utilización de una cubierta reflectante. Este tipo de cubiertas reflejan la radiación

solar, reducen la absorción del calor y aíslan térmicamente al edificio.

2.1.2.6. Instalaciones de AAPP, AALL, AASS, eléctricas, aire

acondicionado, etc.

Luego de haber culminado con la mampostería procedemos a lo que son las

instalaciones de AA.PP., AA.LL., AA.SS., eléctricas, etc. Posteriormente dar el

acabado y enlucido a lo que son paredes y losas.

Las instalaciones de AAPP son con el fin de abastecer a la vivienda de este

suministro, sea por medio de cisternas o tanques elevados.

20

Las instalaciones de AA.LL. y AA.SS. se las hace tanto de manera interior y

exterior de la vivienda, son redes de tuberías que tienen como finalidad la

evacuación de estas aguas hacia el alcantarillado público. Dichas instalaciones

deben tener pendientes que vienen marcadas en los planos de diseño para una

buena evacuación hacia el alcantarillado o cajas de registro.

Las instalaciones eléctricas se las realizan dentro del contrapiso de hormigón,

losas de hormigón armado y paredes, ejecutados de acuerdo a los diseños de los

planos eléctricos para la residencia.

2.1.2.7. Cerámica.

La instalación de cerámicas es un acabado estético que logra modificar la

apariencia en todos los ambientes, se las realiza tanto en pisos y paredes, se

procede al revestimiento dependiendo el ambiente a ser instalados, pueden ser pisos

de área social, cocina, baños y exteriores.

Hay diferentes tipos de cerámicas, de acuerdo al ambiente en donde van a ser

ubicadas y sus respectivos usos, que son para el revestimiento en la parte final del

proyecto en construcción. Entre los tipos de cerámicas están:

Los azulejos, son de acabado brillante, vitrificado que permite que sea más fácil

su limpieza y resultan muy impermeables, se los emplea tanto en los cuartos de

baño y lavandería.

Cerámicas rusticas son de aspecto más natural, opacas y es adecuada para pisos

de interior, son impermeables pero susceptibles a mancharse por la humedad, por lo

que se recomienda la aplicación de un plastificante.

21

Gres o porcelana, es más resistente, se presenta en acabados brillantes, mate y

semi-mate, es adecuado tanto para interiores y exteriores, y se las puede emplear

tanto en pisos como en paredes.

Gresite y venecitas son acabados elegantes y llamativos, en sí, no son cerámica

sino preparados de vidrio cocido, aunque por su colocación y características las

integra al grupo de cerámicas para la construcción. Se las emplea tanto en cuartos

de baño, piscinas y para detalles decorativos.

2.1.2.8. Cerrajería y cristalería (puertas y ventanas).

La cerrajería es parte del acabado para la vivienda, usualmente se la construye

con una perfilería de acero u hierro, elementos que van a estar ubicados en los

exteriores de nuestra construcción, como por ejemplo:

Puerta para garaje

Puertas en exteriores

Pasamanos

La madera tratada es uno de los materiales más utilizados dentro de la

construcción para dar los acabados, los cuales nos permiten realizar diseños que le

harán más atractiva a la decoración interna, dentro de estos tenemos los siguientes:

Puertas

Closets

Muebles de cocina y baño

22

Dentro de lo que conlleva la cerrajería y cristalería, se construyen de acuerdo a

los diseños y exigencias especificados en los planos de detalle de la vivienda, de los

cuales tenemos los siguientes:

Ventanas fijas

Ventanas corredizas

Puertas

Cortina de baño

2.1.2.9. Pintura y otros acabados.

La pintura es el acabado final que se le da a las paredes de la construcción, sea

tanto de manera interior como exterior. Hay diferentes tipos de pinturas que hacen

resaltar la vista de la vivienda.

2.1.2.9.1. Accesos.

Una vez terminada la vivienda, con los acabados interiores y exteriores, se debe

mejorar el espacio del patio y jardín de la casa, con la finalidad de adecuar los

caminos para el acceso de la casa y sus diferentes instalaciones.

23

2.2. Diagrama de Gantt

I I T T F F

P T P T L T 7 14 21 28 7 14 21 28 7 14 21 28 7 14 21 28 7 14 21 28 7 14 21 28 7 14 21 28 7 14 21 28 7 14 21 28 7 14 21 28

A 14 0 21 14 35 0 21

B 28 0 14 21 35 14 14

C 84 35 35 105 105 0 0

D 42 35 105 77 147 70 70

E 14 147 147 161 161 0 0

F 14 147 161 161 175 14 14

G 42 175 175 217 217 0 0

H 7 217 270 224 277 0 53

I 3,5 217 217 221 221 0 0

J 14 217 238 231 252 0 21

K 3,5 224 277 228 280 0 53

L 7 228 273 235 280 7 46

M 28 242 252 270 280 0 11

N

O

DURACION

FECHA LIBRE F.L.

FECHA / TERMINACION F.T.

ene-16 feb-16 mar-16 abr-16 may-16 jun-16 jul-16 ago-16DUR

ACI

ON

ACTI

VIDA

D

nov-15 dic-15

Ilustración 3: Diagrama de Gantt

Fuente: (Fernando Xavier Carrillo Velastegui, 2016)

24

CAPITULO III

DESARROLLO DE PROCESO CONSTRUCTIVO

3.1. Reconocimiento del terreno

La construcción de la vivienda se encuentra ubicada en el Cantón Samborondón,

sector La Puntilla, Urbanización Entre Lagos, solar 7, manzana F. Una vez hecha la

visita al sector, tomamos en cuenta que se encuentra la red secundaria de servicio

eléctrico, así como la red de datos y comunicación.

Para iniciar los trabajos se instaló un letrero de señalización de obra con una

estructura de tubo cuadrado y lona con impresión de 2.40x3.60 mts., en cuya

leyenda se encuentra el nombre de la Obra, Contratista y Fiscalizador.

3.2. Topografía

El área del terreno se encuentra con vegetación de altura promedio 40 cm, se

procede al desbroce del mismo para poder realizar la nivelación y los ejes

estructurales. El terreno cuenta con un área total de 413.47Mts2, el cual ha sido

comprobado con el levantamiento topográfico por el método de los polígonos.

Se procedió a la nivelación del terreno para la cual se determina las alturas tanto

de excavación como de relleno. Una vez terminado los ejes estructurales se procedió

a la instalación de los caballetes, para luego hacer el trazado y replanteo.

25

3.3. Construcción de oficina y bodega de obra

La oficina y bodega de obra se la realizo como construcción provisional, se

utilizaron materiales tales como plywood para las paredes, tablas, tiras cuartones,

cañas y para la cubierta zinc.

En la bodega de obra se guardan los aglomerantes que son el cemento, cal,

cemento blanco, herramientas menores, tuberías eléctricas, de datos y para agua

potable.

3.4. Movimiento de tierra

Se comenzó con la excavación desde el eje 1, con una longitud promedio de 18

mts. lineales y la profundidad de 0.60 mts., y así mismo se siguió con los ejes 2, 3, 4,

5; durante el movimiento de tierra también se efectuó el desalojo del material de la

excavación y desechos de materiales de construcción. El volumen de excavación

aproximadamente nos dio 160 mts3, el cual se lo desalojó haciendo 20 viajes con

volquetas de capacidad 8 mts3.

3.5. Selección de personal

Para el inicio de los trabajos seleccionamos al personal obrero para realizar los

trabajos durante el transcurso de la obra, los cuales son:

Maestro – Categoría C2

Albañiles – Categoría D2

Carpinteros – Categoría D2

26

Fierreros – Categoría D2

Peones – Categoría E2

3.6. Metodología de construcción

La obra se propone ejecutarla en un plazo de 300 días calendarios, aplicando

una secuencia lógica y continuada de actividades a ejecutar, para conseguir un

desarrollo coherente de los rubros a fin de minimizar las incomodidades y el impacto

nocivo al ambiente, cumpliendo con las especificaciones técnicas y las disposiciones

que emita la Fiscalización, actividades que se iniciarán con los preliminares de obra,

tales como letrero de señalización, caseta de obra y movimiento de tierra.

3.6.1. Descripción de planes y programas de operación y secuencia

lógica de actividades.

Se desarrolló un plan y programa de operación, en cada tema concerniente a la

obra, los cuales se describen en los literales descritos a continuación:

3.6.1.1. Horario de Trabajo.

Para esta construcción se han considerado jornadas de labores continuas con

semanas de 5 días de trabajos y 2 días de descanso con turnos de 8 horas diarias.

3.6.1.2. Alimentación.

La alimentación del personal fue servida en lugar de trabajo. El contratista

suministró la alimentación a través de la contratación de una empresa especializada en

27

la rama alimenticia y nutricional o por administración propia, considerando que en

cualquiera de estas opciones una adecuada logística para la adquisición de géneros

alimenticios y su conservación, preparación de las comidas y el transporte y suministro

al trabajador, en condiciones de higiene compatibles con los mejores estándares

nutricionales y sanitarios del mercado.

3.6.1.3. Transporte interno.

El Contratista brindó al trabajador todas las facilidades de transporte en el interior de

la obra, afín de que pueda desplazarse al frente de trabajo. Los vehículos de transporte

dispondrán de toda la documentación legal que les habilita para circular, así como

presentarán condiciones de seguridad mecánicas y el mantenimiento compatibles con

la naturaleza de los trabajos.

3.6.1.4. Comunicaciones.

Se implementará un sistema de comunicación por medio de radios portátiles que

estará dedicada permanente para la obra, a fin de mantener informado a todas las

áreas de la construcción acerca de cualquier novedad o requerimiento dentro de la

obra

Se ubicaran bases fijas en la oficina de la contratista y en el guardia de la bodega

tendrá también su radio portátil para efectos de cualquier eventualidad. A los

operadores tanto de la retroexcavadora y chofer de volqueta se les asignará un radio

portátil afín de reportar inmediatamente en caso de presentarse algún defecto

mecánico.

28

3.6.1.5. Equipos.

Todos los equipos mecánicos asignados a la Obra, serán adecuados para los

movimientos de tierras, instalación de tuberías y la construcción de la infraestructura,

afín de ejecutar los trabajos con más eficiencia: Este contratista dispuso del personal y

equipo de mantenimiento necesario y suficiente, para poder realizar mejor la logística

de las mismas para el desarrollo de los trabajos y el cumplimiento de los plazos

propuestos. Si por algún motivo se paraliza de manera mecánica algún equipo, puede

ser sustituido de manera temporal o definitiva por algún otro equipo de similares

características ya sea propio o de alquiler a fin de cumplir con el avance programado

de la obra.

Se destinaran áreas al mantenimiento de estos equipos, esta actividad serán

coordinadas para ser realizadas en los momentos de inactividad en la obra o cuando

concluidos los trabajos que requieren de la utilización de los equipos.

El abastecimiento de combustibles se realizará en el sitio de los trabajos en un lapso

de tiempo en el cual no interfiera con el normal desarrollo de los trabajos para este

efecto se contara con un camión de abastecedor, equipado con tanques para

combustibles y lubricantes, compresos de aire llantas de emergencias y herramientas

necesarias con lo cual se podrá salvar cualquier desperfecto en las vías internas o

públicas.

Los lubricantes utilizados serán dispuestos en tanques y desechados por medio de

empresas autorizadas por el ministerio de medio ambiente para el efecto se coordinara

con la fiscalización y la Administración de la Urbanización, afín de revisar las medidas

de seguridad necesarias a fin de poder mantener el tráfico de volquetas por las vías.

29

3.6.1.6. Materiales.

La gran mayoría de los materiales contemplados en los análisis de precios unitarios

serán adquiridos en el mercado local o nacional y los materiales pétreos necesarios

para la construcción serán explotados de las canteras más cercanas al proyecto previo

análisis de nuestro personal especializado y por supuesto con la aprobación de la

fiscalización.

3.6.1.7. Control topográfico.

El contratista procedió con el replanteo de las referencias topográficas y de control

de niveles (BM) que conforman la red topográfica base del proyecto, una vez que la

fiscalización suministre las referidas informaciones, ya mencionado anteriormente.

Los equipos topográficos del contratista son de última generación tecnológica y

están a cargo de un profesional con alta experiencia en obras de esta especie, lo que

garantiza la precisión de la ejecución de la obra.

3.6.1.8. Clima.

Se prevee que durante el tiempo de ejecución de la Obra, se involucrará la estación

invernal, por lo que el clima puede ocasionar algunos inconvenientes en lo que a

estabilización de suelos se refiere.

Si se presentaren lluvias, pueden ocasionar desperfectos, principalmente en las

excavaciones temporales y acabados de piso. Así mismo de producirse fuertes lluvias

que humedezcan los agregados para la fabricación del hormigón, se revisará y

recalculará la cantidad de agua a adicionarse.

30

3.6.1.9. Fuentes de materiales.

Los materiales para la realización de los trabajos se obtendrán muestras de las

canteras más cercanas para el material que constituye los componentes del hormigón.

3.6.2. Frentes de trabajo a organizar y organigrama.

Como parte de la experiencia del constructor en obras similares, mantenemos líneas

de crédito abiertas con los diferentes proveedores de materiales y equipamiento, a fin

de agilitar el desarrollo de las obras a nuestro cargo.

La mayoría del equipo a utilizar en el proyecto es de nuestra propiedad, por lo cual

el anticipo servirá para cubrir los costos de operación. Los costos de depreciación y

utilidades serán cargados al final del proyecto para no mermar el avance y cumplir

oportunamente con los proveedores externos.

Se priorizará el uso del anticipo para cubrir los costos de insumos en los cuales

puede existir en algún momento escasez o desabastecimiento, así como para poder

obtener los mejores precios. En todo caso el anticipo será únicamente destinado para

los fines de producción de esta obra.

Se establecerá un sistema de contabilidad específica del anticipo y los pagos

recibidos por concepto de esta obra, a fin de mantener un demostrativo actualizado de

los costos de obra y de la utilización de los recursos de este contrato.

Se pondrá especial atención en la elaboración de las planillas mensuales de avance

de obra, tanto para poder controlar que se está cumpliendo con el cronograma valorado

de la obra, como para no perder el flujo económico diseñado para poder cumplir con el

proyecto. Como lo indican los documentos precontractuales, la planilla será elaborada

31

en los cinco primeros días de cada siguiente mes, y enviada a la fiscalización para su

revisión y aprobación.

3.6.2.1. Frente operativo.

De acuerdo a la envergadura de la obra, se dispondrá de un residente de obra con

sus respectivos ayudantes, un topógrafo, la asesoría de residentes especializados

como es el caso del residente eléctrico, residente de acabados, residente sanitario,

asesor ambiental, y personal para la elaboración de las planillas. De acuerdo con los

frentes a implementar.

Las responsabilidades encomendadas al ingeniero civil residente de obra

comprenderán principalmente las de coordinar los trabajos a ejecutarse, revisar el

cumplimiento de la programación de la obra, planificar las actividades y asignación de

insumos o equipos, y será el máximo representante de la contratista en la obra.

El ingeniero civil residente de obra tendrá la responsabilidad de coordinar los

trabajos y resolver los problemas puntuales que se presenten a lo largo de la ejecución

de la obra.

3.6.2.2. Sistema de coordinación y desarrollo de actividades.

Una vez que se dé inicio a los trabajos del mencionado proyecto, el Contratista

movilizará al sitio de la obra los equipos y personal técnico, de operación, de

mantenimiento y de obreros, necesarios y considerados en la presentación de su

oferta.

32

Los equipos movilizados y el personal para la operación y el mantenimiento,

serán los que se destinan a las excavaciones para mejoramiento de suelos, piscina,

cisterna y pérgola; cimentación y la instalación de canalizaciones.

Se destinará el campamento de obra que se ubicará en una parte del solar

adecuado para el efecto. Los ambientes a implementar en el proyecto serán: Oficina,

Bodega de Materiales de Construcción, Baterías Sanitarias, Zona de Parqueo de

Maquinaria y garita de guardianía.

Este campamento estará dotado con los servicios básicos: agua, servicios

higiénicos, energía eléctrica, servicio telefónico e internet.

Se proveerá de guardianía diurna a todo el sector de campamento, para

salvaguardar la integridad de las maquinarias e instalaciones y materiales

almacenados en la bodega.

En la área de oficinas estarán debidamente equipadas con un centro de cómputo

para la elaboración de planillas, y se contara con un espacio físico para la

Fiscalización, además de una mesa general de planos y para reuniones de obra.

Ya en el desarrollo de las actividades del suscrito en conjunto con la fiscalización,

realizarán la inspección de la obra para establecer las condiciones existentes, y se

procederá con la construcción de las casetas para oficina, bodega y guardianía; así

como a la preparación de los letreros de obra, ya mencionado anteriormente.

A continuación se realizará los trabajos del trazado y replanteo, siguiendo los

alineamientos que constan en los planos arquitectónicos, al mismo tiempo se realizará

la nivelación de aceras y soportales, así como la verificación de las pendientes de

escurrimiento de aguas lluvias.

33

Ejecutado lo anterior, se iniciarán los trabajos de movimientos de tierra es decir

excavaciones manuales o por medios mecánicos, se tomará especial cuidado en estas

áreas de trabajo con un cerramiento con mallas plásticas y letreros de precaución.

Se construirán las cajas de paso para los sistemas eléctrico, comunicaciones, aguas

servidas y aguas lluvias.

Posteriormente se iniciarán los trabajos de rellenos de acuerdo a los niveles

proyectado y aprobados por la fiscalización tomando las respectivas densidades de

campo del material de mejoramiento de relleno.

3.6.3. Medidas de prevención de contaminación ambiental y manejo de

desechos sólidos.

Durante todo el proceso constructivo se mantendrá la limpieza general en los

diferentes sitios de la obra para lo cual se proveerá de una cuadrilla de limpieza

dotados con escobas, palas, carretillas, etc.

En todos los lugares excavaciones así como los lugares de rellenos, se mantendrán

libres de partículas de polvo evitando de esta manera la contaminación del ambiente

para lo cual se realizara un roció continuo de agua. Todos los desechos generados por

las actividades descritas anteriormente serán ubicados en el relleno sanitario “Las

iguanas”.

Se tomaran acciones sobre los equipos de construcción y acarreo de materiales y

en manera general al tratamiento de residuos sólidos, aceites usados, grasas y líquidos

así como la implementación de la señalética respectiva en los frentes de trabajo.

34

Los aceites usados, grasas y cualquier otro tipo de desechos provenientes de las

actividades de construcción serán debidamente manipulados para no contaminar el

medio ambiente y se dispondrán conforme las normas establecidas en las

especificaciones.

El agua que se encuentra en la superficie debe ser evacuada hacia los drenajes

superficiales o inducidos hacia los sumideros existentes. Se evitara que la tierra

removida vaya a obstruir los drenajes existentes.

Se implementaran las señales adecuadas de accesos a los sitios y áreas de

trabajo. La tierra removida se mantendrá con una humedad apropiada para evitar la

formación de polvo para conservar las condiciones normales, preservando con ello la

salud de la comunidad usuarios urbanización y trabajadores.

Todo el personal será debidamente equipado con una camiseta de identifique el

nombre contratista, Casco, Botas de punta de acero, Chaleco Reflectado.

De acuerdo a los trabajos a realizar por cada obrero u operador se asignará

además equipos adicionales como Máscaras de soldadura, Guantes de amianto,

mascarillas especiales gafas de protección y otros que le permitan realizar las

labores asignadas con compleja seguridad.

Conjuntamente con la Fiscalización se detallará el Plan de Manejo de Situaciones

de Emergencia, en las cuales se establecerán las acciones necesarias en cada caso

de emergencia. Periódicamente se realizarán charlas a los trabajadores, a fin de

concientizar el peligro de las labores que se están ejecutando, y disminuir al mínimo

la posibilidad de accidentes.

35

3.6.4. Plan de control de calidad de especificaciones técnicas, utilización

de laboratorios, programa de trabajo y avance físico.

3.6.4.1. Utilización de laboratorios.

Se procederá a la recolección de los materiales de suelos siendo estos el de

préstamo importado, así como la piedra ¾” y la arena que se utilizara para la

elaboración del hormigón, estas muestras luego serán enviadas a los laboratorios para

así poder realizar los ensayos correspondientes de suelos y diseño de hormigón.

El laboratorio de suelos y hormigones será debidamente equipado con todos los

implementos, como las normas lo requieren. Así mismo, y para la ejecución de los

ensayos, el laboratorio contara con los servicios de agua limpia y tomas de

electricidad de 110 y 220 voltios.

El equipo básico de Laboratorio estará compuesto por Balanzas, Termómetros,

hornos y recipientes. Para los ensayos de suelos y hormigones, tendrán tamices de

los tamaños requeridos, equipos para límites líquidos y plástico, CBR, Proctor,

prensa y todos los necesarios para los ensayos de rutina.

Previo a la fabricación de los hormigones, se presentaran a la fiscalización los

diseños de los mismos, a fin de que sean aprobados. Adjunto se enviaran las curvas

de granulométrica a los materiales a utilizar como materia prima de los hormigones

siendo estas a saber el agregado grueso piedra ¾” y el agregado fino arena de rio,

así como el material de base clase 1

36

3.6.4.2. Programa de trabajo y avance físico.

Para controlar el adecuado avance de obra, y cuidar que se ejecuten las tareas

dentro de los plazos estipulados, se ha realizado una programación de trabajos,

mediante el programa Microsoft Project, en el cual se indican los rubros con sus

duraciones y tareas predecesoras, y el correspondiente avance físico del proyecto.

En este mismo programa se ira controlando el avance de cada rubro, registrando sus

avances parciales, para poder así determinar si una tarea específica necesita

especial atención. A esta metodología se adjunta el cronograma mencionado, en

Diagrama de Gantt.

Las obras se ejecutarán de acuerdo a la secuencia indicada en el diagrama de

barras, de asignación de personal, asignación de equipos y organigrama que se

adjunta a continuación, y estarán a cargo de personal técnico capacitado y con la

suficiente experiencia en este tipo de trabajo.

3.6.5. Cimentación y elementos estructurales.

La cimentación se empezó con la elaboración del replantillo, una vez que haya

adquirido la dureza se comenzó con el armado estructural de las vigas de la zapata

corrida, tanto con los refuerzos longitudinales negativos en la parte inferior y

positivos en la parte superior y refuerzos transversales, para luego de eso montar el

encofrado de madera, aplicando su respectivo desmoldante con los recubrimientos

mínimos del código ACI 318. Cabe indicar dentro de cada intersección de los ejes

queda sembrado los refuerzos de las columnas, la fiscalización procedió a la revisión

37

de los diámetros del hierro respectivamente tabulados en los planos estructurales

para así posteriormente proceder con el hormigonado de la cimentación.

Luego del hormigonado de la cimentación se procedió al armado del encofrado de

las columnas y a la colocación de las galletas constructivas, para con esto garantizar

el recubrimiento mínimo según lo establecido en el ACI 318 y se las dejo aplomadas

para que conjuntamente con la fiscalización apruebe el hormigonado; esta se la

realizó con hormigón premezclado de planta, con resistencia a la compresión simple

f´c= 280 Kg. /cm2.

Una vez hormigonada las columnas, se procedió al encofrado de la losa con

apuntalamiento de caña en el fondo de la losa, se hizo el armado de la viga de losa,

luego se armaron las cajonetas y los nervios de la losa, se hizo el armado de los

pilares nacientes en la losa para la planta alta, se verificó la nivelación de la losa por

el peso del hierro y la cajoneta, se procedió al hidrolavado de la losa para la limpieza

de los desperdicios de la madera y residuos de alambre recocido. Luego se coloca

los tableros laterales de la viga de la losa y se los asegura, la fiscalización realiza la

revisión del armado, nivelación, para aprobar el hormigonado de la losa.

El hormigonado de la losa, se la realizó con hormigón premezclado de planta, con

una resistencia a la compresión simple de f´c= 280 Kg. /cm2.

3.6.6. Obras de albañilería.

Los trabajos correspondientes a la obras de albañilería se ejecutan una vez

terminada la etapa de cimentación y elementos estructurales. En estos trabajos se

considera lo siguiente:

38

3.6.6.1. Mampostería.

Para este caso, se ha elegido una mampostería con bloque de 19x39x9 cm.

Como primer paso se verificó el nivel de la zapata, mediante herramientas manuales

como piola y nivel. Una vez verificado esto, se limpió el área de trabajo, dejando libre

de suciedad e impurezas la superficie sobre la cual se levantó la pared. Se procedió

a la preparación del mortero cemento-arena en una proporción de 1:3 y se lo

dispuso sobre la superficie; para luego colocar los bloques de manera que no

coincidan las juntas verticales entre sí, es decir, de una manera alternada. La junta

entre bloques para un correcto acople fue de 3/8 pulgada.

3.6.6.2. Elementos de amarre.

Los elementos de amarre que fueron utilizados en esta construcción son los

chicotes de hierro. Estos brindan rigidez, estabilidad y minimizan la probabilidad de

fisuras en la mampostería. Las varillas de hierro utilizadas para estos chicotes son de

diámetro 8mm, con una separación vertical de 40 cm en la longitud de la columna,

tienen una longitud de 45 cm, de los cuales 35cm quedan libres y 10 cm quedan

embebidos en el hormigón de la columna.

3.6.6.3. Enlucidos.

El revestimiento de las paredes de bloque en la mampostería se la realizó con un

mortero de cemento-arena con proporción de 1:3. Se eligió este tipo de enlucido

porque aumenta la resistencia a la intemperie, mejora el acabado de las paredes y

alisa las superficies irregulares propias del bloque.

39

3.6.6.4. Contrapisos.

Para el hormigonado del contrapiso, previamente se hizo replantillo de hormigón

para colocar las paredes de bloque con una separación entre zapatas de 60 cm

para la cimentación semicompensada, que a su vez sirva de soporte para el

encofrado del contrapiso, ya que entre las zapatas no existía material de relleno.

Una vez terminada las paredes de bloque en la cimentación y que obtuvieron su

rigidez requerida, se procedió a colocar planchas de zinc de 2.40 mts de longitud, las

cuales son para el encofrado inferior del contrapiso; se colocó la malla

electrosoldada de 6 x 15 x 15, se procedió al hidrolavado para la limpieza y

posteriormente se realizó el hormigonado del contrapiso con un hormigón

premezclado de planta, con una resistencia a la compresión simple f´c= 210 Kg.

/cm2, el espesor del contrapiso es de 8 cm. Una vez hormigonado el contrapiso, se

lo deja con una contextura rayada para que posteriormente exista una buena

adherencia al momento de la instalación del recubrimiento de piso.

3.6.7. Instalaciones de sistemas tradicionales.

3.6.7.1. Instalaciones sanitarias.

Las instalaciones sanitarias se realizaron respetando el plano sanitario, el mismo

que está elaborado para proveer un adecuado servicio a la edificación en todos sus

ambientes. Estas instalaciones durante el proceso constructivo se dividieron en 3

partes.

40

3.6.7.1.1. Aguas lluvias.

Para las descargas de las aguas lluvias en un 100% se van por medio de la

cubierta hacia los retiros laterales, en cuanto a la parte posterior y frontal se

consideró el uso de canalón decorativo. Las aguas lluvias serán drenadas por medio

de escurrimiento superficial, debido a los diferentes niveles de los corredores

laterales, hacia la acera respectiva.

3.6.7.1.2. Aguas servidas.

El desalojo de las aguas servidas se realizó con tubería rígida de PVC tipo B

para desagüe, teniendo una pendiente no menor al 1,50 %, la unión de esta tubería

se la realizo mediante cemento solvente y su descarga se proyectó en cajas de

registro. Se comprobó el sistema de aguas servidas mediante una prueba de

estanqueidad y de flujo, en la cual se introdujo agua por cada uno de los respectivos

ramales, bajantes y caja de revisión, para comprobar si el sistema funciona

correctamente.

3.6.7.1.3. Agua potable.

El abastecimiento de agua potable fría, se realizó mediante tubería de PVC y

todos los accesorios (codos, tees, Y, uniones, reductores, etc.), fueron de

polipropileno. En el abastecimiento de agua potable caliente se utilizó tubería de

polipropileno al igual que los accesorios. En ambos casos las tuberías y accesorios

resisten una presión de trabajo no menor de 80 lb. / pulg2. Para el almacenamiento

de agua, se construyó una cisterna de 7 m3 de capacidad, enlucida e

41

impermeabilizada. La tapa de la cisterna es metálica y pintada con anticorrosivo.

Para la distribución está considerado un sistema hidroneumático, el mismo que

está compuesto de 2 bombas F&W de potencia 1 HP cada una, un tanque de

presión de capacidad 62 galones, además posee un sistema de emergencia. Para

agua caliente se provee de 2 calentadores de agua a gas cuya ubicación se lo

indica en los planos respectivos.

3.6.7.2. Instalaciones eléctricas.

Para comenzar a realizar las instalaciones eléctricas previamente se dejó pasado

los ductos de tuberías tanto en contrapiso, losas, paredes y tumbado. Una vez

realizado este proceso se hicieron 5 puntos de alumbrado en la planta baja, 14

tomas de energía eléctrica, 4 puntos de alumbrado en exteriores y 5 tomas de

energía eléctrica en exteriores. En la planta alta se hicieron 3 puntos de alumbrado y

8 tomas de energía eléctrica. Los equipos que se instalaron son: Transformador

Monofásico Autoprotegido 50 Kva., Tablero de Medidor y de Distribución General

Tipo Gabinete, Tuberías por Pared y Piso PVC Tipo Conduit Pesado, Cableado para

Sistema de Audio y Video, Telefónico, Sistema de Alarma y Piezas Eléctricas.

3.6.8. Instalaciones sistemas especiales.

En lo referido a las instalaciones especiales se instalaron tuberías de aspiración

con impulsadores de agua (boquillas) y tuberías de expulsión la cual forman parte del

sistema de desagüe de la piscina. Se colocó un Skimmer para mantener el nivel de

agua, 1 sumidero de fondo, un reflector y tuberías hacia el cuarto de bomba.

42

Se colocó tubería de ½” en la parte del jardín para la irrigación artificial con un

sistema de riego controlado por sensores de humedad.

3.6.8.1. Climatización.

Para la instalación de sistema de climatización se colocaron los ductos metálicos

galvanizados recubiertos con lana de vidrio de alta densidad, y conductos flexibles

de reducción, estos son tubos de aluminio y poliéster, entre los cuales se coloca un

filtro de lana de vidrio que sirve como aislamiento térmico; unidad Evaporizadora y

unidad Condensadora, y rejillas. Estas instalaciones van sujetas con cintas de

sujeción, se las realizaron para el dormitorio master y para lo que es sala y comedor.

3.6.9. Acabados.

3.6.9.1. Recubrimiento de pisos y paredes.

Para la instalación del recubrimiento de pisos tanto en la planta alta como en la

planta baja, se utilizó un mortero adhesivo con polímero para porcelanato en polvo,

en proporción de 5.5 a 6 litros de agua por cada 25 kg, para darle una mayor

adherencia a las piezas de porcelanato pulido de 50x50 cm color beige que fueron

utilizadas. Los pisos de los baños fueron recubiertos con cerámica antideslizante de

30x30 cm en varios colores, mientras las paredes de los mismos fueron recubiertas

con cerámica lisa de varios colores.

El procedimiento de instalación tanto en piso como en paredes es el mismo, se

limpia la superficie y se colocan guías mediante piolas en toda el área a recubrir;

43

luego se la nivela con una capa del mono-componente de aproximadamente de 3-5

cm. Se disponen las piezas de manera que se adhieran completamente al piso

mediante suaves golpes con un martillo de goma, dejando una junta entre 5-6 mm

entre ellas. Finalmente se verifica con el nivel y piola la alineación correcta de cada

una de las piezas instaladas.

Una vez alcanzado el fraguado completo de las piezas dispuestas, se procede al

sellado de las juntas con un mortero con sellador integrado.

3.6.9.2. Instalación de puertas.

En la instalación de puertas, tanto interiores como exteriores se procedió a medir

exactamente el ancho y alto del boquete existente, de esta manera verificamos las

medidas exactas para la elaboración de los distintos elementos que conforman las

puertas. En el caso de la Puerta Principal, se instaló un marco metálico soldado y

asegurado a los chicotes previstos al momento de hormigonar las columnas.

Luego se procedió a la instalación de la puerta metálica con diseño y acabados

de lujo, asegurándola con bisagras de acero inoxidable, para luego darle un acabado

con pintura automotriz a dos manos. Una vez comprobada la correcta instalación de

la puerta se coloca una chapa para el seguro de la puerta. Las puertas que se

colocaron en el interior, con batientes y jambas son de madera cedro. Se procede

colocando las batientes y asegurándolas, para luego poner las bisagras y

empernarlas con la puerta, luego de verificar el nivel y el correcto abatimiento de las

mismas, se colocan las jambas y se realiza el acabado mediante una capa de laca a

todos los elementos. La instalación culmina con la colocación de chapas con

44

cerraduras.

Para las puertas de exteriores, se colocaron Puertas de Hierro a los ingresos de

los corredores laterales como son de Lavandería y del Cuarto de Bomba. Las

puertas se confeccionaron con una estructura sólida de perfilería de hierro y se las

revistió con plancha de hierro. Se aplicó dos manos de anticorrosivos, se les puso

cerradura de llave y se las pintó del color de la fachada.

3.6.9.3. Instalación de ventanas.

Para la instalación de las ventanas se hizo primero la perfilería de aluminio color

tipo bronce 4 mm en ventanas y de 6 mm en puertas corredizas. La vidriera de tipo

flotado son color bronce IV, en todas las ventanas y puertas tienen seguros y mallas

anti mosquitos.

3.6.10. Pintura: interior y exterior.

3.6.10.1. Pintura interior.

Para proceder al pintado de la parte interior de la vivienda, empezamos con lijar la

pared para sacar las asperezas y dejar la superficie de manera uniforme, se hace un

hidrolavado a todas las paredes, a lo que ya estén secas las paredes, aplicamos

sellador, y luego procedemos a colocar empaste con dos manos. Una vez realizado

estos pasos, se procede al pintado de todas las paredes, se les aplicó pintura en 2

manos, se utilizó pintura de Látex Supremo de primera calidad Pinturas Unidas.

45

3.6.10.2. Pintura exterior.

En el exterior de la vivienda, empezamos con lijar las paredes, para sacar

asperezas y dejar la superficie de manera uniforme, procedemos al hidrolavado de

las mismas, una vez secas las paredes se les aplicó sellador, y luego se aplicó la

pintura elastomerica que posee excelente elasticidad la cual permitió adaptarse al

movimiento de las fisuras sin la rotura de la película de la misma.

3.6.11. Cubierta.

3.6.11.1. Estructura metálica de soporte.

En la instalación de la cubierta se utilizó 3 tipos de vigas metálicas y 2 tipos de

pericos:

Viga V1: 2 correas de 100x50x15x2mm

Viga V2: 2 correas de 150x50x15x2mm

Viga V3: 2 correas de 200x50x15x2mm

P1: 2 correas de 100x50x15x2mm

P2: 2 correas de 150x50x15x2mm

1 correas de 100x50x15x2mm adicional a las correas donde van sujetadas las

planchas de eternit con los ganchos J.

Encima de la viga se colocan las correas para poder asentar las planchas de

eternit sobre las mismas. Las planchas de eternit fueron pintadas con color rojo

español, similar al color de la teja que se instaló por encima de las planchas de

eternit, sujetas por alambre de cobre de nudo. También se instalaron canalones

46

metálicos para la recolección de las aguas lluvias bajo la cubierta inclinada.

3.6.11.2. Impermeabilización y protección aislante térmica bajo

cubierta.

La impermeabilización y protección aislante térmica, se la realizó mediante la

aplicación de espuma de poliuretano, la cual es Ideal para relleno y aislamiento

térmico y acústico en interior y exterior, por motivos de cualquier filtración que pueda

existir en la vivienda. La aplicación de esta espuma nos ayudó a aislar y sellar de

manera eficaz para evitar que se forme la humedad.

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CAPITULO IV

PRESUPUESTO Y PROGRAMACION DE OBRA

4.1. Presupuesto

Tabla 1: Presupuesto ITEM RUBRO UD. CANT. P.UNIT. C.DIRECTO C.INDIRECTO

1 PRELIMINARES

1,1 LIMPIEZA Y DESALOJO M2 100,00 0,78 78,00

1,2 CASETA GUARDIAN Y BODEGA m2 10,00 60,38 603,80

1,3 INSTALACION PROVISIONAL DE LUZ Y AGUA glob 1,00 349,08 349,08

1,4 BATERIA SANITARIA U 1,00 84,40 84,40

1,5 TRAZADO Y REPLANTEO m2 150,00 1,38 207,00

SUB-TOTAL 1.322,28 330,57

2 MOVIMIENTO TIERRAS

2,1 EXCAVACION Y DESALOJO m3 100,00 6,83 683,00

2,2 EXCAVACION DE CISTERNA m3 8,00 7,80 62,40

2,3 RELLENO COMPACTADO m3 24,00 8,92 214,08

SUB-TOTAL 959,48 239,87

3 ESTRUCTURA DE HOR. ARMADO

3,1 REPLANTILLO m2 105,00 6,04 634,20

3,2 HORMIGON CICLOPEO m3 1,50 92,46 138,69

3,3HORMIGON ESTRUCTURAL f́ C= 280 Kg/cm2

para VIGAS DE CIMENTACION m3 34,50 221,17 7.630,37

3,4HORMIGON ESTRUCTURAL f́ C= 280 Kg/cm2

para CIMENTACION DE GARAJEm3 3,50 237,89 832,62

3,5HORMIGON ESTRUCTURAL f́ C= 280 Kg/cm2

para COLUMNASm3 10,50 247,24 2.596,02

3,6HORMIGON ESTRUCTURAL f́ C= 280 Kg/cm2

para LOS 1ER PISO ALTOm3 30,50 221,17 6.745,69

3,7HORMIGON ESTRUCTURAL f́ C= 280 Kg/cm2

para PORCHEm3 1,80 204,45 368,01

3,8HORMIGON ESTRUCTURAL f́ C= 280 Kg/cm2

para VIGAS DE CUBIERTAm3 10,00 247,24 2.472,40

3,9HORMIGON ESTRUCTURAL f́ C= 280 Kg/cm2

para ESCALERAm3 2,80 226,48 634,14

3,10HORMIGON ESTRUCTURAL f́ C= 280 Kg/cm2

para CISTERNAm3 3,50 237,89 832,62

3,11 Acero de refuerzo f́ c = 4200 Kg/cm2 kg 1.463,00 2,35 3.438,05

SUB-TOTAL 22.884,76 5721,19

4 ALBAÑILERIA

4,1 MAMPOSTERIA DE CIM.COMPESADA m2 115,00 10,67 1.227,05

4,2Contrapiso de hormigón simple f́ c=210kg/cm2

e=10cm.m2 195,00 14,17 2.763,15

4,3 Paredes de mampostería e=20 cm m2 295,00 17,09 5.041,55

4,4 Paredes de mampostería e=10 cm m2 255,00 10,67 2.720,85

48

4,5 ENLUCIDO INTERIOR m2 540,85 4,30 2.325,66

4,6 ENLUCIDO EXTERIOR m2 450,15 6,05 2.723,41

4,7 VIGUETA DE ANTEPECHO ml 49,25 19,37 953,97

4,8 TACOS ml 175,50 10,46 1.835,73

4,9 CUADRADA DE BOQUETES ml 265,25 4,94 1.310,34

4,10 ENLUCIDO FILOS ml 25,20 4,94 124,49

4,11 ENLUCIDO DE PISO m2 185,00 3,49 645,65

4,12 ENLUCIDO DE ALEROS ml 75,45 5,35 403,66

4,13 REMATE FILOS DE CUBIERTA ml 75,00 4,28 321,00

4,14 GOTERO ml 60,00 2,47 148,20

4,15 MESON m2 9,80 36,32 355,94

4,16 ENLUCIDO MOLDURA ml 105,25 8,19 862,00

4,17 ENLUCIDO RAYAS EN FACHADA ml 55,60 4,11 228,52

4,18 ENLUCIDO CISTERNA m2 26,00 19,80 514,80

4,19 PILARETES ml 96,58 19,37 1.870,75

4,20 DINTELES ml 58,45 19,37 1.132,18

SUB-TOTAL 27.508,90 6877,23

5 INST. SANITARIAS

Puntos agua y desagüe

5,1 Lavamanos u 7 105,24 736,68

5,2 Inodoro u 7 114,06 798,42

5,3 Duchas u 6 58,86 353,16

5,4 Lavarropa u 1 82,24 82,24

5,5 Lavadero cocina u 1 129,06 129,06

5,6 Llave jardín u 3 21,62 64,86

Canalización AASS

5,7 Tubería 110 mm ml 98 11,35 1.112,30

5,8 Tubería 75 mm ml 50 7,94 397,00

5,9 Tubería 50 mm ml 30 5,27 158,10

5,10 Cajas de registro u 14 150,06 2.100,84

Agua Potable

5,11 Acometida glob 1 78,29 78,29

5,12 Medidor y Guía glob 1 113,97 113,97

5,13 Sistema bombeo glob 1 402,00 402,00

5,14 Bomba, tanque e instalación glob 1 769,50 769,50

SUB-TOTAL 7.296,42 1824,11

6 INST. ELECTRICAS

6,1 Acometida electrica u 1,00 168,49 168,49

6,2 Tablero de medidor (inc. Puesta a tierrra) u 1,00 554,27 554,27

6,3Distribución electrica planta baja (inc. Paneles,

canalización, alimentadores, accesorios, etc)u 1,00 2.439,00 2.439,00

6,4Distribución electrica planta alta (inc. Paneles,

canalización, alimentadores, accesorios, etc)u 1,00 1.535,60 1.535,60

6,5Distribución audio y video (inc. Paneles,

canalización, alimentadores, accesorios, etc)u 1,00 1.139,72 1.139,72

SUB-TOTAL 5.837,08 1459,27

49

7 ESTRUCTURA METALICA Y CUBIERTA

7,1

SUMINISTRO Y MONTAJE DE CUBIERTA

TIPO SANDUCHE DE ACERO GALVALUMEN

DE 30-30X830 MM, CON POLIURETANO

INYECTADO CON UN ESPESOR DE 25 MM,

CARA INFERIOR PREPINTADA Y CARA

SUPERIOR COLOR NATURAL.

m2 200,00 36,23 7.246,00

7,2 TEJAS EN CUBIERTA (AREA DE GARAJE) m2 36,00 29,36 1.056,96

7,3 TEJAS EN CUBIERTA (AREA DE ALERO) m2 10,00 29,36 293,60

SUB-TOTAL 8.596,56 2149,14

8 SISTEMA DE CLIMATIZACION

8,1 Dist.,condesador y evaporizador P.A. gbl 1,00 1.113,25 1.113,25

8,2 Dist.,condesador y evaporizador P.B. gbl 1,00 614,72 614,72

SUB-TOTAL 1.727,97 431,99

9 RECUBRIMIENTOS

9,1 CERAMICA PARED m2 145,65 24,23 3.529,10

9,2 CERAMICA PISO m2 125,45 24,23 3.039,65

9,3 PORCELANATO BRILLANTE m2 235,25 36,03 8.476,06

9,4 GRANITO LAVADO CON CERAMICA m2 120,50 25,22 3.039,01

9,5 REVESTIMIENTO MESON GRANITO ml 16,46 122,77 2.020,79

9,6 REVESTIMIENTO MESON P.A. ml 15,00 91,27 1.369,05

SUB-TOTAL 21.473,66 5368,42

10 PINTURA

10,1 EMPASTE INTERIOR m2 540,85 4,66 2.520,36

10,2 PINTURA INTERIOR m2 540,85 4,15 2.244,53

10,3 PINTURA ELASTOMERICA m2 450,15 6,17 2.777,43

SUB-TOTAL 7.542,32 1885,58

11 TUMBADO

11,1 TUMBADO TIPO AMSTRONG m2 360,00 10,55 3.798,00

11,2 TUMBADO TIPO GYSUM m2 140,00 17,31 2.423,40

11,3 MOLDURA DE YESO ml 100,00 5,49 549,00

SUB-TOTAL 6.770,40 1692,60

12 CARPINTERIA DE MADERA

12,1

FABRICACION, SUMINISTRO Y MONTAJE DE

PUERTA APANELADA DE ANCHO 0.7M X

ALTURA 2.0, MADERA DE LAUREL,

LAQUEADO NATURAL

u 14,00 169,28 2.369,92

12,2

FABRICACION, SUMINISTRO Y MONTAJE DE

PUERTA TAMBORADA DE ANCHO 0.8M X

ALTURA 2.0, MADERA DE LAUREL,

LAQUEADO NATURAL

u 4,00 189,28 757,12

12,3

FABRICACION, SUMINISTRO Y MONTAJE DE

PUERTA TAMBORADA DE ANCHO 0.9M X

ALTURA 2.0, MADERA DE LAUREL,

LAQUEADO NATURAL

u 6,00 249,28 1.495,68

12,4 MUEBLES DE COCINA U 3,00 1.084,00 3.252,00

SUB-TOTAL 7.874,72 1968,68

50

13 CERRAJERIA

13,1

FABRICACION, SUMINISTRO E INSTALACION

DE BARANDA DE ESCALERA DE ACERO

INOXIDABLE AISI 304

ml 15,00 103,85 1.557,75

13,2 PUERTAS METALICAS u 3,00 524,95 1.574,85

13,3 PASAMANO METALICO ml 30,00 102,29 3.068,70

SUB-TOTAL 6.201,30 1550,33

14 CARPINTERIA DE ALUMINIO Y VIDRIO

14,1 ALUMINIO Y VIDRIO m2 65,75 79,36 5.217,92

SUB-TOTAL 5.217,92 1304,48

15 OBRAS COMPLEMENTARIAS

15,1 FUMIIGACION TERMICIDA GBL 1,00 416,50 416,50

15,2 CANALIZACION DE GAS GBL 1,00 1.498,20 1.498,20

15,3 CIMIENTOS DE CERRAMIENTO ml 75,00 19,37 1.452,75

15,4 PILARES DE CERRAMIENTO ml 60,00 19,37 1.162,20

15,5 PAREDES DE CERRAMIENTO m2 220,00 10,67 2.347,40

15,6 IRIGACION ARTIFICIAL m2 180,59 26,60 4.803,69

SUB-TOTAL 11.680,74 2920,19

TOTAL 142.894,51 35.723,65

178.618,16TOTAL DIRECTO + INDIRECTO

Elaboración: Fernando Xavier Carrillo Velastegui, 2016

4.2. Cuadro auxiliar: costos indirectos y utilidad

Tabla 2: Costos indirectos y utilidad

Componentes del Costo Indirecto VALOR %

Dirección de Obra 7.144,73 5,00%

Administrativos 4.286,84 3,00%

Locales Provisionales 2.857,89 2,00%

Servicios Públicos 1.428,95 1,00%

Vehículos 1.428,95 1,00%

Promoción 1.428,95 1,00%

Garantías 4.286,84 3,00%

Seguros 1.428,95 1,00%

Costos Financieros 2.857,89 2,00%

Imprevistos 2.857,89 2,00%

Utilidad 5.715,78 4,00%

Total de Indirectos 35.723,63 25,00%

Elaboración: Fernando Xavier Carrillo Velastegui, 2016

51

4.3. Componentes del costo indirecto

Tabla 3: Componentes del costo indirecto

ADMINISTRACION DE CAMPO 7.144,73 5,0%

RESIDENTE DE OBRA 6.394,73

CONTROL DE PERSONAL 400,00

GUARDIAN 250,00

BODEGUERO 100,00

7.144,73

ADMINISTRACION CENTRAL 4.286,84 3,0%

1 CONTADOR 200,00

1 SECRETARIA 200,00

OFICINA 100,00

GASTO LEGALES 3.786,84

4.286,84

GASTO DE INSTALACION

LOCALES PROVISIONALES 2.857,89 2,0%

CASETAS Y SERVICIOS 2.857,89

SERVICIOS PUBLICOS 1.428,95 1,0%

LUZ, AGUA, TELEFONO 1.428,95

GASTO DE COMUNICACIÓN

Vehículos 1.428,95 1,0%

ALQUILER DE TRANSPORTE / MENSAJERIA 1.428,95

Promoción 1.428,95 1,0%

CURSOS Y BENEFICIOS 1.428,95

Garantías 4.286,84 3,00%

FIEL CUMPLIMIENTO, BUENA CALIDAD

DE LOS MATERIALES 4.286,84

Seguros 1.428,95 1,0%

PERSONALES, EQUIPOS, VEHICULOS. 1.428,95

Costos Financieros 2.857,89 2,0%

PRESTAMOS BANCOS 2.857,89

Prevención de Accidentes 2.857,89 2,0%

EQUIPOS PERSONAL 2.857,89

UTILIDAD 5.715,78 4,0%

5.715,78

TOTAL INDIRECTOS 35.723,63 35.723,63

COMPONENTES DEL COSTO INDIRECTO

Elaboración: Fernando Xavier Carrillo Velastegui, 2016

52

4.4. Cronograma valorado de trabajos

Tabla 4: Cronograma valorado de trabajos

nov-15 dic-15 ene-16 feb-16 mar-16 abr-16 may-16 jun-16 jul-16 ago-16

1 PRELIMINARES 1322,28 330,57 1652,85

1652,85

2 MOVIMIENTOS DE TIERRA 959,48 239,87 1199,35

1199,35

3 ESTRUCTURA DE HOR. ARMADO22884,76 5721,19 28605,95

10450,00 14590,95 3565,00

4 ALBAÑILERIA 27508,90 6877,23 34386,13

12035,15 5146,00 5785,00 11419,98

5 INSTALACIONES SANITARIAS 7296,42 1824,11 9120,53

912,05 912,05 2736,16 2280,13 2280,13

6 INSTALACIONES ELECTRICAS 5837,08 1459,27 7296,35

729,64 729,64 2188,91 1824,09 1824,09

7 EST. METALICA Y CUBIERTA 8596,56 2149,14 10745,70

2686,43 2686,43 2686,43 2686,43

8 SISTEMA DE CLIMATIZACION 1727,97 431,99 2159,96

539,99 755,99 863,98

9 RECUBRIMIENTOS 21473,66 5368,42 26842,08

12078,94 12078,94 2684,21

10 PINTURA 7542,32 1885,58 9427,90

4242,56 4242,56 942,79

11 TUMBADO 6770,40 1692,60 8463,00

3385,20 5077,80

12 CARPINTERIA 7874,72 1968,68 9843,40

2953,02 3937,36 2953,02

13 CERRAJERIA 6201,30 1550,33 7751,63

4263,40 3488,23

14 ALUMINO Y VIDRIO 5217,92 1304,48 6522,40

978,36 1956,72 3587,32

15 OBRAS COMPLEMENTARIAS 11680,74 2920,19 14600,93

5840,37 8760,56

SUMA 142894,51 35723,65 178618,16

INVERSION MENSUAL DOLARES 13302,20 16232,64 19928,26 13297,48 13331,63 31153,55 22659,71 21183,68 15181,14 12347,88

AVANCE PARCIAL EN % 7,45% 9,09% 11,16% 7,44% 7,46% 17,44% 12,69% 11,86% 8,50% 6,91%

INVERSION ACUMULADA DOLARES 13302,20 29534,84 49463,10 62760,58 76092,21 107245,76 129905,47 151089,15 166270,28 178618,16

AVANCE ACUMULADO EN % 7,45% 16,54% 27,69% 35,14% 42,60% 60,04% 72,73% 84,59% 93,09% 100,00%

ITEMMESES

DESCRIPCIONCOSTO

DIRECTO

COSTO

INDIRECTO

COSTO

TOTAL

Elaboración: Fernando Xavier Carrillo Velastegui, 2016

53

4.5. Avance programado

Ilustración 4: Avance programado

Fuente: (Fernando Xavier Carrillo Velastegui, 2016)

54

CAPÍTULO V

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

5.1. Conclusiones

En conclusión con este tipo de cimentación semicompensada, se buscó

reducir el incremento neto de carga aplicado al subsuelo, mediante las

excavaciones del terreno, se dejó un vacío en especie de cajón desplantado a

una profundidad de 60 cm. Con este vacío que queda para el tipo de

cimentación, logramos alivianar la carga transmitida por el peso del material

de relleno de modo que parte o todo el peso de la edificación sea

compensado con el suelo excavado y así evitar el asentamiento diferencial

excesivo, repartir cargas sobre una mayor área y así poder reducir la presión

cimiento-suelo.

En el proceso constructivo de esta edificación con cimentación

semicompensada alarga el tiempo de ejecución en lo concerniente al rubro de

contrapiso de hormigón armado, ya que cada módulo de la cimentación tiene

paredes de bloque y las cuales debían obtener su rigidez requerida para

poder hormigonar el contrapiso.

55

5.2. Recomendaciones

Como recomendación para el proceso constructivo de este tipo de

edificaciones en la parte de la cimentación, en vez de utilizar paredes de

bloque y esperar el tiempo de fraguado tanto del replantillo como el

endurecimiento de paredes, se puede utilizar perfiles metálicos que sirvan de

soporte para el encofrado del contrapiso, y con esto conseguir una

optimización en el tiempo de ejecución de este rubro (contrapiso).

ANEXO 1

IMÁGENES DE PROCESO CONSTRUCTIVO

Todas las imágenes que se muestran a continuación son de la fuente del Ing. Jimmy

Enrique Sánchez Palacios.

Figura Nº 1 Reconocimiento de terreno Figura Nº 2 Reconocimiento de Terreno

Figura Nº 3 Reconocimiento de terreno Figura Nº 4 Reconocimiento de Terreno

Figura Nº 5 Desbroce de terreno Figura Nº 6 Desbroce de Terreno

Figura Nº 7 Movimiento de tierra Figura Nº 8 Movimiento de tierra

Figura Nº 9 Movimiento de tierra Figura Nº 10 Movimiento de tierra

Figura Nº 11 Encofrado y zapata corrida Figura Nº 12 Cimentación y zapata corrida

Figura Nº 13 Hormigonado de zapata corrida Figura Nº 14 Desencofrado de zapata corrida

Figura Nº 15 Estructura de losa Figura Nº 16 Estructura de losa

Figura Nº 17 Hormigonado de losa

Figura Nº 18 Instalación de pared de bloque en cimentación

Figura Nº 19 Paredes de bloque en cimentación Figura Nº 20 Pared de bloque

Figura Nº 21 Cimentación semicompensada Figura Nº 22 Cimentación semicompensada

Figura Nº 23 Estructura de contrapiso Figura Nº 24 Hormigonado de contrapiso

Figura Nº 25 Escalera, columnas, vigas y losa

Figura Nº 26 Mampostería

Figura Nº 27 Estructura metálica Figura Nº 28 Estructura metálica

Figura Nº 29 Estructura metálica Figura Nº 30 Estructura metálica

Figura Nº 31 Estructura metálica y tuberías eléctricas

Figura Nº 32 Estructura metálica y canalones

Figura Nº 33 Instalación de tubería eléctrica Figura Nº 34 Instalación de tubería eléctrica

Figura Nº 35 Instalación de puntos eléctricos

Figura Nº 36 Instalación de tuberías sanitarias Figura Nº 37 Instalación de tuberías sanitarias

Figura Nº 38 Instalación de tuberías sanitarias Figura Nº 39 Instalación de tuberías sanitarias

Figura Nº 40 Instalación de sistemas especiales Figura Nº 41 Instalación de sistemas especiales

Figura Nº 42 Instalación de sistemas especiales

Figura Nº 43 Ductos para climatización Figura Nº 44 Instalaciones para climatización

Figura Nº 45 Transformador eléctrico

Figura Nº 46 Transformador eléctrico

ANEXO 2

ANALISIS DE PRECIO UNITARIO (A.P.U.)

RUBRO: 1,1

DETALLE: LIMPIEZA Y DESALOJO

EQUIPOS UNIDAD: M2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

0,056 0,00

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,250 3,66 0,92 0,056 0,052

Peón - Categoria E2 4,000 3,26 13,04 0,056 0,730

SUBTOTAL N 0,782

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

SUBTOTAL O 0,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 0,78

INDIRECTOS 15,00% 0,12

UTILIDAD 10,00% 0,08

COSTO TOTAL DEL RUBRO 0,98

VALOR OFERTADO 0,98

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 1,2

DETALLE: CASETA GUARDIAN Y BODEGA

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

1,000 0,667

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,667 1,22

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,667 4,40

Peón - Categoria E2 4,000 3,26 13,04 0,667 8,70

SUBTOTAL N 14,321

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Tabla u 3,500 5,18 18,13

Cuarton u 3,000 3,48 10,44

Tira u 1,500 1,96 2,94

Clavos de 2 1/2" kg 0,900 1,35 1,22

Accesorios y varios glb 0,250 5,00 1,25

SUBTOTAL O 33,980

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 48,30

INDIRECTOS 15,00% 7,25

UTILIDAD 10,00% 4,83

COSTO TOTAL DEL RUBRO 60,38

VALOR OFERTADO 60,38

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 1,3

DETALLE: INSTALACION PROVISIONAL DE LUZ Y AGUA

EQUIPOS UNIDAD: glob

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

0,500 10,000 0,00

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,250 3,66 0,92 10,000 9,20

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 10,000 33,00

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 10,000 65,20

1,00 3,30 3,30 10,000 33,00

SUBTOTAL N 140,400

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Tuberia Tipo Pesado E/C 110Mm (4")X 6M u 2,500 19,75 49,38

Arena m3 0,250 10,80 2,70

Codo R/Largo Tipo Pesado 110Mm u 3,000 15,00 45,00

Codo 1/2'' u 2,000 0,90 1,80

Union PVC 1/2''(rosc.) u 2,000 0,70 1,40

Tee 1/2'' u 3,000 0,80 2,40

Tubo PVC roscable 1/2" u 4,000 8,00 32,00

Polipega lt 0,500 3,50 1,75

Caja octogonal (inc. Tapa) u 2,000 0,50 1,00

Caja rectangular (inc. Tapa) u 2,000 0,50 1,00

Lamparas fluorescentes u 2,000 25,00 50,00

Interruptores sencillos u 2,000 10,00 20,00

Accesorios y varios (Soldadura liquida) glb 0,050 5,00 0,25

SUBTOTAL O 208,680

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 349,08

INDIRECTOS 15,00% 52,36

UTILIDAD 10,00% 34,91

COSTO TOTAL DEL RUBRO 436,35

VALOR OFERTADO 436,35

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 1,4

DETALLE: BATERIA SANITARIA

EQUIPOS UNIDAD: U

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

4,000 0,00

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 4,000 7,320

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 4,000 26,080

SUBTOTAL N 33,400

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Bateria sanitaria portatil UNIDAD 1,000 51,00 51,00

SUBTOTAL O 51,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 84,40

INDIRECTOS 15,00% 12,66

UTILIDAD 10,00% 8,44

COSTO TOTAL DEL RUBRO 105,50

VALOR OFERTADO 105,50

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 1,5

DETALLE: TRAZADO Y REPLANTEO

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Equipo topografico 1,000 2,50 2,50 0,100 0,25

SUBTOTAL M 0,250

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,100 0,183

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,100 0,326

Topografo 2 1,000 3,66 3,66 0,100 0,366

SUBTOTAL N 0,875

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Accesorios y varios glb 0,050 5,00 0,25

SUBTOTAL O 0,250

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 1,38

INDIRECTOS 15,00% 0,21

UTILIDAD 10,00% 0,14

COSTO TOTAL DEL RUBRO 1,73

VALOR OFERTADO 1,73

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 2,1

DETALLE: EXCAVACION Y DESALOJO

EQUIPOS UNIDAD: m3

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Retroexcavadora 1,000 23,00 23,00 0,125 2,88

Volquete 1,000 17,50 17,50 0,125 2,19

Bomba de agua 0,250 2,50 0,63 0,125 0,08

SUBTOTAL M 5,142

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,250 3,66 0,92 0,125 0,12

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,125 0,41

Op.Retroex. - Op.Gr.I 1,000 3,66 3,66 0,125 0,46

Chofer volquetas 1,000 4,79 4,79 0,125 0,60

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 0,250 3,30 0,83 0,125 0,10

SUBTOTAL N 1,690

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

SUBTOTAL O 0,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 6,83

INDIRECTOS 15,00% 1,02

UTILIDAD 10,00% 0,68

COSTO TOTAL DEL RUBRO 8,53

VALOR OFERTADO 8,53

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

DESCRIPCION

RUBRO: 2,2

DETALLE: EXCAVACION DE CISTERNA

EQUIPOS UNIDAD: m3

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Retroexcavadora 1,000 23,00 23,00 0,143 3,29

Volquete 1,000 17,50 17,50 0,143 2,50

Bomba de agua 0,250 2,50 0,63 0,143 0,09

SUBTOTAL M 5,882

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,250 3,66 0,92 0,143 0,13

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,143 0,47

Op.Retroex. - Op.Gr.I 1,000 3,66 3,66 0,143 0,52

Chofer volquetas 1,000 4,79 4,79 0,143 0,68

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 0,250 3,30 0,83 0,143 0,12

SUBTOTAL N 1,920

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

SUBTOTAL O 0,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 7,80

INDIRECTOS 15,00% 1,17

UTILIDAD 10,00% 0,78

COSTO TOTAL DEL RUBRO 9,75

VALOR OFERTADO 9,75

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 2,3

DETALLE: RELLENO COMPACTADO

EQUIPOS UNIDAD: m3

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Rodillo pequeño 0,500 20,00 10,00 0,080 0,800

Retroexcavadora 0,500 23,00 11,50 0,080 0,920

Volquete 0,500 17,50 8,75 0,080 0,700

SUBTOTAL M 2,420

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,250 3,66 0,92 0,080 0,074

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 0,080 0,522

Op.Retroex. - Op.Gr.I 0,500 3,66 1,83 0,080 0,1460

Chofer volquetas 0,500 4,79 2,40 0,080 0,192

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 0,500 3,30 1,65 0,080 0,132

SUBTOTAL N 1,066

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cascajo para relleno m3 1,300 4,00 5,20

Agua m3 0,192 1,20 0,23

SUBTOTAL O 5,43

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 8,92

INDIRECTOS 15,00% 1,34

UTILIDAD 10,00% 0,89

COSTO TOTAL DEL RUBRO 11,15

VALOR OFERTADO 11,15

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

DESCRIPCION

RUBRO: 3,1

DETALLE: REPLANTILLO

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Concretera 1,000 3,75 3,75 0,167 0,63

SUBTOTAL M 0,626

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,167 0,306

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,167 0,551

Peón - Categoria E2 3,000 3,26 9,78 0,167 1,633

SUBTOTAL N 2,490

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,300 6,70 2,01

Arena m3 0,025 10,80 0,27

Piedra 3/4" m3 0,036 11,87 0,43

Agua m3 0,017 1,20 0,02

Tira u 0,080 1,96 0,16

Clavos de 2 1/2" kg 0,030 1,35 0,04

SUBTOTAL O 2,925

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 6,04

INDIRECTOS 15,00% 0,91

UTILIDAD 10,00% 0,60

COSTO TOTAL DEL RUBRO 7,55

VALOR OFERTADO 7,55

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

DESCRIPCION

RUBRO: 3,2

DETALLE: HORMIGON CICLOPEO

EQUIPOS UNIDAD: m3

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 1,000 1,570

Concretera 0,500 3,75 1,88 1,000 1,880

SUBTOTAL M 3,450

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 1,000 3,66 3,66 1,000 3,66

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 1,000 6,60

Peón - Categoria E2 6,000 3,26 19,56 1,000 19,56

SUBTOTAL N 29,820

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 3,000 6,70 20,10

Arena m3 0,240 10,80 2,59

Piedra 3/4" m3 0,380 11,87 4,51

Agua m3 0,100 1,20 0,12

Tabla u 2,500 5,18 12,95

Cuarton u 2,500 3,48 8,70

Tira u 1,500 1,96 2,94

Clavos de 2 1/2" kg 0,950 1,35 1,28

Piedra base m3 0,500 12,00 6,00

SUBTOTAL O 59,190

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 92,46

INDIRECTOS 15,00% 13,87

UTILIDAD 10,00% 9,25

COSTO TOTAL DEL RUBRO 115,58

VALOR OFERTADO 115,58

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 3,3

DETALLE: HORMIGON ESTRUCTURAL f´C= 280 Kg/cm2 para VIGAS DE CIMENTACION

EQUIPOS UNIDAD: m3

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 2,857 4,485

Concretera 1,000 3,75 3,75 2,857 10,714

SUBTOTAL M 15,199

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 1,000 3,66 3,66 2,857 10,46

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 2,857 18,86

Peón - Categoria E2 6,000 3,26 19,56 2,857 55,88

SUBTOTAL N 85,200

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 9,200 6,70 61,64

Arena m3 0,450 10,80 4,86

Piedra 3/4" m3 0,800 11,87 9,50

Agua m3 0,250 1,20 0,30

Curador químico kg 0,250 3,00 0,75

Tabla u 4,000 5,18 20,72

Cuarton u 4,000 3,48 13,92

Tira u 3,000 1,96 5,88

Clavos de 2 1/2" kg 1,500 1,35 2,03

Plastocrete 161 HE kg 0,200 5,85 1,17

SUBTOTAL O 120,770

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 221,17

INDIRECTOS 15,00% 33,18

UTILIDAD 10,00% 22,12

COSTO TOTAL DEL RUBRO 276,47

VALOR OFERTADO 276,47

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 3,4

DETALLE: HORMIGON ESTRUCTURAL f´C= 280 Kg/cm2 para CIMENTACION DE GARAJE

EQUIPOS UNIDAD: m3

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 3,333 5,233

Concretera 1,000 3,75 3,75 3,333 12,499

SUBTOTAL M 17,732

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 1,000 3,66 3,66 3,333 12,20

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 3,333 22,00

Peón - Categoria E2 6,000 3,26 19,56 3,333 65,19

SUBTOTAL N 99,390

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 9,200 6,70 61,64

Arena m3 0,450 10,80 4,86

Piedra 3/4" m3 0,800 11,87 9,50

Agua m3 0,250 1,20 0,30

Curador químico kg 0,250 3,00 0,75

Tabla u 4,000 5,18 20,72

Cuarton u 4,000 3,48 13,92

Tira u 3,000 1,96 5,88

Clavos de 2 1/2" kg 1,500 1,35 2,03

Plastocrete 161 HE kg 0,200 5,85 1,17

SUBTOTAL O 120,770

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 237,89

INDIRECTOS 15,00% 35,68

UTILIDAD 10,00% 23,79

COSTO TOTAL DEL RUBRO 297,36

VALOR OFERTADO 297,36

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 3,5

DETALLE: HORMIGON ESTRUCTURAL f´C= 280 Kg/cm2 para COLUMNAS

EQUIPOS UNIDAD: m3

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 3,448 5,413

Concretera 1,000 3,75 3,75 3,448 12,930

SUBTOTAL M 18,343

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 1,000 3,66 3,66 3,448 12,62

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 3,448 22,76

Peón - Categoria E2 6,000 3,26 19,56 3,448 67,44

SUBTOTAL N 102,820

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 9,200 6,70 61,64

Arena m3 0,450 10,80 4,86

Piedra 3/4" m3 0,800 11,87 9,50

Agua m3 0,250 1,20 0,30

Curador químico kg 0,250 3,00 0,75

Tabla u 4,500 5,18 23,31

Cuarton u 4,500 3,48 15,66

Tira u 3,500 1,96 6,86

Clavos de 2 1/2" kg 1,500 1,35 2,03

Plastocrete 161 HE kg 0,200 5,85 1,17

SUBTOTAL O 126,080

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 247,24

INDIRECTOS 15,00% 37,09

UTILIDAD 10,00% 24,72

COSTO TOTAL DEL RUBRO 309,05

VALOR OFERTADO 309,05

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 3,6

DETALLE: HORMIGON ESTRUCTURAL f´C= 280 Kg/cm2 para LOS 1ER PISO ALTO

EQUIPOS UNIDAD: m3

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 2,857 4,485

Concretera 1,000 3,75 3,75 2,857 10,714

SUBTOTAL M 15,199

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 1,000 3,66 3,66 2,857 10,46

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 2,857 18,86

Peón - Categoria E2 6,000 3,26 19,56 2,857 55,88

SUBTOTAL N 85,200

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 9,200 6,70 61,64

Arena m3 0,450 10,80 4,86

Piedra 3/4" m3 0,800 11,87 9,50

Agua m3 0,250 1,20 0,30

Curador químico kg 0,250 3,00 0,75

Tabla u 4,000 5,18 20,72

Cuarton u 4,000 3,48 13,92

Tira u 3,000 1,96 5,88

Clavos de 2 1/2" kg 1,500 1,35 2,03

Plastocrete 161 HE kg 0,200 5,85 1,17

SUBTOTAL O 120,770

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 221,17

INDIRECTOS 15,00% 33,18

UTILIDAD 10,00% 22,12

COSTO TOTAL DEL RUBRO 276,47

VALOR OFERTADO 276,47

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 3,7

DETALLE: HORMIGON ESTRUCTURAL f´C= 280 Kg/cm2 para PORCHE

EQUIPOS UNIDAD: m3

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 2,703 4,244

Concretera 1,000 3,75 3,75 2,703 10,136

SUBTOTAL M 14,380

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 1,000 3,66 3,66 2,703 9,89

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 2,703 17,84

Peón - Categoria E2 6,000 3,26 19,56 2,703 52,87

SUBTOTAL N 80,600

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 9,200 6,70 61,64

Arena m3 0,450 10,80 4,86

Piedra 3/4" m3 0,800 11,87 9,50

Agua m3 0,250 1,20 0,30

Curador químico kg 0,250 3,00 0,75

Tabla u 3,000 5,18 15,54

Cuarton u 3,000 3,48 10,44

Tira u 2,000 1,96 3,92

Clavos de 2 1/2" kg 1,000 1,35 1,35

Plastocrete 161 HE kg 0,200 5,85 1,17

SUBTOTAL O 109,470

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 204,45

INDIRECTOS 15,00% 30,67

UTILIDAD 10,00% 20,45

COSTO TOTAL DEL RUBRO 255,57

VALOR OFERTADO 255,57

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 3,8

DETALLE: HORMIGON ESTRUCTURAL f´C= 280 Kg/cm2 para VIGAS DE CUBIERTA

EQUIPOS UNIDAD: m3

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 3,448 5,413

Concretera 1,000 3,75 3,75 3,448 12,930

SUBTOTAL M 18,343

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 1,000 3,66 3,66 3,448 12,62

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 3,448 22,76

Peón - Categoria E2 6,000 3,26 19,56 3,448 67,44

SUBTOTAL N 102,820

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 9,200 6,70 61,64

Arena m3 0,450 10,80 4,86

Piedra 3/4" m3 0,800 11,87 9,50

Agua m3 0,250 1,20 0,30

Curador químico kg 0,250 3,00 0,75

Tabla u 4,500 5,18 23,31

Cuarton u 4,500 3,48 15,66

Tira u 3,500 1,96 6,86

Clavos de 2 1/2" kg 1,500 1,35 2,03

Plastocrete 161 HE kg 0,200 5,85 1,17

SUBTOTAL O 126,080

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 247,24

INDIRECTOS 15,00% 37,09

UTILIDAD 10,00% 24,72

COSTO TOTAL DEL RUBRO 309,05

VALOR OFERTADO 309,05

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 3,9

DETALLE: HORMIGON ESTRUCTURAL f´C= 280 Kg/cm2 para ESCALERA

EQUIPOS UNIDAD: m3

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 2,857 4,485

Concretera 1,000 3,75 3,75 2,857 10,714

SUBTOTAL M 15,199

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 1,000 3,66 3,66 2,857 10,46

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 2,857 18,86

Peón - Categoria E2 6,000 3,26 19,56 2,857 55,88

SUBTOTAL N 85,200

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 9,200 6,70 61,64

Arena m3 0,450 10,80 4,86

Piedra 3/4" m3 0,800 11,87 9,50

Agua m3 0,250 1,20 0,30

Curador químico kg 0,250 3,00 0,75

Tabla u 4,500 5,18 23,31

Cuarton u 4,500 3,48 15,66

Tira u 3,500 1,96 6,86

Clavos de 2 1/2" kg 1,500 1,35 2,03

Plastocrete 161 HE kg 0,200 5,85 1,17

SUBTOTAL O 126,080

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 226,48

INDIRECTOS 15,00% 33,97

UTILIDAD 10,00% 22,65

COSTO TOTAL DEL RUBRO 283,10

VALOR OFERTADO 283,10

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 3,10

DETALLE: HORMIGON ESTRUCTURAL f´C= 280 Kg/cm2 para CISTERNA

EQUIPOS UNIDAD: m3

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 3,333 5,233

Concretera 1,000 3,75 3,75 3,333 12,499

SUBTOTAL M 17,732

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 1,000 3,66 3,66 3,333 12,20

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 3,333 22,00

Peón - Categoria E2 6,000 3,26 19,56 3,333 65,19

SUBTOTAL N 99,390

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 9,200 6,70 61,64

Arena m3 0,450 10,80 4,86

Piedra 3/4" m3 0,800 11,87 9,50

Agua m3 0,250 1,20 0,30

Curador químico kg 0,250 3,00 0,75

Tabla u 4,000 5,18 20,72

Cuarton u 4,000 3,48 13,92

Tira u 3,000 1,96 5,88

Clavos de 2 1/2" kg 1,500 1,35 2,03

Plastocrete 161 HE kg 0,200 5,85 1,17

SUBTOTAL O 120,770

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 237,89

INDIRECTOS 15,00% 35,68

UTILIDAD 10,00% 23,79

COSTO TOTAL DEL RUBRO 297,36

VALOR OFERTADO 297,36

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 3,11

DETALLE: Acero de refuerzo f´c = 4200 Kg/cm2

EQUIPOS UNIDAD: kg

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

0,125 0,000

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,250 3,66 0,92 0,125 0,12

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,125 0,41

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,125 0,41

SUBTOTAL N 0,940

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Acero de refuerzo kg 1,050 1,30 1,37

Alambre kg 0,032 1,23 0,04

SUBTOTAL O 1,410

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 2,35

INDIRECTOS 15,00% 0,35

UTILIDAD 10,00% 0,24

COSTO TOTAL DEL RUBRO 2,94

VALOR OFERTADO 2,94

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,1

DETALLE: MAMPOSTERIA DE CIM.COMPESADA

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

0,250

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,250 0,458

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,250 1,650

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 0,250 1,630

SUBTOTAL N 3,738

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,250 6,70 1,68

Arena m3 0,025 10,80 0,27

Agua m3 0,010 1,20 0,01

Bloque 9x19x39 H.S.PL-1 u 14,500 0,30 4,35

Tablon u 0,050 12,50 0,63

SUBTOTAL O 6,932

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 10,67

INDIRECTOS 15,00% 1,60

UTILIDAD 10,00% 1,07

COSTO TOTAL DEL RUBRO 13,34

VALOR OFERTADO 13,34

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,2

DETALLE: Contrapiso de hormigón simple f´c=210kg/cm2 e=10cm.

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Concretera 1,000 3,75 3,75 0,182 0,68

SUBTOTAL M 0,683

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 1,000 3,66 3,66 0,182 0,666

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,182 1,201

Peón - Categoria E2 6,000 3,26 19,56 0,182 3,560

SUBTOTAL N 5,427

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,700 6,70 4,69

Arena m3 0,065 10,80 0,70

Piedra 3/4" m3 0,075 11,87 0,89

Agua m3 0,017 1,20 0,02

Curador químico kg 0,150 3,00 0,45

Cuarton u 0,137 3,48 0,48

Tira u 0,252 1,96 0,49

Clavos de 2 1/2" kg 0,045 1,35 0,06

Sikaflex-1CSL Kg 0,05 5,50 0,28

SUBTOTAL O 8,064

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 14,17

INDIRECTOS 15,00% 2,13

UTILIDAD 10,00% 1,42

COSTO TOTAL DEL RUBRO 17,72

VALOR OFERTADO 17,72

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

DESCRIPCION

RUBRO: 4,3

DETALLE: Paredes de mampostería e=20 cm

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Andamio 0,500 5,00 2,50 0,333 0,83

SUBTOTAL M 0,833

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,333 0,609

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,333 2,198

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 0,333 2,171

SUBTOTAL N 4,978

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,250 6,70 1,68

Arena m3 0,025 10,80 0,27

Agua m3 0,010 1,20 0,01

Blq.Liv.19x19x39 LL-19 u 14,500 0,60 8,70

Tablon u 0,050 12,50 0,63

SUBTOTAL O 11,282

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 17,09

INDIRECTOS 15,00% 2,56

UTILIDAD 10,00% 1,71

COSTO TOTAL DEL RUBRO 21,36

VALOR OFERTADO 21,36

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,4

DETALLE: Paredes de mampostería e=10 cm

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

0,250

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,250 0,458

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,250 1,650

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 0,250 1,630

SUBTOTAL N 3,738

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,250 6,70 1,68

Arena m3 0,025 10,80 0,27

Agua m3 0,010 1,20 0,01

Bloque 9x19x39 H.S.PL-1 u 14,500 0,30 4,35

Tablon u 0,050 12,50 0,63

SUBTOTAL O 6,932

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 10,67

INDIRECTOS 15,00% 1,60

UTILIDAD 10,00% 1,07

COSTO TOTAL DEL RUBRO 13,34

VALOR OFERTADO 13,34

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,5

DETALLE: ENLUCIDO INTERIOR

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

0,200 0,00

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,200 0,37

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,200 1,32

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,200 0,65

SUBTOTAL N 2,338

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,250 6,70 1,68

Arena m3 0,025 10,80 0,27

Agua m3 0,010 1,20 0,01

SUBTOTAL O 1,960

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 4,30

INDIRECTOS 15,00% 0,65

UTILIDAD 10,00% 0,43

COSTO TOTAL DEL RUBRO 5,38

VALOR OFERTADO 5,38

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,6

DETALLE: ENLUCIDO EXTERIOR

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Andamio 0,250 5,00 1,25 0,182 0,23

SUBTOTAL M 0,228

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,182 0,33

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,182 1,20

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,182 0,59

SUBTOTAL N 2,127

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,250 6,70 1,68

Arena m3 0,025 10,80 0,27

Agua m3 0,010 1,20 0,01

Tablon u 0,100 12,50 1,25

Sika top 77 kg 0,050 9,50 0,48

SUBTOTAL O 3,690

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 6,05

INDIRECTOS 15,00% 0,91

UTILIDAD 10,00% 0,61

COSTO TOTAL DEL RUBRO 7,57

VALOR OFERTADO 7,57

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,7

DETALLE: VIGUETA DE ANTEPECHO

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 0,143 0,225

Concretera 0,500 3,75 1,88 0,143 0,269

SUBTOTAL M 0,494

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,143 0,26

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,143 0,47

Peón - Categoria E2 3,000 3,26 9,78 0,143 1,40

SUBTOTAL N 2,130

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,240 6,70 1,61

Arena m3 0,018 10,80 0,19

Piedra 3/4" m3 0,028 11,87 0,33

Agua m3 0,050 1,20 0,06

Curador químico kg 0,020 3,00 0,06

Tabla u 0,500 5,18 2,59

Cuarton u 0,500 3,48 1,74

Tira u 0,250 1,96 0,49

Clavos de 2 1/2" kg 0,250 1,35 0,34

Plastocrete 161 HE kg 0,020 5,85 0,12

Acero de refuerzo kg 7,000 1,30 9,10

Alambre kg 0,100 1,23 0,12

SUBTOTAL O 16,750

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 19,37

INDIRECTOS 15,00% 2,91

UTILIDAD 10,00% 1,94

COSTO TOTAL DEL RUBRO 24,22

VALOR OFERTADO 24,22

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,8

DETALLE: TACOS

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Andamio 0,500 5,00 2,50 0,500 1,25

SUBTOTAL M 1,250

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,500 0,92

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,500 1,65

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,500 1,63

SUBTOTAL N 4,195

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,150 6,70 1,01

Arena m3 0,015 10,80 0,16

Agua m3 0,010 1,20 0,01

Tira u 0,500 1,96 0,98

Tablon u 0,100 12,50 1,25

Aditivo adherente para morteros y elementos estructrales gln 0,050 20,00 1,00

Ladril lo u 4,000 0,15 0,60

SUBTOTAL O 5,010

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 10,46

INDIRECTOS 15,00% 1,57

UTILIDAD 10,00% 1,05

COSTO TOTAL DEL RUBRO 13,08

VALOR OFERTADO 13,08

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,9

DETALLE: CUADRADA DE BOQUETES

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Andamio 0,250 5,00 1,25 0,222 0,28

SUBTOTAL M 0,278

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,222 0,41

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,222 0,73

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,222 0,72

SUBTOTAL N 1,863

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,120 6,70 0,80

Arena m3 0,010 10,80 0,11

Agua m3 0,010 1,20 0,01

Tablon u 0,150 12,50 1,88

SUBTOTAL O 2,800

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 4,94

INDIRECTOS 15,00% 0,74

UTILIDAD 10,00% 0,49

COSTO TOTAL DEL RUBRO 6,17

VALOR OFERTADO 6,17

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,10

DETALLE: ENLUCIDO FILOS

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Andamio 0,250 5,00 1,25 0,222 0,28

SUBTOTAL M 0,278

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,222 0,41

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,222 0,73

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,222 0,72

SUBTOTAL N 1,863

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,120 6,70 0,80

Arena m3 0,010 10,80 0,11

Agua m3 0,010 1,20 0,01

Tablon u 0,150 12,50 1,88

SUBTOTAL O 2,800

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 4,94

INDIRECTOS 15,00% 0,74

UTILIDAD 10,00% 0,49

COSTO TOTAL DEL RUBRO 6,17

VALOR OFERTADO 6,17

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,11

DETALLE: ENLUCIDO DE PISO

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

0,182 0,00

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,182 0,33

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,182 0,60

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,182 0,59

SUBTOTAL N 1,527

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,250 6,70 1,68

Arena m3 0,025 10,80 0,27

Agua m3 0,010 1,20 0,01

SUBTOTAL O 1,960

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 3,49

INDIRECTOS 15,00% 0,52

UTILIDAD 10,00% 0,35

COSTO TOTAL DEL RUBRO 4,36

VALOR OFERTADO 4,36

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,12

DETALLE: ENLUCIDO DE ALEROS

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

0,357 0,00

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,357 0,65

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,357 2,36

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,357 1,16

SUBTOTAL N 4,173

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,150 6,70 1,01

Arena m3 0,015 10,80 0,16

Agua m3 0,010 1,20 0,01

SUBTOTAL O 1,180

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 5,35

INDIRECTOS 15,00% 0,80

UTILIDAD 10,00% 0,54

COSTO TOTAL DEL RUBRO 6,69

VALOR OFERTADO 6,69

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,13

DETALLE: REMATE FILOS DE CUBIERTA

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Andamio 0,250 5,00 1,25 0,167 0,21

SUBTOTAL M 0,209

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,167 0,31

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,167 0,55

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,167 0,54

SUBTOTAL N 1,401

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,100 6,70 0,67

Arena m3 0,010 10,80 0,11

Agua m3 0,010 1,20 0,01

Tablon u 0,150 12,50 1,88

SUBTOTAL O 2,670

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 4,28

INDIRECTOS 15,00% 0,64

UTILIDAD 10,00% 0,43

COSTO TOTAL DEL RUBRO 5,35

VALOR OFERTADO 5,35

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,14

DETALLE: GOTERO

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

0,200

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,200 0,37

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,200 0,66

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,200 0,65

SUBTOTAL N 1,678

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,100 6,70 0,67

Arena m3 0,010 10,80 0,11

Agua m3 0,010 1,20 0,01

SUBTOTAL O 0,790

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 2,47

INDIRECTOS 15,00% 0,37

UTILIDAD 10,00% 0,25

COSTO TOTAL DEL RUBRO 3,09

VALOR OFERTADO 3,09

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,15

DETALLE: MESON

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Concretera 0,500 3,75 1,88 0,667 1,25

SUBTOTAL M 1,254

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,667 1,221

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,667 4,402

Peón - Categoria E2 6,000 3,26 19,56 0,667 13,047

SUBTOTAL N 18,670

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,600 6,70 4,02

Arena m3 0,045 10,80 0,49

Piedra 3/4" m3 0,039 11,87 0,46

Agua m3 0,017 1,20 0,02

Cuarton u 0,400 3,48 1,39

Tira u 0,250 1,96 0,49

Clavos de 2 1/2" kg 0,045 1,35 0,06

Acero de refuerzo kg 5,00 1,30 6,50

Alambre kg 0,300 1,23 0,37

Tabla u 0,500 5,18 2,59

SUBTOTAL O 16,392

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 36,32

INDIRECTOS 15,00% 5,45

UTILIDAD 10,00% 3,63

COSTO TOTAL DEL RUBRO 45,40

VALOR OFERTADO 45,40

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,16

DETALLE: ENLUCIDO MOLDURA

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Andamio 0,500 5,00 2,50 0,333 0,83

SUBTOTAL M 0,833

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,333 0,61

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,333 1,10

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,333 1,09

SUBTOTAL N 2,794

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,120 6,70 0,80

Arena m3 0,012 10,80 0,13

Agua m3 0,010 1,20 0,01

Tira u 0,300 1,96 0,59

Tablon u 0,150 12,50 1,88

Aditivo adherente para morteros y elementos estructrales gln 0,005 20,00 0,10

Malla para enlucido m2 0,350 3,00 1,05

SUBTOTAL O 4,560

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 8,19

INDIRECTOS 15,00% 1,23

UTILIDAD 10,00% 0,82

COSTO TOTAL DEL RUBRO 10,24

VALOR OFERTADO 10,24

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,17

DETALLE: ENLUCIDO RAYAS EN FACHADA

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Andamio 0,250 5,00 1,25 0,167 0,21

SUBTOTAL M 0,209

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,167 0,31

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,167 1,10

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,167 0,54

SUBTOTAL N 1,952

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,120 6,70 0,80

Arena m3 0,012 10,80 0,13

Agua m3 0,020 1,20 0,02

Tablon u 0,080 12,50 1,00

SUBTOTAL O 1,950

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 4,11

INDIRECTOS 15,00% 0,62

UTILIDAD 10,00% 0,41

COSTO TOTAL DEL RUBRO 5,14

VALOR OFERTADO 5,14

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

DESCRIPCION

RUBRO: 4,18

DETALLE: ENLUCIDO CISTERNA

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Andamio 0,500 5,00 2,50 0,526 1,32

SUBTOTAL M 1,315

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,526 0,96

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,526 3,47

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 0,526 3,43

SUBTOTAL N 7,865

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,250 6,70 1,68

Arena m3 0,025 10,80 0,27

Agua m3 0,050 1,20 0,06

Tablon u 0,050 12,50 0,63

Sika top 77 kg 0,050 9,50 0,48

Xypex kg 1,500 5,00 7,50

SUBTOTAL O 10,620

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 19,80

INDIRECTOS 15,00% 2,97

UTILIDAD 10,00% 1,98

COSTO TOTAL DEL RUBRO 24,75

VALOR OFERTADO 24,75

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,19

DETALLE: PILARETES

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 0,143 0,225

Concretera 0,500 3,75 1,88 0,143 0,269

SUBTOTAL M 0,494

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,143 0,26

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,143 0,47

Peón - Categoria E2 3,000 3,26 9,78 0,143 1,40

SUBTOTAL N 2,130

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,240 6,70 1,61

Arena m3 0,018 10,80 0,19

Piedra 3/4" m3 0,028 11,87 0,33

Agua m3 0,050 1,20 0,06

Curador químico kg 0,020 3,00 0,06

Tabla u 0,500 5,18 2,59

Cuarton u 0,500 3,48 1,74

Tira u 0,250 1,96 0,49

Clavos de 2 1/2" kg 0,250 1,35 0,34

Plastocrete 161 HE kg 0,020 5,85 0,12

Acero de refuerzo kg 7,000 1,30 9,10

Alambre kg 0,100 1,23 0,12

SUBTOTAL O 16,750

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 19,37

INDIRECTOS 15,00% 2,91

UTILIDAD 10,00% 1,94

COSTO TOTAL DEL RUBRO 24,22

VALOR OFERTADO 24,22

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 4,20

DETALLE: DINTELES

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 0,143 0,225

Concretera 0,500 3,75 1,88 0,143 0,269

SUBTOTAL M 0,494

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,143 0,26

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,143 0,47

Peón - Categoria E2 3,000 3,26 9,78 0,143 1,40

SUBTOTAL N 2,130

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,240 6,70 1,61

Arena m3 0,018 10,80 0,19

Piedra 3/4" m3 0,028 11,87 0,33

Agua m3 0,050 1,20 0,06

Curador químico kg 0,020 3,00 0,06

Tabla u 0,500 5,18 2,59

Cuarton u 0,500 3,48 1,74

Tira u 0,250 1,96 0,49

Clavos de 2 1/2" kg 0,250 1,35 0,34

Plastocrete 161 HE kg 0,020 5,85 0,12

Acero de refuerzo kg 7,000 1,30 9,10

Alambre kg 0,100 1,23 0,12

SUBTOTAL O 16,750

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 19,37

INDIRECTOS 15,00% 2,91

UTILIDAD 10,00% 1,94

COSTO TOTAL DEL RUBRO 24,22

VALOR OFERTADO 24,22

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 5,1

DETALLE: Lavamanos

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

0,500 3,333 0,00

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 3,333 11,00

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 3,333 10,87

SUBTOTAL N 21,870

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Lavamanos u 1,000 65,00 65,00

Llave mezcladora u 1,000 18,00 18,00

Agua m3 0,100 1,20 0,12

Accesorios y varios glb 0,050 5,00 0,25

SUBTOTAL O 83,370

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 105,24

INDIRECTOS 15,00% 15,79

UTILIDAD 10,00% 10,52

COSTO TOTAL DEL RUBRO 131,55

VALOR OFERTADO 131,55

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 5,2

DETALLE: Inodoro

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

5,556 0,00

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 5,556 18,33

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 5,556 18,11

SUBTOTAL N 36,440

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Inodoro 2 piezas u 1,000 65,00 65,00

Juego de herraje u 1,000 10,00 10,00

Agua m3 0,100 1,20 0,12

Accesorios y varios (pernos de fi jación, empaque de goma, etc) glb 0,500 5,00 2,50

SUBTOTAL O 77,620

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 114,06

INDIRECTOS 15,00% 17,11

UTILIDAD 10,00% 11,41

COSTO TOTAL DEL RUBRO 142,58

VALOR OFERTADO 142,58

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 5,3

DETALLE: Duchas

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

4,000 0,00

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 4,000 13,20

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 4,000 13,04

SUBTOTAL N 26,240

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Ducha de baño con cabeza regulable u 1,000 30,00 30,00

Agua m3 0,100 1,20 0,12

Accesorios y varios glb 0,500 5,00 2,50

SUBTOTAL O 32,620

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 58,86

INDIRECTOS 15,00% 8,83

UTILIDAD 10,00% 5,89

COSTO TOTAL DEL RUBRO 73,58

VALOR OFERTADO 73,58

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 5,4

DETALLE: Lavarropa

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

0,500 3,333 0,00

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 3,333 11,00

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 3,333 10,87

SUBTOTAL N 21,870

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Lavarropa u 1,000 48,00 48,00

Llave u 1,000 12,00 12,00

Agua m3 0,100 1,20 0,12

Accesorios y varios glb 0,050 5,00 0,25

SUBTOTAL O 60,370

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 82,24

INDIRECTOS 15,00% 12,34

UTILIDAD 10,00% 8,22

COSTO TOTAL DEL RUBRO 102,80

VALOR OFERTADO 102,80

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 5,5

DETALLE: Lavadero cocina

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

5,556 0,00

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 5,556 18,33

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 5,556 18,11

SUBTOTAL N 36,440

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Lavadero 2 pozos u 1,000 70,00 70,00

Llave mezcladora para lavadero de cocina u 1,000 20,00 20,00

Agua m3 0,100 1,20 0,12

Accesorios y varios glb 0,500 5,00 2,50

SUBTOTAL O 92,620

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 129,06

INDIRECTOS 15,00% 19,36

UTILIDAD 10,00% 12,91

COSTO TOTAL DEL RUBRO 161,33

VALOR OFERTADO 161,33

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 5,6

DETALLE: Llave jardín

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

0,500 0,000

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,500 0,92

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,500 1,65

SUBTOTAL N 2,570

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Llave de manguera u 1,000 10,00 10,00

Accesorios y varios glb 0,250 5,00 1,25

Valvula de compuerta d= 20 mm u 1,000 7,80 7,80

SUBTOTAL O 19,050

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 21,62

INDIRECTOS 15,00% 3,24

UTILIDAD 10,00% 2,16

COSTO TOTAL DEL RUBRO 27,02

VALOR OFERTADO 27,02

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 5,7

DETALLE: Tubería 110 mm

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

0,500 0,400 0,00

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,250 3,66 0,92 0,400 0,37

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,400 1,32

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,400 1,30

SUBTOTAL N 2,990

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Tuberia Tipo B Para Desagüe 110Mm X 3M u 0,350 7,25 2,54

Arena m3 0,030 10,80 0,32

Codo R/Largo Tipo Pesado 110Mm u 0,350 15,00 5,25

Accesorios y varios glb 0,050 5,00 0,25

SUBTOTAL O 8,360

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 11,35

INDIRECTOS 15,00% 1,70

UTILIDAD 10,00% 1,14

COSTO TOTAL DEL RUBRO 14,19

VALOR OFERTADO 14,19

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 5,8

DETALLE: Tubería 75 mm

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

0,500 0,400 0,00

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,250 3,66 0,92 0,400 0,37

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,400 1,32

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,400 1,30

SUBTOTAL N 2,990

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Tuberia Tipo B Para Desagüe 75Mm X 3M u 0,350 6,00 2,10

Arena m3 0,030 10,80 0,32

Codo R/Largo Tipo Pesado 75Mm u 0,350 6,50 2,28

Accesorios y varios glb 0,050 5,00 0,25

SUBTOTAL O 4,950

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 7,94

INDIRECTOS 15,00% 1,19

UTILIDAD 10,00% 0,79

COSTO TOTAL DEL RUBRO 9,92

VALOR OFERTADO 9,92

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 5,9

DETALLE: Tubería 50 mm

EQUIPOS UNIDAD: m

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

0,500 0,250 0,00

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,250 3,66 0,92 0,250 0,23

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,250 0,83

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,250 0,82

SUBTOTAL N 1,880

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Tuberia Tipo B Para Desagüe 50Mm X 3M u 0,350 5,00 1,75

Arena m3 0,030 10,80 0,32

Codo R/Largo Tipo Pesado 50Mm u 0,350 3,05 1,07

Accesorios y varios (Soldadura liquida) glb 0,050 5,00 0,25

SUBTOTAL O 3,390

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 5,27

INDIRECTOS 15,00% 0,79

UTILIDAD 10,00% 0,53

COSTO TOTAL DEL RUBRO 6,59

VALOR OFERTADO 6,59

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 5,10

DETALLE: Cajas de registro

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 2,000 3,140

Concretera 0,500 3,75 1,88 2,000 3,760

SUBTOTAL M 6,900

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 1,000 3,66 3,66 2,000 7,32

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 2,000 13,20

Peón - Categoria E2 4,000 3,26 13,04 2,000 26,08

SUBTOTAL N 46,600

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 1,100 6,70 7,37

Arena m3 0,075 10,80 0,81

Piedra 3/4" m3 0,120 11,87 1,42

Agua m3 0,080 1,20 0,10

Curador químico kg 0,050 3,00 0,15

Tabla u 1,100 5,18 5,70

Cuarton u 1,100 3,48 3,83

Tira u 0,800 1,96 1,57

Clavos de 2 1/2" kg 0,100 1,35 0,14

Plastocrete 161 HE kg 0,080 5,85 0,47

Tapa de hierro fundido (inc. Cerradura y l lave) u 1,000 75,00 75,00

SUBTOTAL O 96,560

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 150,06

INDIRECTOS 15,00% 22,51

UTILIDAD 10,00% 15,01

COSTO TOTAL DEL RUBRO 187,58

VALOR OFERTADO 187,58

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 5,11

DETALLE: Acometida

EQUIPOS UNIDAD: glob

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

2,857 0,000

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 2,857 5,23

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 2,857 9,43

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 2,857 18,63

SUBTOTAL N 33,290

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Montura y l lave de bronce u 1,000 25,00 25,00

Tuberia polipropileno d= 20 mm m 10,000 1,50 15,00

Accesorios y varios glb 1,000 5,00 5,00

SUBTOTAL O 45,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 78,29

INDIRECTOS 15,00% 11,74

UTILIDAD 10,00% 7,83

COSTO TOTAL DEL RUBRO 97,86

VALOR OFERTADO 97,86

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 5,12

DETALLE: Medidor y Guía

EQUIPOS UNIDAD: glob

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

2,857

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 2,857 5,228

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 2,857 9,428

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 2,857 9,314

SUBTOTAL N 23,970

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Medidor de agua d=1/2" u 1,000 65,00 65,00

Valvula de corte 4" u 1,000 15,00 15,00

Accesorios y varios glb 0,500 5,00 2,50

Tuberia polipropileno d= 20 mm m 5,000 1,50 7,50

SUBTOTAL O 90,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 113,97

INDIRECTOS 15,00% 17,10

UTILIDAD 10,00% 11,40

COSTO TOTAL DEL RUBRO 142,47

VALOR OFERTADO 142,47

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 5,13

DETALLE: Sistema bombeo

EQUIPOS UNIDAD: glob

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

10,000 0,000

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 10,000 18,30

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 10,000 66,00

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 10,000 65,20

SUBTOTAL N 149,500

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Valvula de compuerta d= 1" u 2,000 40,00 80,00

Manometros u 1,000 10,00 10,00

Valvula check d= 1" u 4,000 35,00 140,00

Tubo acero galvanizado d= 1 " m 5,000 3,50 17,50

Accesorios y varios glb 1,000 5,00 5,00

SUBTOTAL O 252,500

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 402,00

INDIRECTOS 15,00% 60,30

UTILIDAD 10,00% 40,20

COSTO TOTAL DEL RUBRO 502,50

VALOR OFERTADO 502,50

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 5,14

DETALLE: Bomba, tanque e instalación

EQUIPOS UNIDAD: glob

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

10,000 0,000

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 10,000 18,30

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 10,000 66,00

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 10,000 65,20

SUBTOTAL N 149,500

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Bomba 1 " u 1,000 400,00 400,00

Tanque de presion 80 GAL u 1,000 180,00 180,00

Base metalica (para bombas) u 1,000 35,00 35,00

Accesorios y varios glb 1,000 5,00 5,00

SUBTOTAL O 620,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 769,50

INDIRECTOS 15,00% 115,43

UTILIDAD 10,00% 76,95

COSTO TOTAL DEL RUBRO 961,88

VALOR OFERTADO 961,88

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 6,1

DETALLE: Acometida electrica

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

6,667 0,000

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Electricista D2 1,000 3,300 3,30 6,667 22,00

Peón - Categoria E2 4,000 3,260 13,040 6,667 86,940

SUBTOTAL N 108,940

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Tuberia metalica 2" u 2,000 30,00 60,00

Cable THHN # 1/0 AWG Cu m 7,050 6,00 42,30

Cable THHN # 2 AWG Cu m 3,550 3,45 12,25

Accesorios y varios glb 1,000 5,00 5,00

SUBTOTAL O 59,550

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 168,49

INDIRECTOS 15,00% 25,27

UTILIDAD 10,00% 16,85

COSTO TOTAL DEL RUBRO 210,61

VALOR OFERTADO 210,61

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 6,2

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

6,667

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Electricista D2 1,000 3,30 3,30 6,667 22,001

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 6,667 43,469

SUBTOTAL N 65,470

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

MODULO METALICO PARA 1M CL-200 U 1,000 200,00 200,00

BASE SOCKET CL-200 U 1,000 100,00 100,00

BARRAS DE COBRE Y CABLEADO U 1,000 20,00 20,00

Cable TTU # 6 AWG Cu m 3,000 2,00 6,00

Cable TTU # 4 AWG Cu m 1,500 3,00 4,50

DISYUNTOR 150A CAJA MOLDEADO 2P U 1,000 150,00 150,00

Tuberia EMT 1/2" u 1,000 5,80 5,80

Accesorios y varios glb 0,500 5,00 2,50

SUBTOTAL O 488,800

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 554,27

INDIRECTOS 15,00% 83,14

UTILIDAD 10,00% 55,43

COSTO TOTAL DEL RUBRO 692,84

VALOR OFERTADO 692,84

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Tablero de medidor (inc. Puesta a tierrra)

RUBRO: 6,3

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

50,000

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro Electricista - Categ. C1 1,000 3,66 3,66 50,000 183,000

Electricista D2 2,000 3,30 6,60 50,000 330,000

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 50,000 326,000

SUBTOTAL N 839,000

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Distribucion eléctrica PB (inc. Tuberia PVC, alimentadores THHN, u 1,000 1.600,00 1.600,00

accesorios y varios)

SUBTOTAL O 1.600,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 2.439,00

INDIRECTOS 15,00% 365,85

UTILIDAD 10,00% 243,90

COSTO TOTAL DEL RUBRO 3.048,75

VALOR OFERTADO 3.048,75

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Distribución electrica planta baja (inc. Paneles, canalización, alimentadores, accesorios, etc)

RUBRO: 6,4

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

20,000

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro Electricista - Categ. C1 1,000 3,66 3,66 20,000 73,200

Electricista D2 2,000 3,30 6,60 20,000 132,000

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 20,000 130,400

SUBTOTAL N 335,600

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Distribucion eléctrica PA (inc. Tuberia PVC, alimentadores THHN, u 1,000 1.200,00 1.200,00

accesorios y varios)

SUBTOTAL O 1.200,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 1.535,60

INDIRECTOS 15,00% 230,34

UTILIDAD 10,00% 153,56

COSTO TOTAL DEL RUBRO 1.919,50

VALOR OFERTADO 1.919,50

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Distribución electrica planta alta (inc. Paneles, canalización, alimentadores, accesorios, etc)

RUBRO: 6,5

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

14,286

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro Electricista - Categ. C1 1,000 3,66 3,66 14,286 52,287

Electricista D2 2,000 3,30 6,60 14,286 94,288

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 14,286 93,145

SUBTOTAL N 239,720

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Distribucion eléctrica PA (inc. Tuberia PVC, alimentadores THHN, u 1,000 900,00 900,00

accesorios y varios)

SUBTOTAL O 900,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 1.139,72

INDIRECTOS 15,00% 170,96

UTILIDAD 10,00% 113,97

COSTO TOTAL DEL RUBRO 1.424,65

VALOR OFERTADO 1.424,65

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Distribución audio y video (inc. Paneles, canalización, alimentadores, accesorios, etc)

RUBRO: 7,10

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

Soldadora 0,500 1,50 0,75 0,286 0,21

Amoladora de disco 0,500 0,63 0,32 0,286 0,09

Escalera 0,500 1,25 0,63 0,286 0,18

SUBTOTAL M 0,480

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,250 3,66 0,92 0,286 0,26

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,286 0,94

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,286 0,93

Soldador 0,500 3,30 1,65 0,286 0,47

SUBTOTAL N 2,600

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

CUBIERTA TIPO SANDUCHE DE ACERO GALVALUMEN DE m2 1,050 20,00 21,00

30-30X830 MM, CON POLIURETANO INYECTADO CON UN

ESPESOR DE 25 MM, CARA INFERIOR PREPINTADA Y CARA

SUPERIOR COLOR NATURAL.

Accesorios y varios glb 1,000 5,00 5,00

Disco de corte Ø180mm u 0,050 30,00 1,50

Soldadura kg 1,200 4,71 5,65

SUBTOTAL O 33,150

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 36,23

INDIRECTOS 15,00% 5,43

UTILIDAD 10,00% 3,62

COSTO TOTAL DEL RUBRO 45,28

VALOR OFERTADO 45,28

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

SUMINISTRO Y MONTAJE DE CUBIERTA TIPO SANDUCHE DE ACERO GALVALUMEN DE 30-30X830 MM, CON POLIURETANO INYECTADO CON UN

ESPESOR DE 25 MM, CARA INFERIOR PREPINTADA Y CARA SUPERIOR COLOR NATURAL.

RUBRO: 7,20

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Andamio 0,500 5,00 2,50 0,400 1,00

SUBTOTAL M 1,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,400 0,73

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,400 1,32

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 0,400 2,61

SUBTOTAL N 4,660

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Tejas arcil la (varios colores) m2 1,050 20,00 21,00

Cemento tipo I saco 0,250 6,70 1,68

Arena m3 0,025 10,80 0,27

Agua m3 0,100 1,20 0,12

Tablon u 0,050 12,50 0,63

SUBTOTAL O 23,700

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 29,36

INDIRECTOS 15,00% 4,40

UTILIDAD 10,00% 2,94

COSTO TOTAL DEL RUBRO 36,70

VALOR OFERTADO 36,70

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

TEJAS EN CUBIERTA (AREA DE GARAJE)

RUBRO: 7,30

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Andamio 0,500 5,00 2,50 0,400 1,00

SUBTOTAL M 1,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,400 0,73

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,400 1,32

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 0,400 2,61

SUBTOTAL N 4,660

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Tejas arcil la (varios colores) m2 1,050 20,00 21,00

Cemento tipo I saco 0,250 6,70 1,68

Arena m3 0,025 10,80 0,27

Agua m3 0,100 1,20 0,12

Tablon u 0,050 12,50 0,63

SUBTOTAL O 23,700

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 29,36

INDIRECTOS 15,00% 4,40

UTILIDAD 10,00% 2,94

COSTO TOTAL DEL RUBRO 36,70

VALOR OFERTADO 36,70

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

TEJAS EN CUBIERTA (AREA DE ALERO)

RUBRO: 8,10

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: gbl

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Amoladora de disco 0,500 0,63 0,32 25,000 8,00

SUBTOTAL M 8,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro Electricista - Categ. C1 0,500 3,66 1,83 25,000 45,75

Electricista D2 2,000 3,30 6,60 25,000 165,00

Peón - Categoria E2 3,000 3,26 9,78 25,000 244,50

SUBTOTAL N 455,250

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Sistema climatizacion P.A. (inc. Distribuidor, condensador, evaporador, u 1,000 650,00 650,00

canalización y accesorios de instalacion

SUBTOTAL O 650,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 1.113,25

INDIRECTOS 15,00% 166,99

UTILIDAD 10,00% 111,33

COSTO TOTAL DEL RUBRO 1.391,57

VALOR OFERTADO 1.391,57

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Dist.,condesador y evaporizador P.A.

RUBRO: 8,20

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: gbl

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Amoladora de disco 0,500 0,63 0,32 14,286 4,57

SUBTOTAL M 4,572

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro Electricista - Categ. C1 0,500 3,66 1,83 14,286 26,14

Electricista D2 2,000 3,30 6,60 14,286 94,29

Peón - Categoria E2 3,000 3,26 9,78 14,286 139,72

SUBTOTAL N 260,148

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Sistema climatizacion P.B. (inc. Distribuidor, condensador, evaporador, u 1,000 350,00 350,00

canalización y accesorios de instalacion

SUBTOTAL O 350,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 614,72

INDIRECTOS 15,00% 92,21

UTILIDAD 10,00% 61,47

COSTO TOTAL DEL RUBRO 768,40

VALOR OFERTADO 768,40

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Dist.,condesador y evaporizador P.B.

RUBRO: 9,10

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Amoladora de disco 0,500 0,63 0,32 0,286 0,09

SUBTOTAL M 0,092

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,286 0,52

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,286 1,89

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 0,286 1,87

SUBTOTAL N 4,276

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Ceramica bril lante 30x30 m2 1,050 16,50 17,33

Uniplex Ultra 40kg (polvo aditivo) m2 0,150 4,65 0,70

Groutex (funda de 4kg) m2 0,150 0,33 0,05

Vulken 116 m2 0,150 0,58 0,09

Agua m3 0,050 1,20 0,06

Esponja m2 0,022 2,00 0,04

Espátula u 0,015 2,50 0,04

Separadores plasticos glb 0,005 3,00 0,02

Disco de corte Ø180mm u 0,050 30,00 1,50

Accesorios y varios (acido, esponja,etc) glb 0,005 5,00 0,03

SUBTOTAL O 19,860

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 24,23

INDIRECTOS 15,00% 3,63

UTILIDAD 10,00% 2,42

COSTO TOTAL DEL RUBRO 30,28

VALOR OFERTADO 30,28

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

CERAMICA PARED

RUBRO: 9,20

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Amoladora de disco 0,500 0,63 0,32 0,286 0,09

SUBTOTAL M 0,092

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,286 0,52

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,286 1,89

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 0,286 1,87

SUBTOTAL N 4,276

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Ceramica antideslizante 30x30 m2 1,050 16,50 17,33

Uniplex Ultra 40kg (polvo aditivo) m2 0,150 4,65 0,70

Groutex (funda de 4kg) m2 0,150 0,33 0,05

Vulken 116 m2 0,150 0,58 0,09

Agua m3 0,050 1,20 0,06

Esponja m2 0,022 2,00 0,04

Espátula u 0,015 2,50 0,04

Separadores plasticos glb 0,005 3,00 0,02

Disco de corte Ø180mm u 0,050 30,00 1,50

Accesorios y varios (acido, esponja,etc) glb 0,005 5,00 0,03

SUBTOTAL O 19,860

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 24,23

INDIRECTOS 15,00% 3,63

UTILIDAD 10,00% 2,42

COSTO TOTAL DEL RUBRO 30,28

VALOR OFERTADO 30,28

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

CERAMICA PISO

RUBRO: 9,30

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Amoladora de disco 0,500 0,63 0,32 0,250 0,08

SUBTOTAL M 0,080

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,250 0,46

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,250 1,65

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 0,250 1,63

SUBTOTAL N 3,738

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Porcelanato bril lante 50x50 cm m2 1,050 28,00 29,40

Uniplex Ultra 40kg (polvo aditivo) m2 0,200 4,65 0,93

Groutex (funda de 4kg) m2 0,200 0,33 0,07

Vulken 116 m2 0,200 0,58 0,12

Agua m3 0,050 1,20 0,06

Esponja m2 0,022 2,00 0,04

Espátula u 0,015 2,50 0,04

Separadores plasticos glb 0,005 3,00 0,02

Disco de corte Ø180mm u 0,050 30,00 1,50

Accesorios y varios (acido, esponja,etc) glb 0,005 5,00 0,03

SUBTOTAL O 32,210

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 36,03

INDIRECTOS 15,00% 5,40

UTILIDAD 10,00% 3,60

COSTO TOTAL DEL RUBRO 45,03

VALOR OFERTADO 45,03

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

PORCELANATO BRILLANTE

RUBRO: 9,40

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Amoladora de disco 0,500 0,63 0,32 0,400 0,13

SUBTOTAL M 0,128

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,400 0,73

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,400 2,64

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 0,400 2,61

SUBTOTAL N 5,980

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Ceramica antideslizante 30x30 m2 0,800 16,50 13,20

Uniplex Ultra 40kg (polvo aditivo) m2 0,120 4,65 0,56

Groutex (funda de 4kg) m2 0,120 0,33 0,04

Vulken 116 m2 0,120 0,58 0,07

Agua m3 0,150 1,20 0,18

Esponja m2 0,022 2,00 0,04

Espátula u 0,015 2,50 0,04

Separadores plasticos glb 0,005 3,00 0,02

Disco de corte Ø180mm u 0,050 30,00 1,50

Accesorios y varios (acido, esponja,etc) glb 0,005 5,00 0,03

Granito # 2 - 3 saco 0,500 3,50 1,75

Cemento tipo I saco 0,250 6,70 1,68

SUBTOTAL O 19,110

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 25,22

INDIRECTOS 15,00% 3,78

UTILIDAD 10,00% 2,52

COSTO TOTAL DEL RUBRO 31,52

VALOR OFERTADO 31,52

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

GRANITO LAVADO CON CERAMICA

RUBRO: 9,50

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Amoladora de disco 0,500 0,63 0,32 2,000 0,64

SUBTOTAL M 0,640

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 2,000 3,66

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 2,000 13,20

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 2,000 13,04

SUBTOTAL N 29,900

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Granito blanco cristal m2 1,050 85,00 89,25

Uniplex Ultra 40kg (polvo aditivo) m2 0,250 4,65 1,16

Groutex (funda de 4kg) m2 0,100 0,33 0,03

Vulken 116 m2 0,100 0,58 0,06

Agua m3 0,100 1,20 0,12

Esponja m2 0,022 2,00 0,04

Espátula u 0,015 2,50 0,04

Disco de corte Ø180mm u 0,050 30,00 1,50

Accesorios y varios (esponja, acido osatico,etc) glb 0,005 5,00 0,03

SUBTOTAL O 92,230

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 122,77

INDIRECTOS 15,00% 18,42

UTILIDAD 10,00% 12,28

COSTO TOTAL DEL RUBRO 153,47

VALOR OFERTADO 153,47

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

REVESTIMIENTO MESON GRANITO

RUBRO: 9,60

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Amoladora de disco 0,500 0,63 0,32 2,000 0,64

SUBTOTAL M 0,640

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 2,000 3,66

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 2,000 13,20

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 2,000 13,04

SUBTOTAL N 29,900

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Granito gris m2 1,050 55,00 57,75

Uniplex Ultra 40kg (polvo aditivo) m2 0,250 4,65 1,16

Groutex (funda de 4kg) m2 0,100 0,33 0,03

Vulken 116 m2 0,100 0,58 0,06

Agua m3 0,100 1,20 0,12

Esponja m2 0,022 2,00 0,04

Espátula u 0,015 2,50 0,04

Disco de corte Ø180mm u 0,050 30,00 1,50

Accesorios y varios (esponja, acido osatico,etc) glb 0,005 5,00 0,03

SUBTOTAL O 60,730

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 91,27

INDIRECTOS 15,00% 13,69

UTILIDAD 10,00% 9,13

COSTO TOTAL DEL RUBRO 114,09

VALOR OFERTADO 114,09

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

REVESTIMIENTO MESON P.A.

RUBRO: 10,1

DETALLE: EMPASTE INTERIOR

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Hidrolavadora 0,500 5,00 2,50 0,250 0,63

SUBTOTAL M 0,625

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,250 0,46

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,250 0,83

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,250 0,82

SUBTOTAL N 2,110

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Agua m3 0,025 1,20 0,03

Empaste interior (10 Kg), inc. Resina saco 0,110 17,00 1,87

Espátula u 0,005 2,50 0,01

Lija plgo 0,030 0,40 0,01

0,005

SUBTOTAL O 1,920

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 4,66

INDIRECTOS 15,00% 0,70

UTILIDAD 10,00% 0,47

COSTO TOTAL DEL RUBRO 5,83

VALOR OFERTADO 5,83

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 10,2

DETALLE: PINTURA INTERIOR

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Hidrolavadora 0,500 5,00 2,50 0,119 0,30

Andamio 0,500 5,00 2,50 0,119 0,30

SUBTOTAL M 0,596

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,119 0,22

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,119 0,39

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,119 0,39

SUBTOTAL N 1,000

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Agua m3 0,025 1,20 0,03

Sellador exterior gln 0,060 13,20 0,79

Latex tipo I gln 0,100 14,00 1,40

Brocha 4" u 0,050 5,00 0,25

Espátula u 0,005 2,50 0,01

Lija plgo 0,030 0,40 0,01

Tablon u 0,005 12,50 0,06

SUBTOTAL O 2,550

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 4,15

INDIRECTOS 15,00% 0,62

UTILIDAD 10,00% 0,42

COSTO TOTAL DEL RUBRO 5,19

VALOR OFERTADO 5,19

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

DESCRIPCION

RUBRO: 10

DETALLE: PINTURA ELASTOMERICA

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Hidrolavadora 0,500 5,00 2,50 0,119 0,30

Andamio 0,500 5,00 2,50 0,119 0,30

SUBTOTAL M 0,596

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,119 0,22

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,119 0,39

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,119 0,39

SUBTOTAL N 1,000

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Agua m3 0,025 1,20 0,03

Sellador exterior gln 0,060 13,20 0,79

Latex tipo I gln 0,100 14,00 1,40

Brocha 4" u 0,050 5,00 0,25

Espátula u 0,005 2,50 0,01

Lija plgo 0,030 0,40 0,01

Tablon u 0,005 12,50 0,06

Pintura elastomerica gln 0,100 20,00 2,00

Masilla elastomerica ltr 0,005 3,91 0,02

SUBTOTAL O 4,570

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 6,17

INDIRECTOS 15,00% 0,93

UTILIDAD 10,00% 0,62

COSTO TOTAL DEL RUBRO 7,72

VALOR OFERTADO 7,72

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 11,1

DETALLE: TUMBADO TIPO AMSTRONG

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Andamio 0,500 5,00 2,50 0,167 0,42

SUBTOTAL M 0,418

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,167 0,31

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,167 0,55

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 0,167 1,09

SUBTOTAL N 1,950

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Tumbado tipo AMSTRONG (inc. Elementos de sujecion y accesorios/instalacion) m2 1,050 6,00 6,30

Accesorios y varios glb 0,250 5,00 1,25

Tablon u 0,050 12,50 0,63

SUBTOTAL O 8,180

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 10,55

INDIRECTOS 15,00% 1,58

UTILIDAD 10,00% 1,06

COSTO TOTAL DEL RUBRO 13,19

VALOR OFERTADO 13,19

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 11,2

DETALLE: TUMBADO TIPO GYSUM

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Andamio 0,500 5,00 2,50 0,200 0,50

SUBTOTAL M 0,500

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,200 0,37

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,200 0,66

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 0,200 1,30

SUBTOTAL N 2,330

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Tumbado tipo GYPSUM (inc. Elementos de sujecion y accesorios/instalacion) m2 1,050 12,00 12,60

Accesorios y varios glb 0,250 5,00 1,25

Tablon u 0,050 12,50 0,63

SUBTOTAL O 14,480

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 17,31

INDIRECTOS 15,00% 2,60

UTILIDAD 10,00% 1,73

COSTO TOTAL DEL RUBRO 21,64

VALOR OFERTADO 21,64

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 11,3

DETALLE: MOLDURA DE YESO

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Andamio 0,500 5,00 2,50 0,111 0,28

SUBTOTAL M 0,278

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,111 0,20

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,111 0,37

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,111 0,36

SUBTOTAL N 0,930

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

MOLDURA ML 1,050 3,00 3,15

Accesorios y varios glb 0,100 5,00 0,50

Tablon u 0,050 12,50 0,63

SUBTOTAL O 4,280

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 5,49

INDIRECTOS 15,00% 0,82

UTILIDAD 10,00% 0,55

COSTO TOTAL DEL RUBRO 6,86

VALOR OFERTADO 6,86

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 12,1

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

4,000 0,000

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 4,000 13,20

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 4,000 26,08

SUBTOTAL N 39,280

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Puerta Laurel apanelada 0.70x2.00 m (inc. batiente, Cortado, armado u 1,000 100,00 100,00

y laqueado)

Cerradura tipo llave u 1,000 25,00 25,00

Accesorios y varios (bisagras, tornillos, etc) glb 1,000 5,00 5,00

SUBTOTAL O 130,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 169,28

INDIRECTOS 15,00% 25,39

UTILIDAD 10,00% 16,93

COSTO TOTAL DEL RUBRO 211,60

VALOR OFERTADO 211,60

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

FABRICACION, SUMINISTRO Y MONTAJE DE PUERTA APANELADA TIPO P03 DE ANCHO 0.7M X ALTURA 2.0, MADERA DE LAUREL, LAQUEADO NATURAL

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 12,2

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

4,000 0,000

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 4,000 13,20

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 4,000 26,08

SUBTOTAL N 39,280

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Puerta Laurel 0.80x2.00 m (inc. batiente, Cortado, armado y laqueado) u 1,000 120,00 120,00

Cerradura tipo llave u 1,000 25,00 25,00

Accesorios y varios (bisagras, tornillos, etc) glb 1,000 5,00 5,00

SUBTOTAL O 150,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 189,28

INDIRECTOS 15,00% 28,39

UTILIDAD 10,00% 18,93

COSTO TOTAL DEL RUBRO 236,60

VALOR OFERTADO 236,60

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

FABRICACION, SUMINISTRO Y MONTAJE DE PUERTA TAMBORADA DE ANCHO 0.8M X ALTURA 2.0, MADERA DE LAUREL, LAQUEADO NATURAL

RUBRO: 12,3

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

4,000 0,000

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 4,000 13,20

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 4,000 26,08

SUBTOTAL N 39,280

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Puerta Laurel 0.80x2.00 m (inc. batiente, Cortado, armado y laqueado) u 1,000 180,00 180,00

Cerradura tipo llave u 1,000 25,00 25,00

Accesorios y varios (bisagras, tornillos, etc) glb 1,000 5,00 5,00

SUBTOTAL O 210,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 249,28

INDIRECTOS 15,00% 37,39

UTILIDAD 10,00% 24,93

COSTO TOTAL DEL RUBRO 311,60

VALOR OFERTADO 311,60

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

FABRICACION, SUMINISTRO Y MONTAJE DE PUERTA TAMBORADA DE ANCHO 0.9M X ALTURA 2.0, MADERA DE LAUREL, LAQUEADO NATURAL

RUBRO: 12,4

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: U

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

20,000 0,000

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 20,000 36,60

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 20,000 132,00

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 20,000 130,40

SUBTOTAL N 299,000

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Anaqueles de cocina según diseño (inc. cortado, pintadoy mangos de puerta) u 1,000 750,00 750,00

Cerradura pequeña u 2,000 15,00 30,00

Accesorios y varios (bisagras, tornillos, etc) glb 1,000 5,00 5,00

SUBTOTAL O 785,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 1.084,00

INDIRECTOS 15,00% 162,60

UTILIDAD 10,00% 108,40

COSTO TOTAL DEL RUBRO 1.355,00

VALOR OFERTADO 1.355,00

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

MUEBLES DE COCINA

RUBRO: 13,1

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

Soldadora 1,000 1,50 1,50 1,000 1,50

Compresor 1,000 3,13 3,13 1,000 3,13

Amoladora de disco 0,250 0,63 0,16 1,000 0,16

SUBTOTAL M 4,790

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 1,000 1,83

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 1,000 6,52

Soldador 1,000 3,30 3,30 1,000 3,30

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 1,000 3,30

SUBTOTAL N 14,950

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Baranda de acero AISI 304 - ASTM 500, según detalle ml 1,050 25,00 26,25

Accesorios y varios glb 0,500 5,00 2,50

Soldadura kg 0,500 4,71 2,36

Sistema de pintura (Rust Cover+Galvaluminio con catalizador+Esmalte glb 0,500 100,00 50,00

acril ico)

Disco de corte Ø180mm u 0,100 30,00 3,00

SUBTOTAL O 84,110

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 103,85

INDIRECTOS 15,00% 15,58

UTILIDAD 10,00% 10,39

COSTO TOTAL DEL RUBRO 129,82

VALOR OFERTADO 129,82

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

FABRICACION, SUMINISTRO E INSTALACION DE BARANDA DE ESCALERA DE ACERO INOXIDABLE AISI 304

RUBRO: 13,2

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: u

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

Soldadora 0,500 1,50 0,75 10,000 7,50

Compresor 0,500 3,13 1,57 10,000 15,70

Amoladora de disco 0,250 0,63 0,16 10,000 1,60

SUBTOTAL M 24,800

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 10,000 18,30

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 10,000 65,20

Soldador 0,500 3,30 1,65 10,000 16,50

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 0,500 3,30 1,65 10,000 16,50

SUBTOTAL N 116,500

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Puerta de acero A36, según detalle u 1,000 240,00 240,00

Cerrojo con cil indro sencillo u 1,000 30,00 30,00

Batiente acero A36 u 1,000 50,00 50,00

Accesorios y varios glb 1,000 5,00 5,00

Soldadura kg 1,200 4,71 5,65

Disco de corte Ø180mm u 0,100 30,00 3,00

Sistema de pintura (Rust Cover+Galvaluminio con catalizador+Esmalte glb 0,500 100,00 50,00

acril ico)

SUBTOTAL O 383,650

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 524,95

INDIRECTOS 15,00% 78,74

UTILIDAD 10,00% 52,50

COSTO TOTAL DEL RUBRO 656,19

VALOR OFERTADO 656,19

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

PUERTAS METALICAS

RUBRO: 13,3

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

Soldadora 1,000 1,50 1,50 1,000 1,50

Compresor 0,500 3,13 1,57 1,000 1,57

Amoladora de disco 0,250 0,63 0,16 1,000 0,16

SUBTOTAL M 3,230

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 1,000 1,83

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 1,000 6,52

Soldador 1,000 3,30 3,30 1,000 3,30

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 1,000 3,30

SUBTOTAL N 14,950

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Pasamano de acero AISI 304 - ASTM 500, según detalle ml 1,050 25,00 26,25

Accesorios y varios glb 0,500 5,00 2,50

Soldadura kg 0,500 4,71 2,36

Sistema de pintura (Rust Cover+Galvaluminio con catalizador+Esmalte glb 0,500 100,00 50,00

acril ico)

Disco de corte Ø180mm u 0,100 30,00 3,00

SUBTOTAL O 84,110

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 102,29

INDIRECTOS 15,00% 15,34

UTILIDAD 10,00% 10,23

COSTO TOTAL DEL RUBRO 127,86

VALOR OFERTADO 127,86

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

PASAMANO METALICO

RUBRO: 14,1

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO

Amoladora de disco 0,250 0,63 0,16 2,000 0,32

SUBTOTAL M 0,320

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 2,000 6,60

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 2,000 13,04

SUBTOTAL N 19,640

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Vidrio claro 4mm m2 1,050 18,00 18,90

Accesorios y varios glb 0,500 5,00 2,50

Marco aluminio natural (inc. Accesorios de instalacion) m2 1,000 10,00 10,00

Malla antimosquito m2 1,000 10,00 10,00

Riel inferior y superior AL. Natural m2 1,000 15,00 15,00

Disco de corte Ø180mm u 0,100 30,00 3,00

SUBTOTAL O 59,400

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 79,36

INDIRECTOS 15,00% 11,90

UTILIDAD 10,00% 7,94

COSTO TOTAL DEL RUBRO 99,20

VALOR OFERTADO 99,20

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ALUMINIO Y VIDRIO

RUBRO: 15,1

DETALLE: FUMIIGACION TERMICIDA

EQUIPOS UNIDAD: GBL

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

10,000

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 10,000 18,30

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 10,000 33,00

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 10,000 65,20

SUBTOTAL N 116,500

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Fumigación completa 1,00 1,000 300,00 300,00

SUBTOTAL O 300,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 416,50

INDIRECTOS 15,00% 62,48

UTILIDAD 10,00% 41,65

COSTO TOTAL DEL RUBRO 520,63

VALOR OFERTADO 520,63

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 15,2

DETALLE: CANALIZACION DE GAS

EQUIPOS UNIDAD: GBL

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

20,000

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 20,000 36,60

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 20,000 66,00

Peón - Categoria E2 3,000 3,26 9,78 20,000 195,60

SUBTOTAL N 298,200

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Sistema de canalización de gas (inc. Tubería y accesorios) 1,000 1.200,00 1.200,00

SUBTOTAL O 1.200,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 1.498,20

INDIRECTOS 15,00% 224,73

UTILIDAD 10,00% 149,82

COSTO TOTAL DEL RUBRO 1.872,75

VALOR OFERTADO 1.872,75

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 15,3

DETALLE: CIMIENTOS DE CERRAMIENTO

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 0,143 0,225

Concretera 0,500 3,75 1,88 0,143 0,269

SUBTOTAL M 0,494

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,143 0,26

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,143 0,47

Peón - Categoria E2 3,000 3,26 9,78 0,143 1,40

SUBTOTAL N 2,130

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,240 6,70 1,61

Arena m3 0,018 10,80 0,19

Piedra 3/4" m3 0,028 11,87 0,33

Agua m3 0,050 1,20 0,06

Curador químico kg 0,020 3,00 0,06

Tabla u 0,500 5,18 2,59

Cuarton u 0,500 3,48 1,74

Tira u 0,250 1,96 0,49

Clavos de 2 1/2" kg 0,250 1,35 0,34

Plastocrete 161 HE kg 0,020 5,85 0,12

Acero de refuerzo kg 7,000 1,30 9,10

Alambre kg 0,100 1,23 0,12

SUBTOTAL O 16,750

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 19,37

INDIRECTOS 15,00% 2,91

UTILIDAD 10,00% 1,94

COSTO TOTAL DEL RUBRO 24,22

VALOR OFERTADO 24,22

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 15,4

DETALLE: PILARES DE CERRAMIENTO

EQUIPOS UNIDAD: ml

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Vibrador 0,500 3,13 1,57 0,143 0,225

Concretera 0,500 3,75 1,88 0,143 0,269

SUBTOTAL M 0,494

MANO DE OBRA

DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,143 0,26

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,143 0,47

Peón - Categoria E2 3,000 3,26 9,78 0,143 1,40

SUBTOTAL N 2,130

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,240 6,70 1,61

Arena m3 0,018 10,80 0,19

Piedra 3/4" m3 0,028 11,87 0,33

Agua m3 0,050 1,20 0,06

Curador químico kg 0,020 3,00 0,06

Tabla u 0,500 5,18 2,59

Cuarton u 0,500 3,48 1,74

Tira u 0,250 1,96 0,49

Clavos de 2 1/2" kg 0,250 1,35 0,34

Plastocrete 161 HE kg 0,020 5,85 0,12

Acero de refuerzo kg 7,000 1,30 9,10

Alambre kg 0,100 1,23 0,12

SUBTOTAL O 16,750

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 19,37

INDIRECTOS 15,00% 2,91

UTILIDAD 10,00% 1,94

COSTO TOTAL DEL RUBRO 24,22

VALOR OFERTADO 24,22

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA.

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: 15,5

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

0,250

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,250 0,458

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 2,000 3,30 6,60 0,250 1,650

Peón - Categoria E2 2,000 3,26 6,52 0,250 1,630

SUBTOTAL N 3,738

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Cemento tipo I saco 0,250 6,70 1,68

Arena m3 0,025 10,80 0,27

Agua m3 0,010 1,20 0,01

Bloque 9x19x39 H.S.PL-1 u 14,500 0,30 4,35

Tablon u 0,050 12,50 0,63

SUBTOTAL O 6,932

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 10,67

INDIRECTOS 15,00% 1,60

UTILIDAD 10,00% 1,07

COSTO TOTAL DEL RUBRO 13,34

VALOR OFERTADO 13,34

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

PAREDES DE CERRAMIENTO

RUBRO: 15,6

DETALLE:

EQUIPOS UNIDAD: m2

DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

0,667

SUBTOTAL M 0,000

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL / HORA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

Maestro - Categoria C2 0,500 3,66 1,83 0,667 1,221

Albañil-Carp-O.Equ.Liv. - Categoria D2 1,000 3,30 3,30 0,667 2,201

Peón - Categoria E2 1,000 3,26 3,26 0,667 2,174

SUBTOTAL N 5,596

MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO/UNIT COSTO UNIT.

Sprinklers d= 1/2" k= 5,6 u 1,000 16,00 16,00

Accesorios y varios glb 1,000 5,00 5,00

SUBTOTAL O 21,000

TRANSPORTE

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO

SUBTOTAL P 0,00

TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 26,60

INDIRECTOS 15,00% 3,99

UTILIDAD 10,00% 2,66

COSTO TOTAL DEL RUBRO 33,25

VALOR OFERTADO 33,25

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN IVA

DESCRIPCION

1.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

IRIGACION ARTIFICIAL

ANEXOS 3

ESPECIFICACIONES TECNICAS

OBRA: ENTRE LAGOS

ESPECIFICACIONES DEL TERRENO

UBICACIÓN

Cantón: Samborondón Sector: La Puntilla

Urbanización: Entre Lagos Solar: 7 Manzana: "F"

ÁREA DE TERRENO

413.47Mts2.

TOTAL ÁREA DE CONSTRUCCÍÓN

411,00 m2 x $ 835,00 c/m2 = $ 343.185,00

OBRAS COMPLEMENTARIAS

Garaje, Cisterna, Sistema Centralizado de Gas en Vivienda y en área de Piscina (Inc.

Tanque 0,45 m), Equipo Climatización de 60.000 BTU Y 30.000 BTU, Pérgola Bar,

Piscina, Cerramientos, Recubrimientos Exteriores y Jardinería.

Total Obras Complementarias: $ 46.400,00.

PRECIO DE VENTA

$ 389.585,00

CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN

Villa de dos plantas.

ÁREA DE CONSTRUCCÍÓN

PLANTA BAJA:

Garaje, Porche, Sala Principal, Comedor, Estudio, Baño de Visita, Cocina - Comedor

Diario, Lavandería, Patio de Tendido, Cuarto de Servicio (Inc. Baño), Cuarto de

Bomba. Piscina, Pérgola Bar.

Total Planta Baja: 209,00 m2.

PLANTA ALTA:

Dormitorio Master con Walk-in Closet, Baño y Tina Hidromasaje, además de 3

Dormitorios con Vestidores y Baños, Sala Familiar y Balcón (Inc. Jardín).

Total Planta Alta: 202,00 m2.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES

ELEMENTOS ESTRUCTURALES

Los elementos estructurales en su totalidad llámese estos cimentación, columnas,

escalera, vigas etc., fueron realizadas de acuerdo a los planos estructurales. Las

características de los materiales son: Hormigón Estructural f´c= 280 Kg./cm2.;

Hormigón Simple f´c= 210 Kg./cm2.; Acero de Refuerzo Longitudinal fy = 4200

Kg./cm2.; Acero de Refuerzo Transversal fy =2800 Kg./cm2. Cuando Ø<10mm.,

capacidad portante del suelo Qa= 5 Ton/. m2., se respetaron las dosificaciones de

hormigón y cortes de hierro tal como lo indican los planos.

ALBAÑILERIA

Las paredes Interiores y Exteriores fueron elevadas con bloques de hormigón tipo

liviano y estas tienen un espesor mínimo de 10 cm. y máximo de 20 cm. Se

respetaron los planos arquitectónicos aprobados, las medidas pueden tener ciertas

variaciones por recubrimientos o necesidades sanitarias o eléctricas. En la planta

baja el entrepiso será 3,30 m.; en caso de tener instalaciones de central de aire con

ductos del sistema de climatización que puedan pasar entre el tumbado y la losa de

piso. El tumbado en su planta alta fue constituido por una altura no mayor de 2,80 m.

ENLUCIDOS

Todos los elementos tales como enlucidos, filos, boquete, tacos, molduras, rayas

fueron enlucidas con un mortero de cemento y arena además del uso de aditivos,

tanto en el interior como por el exterior, se incluyen las columnas, vigas etc.

Las fisuras del enlucido en las casas nuevas son comunes y son producidas por

factores como: Normal asentamiento de las viviendas, cambios de clima. etc., pero

éstas no afectan la durabilidad o calidad de la vivienda y su estructura. Resulta

imposible evitar en su totalidad las fisuras en los primeros años de construcción es

por eso que el propietario tendrá que esperar su aparición. Estas fisuras por lo

general se cubren cuando el propietario realiza las primeras repintadas en la

vivienda.

CUBIERTA

Se utilizó el modelo tradicional de estructura metálica y eternit cubierto teja artesanal,

lleva aleros con moldura de acuerdo al diseño arquitectónico. Además se

contemplan el uso de canalones metálicos bajo la cubierta inclinada.

CIELO RASO

Se entregará con un tumbado de yeso en planchas unidas tipo losa con molduras de

12 cm. en planta baja y planta alta, este tumbado será pintado en color blanco. Las

áreas de servicio tales como lavandería y cuarto de servicio doméstico, el tumbado

no llevará molduras.

INSTALACÍONES ELÉCTRICAS

Transformador Monofásico Auto protegido 50 Kva., Tablero de Medidor y de

Distribución General Tipo Gabinete, Tuberías por Pared y Piso PVC Tipo Conduit

Pesado, Cableado para Sistema de Audio y Video, Telefónico, Sistema de Alarma y

Piezas Eléctricas Marca Ticino.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ACABADOS EN INTERIORES

SOBREPISOS EN PLANTA ALTA Y PLANTA BAJA

Se instalará Porcelanato Importado de 0,50 x 0,50 que no sobrepase el valor de $

45,00 ya instalado.

RECUBRIMIENTO EN PAREDES Y PISO DE BAÑOS

En Paredes y Pisos se instalará Cerámica Importada de piso a techo, excepto el

Baño de Servicio y Lavandería que será Cerámica de Kerámicos o Graiman a 1,20

cm. de altura.

RECUBRIMIENTO EN COCINA, LAVANDERIA Y AREA DE SERVICIO

Se instalará Piso de Cerámica (Kerámicos o Graiman) 0,40 x 0,40. y Granito

Importado en mesones de cocina con colores a elegir.

PATIOS, GARAJE Y CORREDORES

Serán de Granito Lavado con Diseño de Cerámica.

PUERTA PRINCIPAL, PASAMANOS Y BARANDAS

Se instalará Puerta Metálica con diseño y acabados de lujo, con pintura automotriz y

chapa Kwikset, en combinación con pasamanos y barandas.

PUERTAS INTERIORES

Se instalará Puertas de Cedro o Seine, enchapadas con Cerraduras Kwikset, Fighter

o similar.

PUERTAS EXTERIORES

Se colocarán Puertas de Hierro a los ingresos de los corredores laterales como son

de Lavandería y Cuarto de Bomba.

Las puertas se confeccionarán con una estructura sólida de perfilería de hierro y

revestidas de plancha. Se aplicarán dos manos de anticorrosivos y tendrán cerradura

de llave marca viro pintadas del color de la fachada.

ESCALERA

De hormigón armado recubierta con porcelanato en combinación con sobre pisos de

planta baja.

JARDINERÍA

Diseño paisajístico con irrigación artificial e iluminación.

MUEBLES DE BAÑO

Se instalará muebles de baños con cajoneras y acabados en el Baño Master, color a

elección. En Baños Secundarios el Mueble será con 2 Puertas con Mesón de

Granito.

ALUMINIO Y VIDRIO

Perfiles de aluminio color tipo bronce (4 mm.) en ventanas y de (6 mm.) en puertas

corredizas.

Vidrieras de tipo flotado color bronce IV En todas las ventanas y puertas tendrán

seguros y mallas anti mosquitos.

PINTURA

INTERIOR:

Todas las paredes se les aplicarán sellador, y luego se las empastaran con dos

manos de productos inorgánicos Tipo Aditec o Sika.

La Pintura a utilizarse será de Caucho de primera calidad Pinturas Unidas

(Supremo), Profesional Glídden, Permalatex Cóndor o similar se usará hasta dos

tonos.

EXTERIOR:

A todas las paredes se les aplicará sellador, para luego colocar la pintura

elastomerica que posee excelente elasticidad que permite adaptarse al movimiento

de las fisuras sin la rotura de la película de la misma. Se usará hasta dos tonos.

SANITARIOS Y GRIFERÍAS

BAÑO DE DORMITORIO MASTER:

Tina de Hidromasaje e Inodoro Importados Marca Koller.

Mesón de Granito con 2 Lavamanos Marca Koller y sus respectivas Cajoneras.

Grifería Marca Kohler.

BAÑO DE VISITA Y BAÑOS SECUNDARIOS:

Lavamanos e Inodoro y Grifería Marca American Standard con su respectivo Mueble

con 2 Puertas, y Mesón de Granito con color a elección.

COCINA:

Lavadero Importado TEKA con 2 pozos incluido Triturador de Desperdicios con su

respectiva llave Marca Koller. No se incluye anaqueles de cocina.

EQUIPOS DE CLIMATIZACION

Se instalará 2 equipos para climatización Marca Carrier de 60.000 y 30.000 BTU

respectivamente, uno para Dormitorio Master y otro para Sala y Comedor. En el caso

de los otros ambientes quedará provisto del Punto Eléctrico y alimentación para la

Unidad Condensadora. No se incluye Split o Unidad Evaporizadora.

ANEXOS 4

MEMORIA TECNICA

DISEÑO HIDROSANITARIO PARA LA VIVIENDA DEL ING. JIMMY SANCHEZ EN

LA URBANIZACION ENTRE LAGOS - SAMBORONDON

JULIO 2015

GENERALIDADES

ANTECEDENTES:

El Ing. Jimmy Sánchez ha contratado el Diseño Arquitectónico de una Residencia, en

un solar de su propiedad dentro de la Urbanización Entre Lagos, Manzana F , Solar

No. 7, ubicada en el Km. 7.5 de la vía La Puntilla – Samborondón con el Arq. Aurelio

Molina Santos, quien nos puso en contacto con él, para que realicemos uno de los

estudios complementarios del Proyecto, como es el Diseño Hidrosanitario, para dicha

Residencia.

Para la comodidad de la vida moderna se requieren instalaciones que permitan

disfrutar de todas las facilidades que la tecnología actual ofrece y por ello se

desarrollará un diseño, acorde con las necesidades y deseos de los usuarios de la

vivienda, los mismos que se detallan a continuación:

DISEÑO DE SISTEMAS:

SISTEMA UNO:

SISTEMA DOS:

SISTEMA TRES:

SISTEMA CUATRO:

Para recolección y desalojo de Aguas de Lluvia, AA. LL.

Para recolección y desalojo de las Aguas Residuales del

uso Humano, AA. SS.

Para la Distribución de Agua Potable, para el consumo

humano y otros usos. AA. PP.

Piscina con Hidromasaje (Jacuzzi) y Cascada.

REFERENCIAS PARA EL DISEÑO

Para la realización del Diseño de Sistemas, se solicitaron los datos básicos del

Diseño Arquitectónico realizado para la Casa Sánchez, los cuales nos suministró el

Arq. Aurelio Molina Santos y que a continuación se detallan:

Número de personas a servir: 8 personas diarias

AREAS: Planta General:

18.600 m² (200 m x 93 m)

CONSUMO ESTIMADO DE AGUA POTABLE:

Se considera una dotación para consumo de 250 Lts. / persona / día.

DESARROLLO GENERAL:

SISTEMA UNO: AGUAS DE LLUVIA (AA. LL.)

Se toman como referencia los datos estadísticos de pluviométrica para la zona,

asumiendo una precipitación igual a la máxima referenciada, de 125 mm de agua por

hora, en un aguacero de 10 minutos.

Con lo anterior y tomando la solución arquitectónica dada en los planos recibidos, se

calcularon los módulos de recolección, las áreas y los diámetros de los canalones y

bajantes, para las áreas cubiertas que los llevarán.

Superficie total: 358 m², incluyendo la terraza posterior y áreas cubiertas. Los

Canalones receptores de Aguas de Lluvia, tendrán un área equivalente a Ø 6” y

estarán ubicados al filo de las cubiertas sobre el Ingreso Principal y la Salida al Patio

Social; sus bajantes irán empotradas en las paredes del edificio, se conectarán a

cajas de revisión. El interior desalojará a la cuneta del corredor lateral, con pendiente

para desalojo del 1,0% mínimo. Las bajantes y los colectores serán iguales, con

tubería de PVC de Ø 110 mm.; éstos últimos irán empotrados bajo las aceras, para

desalojar en la cuneta de la calle frontal.

El método usado para determinar los diámetros de las tuberías y canalones del

sistema de AA.LL. tiene como base para el proceso la Tabla que se transcribe.

TABLA No. 5

CARGA MÁXIMA PERMISIBLE PARA DRENAJES DE AGUAS DE LLUVIA POR

MEDIO DE TUBERÍAS Y CANALES

(Expresada en m² de Área de Drenaje en Proyección Horizontal)

DIÁ

ME

TR

O N

OM

INA

L

CO

LU

MN

A (

BA

JA

NT

E)

SUPERFICIE DE DRENAJE (m²)

CON TUBERÍAS CON CANALES

SEMICRICULARES

Pendiente Longitudinal Pendiente Longitudinal

1%

2%

4%

0,5

%

1%

2%

4%

3” 42.9 61.1 86.2 122.2 12.6 17.8 25.2 35.6

4” 89.7 139.7 196.9 279.4 26.7 37.9 53.5 75.8

6” 263.3 397.6 561.1 795.2 71.3 101.0 142.6 202.1

8” 565.5 854.7 1.211.4 1.709.4 147.

9

208.1 295.8 416.2

10” 1.538.4 2.170.2 3.076.9 267.

5

379.0 535.1 758.1

Los resultados del dimensionamiento y la ubicación de canalones, bajantes,

colectores y cajas, se muestran en los planos S -101 y S -102.

SISTEMA DOS: AGUA RESIDUAL DEL USO HUMANO (AA. SS.)

En el sistema se proponen tuberías de recolección a gravedad, hasta las cajas de

revisión y de allí hasta la caja principal de conexión con el sistema de alcantarillado

de la Urbanización. Las cajas de revisión y limpieza se muestran en planos.

Se toman de los planos arquitectónicos, el número de aparatos sanitarios y su

ubicación, con respecto al sitio para su desalojo principal, lo que obliga a llevar por

ambos costados de la vivienda colectores, que irán enterrados, interconectados

mediante cajas de revisión y con pendiente para desalojo del 0,6%.

Para el dimensionamiento de las tuberías de recolección se utiliza el método de

Unidades de Descarga, asignándole un valor a cada aparato sanitario y una

capacidad máxima de conducción, según el diámetro de las tuberías, con referencia

a las tablas No.2 y No. 3

METODO DE DIMENSIONAMIENTO DE LA RED (AA. SS.)

Con el Método de Unidades de Descarga (U.G.) se estableció lo siguiente:

TABLA No. 6

APARATO SANITARIO U.D. DEL APARATO Ø DE DESCARGA

Lavamanos:

Inodoro:

Ducha / Tina:

Fregadero:

2

4

3

3

50 mm

110 mm

50 mm

75 mm

La capacidad de Descarga de la Red se ha determinado en función de las U.G. que

puede desalojar y se calculó para ello la siguiente tabla.

TABLA No. 7

Ø DE DESCARGA (mm) 50 75 110 160 200

U.D. Tubería Horizontal ( i = 0,50 % )

U.D. Tubería Vertical

6

24

16

60

180

500

700

1.900

1.600

3.600

Los resultados y diámetros de las tuberías de esta red, al igual que la ubicación de

las cajas de revisión, con las cotas a Invert de los tubos de ingreso y salida de ellas,

se muestran en los planos S - 101 y S -102.

SISTEMA TRES: DISTRIBUCION DE AGUA POTABLE (AA. PP.)

Para la Distribución del Agua Potable, se diseñó una red de tuberías que llega a los

diferentes sitios de consumo y para el abastecimiento se requiere de una electro-

bomba, controlada por un tanque Hidroneumático.

La bomba, para la distribución de Agua Potable a consumir, en 16 horas de

operación estimadas, deberá poder mover 37,85 L / m (10 GPM), con una Cabeza

Dinámica Total de 28,0 m.c.a. (40 psi), en los períodos pico de consumo, lo cual nos

permite calcular un motor Teórico para la misma, de una potencia mínima de 0.74

HP. Se recomiendan dos Bombas, una en stand by, con motores de 1,0 HP,

220/440 V. 60 Hz, de ser posible Trifásicos, para minimizar el costo de operación del

sistema. Para el control de la operación de dichas bombas, se propone un tanque

Hidroneumático, como sigue:

CALCULO DEL HIDRONEUMATICO:

Presión de Prendida de la Bomba (Mínima) = 14,0 m.c.a. (20 psi) (P1)

Presión de Apagada de la Bomba (Máxima) = 28,0 m.c.a. (40 psi) (P2)

P2 + 1

VT = 1,5 (VR) ------------- = Volumen del Tanque de Regulación

P2 – P1

VR = QM x T = Volumen de agua para regulación,

Donde: QM = Gasto Medio, en Litros o Galones / minuto y

T = Tiempo de acción de la bomba, en minutos

Los resultados de los cálculos arriba descritos son:

VR = 38,50 Litros (10,18 GAL.) y VT = 145 Litros (38,25 GAL)

Se recomienda un Tanque Hidroneumático de Regulación que no sea metálico,

fabricado con fibra de vidrio y resina epóxica, para tener una mayor duración; que

sea del tipo con celda independiente para el agua de regulación y con aire pre

inyectado en fábrica, para obtener la presión mínima de trabajo del sistema. Para

asegurar el abastecimiento de agua a los usuarios de la vivienda, se recomienda un

período de consumo de tres días, para lo cual, la cisterna de reserva deberá tener un

volumen aproximado de 6,0 m³.

Las dimensiones constructivas útiles de la Cisterna serán:

Largo: 2,70 m. Ancho: 2,70 m. Alto: 1,10 m. Profundidad agua:

0,85 m

Volumen: 6,20 m³

3. A DE LA RED DE DISTRIBUCION:

Para dar dimensiones a la red de abastecimiento a los diferentes aparatos y puntos

de consumo, se empleó el sistema de UNIDADES DE GASTO, como sigue:

TABLA No. 8

APARATO

SANITARIO

DE USO PRIVADO

U. DE

GASTO

EQUIVALENC

IA DE

CONSUMO

No. DE

APARATOS EN

EL PROYECTO

TOTAL

DE U.

G.

Lavamanos 2 0,13 Lts./seg. 8 16

Ducha 4 0,25 Lts./seg. 6 24

Tina 4 0,25 Lts./seg. 1 4

Inodoro de Tanque 5 0,30 Lts./seg. 7 35

Fregadero de Doble

Pozo

4 0,25 Lts./seg. 2 8

Lavadero de Ropas 2 0,13 Lts./seg. 1 2

Lavadora de Ropas 4 0,25 Lts./seg. 1 4

Hidromasaje 6 0,30 Lts./seg. 1 6

Piscina 8 0,35 Lts./seg. 1 8

Manguera para riego

½” Ø

2 0,13 Lts./seg. 4 8

TOTALES - - 32 115

Factor consumo

simultaneo

0,26

Para el suministro de agua tanto Fría como Caliente, se dimensionaron las redes de

la misma manera, tomando como gastos los indicados en la tabla anterior. Los

diámetros aproximados para la distribución se obtienen por medio de la tabla:

TABLA No. 9

DIAMETRO

NOMINAL

NUMERO DE

PUNTOS

½ “ 3

¾” 8

1” 18

1 ¼” 32

1 ½ “ 50

2 ” 90

2 ½ “ 170

3 “ 250

Estos diámetros se confirmaron por medio de la fórmula siguiente:

q = 2,448 d2V

Donde: q = Rata de Flujo (GPM) d = Diámetro interior (Pulgadas) V =

Velocidad del Flujo (Pies / seg9

La ubicación de los equipos, bombas y tuberías de distribución se muestra en los

Planos S -101 y S -102.

SISTEMA CUATRO: PISCINAS Y CASCADA,

Para la piscina se consideró su uso residencial, para determinar el Tiempo de

Tratamiento Físico del Agua (Tiempo de Recirculación, entre 6 y 8 horas) y para

realizarlo se seleccionó un Equipo de Filtración (Filtro de Arena), complementado

con un Equipo de Desinfección, por contacto con un agente reductor fuerte (Cloro).

La bomba para mover el agua de la piscina, hacerla pasar por el filtro, por el

Clorinador y que ya tratada la devuelva a la piscina, deberá tener como característica

una Protección de su Impulsor (Trampa de Objetos finos) y deberá permitir además,

usar su fuerza para crear la cascada que, sobre el cuarto para equipos que se ha

diseñado y que se alimentará con agua de la piscina.

La bomba para el Hidromasaje o Jacuzzi, deberá mover el agua de esta piscina y

entregarla con la presión necesaria, para obtener el efecto de Hidromasaje en las

boquillas de retorno y pasarla por el filtro, instalado en By Pass, también. De las

dimensiones arquitectónicas de las piscinas, se tiene lo siguiente:

Áreas: Volúmenes:

Piscina: 27,50 m2 33,00 m3 (8.719 GAL)

Jacuzzi: 3,14 m2 1,80 m3 (476 GAL)

TOTAL: 30,64 m2 34,80 m3 (9.195 GAL)

Los equipos de Filtración los han diseñado sus fabricantes, para que cumplan con su

función también dentro de un rango, que se mide en Cantidad de agua que pasa a

través de la unidad de área del medio filtrante (arena). Para equipos residenciales se

recomienda una capacidad de 20 GPM / pie2 y así determinamos los equipos para

las piscinas así:

PISCINA: Filtro de arena de Ø 16”

Electrobomba con Trampa: ¾ HP, 28 GPM, TDH 70 pies

Accesorios: 1 Rejilla de Fondo de Ø 8”

Desnatador (Skimmer) para Piscina

Inyectores de Retorno del agua

Clorinador de Pastillas Tipo En Línea.

TIEMPO DE RECIRCULACION: 5,20 Horas.

HIDROMASAJE: Filtro de Arena de Ø 16”

Electrobomba con Trampa: 2 ½ HP, 100 GPM, TDH 70 pies

Accesorios: 1 Rejilla de Pared para Hidromasaje

Desnatador (Skimmer) para Hidromasaje

Inyector de Retorno del Agua

6 Boquillas para Hidromasaje

TIEMPO DE RECIRCULACION: 0,30 Horas.

La instalación de Equipos y accesorios, se muestra en el plano S -101.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES DEL DISEÑO HIDROSANITARIO

Las instalaciones hidráulicas y sanitarias se ejecutarán ateniéndose estrictamente a

lo indicado en los planos correspondientes, utilizando los materiales y equipos cuyas

especificaciones mínimas se dan a continuación:

Cualquier cambio que se realizare en obra, deberá ser anotado en los planos

originales y el cambio se hará con el conocimiento y consentimiento del diseñador

sanitario y de la Constructora o su Fiscalización.

DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

Tuberías y Accesorios

En el sistema de distribución de agua potable para consumo o uso humano, se

utilizarán tuberías y accesorios de PVC, del tipo reforzado, cédula 40, para pegar,

norma INEN 1374 o ASTM-D-1785 y soportarán una presión de prueba de red de

100 psi (7,03 Kg. / cm²), por un período de 6 horas. Las tuberías de esta red irán

siempre, en los trazados horizontales, sobre el nivel de las tuberías de aguas

servidas.

Los accesorios con diámetros de ½” a 3”, tales como codos, tee, reductores buje o

campana, uniones, nudos o universidades, serán también de PVC y se usarán

adaptadores macho o hembra, empleando cinta de Teflón en las roscas, para los

cambios a tubería metálica o para instalar válvulas en línea, ya sean de control, paso

directo, de globo (esfera) o de check (retención).

Válvulas

Serán de cuerpo en Bronce, para 125 psi (8.8 Kg. / cm²) de presión nominal. 125 psi

(8.8 Kg. / cm²) para vapor, SWP, o 200 psi (14,07 Kg. / cm²) para agua, aceite o gas,

WOG. Las de compuerta serán de vástago ascendente y cuña sólida y las de cierre

rápido, ¼ de giro, tendrán esfera en acero inoxidable y asiento en Teflón. Podrán

usarse, de éstas últimas válvulas, las fabricadas en plástico Cicolac, cédula 40, -

color blanco - para agua fría.

Las válvulas de retención (check), serán del tipo columpio, para acción horizontal, de

cuerpo en hierro con asiento en bronce. También podrán usarse los cheques de

plástico Cicolac, transparente o blanco, cédula 40, norma ASTM - D - 2466, con

compuerta plástica y asiento en caucho o neopreno, para 125 psi (8.8 Kg. / cm²) de

presión nominal, 125 psi (8.8 Kg. / cm²) para vapor, SWP o 200 psi (14,07 Kg. / cm²)

para agua, aceite o gas, WOG.

Las válvulas de flotador, serán de cuerpo y flotador en Bronce.

Bombas

Serán horizontales del tipo centrífugo, con cabezal en hierro e impulsor en bronce,

con sello mecánico y acople al motor del tipo directo hasta los 10 HP y de acople

flexible para los motores mayores a 10 HP. En la instalación se proveerán los

accesorios para el llenado inicial y una válvula de pie o cheque vertical, para la

succión.

Se proveerán tubería y válvulas adicionales para facilitar el vaciado de la cisterna y la

limpieza interior de la misma. Se tendrá flotador adicional con control de máximo y

mínimo, tipo vertical, para el control de operación del equipo de bombeo.

Cisterna

Se construirá en hormigón reforzado, de acuerdo con las medidas recomendadas por

el Arq. Aurelio Molina S., Responsable Técnico del Diseño Arquitectónico. Se deberá

impermeabilizar interiormente, con los aditivos que se recomiendan normalmente

para este efecto, tomados en las medidas y proporciones y aplicados conforme lo

especifican los fabricantes de estos productos.

Antes de ponerla en funcionamiento, se verificará su estanqueidad e

impermeabilidad, luego se procederá a desinfectarla con una solución de Hipoclorito

de Calcio al 70%, en agua, al 10 por mil. Esta mismo tipo de tratamiento, con una

solución menos concentrada, se recomienda hacerlo, por lo menos tres veces al año,

para su mantenimiento.

Equipos Hidroneumáticos

Se proveerán éstos equipos, para la regulación de los períodos de funcionamiento

de las bombas, como tanque de regulación, con diafragma o celda que impida el

contacto del aire con el agua y con aire pre inyectado a presión en fábrica. Los

rangos de operación se encuentran determinados en la memoria técnica y no serán

menores a 20 / 40 psi, (1,4 a 2,8 Kg. / cm²) para abastecer la demanda de agua

potable para el consumo o uso humano.

DE LOS SISTEMAS DE AGUAS SERVIDAS Y DE AGUAS LLUVIAS

Tuberías y Accesorios

Se utilizarán tuberías y Accesorios de PVC - Sanitario, tanto en el interior como en el

exterior y en los colectores. Las uniones se harán utilizando Limpiador y Soldaduras

especiales para PVC, adicionalmente, en las conexiones exteriores se utilizarán

cajas de registro, cuadradas, de 0,50 x 0,50m. libres interiores, como mínimo, para

los cambios de dirección o alineación.

Las profundidades de las cajas están indicada en los planos y la tuberías irán

empotradas en el terreno, en zanjas de 0.60 m. de anchas y profundidad mínima de

0.75 m. bajo el perfil terminado de las aceras, que haya determinado el proyecto de

las Instalaciones Industriales. En el interior de las zanjas, longitudinalmente, se

colocará en el fondo de ellas, una cama de arena de 0.10 m. de espesor, sobre la

cual se colocarán y nivelarán todas las tuberías, de acuerdo con los datos de los

planos. Luego se rellenarán los espacios vacíos con tierra suelta y arena mezcladas,

hasta 0.20 m. por encima de la tubería, sin utilizar métodos mecánicos para

compactar este relleno. Se usarán métodos mecánicos por encima de ese nivel y

no antes.

Las pendientes longitudinales deberán ser uniformes y rectilíneas, conservando las

gradientes indicadas en planos y evitando en lo posible los valles o depresiones en

los recorridos entre cajas de revisión.

Debido a las características del drenaje, todas las tuberías de AA. SS. deberán

mantener las pendientes fijadas y tendrán prioridad sobre las de cualquiera otra red.

Su pendiente mínima será del 0,6%, o mayor según se indique en planos.

Todas las tuberías deberán ocultarse en las paredes del edificio o donde sea posible,

de ser necesario, se aumentará el espesor de las paredes con mampostería para

ocultarlas. En general, las tuberías en sus recorridos horizontales o verticales,

deberán soportarse o sujetarse con abrazaderas metálicas tipo “U”, aseguradas con

pernos a las estructuras, en los recorridos verticales, cada 3.00 m. y con soportes

colgadas y asegurados con pernos a las losas o estructuras de techo, mediante

varillas y pernos con taco de expansión. Estos soportes irán distanciados de la

siguiente manera:

Diámetro del tubo Distancia

½” a 1 ¼” 1.50 m.

1 ½” a 3” 2.00 m.

4” a 10” 3.00 m.

BIBLIOGRAFÍA

www.normaconstruccion.ec

http://l192aperaltagonzalez.blogspot.com/2011/05/procesos-constructivos-y-

acabados.html

http://www.constructorareivax.com/blog/2013/09/19/proceso-constructivo-de-una-

casa-parte-1/

Tezaghi, K., y Peck R., (1976), Ingeniería de Cimentaciones, Editorial Ateneo.

Salazar R. Javier, (1959), Control de las cargas en la cimentación y de los

asentamientos de Edificios mediante Mecanismos en los Pilotes. Memorias del

Primer Congreso Panamericano de Mecánica de Suelos y Cimentaciones, pag. 405,

México D.F, Sep. 1959.

Presidencia

de la República

del Ecuador

AUTOR/ES: REVISORES:

Fernando Xavier Carrillo Velastegui Ing. Julio Alburquerque Hurtado, M.Sc.

Arq. Johnny Ampuero Franco, M.Sc.

Ing. Emma Ross Caicedo, M.Sc.

INSTITUCIÓN: Universidad de Guayaquil FACULTAD: De Ciencias Matematicas y Fisicas

CARRERA: Ingenieria civil

FECHA DE PUBLICACIÓN: 2016 Nº DE PÁGS: 55

ÁREAS TEMÁTICAS: Generales de Ingenieria

Proceso constructivo vivienda 2 plantas cimentacion semicompensada

PALABRAS CLAVE:

RESUMEN:

N. DE REGISTRO (en base de datos): Nº. DE CLASIFICACIÓN:

DIRECCIÓN URL (tesis en la web):

ADJUNTOS PDF: SI NO

CONTACTOS CON AUTOR/ES: Teléfono: 09-90665881

CONTACTO EN LA Nombre: FACULTAD DE CIENCIAS MATEMATICAS Y FISICAS

INSTITUCIÒN: Telèfono: 2-283348

Quito: Av. Whymper E7-37 y Alpallana, edificio Delfos, teléfonos (593-2) 2505660/ 1

REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGIA

FICHA DE REGISTRO DE TESIS

PROCESO CONSTRUCTIVO - VIVIENDA 2 PLANTAS - CIMENTACION

SEMICOMPENSADA

Innovacion y saberes

º

El presente trabajo se refiere al proceso constructivo de una vivienda de dos plantas con cimentación semicompensada, desde el trazado y replanteo de la misma hasta la etapa de acabados. La característica principal de este trabajo es el tipo de cimentación a utilizarse, debido a las propiedades del suelo encontrado en el sitio de implantación de la estructura, sin dejar de lado los pasos a seguir duran te la construcción de esta propiedad que mediante la relación entre técnica, costo y tiempo a un producto terminado a satisfacción delpropietario. Esta investigación, nace debido al interés de presentar las diversas situaciones, problemas y soluciones en este tipo de estructuras durante su tiempo de ejecución; así como también, nos permitan presentar una propuesta detallada de los pasos a s eguir, dentro de los parámetros de tiempo acordados con la urbanización. La metodología a utilizarse en la construcción de esta obra es la tradicional, es decir, elementos estructurales de hormigón armado y encofrados de madera. La cimentación será parcialmente compensada, del tipo subcompensada. Los elementos estructurales como columnas, vigas y losa; respetaran las dimensiones estim adas en el cálculo estructural y en los detalles arquitectónicos . La mampostería será de bloques de hormigón de manera que actúen como un solo elemento con los detallados anteriormente. Las instalaciones de AA.SS, AA.LL, AA.PP y otros sistemas, calculadas en base a la demanda y el número de habitantes de la vivienda, se instalaran dentro de la mampostería, para su posterior enlucido y acabado. La etapa de acabados comprenderá estructuras para cubierta, recubrimiento de pisos y paredes, elementos ornamentales, pintura, etc.

fernando_carrillo@hotmail.es

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Proceso Constructivo De Una Vivienda De Dos Plantas, Con Cimentacion Semicompensada, Ubicada En La Provincia Del Guayas, Avenida Samborondon Este, Urbanizacion Entre Lagos.

TÍTULO Y SUBTÍTULO

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