Tugas 1 Proses Perencanaan_Pemukiman Atas Air Baru Tengah

8/19/2019 Tugas 1 Proses Perencanaan_Pemukiman Atas Air Baru Tengah

1/24

LAPORAN

PROSES PERENCANAAN

PERMASALAHAN PEMUKIMAN ATAS AIRKELURAHAN BARU TENGAH

Disusun Oleh :

Maghfirah Risdha Insani (08151018)(Aspek Fasilitas dan Aspek Utilitas)

Muhammad Helmi Rahman (08151026)(Aspek Utilitas dan Aspek Penggunaan Lahan)

JURUSAN TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN

PROGRAM STUDI PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA

Mata Kuliah : Proses Perencanaan

Dosen : Putri Mulyo Mawarsari, S.T., M.T


2/24

ii

Daftar Isi

COVER ........................................................................................................... i

DAFTAR ISI..................................................................................................... i

BAB I PENDAHULUAN ................................................................................... 1

1.1 Latar Belakang ........................................................................................... 1

1.2 Rumusan Masalah ..................................................................................... 1

1.3 Ruang Lingkup ............................................................................................ 2

1.4 Sistematika Pembahasan .......................................................................... 2

1.5 Diagram ...................................................................................................... 4

BAB II TINJAUAN HUKUM ............................................................................. 5

2.1 Landasan Hukum Terkait Penggunaan Lahan .......................................... 5

2.2 Landasan Hukum Terkait Garis Sempadan Pantai ................................... 6

2.3 Landasan Hukum Terkait Fasilitas ............................................................. 6

BAB III GAMBARAN UMUM .......................................................................... 8

3.1 Gambaran Umum Kelurahan Baru Tengah .............................................. 8

3.2 Gambaran Umum Pemukiman Atas Air Baru Tengah ............................. 9

BAB IV PERMASALAHAN ............................................................................. 12

4.1 Aspek Fasilitas .......................................................................................... 12

4.2 Aspek Utilitas ........................................................................................... 15

4.3 Aspek Penggunaan Lahan ....................................................................... 17

BAB V KESIMPULAN ................................................................................... 20

5.1 Kesimpulan ............................................................................................... 20

5.2 Saran ......................................................................................................... 20

DAFTAR PUSTAKA ....................................................................................... 22


3/24

1

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Baru Tengah merupakan salah satu kelurahan di kecamatan Balikpapan

Barat, kota Balikpapan, provinsi Kalimantan Timur. Topografi yang mencakup

wilayah ini didominasi dataran rendah dan berbukit-bukit. Dengan luas wilayah

menurut penggunaannya sekitar 78,86 hektar, memuat penduduknya yang

didominasi orang-orang Jawa, Sulawesi, dan Kalimantan Selatan dengan jumlah

penduduk sekitar 23 ribu jiwa. Berdasarkan Badan Pusat Statistik, Balikpapan Barat

dalam Angka 2014, kelurahan Baru Tengah tergolong wilayah di Balikpapan Barat

dengan kepadatan penduduk yang tinggi dibandingkan kelurahan lain di kecamatan

yang sama.

Dari masalah kependudukan tersebut, mengakibatkan intensitas

penggunaan lahan sebagian besar untuk pemukiman dan terjadi ketidakteraturan

perumahan khususnya daerah di sekitar pemukiman atas laut. Oleh karena itu,

dilakukanlah survei primer pada sampel wilayah pada kelurahan Baru Tengah, yaitu

pemukiman atas air kelurahan Baru Tengah, untuk menggali permasalahannya

yaitu pada aspek penggunaan lahan, fasilitas serta utilitas pada wilayah sampel

tersebut dan dapat menyimpulkan permasalahan tersebut menjadi sebuah solusi.

1.2 Rumusan Masalah

Rumusan masalah terkait laporan permasalahan daerah pemukiman atas

air Baru Tengah ini yaitu :

1. Bagaimana kondisi pemukiman atas air atas aspek penggunaan lahan,

fasilitas serta utilitasnya?

2. Bagaimana peratuan/undang-undang mengatur permasalahan aspek-aspek

yang terjadi pada daerah studi?


4/24

2

3. Bagaimana potensi yang dapat digali dari daerah studi tersebut?

1.3 Ruang Lingkup

1.3.1 Ruang Lingkup Substansi

Ruang lingkup pembahasan dari laporan ini adalah permasalahan apa saja

dari suatu sampel daerah yang dibatasi batas fisik pada kelurahan Baru Tengah,

kecamatan Balikpapan Barat, Balikpapan. Data yang disajikan dalam laporan berupa

gambar-gambar serta uraian mengenai permasalahan yang terdapat pada daerah

studi. Selain survei lapangan, sumber-sumber data didukung oleh Profil Kelurahan

Baru Tengah (Kantor Kelurahan Baru Tengah), Balikpapan Barat dalam Angka

(Badan Pusat Statistik), dan data yang diperoleh dari Badan Perencanaan

Pembangunan Daerah (BAPPEDA).

1.3.2 Ruang Lingkup Studi

Pemukiman atas air Kampung Baru, terletak di selatan kelurahan Baru

Tengah, kecamatan Balikpapan Barat, kota Balikpapan. Wilayah ini berbatasan

langsung dengan teluk Balikpapan. Selain pemukiman, daerah tersebut terdapat

pasar tradisional dan pelabuhan kecil yang menghubungkan langsung kabupaten

Penajam Pasar Utara. Arah utara daerah sampel ini berbatasan dengan jalan arteri

yaitu Jalan Letjend. Soeprapto; batas barat dan timur daerah sampel masih

merupakan daerah pemukiman atas air; dan daerah selatan berbatasan dengan

teluk Balikpapan.

1.4 Sistematika PembahasanBerikut disajikan sistematika pembahasan dari laporan mengenai

permasalahan suatu daerah :

Bab I Pendahuluan

1.1 Latar Belakang

1.2 Rumusan Masalah

1.3 Ruang Lingkup


5/24

3

1.3.1 Ruang Lingkup Pembahasan

1.3.2 Ruang Lingkup Wilayah

1.4 Sistematika Pembahasan

1.5 Diagram

Bab II Tinjauan Hukum

2.1 Landasan Hukum Terkait Penggunaan Lahan

2.2 Landasan Hukum Terkait Sempadan Pantai

2.3 Landasan Hukum Terkait Fasilitas

Bab III Gambaran Umum

3.1 Gambaran Umum Kelurahan Baru Tengah

3.2 Gambaran Umum Pemukiman Atas Air, Baru Tengah

Bab IV Permasalahan

4.1 Aspek Fasilitas

4.2 Aspek Utilitas

4.3 Aspek Penggunaan Lahan

Bab V Kesimpulan dan Saran

5.1 Kesimpulan

5.2 Saran

Daftar Pustaka


6/24

4

1.5 Diagram


7/24

5

BAB II

TINJAUAN HUKUM

2.1 Landasan Hukum Terkait Penggunaan Lahan

Berdasarkan peraturan daerah (Perda) Kota Balikpapan No. 12 Tahun 2012

tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Balikpapan Tahun 2012-2032 mengenai

penggunaan lahan khususnya daerah Kelurahan Baru Tengah terdapat pada :

Pasal 11 huruf (a) mengenai pusat lingkungan :

a. Kelurahan Margasari, melayani Kelurahan Baru Ulu, Kelurahan Baru Ilir,

Kelurahan Margomulyo, Kelurahan Kariangau dan Kelurahan Baru Tengah di

Kecamatan Balikpapan Barat dengan fungsi sebagai pusat perdagangan dan jasa

skala kecamatan, pusat pelayanan kesehatan skala kecamatan dan pusat

pendidikan skala kecamatan;

Pasal 50 ayat (2) mengenai kawasan peruntukan perumahan kepadatan tinggi :

a. sebagian Kelurahan Prapatan, Kelurahan Klandasan Ulu, Kelurahan Klandasan

Ilir, Kelurahan Damai Kecamatan Balikpapan Kota;

b. sebagian Kelurahan Sepinggan dan Kelurahan Gunung Bahagia Kecamatan

Balikpapan Selatan;

c. sebagian Kelurahan Margasari, Kelurahan Baru Tengah , Kelurahan Baru Ulu dan

Kelurahan Margomulyo Kecamatan Balikpapan Barat; dan

d. sebagian Kelurahan Karang Jati, Kelurahan Karang Rejo, Kelurahan Gunung SariUlu Kecamatan Balikpapan Tengah.

Pasal 50 ayat (5) mengenai kawasan peruntukan perumahan meliputi :

a. mengembangkan hunian vertikal di kawasan perumahan kepadatan tinggi;

b. meningkatkan kualitas lingkungan perumahan di Kecamatan Balikpapan Barat,

Kecamatan Balikpapan Tengah, Kecamatan Balikpapan Utara, Kecamatan


8/24

6

Balikpapan Selatan, Kecamatan Balikpapan Kota dan Kecamatan Balikpapan

Timur;

c. urban Renewal Kawasan Permukiman Nelayan di sebagian Kelurahan Baru

Tengah , Kelurahan Baru Ulu, Kelurahan Kariangau dan Kelurahan Manggar;

d. mengembangkan jalan tepian di kawasan permukiman nelayan di sebagian

Kelurahan Baru Tengah dan Kelurahan Baru Ulu Kecamatan Balikpapan Barat,

sebagian Kelurahan Klandasan Ilir dan Kelurahan Klandasan Ulu Kecamatan

Balikpapan Kota, sebagian Kelurahan Manggar Kecamatan Balikpapan Timur.

2.2

Landasan Hukum Terkait Garis Sempadan Pantai

Berdasarkan UU No. 27 tahun 2007 tentang pengelolaan wilayah pesisir dan

pulau-pulau kecil, pasal 1 ayat (21), sempadan pantai adalah daratan sepanjang

tepian yang lebarnya proporsional dengan bentuk dan kondisi fisik pantai, minimal

100 (seratus) meter dari titik pasang tertinggi ke arah darat.

Pada pasal 41 ayat (2) RTRW Kota Balikpapan No. 12 tahun 2012, disebutkan bahwa

sempadan pantai Kota Balikpapan memiliki luas kurang lebih 874 Ha, dan melintasisalah satunya pada bagian selatan Kelurahan Baru Tengah

2.3 Landasan Hukum Terkait Fasilitas

Fasilitas yang diambil dari daerah studi yaitu pemukiman atas air Baru

Tengah, terdapat pasar tradisional dan pelabuhan lokal, berdasarkan Perda Kota

Balikpapan No. 12 tahun 2012 tentang RTRW tahun 2012 – 2032 disebutkan pada :

Pasal 51 dijelaskan :

(1) Kawasan peruntukan perdagangan dan jasa sebagaimana dimaksud dalam Pasal

47 huruf d seluas 2.238 ha terdiri:

a. pasar tradisional;

b. pusat perbelanjaan; dan

c. pertokoan modern.


9/24

7

Pada pasal 51 ayat (2) point kedua disebutkan, pasar tradisional Baru Tengah

merupakan salah satu kawasan peruntukkan perdagangan dan jasa :

(2) Pasar tradisional sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a, meliputi:

a. pasar tradisional di sebagian Kelurahan Margasari Kecamatan Balikpapan Barat;

b. pasar tradisional di sebagian Kelurahan Baru Tengah Kecamatan Balikpapan

Barat;

c. pasar tradisional di sebagian Kelurahan Muara Rapak Kecamatan Balikpapan

Utara;

Selanjutnya pada ayat (3) dijelaskan pasal 51 ayat (1) point kedua, juga

diadakannya kawasan pusat perbelanjaan khususnya kelurahan Margasari dan

Kelurahan Baru Tengah di Kecamatan Balikpapan Barat.

Pasal 20 ayat (2) disebutkan mengenai pelabuhan lokal Kelurahan Baru

Tengah :

(1) Sistem jaringan angkutan sungai, danau dan penyeberangan sebagaimana

dimaksud dalam Pasal 14 huruf c, meliputi:

a. tatanan kepelabuhanan; dan

b. jaringan trayek angkutan sungai, danau dan penyeberangan.

(2) Pelabuhan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a, meliputi pelabuhan

penyeberangan Kariangau di Kelurahan Kariangau dan pelabuhan

penyeberangan Kampung Baru di Kelurahan Baru Tengah.


10/24

8

BAB III

GAMBARAN UMUM

3.1 Gambaran Umum Kelurahan Baru Tengah

Pengaturan mengenai penggunaan lahan, berdasarkan Profil Kelurahan

Baru Tengah 2015, sebagian besar dimanfaatkan oleh masyarakat untuk

pemukiman atau tempat tinggal. Dari data ini mengindikasikan bahwa intensitas

penggunaan lahan dan kependudukan merupakan permasalahan utama dari

kelurahan Baru Tengah ini.

Tabel 2.1 Luas wilayah menurut penggunaan lahan

Penggunaan Lahan Luas Ha)

Pemukiman 43,26

Perkantoran 1,00

Prasarana umum lainnya 34,60

Total luas 78,86

Sumber : Profil Kelurahan Baru Tengah 2015

Kelurahan Baru Tengah memiliki kepadatan penduduk terbesar

dibandingkan kelurahan lain yang berada pada kecamatan Balikpapan Barat.

Berdasarkan data BAPPEDA Kota Balikpapan disajikan tabel berikut ini :

Tabel 2.2 Kepadatan penduduk per kelurahan pada kecamatan Balikpapan Barat

KelurahanLuas Wilayah

Km2)

Jumlah Penduduk

Jiwa)

Kepadatan

Penduduk

Jiwa/Km 2)

Baru Tengah 0,57 23.583 41.373

Margasari 0,66 12.724 19.278

Baru Ilir 0,59 21.788 36.928

Margomulyo 1,85 15.048 8.134


11/24

9

Baru Ulu 0,95 22.808 24.008

Kariangau 175,33 4524 25

Total 179,95 100.475 558

Sumber : Balikpapan Barat dalam Angka 2014

Berikut adalah peta kelurahan Baru Tengah, Kecamatan Balikpapan Barat,

Kota Balikpapan.

Gambar 3.1 Peta kelurahan Baru Tengah

Sumber : BAPPEDA Kota Balikpapan, 2015, dengan pengubahan

3.3 Gambaran Umum Pemukiman Atas Air Baru Tengah

Kawasan Balikpapan Barat merupakan daerah pesisir yang hampir sebagian

besar masyarakatnya membangun rumah dan tinggal diatas air. Berdasarkan Surat

Kabar Kaltim Post, 2015 luas pemukiman atas air tersebut kurang lebih 6,7 Ha di

Kelurahan Baru Tengah, Balikpapan Barat. Pemukiman atas air diatur oleh

pemerintah Kota Balikpapan dalam rangka perluasan wilayah khususnya untuk

pemukiman masyarakat.


12/24

10

Pada daerah studi (sampel), pemukiman atas air Baru Tengah berlokasi di

selatan Jalan 21 Januari. Batas-batas fisik daerah studi berupa: batas sebelah utara

berbatasan dengan jalan arteri, yaitu Jalan Letjen Soeprapto; batas sebelah timur

yaitu pemukiman atas air RT 03; batas sebelah selatan yaitu teluk Balikpapan; dan

batas sebelah barat adalah pemukiman atas air kelurahan Baru Ulu.

Gambar 3.2 Peta Studi Pemukiman Atas Air Baru Tengah

Sumber : Google Earth 2016, dengan pengubahan


13/24

11

Gambar 3.3 Batas-Batas F isik Wilayah Studi

Sumber : Google Earth 2016, Survei Primer.

Utara

Barat

Selatan

Timur


14/24

12

BAB IV

PERMASALAHAN

4.1 Aspek Fasilitas (Maghfirah Risdha Insani, 08151018 )

Perumahan atas air di Kelurahan Baru Tengah bisa dibilang sudah banyak

yang tersedia. Di pemukiman ini, sudah terdapat pasar terapung, pelabuhan speed

boat yang menjadi ciri khasnya, serta adanya terminal angkutan kota di sekitar

wilayah pasar tersebut

Kondisi pasar terapung di wilayah ini masih terbilang kotor dan tidak tertata

dengan rapi. Bisa dilihat dari masih banyaknya pedagang kaki lima yang membuka

lapak sendiri di luar area pasar. Selain itu, masalah kebersihan juga masih banyak

ditemukan didalam pasar, khususnya pada area yang menjual ikan, ayam, dan

sebagainya. Masih banyak terdapat sampah yang berserakan didalam, dan air bekas

untuk mencuci ayam dan ikan tersebut. Hal ini menyebabkan becek dan kotornya

pasar tersebut.

Gambar 4.1 (a) Keadaan Pasar Tradisional Baru Tengah

Sumber : Survei Primer, 2016


15/24

13

Gambar 4.1 (b) Keadaan Pasar Tradisional Baru Tengah


Gambar 4.1 (c) Keadaan Pasar Tradisional Baru Tengah


Selain itu, didepan area parkir pasar terapung ini, juga dijadikan sebagai

terminal angkutan kota. Terbatasnya lahan, serta banyaknya angkutan kota yang

lalu-lalang seringkali menimbulkan kemacetan di halaman pasar tersebut. Terlebih


16/24

14

lagi jika banyak angkutan kota yang berhenti di tiap pinggir jalan, bahkan tengah

jalan untuk mengangkut dan menaikkan penumpang.

Gambar 4.2 Terminal Angkutan Kota ‘Dadakan’


Pelabuhan speed boat merupakan ciri dari pemukiman atas air di Kelurahan

Baru Tengah ini. Pelabuhan ini menyediakan sarana penyebrangan laut rute

Balikpapan-Penajam Paser Utara, dengan menggunakan kapal klotok dan speed

boat. Adanya pelabuhan ini tentu dapat mempengaruhi kehidupan sosial dan

ekonomi masyarakat sekitar. Tetapi, fasilitas di pelabuhan ini masih terbilang minim.

Tidak ada ruang tunggu yang nyaman, hanya beberapa bangku kayu yang menjadi

tempat tunggu para penumpang. Selain itu, dermaga yang dibuat dan digunakan

pun masih terbuat dari kayu. Tentu saja hal ini tidak aman bagi para penumpang.

Terlebih lagi, banyak penumpang yang ikut serta membawa sepeda motornya

ketika ingin menyebrang menggunakan kapal klotok. Padahal kita tahu, bahwa

kapal klotok itu sendiri dibuat dari kayu, dan bisa dibilang usia kapal tersebut sudah

lama dan rentan akan kerusakan. Bila hal ini sampai terjadi, maka akan mengancam

keselamatan para penumpang dan pengemudi kapal klotok tersebut.


17/24

15

Gambar 4.3 (a) Aktivitas Angkut Penumpang pada Pelabuhan Lokal Baru Tengah


Gambar 4.3 (b) Tempat Menunggu Pelabuhan Lokal Baru Tengah


4.2 Aspek Utilitas

Jaringan Air (Maghfirah Risdha Insani, 08151018 )


18/24

16

Permasalahan utilitas yang menonjol di pemukiman atas air ini adalah

jaringan air. Di wilayah ini, sering terjadi kekeringan dan mati air. Akibatnya

masyarakat kekurangan pasokan air bersih untuk mencuci bahkan mandi. Bukan

hanya di pemukiman ini saja, tetapi masalah air ini juga terjadi hampir di seluruh

wilayah Kelurahan Baru Tengah. Bahkan, akhir-akhir ini terjadi masalah mati air ini

sudah lebih dari sebulan yang lalu. Akibatnya masyarakat yang biasa memanfaatkan

air PDAM sebagai sumber air bersih, harus membeli air dari pengelola air swasta.

Persampahan (Muhammad Helmi Rahman, 08151026 )

Sampah juga menjadi masalah utilitas yang penting di wilayah ini. Karena

letak rumah yang memang berada diatas air, dan langsung berhadapan dengan laut,

tak jarang banyak ditemukan sampah rumah tangga berserakan diatas air. Bukan

hanya sampah rumah tangga, tetapi juga sampah yang berasal dari pasar terapung

di wilayah tersebut, seperti ikan busuk, bungkus plastik, sayur busuk, dan lain-lain.

Hal ini tentunya akan menyebabkan masalah dan berdampak buruk bagi lingkungan,

khususnya pencemaran air. Ini disebabkan karena tidak adanya tempat

penampungan sampah tiap RT-nya, jadi hanya sekedar bak-bak sampah milik

pribadi dan jika ingin membuang sampah ke tempat penampungan sampah, harus

keluar menuju daerah jalan arteri. Mobil pengangkut sampah yang disediakan oleh

Dinas Kebersihan, Pemakaman dan Pertamanan (DKPP) juga tidak memungkinkan

mengangkut sampah di daerah pemukiman atas air dan ini membuat masyarakat

membuang sampah di atas air, karena tempat penampungan sampah yang jauh.


19/24

17

Gambar 4.4 (a) Sampah yang Menggenang diatas Air


Gambar 4.4 (b) Sampah yang Menggenang diatas Air


4.3 Aspek Penggunaan Lahan (Muhammad Helmi Rahman, 08151026 )

Penggunaan lahan adalah modifikasi yang dilakukan oleh manusia terhadap

lingkungan hidup menjadi lingkungan terbangun seperti lapangan, pertanian, dan

permukiman. Dari pengertian tersebut dapat disimpulkan bahwa penggunaan

lahan terbentuk karena adanya manusia, serta pola kependudukan mereka. Pada

daerah studi pemukiman atas air kelurahan Baru Tengah, salah satu permasalahanyang dapat terlihat langsung yaitu pada penggunaan lahan. Penggunaan lahan

daerah ini hampir seluruhnya didominasi oleh daerah pemukiman padat penduduk.

Beberapa penggunaan lahan lainnya digunakan sebagai sarana/fasilitas untuk

masyarakat seperti pasar tradisional dan pelabuhan lokal yang terletak berdekatan

antara pemukiman masyarakat.


20/24

18

Pemukiman atas air ini merupakan salah satu kawasan dengan tingkat

kepadatan penduduk tinggi di daerah kelurahan Baru Tengah, dibandingkan daerah

lain (seperti pemukiman diatas bukit) di dalam kelurahan yang sama. Pemukiman

yang padat ini, disebabkan oleh jumlah penduduknya yang banyak dan terpusat

pada daerah diatas perairan. Penataan pemukiman yang buruk, sehingga

pemukiman ini cenderung kumuh, jarak antar rumah sangat berdekatan, dan

jembatan-jembatan yang berfungsi sebagai jalan bagi masyarakat pemukiman atas

air lebarnya tidak sampai 2 meter sehingga menambah kesan ‘padat’ pada daerah

ini. Karena kepadatan pemukiman ini, sehingga ketersediaan ruang terbuka hijau

juga kurang. Pada daerah ini ruang terbuka hijau, hanya terdapat diluar pemukiman

atas air, yaitu area parkir kendaraan. Dengan penataan yang baik, seharusnya ruang

terbuka hijau dapat berada di tengah-tengah pemukiman atas air Baru Tengah.

Contohnya saja pemukiman atas air Margasari, kelurahan Margasari. Selain sebagai

pemukiman, disana terdapat taman-taman atas air sebagai ruang terbuka hijau

masyarakat yang tinggal disana.

Gambar 4.5 Pemukiman Atas Air Baru Tengah



21/24

19

Sebagai pembanding, disajikan gambar pemukiman atas air Margasari

sebagai berikut,

Gambar 4.6 Pemukiman Atas Air Margasari, Balikpapan

Sumber : Google Image, 2016

Dapat dilihat perbedaan bagaimana penataan pemukiman atas air pada

kelurahan Baru Tengah dengan kelurahan Margasari. Karena kepadatan

pemukiman dan penataan rumah-rumah yang kurang baik, sehingga ruang terbuka

hijau pada pemukiman atas air Baru Tengah tidak ada di tengah-tengah pemukiman,

padahal ruang terbuka hijau merupakan sarana penyedia oksigen serta estetika

suatu wilayah.


22/24

20

BAB V

KESIMPULAN DAN SARAN

5.1 Kesimpulan

Kelurahan Baru Tengah merupakan salah satu Kelurahan yang terletak di

Kecamatan Balikpapan Barat, Kota Balikpapan. Luas Kelurahan Baru Tengah yaitu

77,86 hektar. Wilayah studi yang kami ambil di Kelurahan Baru Tengah sendiri yaitu

berlokasi di permukiman atas airnya. Luas pemukiman atas air ini yaitu seluas 6,7

Ha, yang dimana luas tersebut juga termasuk dalam pembangunan fasilitas serta

penggunaan lahan untuk pemukiman masyarakat di wilayah tersebut.

Berdasarkan pembahasan diatas, dapat disimpulkan bahwa masih banyak

permasalahan yang terdapat pada kawasan ini. Terkait dengan aspek-aspek yang

kami teliti, yaitu aspek penggunaan lahan, aspek fasilitas umum, serta aspek utilitas.

Salah satu yang paling menonjol yaitu permasalahan pada aspek intensitas

penggunaan lahan. Pada aspek ini masih banyak masalah yang tidak sesuai dengan

RTRW Kota Balikpapan, seperti masih banyaknya rumah padat penduduk yang

saling berhimpitan satu sama lain. Sehingga dapat disimpulkan bahwa sebenarnya

kawasan ini sudah memiliki aspek-aspek yang cukup baik, hanya saja masih

terdapat banyak masalah yang tidak sesuai dengan RTRW Kota Balikpapan, dapat

diselesaikan jika adanya kerjasama antar pemerintah dan masyarakat setempat.

5.2 Saran

Sebaiknya pemerintah setempat dan warga sekitar mampu bekerja sama

dalam mengatasi berbagai permasalahan yang ada di Kelurahan Baru Tengah,

khususnya di kawasan pemukiman atas air ini. Sehingga nantinya, kawasan

pemukiman air ini dapat dikembangkan lebih baik lagi, bahkan dapat dijadikan

sebagai salah satu tempat wisata yang ada di Kota Balikpapan


23/24

21

Selebihnya pada penulisan laporan ini, penulis menyadari masih banyak

kekurangan. baik dalam bahasanya, materi dan penyusunannya.Oleh karena itu

penulis sangat mengharapkan kritik, saran dan masukan yang dapat membangun

penulisan laporan ini.


24/24

Daftar Pustaka

Anonim. 2014. Balikpapan Barat dalam Angka 2014 . Balikpapan: Badan Pusat

Statistik Kota Balikpapan.

Anonim. 2015. Profil Kelurahan Baru Tengah 2015.

Anonim. Tanpa tahun. https://id.wikipedia.org/wiki/Pemanfaatan_lahan. Diakses

pada tanggal 16 Maret 2016.

Documents

Tugas 1 Proses Perencanaan_Pemukiman Atas Air Baru Tengah