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UNIVERSIDAD CENTROAMERICANA
FACULTAD DE CIENCIA, TECNOLOGIA Y AMBIENTE DEPARTAMENTO DE DISEÑO Y ARQUITECTURA
CARRERA DE ARQUITECTURA
Producto Creativo
“PROPUESTA DE ANTEPROYECTO ARQUITECTONICO DE FACULTAD DE
MEDICINA VETERINARIA EN LA FINCA SANTA ROSA DE LA UNIVERSIDAD
NACIONAL AGRARIA, SABANA GRANDE, DEPARTAMENTO DE MANAGUA,
PARA EL AÑO 2011”
Autor: Br. Claudia Beatriz Sediles Zuniga.
Tutor: Arq. Elena Raquel Murillo Hurtado.
MANAGUA, NICARAGUA
Noviembre 2011
2
DEDICATORIA
Dedico este trabajo monográfico primeramente a Dios, por darme la salud y la
fortaleza en el este proceso, y poder terminar con éxitos uno de los objetivos más
importantes de mi vida, el poder culminar mi carrera.
A mi mama, por estar conmigo en todo momento, alentarme siempre a seguir
adelante a pesar de los tropiezos de la vida, por ser la luz en mi camino, gracias
por sus consejos, sus palabras de aliento, y por el amor incondicional que me ha
brindado.
A mi papa, por ser mi ejemplo a seguir, por mostrarme que se puede lograr lo que
uno se propone con esfuerzo y dedicación, y por enseñarme a luchar por alcanzar
mis metas.
A mi Hermana, por permitirme compartir momentos gratos llenos de felicidad, por
su apoyo tanto personal como en mi carrera y por demostrarme todo su cariño y
pro hacerme ver que puedo contar con ella en todo momento.
A Axel Bojorge, por convertirse en una de las personas más importantes en mi
vida, por todo su amor incondicional, y por estar ahí cuando lo he necesitado.
Asimismo por permitirme compartir esta lucha llena logros y aciertos.
A cada uno de ustedes los guardo en mi corazón y les dedico todo mi esfuerzo por
ser las piezas fundamentales de mi vida, por ser el impulso que me ha permitido
llegar a ser lo que soy hasta ahora.
3
AGRADECIMIENTOS
Quisiera agradecer a mi mama por ser mi pilar de vida, por el amor que siempre la
ha caracterizado en todo momento, por su esfuerzo y dedicación que me ha
permitido creer a nivel personal y profesional.
A mi papa, por confiar en mis capacidades y por transmitirme el sentimiento de
respeto al medio ambiente y la conciencia de querer mejorar la calidad de vida de
los animales. Gracias por el apoyo que me brindo para poder culminar mi carrera
profesional.
A mis familiares, que han influido en mi crecimiento personal y me ha impulsado a
llegar a este punto importante de mi vida y me han dejado saber que puedo contar
con ellos en todo momento. Especialmente a mi hermana, mis tíos, mi abuelita Lily
y mi abuelito Alberto que desde el cielo se que cuida de nuestros pasos.
De igual forma agradezco a la Arquitecta Elena Murillo por ser la guía en este
proceso de diseño, y por transmitirme sus conocimientos y brindarme consejos
que permitieron explotar al máximo el nivel creativo de la propuesta.
Al Arquitecto Alberto Solórzano, por tomar parte de su tiempo para asesorarme y
brindarme sugerencias y críticas constructivas, por ser un amigo en todo mi
crecimiento profesional.
Expreso mi agradecimiento a los médicos Veterinarios: Varinia Paredes Vanegas y
Cesar Mora Hernández, así como al técnico de laboratorio Lázaro Morejón Aldama
de la Universidad Nacional Agraria, por todo el apoyo que me prestaron durante la
realización de mi trabajo monográfico.
A Axel Bojorge, por su apoyo indispensable en este proceso, por estar siempre en
el momento preciso, con palabras llenas de amor, esperanza y aliento, y
principalmente por enseñarme a confiar en mí misma y por compartir sus valores.
A Rebeca Schmidt, Pedro Bodan, Katia Castillo, y Daniela Martínez, mis mejores
aliados en este proceso. Gracias por convertirse en mis hermanos, por
demostrarme que la lucha sigue y este es el inicio de muchos logros que la vida
nos depara.
4
RESUMEN
El presente trabajo consiste en crear una Propuesta Arquitectónica-Bioclimática
que aporte de manera académica a la infraestructura educativa de la Universidad
Nacional Agraria, Nicaragua. El anteproyecto es una Facultad de Medica
Veterinaria, el cual a su vez integra un Hospital Medico Animal y Cafetería,
además de áreas de esparcimiento para los estudiantes de dicha institución.
La propuesta consiste en el emplazamiento de un conjunto que consta de 3
elementos arquitectónicos. La Facultad de Medicina Veterinaria con 3 niveles, el
Hospital Medico Veterinario de 2 niveles y la cafetería estudiantil con 1 nivel. En
donde se da la adecuada distribución de los ambientes para el correcto
funcionamiento de las edificaciones. Asimismo para lograr mayor integración con
el entorno construido.
Se presentan los objetivos del proyecto en donde se logra definir el alcance que
tendrá y el aporte que la propuesta conlleva. De igual forma se presenta un marco
teórico en donde se analizan los conceptos de mayor importancia que engloban la
propuesta, y el marco legal tanto normativo como ambiental que inciden en el
proyecto.
Posteriormente se realizo un análisis de sitio, para conocer las potencialidades y
limitantes del emplazamiento, y finalmente se logro realizar satisfactoriamente la
Propuesta Arquitectónica de una Facultad de Medicina Veterinaria.
5
INDICE DE CONTENIDO
DEDICATORIA ...................................................................................................................................... 2
AGRADECIMIENTOS............................................................................................................................. 3
RESUMEN ............................................................................................................................................ 4
I. INTRODUCCION ......................................................................................................................... 10
II. OBJETIVOS ................................................................................................................................. 12
OBJETIVO GENERAL ....................................................................................................................... 12
OBJETIVOS ESPECIFICOS ................................................................................................................ 12
III. JUSTIFICACION....................................................................................................................... 13
IV. MARCO TEORICO ................................................................................................................... 15
4.1 CONCEPTOS GENERALES ......................................................................................................... 15
Anteproyecto Arquitectónico .................................................................................................... 15
Universidad ............................................................................................................................... 15
Facultad Universitaria ............................................................................................................... 16
Hospital Veterinario .................................................................................................................. 16
4.2 CONCEPTOS ESPECIFICOS ........................................................................................................ 17
Veterinaria ................................................................................................................................. 17
Medicina Veterinaria ................................................................................................................. 17
Calidad de vida .......................................................................................................................... 18
Arquitectura Bioclimática .......................................................................................................... 19
4.3 MARCO NORMATIVO. ............................................................................................................. 21
Sector Educación ....................................................................................................................... 22
Sector del Medio Ambiente ...................................................................................................... 24
Sector Salud Animal .................................................................................................................. 25
Sector Urbano ........................................................................................................................... 28
Sector Construcción .................................................................................................................. 29
V. METODOLOGÍA .......................................................................................................................... 35
VI. MARCO DE REFERENCIA ........................................................................................................ 39
6.1 CONTEXTO TERRITORIAL MUNICIPAL ..................................................................................... 39
6
6.1.1 Macro-localización .................................................................................................... 39
6.1.2 Análisis Físico Natural Distrital ......................................................................................... 42
6.1.3 Análisis Urbano Ambiental Distrital. ................................................................................ 45
6.1.4 Imagen Urbana Distrital ................................................................................................... 47
6.2 ANALISIS DE SITIO .................................................................................................................... 50
6.2.1 Ubicación del terreno ....................................................................................................... 50
6.2.2 Análisis Físico-Natural ...................................................................................................... 51
6.2.3 Análisis Urbano Ambiental ............................................................................................... 54
6.2.4 Análisis Socio-Económico ................................................................................................ 55
6.2.5 Síntesis de Potencialidades y Limitantes. ......................................................................... 57
VII. PRODUCTO CREATIVO. .......................................................................................................... 60
7.1 MODELOS ANALOGOS ....................................................................................................... 60
7.1.1 Modelo Internacional: Escuela Bancaria y Comercial Campus de Querétaro. ................ 60
7.1.2 Modelo Nacional: Universidad Nacional Agraria (UNA) “Finca Santa Rosa” .................. 63
7.2 PREFIGURACION ARQUITECTONICA .................................................................................. 66
7.2.1 Criterios de Diseño ........................................................................................................... 66
7.3 PROGRAMA ARQUITECTONICO ............................................................................................... 70
7.4 DIAGRAMACION ...................................................................................................................... 76
7.5 DISEÑO ARQUITECTONICO ...................................................................................................... 82
7.5.1 Planta Arquitectónica de Conjunto .................................................................................. 82
7.5.2 Plantas Arquitectónicas .................................................................................................... 83
7.5.2.1 Plantas Arquitectónicas - Facultad de Medicina Veterinaria. ....................................... 83
7.5.2.2 Plantas Arquitectónicas – Hospital Medico Veterinario ............................................... 86
7.5.2.3 Plantas Arquitectónicas – Cafetería Estudiantil. ........................................................... 88
7.5.3 Elevaciones Arquitectónicas. ............................................................................................ 89
7.5.3.1 Elevaciones Arquitectónicas – Facultad de Medicina Veterinaria. ............................... 89
7.5.3.2 Elevaciones Arquitectónicas – Hospital Medico Veterinario. ....................................... 91
7.5.3.3 Elevaciones Arquitectónicas – Cafetería Estudiantil ..................................................... 93
7.5.4 Cortes Arquitectónicos ..................................................................................................... 95
7.5.5 Perspectivas Externas ....................................................................................................... 97
7
7.5.6 Perspectivas Internas ..................................................................................................... 107
7.6 MEMORIA DESCRIPTIVA ........................................................................................................ 110
7.6.1 Concepto Generador ...................................................................................................... 110
7.6.2 Sistema Estructural ........................................................................................................ 112
7.7 VALORACIONES ..................................................................................................................... 113
7.7.1 Valoración de Costos. ..................................................................................................... 113
7.7.2 Valoración Ambiental ..................................................................................................... 127
7.7.3 Valoración Ética Ambiental ............................................................................................ 138
VIII. CONCLUSIONES ................................................................................................................... 141
IX. BIBLIOGRAFIA ...................................................................................................................... 142
8
INDICE DE FIGURAS
Figura 1. Facultad de Ciencia Animal. (UNA). .................................................................................... 16
Figura 2. Hospital Veterinario en Nicaragua. .................................................................................... 16
Figura 3. Clínica Veterinaria. UNA. .................................................................................................... 17
Figura 4. Esquema de calidad de vida. .............................................................................................. 18
Figura 5. Representación de Calidad de Vida. ................................................................................... 19
Figura 6. R4 House. Arquitectura Sostenible .................................................................................... 19
Figura 8. Mapa de Nicaragua. ........................................................................................................... 39
Figura 7. Mapa de Managua. ............................................................................................................ 39
Figura 9. Vista Aérea de Managua. ................................................................................................... 40
Figura 10. División Distrital de Managua. ......................................................................................... 41
Figura 11. Distrito VI de Managua. .................................................................................................... 41
Figura 12. Camino Sabana Grande. ................................................................................................... 42
Figura 13. Topografía camino Sabana Grande. ................................................................................. 44
Figura 14. Vegetación en Managua. .................................................................................................. 44
Figura 15. Carretera Norte-Managua. ............................................................................................... 45
Figura 16. Universidad Nacional Agraria. .......................................................................................... 45
Figura 17. Aeropuerto Internacional Managua. ................................................................................ 46
Figura 18. Laboratorios Ramos. Nicaragua. ...................................................................................... 46
Figura 19. Urbanizaciones progresivas en Managua. ....................................................................... 47
Figura 20. Asentamiento Espontaneo en Managua. ......................................................................... 47
Figura 21. Fallas Geológicas de Managua. ........................................................................................ 48
Figura 22. Botadero Ilegal. Distrito VI. .............................................................................................. 49
Figura 23. Localización del sitio del proyecto. .................................................................................. 50
Figura 24. Distrito VI de Managua, Nicaragua. ................................................................................. 50
Figura 25. Clima del sitio. .................................................................................................................. 51
Figura 26. Tipo de suelo del sitio. ...................................................................................................... 51
Figura 27. Topografía del Sitio. ......................................................................................................... 52
Figura 28. Vegetación del Sitio. ......................................................................................................... 53
Figura 29. Carretera Norte. Managua. .............................................................................................. 54
Figura 30. Botadero Ilegal Sabana Grande. ....................................................................................... 55
Figura 34. Escuela bancaria y Comercial Campus de Querétaro. ..................................................... 60
Figura 35. Escuela bancaria y Comercial Campus de Querétaro. Vistas Internas. ............................ 61
Figura 36. Plaza Central. Escuela bancaria y Comercial Campus de Querétaro. ............................... 62
Figura 37. Salones de Estudio. Escuela bancaria y Comercial Campus de Querétaro. ..................... 62
Figura 38. Ubicación Finca Santa Rosa. UNA. .................................................................................... 63
Figura 39. Instalaciones Administrativas. Finca Santa Rosa. UNA. ................................................... 63
Figura 41. Laboratorio de Microbiología. UNA ................................................................................. 64
Figura 42. Laboratorio de Anatomía. ................................................................................................ 64
9
Figura 43. Laboratorio de Patología. ................................................................................................. 64
Figura 44. Laboratorio de Trasplante de Embriones. ........................................................................ 64
Figura 45. Laboratorio de Parasitología. ........................................................................................... 64
Figura 46. Instalaciones Administración. Finca Santa Rosa. ............................................................. 65
Figura 47. Instalaciones Educativas de la Finca Santa Rosa. ............................................................. 65
Figura 31. Criterios Climáticos. .......................................................................................................... 67
Figura 32. Ventilación Cruzada en edificios. ..................................................................................... 68
Figura 33. Clasificación de desechos sólidos. .................................................................................... 69
INDICE DE GRAFICOS
Grafico 2. Pirámide de Kelsem .......................................................................................................... 21
Grafico 1. Diagrama de metodología de investigación. .................................................................... 37
INDICE DE TABLAS
Tabla 1. Tabla 1. Tipos de Suelo. ....................................................................................................... 52
Tabla 2. Caracterización de Pendientes. ........................................................................................... 53
Tabla 3. Distribución PEA. Distrito VI Managua. ............................................................................... 56
Tabla 5. Potencialidades y Limitantes/ Análisis Físico Natural. ........................................................ 58
Tabla 6. Potencialidades y Limitantes/Análisis Urbano Ambiental. .................................................. 58
10
I. INTRODUCCIÓN
El siguiente documento contiene los detalles de diagnóstico y propuesta de
Anteproyecto de una Facultad de Medicina Veterinaria en Finca Santa Rosa,
Recinto Universitario de la Universidad Nacional Agraria (UNA), Distrito VI,
Departamento de Managua, Nicaragua. La propuesta arquitectónica integra a su
vez instalaciones de un Hospital Medico Animal.
La propuesta surge a raíz de contribuir a la infraestructura educativa de una
Facultad de Medicina Veterinaria en el país, que posea los ambientes necesarios
para su correcto funcionamiento y principalmente que integre dentro del sitio de
emplazamiento un Hospital Medico Veterinario. Asimismo la propuesta permite dar
a conocer la importancia de la formación profesional de médicos veterinarios y su
labor en beneficio de las diversas especies de animales silvestres y domésticos en
Nicaragua.
Debido a que la propuesta se ubicará en la Universidad Nacional Agraria, es
importante mencionar que dicha universidad empezó a brindar la carrera de
Medicina Veterinaria el 9 de Agosto de 1999, autorizada por el Consejo
Universitario de dicha institución, llenando con esto una necesidad de carácter
académico que se hacía sentir en Nicaragua.
La finalidad principal con la cual se empezó a brindar dicha carrera es, encargarse
de la enseñanza, investigación científica y extensión universitaria en el campo de
la Medicina Veterinaria.
El documento contiene un marco teorico donde se presentan los conceptos mas
importantes, rigiendo de lo general a lo particular en relacion a la tipologia que se
diseña. Asimismo se muestra una investigación relativa al marco legal del
proyecto, en relación a la educación superior y a la protección de animales en
Nicaragua.
Igualmente se presenta un Diagnostico con variables de carácter físico-natural y
socio-económico, que influyen en la prefiguración del Anteproyecto y la propuesta
final de la Facultad de Medicina Veterinaria abarcando un análisis de sitio
ambiental y urbano.
11
La finalidad de la propuesta es crear el diseño Arquitectonico que permita brindar
una solucion espacial para mejorar la calidad del trabajo academico en ciencia
animal en Nicaragua y a la vez contribuir a la mejor calidad de vida de animales
silvestres y domesticos, con enfasis en lineamientos de la arquitectura
bioclimatica, que permita una concepción diferente de hacer arquitectura
procurando respetar y aprovechar los recursos naturales sin dañar el medio
ambiente, o modificándolo lo menos posible.
12
II. OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
Contribuir a la infraestructura educativa que permita la formación
profesional de Médicos Veterinarios y a la mejora de la salud animal en
Nicaragua, mediante el diseño de un Anteproyecto Arquitectónico-
Bioclimático de una Facultad de Medicina Veterinaria, en Managua,
Nicaragua, para el año 2011.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
1. Identificar las pautas y criterios de diseño que serán incorporadas en la
propuesta, mediante el análisis de potencialidades y limitantes del sector
donde se desarrollará el proyecto.
2. Aplicar la normativa nacional e internacional, así como establecer los
requerimientos de diseño que harán posible el diseño de la propuesta
arquitectónica.
3. Diseñar una Facultad de Medicina Veterinarias y Hospital Animal que se
integre con las instalaciones existentes desde el punto de vista estético y
formal en la Universidad Nacional Agraria, mediante criterios funcionales y
bioclimáticos.
4. Incorporar criterios de la Arquitectura Bioclimática en la propuesta de
diseño, permitiendo el aprovechamiento del entorno.
13
III. JUSTIFICACIÓN
Las especies animales constituyen un segmento de vida muy importante en
nuestro planeta. Desde el punto de vista de la interacción con los seres humanos
arbitrariamente podemos agrupar a los animales en: animales para la producción
animal, animales para la convivencia humana y animales de vida silvestre, pero
independientemente del grupo donde sean ubicados existen muchos desafíos
respecto a la formación de profesionales médicos veterinarios vinculados con los
procesos de su aprovechamiento productivo y su bienestar.
La condición actual de un mundo globalizado, las demandas de alimento de origen
animal inocuo para las poblaciones humanas, las exigencias del adecuado
bienestar animal y los requerimientos de un aprovechamiento sostenible de los
recursos naturales, exige que las instituciones académicas que trabajan con el
mundo animal sean capaces de disponer de infraestructura pertinente que les
permita desarrollar con la eficiencia que el país demanda sus tareas de
investigación, extensión y docencia.
Considerando que es interés de la Universidad Nacional Agraria actuar como un
centro académico de referencia a nivel nacional e internacional en temas relativos
a la formación de médicos veterinarios de calidad, el desarrollo de proyectos de
investigación, la transferencia de tecnología y la prestación de servicios médicos
para animales, es de suma importancia disponer de un proyecto arquitectónico
que defina e integre los ambientes físicos que se requieren para los propósitos
académicos antes mencionados, proyecto arquitectónico que aún no existe.
14
Facultad de Medicina Veterinaria UNA - MANAGUA
MARCO TEÓRICO
15
IV. MARCO TEÓRICO
4.1 CONCEPTOS GENERALES
Anteproyecto Arquitectónico
Un anteproyecto arquitectónico muestra de manera preliminar el diseño de una
obra arquitectónica, consta de un juego de planos, maqueta u otros medios de
representación que explican por primera vez, de manera grafica pero con carácter
preliminar, como es la prefiguración del diseño.
Se presenta el edificio en planta, elevaciones o alzados, cortes arquitectónicos y
perspectivas externas e internas. Generalmente aunque el dibujo esta a escala
solo se incluyen las cotas generales. Su propósito es puramente preliminar, para
que el cliente decida si el diseño es de su agrado y cumple con los requerimientos.
En caso de que el Anteproyecto sea aprobado, entonces se realiza el Proyecto
Arquitectónico definitivo.
Universidad
Se conoce como universidad al establecimiento educacional dedicado a la
enseñanza superior y a la investigación de un tema particular, el cual además está
facultado para entregar grados académicos y títulos profesionales. Estas
instituciones pueden incluir, además de las facultades, distintos departamentos,
colegios, centros de investigación y otras entidades.
Las características de las universidades dependen de cada país y del periodo
histórico en cuestión. Las primeras universidades datan de tiempos remotísimos,
incluso antes de Cristo, tal como es el caso de La Academia fundada por el
filosofo griego Platón en Grecia en el año 387 A.C. (Definición ABC, 2008)
16
Fuente: Fotografía/ Br. Claudia Sediles.
Fuente: http://www.veterinariosasociadosni.com/
Facultad Universitaria
Una facultad es una subdivisión de una
universidad que corresponde a una cierta
rama del saber. En la facultad se enseña
una carrera determinada o varias carreras
a fines. El conjunto de facultades forman el
total de la universidad. (Ver Figura 1)
Las facultades deben su nombre al hecho
de que poseen la atribución o protestad
legalmente reconocida de otorgar grados
académicos, lo que supone que se las
considera autoridades calificadas para
certificar la calidad de la formación y los
conocimientos de sus propios egresados.
Los grados académicos que otorga la facultad pueden sr de licenciatura o
ingeniería, maestrías y especialmente, el doctorado. También pueden ofrecer
diplomaturas. (Definición ABC, 2008)
Hospital Veterinario
Instalacion que contienen una amplia gama
de servicios y un equipo formado por
veterinarios y auxiliares de clínica
especializada, que brindan atención a
animales de especies menores y mayores.
(Ver Figura 2)
Para un correcto funcionamiento se
requiere como mínimo dos consultas con
capacidad para funcionar
simultáneamente, servicio de atención al
paciente durante las 24 horas del día, servicios diagnósticos completos de
radiología, ecografía, laboratorio clínico, y servicio de hospitalización (Ruíz-Abad,
2006).
La calidad del servicio que ofrece un hospital veterinario depende directamente de
la formación clínica de los veterinarios que en ella trabajan.
Figura 1. Facultad de Ciencia Animal. (UNA).
Figura 2. Hospital Veterinario en Nicaragua.
17
Fuente: Fotografía/ Br. Claudia Sediles.
4.2 CONCEPTOS ESPECIFICOS
Veterinaria
Arte y ciencia del diagnostico, tratamiento y
prevención de las enfermedades de los animales y el
mantenimiento de su salud en la normalidad. La
definición clásica es ahora dividida en muchas áreas
para incluir la promoción de una producción óptima
financieramente hablando. (Ver Figura 3)
Consiste principalmente en la prevención de las
pérdidas ocasionadas por la enfermedad, pero
también incluye inversiones para la nutrición,
genética, habitáculos, y otras áreas de
mantenimiento.
La veterinaria es tan antigua como la relación hombre/animal, pero ha crecido
exponencialmente en los últimos años debido a la disponibilidad de los nuevos
avances técnicos en el diagnóstico y en la terapia para muchas especies.
Medicina Veterinaria
Arte de conocer y tratar las enfermedades.
- m. Veterinaria, es el estudio de enfermedades de los animales incluyendo su
diagnostico, prevención y tratamiento. Hoy en día se complementa con el estudio
de la medicina de los rebaños y bandadas como entidades unitarias.
- m. veterinaria clínica, el estudio de la enfermedad por examen directo del
paciente vivo.
- m. veterinaria deportiva, el campo de la medicina veterinaria relacionado con las
lesiones sufridas en esfuerzos atléticos, incluyendo su prevención, diagnostico y
tratamiento.
- m. veterinaria espacial, la rama de la medicina aérea relacionada con las
condiciones con que se enfrentan los animales en el espacio.
- m. veterinaria estatal, médicos veterinarios suministrados por el gobierno.
- m. veterinaria experimental, el estudio de la ciencia de curar enfermedades
basado en la experimentación con animales.
Figura 3. Clínica Veterinaria. UNA.
18
Fuente:http://www.monografias.com/trabajos15/calida
d-de-vida/calidad-de-vida.shtml
- m. veterinaria forense, la aplicación de los conocimientos veterinarios a
cuestiones legales.
- m. veterinaria de grupo, la práctica de la medicina veterinaria por un grupo de
veterinarios, que normalmente tienen distintas especialidades, que se asocian
juntos para el diagnostico, tratamiento y prevención de la enfermedad de forma
conjunta.
- m. veterinaria interna, la que trata especialmente del diagnostico y tratamiento
médico de las enfermedades y alteraciones de las estructuras internas del cuerpo.
- m. veterinaria nuclear, la rama de la medicina veterinaria concerniente al uso de
radio-nucleídos en el diagnostico y tratamiento de la enfermedad.
- m. veterinaria preclínica, los temas estudiados en medicina veterinaria antes de
que el estudiante observe la enfermedad concreta real en los pacientes.
- m. veterinaria preventiva, la ciencia que tiene por fin prevenir la enfermedad.
- m. veterinaria de urgencia, aquella especialidad que trata de animales con
enfermedades aguda o heridos, que requieren tratamiento veterinario inmediato.
(Diccionario Veterinario, 1990)
Calidad de vida
La calidad de vida es el bienestar, felicidad, satisfacción de la persona que le
permite una capacidad de actuación o de funcionar en un momento dado de la
vida. Es un concepto subjetivo, propio de cada individuo, que está muy influido por
el entorno en el que vive como la sociedad, la cultura, las escalas de valores. (Ver
Figura 5)
Según la OMS, la calidad de vida es:
"la percepción que un individuo tiene
de su lugar en la existencia, en el
contexto de la cultura y del sistema
de valores en los que vive y en
relación con sus objetivos, sus
expectativas, sus normas, sus
inquietudes. Se trata de un concepto
muy amplio que está influido de modo
complejo por la salud física del sujeto,
su estado psicológico, su nivel de
independencia, sus relaciones
Figura 4. Esquema de calidad de vida.
19
Fuente:http://bigness09.blogspot.com/2009/04/desarrollo-sustentable-arquitectura.html
Fuente: http://sanamente.com/terapia-con-animales-para-combatir-la-soledad-de-las-personas-mayores/
sociales, así como su relación con los elementos esenciales de su entorno". (Ver
Figura 4)
El concepto de calidad de vida en
términos subjetivos, surge cuando las
necesidades primarias básicas han
quedado satisfechas con un mínimo
de recursos. El nivel de vida son
aquellas condiciones de vida que
tienen una fácil traducción cuantitativa
o incluso monetaria como la renta per
cápita, el nivel educativo, las
condiciones de vivienda, es decir,
aspectos considerados como
categorías separadas y sin traducción
individual de las condiciones de vida que reflejan como la salud, consumo de
alimentos, seguridad social, ropa, tiempo libre, derechos humanos. Parece como
si el concepto de calidad de vida apareciera cuando está establecido un bienestar
social como ocurre en los países desarrollados.
Arquitectura Bioclimática
La arquitectura bioclimática es una
arquitectura que diseña con el fin de
conseguir unas condiciones de
bienestar interior, aumentando
notablemente la calidad de vida.
Esto se consigue aprovechando las
condiciones del entorno, donde el
clima, el microclima, la orientación, los
vientos, la humedad, las aguas
subterráneas, las corrientes telúricas,
los campos electromagnéticos y por
supuesto una buena elección de materiales, nos dan como resultado una solución
particularizada consiguiendo una casa más integrada en el medio, más agradable,
económica y sobre todo sana. (Ver Figura 6).
Figura 6. R4 House. Arquitectura Sostenible
Figura 5. Representación de Calidad de Vida.
20
Objetivos de la Arquitectura Bioclimática:
- Lograr la calidad del ambiente interior, es decir, unas condiciones adecuadas de temperatura, humedad, movimiento y calidad del aire.
- Tener en cuenta los efectos de los edificios sobre el entorno en función de las sustancias que desprendan: sólidas: residuos urbanos, líquidas: aguas sucias, gaseosas: gases de combustión vinculados al acondicionamiento de los edificios.
- El impacto que produzca el asentamiento: teniendo en cuenta aspectos como el exceso de población, las vías de acceso, aparcamientos, destrucción del tejido vegetal.
- Los consumos que afectan al desarrollo sostenible del lugar: el consumo de agua o de otras materias primas por encima de su capacidad de renovación.
- Contribuir a economizar en el consumo de combustibles, (entre un 50-70% de reducción sobre el consumo normal).
- Disminuir la emisión de gases contaminantes a la atmósfera (entre un 50-70%)
- Disminuir el gasto de agua e iluminación (entre un 30%-20% respectivamente (Milliarium,2011)
21
Fuente: Elaboración Propia/ Br. Claudia Sediles
4.3 MARCO NORMATIVO.
El propósito de la pirámide de Kelsem, es establecer la jerarquía de las normas
jurídicas, es decir; un orden de mando entre ellas, en la introducción de la
legislación que regula el proyecto. Se estructura mediante la Constitución Política,
leyes, decretos, reglamentos y normativas.
Grafico 1. Pirámide de Kelsem
Constitución Política
Plan Parcial del Sector Oriental de Managua
Ley de Autonomía de las Instituciones de Educación Superior. Ley 89
Ley General del Medio Ambiente y los recursos naturales
Ley para la protección y el bienestar de los animales domésticos y animales silvestres.
Ley No. 559Ley Especial de Delitos contra el medio ambiente y los recursos naturales.
Reglamento de Funcionamiento del CNU Nicaragua
Reglamento Nacional de la construcción
Norma Técnica Obligatoria Nicaragüense de Accesibilidad (NTON)
22
Sector Educación
a. Constitución Política Nacional de la Republica de Nicaragua.
La constitución es la máxima ley del país; Todas las demás leyes deben sujetarse
al contenido de esta ley. Es el conjunto sistematizado de las leyes fundamentales
que determinan la organización del Estado y el funcionamiento de sus
instituciones. A continuación, se presenta el Capitulo II de la Constitución de la
Republica de Nicaragua, con los artículos relacionados a la educación superior en
el país.
Capítulo II
Arto. 105: Los servicios de educación, salud y seguridad social, son deberes
indeclinables del Estado, que está obligado a prestarlos sin exclusiones, a
mejorarlos y ampliarlos. Las instalaciones e infraestructura de dichos servicios
propiedad del Estado, no pueden ser enajenados bajo ninguna modalidad.
Titulo VII. Educación y Cultura
Arto. 116 La educación tiene como objetivo la formación plena e integral del
nicaragüense; dotarlo de una conciencia crítica, científica y humanista; desarrollar
su personalidad y el sentido de su dignidad; y capacitarlo para asumir las tareas
de interés común que demanda el progreso de la nación; por consiguiente, la
educación es factor fundamental para la transformación y el desarrollo del
individuo y la sociedad.
Arto. 117 La educación es un proceso único, democrático, creativo y participativo
que vincula la teoría con la práctica, el trabajo manual con el intelectual y
promueve la investigación científica.
Se fundamenta en nuestros valores nacionales; en el conocimiento de nuestra
historia; de la realidad; de la cultura nacional y universal y en el desarrollo
constante de la ciencia y de la técnica; cultiva los valores propios del nuevo
nicaragüense, de acuerdo con los principios establecidos en la presente
Constitución, cuyo estudio deberá ser promovido.
Educación y Cultura.
Capitulo Único
Arto. 125 Las Universidades y Centros de Educación Técnica Superior gozan de
autonomía académica, financiera, orgánica y administrativa, de acuerdo con la ley.
23
Estarán exentos de toda clase de impuestos y contribuciones fiscales, regionales y
municipales.
Sus bienes y rentas no podrán ser objeto de intervención, expropiación ni
embargo, excepto cuando la obligación que se haga valer tenga su origen en
contratos civiles, mercantiles o laborales.
Los profesores, estudiantes y trabajadores administrativos participarán en la
gestión universitaria.
Las Universidades y Centros de Educación Técnica Superior, que según la ley
deben ser financiados por el Estado, recibirán una aportación anual del 6% del
Presupuesto General de la República, la cual se distribuirá de acuerdo con la ley.
El Estado podrá otorgar aportaciones adicionales para gastos extraordinarios de
dichas universidades y centros de educación técnica superior.
Se garantiza la libertad de cátedra. El Estado promueve y protege la libre creación,
investigación y difusión de las ciencias, la tecnología, las artes y las letras, y
garantiza y protege la propiedad intelectual.
b. Ley de Autonomía de las Instituciones de Educación Superior. Ley 89
Artículo 1.- Las Instituciones de Educación Superior tienen carácter de servicio
público su función social es la formación profesional y ciudadana de los
estudiantes universitarios. Su prestación es función indeclinable del Estado.
Artículo 2.- La Educación Superior estará vinculada a las necesidades del
desarrollo político, económico, social y cultural del país.
Artículo 3.- El acceso a las Instituciones de Educación Superior es libre y gratuito
para todos los nicaragüenses, siempre que los interesados o requirientes cumplan
con los requisitos y condiciones académicas exigidas, sin discriminación por
razones de nacimiento, nacionalidad, credo político, raza, sexo, religión, opinión,
origen, posición económica o condición social.
Artículo 4.- Las Instituciones de Educación Superior son: las universidades
estatales y privadas y los centros de Educación Técnica Superior.
24
Capítulo II
Constitución y régimen de las instituciones de educación superior
Artículo 7.- Las Universidades y Centros de Educación Técnica Superior
legalmente constituidos, tienen personalidad jurídica. En consecuencia, gozan de
plena capacidad para adquirir, administrar, poseer y disponer de los bienes y
derechos de toda clase; expedir títulos académicos y profesionales, así como
contraer obligaciones en relación con sus fines, debiendo regirse por esta Ley y
por sus Estatutos y Reglamentos. El Estado financiará todas las Universidades y
Centros de Educación Técnica Superior incluidos en esta Ley.
c. Reglamento de Funcionamiento del CNU Nicaragua
Artículo 26.- Las Universidades y Centros de Educación Técnica Superior
legalmente establecidos, podrán otorgar grados académicos y expedir los
correspondientes títulos de acuerdo con las disposiciones del Reglamento. Los
títulos que acreditan los grados académicos son documentos públicos auténticos.
Sector del Medio Ambiente
d. Ley General del Medio Ambiente y los recursos naturales
La presente Ley tiene por objeto establecer las normas para la conservación,
protección, mejoramiento y restauración del medio ambiente y los recursos
naturales que lo integran, asegurando su uso racional y sostenible, de acuerdo a
lo señalado en la Constitución Política. En la sección IV de dicha ley se estipulan
los tipos de delito contra el medio ambiente, los permisos de construcción y las
características de evaluación de impacto ambiental.
Sección IV
De permisos y Evaluación de Impacto Ambiental
Artículo 25.- Los Proyectos, obras, industrias o cualquier otra actividad que por
sus características puede producir deterioro al ambiente o a los recursos
naturales, deberán obtener, previo a su ejecución, el Permiso Ambiental otorgado
por el Ministerio del Ambiente y Recursos Naturales. El Reglamento establecerá la
lista específica de tipo de obras y proyectos.
Los proyectos que no estuvieren contemplados en la lista específica, estarán
obligados a presentar a la municipalidad correspondiente el formulario ambiental
que el Ministerio del Ambiente y los Recursos Naturales establezca como requisito
para el permiso respectivo.
25
Artículo 26.- Las actividades, obras o proyectos públicos o privados de inversión
nacional o extranjera, durante su fase de pre-inversión, ejecución, ampliación,
rehabilitación o reconversión, quedarán sujetos a la realización de estudios y
evaluación de impacto ambiental, como requisito para el otorgamiento del Permiso
Ambiental.
Aquellos que no cumplan con las exigencias, recomendaciones o controles que se
fijen serán sancionados por el Ministerio del Ambiente y Recursos Naturales. El
costo del estudio del impacto ambiental estará a cargo del interesado en
desarrollar la obra o proyecto.
Artículo 27.- El sistema de permisos y evaluación de impacto ambiental será
administrado por el Ministerio del Ambiente y Recursos Naturales, en coordinación
con las instituciones que corresponda. El MARENA estará obligado a consultar el
estudio con los organismos sectoriales competentes así como con los Gobiernos
Municipales.
Sector Salud Animal
e. Ley para la protección y el bienestar de los animales domésticos y
animales silvestres domesticados
La presente Ley tiene por objeto establecer las regulaciones para la protección y el
bienestar de los animales domésticos y animales silvestres domesticados, que se
encuentren cohabitando con los seres humanos.
Art. 2: Son objetivos específicos de esta Ley:
1. Proteger la integridad física, psicológica y el desarrollo natural de los animales
domésticos y animales silvestres domesticados.
2. Velar por las condiciones básicas de los animales domésticos y animales
silvestres domesticados, en cuanto a su hábitat, trato, cuidado, nutrición,
prevención de enfermedades, manejo responsable, sacrificio y eutanasia, cuando
fuera el caso.
3. Erradicar y prevenir el maltrato, abuso, actos de crueldad y sobre explotación en
el uso de los animales domésticos y animales silvestres domesticados.
4. Fomentar y fortalecer la participación y organización de la sociedad civil para
apoyar mediante el desarrollo de acciones de protección y el bienestar de los
animales domésticos y animales silvestres domesticados, la labor de las
instituciones del Estado involucradas en el tema.
26
Art. 3: Se declara de interés nacional la protección a todas las especies de
animales domésticos y animales silvestres domesticados, contra todo acto de
crueldad que les ocasione lesiones, sufrimiento o muerte, causado o permitido por
el ser humano, directa o indirectamente.
Capítulo IV de la protección y el bienestar animal.
Sección I. De los animales de compañía o mascotas.
Art. 14: El dueño o propietario de un animal de compañía o mascota, es
responsable de su protección y cuidado, así como del cumplimiento de lo
establecido en esta Ley y su reglamento.
Animales abandonados.
Art. 26: Los Gobiernos Municipales mediante un plan específico y con la
colaboración de las demás instituciones y organizaciones involucradas, recogerán
a los animales que se encuentren abandonados y trasladados a los Centros de
Atención y Rehabilitación hasta que sean debidamente reclamados o aceptados
en custodia.
Sección IX.
De los Centros de Atención y Rehabilitación
Art. 49: El Ministerio Agropecuario y Forestal y los Gobiernos Municipales, con el
apoyo técnico del Ministerio del Ambiente y de los Recursos Naturales crearán y
autorizarán los Centros de Atención y Rehabilitación para albergar animales
domésticos y animales silvestres domesticados y eventual o temporalmente
animales que hayan estado en cautiverio.
Estos centros tendrán la responsabilidad de atender y rehabilitar a los animales
que hayan sido rescatados o retenidos por maltrato, abandono y decomiso, entre
otros. Es obligación de estos Centros, el amparar y alimentar adecuadamente a
todo animal durante su permanencia en estos lugares. El Estado deberá brindar el
apoyo necesario para el funcionamiento de estos Centros.
Art. 50: Los Centros de Atención y Rehabilitación, deberán conformarse con
personal experimentado y profesional, entre estos, médicos veterinarios,
administradores y personal de mantenimiento, en concordancia con el número de
animales y el tamaño del lugar destinado para ese fin. Podrán incluir a personas
que de manera voluntaria soliciten prestar su colaboración.
Art. 51: El Ministerio Agropecuario y Forestal y los Gobiernos Municipales
27
trabajarán en coordinación y alianza con las universidades y asociaciones de la
sociedad civil, manteniendo la colaboración técnica necesaria para el
fortalecimiento de estos centros, en función de la protección y el bienestar de los
animales. Los Gobiernos Municipales deberán crear y llevar actualizado, un
Registro de los Centros de Atención y Rehabilitación existentes en el país.
Art. 52: El Ministerio Agropecuario y Forestal y los Gobiernos Municipales podrán
solicitar el apoyo para que funcionen como Centros de Atención y Rehabilitación, a
las instalaciones públicas o privadas, clínicas veterinarias, centros de control
animal, escuelas de adiestramiento y demás instalaciones creadas oficialmente
para alojar temporal o permanentemente a los animales domésticos o silvestres
domesticados que hayan sido capturados o retenidos. Estos centros deben contar
con suficiente personal capacitado e instalaciones adecuadas.
f. Ley No. 559Ley Especial de Delitos contra el medio ambiente y los
recursos naturales.
La presente Ley tiene por objeto tipificar como delitos contra el medio ambiente y
los recursos naturales, las acciones u omisiones que violen o alteren las
disposiciones relativas a la conservación, protección, manejo, defensa y
mejoramiento del ambiente y los recursos naturales, así como, el establecimiento
de la responsabilidad civil por daños y perjuicios ocasionados por las personas
naturales o jurídicas que resulten con responsabilidad comprobada
Artículo 37.- Daños Físicos o Maltrato a Animales. A la persona que se le
compruebe la realización de maltratos, crueldad o ensañamiento a animales de
cualquier especie, sean domésticos o no, e independientemente al uso o finalidad
de los mismos, aún siendo de su propiedad, causándoles daños físicos por golpes,
castigos o trabajos manifiestamente excesivos que lo lleven a padecer de
impedimentos o causen daños a su salud, estrés o la muerte, será sancionada con
multa equivalente en córdobas de cincuenta (U$ 50.00) a quinientos (U$ 500.00)
dólares.
Igualmente se sancionará con el doble de la multa y prisión de 1 a 3 años, a la
persona que realice espectáculos violentos o sangrientos entre animales, sean en
lugares públicos o privados, mediando apuestas o sin ellas.
Se exceptúan aquellos espectáculos o juegos de tradición popular, como peleas
de gallos y corridas de toro.
28
Sector Urbano
g. Plan Parcial del Sector Oriental de Managua
El Plan Parcial de Ordenamiento Urbano denominado Sector Oriental (Distritos V y VI), el cual se caracteriza por contener un alto porcentaje de asentamientos espontáneos, en zonas de la ciudad que presentan limitantes para el desarrollo urbano; tales como el manto acuífero de Sabana grande y la presencia de fallas geológicas. Se presentan los lineamientos del Plan General de Desarrollo Municipal; las restricciones, potencialidades, características físico - naturales del territorio, uso del suelo; red vial, densidades actuales y las tendencias de inversión. El Capitulo I establece los datos generales en relación a antecedentes de la
Ciudad de Managua, ubicación , características físico naturales (geología,
sismicidad, hidrología, topografía, clima, vientos).
d.2 Zonificación Vigente:
De acuerdo al Reglamento vigente de Zonificación y Uso del Suelo del Plan
Regulador de Managua (año 1982) los usos establecidos en el Sector son los
siguientes:
- Zona de Sub – Centros (C-2)Zona de Sub - Centros Distritales (C-3)
- Zona de Vivienda de Densidad Media (V-2)
- Zona de Producción Mixta de Industria y Comercio (PM-2)
- Zona de Producción de Industria Liviana (PI-1)
- Zona de Equipamiento Institucional Especializado (EI - E): Ocupa el
0.23 % del área total del Sector y le corresponden las áreas en donde se
localizarán las actividades relacionadas con la educación, la salud y las
institucionales a nivel de la Ciudad.
h.1 Uso del Suelo:
No se permite el uso habitacional en esta zona.
Usos Predominantes: Institutos de Investigación, hospitales, Universidades, sedes
políticas, sociales, escuelas técnicas y otros.
Usos Secundarios: Auditorios, bibliotecas, librerías, souvenirs, laboratorios, bienes
e inmuebles y otros .
29
Usos Complementarios: Usos condicionados conforme la Tabla “a” “Uso del Suelo
y de Riesgos Sísmicos por Fallas Geológicas” del Reglamento de Zonificación y
Uso del Suelo para el Area del Municipio de Managua.
h.2 Ocupación del Suelo:
Las normas para la ocupación del suelo están sujetas a los requerimientos propios
de cada uso (biblioteca, escuela técnica, hospital, etc.)
- Zona de Equipamiento de Transporte Aéreo (ET-I)
- Zona de Transporte Lacustre (ET-2)
- Zona de equipamiento de Transporte Terretre y Mercado Mayorista (ET-3)
- Zona de Reserva Natural de Parques Nacionales (RN-1):
- Zona de Reserva Natural de la Costa del Lago (RN-2)
- Zona de Reserva Natural de Protección del Suelo (RN-3)
- Zona de Reserva Natural de Parques Urbanos (RN-4)
- Zona de Reserva Natural de Cementerios (RN-5)
- Área de Restricción en Altura por Normas de Aeronáutica (ARA)
- Zona de Producción Agropecuaria No Intensiva (PA-1)
- Zona Rural de Producción Agropecuaria Intensiva (PA-2)
- Zona Rural de Protección de Inundaciones (PC - 1)
- Zona de Poblados Concentrados (PB - 1)
- Zona de Corredor de Acceso en Area de Producción Agropecuaria Sub–
Urbana (CA-1)
Sector Construcción
h. Reglamento Nacional de la construcción
Las edificaciones que se construyan en el territorio de la Republica de Nicaragua
deben soportar las fuerzas sísmicas y eólicas, así como otras fuerzas provocadas
por efectos de la naturaleza y por acción del hombre.
Para todo el territorio de la Republica de Nicaragua se requieren especificaciones
técnicas para la construcción de edificios que aseguren el buen comportamiento
estructural, especialmente cuando se encuentran sometidos a fuerzas sísmicas y
eólicas.
i. Norma Técnica Obligatoria Nicaragüense de Accesibilidad (NTON)
El objeto de la presente norma es garantizar la accesibilidad, el uso de los bienes
y servicios a todas aquellas personas que por diversas causas de forma
permanente o transitoria, se encuentren en situación de limitación o movilidad
30
reducida, así como promover la existencia y utilización de ayudas de carácter
técnico y de servicios adecuado para mejorar la calidad de vida de dichas
personas.
Se establecerán las normas y criterios básicos para la prevención y eliminación de
barreras en el medio físico: barreras arquitectónicas, urbanas, de transporte y de
comunicación sensorial; cuya aplicación debe manifestarse en la actividad del
diseño arquitectónico y urbano así como en el mejoramiento continuo de los
servicios: de transporte, comercio, salud, turismo, educación, recreación; tanto de
propiedad privada como pública.
Asimismo normas de diseño para espacios Urbanos en relación a itinerarios
accesibles.
Los estacionamientos de uso restringido y no restringido, que estén al servicio de
un edificio público o privado, deben tener disponibles espacios de estacionamiento
de tipo accesible para vehículos que transporten personas con movilidad reducida,
en una cantidad acorde a la capacidad y tipología del edificio, así como cumplir
con las siguientes características:
- Estos espacios deben estar lo más próximo posible a los accesos peatonales y
al acceso principal del edificio.
- Los espacios deben estar señalizados con el símbolo internacional de
accesibilidad en el pavimento y en un rótulo vertical en un lugar visible.
- Los espacios de estacionamiento accesibles deben tener dimensiones mínimas
para el vehículo de 2,50m x 5,50m.
- Debe disponerse de una franja compartida y que permita la inscripción de un
círculo de 1,50m de diámetro, colocado en el costado lateral del espacio de
estacionamiento.
- Se debe evitar sembrar árboles y / o plantas con raíces superficiales que
tiendan a deteriorar los pavimentos de los estacionamientos y demás áreas de
circulación peatonal.
Plazas, Parques y Miradores:
Son sitios de referencia contenidos en un itinerario, que sirven de distribución,
esparcimiento, recreación, encuentros y descanso. Pueden encontrarse dentro, en
el perímetro o fuera del contexto urbano y de acuerdo a su uso y función deben
ser accesibles para todas las personas, cumpliendo los siguientes requerimientos:
- Todo el mobiliario debe estar colocado a los lados del área de circulación.
31
- La ubicación del mobiliario urbano, distribuido en ellos debe presentar espacios
libres de obstáculos con un ancho mínimo de 1,20m y con una altura mínima
de 2,40m.
- Deben estar dotados con servicios sanitarios accesibles. Conforme lo
dispuesto en el Artículo 5.17. de la presente Norma.
- Si presentan calzadas deben estar señalizadas con textura y franjas que
contrasten sobre el pavimento y dispuestas transversalmente a la calzada.
- Si poseen estacionamientos deben contar con espacios para vehículos que
transporten personas con movilidad reducida, señalizados con el símbolo
internacional de accesibilidad en el pavimento y en un rótulo vertical colocado
en un lugar visible.
- Se debe diseñar de forma independiente la circulación de personas en
bicicletas, patinetas, patines y similares que puedan generar problemas a la
libre circulación peatonal.
- Los parques que posean áreas de juegos infantiles deben contar con
protección perimetral con una cerca o malla a una altura mínima de 1,00 m.
- Se debe evitar sembrar árboles y / o plantas con raíces superficiales que
tiendan a deteriorar los pavimentos de andenes, rampas y aceras.
De igual forma la NTON de accesibilidad hace referencia al diseño de servicios
sanitarios, cantidades y dimensiones.
Los espacios urbanos que cuenten con servicios sanitarios, deben cumplir las
siguientes condiciones:
- Tener un vano para puerta de 0,90m de ancho libre con el abatimiento hacia el
exterior y una altura libre mínima de 2,10m
- Dejar un espacio libre de 1,50m de diámetro como mínimo hasta una altura del
nivel de piso de 0,70m que permita el giro de 360 a un usuario en silla de
ruedas.
- El espacio mínimo necesario para colocar una ducha, inodoro y lavamanos es
de 1,80m de ancho por 2,50m de largo.
- Debidamente señalizados con el símbolo internacional de accesibilidad.
- Se debe reservar al menos un servicio sanitario accesible por sexo.
Específicamente normativas de edificios del sector educativo
La presente Norma se aplica a las siguientes tipologías arquitectónicas: escuela
primaria, institutos y colegios, universidades y politécnicos, bibliotecas.
El acceso:
32
- El diseño del acceso al centro educativo debe permitir que cualquier persona
pueda llegar hasta él desde las paradas de buses sin mayores problemas-
- Para el cruce de calles debe contemplarse la colocación de pase peatonal
señalado con franjas blancas en la calle, que terminen en el acceso del centro
educativo.
- Debe estar libre de obstáculos y ser accesible mediante rampas y otros
dispositivos de accesibilidad.
- Las rampas no deben exceder la longitud de 9,00m. Si es necesario proyectar
una rampa que supere en longitud los 9,00m se debe complementar con
descansos cuya longitud mínima es de 1,50m.
- El diseño de la rampa debe contemplar bordillos a fin de evitar posibles
accidentes por deslizamientos laterales.
- Las rampas de acceso no deben tener una pendiente mayor del 8%.
- En el acceso principal se debe diseñar un espacio informativo de al menos
2,00m x 3,00m donde se colocará la información sobre el servicio educativo y
el recorrido.
- El espacio informativo descrito en el acápite anterior debe ser localizado
siempre a la derecha y ser fácilmente localizable por personas no videntes, a
través de franjas guía.
Circulación:
- La circulación en el conjunto arquitectónico debe ser considerada como un
sistema de itinerarios accesibles para cualquier usuario.
- En el diseño de los edificios siempre se debe plantear un itinerario básico
accesible totalmente techado, cuyas terminales ofrezcan la información y
orientación necesarias para desplazarse en itinerarios continuos.
- En el recorrido se permiten desniveles que no excedan de los 0,02m. De ser
posible, estos desniveles deben ser redondeados o con una pendiente que no
exceda el 60%.
- Los pasillos que se generen en el sistema de circulación deben tener un ancho
libre mínimo de 2,10m y una altura libre de obstáculos de 2,40m.
- En el caso de los pasillos de las áreas administrativas tendrá un ancho mínimo
de 1,20m.
- A ambos lados de las puertas existirá un espacio libre horizontal de 1,50m de
profundidad fuera del área de abatimiento.
- Las dimensiones de los vestíbulos serán tales que permitan, inscribir una
circunferencia de 1,50m de diámetro.
- La superficie debe ser antideslizante.
- En todo el recorrido no se permiten altos relieves en las paredes mayores de
0,05m
33
Escaleras:
- En el caso de existir escaleras la huella mínima es de 0,30m con material
antideslizante, la contrahuella de 0,17m como máximo.
- El borde de cada huella debe llevar un cambio de textura y color.
- El ancho útil de las escaleras en las zonas administrativas y de poca
concentración de personas debe ser de 1,20m como mínimo.
- En las zonas de aulas y ambientes que propician la alta concentración de
personas el ancho útil debe ser de 1,80m como mínimo.
- Cuando el ancho útil de la escalera sea de 2,40m o más deben colocarse
pasamanos en el interior de la escalera (dentro del ancho útil de la escalera).
- Todas las escaleras deben tener doble pasamanos que van sin interrupción de
principio a fin de la escalera. Se colocan 0,90m el superior y el inferior 0,75m
sobre el nivel del escalón o descanso.
- Los pasamanos se colocarán en un solo lado cuando la escalera es de un
metro de ancho y hay pared en uno de sus lados. Si la escalera no tiene pared
en ninguno de sus lados se deben colocar pasamanos a ambos lados.
- El número de escalones sin descanso no debe exceder a los doce.
- Los descansos deben tener una longitud mínima de 1,20.
34
Facultad de Medicina Veterinaria UNA - MANAGUA
METODOLOGÍA
35
V. METODOLOGÍA
Se realizará un proyecto creativo mediante una investigación de tipo aplicada,
para dar lugar en este caso, a la creación de una Facultad de Medicina Veterinaria
en la finca Santa Rosa, Recinto Universitario de la Universidad Nacional Agraria
(UNA), Ciudad de Managua.
El desarrollo del anteproyecto se trabajara en cuatro fases con una secuencia
lógica en la definición de las actividades.
- Fase Explorativa:
Durante esta primera fase se inicia con un detallado análisis de la
problemática existente, y se procede a visitas a instalaciones relacionadas con
el tema y entrevista a personas, que de una u otra manera se encuentren
relacionadas con la Medicina Veterinaria, es decir explorar el tema sobre el
cual se trabajara.
Con la información obtenida en esta fase se define el alcance y se plantean las
dimensiones del proyecto.
1
- Fase Investigativa:
Se da inicio a la recopilación de la información, utilizando diferentes fuentes en este caso bibliográficas y de campo.
Las fuentes bibliográficas serán libros, documentos, textos, monografías, entre
otros. Lo que permitirá indagar datos específicos en relación a las
características de la tipología impuesta. La investigación de campo
(investigación primaria), permitirá un análisis de los factores naturales y socio
económico que prevalecen en el sitio para el adecuado diseño.
2
36
- Fase de ordenamiento de datos: Esta fase consiste en una síntesis de toda la información obtenida en las
etapas anteriores, retomando lo más sustancial al momento de generar la
propuesta, indagando en datos específicos en relación a las características
de la tipología impuesta, marco teórico, prefiguración del diseño de
Complejo Veterinario, modelos análogos tanto nacionales como
internacionales, y recomendaciones para este tipo de edificación.
3
- Fase de propuesta: En la última etapa, con toda la información bibliográfica y personal recolectada se procederá a la conceptualización final y la formulación técnica del diseño del complejo médico veterinario, lo que dará como resultado final un juego de planos a nivel de anteproyecto. El anteproyecto tomo en cuenta aspectos como la forma, la función y la belleza. Es de escala arquitectónica, y se ubica en la jurisdicción física de Sabana Grande, departamento de Managua, Nicaragua.
4
37
Fuente: Elaboración Propia/ Br. Claudia Sediles. Grafico 2. Diagrama de metodología de investigación.
HERRAMIENTAS ETAPA SUB-ETAPAS
Visita a Instalaciones
Información Bibliográfica
Entrevistas
Análisis del problema
Definición del alcance
del problema
EXPLORATIVA
Visita a Instalaciones
Información Bibliográfica
Entrevistas
Conceptos Básicos INVESTIGATIVA
Análisis de la Normativa
Factor Físico Natural –
Socio Económico
Visita a Instalaciones
Información Bibliográfica
Entrevistas
Características
Tipológicas ORDENAMIENTO
DE DATOS
Modelos Análogos
Análisis de la Normativa
Herramientas de Dibujo
Información Bibliográfica
Entrevistas
Prefiguración del Diseño PROPUESTA
Planos Arquitectónicos
Modelo 3D
38
Facultad de Medicina Veterinaria UNA - MANAGUA
MARCO DE REFERENCIA
39
Fuente:http://es.wikipedia.org/wiki/Plantilla:Mapa_de_departamentos_de_Nicaragua
Fuente: http://www.managua.gob.ni/index.php?s=2004
Managua
VI. MARCO DE REFERENCIA
6.1 CONTEXTO TERRITORIAL MUNICIPAL
Se presenta el Contexto Territorial Municipal, en donde la información expuesta se obtuvo de la ficha municipal de Managua, Nicaragua, documento emitido por la Alcaldía de Managua. (Ver Figura 7 y 8)
6.1.1 Macro-localización
1
Figura 7. Mapa de Nicaragua. Figura 8. Mapa de Managua.
UNA
2
40
Fuente:http://www.worldatlaspedia.com/es/departamentodemanagua/lugares_reconditos30/busqued
aLibreDetalle-0-6945399
6.1.1.1 Antecedentes
Actualmente la Ciudad de Managua presenta una extensión urbanizada de 9,965
Has (18 % del área municipal) con una población de 903,100 habitantes. Siendo
esta el mayor porcentaje de todo el Municipio. Este crecimiento poblacional es
producto de las migraciones campo – ciudad en busca de mejorar las condiciones
de vida y que a la vez han provocado el crecimiento de las áreas urbanas,
ocupando en muchos casos áreas baldías no aptas para el desarrollo urbano y en
algunos otros extendiéndose fuera de los límites urbanos, trayendo como
consecuencia grandes problemas urbanísticos y macro - económicos para la
Ciudad. (Ver Figura 9)
El Sector Oriental, está conformado por la
totalidad del Distrito VI y parte del Distrito
V de la Ciudad de Managua. Ambos
poseen características urbanísticas y físico
naturales similares, y muy particulares,
como lo son su trama urbana, restricciones
físico naturales y el crecimiento
desordenado del sector habitacional,
expresado este último en la toma ilegal de
tierras y las urbanizaciones de tipo
residencial que se han desarrollado sin
ningún control.
6.1.1.2 Datos Geográficos- Municipio de Managua.
Managua siendo la capital de Nicaragua posee una extensión territorial de 289
Km². Está situada entre los Meridianos 86º 40' y 86º 16' Longitud oeste y los
paralelos 12º 7' y 110º 43' latitud norte, con sus límites:
- Norte: Lago Xolotlán o Lago de Managua - Sur: Municipio de El Crucero, y los Municipios de Ticuantepe y Nindirí - Este: Municipio de Tipitapa - Oeste: Municipios de Ciudad Sandino y Villa Carlos Fonseca
El Municipio de Managua está dividida por 7 distritos, en la cual cada delegación
distrital es coordinado por un delegado representante del alcalde en el territorio.
Esos distritos están divididos por 137 barrios, 94 residenciales, 134
urbanizaciones progresivas, 270 asentamientos humanos espontáneos y
21 comarcas.
Figura 9. Vista Aérea de Managua.
41
Fuente:http://www.managua.gob.ni/index.php?s=2004
Fuente: Elaboración Propia/ Br. Claudia Sediles.
En el VIII Censo de Población y de Vivienda del año 2005, la población de los
antiguos 5 distritos de Managua era de 937.489 habitantes. El 26 de
junio de 2009, se crearon el Distrito I y el Distrito VII, el séptimo fue el resultado de
dividir el distrito VI en dos de tamaño proporcional; mientras que el distrito uno,
llamado distrito capital, resultó ser el viejo centro de la capital y de las zonas
donde se ubica la principal actividad comercial, y, algunos territorios
pertenecientes a los distritos III, IV y V. (Ver Figura 10)
6.1.1.3 Datos Geográficos - Distrito VI, Municipio de Managua
El municipio de Managua, distrito VI se ubica al Este de la Ciudad de Managua, con una extensión de 73.52 Km2, es el distrito que presenta la mayor población de Managua con 274,139 habitantes y 52,434 viviendas, según el “VIII Censo de Población y IV de Vivienda 2005 del INEC”.
Los límites del Distrito VI son: El Distrito VI limita al norte con el lago de Managua, al sur con el Distrito VII, al este con el municipio de Tipitapa y al oeste con el Distrito IV. (Ver Figura 10 y 11)
El Distrito VI de Managua al estar ubicado al este de la ciudad, es considerado uno de los distritos más importantes del municipio, ya que es el punto de entrada y
DISTRITO IV
TIPITAPA
LAGO DE MANAGUA
DISTRITO 5
DISTRITO VII
Figura 10. División Distrital de Managua.
Figura 11. Distrito VI de Managua.
TIPITAPA
42
Fuente: Fotografía/Br. Claudia Sediles.
la primera imagen que percibe el visitante internacional de nuestra ciudad Capital, ya que en él se ubica el único aeropuerto internacional de Nicaragua, contando además con los hoteles Camino Real, Las Mercedes y Estrella.
Es uno de los distritos de mayor contaminación ambiental debido a su desarrollo habitacional desordenado en su extremo oriental y el segundo más densamente poblado, por las características habitaciones que presenta, concentrando el mayor numero de colonias populares, urbanizaciones progresivas y asentamientos espontáneos del municipio.
6.1.2 Análisis Físico Natural Distrital
Se presenta el Contexto Físico Natural del distrito VI de Managua, permitiendo
caracterizar el área y conocer las potencialidades y limitantes del sector donde se
desarrollará el proyecto. La información se obtuvo del Plan Parcial del Sector
Oriental de Managua, abarcando los distritos V y VI de la capital.
6.1.2.1 Clima
El Municipio de Managua, distrito VI de la
capital, el Clima es Tropical de Sabana,
con épocas húmedas y secas definidas. La
humedad relativa se mantiene por encima
del 40%. (Ver Figura 12)
La precipitación pluvial promedio es de
aproximadamente 1166 mm. La época
lluviosa va de Mayo a Noviembre y la seca
de Diciembre a Abril.
Las oleadas de aire tropical usualmente provienen de los Alisios, estos son
calientes y húmedos. La temperatura es elevada con variaciones promedias entre
30° y 40° C.
Los vientos predominantes, independientes de la velocidad, son de componente
Este (Noreste, Este y Sureste), con velocidad promedio de 3.4 m/seg (12Km/h).
6.1.2.2 Geomorfología
La localización del municipio se caracteriza como un área predominantemente
volcánica con rasgos geomorfológicos que varían desde planicies hasta montañas
abruptas.
Figura 12. Camino Sabana Grande.
43
En el Distrito VI de Managua, sobresalen los yacimientos de minas de hormigón
que aún no han sido explotados, los que se encuentran localizados en el sector de
Sabanagrande. Asimismo, existen barreras naturales debido a las irregularidades
de los terrenos sobre todo en la parte sureste del Sector, razón por la cual estas
áreas no son aptas para el crecimiento urbano; siendo estos puntos críticos en la
época de lluvias por las constantes inundaciones.
Es importante señalar que a través del tiempo se han formado grandes
depresiones producto de la extracción de materiales, por ejemplo el conocido
“Hoyo” de Sabanagrande que anteriormente fue un banco de materiales y que
actualmente está siendo utilizado como botadero de basura ilegal constituyendo
un foco de contaminación para el manto acuífero. Se localiza otro basurero al
costado norte del asentamiento espontáneo “Jorge Salazar” (Distrito VI)
considerado de alto riesgo para la población aledaña por su tamaño y profundidad.
6.1.2.3Cuencas Hidrográficas
Manto Acuífero:
Se localiza al este de la Ciudad. De acuerdo a información proporcionada por la
Empresa Nicaragüense de Acueductos y Alcantarillados (ENACAL). Dentro de su
perímetro se encuentran ubicados los Campos de Pozos de Sabanagrande-
Cofradía con un potencial de 30 millones de galones por día, los Campo de Pozos
Carlos Fonseca con un potencial de 20 millones de galones por día y los Campos
de Pozos Camino Sabana Grande con capacidad de 4 millones de galones por
día.
Son aguas subterráneas adecuadas para el consumo humano y actualmente
están protegidas por la Empresa Nicaragüense de Acueductos y Alcantarillados
(ENACAL). Ocupa un área de 1,565 hectáreas de extensión territorial,
considerada altamente restringida, donde no se permiten expansión urbana, la
cual puede ocasionar contaminación y rebajamiento de las aguas subterráneas.
Sin embargo el área donde se localiza el manto acuífero, actualmente se
encuentra ocupado en un alto porcentaje (13 %); por usos no deseados, tales
como asentamientos espontáneos, industria, entre otros.
6.1.2.4Topografía y Relieve
El Distrito VI de Managua, presenta una topografía irregular (plana a semi -
ondulada), prevaleciendo ésta en los sectores rurales. Se localizan suelos con
pendientes del 1 al 5%, al noreste del aeropuerto y suelos de pendientes de 5 al
44
Fuente: Fotografía/Br. Claudia Sediles.
Fuente: http://www.miyosolidario.blogspot.com/
8% (ondulados o inclinados, aptos para
cultivo), al este y sureste del Sector. (Ver
Figura 13)
Principales características orográficas:
Lago de Managua, Sierras de Managua,
el Sistema de Cerros y Lagunas al Oeste
de la ciudad entre ellos el Cerro San
Carlos, Motastepe, Laguna de Asosca,
Laguna de Nejapa y el Valle de Ticomo, a
lo interno de la trama urbana se destaca la
Laguna de Tiscapa ubicada en el Área Central.
6.1.2.5 Vegetación y fauna
En relación a la fauna del Distrito VI de
Managua, es común encontrar árboles,
arbustos, plantas epífitas y acuáticas que
integran la vegetación del municipio, figuran
especies nativas e introducidas,
conformando una muestra heterogénea de
vegetación tropical. (Ver Figura 14)
El recurso natural se ve permanentemente
degradado por el uso energético del
mismo. Actualmente una intensiva y
extensiva explotación de leña en el área rural, generan una disminución de la
cobertura vegetal y sus correspondientes resultados en arrastre de suelos.
En cuanto a las especies de fauna que habitan, se distribuyen coincidentemente
con la zonificación vegetal que les brinda refugio y alimento, la cual viene
determinada por su elevación sobre el nivel del mar.
En el municipio se encuentran algunas especies del trópico seco, especialmente
las que se adaptaron a la coexistencia Urbana (Garrobos, zanates, garzas y otros
más). Otra parte de la fauna se ha reubicado en el sector y poseen características
del sub-trópico húmedo (tucanes, loros, chocoyos, boas, falsos corales, ranas de
ojos rojos, etc.).
Figura 13. Topografía camino Sabana Grande.
Figura 14. Vegetación en Managua.
45
Fuente: Google Earth.
Fuente: Google Earth.
6.1.3 Análisis Urbano Ambiental Distrital.
6.1.3.1 Vialidad
La red vial del distrito VI de Managua, se estructura de un sistema de calles
primarias complementadas con el sistema de vías secundarias y locales, a lo largo
de las cuales se vienen dando inversiones para uso comercial y que son también
utilizadas como estacionamientos lo que provoca congestionamiento en las horas
picos.
El Distrito VI, tiene 416,171.05 metro lineales de calles, de las cuales 225,144.54
metros lineales se encuentran con algún tipo revestimiento y 191,026.51 metro
lineales se hallan sin revestir.
Esta red de infraestructura vial es
actualmente insuficiente para satisfacer la
exigente demanda de automóviles que
ejercen presión sobre las principales vías
de la capital saturándose en determinados
puntos identificados como conflictivo.
La vía más traficada es carretera norte, con
un volumen de tráfico aproximado de 55 mil
vehículos por día. (Ver Figura 15)
En el Sector existen puntos específicos
donde se dan conflictos viales, entre ellos:
- Intersección de Rubenia con la pista Sábana Grande. ( límite Distrito V y VI). - Intersección de la Subasta con la carretera Norte. (Distrito VI)
6.1.3.2 Equipamientos
Equipamiento Educación Superior:
En relación a la Educación Superior se localiza la Universidad Nacional Agraria (UNA), Universidad Nacional de Ingeniería, Recinto Pedro Araúz Palacios y lz Universidad Politécnica de Nicaragua.
Equipamiento Salud:
El sector salud, cuenta con 17 puestos
Figura 15. Carretera Norte-Managua.
Figura 16. Universidad Nacional Agraria.
46
Fuente: Google Earth.
Fuente:http://archivo.laprensa.com.ni/archivo/200
9/marzo/27/noticias/nacionales/319228_print.sht
ml
médicos, 3 centros de salud y un Hospital Clínico Quirúrgico (Carlos Marx) que dan atención a la población interna del distrito y a la ciudad de Managua.
El nivel de atención primaria está atendido por 60 médicos, existe una relación de 2.7 médicos por cada 10,000 habitantes.
Equipamiento Social:
En cuanto a equipamiento este Distrito VI
de Managua, se encuentra medianamente servido, constituyendo el equipamiento
más relevante: el Aeropuerto Internacional, Estación de Policía, tres estaciones de
Bomberos, 8 parques, Terminal de buses interurbanos, y dos Mercados
Municipales. (Ver Figura 17)
Equipamiento Económico:
En el área de la Carretera Norte se
encuentran varias de las principales
industrias que existen en el país, por lo cual
este distrito constituye uno de los
principales generadores de empleo de la
ciudad capital. Entre las principales
empresas se encuentran: la Zona Franca,
la Empresa Cervecera Nacional de
Nicaragua, Embotelladora Nacional de
Nicaragua, Laboratorios Ramos, Café
Soluble, SIEMENS, Tabacalera Nacional,
CARNIC, entre otras. (Ver Figura 18)
6.1.3.3 Infraestructura
Se cuenta con todos los servicios de infraestructura: agua potable, energía
eléctrica, drenaje sanitario, drenaje pluvial y canalización telefónica, entre otros.
Cabe mencionar que algunas Urbanizaciones Progresivas y Asentamientos
Espontáneos, están conectados de forma ilegal a los servicios de agua potable y
energía eléctrica; causando problemas económicos a la Ciudad y deficiencia de
los servicios en otras zonas habitacionales.
Figura 17. Aeropuerto Internacional Managua.
Figura 18. Laboratorios Ramos. Nicaragua.
47
Fuente: Plan Parcial del Sector Oriental.
Fuente:http://archivo.laprensa.com.ni/archivo/200
9/mayo/09/noticias/nacionales/326426.shtml
6.1.4 Imagen Urbana Distrital
6.1.4.1 Vivienda
La ciudad de Managua, se encuentra
desarticulada de tal forma que actualmente
se caracteriza por la discontinuidad y
horizontalidad de su trama urbana, la
dispersión de los servicios de
equipamiento, la baja densidad de
ocupación del suelo, construcción y el
predominio de áreas baldías de extensión
considerables que predominantemente
viven siendo ocupadas por asentamientos
espontáneos.
El distrito VI de la Ciudad de Managua,
concentra el mayor número de colonias
populares, urbanizaciones progresivas y
asentamientos espontáneos del Municipio
(Ver Figura 19 y 20). A consecuencia los
servicios de infraestructura resulten
insuficientes tanto en cobertura como en
capacidad.
El patrón de vivienda en Managua es
unifamiliar, pues el régimen multifamiliar
(varios pisos) desapareció con el
terremoto de 1972.
6.1.4.2 Riesgos y amenazas
De acuerdo al Plano de Fallas Geológicas para la ciudad de Managua, de las 15
fallas principales que afectan directamente el área urbana (Ver Figura 21). El
Distrito VI de Managua se encuentra atravesado por 3 fallas de importancia y de
alta peligrosidad, clasificadas como Fallas Activas Principales (color rojo), las
cuales son las siguientes:
Falla del Aeropuerto (considerada como una de las de mayor peligrosidad de la
ciudad), Falla de la Centro América, y Falla de Waspán.
Otras fallas activas que afectan al Sector son:
Figura 19. Urbanizaciones progresivas en Managua.
Figura 20. Asentamiento Espontaneo en Managua.
48
Fuente: http://www.managua.gob.ni/images/managua/fallas2002.gif
- Falla las Mercedes
- Falla Escuela (Afecta principalmente el sector)
Ante la eventualidad de producirse un terremoto, la población en alto riesgo es de
28,984 habitantes.
A nivel del distrito se ha cuantificado que existen 10,350 viviendas y 66,935
personas que son altamente y medianamente vulnerables ante el riesgo de un
terremoto.
Los puntos críticos inundables se localizan en el asentamiento Unidad de
Propósito sector Oeste, asentamiento Villa Austria, un sector del asentamiento El
Chagüite y el asentamiento Leningrado
6.1.4.3 Contaminación
El distrito VI de Managua presenta problemas ambientales lo cual se puede
observar al transitar por sus principales vías las que se mantienen saturadas de
vehículos a lo largo del día incrementándose en las horas picos.
El gran número de personas que transitan por las vías dan como resultado una
alta concentración de desechos en las pistas por la falta de educación ambiental
de la población principalmente en los puntos donde existe concentración
peatonal.
Figura 21. Fallas Geológicas de Managua.
DISTRITO VI
49
Fuente: Plan Parcial del Sector Oriental.
Uno de los sectores que presentan mayor
problema por la acumulación de desechos
sólidos es la pista a Sabana grande en el
tramo que rodea el San Miguel.
El Distrito cuenta con el mayor número de
botaderos ilegales los cuales suman 42.
(Ver Figura 22). Se encuentran afectados
Barrios como Villa Venezuela, 9 de Junio,
Oswaldo Manzanares, Américas No. 3,
Villa Libertad, Camino a Sabana grande, La Primavera, Camilo Chamorro,
Francisco Salazar, Carlos Nuñez, Villa Reconciliación, Laureles Norte, Lomas de
Guadalupe, entre otros.
Figura 22. Botadero Ilegal. Distrito VI.
50
Fuente: Elaboración Propia/Br. Claudia Sediles.
6.2 ANALISIS DE SITIO
6.2.1 Ubicación del terreno
El terreno se encuentra Ubicado en la Finca Santa Rosa propiedad de la
Universidad Nacional Agraria, ubicada al norte de la comunidad de Sabana
Grande, distrito VI, municipio de Managua, con un área total de 0.728 Hectáreas y
las coordenadas geográficas son 86º 09’ 36’’ longitud oeste y 12º 08’15’’latitud
norte con una altitud de 56 msnm.(INETER, 2006).
El distrito VI del Municipio de Managua se encuentra ubicado en la parte noreste
de la ciudad capital. (Ver Figura 23 y 24)
1
2 Figura 23. Localización del sitio del proyecto. Figura 24. Distrito VI de Managua, Nicaragua.
Fuente: Elaboración Propia/ Br. Claudia Sediles
51
Fuente: Fotografía/Br. Claudia Sediles.
Fuente: Fotografía/Br. Claudia Sediles.
6.2.2 Análisis Físico-Natural
6.2.2.1 Clima
Clima es Tropical de Sabana, con épocas
húmedas y secas definidas. La temperatura
es elevada con variaciones promedias entre
30° y 40° C. La temperatura media anual es
de 27.35ºC con una humedad relativa anual
de: 84.8%. (Ver Figura 25)
6.2.2.2 Hidrología
El Manto acuífero se localiza al este de la Ciudad de Managua. En donde se
encuentran ubicados los Campos de Pozos Camino Sabana Grande con
capacidad de 4 millones de galones de agua por día, los cuales son utilizados para
el abastecimiento de toda la población del sector.
6.2.2.3 Geología
Los suelos del sitio, tienen una textura
franca con 22.5% de arcilla, 32% de limo y
50% de arena, presentan un buen drenaje.
(Ver Figura 26). Según el sistema de
clasificación Estadounidense, son suelos de
la clase (inceptisoles), apropiados para la
agricultura y las principales limitaciones son
la erosión eólica y la baja fertilidad.
Figura 26. Tipo de suelo del sitio.
Figura 25. Clima del sitio.
52
Fuente: Elaboración Propia/Br. Claudia Sediles.
Fuente: Manual de Diseño Urbano (Jan Bazant S.)
Tipos de suelo en el Sitio.
Suelos Características
Usos recomendables
Arenoso Son de baja compresión Construcción ligera y de baja densidad Regular para sistemas
sépticos
No construir solo que existan previsiones para erosión
Arcilloso Grano muy fino, suave y harinoso cuando está seco y se torna plástico cuando esta húmedo, erosionable
Construcciones de densidades bajas
Bueno como material para carreteras.
Limoso No instalar sistemas sépticos
Construcción con densidades medias.
Se puede construir, tiene problemas de erosión. Resistencia aceptable.
Tabla 1. Tabla 1. Tipos de Suelo.
6.2.2.4 Topografía y relieve.
Se presenta una topografía regular
(plana a semi-ondulada). Se localizan
suelos con pendientes del 2 % de sur
a norte. (Ver Figura 27)
El porcentaje de la pendiente
determina las características propias y
el uso recomendable.
Figura 27. Topografía del Sitio.
53
Fuente: Manual de Diseño Urbano (Jan Bazant S.).
Fuente: Fotografía/Br. Claudia Sediles.
Topografía del sitio.
Pendientes (Porcentaje) Características
Uso recomendable
0-5
Sensiblemente plano Agricultura
Drenaje adaptable
Zonas de recarga acuífera
Estancamiento de agua Construcción a baja densidad
Asoleamiento regular
Recreación intensiva
Visibilidad limitada Preservación ecológica Se puede reforestar
Se puede controlar la erosión
Ventilación media
Tabla 2. Caracterización de Pendientes.
6.2.2.5 Vegetación y fauna en el sitio.
Se presenta una vegetación herbaria y matorral, la cual permite una rápida
sustitución de las especies de vegetación. (Ver Figura 28). Las características
principales de este tipo de vegetación son: temperatura variable, clima semi-seco,
topografía semi-regular y una vegetación mediana-baja.
La fauna se encuentra en relación directa con la vegetación existente, se cuenta
con algunas especies de insectos, aves y reptiles de la zona.
Figura 28. Vegetación del Sitio.
54
Fuente: Google Earth.
6.2.3 Análisis Urbano Ambiental
6.2.3.1 Vialidad y transporte
El sitio posee una excelente accesibilidad por medio de varias vías que lo rodean,
en primera instancia se toma la Carretera Norte y luego camino hacia Sabana
grande.
Carretera Norte es un ejemplo de calle
primaria con sus ejes urbanos principales
de 6 carriles de 3.50 en dos sentidos y
proporciona unidad con el área urbana.
Tiene intersecciones para calles
secundarias. (Ver Figura 29)
En cuanto al camino Sabana grande, es de
tipo penetración, en donde la calle de
acceso es de dos sentidos, sin
revestimiento, y destinada para el transito
local.
Al sitio se puede acceder por medio de vehículos particulares o por buses privados
que bridan el servicio de transporte, salen de la entrada de la Universidad
Nacional Agraria hacia la Finca Santa Rosa, propiedad de la UNA
respectivamente. El pasaje es de c$2.50.
Asimismo la Universidad Nacional Agraria le brinda transporte a sus estudiantes
por medio de un transfer, el cual funciona todo el día en hora de 8am a 12md y
1pm a 4pm.
6.2.3.2 Infraestructura
Agua potable
El Sitio cuenta con el servicio de agua potable, a través de pozos que son fuentes
de abastecimiento de la ciudad y se encuentran localizados al sur del Aeropuerto,
su administración está a cargo de la empresa Nicaragüense de Acueductos y
Alcantarillados ENACAL.
Energía eléctrica
Actualmente el sector cuenta en su totalidad con servicio domiciliar de energía
eléctrica, a cargo de la distribuidora de electricidad Unión Fenosa.
Figura 29. Carretera Norte. Managua.
55
Fuente: Fotografía/ Br. Claudia Sediles.
Telecomunicaciones
En cuanto a las telecomunicaciones en el sitio se presenta un excelente servicio
de cobertura en relación a la demanda urbana del sector. Presencia de telefonía
convencional, móvil, tv por cable e internet por parte de la empresa de telefonía
CLARO.
6.2.3.3 Imagen Urbana
6.2.3.3.1 Paisaje
El sitio ofrece el aprovechamiento del paisaje natural muy agradable, ya que existe
vegetación en todo el perímetro del sitio, además que no se encuentra en u sector
de gran urbanización.
6.2.3.3.2 Contaminación
En cuanto a la contaminación del sitio, se
puede observar un botadero ilegal a un
radio no mayor de 1 km, en el transcurso de
la carretera Sabanagrande, lo que genera
grandes problemas ambientales, tales como
la generación de enfermedades debido a la
contaminación visual y de olores por la
misma basura, y en casos extremos se
origina además la contaminación del manto
acuífero. (Ver Figura 30).
6.2.4 Análisis Socio-Económico
El Sector Oriental cuenta con una población total de 432,791habitantes
aproximadamente, siendo 423,982 la población urbana (98 %) y una población
rural de 8,809 habitantes ( 2 %).
La población esta distribuida en un total de 73,902 viviendas lo que representa una
densidad del 5.85 hab/viv aproximadamente.
El 45 % de la población del Sector son menores de 15 años, el 25% son menores
de 35 años, y el 30 % restante son menores de 50 años o más.
La PEA del sector asciende a 312 022 hab representando el 72,10% del total de
población (urbana y rural al año 1 998). La mayor cantidad de PEA (ocupada) se
concentra en la población masculina con un 16,06%.
Figura 30. Botadero Ilegal Sabana Grande.
56
Fuente: Alcaldía de Managua. Dirección de Urbanismo.
Distribución de la PEA por sexo y condición de actividad
CONDICIÓN DE ACTIVIDAD
POBLACIÓN
%
HOMBRES
%
MUJERES
%
PEA (OCUPADA)
124 696,43 28,81 69 487,21 16,06 55 209,18 12,76
PEA (DESOCUPADA)
28 437,68 6,57 19 721,38 4,56 8 716,30 2,01
PEI (INACTIVA) 158 887,94 36,71 53 463,05 12,35 105 424,89 24,36
TOTAL 312 022,05 72,09 142 671,68 32,97 169 350,37 39,13
TOTAL POBLACIÓN SECTOR 432 791,00 100,00
Tabla 3. Distribución PEA. Distrito VI Managua.
Los mayores porcentajes de la PEA ocupada según rama de actividad, se
concentran en actividades comerciales y de servicios con el 79,09%, disminuye en
las actividades de manufactura y producción.
El sector terciario concentra la mayor cantidad de población con un 79,09%, el
sector secundario un 19,27% y el sector primario un 1,64%.
57
6.2.5 Síntesis de Potencialidades y Limitantes.
Análisis Físico-Natural.
Componente Potencialidades Limitantes
Clima - Posee un clima agradable, la temperatura se mantiene estable gran parte del año. Permitiendo generar una buena calidad de vida en el complejo. - Brillo solar adecuado y buenos vientos que favorecen la ventilación del lugar. Permitiendo general pautas en el diseño.
- Durante todo el año posee un alto porcentaje de humedad. - Altas temperaturas en ciertas horas del día.
Hidrología - Por la existencia de aguas subterránea, es factible el uso de pozos ubicados en el sector.
- Riesgo de contaminación de aguas subterráneas debido a botaderos ilegales.
Geología - Suelo con capacidad de reforestación. - El suelo fértil facilita el diseño de áreas verde permitiendo la creación de microclimas
- Cercanía a una falla sísmica de gran peligrosidad, La Falla del aeropuerto.
Topografía y relieve.
- La pendiente típica de la zona ayuda al drenaje de las aguas pluviales. - Poco movimiento de tierra al momento de la construcción, debido a las bajas pendientes del terreno.
- Se debe realizar un adecuado estudio de las pendientes para evitar inundaciones.
Vegetación y fauna
- Es fácil reforestar por la presencia típica de
-
58
Fuente: Elaboración Propia/ Bra. Claudia Sediles.
Fuente: Elaboración Propia/ Bra. Claudia Sediles.
Componente Potencialidades Limitantes arboles de la zona.
- Por la escasa presencia de arboles dentro del sitio del proyecto, no será necesario derribarlos al momento de la construcción.
Análisis Urbano Ambiental
Componente Potencialidades Limitantes
Vialidad y transporte
El sitio se encuentra vialmente conectado por Carretera Norte y Camino Sabana Grande Existencia de transporte urbano colectivo y vehículos particulares.
Camino Sabana grande no se encuentra revestido.
Infraestructura
El Sitio se encuentra en una zona altamente urbanizada, lo que permite un fácil acceso a las redes de infraestructura. Servicio de recolección de basura por parte de la alcandía municipal. El sitio se encuentra vialmente integrado a la ciudad.
La calle de acceso inmediato se encuentra sin revestimiento.
Contaminación
Poco porcentaje de contaminación ambiental en el sitio. Carece de contaminación visual.
-
Tabla 5. Potencialidades y Limitantes/Análisis Urbano Ambiental.
Tabla 4. Potencialidades y Limitantes/ Análisis Físico Natural.
59
Facultad de Medicina Veterinaria UNA - MANAGUA
PRODUCTO CREATIVO
60
Fuente: Revista a+a Cultura y Entretenimiento.
VII. PRODUCTO CREATIVO.
7.1 MODELOS ANALOGOS
7.1.1 Modelo Internacional: Escuela Bancaria y Comercial Campus de Querétaro.
No
mb
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el
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ye
cto
: E
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so
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do
s.
Accediendo a través de una plaza parcialmente arbolada, se cruza el
umbral de acceso principal y s llega a un patio central cubierto, pero
profusamente iluminado con luz natural, que opera como lugar de
descanso y distribución, accediendo a través de este ultimo a las áreas
de salones, administración, biblioteca, centro de computo y cafetería. A
manera de una calle peatonal, delimitada mediante componentes
vegetales móviles, se atraviesa el patio principal hasta llegar a la plaza o
espacio posterior, que toma vida por su relación directa con la cafetería.
Figura 31. Escuela bancaria y Comercial Campus de Querétaro.
61
Fuente: Revista a+a Cultura y Entretenimiento.
Arquitectura de formas simples, regulares, materiales aparentes, privilegiando el
estudio del detalle, buscando economía en su construcción y mantenimiento.
Criterios de sustentabilidad acompañan la propuesta, como el aprovechamiento de
la luz natural, reutilización del agua de lluvia, tratamiento de las aguas residuales,
dobles fachadas que operan como protección de la incidencia solar para evitar
ganancias de calor innecesarias, utilización de lámparas solares en los exteriores
y de última generación, ahorradoras de energía en los interiores.
Figura 32. Escuela bancaria y Comercial Campus de Querétaro. Vistas Internas.
62
Criterios de diseño a retomar.
a. Criterios funcionales
01. Diseño Arquitectónico
Se retoma la incorporación de formas puras y simples, que permitan generar una
belleza natural, de manera que el edifico sea funcional en cada una de sus
ambientes, asimismo buscando la economía en su construcción y mantenimiento.
02. Climáticos
Una de las bases primordiales es la de ser amigables con el medio ambiente, es
decir, la integración de criterios de sustentabilidad.
Utilización de la vegetación de la zona, aprovechamiento de la luz natural, y el uso
de dobles fachadas para la protección contra la incidencia solar evitando
ganancias de calor innecesarios, son criterios que se incorporan en la propuesta
de Anteproyecto de Facultad de Medicina Veterinaria.
b. Criterios tecnológicos
Los criterios tecnológicos con un aporte a la mejora del funcionamiento del edificio,
se implementa la reutilización de las aguas de lluvia, tratamiento de aguas
residuales, utilización de lámparas solares en los exteriores (paneles fotovoltaicos)
y mecanismos de ahorro energético en los interiores.
Figura 33. Plaza Central. Escuela bancaria y Comercial Campus de Querétaro.
Figura 34. Salones de Estudio. Escuela bancaria y Comercial Campus de Querétaro.
63
Fuente: Elaboración Propia/ Br. Claudia Sediles.
Fuente: Fotografía/ Br. Claudia Sediles.
7.1.2 Modelo Nacional: Universidad Nacional Agraria (UNA) “Finca Santa Rosa”
Ubicación Finca Santa Rosa:
Es una institución líder en educación Superior Agraria, caracterizada por su
calidad, eficiencia y transparencia, con impacto nacional y proyección regional e
internacional en la formación de profesionales, en tanto contribuye con la
generación del conocimiento científico-técnico e innovación para el desarrollo
agraria integral y sostenible.
La Facultad de Ciencia Animal (FACA) tiene como finalidad, encargarse de la
enseñanza, investigación científica y extensión Universitaria en el campo de la
Medicina Veterinaria y la Zootecnia en Nicaragua.
Figura 35. Ubicación Finca Santa Rosa. UNA.
Figura 36. Instalaciones Administrativas. Finca Santa Rosa. UNA.
64
Fuente: Fotografía/ Br. Claudia Sediles. Fuente: Fotografía/ Br. Claudia Sediles.
Fuente: Fotografía/ Br. Claudia Sediles. Fuente: Fotografía/ Br. Claudia Sediles.
Fuente: Fotografía/ Br. Claudia Sediles.
En relación a la infraestructura, posee 5 laboratorios para realizar prácticas con los
estudiantes de la carrera de Medicina Veterinaria, siendo estos:
Figura 37. Laboratorio de Microbiología. UNA Figura 38. Laboratorio de Anatomía.
Figura 39. Laboratorio de Patología. Figura 40. Laboratorio de Trasplante de Embriones.
Figura 41. Laboratorio de Parasitología.
Asimismo una clínica Veterinaria y
unidades de producción: Ovino,
porcino, bovino y peces.
65
Fuente: Fotografía/ Bra. Claudia Sediles.
Fuente: Fotografía/ Br. Claudia Sediles.
Asimismo una clínica Veterinaria y unidades de producción: Ovino, porcino, bovino
y peces.
Criterios de diseño a retomar.
a. Criterios funcionales
01. Diseño Arquitectónico
Funcionalidad en los ambientes, en especial si se trata de áreas especializadas
como lo son los laboratorios. Asimismo el uso de formas rectas permite el ahorro
de los costos en la etapa de construcción.
Además se retoman ambientes del área educativa e investigativa, como salones
de clase, sala de audiovisuales, laboratorios de parasitología, microbiología,
trasplante de embriones, anatomía y parasitología.
02. Climáticos
Uno de los criterios a retomar, al momento de tomar en cuenta la sustentabilidad,
es la ubicación estratégica del edificio en relación a la vegetación existente dentro
del área destinada para el diseño. Para lograr lo anterior, se plantean áreas de
futura reforestación, lo que permitirá tener un clima más confortable en cada uno
de los ambientes arquitectónicos.
Figura 42. Instalaciones Administración. Finca Santa Rosa. Figura 43. Instalaciones Educativas de la Finca Santa Rosa.
66
7.2 PREFIGURACION ARQUITECTONICA
7.2.1 Criterios de Diseño
7.2.1.1 Criterios generales.
El proyecto consiste en una Facultad de Medicina Veterinaria que integra un
Hospital Medico Animal.
La Facultad atenderá a 420 estudiantes de la carrera de Medicina Veterinaria, el
proyecto se estructura de aulas de clases teóricas, salones magistrales y
conferencias, salas para seminarios y grupos reducidos, biblioteca especializada,
sala de trabajo del personal, aulas de exámenes, y laboratorios. Además de
cafetería.
El hospital animal tendrá las áreas de consultas especializadas, hospitalización,
quirófanos, laboratorio clínico, ultrasonidos y área de farmacia.
7.2.1.2 Criterios normativos.
Se establecerán las normas y criterios básicos para la prevención y eliminación de
barreras en el medio físico: barreras arquitectónicas, urbanas, de transporte y de
comunicación sensorial; cuya aplicación debe manifestarse en la actividad del
diseño arquitectónico y urbano.
Asimismo normas de diseño para espacios Urbanos en relación a itinerarios
accesibles: Vías peatonales (5.13.a), vados peatonales (5.13.b), pavimentos
(5.13.c) franjas guías (5.13.d), Bordillo de andén (5.13.e), cuneta o bordillo de
cuneta (5.13.f), rampas (5.13.g), gradas y escaleras (5.13.h). Cada uno especifica
dimensiones, ubicación y materiales a utilizar.
Los estacionamientos de uso restringido y no restringido , que estén al servicio de
un edificio público o privado, deben tener disponibles espacios de
estacionamiento de tipo accesible para vehículos que transporten personas con
movilidad reducida. (5.14 de la NTON)
Las plazas son sitios de referencia contenidos en un itinerario, que sirven de
distribución, esparcimiento, recreación, encuentros y descanso. Su función debe
ser accesible para todas las personas. (5.16 de la NTON)
De igual forma la NTON de accesibilidad hace referencia al diseño de servicios
sanitarios, cantidades y dimensiones (5.17 de la NTON).
67
Fuente: http://www.urbanity.es/foro/construccion-e-instalaciones/10247-arquitectura-bioclimatica-2.html
Específicamente normativas de edificios del sector educativo (6.33 de la NTON).
El diseño del acceso al centro educativo debe permitir que cualquier persona
pueda llegar hasta él desde las paradas de buses sin mayores problemas.
Accesos (6.33.a), circulación (6.33.b), escaleras (6.33.c) y servicios sanitarios
(6.33.d).
7.2.1.3 Criterios funcionales.
7.2.1.3.1 Diseño arquitectónico.
La Facultad de Medicina Veterinaria debe tener un diseño de acceso adecuado,
que permita que las personas puedan llegar por diferentes medios y sin mayores
problemas de circulación
La accesibilidad deberá estar libre de obstáculos y ser accesible para todas las
personas por medio de rampas y otros tipos de accesibilidad, además de la
colocación de pasos peatonales, debidamente señalizado con franjas blancas, que
finalicen en el acceso del edificio del complejo.
Las rampas no deben exceder la longitud de 9,00m. Si es necesario proyectar una
rampa que supere en longitud los 9,00m se debe complementar con descansos
cuya longitud mínima es de 1,50m. Para evitar accidentes es necesario
contemplar el uso de bordillos.
En el acceso principal se debe diseñar un espacio informativo de al menos 2,00m
x 3,00m donde se colocará la información sobre el servicio educativo y el
recorrido.
Asimismo se deberán crear la sensación de seguridad en el edificio, mediante
áreas verdes, jardines, plazas, ente otros con el fin de crear el mayor confort en
los visitantes del edificio.
7.2.1.3.2 Climáticos.
- Soleamiento
La ubicación de la fachada del edificio
principal de la Facultad de Medicina
Veterinaria será Nor-Este permitiendo un
adecuado soleamiento, logrando mayor
confort a los visitantes del local, y un
adecuado crecimiento vegetal en la
cubierta del edificio. (Ver Figura 31) Figura 44. Criterios Climáticos.
68
Fuente:http://lolisporres.wordpress.com/2011/06/09/ventilacion-cruzada/
Sera dará la transmisión de luz natural en el interior del Complejo Veterinario,
constituyendo la suficiente iluminación en días de menor intensidad de radiación
(días nublados), filtrar la radiación ultravioleta y transmitir una iluminación difusa
que mantenga homogénea la visión.
Asimismo se dará a la tarea de reforestar el sitio, permitiendo un adecuado
sombriamiento en las fachadas del edificio, de manera tal que permita refrescar
los accesos. (Urbanity.es)
- Ventilación
Ventilación Cruzada, es el concepto
utilizado por la Arquitectura bioclimática,
para definir un modo de ventilación de los
edificios. Dicha estrategia consiste en
generar aberturas estratégicamente
ubicadas para facilitar el ingreso y salida
del viento a través de los espacios
interiores de los edificios, considerando de
manera cuidadosa la dirección de los
vientos dominantes. Siendo más precisos,
la ventilación cruzada implica generar aberturas en zonas de alta y baja presión
de viento de la envolvente arquitectónica. (Ver Figura 32)
De igual forma para mantener una temperatura más óptima se creara un juego de
jardines internos en la propuesta de diseño. (Wordpress.com)
- Condiciones del terreno
El diseño urbano-arquitectónico se adaptara a las condiciones topográficas del
sitio y se tomaran en cuenta las limitaciones en caso de amenazas como
inundaciones o sismos, a la hora de considerar los aspectos de orientación,
iluminación natural y los vientos predominantes
7.2.1.4 Criterios Tecnológicos.
7.2.1.4.1 Energía solar
Se dispondrá a la incorporación de paneles fotovoltaicos en el sentido norte del
edificio, en donde se encuentra la mayor exposición al sol, permitiendo aminorar la
carga energética de la Facultad de Medicina Veterinaria, reduciendo los costos de
operación de la energía.
Figura 45. Ventilación Cruzada en edificios.
69
Fuente:http://lyricsdog.eu/s/clasificar%20la%20basura
7.2.1.4.1 Sistema de Recolección de desechos sólidos
La finalidad es prevenir y/o minimizar los
impactos ambientales que se pueden
ocasionar los desechos sólidos en
particular. Dándoles a los desechos
respectivamente, un destino más adecuado
desde el punto de vista medioambiental de
acuerdo con sus características, que
incluye entre otras las operaciones de
generación, recogida, almacenamiento,
tratamiento, transporte y disposición final.
(Ciclo de vida de los residuales). (Ver
Figura 33)
La Facultad de Medicina Veterinaria se clasificara la basura inorgánica con el fin
de ser amigable con el medio ambiente. La clasificación consistirá en papel, latas
y vidrio. Los desechos orgánicos se recolectaran y se procederá a su venta,
permitiendo aumentar los ingresos del complejo.
Figura 46. Clasificación de desechos sólidos.
70
7.3 PROGRAMA ARQUITECTONICO
Zona Ambiente Sub-ambiente Numero de usuario Mobiliario UND M²
Fa
cu
ltad
de
cie
nc
ia v
ete
rin
ari
a
Zo
na
ed
uc
ati
va / L
ab
ora
tori
os
Laboratorio de Patología
Área de trabajo 30 alumnos, 1 docente 6 mesas hidráulicas 1 70
Deposito de reactivos 1 responsable. 3 estantes 1 8.75
Jefatura 1 Oficinista y 2 visitas 1 escritorio, 2 sillas, 1 archivero 1 8.75
Laboratorio de Anatomía Área de Trabajo 30 alumnos, 1 docente 6 mesas hidráulicas 1 70
Pozas de Formol 1 8.75
Jefatura 1 Oficinista y 2 visitas 1 escritorio, 2 sillas, 1 archivero 1 8.75
Laboratorio de bioquímica nutrición
Área de Trabajo 30 alumnos, 1 docente 6 mesas hidráulicas 1 70
Deposito de reactivos 1 responsable. 3 estantes 1 8.75
Jefatura 1 escritorio, 2 sillas, 1 archivero 1 8.75
Laboratorio de parasitología Área de Trabajo 30 alumnos, 1 docente Área de trabajo, 30 bancos, 30 microscopios.
1 70
Deposito de reactivos 1 responsable. 3 estantes 1 8.75
Jefatura 1 Oficinista y 2 visitas 1 escritorio, 2 sillas, 1 archivero 1 8.75
Laboratorio de Microbiología Área de Trabajo 30 alumnos, 1 docente 6 mesas hidráulicas. 1 70
Deposito de reactivos 1 responsable. 3 estantes 1 8.75
Jefatura 1 Oficinista y 2 visitas 1 escritorio, 2 sillas, 1 archivero 1 8.75
Laboratorio de bioquímica nutrición
Área de Trabajo 30 alumnos, 1 docente 6 mesas hidráulicas 1 70
Deposito de reactivos 1 responsable. 3 estantes 1 8.75
Jefatura 1 escritorio, 2 sillas, 1 archivero 1 8.75
Laboratorios de prácticas de cirugías
Área de Trabajo 30 alumnos, 1 docente 6 mesas hidráulicas 1 70
Esterilización 1 responsable Mueble de lavados 1 17.5
Sala de preparación pre operatoria
1 responsable Mueble de lavados 1 17.5
Hospitalización post operatoria
1 responsable Mueble de lavados 1 17.5
Jefatura 1 Oficinista y 2 visitas 1 escritorio, 2 sillas, 1 archivero 1 17.5
Cuarto de animales 1 responsable 1 8.75
Cuarto de aseo 1 responsable 1 5
Sala de demostraciones - 3 Médicos Veterinarios, 50 alumnos
1 camilla hidráulica, 55 sillas 1 112.5
S.S Hombres - Alumnos 2 inodoros, 1 urinario y 3 lavamanos. 3 12.25
S.S Mujeres - Alumnos 2 inodoros, 3 lavamanos. 3 12.25
Sub-Total de área por zona 864.75
Área de Circulación (20%) 172.9
Total de Área por Zona 750
71
Zona Ambiente Sub-ambiente Numero de usuario Mobiliario Area
Und M²
Fa
cu
ltad
de
cie
nc
ia v
ete
rin
ari
a
Zo
na
ed
uc
ati
va
Salón de clase p/40 personas - 1 docente, 40 alumnos 40 pupitres, 1 escritorio, 1 silla, 1 estantería 9 70
Laboratorio de informática - 1 docente, 40 alumnos 8 mesas, 40 sillas, 1 escritorio 1 80
Sala Audiovisuales - 1 docente, 50 alumnos 1 proyector, 1 escritorio, 50 asientos 1 80
Sala de Conferencias Área de escenario 1 docente, 50 alumnos 50 sillas 1 70
Biblioteca Vestíbulo 20 usuarios 1 escritorio, 2 estantes. 50
Acervo Bibliográfico 1 responsable Estanterías. 52
Sala de lectura Grupal 40 alumnos 40 sillas, 4 mesas, estanterías. 1 70
Sala individual 40 alumnos 40 sillas, 40 mesas, estanterías. 1 50
Consulta de internet 1 responsable, 30 alumnos 15 mesas, 15 computadoras, 30 sillas. 1 70
hemeroteca 52
S.S Hombres - Alumnos 2 inodoros, 1 urinario y 3 lavamanos. 3 12.25 S.S Mujeres - Alumnos 2 inodoros, 3 lavamanos. 3 12.25 Cuarto de aseo - Responsable 1 escritorio, 2 sillas. 1 6
Sub-Total de área por zona 1283.5
Área de Circulación (20%) 256.67
Total de Área por Zona 1540.2
Estudio de Áreas del programa Arquitectónico
Zonas Mt²
Fa
cu
ltad
de
cie
nc
ia
vete
rin
ari
a
Zona Administrativa
164.4
Zona de docentes
178.2
Zona educativa/ Laboratorios
750
Zona educativa
1540.2
Total de Área Construida 2632.8
72
Hospital Veterinario Universitario
Zona Ambiente Sub-ambiente Numero/ Tipo de usuario Mobiliario Área
UND M²
Ho
sp
ital V
ete
rin
ari
o U
niv
ers
itari
o
Zo
na
Recep
ció
n
Recepción Sala de Espera 1 Oficinista y 2 visitas 1 escritorio, 2 sillas, 1 juego de sofás. 1 20
Cuarto de médicos veterinarios S.S / área de café 4 médicos veterinarios 1 escritorio, 2 sillas, 1 juego de sofás. 1 18
Cuarto de archivos - Oficinista 1 estante de archivero 1 9
Bodega - Oficinista 3 estantes de archivero 1 9
S.S Mujeres (personal médico) - 15 personas 3 inodoros, 3 lavamanos. 1 11.25
S.S Hombres (personal médico) - 15 personas 2 inodoros, 1 urinario y 3 lavamanos. 1 11.25
Cuarto de aseo Área de estar Responsable 1 escritorio, 2 sillas. 1 18
S.S Mujeres - 1 Visita 1 inodoro, 1 lavamanos 1 3
S.S Hombres - 1 Visita 1 inodoro, 1 lavamanos 1 3
Sub-Total de área por zona 102.5
Área de Circulación (20%) 24.6
Total de Área por Zona 127.1
Zo
na
Em
erg
en
cia
Recepción Sala de Espera 1 Oficinista y 2 visitas 1 escritorio, 2 sillas, 1 juego de sofás. 1 20
Estación Medica 2 enfermeras 1 mostrador, 2 sillas, 1 estante. 1 6
Cuarto de Animales menores (Área de Choque)
- 1 médico veterinario, 2 auxiliares.
1 camilla hidráulica 2 9
Sub-Total de área por zona 44
Área de Circulación (20%) 8.8
Total de Área por Zona 52.8
Zo
na
de
Ho
sp
italizació
n Recepción Sala de Espera 1 Oficinista y 2 visitas 1 escritorio, 2 sillas, 1 juego de sofás. 1 18
Estación Medica 2 enfermeras 1 mostrador, 2 sillas, 1 estante. 1 6
Cuarto de Animales menores/ hembra
- 1 responsable 1 escritorio, 2 sillas, jaulas 1 6
Cuarto de Animales menores/ macho
- 1 responsable 1 escritorio, 2 sillas, jaulas 1 6
Bodega Alimentación / Aseo Área de estar Responsable 1 escritorio, 2 sillas. 1 12
Sub-Total de área por zona 48
Área de Circulación (20%) 9.6
Total de Área por Zona 57.6
Zo
na
de Q
uir
ófa
no
s
Central de Quirófano 1 Preparación del paciente 4 médicos veterinarios 1 Camilla hidráulica, área de lavados 1 9
Inducción anestésica 2 médicos veterinarios 1 camilla hidráulica. 1 9
Sala de operaciones 4 médicos veterinarios Q camilla hidráulica, equipo de operaciones. 1 12
Sala de recuperación 2 médicos veterinarios 1 camilla hidráulica. 1 6
Central de Quirófano 1
Preparación del paciente 4 médicos veterinarios 1 Camilla hidráulica, área de lavados 1 9
Inducción anestésica 2 médicos veterinarios 1 camilla hidráulica. 1 9
Sala de operaciones 4 médicos veterinarios Q camilla hidráulica, equipo de operaciones. 1 12
Sala de recuperación 2 médicos veterinarios 1 camilla hidráulica. 1 6
73
Zona Ambiente Sub-ambiente Numero/ Tipo de usuario Mobiliario Área
Sub-Total de área por zona 72
Área de Circulación (20%) 14.4
Total de Área por Zona 86.4
Zo
na
de
co
ns
ult
a Consultorio Veterinario
S.S 1 escritorio, 2 sillas, 1 camilla hidráulica. 2 12
Central de enfermería
- 1 enfermera. 1 estante de archivero 1 6
Cuarto de aseo Área de estar Responsable 1 escritorio, 2 sillas. 1 6
Sub-Total de área por zona 36
Área de Circulación (20%) 7.2
Total de Área por Zona 43.2
Zo
na
Rad
iolo
gía
Recepción Sala de Espera 1 Oficinista y 2 visitas 1 escritorio, 2 sillas, 1 juego de sofás. 1 22.5
Rayos X
- 1 responsable y 2 visitas 1 escritorio, 2 sillas, 1 máquina de rayos x 1 9
Tomografía Axial y computarizada - 1 responsable y 2 visitas 1 escritorio, 2 sillas, 1 máquina de tomografía
1 9
Ultrasonidos 1 responsable y 2 visitas 1 escritorio, 2 sillas, 1 máquina de ultrasonidos
1 9
S.S. - 1 visitante 1 inodoro, 1 lavamanos. 1 2.25
Cuarto de aseo Área de estar Responsable 1 escritorio, 2 sillas. 1 2.25
Sub-Total de área por zona 54
Área de Circulación (20%) 10.8
Total de Área por Zona 64.8
Zo
na
de
E
qu
ipo
Vestíbulo - - - 1 12
Lavado - 2 responsables 1 lavadero de útiles 1 12
Esterilización - 2 responsables - 1 6
Bodega - Responsable Estantería 1 6
Sub-Total de área por zona 36
Área de Circulación (20%) 7.2
Total de Área por Zona 43.2
Fa
rmacia
Área de atención - 10 personas 1 Serie de sillas 1 16
Estantería - 2 responsables 8 estantes. 1 18
Bodega - - 2 estanterías 1 6
S.S del personal - 3 personas 1 lavamanos, 1 inodoro. 1 3
Cuarto de aseo Área de estar Responsable 1 escritorio, 2 sillas. 1 6
Sub-Total de área por zona 49
Área de Circulación (20%) 9.8
Total de Área por Zona 58.8
Zo
n
a
Ad
min
i
str
a
tiva Oficina del director Área café 1 Oficinista y 2 visitas 1 juego de sofás, 1 escritorio, 3 sillas, 1
archivero 1 18
Recepción y Secretaria Sala de Espera 1 Oficinista y 2 visitas 1 36
74
Zona Ambiente Sub-ambiente Numero/ Tipo de usuario Mobiliario Área
Oficina del Sub-director - 1 Oficinista y 2 visitas 1 juego de sofás, 1 escritorio, 3 sillas, 1 archivero.
1 9
Oficina de Administración y Contabilidad
- 1 Oficinista y 2 visitas 1 juego de sofás, 1 escritorio, 3 sillas, 1 archivero.
1 9
Sala da Juntas Cocineta 10 médicos veterinarios 1 juego de sofás, 1 mesa, 10 sillas, 2 archiveros.
1 18
Cuarto de archivos - Oficinista 1 estante de archivero 1 9
S.S Mujeres - 10 Oficinistas 3 inodoros, 3 lavamanos. 1 11.25
S.S Hombres - 10 Oficinistas 2 inodoros, 1 urinario y 3 lavamanos. 1 11.25
Sub-Total de área por zona 121.5
Área de Circulación (20%) 24.3
Total de Área por Zona 145.8
Estudio de Áreas del programa Arquitectónico
Zonas Mt²
Ho
sp
ital V
ete
rin
ari
o
Un
ivers
itari
o
Zona Administrativa 145.8
Zona de recepción 127.1
Zona de Emergencia 52.8
Zona de Hospitalización 57.6
Zona de quirófanos 86.4
Zona de consultas 43.2
Zona de radiología 64.8
Zona de equipos 43.2
Zona de farmacia 58.8
Total de Área Construida 679.7
75
Cafetería Estudiantil
Zona Ambiente Sub-ambiente Numero/ Tipo de usuario Mobiliario Área
UND M²
Cafe
terí
a E
stu
dia
nti
l
Zo
na
de
Ate
nc
ión
Vestíbulo Área buffet 80 usuarios Mesa fuffet 1 45
Área de Mesas - 50 usuarios 8 mesas, 50 sillas, maceteras. 1 53.20
Área de Mesas-Terraza - 30 usuarios 4 mesaas, 30 sillas, maceteras. 1 26.50
S.S Hombres - 1 4.15
S.S Mujeres - 1 4.15
Sub-Total de área por zona 133
Área de Circulación (20%) 26.6
Total de Área por Zona 159.6
Zo
na
de
Co
cin
a
Cocina - 10 Trabajadores Sett de cocina 1 37.25
Alacena - - 1 4.05
Refrigerador - - 1 4.05
Lavado de ollas y vajillas - 3 trabajadores - 1 4.20
Aseo - 2 trabajadores Escritorio, 2 sillas, utensilios de aseo. 1 2
Sub-Total de área por zona 51.55
Área de Circulación (20%) 10.31
Total de Área por Zona 61.86
Zo
na
de
pe
rso
na
l
Vestíbulo
- 10 trabajadores Juego de sillas. 1 15
S.S Mujeres
- 10 trabajadores 1 inodoros, y 1 lavamanos. 1 4.20
S.S Hombres - 10 trabajadores 1 inodoros, y 1 lavamanos. 1 4.20
Sub-Total de área por zona 23.4
Área de Circulación (20%) 4.68
Total de Área por Zona 28.08
Estudio de Áreas del programa Arquitectónico
Zonas Mt²
Cafe
terí
a
Un
ivers
itari
a Zona de Atención
159.6
Zona de Cocina
61.86
Zona de Personal
28.08
Total de Área Construida 249.54
76
7.4 DIAGRAMACION
FACULTAD DE MEDICINA VETERINARIA
Zona Administrativa
Zona de Docentes
OFICINA DECANATURA
ADMINISTRACION
CONTABILIDAD
VICE-DECANATURA SALA DE JUNTAS CUARTO DE ARCHIVOS
CUARTO DE FOTOCOPIAS BODEGA
CUARTO DE ASEO
BATERIA SANITARIA VESTIBULO
VESTIBULO
SALA DE JUNTAS
AREA DE DOCENTES
SALON DE DOCENTES
DIRECCION ACADEMICA
CUARTO DE ASEO
BODEGA
BATERIA SANITARIA
ACCESO PRINCIPAL
ACCESO PRINCIPAL
77
Zona Educativa
LABORATORIO DE PATOLOGIA
LABORATORIO DE HISTOLOGIA
LABORATORIO DE ANATOMIA
LABORATORIO DE PRACTICA DE
CIRUGIAS
LABORATORIO DE PARASITOLOGIA
LABORATORIO DE MICROBIOLOGIA
CUARTO DE ASEO
SALA DE DEMOSTRACIONES
SALA DE CONFERENCIAS
BIBLIOTECA
SALONES DE CLASE VESTIBULO
LABORATORIOS
LAB. DE INFORMATICA
BATERIA SANITARIA
CAFETERIA
ACCESO PRINCIPAL
ACCESO
78
Conjunto de Facultad de Medicina Veterinaria
ACCESO ZONA EDUCATIVA
ACCESO DE DOCENCIA
DIRECCION ACADEMICA
CUARTO DE ASEO
LABORATORIO DE PATOLOGIA
LABORATORIO DE HISTOLOGIA
LABORATORIO DE ANATOMIA
LABORATORIO DE PRACTICA DE CIRUGIAS
LABORATORIO DE PARASITOLOGIA
LABORATORIO DE MICROBIOLOGIA
CUARTO DE ASEO
SALA DE DEMOSTRACIONES
SALA DE CONFERENCIAS
BIBLIOTECA
SALONES DE CLASE VESTIBULO
LABORATORIOS
LAB. DE INFORMATICA
BATERIA SANITARIA
CAFETERIA
VESTIBULO
SALON DE DOCENTES
BODEGA
BATERIA SANITARIA
OFICINA DECANATURA
ADMINISTRACION
CONTABILIDAD
VICE-DECANATURA SALA DE JUNTAS
CUARTO DE ARCHIVOS
CUARTO DE FOTOCOPIAS
BODEGA
CUARTO DE ASEO
BATERIA SANITARIA VESTIBULO
SALA DE JUNTAS
AREA DE DOCENTES
ACCESO ZONA
ADMINISTRATIVA
ACCESO CAFETERIA
79
HOSPITAL ANIMAL
Zona de Recepción
Zona de Hospitalización
Zona de Emergencia
Zona de Consulta
VESTIBULO
CUARTO DE MEDICOS VET. CUARTO DE ARCHIVOS
CUARTO DE ASEO
BATERIA SANITARIA BODEGA
VESTIBULO
CUARTO DE ANIMALES
MENORES
CUARTO DE ASEO
VESTIBULO
CUARTO DE ANIMALES
MENORES (HEMBRA)
CUARTO DE ANIMALES
MENORES (MACHO)
CUARTO DE ASEO
ACCESO PRINCIPAL
ACCESO PRINCIPAL
ACCESO PRINCIPAL
VESTIBULO
CONSULTORIO VETERINARIO
CENTRAL ENFERMERIA
CUARTO DE ASEO
80
Zona de Quirófanos
Zona Radiología
Farmacia
Zona de Equipos
SALA DE OPERACIONES
PREPARACION DEL PACIENTE
AREA DE LAVADOS
SALA DE INDUCCION
ANESTESICA
SALA DE RECUPEREACION ESTACION DE ENFEMERIA CUARTO DE ASEO
CUARTO DE ASEO VESTIBULO
RAYOS X
TOMOGRAFIA AXIAL
ULTRASONIDOS
LAVADO
PRELAVADO
ESTERELIZACION
CUARTO DE ASEO
AREA DE ATENCION
ESTANTERIA BODEGA BATERIA SANITARIA
CUARTO DE ASEO
ACCESO PRINCIPAL
ACCESO PRINCIPAL
81
Conjunto de Hospital Veterinario Universitario
ACCESO HOSPITALIZACION
ACCESO EMERGENCIA
ACCESO RADIOLOGIA
VESTIBULO
CUARTO DE MEDICOS
VET.
CUARTO DE
ARCHIVOS
CUARTO DE ASEO
BATERIA SANITARIA BODEGA
VESTIBULO
CUARTO DE
ANIMALES MENORES
CUARTO DE ASEO
VESTIBULO
CUARTO DE
ANIMALES MENORES
(HEMBRA)
CUARTO DE
ANIMALES MENORES
(MACHO)
CUARTO DE ASEO
SALA DE OPERACIONES
PREPARACION DEL
PACIENTE AREA DE LAVADOS
SALA DE INDUCCION
ANESTESICA
SALA DE
RECUPEREACION
ESTACION DE ENFEMERIA CUARTO DE ASEO
CUARTO DE ASEO VESTIBULO
RAYOS X
TOMOGRAFIA AXIAL
ULTRASONIDOS
LAVADO
PRELAVADO
ESTERELIZACION
CUARTO DE ASEO
VESTIBULO
CONSULTORIO VETERINARIO
CENTRAL ENFERMERIA
ACCESO CONSULTA EXTERNA
ACCESO PRINCIPAL
82
7.5 DISEÑO ARQUITECTONICO
7.5.1 Planta Arquitectónica de Conjunto
83
7.5.2 Plantas Arquitectónicas
7.5.2.1 Plantas Arquitectónicas - Facultad de Medicina Veterinaria.
84
85
86
7.5.2.2 Plantas Arquitectónicas – Hospital Medico Veterinario
87
88
7.5.2.3 Plantas Arquitectónicas – Cafetería Estudiantil.
89
7.5.3 Elevaciones Arquitectónicas.
7.5.3.1 Elevaciones Arquitectónicas – Facultad de Medicina Veterinaria.
90
91
7.5.3.2 Elevaciones Arquitectónicas – Hospital Medico Veterinario.
92
93
7.5.3.3 Elevaciones Arquitectónicas – Cafetería Estudiantil
94
95
7.5.4 Cortes Arquitectónicos
96
97
7.5.5 Perspectivas Externas
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
7.5.6 Perspectivas Internas
108
109
110
7.6 MEMORIA DESCRIPTIVA
7.6.1 Concepto Generador
La Facultad de Medicina Veterinaria se desarrolla con el objetivo de que la forma
responda a la necesidad específica por la cual el proyecto fue creado. Es decir
llegar a la función por medio de la concepción, la forma del edifico y la tipología
arquitectónica impuesta.
En la antigüedad se consideraba que el uso de la geometría pura era un medio
que tenían los seres humanos para mejorar el imperfecto mundo en el que se
encontraba. Por lo tanto, la pureza geométrica era la piedra de toque de la
capacidad humana o la obligación de hacer un mundo mejor.
Partiendo de dicha definición y con el afán de respetar la ideología de los
Arquitectos renacentistas, en el Anteproyecto Arquitectónico de Facultad de
Medicina Veterinaria se utilizaron las formas puras y abstractas como el cuadrado
y el círculo, siendo estas figuras perfectas y de proporciones matemáticamente
armónicas, las cuales permiten un juego de volúmenes interesante y la integración
de medio circundante.
Asimismo partiendo de dicha geometría de líneas puras se logra transmitir
elegancia, riqueza y confort en la propuesta arquitectónica, combinado con la
utilización de materiales como el concreto, vidrio y la madera.
En cuanto a los principios ordenadores, se presenta una jerarquización de los
accesos hacia el edificio con el propósito de darle importancia e exclusividad al
proyecto, mediante una forma única y la localización estratégica con una
dimensión excepcional.
El ritmo es quien hace referencia a todo movimiento que se caracterice por la
recurrencia modulada de elementos, en este caso las ventanas de gran tamaño y
se presentan de manera repetitiva en cada uno de los costados de la
infraestructura educativa, de igual forma ornamentos y texturas de las fachadas
que lograron transmitir un contraste visual imponente, marcando la pauta de la
edificación.
El color a utilizar en el diseño es el color beige tanto en exteriores como en
interiores, de acuerdo con la tipología, ya que es considerado un color cálido y
relajante, y propicia un efecto visual de amplitud.
111
Dentro de las características generadoras del conjunto se da el uso de la
vegetación tanto en el interior del edificio con patios a doble altura, como en las
plazas centrales del exterior, permitiendo generar mayor belleza y calidad
paisajística del entorno, además de mejorar el comportamiento de los edificios,
logrando que las condiciones ambientales del entorno.
Para finalizar en el diseño se da la relación de espacios contiguos en la mayoría
de los ambientes y el modelo espacial es la continuidad, la cual permite la clara
identificación de los espacios. De igual forma se encuentran espacios conexos,
siendo plazas internas, áreas de estancia y escaleras de acceso.
112
7.6.2 Sistema Estructural
El sistema estructural que se desea plantear en el diseño de Facultad de Medicina
Veterinaria es el sistema de marcos compuesto por vigas y columnas. Se utilizar
mampostería confinada ya que es unos de los sistemas constructivos mas
utilizados en Nicaragua.
El sistema trata del confinamiento de la estructura con relleno de bloque, los
cuales son mampuestos unos sobre otros formando lo que se le conoce con el
nombre de zic zac.
En este sistema se hace uso de formaletas para la elaboración de zapatas,
columnas, las diferentes vigas que se implementan en el mismo, con el fin de
confinar o esqueletar la estructura que se esta realizando.
El comportamiento del sistema ante los sismos ha sido comprobado y por mucho
tiempo ha dado resultados satisfactoriamente.
Este sistema se encuentra resistente a las fuerzas laterales y auxiliares del terreno
de emplazamiento, esto se debe al confinamiento de elementos estructurales
como las vigas y columnas.
Ventajas del Sistema Desventajas del Sistema
Sistema de gran vida Útil. Alto costo de los materiales
Mano de obra calificada. Transporte del material
Gran capacidad de carga Uso de formaletas.
113
7.7 VALORACIONES
7.7.1 Valoración de Costos.
FACULTAD DE MEDICINA VETERINARIA
ITEM DESCRIPCION DE TRABAJO
U/M CANT. COSTOS DIRECTOS
M/O MATERIALES P/UNIT TOTAL
FACULTAD DE MEDICINA VETERINARIA
01 Preliminares $3,588.38
Limpieza Inicial m² 1,794.19 $0.60 $0.00 $0.60 $1,076.51
Trazo y nivelacion (incluye servicio Topografico)
m² 1,794.19 $0.60 $0.80 $1.40 $2,511.87
02 Fundaciones $81,391.37
Excavacion Y Zanjeos m³ 0.00 $18.00 $18.00 $0.00
Zapatas m³ 127.76 $95.00 $180.00 $275.00 $35,134.00
Pedestal m³ 27.65 $100.00 $295.30 $395.30 $10,930.05
Viga Asismica m³ 99.95 $100.00 $253.45 $353.45 $35,327.33
03 Estructura de Concreto Reforzado $320,225.84
Columnas = C-1, C-2, C-3, C-4. m³ 228.22 $130.00 $296.87 $426.87 $97,420.27
Viga 01 m³ 235.01 $155.00 $301.93 $456.93 $107,383.12
Viga 02 m³ 249.87 $160.00 $301.93 $461.93 $115,422.45
04 Mamposteria Confinada $276,724.67
Bloque de 6" y 4" 1er y 2do nivel m²
$4.25 $18.00 $22.25 $276,724.67
05 Estructura Entrepisos $144,013.30
114
ITEM DESCRIPCION DE TRABAJO
U/M CANT. COSTOS DIRECTOS
M/O MATERIALES P/UNIT TOTAL
Estructura metalica m² 2,319.54 $13.30 $43.00 $56.30 $130,590.12
Fundicion de losa de piso (Cascote) m³ 173.97 $5.00 $33.58 $38.58 $6,711.59
Acero de reforzado en losa de piso m³ 173.97 $5.00 $33.58 $38.58 $6,711.59
Estructura Met. De Techo de Losa de concreto
06 Estructura $80,185.06
Estructura Metalica m² 1,611.76 $11.50 $38.25 $49.75 $80,185.06
07 Fundaciones en Cubierta de Techo de losa $12,244.54
Niveles m² 1,611.76 $0.71 $1.10 $1.81 $2,917.29
Fundacion de losa m³ 120.88 $5.00 $33.58 $38.58 $4,663.63
Acero de reforzado en losa de techo m³ 120.88 $5.00 $33.58 $38.58 $4,663.63
Escaleras Metalicas $3,660.60
08 Estructura metalica
Estructura de perlines 2"x6" y pasamanos de tubos de1 1/4"
Gbl 1.00 $730.55 $2,435.15 $3,165.70 $3,165.70
09 Base de concreto
Excavacion y fundicion de concreto 3500 PSI
m³ 0.98 $150.00 $355.00 $505.00 $494.90
Embaldosado y Piso Ceramica
10 Piso $101,023.54
Embaldosado m² 1,794.19 $2.66 $15.00 $17.66 $31,685.40
Ceramica de 33cm x 33cm m² 4,034.12 $3.10 $13.00 $16.10 $64,949.33
Azulejo m² 230.99 $4.00 $15.00 $19.00 $4,388.81
115
ITEM DESCRIPCION DE TRABAJO
U/M CANT. COSTOS DIRECTOS
M/O MATERIALES P/UNIT TOTAL
11 Cielo Raso Suspendido, Perfil de Aluminio
Planta baja $17,583.06
Gypsum Lamina regular m² 1,794.19 $1.80 $8.00 $9.80 $17,583.06
Primer Nivel $15,795.25
Gypsum Lamina regular m² 1,611.76 $1.80 $8.00 $9.80 $15,795.25
Segundo Nivel $6,936.15
Gypsum Lamina regular m² 707.77 $1.80 $8.00 $9.80 $6,936.15
Puertas y Ventanas
12 Puertas Solidas de madera $10,177.50
Puerta solida de 1,00m x 2,10m, incluye marcos, bisagras y cerraduras
und 69.00 17.50 130.00 $147.50 $10,177.50
13 Puertas y Ventanas de Aluminio y Vidrio fijo
$35,151.39
Puertas de aluminio y Vidrio. Una accion
m² 27.82 $15.20 $75.00 $90.20 $2,509.36
Ventana de aluminio y vidrio fijo, Corredizas
m² 389.71 $15.20 $75.00 $90.20 $35,151.39
Sistema Eléctrico e Hidrosanitario
14 Sistema Eléctrico $17,088.00
Luminarias (no incluye accesorios) Pts 270.00 $6.65 $22.00 $28.65 $7,735.50
Tomas Pts 250.00 $6.65 $22.00 $28.65 $7,162.50
Panel Principal y Sub-Paneles de 24 Espacios
Pts 6.00 $60.00 $305.00 $365.00 $2,190.00
15 Sistema Hidrosanitario $9,720.00
Suministro e instalacion hidrosanitarias
Gbl 1.00 $1,200.00 $8,520.00 $9,720.00 $9,720.00
116
ITEM DESCRIPCION DE TRABAJO
U/M CANT. COSTOS DIRECTOS
M/O MATERIALES P/UNIT TOTAL
Sistema Central A/C y Sistema de Redes y Audio
16 Sistema Central A/C $35,800.25
Equipos, Ducterias, accesorios y aislantes
gbl 1.00 $0.00 $35,800.25 $35,800.25 $35,800.25
17 Sistema de Redes $0.00
Equipos, servidor, canasteras para cableados y cables.
gbl 1.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00
18 Sistema de Audio $0.00
Equipos de audio y cableado. Control Principal
gbl 1.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00
Pinturas y acabados
19 Paredes solidas de Bloques $98,802.81
Repello y fino en paredes de mamposteria confinada interior y exterior
m² 12,437.06 $1.80 $2.80 $4.60 $57,210.49
Suministro y aplicación de 1 de Base y 2 de Pintura según selección del cliente
m² 12,437.06 $0.80 $2.50 $3.30 $41,042.31
Suministro y aplicación de Pintura en Puertas
Gbl 1.00 $200.00 $350.00 $550.00 $550.00
20 Limpieza inicial, Entrega y Limpieza Final
$4,933.38
Limpieza final m² 4,034.12 $0.60 $0.00 $0.60 $2,420.47
Desalojo de desperdicios gbl 1.00 $2,512.91 $0.00 $2,512.91 $2,512.91
º
COSTO SUBTOTAL DIRECTO US $ $1276,299.78
117
ITEM DESCRIPCION DE TRABAJO
U/M CANT. COSTOS DIRECTOS
M/O MATERIALES P/UNIT TOTAL
COSTO TRANSPORTE Y MOVILIZACION US $ $63,814.99
COSTO TOTAL DIRECTO US $ $1340,114.76
INDIRECTOS (8 % ) US $ $107,209.18
ADMINISTRACIÓN (5 % ) US $ $67,005.74
UTILIDAD (5 %) US $ $67,005.74
SUB-TOTAL US $ $1581,335.42
IMPUESTO MUNICIPAL (1%) US $ $15,813.35
TOTAL COSTO (INCLUYE IMPUESTO MUNICIPAL) US$ $1597,148.78
TOTAL COSTO US $ $1597,148.78
IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (15% de E) EN US $ $239,572.32
COSTO GRAN TOTAL US $ $1836,721.09
118
HOSPITAL MEDICO VETERINARIO
ITEM DESCRIPCION DE TRABAJO
U/M CANT. COSTOS DIRECTOS
M/O MATERIALES P/UNIT TOTAL
HOSPITAL MEDICO VETERINARIO
01 Preliminares $1,908.24
Limpieza Inicial m² 954.12 $0.60 $0.00 $0.60 $572.47
Trazo y nivelacion (incluye servicio Topografico)
m² 954.12 $0.60 $0.80 $1.40 $1,335.77
02 Fundaciones $28,590.28
Excavacion Y Zanjeos m³ $18.00 $18.00 $0.00
Zapatas m³ 25.01 $95.00 $180.00 $275.00 $6,877.75
Pedestal m³ 7.35 $100.00 $295.30 $395.30 $2,905.46
Viga Asismica m³ 53.21 $100.00 $253.45 $353.45 $18,807.07
03 Estructura de Concreto Reforzado $50,030.92
Columnas = C-1, C-2, C-3, C-4. m³ 50.20 $130.00 $296.87 $426.87 $21,428.87
Viga 01 m³ 38.01 $155.00 $301.93 $456.93 $17,367.91
Viga 02 m³ 24.32 $160.00 $301.93 $461.93 $11,234.14
04 Mamposteria Confinada $107,434.13
Bloque de 6" y 4" 1er y 2do nivel m² 2,414.25 $4.25 $18.00 $22.25 $107,434.13
05 Estructura Entrepisos $12,345.26
Estructura metalica m² 198.84 $13.30 $43.00 $56.30 $11,194.69
Fundicion de losa de piso (Cascote) m³ 14.91 $5.00 $33.58 $38.58 $575.34
Acero de reforzado en losa de piso m³ 14.91 $5.00 $33.58 $38.58 $575.23
119
ITEM DESCRIPCION DE TRABAJO
U/M CANT. COSTOS DIRECTOS
M/O MATERIALES P/UNIT TOTAL
Estructura Met. De Techo de Losa de concreto
06 Estructura $25,251.58
Estructura Metalica y Lamina troquelada
m² 533.86 $11.50 $35.80 $47.30 $25,251.58
07 Fundaciones en Cubierta de Techo de losa $4,055.75
Niveles m² 533.86 $0.71 $1.10 $1.81 $966.29
Fundacion de losa m³ 40.04 $5.00 $33.58 $38.58 $1,544.72
Acero de reforzado en losa de techo m³ 40.04 $5.00 $33.58 $38.58 $1,544.74
08 Construccion de Pergolas $4,560.95
Pergola con Estructura de Madera m² 97.69 $6.59 $18.79 $25.38 $2,479.70
Pergola con Estructura Metalica m² 74.57 $5.00 $22.91 $27.91 $2,081.25
09 Escaleras Metalicas $2,922.57
Estructura metalica
Estructura de perlines 2"x6" y pasamanos de tubos de1 1/4"
Gbl 1.00 $486.52 $2,158.30 $2,644.82 $2,644.82
Base de concreto
Excavacion y fundicion de concreto 3500 PSI
m³ 0.55 $150.00 $355.00 $505.00 $277.75
10 Embaldosado y Piso Ceramica
Piso $28,918.33
Embaldosado m² 732.71 $2.66 $15.00 $17.66 $12,939.66
Ceramica de 33cm x 33cm m² 905.07 $3.10 $13.00 $16.10 $14,571.63
Azulejo m² 74.06 $4.00 $15.00 $19.00 $1,407.05
120
ITEM DESCRIPCION DE TRABAJO
U/M CANT. COSTOS DIRECTOS
M/O MATERIALES P/UNIT TOTAL
11 Cielo Raso Suspendido, Perfil de Aluminio
Planta baja $5,231.83
Gypsum Lamina regular m² 533.86 $1.80 $8.00 $9.80 $5,231.83
Primer Nivel $1,948.73
Gypsum Lamina regular m² 198.85 $1.80 $8.00 $9.80 $1,948.73
12 Puertas y Ventanas
Puertas Solidas de madera $4,720.00
Puerta solida de 1,00m x 2,10m, incluye marcos, bisagras y cerraduras
und 32.00 17.50 130.00 $147.50 $4,720.00
Puertas abatibles de 1,00m x 2,10m, incluye marcos, bisagras
und 17.00 17.50 130.00 $147.50 $2,507.50
Puertas y Ventanas de Aluminio y Vidrio fijo
$10,888.94
Puertas de aluminio y Vidrio. Una accion
m² 37.80 $15.20 $75.00 $90.20 $3,409.56
Ventana de aluminio y vidrio fijo, Corredizas
m² 120.72 $15.20 $75.00 $90.20 $10,888.94
13 Sistema Eléctrico e Hidrosanitario
Sistema Eléctrico $10,914.50
Luminarias (no incluye accesorios) Pts 180.00 $6.65 $22.00 $28.65 $5,157.00
Tomas Pts 150.00 $6.65 $22.00 $28.65 $4,297.50
Panel Principal y Sub-panel de 24 Espacios
Pts 4.00 $60.00 $305.00 $365.00 $1,460.00
Sistema Hidrosanitario $6,701.69
121
ITEM DESCRIPCION DE TRABAJO
U/M CANT. COSTOS DIRECTOS
M/O MATERIALES P/UNIT TOTAL
Suministro e instalacion hidrosanitarias
Gbl 1.00 $950.00 $5,751.69 $6,701.69 $6,701.69
Sistema Central A/C y Sistema de Redes y Audio
Sistema Central A/C $25,800.30
Equipos, Ducterias, accesorios y aislantes
gbl 1.00 $0.00 $25,800.30 $25,800.30 $25,800.30
Sistema de Redes $0.00
Equipos, servidor, canasteras para cableados y cables.
gbl 1.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00
Sistema de Audio $0.00
Equipos de audio y cableado. Control Principal
gbl 1.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00
14 Pinturas y acabados
Paredes solidas de Bloques $38,545.15
Repello y fino en paredes de mamposteria confinada interior y exterior
m² 4,828.50 $1.80 $2.80 $4.60 $22,211.10
Suministro y aplicación de 1 de Base y 2 de Pintura según selección del cliente
m² 4,828.50 $0.80 $2.50 $3.30 $15,934.05
Suministro y aplicación de Pintura en Puertas
Gbl 1.00 $150.00 $250.00 $400.00 $400.00
15 Limpieza inicial, Entrega y Limpieza Final
$2,152.77
Limpieza final m² 954.12 $0.60 $0.00 $0.60 $572.47
Desalojo de desperdicios gbl 1.00 $1,580.30 $0.00 $1,580.30 $1,580.30
122
ITEM DESCRIPCION DE TRABAJO
U/M CANT. COSTOS DIRECTOS
M/O MATERIALES P/UNIT TOTAL
º
COSTO SUBTOTAL DIRECTO US $ $375,880.46
COSTO TRANSPORTE Y MOVILIZACION US $ $18,794.02
COSTO TOTAL DIRECTO US $ $394,674.48
INDIRECTOS (8 % ) US $ $31,573.96
ADMINISTRACIÓN (5 % ) US $ $19,733.72
UTILIDAD (5 %) US $ $19,733.72
SUB-TOTAL US $ $465,715.89
IMPUESTO MUNICIPAL (1%) US $ $4,657.16
TOTAL COSTO (INCLUYE IMPUESTO MUNICIPAL) US$ $470,373.05
TOTAL COSTO US $ $470,373.05
IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (15% de E) EN US $ $70,555.96
COSTO GRAN TOTAL US $ $540,929.00
123
CAFETERIA ESTUDIANTIL
ITEM DESCRIPCION DE TRABAJO
U/M CANT. COSTOS DIRECTOS
M/O MATERIALES P/UNIT TOTAL
CAFETERIA
Preliminares $721.94
Limpieza Inicial m² 360.97 $0.60 $0.00 $0.60 $216.58
Trazo y nivelacion (incluye servicio Topografico)
m² 360.97 $0.60 $0.80 $1.40 $505.36
Fundaciones $8,153.58
Excavacion Y Zanjeos m³ $18.00 $18.00 $0.00
Zapatas m³ 10.00 $95.00 $180.00 $275.00 $2,750.00
Pedestal m³ 2.94 $100.00 $295.30 $395.30 $1,162.18
Viga Asismica m³ 12.00 $100.00 $253.45 $353.45 $4,241.40
Estructura de Concreto Reforzado $15,747.17
Columnas = C-1, C-2, C-3, C-4. m³ 19.26 $130.00 $296.87 $426.87 $8,221.52
Viga 01 m³ 10.00 $155.00 $301.93 $456.93 $4,569.30
Viga 02 m³ 6.40 $160.00 $301.93 $461.93 $2,956.35
Mamposteria Confinada $16,376.00
Bloque de 6" m² 736.00 $4.25 $18.00 $22.25 $16,376.00
Estructura Met. De Techo de Losa de concreto
Estructura $12,511.32
Estructura Metalica y Lamina troquelada
m² 264.51 $11.50 $35.80 $47.30 $12,511.32
124
ITEM DESCRIPCION DE TRABAJO
U/M CANT. COSTOS DIRECTOS
M/O MATERIALES P/UNIT TOTAL
Fundaciones en Cubierta de Techo de losa $2,009.55
Niveles m² 264.51 $0.71 $1.10 $1.81 $478.76
Fundacion de losa m³ 19.84 $5.00 $33.58 $38.58 $765.36
Acero de reforzado en losa de techo m³ 19.84 $5.00 $33.58 $38.58 $765.43
Construccion de Pergolas $855.71
Pergola Estructura Metalica m² 25.05 $11.50 $22.66 $34.16 $855.71
Embaldosado y Piso Ceramica
Piso $13,593.39
Embaldosado m² 360.97 $2.66 $15.00 $17.66 $6,374.73
Ceramica de 33cm x 33cm m² 360.97 $3.10 $13.00 $16.10 $5,811.62
Azulejo m² 74.06 $4.00 $15.00 $19.00 $1,407.05
Cielo Raso Suspendido, Perfil de Aluminio
Planta baja $2,593.18
Gypsum Lamina regular m² 264.61 $1.80 $8.00 $9.80 $2,593.18
Puertas y Ventanas
Puertas Solidas de madera $737.50
Puerta solida de 1,00m x 2,10m, incluye marcos, bisagras y cerraduras
und 5.00 17.50 130.00 $147.50 $737.50
Puertas abatibles de 1,00m x 2,10m, incluye marcos, bisagras
und 11.00 17.50 130.00 $147.50 $1,622.50
Puertas y Ventanas de Aluminio y Vidrio fijo
$10,615.64
Puertas de aluminio y Vidrio. Una accion
m² 4.20 $15.20 $75.00 $90.20 $378.84
125
ITEM DESCRIPCION DE TRABAJO
U/M CANT. COSTOS DIRECTOS
M/O MATERIALES P/UNIT TOTAL
Ventana de aluminio y vidrio fijo, Corredizas
m² 117.69 $15.20 $75.00 $90.20 $10,615.64
Traga luz en area de Vestibulo principal de aluminio y vidrio fijo
m² 46.71 $20.73 $120.00 $140.73 $6,573.50
Sistema Eléctrico e Hidrosanitario
Sistema Eléctrico $2,513.75
Luminarias (no incluye accesorios) Pts 35.00 $6.65 $22.00 $28.65 $1,002.75
Tomas Pts 40.00 $6.65 $22.00 $28.65 $1,146.00
Panel Principal y Sub-panel de 24 Espacios
Pts 1.00 $60.00 $305.00 $365.00 $365.00
Sistema Hidrosanitario $1,327.31
Suministro e instalacion hidrosanitarias
Gbl 1.00 $350.00 $977.31 $1,327.31 $1,327.31
Sistema Central A/C y Sistema de Redes y Audio
Sistema Central A/C $0.00
Equipos, Ducterias, accesorios y aislantes
gbl 0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00
Sistema de Redes $0.00
Equipos, servidor, canasteras para cableados y cables.
gbl 0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00
Sistema de Audio $0.00
Equipos de audio y cableado. Control Principal
gbl 0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00
Pinturas y acabados
Paredes solidas de Bloques $12,028.80
126
ITEM DESCRIPCION DE TRABAJO
U/M CANT. COSTOS DIRECTOS
M/O MATERIALES P/UNIT TOTAL
Repello y fino en paredes de mamposteria confinada interior y exterior
m² 1,472.00 $1.80 $2.80 $4.60 $6,771.20
Suministro y aplicación de 1 de Base y 2 de Pintura según selección del cliente
m² 1,472.00 $0.80 $2.50 $3.30 $4,857.60
Suministro y aplicación de Pintura en Puertas
Gbl 1.00 $150.00 $250.00 $400.00 $400.00
Limpieza inicial, Entrega y Limpieza Final
$636.97
Limpieza final m² 360.97 $0.60 $0.00 $0.60 $216.58
Desalojo de desperdicios gbl 1.00 $420.39 $0.00 $420.39 $420.39
º
COSTO SUBTOTAL DIRECTO US $ $104,709.23
COSTO TRANSPORTE Y MOVILIZACION US $ $5,235.46
COSTO TOTAL DIRECTO US $ $109,944.69
INDIRECTOS (8 % ) US $ $8,795.58
ADMINISTRACIÓN (5 % ) US $ $5,497.23
UTILIDAD (5 %) US $ $5,497.23
SUB-TOTAL US $ $129,734.74
IMPUESTO MUNICIPAL (1%) US $ $1,297.35
TOTAL COSTO (INCLUYE IMPUESTO MUNICIPAL) US$ $131,032.08
TOTAL COSTO US $ $131,032.08
IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (15% de E) EN US $ $19,654.81
COSTO GRAN TOTAL US $ $150,686.90
127
7.7.2 Valoración Ambiental
El proyecto de Facultad de Medicina Veterinaria deberá constar con una evaluación ambiental, que permita valorar las características físicas y antro-picas del sitio y el entorno para poder definir si el sitio es apto para el proyecto, asimismo las consecuencias que lleva consigo el emplazamiento de un proyecto Arquitectónico. Como herramienta de valoración ambiental se ha decidido utilizar el Histograma del proceso de Valoración Ambiental del Fondo de Inversión Social Emergente (FISE), en donde se estable que todo proyecto deberá constar con una evaluación ambiental. El objetivo principal de esta valoración es brindar pautas que permitan ejecutar un proyecto sin generar mayores efectos contra el medio ambiente, y al mismo tiempo mitigar aquellos efectos que se encuentran latentes al momento de la etapa de construcción y la etapa de funcionamiento del complejo. La información brindada en las tablas es colocada por el observador, basada en la verificación empírica, en donde se analizan las variables de mayor importancia, sin exigir un nivel de profundización demasiado elevado. Asimismo basados en el Sistema de Gestión Ambiental (SISGA), se valora los efectos ambientales y sociales que pueden ser generados por el proyecto debido a su emplazamiento. Para lograr una mayor claridad en el Histograma del FISE, se adjuntan una serie de tablas en donde se muestra una valoración cualitativa y cuantitativa de cada una de las variables utilizadas con anterioridad. Como conclusión los resultados obtenidos, permiten tener una mayor claridad en cuanto a los daños generados al medio ambiente, y que a la vez atentan con la calidad de vida de las personas, como arquitectos la tarea radica en crear medidas ambientales viables, mediante una actitud de responsabilidad conjunta.
128
Histograma FISE
La tabla de Histograma FISE, presentada a continuación, contiene una minuciosa selección de variables que afectan directamente el sitio en donde será emplazado el Proyecto Arquitectónico, permitiendo obtener una idea más clara de las afectaciones que el sitio presenta, y así poder brindar planes de mitigación contra dichas amenazas.
Histograma Para el uso del formulador Para el uso del evaluador
N.A E P E P E P N.A E P E P E P
0 1 3 2 2 3 1 0 1 3 2 2 3 1
Orientación x
Régimen de viento
x
Precipitación x
Ruidos x
Calidad del aire
x
Sismicidad x
Vulcanismo x
Usos del suelo x
Vivienda x
Marco legal x
Seguridad ciudadana
x
Accesibilidad x
Incompatibilidad de la
infraestructura
x
Red vial x
Desechos sólidos y líquidos
X
Fuentes de contaminación
X
Rangos de pendiente
x
Calidad del suelo
x
Hidrología superficial
x
Hidrología subterránea
x
Áreas protegidas
x
Radio de influencia
X
129
Histograma Para el uso del formulador Para el uso del evaluador
N.A E P E P E P N.A E P E P E P
0 1 3 2 2 3 1 0 1 3 2 2 3 1
Acceso a servicios
x
Plan de inversión municipal
x
Resultado del Histograma
Frecuencia (f) Suma 3 8 11 Suma
Escala x Peso x Frecuencia (E X P X F)
74 9 32 33
Peso x Frecuencia (PXF) 36 9 16 11
Valor total ( E x P x F/P x F)
2.05
Rangos 1-1.5 1.6-2.0 2.1-2.5 > 2.5
1 – 1.5
1.6 –
2.0
2.1 –
2.5
> 2.5
Leyenda del Histograma NA: No aplica, es decir esta variable no posee la importancia para ser evaluada. E: Escala de afectación por variable, esta se categoriza en los siguientes valores: 1: Situación no permisible porque genera grandes peligros o impactos ambientales. 2: Situación permisible, pero suele necesitar medidas de mitigación o de prevención. 3: Es considerada como la situación optima. Resultado Obtenido: Según el Manual de Normas y Procedimientos del FISE, el resultado optimo que genera el histograma deberá englobarse en los rangos de 2.0 a 2.5, caso contrario este presenta grandes limitantes y no será viable al entorno propuesto. El resultado obtenido para la Facultad de Medicina Veterinaria es de 2.05, correspondiente al rango entre 2.1-2.5, estando así, en un rango adecuado para emplazar el proyecto. Por consiguiente es un sitio bajo en componentes de riesgo, amenazas y deterioro de la calidad ambiental, y la peligrosidad que presenta puede ser mitigada.
130
Referencias para la identificación de la problemática ambiental.
Asociación causa efecto. El objetivo principal de esta tabla es la identificación de cada uno de los factores que inciden en el aumento de la problemática ambiental a la cual la propuesta se encuentra inmersa, con sus respectivas alteraciones ambientales (causa-efecto). Cabe destacar que se utiliza un radio de influencia indirecta de 1000mt desde el centro del sitio del proyecto.
Relación Causa-Efecto.
Factores Ambientales Alteraciones Ambientales
Causa Efecto
Calidad del Aire - Afectación por olores desagradables - Presencia de basureros espontáneos a cielo abierto. - Quema de desechos sólidos.
- La calidad del aire se ve afectada por la contaminación cercana al sector, lo que conlleva a la proliferación de enfermedades respiratorias y la disminución de la calidad de vida de los habitantes.
Ruido Niveles elevados de tráfico aéreo, por la cercanía del aeropuerto.
- El nivel elevado de tráfico aéreo ocasiona contaminación acústica y molestias para los habitantes.
Geología - Erosión eólica. - Baja pendiente del terreno.
- Inundaciones
Fauna
- Existencia casi exclusiva de vegetación herbaria y matorral.
- Perdida de especies de animales.
- Poca diversidad de flora.
Paisaje - Ausencia de vegetación variada. - Deforestación. - Poco interés de mantener microclimas.
- Perdida de la calidad paisajística.
Medio Construido (Facultad)
- Alteraciones al hábitat durante el proceso de construcción.
- Aumento de la contaminación ambiental.
131
Identificación de causa efecto.
Se identifican las causas y efectos durante la etapa de construcción y la etapa de funcionamiento. Dichas etapas contienen acciones impactantes y el factor ambiental afectado.
Estado del Proyecto
Acciones impactantes
Efectos Factor Ambiental Afectado.
Etapa de
Construcción
Trabajos Preliminares
- Levantamiento de polvo. - Contaminación Acústica.
- Calidad del Aire
Movimientos de tierra
- Levantamiento de polvo. - Contaminación acústica.
- Suelos (entorno inmediato al sitio) - ruido - Calidad del Aire
Fundaciones - Contaminación acústica y atmosférica. - Contaminación del suelo. - Disminución de la capa vegetal.
- Suelos - Vegetación
Construcciones temporales
- Contaminación atmosférica y visual.
- Paisaje - Suelo
Paredes. - Contaminación acústica. - Cambios dentro del entorno paisajístico.
- Calidad del aire. - Imagen paisajística.
Techos - Contaminación acústica.
- Ruido
Instalación hidro-sanitaria y eléctrica.
- Contaminación Acústica.
- Calidad del aire - Suelo
Acabados - Afectación atmosférica y acústica.
- Ruido - Calidad del aire
132
Estado del Proyecto
Acciones impactantes
Efectos Factor Ambiental Afectado.
Obras exteriores
- Contaminación acústica y atmosférica.
- Ruido - Calidad del aire
Limpieza Final - Generación de polvo. - Acumulación de residuos sólidos.
- Calidad del aire suelos
Etapa de
Funcionamiento.
Mantenimiento del edificio.
- Contaminación acústica y atmosférica.
- Suelos - Calidad del aire - Ruido
Recolección de basura
- Contaminación atmosférica. Contaminación del suelo
- Paisaje - Calidad del aire. - suelo
133
Criterios de Valoración
La siguiente tabla presenta los criterios de valoración en relación a la calidad
ambiental, que son tomadas en cuenta al momento de calificar las afectaciones
que tendrá cada una de las acciones dentro de la propuesta arquitectónica.
Cabe destacar que estos valores son tomados en cuenta para la realización de la tabla de valoración causa efecto durante la etapa de construcción y la etapa de funcionamiento, respectivamente. A la vez son pautas para realizar la tabla del Plan de Mitigación Ambiental.
Tabla 10. Criterios de Valoración
Criterios Calidad Ambiental
Nivel 3 Nivel 2 Nivel 1
Intensidad de los problemas ambientales observados en el sitio para cada factor.
Baja
Media
Alta
Superficie afectada por el problema
Se observa solo en el sitio aislado o no se observa
Se observa mas allá del sitio (parte del territorio)
Se observa en todo el municipio y más allá.
¿Se puede Recuperar el Medio Ambiente?
SI
SI
NO
Duración de los problemas ambientales observados
Menos de un año o no hay problemas (en plazo de un año)
Entre uno y cinco años.
Más de seis años.
Cantidad de población de la comunidad, próxima al sitio.
Menos del 25% o no hay población afectada
Entre el 26% y el 50%
Mas del 50%
134
Valoración de La calidad Ambiental con el Proyecto
Valoración de la Calidad Ambiental sin el Proyecto
Causas Efectos Criterios
Pro
me
dio
Inte
nsid
ad
Su
pe
rfic
ie
Re
cup
era
ció
n
Du
ració
n
Po
bla
ció
n
afe
cta
da
Trabajos Preliminares
- Levantamiento de polvo. - Contaminación Acústica.
2 2 3 3 3 3
Movimientos de tierra
- Levantamiento de polvo. - Contaminación acústica.
3 3 3 3 3 3
Fundaciones - Contaminación acústica y atmosférica. - Contaminación del suelo. - Disminución de la capa vegetal.
3 2 3 2 3 3
Construcciones temporales
- Contaminación atmosférica y visual.
3 2 3 3 3 3
Paredes. - Contaminación acústica. - Cambios dentro del entorno paisajístico.
3 2 3 2 3 3
Techos - Contaminación acústica.
3 2 3 2 3 3
Instalación hidro-sanitaria y eléctrica.
- Contaminación Acústica.
3 3 3 3 3 3
Acabados - Afectación atmosférica y acústica.
3 2 3 2 3 3
135
Obras exteriores
- Contaminación acústica y atmosférica.
3 3 3 3 3 3
Limpieza Final - Generación de polvo. - Acumulación de residuos sólidos.
3 2 3 2 3 3
Mantenimiento del edificio.
- Contaminación acústica y atmosférica.
3 3 3 3 3 3
Recolección de basura
- Contaminación atmosférica. Contaminación del suelo
3 3 3 3 3 3
Valor promedio de importancia = 3.00
136
Plan de Mitigación Ambiental
La siguiente tabla consiste en brindar medidas de mitigación hacia los impactos que el proyecto arquitectónico puede generar y por consiguiente afectar en la calidad de vida de los habitantes cercanos. Es importante conocer al responsable de cumplir con las medidas de mitigación, para mejorar las condiciones del sitio, de manera conjunta.
Acciones impactantes
Efectos Medidas de Mitigación
Responsable del
cumplimiento de la medida
Trabajos Preliminares
- Levantamiento de polvo. - Contaminación Acústica.
Riego constantemente del sitio. Definir las horas de trabajo con maquinaria.
Empresa contratista.
Movimientos de tierra
- Levantamiento de polvo. - Contaminación acústica.
Riego del sitio. Implementación de barreras vegetales.
Empresa contratista.
Fundaciones - Contaminación acústica y atmosférica. - Contaminación del suelo. - Disminución de la capa vegetal.
Reforestación
Empresa contratista.
Construcciones temporales
- Contaminación atmosférica y visual.
Limpieza Frecuente de la champa. Barreras verdes.
Empresa contratista.
Paredes. - Contaminación acústica. - Cambios dentro del entorno paisajístico.
Uso de la vegetación y de materiales autóctonos en la construcción. - Creación de microclimas.
Empresa contratista.
137
Acciones impactantes
Efectos Medidas de Mitigación
Responsable del
cumplimiento de la medida
Techos - Contaminación acústica.
- Definir horas de trabajo. Incorporación de barreras la vegetales
- Empresa contratista.
Instalación hidro-sanitaria y eléctrica.
- Contaminación Acústica.
- Definir las horas de trabajo.
- Empresa contratista.
Acabados - Afectación atmosférica y acústica.
-Definir los puntos de recolección de la basura. - Uso de materiales autóctonos en la construcción
- Empresa contratista. - Dueño del proyecto.
Obras exteriores - Contaminación acústica y atmosférica.
- Explotar las vistas paisajísticas. Incorporación de áreas verdes. - Uso de materiales autóctonos.
- Empresa contratista. - Dueño del proyecto.
Limpieza Final - Generación de polvo. - Acumulación de residuos sólidos.
- Establecer un lugar de depósito de basura que permita una fácil recolección.
- Empresa contratista
Mantenimiento del edificio.
- Contaminación acústica y atmosférica.
-Uso de materiales autóctonos. Uso de la vegetación como elemento de regeneración.
- Dueño del proyecto.
Recolección de basura
- Contaminación atmosférica. Contaminación del suelo
- Establecer un lugar de depósito de basura que permita una fácil recolección.
- Encargado del proyecto.
138
7.7.3 Valoración Ética Ambiental
El proyecto Arquitectónico consiste en una Facultad de Medicina Veterinaria en el
Distrito VI, Departamento de Managua, Nicaragua. La propuesta surge con el
objetivo de contruibuir a la infraestructura educativa que permita la formación
profesional de médicos veterinarios y su labor en beneficio de las diversas
especies de animales silvestres y domésticos en Nicaragua.
La Ética se define como “El Conjunto de normas morales que rigen la conducta
humana”, es por ello que como arquitectos la tarea es afianzar los lazos de
responsabilidad social y moral, e interesarse por el bien común con el objetivo de
contribuir a la humanidad. Es decir crear una relación directa entre la arquitectura,
el medio ambiente y los usuarios del edificio.
La arquitectura, tiene como uno de sus ejes rectores mejorar la calidad de vida de
la población y la calidad ambiental en los ecosistemas involucrados, es ahí donde
radica el compromiso ético de velar por un desarrollo ambientalmente sano y
sostenible. Desde su origen la arquitectura ha tenido compromiso con su tiempo,
expresado en lo referido a un dominio de la técnica constructiva integrada a las
particularidades de los usuarios de la época correspondiente.
Si bien es cierto la arquitectura en su evolución histórica ha estado comprometida
con el mejoramiento de la calidad de vida de sus usuarios, no obstante, hoy se
plantean nuevos desafíos en lo referido a su carácter ético, desafíos éticos que
deben atenderse en el contexto del trabajo profesional del arquitecto.
Estas nuevas situaciones expresan de alguna manera nuevos desafíos y hacen
más complejo el carácter ético del profesional que ha de formular un trabajo para
el presente, con una adecuada conexión al futuro, sobre todo un futuro que desde
la perspectiva actual se caracteriza por la incertidumbre.
De acuerdo con lo anterior y el reto que nos imponen las necesidades
generacionales y en el contexto de los acuciantes y crecientes problemas
medioambientales incluidos los energéticos, como arquitecta el reto consistió en
crear un conjunto arquitectónico en donde el diseño logro crear una solución
espacial a las necesidades de los usuarios del complejo, mediante la
incorporación de ambientes arquitectónicos seguros y eficientes que permitan el
mejor funcionamiento de las actividades a realizar, con una integración de áreas
verdes, que permitan un mayor confort a la población y genere belleza en el
entorno.
139
Asimismo la propuesta integra lineamientos de la arquitectura bioclimatica, que
permita una concepción diferente de hacer arquitectura procurando respetar y
aprovechar los recursos naturales sin dañar el medio ambiente, o modificándolo lo
menos posible.
Dentro de los lineamientos anteriormente mencionados resaltan, el
aprovechamiento del entorno, en donde no fue necesario recurrir a movimientos
de tierrra debido a la baja pendiente de terreno, el uso de la ventilacion cruzada,
techos verdes y el uso de materiales economicos y no toxicos, que permiten una
mayor interaccion con el medio ambiente, haciendo al edificio mas agradable y
economico.
De igual forma es importante resaltar que se procedio a la aplicación de las
normas tecnicas de los espacios arquitectonicos y a las normativas ambientales
dictadas por las instituciones correspondientes de velar por el medio ambiente.
Para finalizar, la ética es el valor principal que se imprime en cada uno de nuestros
proyectos, es un valor creativo que nos permite con la conciencia de
responsabilidad social y ambiental, el querer mejorar la calidad de vida de las
personas, teniendo una profunda consideración medioambiental, que trasciende al
ser humano y considera además la biodiversidad animal y vegetal del entorno de
trabajo: la naturaleza como entorno
140
Facultad de Medicina Veterinaria UNA - MANAGUA
CONCLUSIONES
141
VIII. CONCLUSIONES
El trabajo desarrollado en la presente Propuesta de Anteproyecto de Facultad de
Medicina Veterinaria permitió obtener las siguientes conclusiones:
1. El diseño arquitectónico aporta a la infraestructura de la Universidad
Nacional agraria, brindado una mayor facilidad para mejorar la calidad de la
enseñanza en Nicaragua en relacion a la Medicina Veterinaria y a la vez la
calidad de vida de animales, mediante una solucion espacial ante las
necesidades de los usuarios del complejo.
2. De acuerdo al resultado del diagnóstico urbano y valoración ambiental, el
sitio donde será emplazada la propuesta arquitectónica, es apto para la
construcción ya que es un sitio bajo en componentes de riesgo y el grado
de afectaciones de carácter ambiental y urbano, puede ser mitigado
mediante planes de acción.
3. Para el correcto funcionamiento del edificio, en su etapa de prefiguración
arquitectónica fue de suma importancia recurrir a normas tecnicas de los
espacios arquitectonicos y a las normativas ambientales, las cuales
facilitarion pautas y criterios al momento de diseñar, igualmente
restricciones urbanas.
4. La propuesta de Facultad de Medicina Veterinaria logra integrarse con las
actuales edificaciones existentes en el campus de la UNA mediante la
aplicación de una arquitectura similar a la existente y con una marcada
definición de principios ordenadores tanto en planta como en elevación.
5. El proyecto arquitectónico incorpora criterios bioclimáticos, conllevando así
a la creación de una solución arquitectónica bioclimática en donde rige el
respeto, aprovechamiento del medio circundante y el uso de la vegetación
como una alternativa de mitigación ambiental y embellecimiento de entorno.
142
IX. BIBLIOGRAFIA
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