cONc rY cP nAr noNc sAN

vA xAY ptlNc rRrIor{c rHANrl

Trust' Effi ciency - Creativiiv

CQNG HOA XA ngr CHU NGHIAVTET NAM

OOc Ep - fu Ao - gann

Hd N|i, ngdy 07 thdng 04 ndm 2017

BAO CAO TONG KET HOAT DONG SXKD 2016t:_-

& KB HOACH HOAT DONG SXKD 2OI7aaa

PHAN 1: NAO CAO TONG TNT 20rc

A. DAc DrEM riNn niwn cHUNGN m

' ^.

Nam dd c6 nhirng dAu hi-Ou c6i thiQn ch 6 goc dQ s6n xu6t kinh doanh cfrng nhu

.6n dinh kinh tC vi m6: Tdng tru&ng GDP ci ndm khoing 6,210/o, thdp hon kd

hoach, nhung v6n g5p d6i mric trung binh todn th6 gi6i; l4m ph6t titip tpc dugc

duy tri 0 mr?c hilp; Vtin FDI thgc hiQn dpt 15,8 fi USD, tdnggYo so vdi cirng kj,

ndm2015, d4t mric gi6i ngdn vdn FDI cao nh6t fi tru6c d6n nay. Tuy nhiOn, ndn

kinh t6 ViQt Nam v5n chria ilpg nhiAu th6ch thric khi 6n ttinh kinh ti5 chua bdn

virng, phpc hdi khdng dd:u, tdng trudng dga nhiAu vdo khu v.uc FDI.

trucrng manh m€ vd e10t bi6n cria n6m 2015. Tuy vfly, v6n xu6t hiQn hiQn tugng tdng

gi6 cqc b0 tai m6t sO khu v.uc di6m n6ng nhu khu v.uc phia D6ng TP.HCM, vtng

ven bi6n Dd Ning vd Tdy HA NOi. Phan khric nhd 6 gi6 16, binh ddn, nhd 6 cho

ngudi thu nhflp th6p, nhd o xd hQi titip tpc xu6t hiQn nhu cAu rAt lcrn do viQc g6i h5

trg tfn dqng uu dAi 30.000 ty rip dr'mg gi6i ng6n. Phan khric b6t dQng sin nghi

du0ng cfing thu hrit dugc sU quan t6rm rdt lon cria thi trudng, dflc biQt ld c6c nhd

dAu tu c6 nhdn. Khu v.uc ven bii5n mi€n Trung vd mi6n Nam ld t6m dii5m cria lo4i

hinh ndy v6i sg xu6t hign cta hang lo4t dg 6n lcm ct.r- c6c doanh nghiQp b6t dQng

sdn c6 t€n tudi nhu Vingroup, Sungroup, FLC...

Thdnh (TECGROIJP) da c6 nhi€u bu6c titin d6ng k6, tuy vQy v5n t6n t4i mQt s6

kh6 kh[n trong ho4t tlQng kinh doanh cria Doanh nghiQp, cU th€ nhu sau:

Kh6 khin:I(rL

Ngu0n vOn dOu tu cria COng ty vdn cdn h4n ch€.

HIat dQne kinh doanh tqi ckcdg 6n, c6ng ty li€n kt5t md TECGROUP tham giat A r. , a r.^, rg6p vdn chiu 6nh hu&ng cria y€u td khSch quan (d{c bi€t ld mua lf, t4i mi€n

//\//+,ilq/izll>tBr\*\:\\o \v,

1.

Trung vdo cu6i ndm dd anh huong toi ho4t dQng khai thSc d6 vd ti€n d6 tri0n

khai c6c dU an b6t dQng sin cria Cdng ty).

EQi ngfi nhdn s1r cria C6ng ty mic dt dA c6 sg b6 sung nhmg vdn cdn m6ng vd

cAn trau AOi tnem kinh nghiQm.

Thufn tgi:

- Dugc sU quan t6m chi d4o sdu siit cria HQi el6ng quin tri trong cdng tiic qu6n tri,

x6c dinh tdm nhin vd chi6n lugc kinh doanh.

HQi itdng qudn.tri vd Ban eli6u hdnh ld nhfrng cdn b0 tdnh dao tr6, ndng dQng,

nhiQt huyi5t, c6 kitin thric chuy6n sdu vd c6 m6i quan hQ t6t.i

Dugc sp tin tu6ng vd ring hO tu c6c ddi t6c, kh6ch hdng vd co quan quan ly.

B. rfr euA Ho4T D9NG sAN xuAr KII\H DoAI\H NAnn 2u6

Kti hoach SXKD ndm2016 cria COng ty dugc th6 hiQn trong bing sau.

I. Bing tdng k6t k6t qui sin xu6t kinh doanh nim 20162

Donvi: triQu d6ng

I VOn di6u lQ 150.000 150.000 100,00%

2 Doanh thu BH&CCDV 565.000 r33.4r5 23,6106

a Doanh thu HDTC 15.570 r3.003 83,520

4 Lqi nhufln thudn 99.210 39.983 40,300

5 Loi nhudn tru6c thu6 9s.2r0 39.9r7 4r,930

6 Loi nhu6n sau thu€ 76.168 31.924 4I,9lVo

CO tric 30% 20% 66,67yo

V6n tli6u lp 150.000

Doanh thu BH&CCDV t33.4t5 46891Yo

329,62yo

4 Loi nhudn thudn 7.470 39.983 535.25e',o

5 Lqi nhuQn tru6c thu€ 7.470 39.9r7 53-1.369 o

6 Lgi nhuQn sau thu6 5.819 31.920 | 5-18.5500

nCO ttc 0%

I

20o/o

"

na

II. Einh gi6 k6t qui sin ".r6t

kinh doanh nim 2016:

Cin cri K6 ho4ch sin xudt kinh doanh dd dugc DHCD ph€ duyQt, k6t qud ho4ta^ , A, t . r rr rcl0ns san xudt kinh iloanh ndm 2016 hdu h6t chua dat duoc c6c chi ti€u k€ hoach

duoc giao, cU th€ nhu sau:

- Doanh thu BH&CCDV: k6 ho4ch le 565 tj' tliing, thgc hiQn dat 133,415 ty

diing, d4t 23,6lYo so v6i k6 hoach vd bing 468,910 so v6i ndm 2015 .

- Doanh thu tir ho4t dQng tdi chfnh: kti hopch la 15,570 rj' d6ng, thuc hi0n dat

13,003 ty d6ng, d1t83,52yo so v6i k6 hopch vd bing 329,620A so v6i ndm 2015.

- .Lqi nhuQn sau thu6: kti ho4ch liL76,168 ty ddng, thUc hiQn d4t 31,920 tj'd6ng,

d1t 4I ,9lyo so v6i k6 ho4ch vd bing 548,550 so vdi ndm 20 I 5 .

Trong tirng hopt dQng ri€ng biQt sC c6 phdn tich cg th€ nguy€n nh6n t6n tai ldm h4n

chti trigu qu6 SXKD.

1. Ho4t tlQng tliu tu:

Trong ndm 2016, Cdng ry dA thgc hiQn mQt sd khoin ilAu tu vdo c6c C6ng ty li6n, A, , AKet, gop von nnu sau:

'1co^;ccF

Arqui IiI RtJ(I\tr,\ Y

.],trrn I-\i)

I.

Kinh doanh cho thu€

m{t bing chg

CTCP Chq Truy€n th6ngVi€t Nam

eAt dQng s6n nghi

du6ng

CTCP Ddu tu TrudmgThanh Phti Y€n

CTCP Ndng Luqng vdC6ng nghe cao TrudngThdnh Phf Y€n

DiQn m4t troi

N6ng nghiQp 18,7oC6ng ty CP AGRITEC

17,5oB6t dQng sdn nghi

du&rg

CTCP Ddu tu TrulngThdnh Quy Nhcrn

1.1. C6ng ty CP Chg truydn thfing ViQt Nom QfC)

CP Chq truydn th6ng Vipt Nam dugc hinh thanh nhdm mgc dich thgc hiQn c5c dg

in xd hQi h6a xdy dpg , chi tqo chg truy6n thdng trong t16 uu ti6n tpp trung vdo

cilc diaban md C6ng ty TNHH MTV Ddu tu ph6t tri6n Trudrng Thenh Viqt Nam

(TTVN) vd TECGROUP dang c6 dy rin ddu tu nhu Qu6ng Ngdi, Binh Einh, Ldm

Ddng... Edy ld mQt trong nhiing hopt dQng ctAu tu dugc C6ng ty quan tdm trong

xu hudng mo rQng hopt ttQng, nffig lai lqi ntruan cho C6ng fy.

1.2. COng ty CP Ndng lwgtg & COng nghe coo Trudng Thdnh Phdt Ydn (TTP-PY)

TTP-PY ld c6ng ty thanh vi6n cria TT\AT, chuy6n vC tintr v.uc dAu tu tliQn m[t troi

tai Viet Nam. Tfnh t6i thoi tli6m hiQn tpi, c6ng ry dA ti6n hanh 6p dat 15 c6ng,A ' ' t - L. t-t ,--4)trinh, t6ng c6ng suAt - 2 MW. Dg ki6n TPP-PY sE hgp tilc voi mQt s6 c16i t6c

nu6c ngodi ( Nhat Bin, Malaysia...) d6 trii5n ktrai dAu tu x6y dlmg mQt s6 Nhd

mdy cliQn m4t trdi quy m6 lcm v6i c6ng su6t tu 30-240 MW tai Phri YOn. C5c dr,l

5n TTP-PY dang tri6n khai c16u ndm o giai dopn xin chAp thu4n clia tti6m dAu tu1 a , rX

hoflc xin chap thuan chri truong ddu tu dU 6n.

1.3. COng ty CP Trwdng Thdnh Phrt YAn QTPY)

C6ng ty CP Trudrng Thanh Phri Y6n dugc thAnh bp dC tri6n khai dg 6n Khu du lich,r r.A ' nr: n! nr,''nghi dudng bi€n cao cdp tai khu v.uc Bdi Bdng - Phf YOn. DU fin c6 Tdng diQn tich

10p quy hopch: 27,43 ha trong e16 PhAn d6t t6n: 17,53 ha vd PhAn tr6n m{t bi€n 9,9

ha vdi t6ng mric dAu tu dr; kitin ld 485,6 rj. el6ng (trong t16 v6n chri sd hiru chii5m

khoing 20%).

Khu du lich nghi duffng bi6n cao c5p Bdi Bdng sau khi dugc dAu tu xdy dtmg vd dua

vdo sri dpng s€ ld noi thdm quan, nghi du0ng, thg huong c6c tiQn ich, dich vU cao

c6p; t4o di€u kiQn tOt ntr6t trong linh v.uc dich vu thuong m4i, kh6ch s4n, cdn hQ du

lich vd r.ui choi gihitricflng nhu ld noi e ry tuong cho nhi6u tlOi tuqng kh6ch hdng.

Hiqn tai dU an dang trong qu5 trinh xin ch6p thuQn chri truong tldu tu tt UBND tinh

Phf YOn.

1.4. COng ty CP AGRITEC:

CTCP AGRITEC dugc thdnh lflp ndm 2012, c6 t4r sd t4i HuyQn Luong Tdi, Tinh

Bic Ninh, vdi ngdnh ngh6 ho4t ilQng chfnh le Kinh doanh xu6t nhflp khAu c6c mithdng ndng s6n trong t16 tap trung chri ytiu vdo cd rOt. FIiQn t4i c6ng ty dang tirng

budc md rQng kinh doanh sang c6c m{t hdng n6ng sin kh6c nhu b6p cdi, strp lo,

khoai tdy, hdnh tdy....Ddy todn b0 tICu ld cdc m4t hdng hudng t6i xu6t khAu v6i

don hdng ritlontir c5c eOi tac hiQn tai. Cdng ty cflng dang cdn nhic m& rQng ho4t

ilQng sang mQt sO tintr v.uc kh6c nhu s6n xu6t ciic sin phdm tir t6i. Ddy la mAt hang

dang c6 t6c c10 t[ng truongrattOtvd cdn nhi€u ti6m nIng.

Mac dir ld c6ng ty tr6, tuy nhi€n rdt giiu ti€m ndng nho mAng luoi khich hang. <I6i

t6c rQng kh6p trong vd ngodi nu6c trong linh v.uc ndng san. thi truong xu6t khiuchri yOu cria c6ng ty ld Hdn QuOc,I.{hat bin, Malaysia, Singapore. Dii Loan...

1.5. COng ty CA phAn Ddu fir Trrdng Thdnh Quy Nhon

COng ty C6 phAn Ddu tu Trudrng Thenh Quy Nhon ld chri diu tu cria Dg rin khu

nghi dudng bi6n qu6c t6 Bai Xdp vd ry an khu du lich bi€n Casa Maria tsland riiD6o Hdn Ngang vd D6o Hdn DAt (tdng diEn tich khoang 60 ha).

Tinh d6n thdi cli€m hiQn t4i, Cdng ty Trudng Thanh Quy Nhon d5 duo. c tinh Binh

Dinh ch6p thufln chri truong dAu tu vd eH ph€ dryet elO an quy ho4ch chi titit tf'' l€

1/500 hai dg 6n n6u trdn. Bdn cpnh d6, cdng ty cfing <16 thUc hien diin bir, giai-, ' Jph6ng m{t bdng tr6n 5 ha vd tld ti6n hdnh thUc hiQn xdy dpg mQt sd h4ng muc

tr€n diQn tich ddt thuQc DU an.

Tinh hinh hogt ttQng trong ndm 2016 cfia cdc doanh nghiQp TECGROUP cd viln

ildu tr khtic:

1.6. Md iili Hbn NgVa - Binh Dlnh:

Tt khi ti6p qu6n d6n nay, ho4t dQng s6n xuAt kinh doanh tpi mo d5 Hdn Nguu

(Binh Einh) (TECGROUP chii5m 50% quy6n khai th6c) dusc thuc hign trong b5i

cinh c6c c6ng trinh l6n nhu Qu6c lO 1A, Qu6c lO 19... dd hodn thiOn vd dua vdo sri

dUng; c6c dg rln l6n trong dia bdn tinh vd c6c vDng ldn cfln dang trong qu6 trinh quy

ho4ch vd trong giai do4n chuAn bi itAu tu. Tru6c tOi cann trdn, Ban LSnh d4o M6 t16

ti6n hdnh c6i td lai b0 m6y sin xu6t, trao d6i, dam ph6n vdi todn b0 c6c nhd thdut3A^phg, s[p xdp, cdn it6i lAi cic trang thi6t bi s6n xu6t, tli6u chinh lqi gi6 khoiin d6i vdi

cric nhd thdu, dtin thdi cli€m hiQn t4i chring ta dd gihm dugc l5oh chi phi sin xu6t so

vdi giai do4n tru6c.

Tim kitim vA ky t6t tnann c6ng 11 hqp tt6ng nguy€n thc voi c6c kh6ch hdng l6n nhu

du 6n hAm ildo Cir Mdng, Cdng ty Phric LQc, dudng QL 19 m& rQng, T4p dodn xi

mdng Hda Binh... vd mOt st5 c6ng trinh giao th6ng tr€n dfa bdn thi xd. Song song v6i

viQc d6, Ban Ldnh d4o m6 cfing md rQng tim kii5m ngu6n kh6ch hdng truy6n th6ng

ld cric c6ng trinh xdy dpg dAn dpng nh6 le, chc d4i ly v6fi HQu xAy dpng di5 duy tri

ho4t dQng cria m6.

1.7. COng ty CP Ddu tw Xhy dVng 108 Trwdng Thdnh:

Trong ndm 2016 mac dir gap nhiAu kh6 khln trong cdng t6c tri€n khai dg 6n do

6nh hucrng ctia mua lfi k6o ddi nhung v6i tinh thAn ldm viQc g6p rrit, C6ng ty dd

=IilC.Pi.olrlAY

I

TBI

JIt-l 1

I

hodn thdnh nhi€u nQi dung c6ng viQc quan trgng 1i6n quan t6i tri6n khai thi c6ng

c6ng trinh ngodi thUc dia cfing nhu hoan thanh c5c thri tpc phSp ly cho dg 6n:

- Chinh thric khdi c6ng dp 5n vdo ngiry 131712016.

- HOi d6ng thAm ilfnh gi5 eat finn Quing Ngai ela hgp vd thdng ntr6t vA ti6n sft, -4.dUng ddt cria dU rln vdo ngdy 16/12/2016.

- O tfrOi di€m hiQn t4i, Cdng ty ddtritin khai thi c6ng xong hang mr.rc kd, h4ng mpc

san nAn vd dang g6'p rin thi c6ng hang mr,rc dudng giao thdng. C6ng ty dang d6n

ddc nhd thAu dAy.nhanh ti6n dO thi c6ng c6c h4ng mpc cdn lai tl€ c6 thO bdn giao

dAt cho kh6ch hdng trong quy 312017.

1.8. Trong ndm 2016 chng ty itd ti6n hdnh tdi co cdu danh mqtc ttfru tw trong itd itd

chuydn nhwqng todn bQ cO phdn tgi COng A CA phhn Ddu tw vd Xdy dtrng D6ng

Drong Thdng Long.

Ddnh eid chune vi hoat itilne itda tu: trong ndm 2016, hoqt dQng ddu tu chiiSm 25,8o/o

.: .: 1 . t ^ , ^^trong t6ng doanh thu vd chiAm 68,60% trong t6ng lqi nhudn cila C6ng ty. Di€u ndy citng

dg tnA hi€n dinh hadng chiiin luqc trd phdt trftn C6ng ty theo m6 hinh c6ng ty diu ta

cfia TECGROUP.

2. Ho4t tlQng xffy dqng vir tu v6n:

Trong ndm 2016, do y6u t6 bitin clQng tir phia Chri elAu tu, mQt sO aU 6n md chring

ta du ki6n tham gia bi dAy lni lai n6n doanh thu dugc ghi nhQn khdng d4t theo kti

ho4ch dA dC ra tt ddu ndm. Cp th€:

- Du 6n Casa Marina Resort bi ch{m do chri ddu tu di6u chinh thiet k6;

- DU 6n XuAn An bi chOm do chri dAu tu eli€u chinh ti6n i10 thUc hiOn;

Chi ti6t viQc tri€n khai ho4t dOng xdy dpg trong ndm20I6

- T6ng thAu thi c6ng x6y l6p dU 6n Casa Marina Resort: thUc hiQn 80% kh6i lugngr rlnqp oong

- TOng th6u tu v5n Dg 6n Khu du lich Bai X6p - Ta Resort: thr,rc hiQn 80% kndi-xluqng nqp oong

- Cilc c6ng t6c chuAn bi cho viQc thi c6ng du 6n Xudn An, Nghi Xudn, Hd finh vd

Dy 6n Nha 6 c6n b0 chi6n sy - B9 cdng An.

* Ddnh eid chune vi hoat itflne xAv dwng vd tw vdn: ffong ndm 2016, hoqt dQng xdy..{dvng vd tu vdn chi€m 20,6ok trong t6ng doanh thu vd chi€m L\,lok trong t6ng lqi

nhudn cilo C6ng ty.

3. Ho4t tlQng thucrng mgi:

*

Ho4t dQng thucrng mpi dfl ccr bin hodn thanh t6t kC ho4ch kinh doanh cua Cdng g-

trong ndm2016. TOn dUng lqi th6 tu c6c m6i quan hQ sin c6, COng ty dA m?nh dan

ctAy manh ho4t dQng thucmg mai, trong tl6 chri yt5u ld th6p vd c6c sdn phim inorVipc ilanh gi6 chffi xiic thdi di6m, nhu cdu thi truong vd tim hi6u ki AOi uec de glup

ho4t dQng thuong m4i c6 dugc hiQu qui kinh doanh khrt tdq h€ sO vdng quay hing

ttin kho & mfc cao vd khdng ph6t sinh cdng ng tdn do.ng. Di6u niy dd g6p phen

ndng cao thucrng hiQu vd uy tfn cta C6ng ty trong linh v.uc kinh doanh thdp vd inox

Ddnh eid chuns Ui hoat itflns thwong mai: trong ndm 2016, hoqt ilAng thuong m4i

d6ng g6p 13,3% trong tdng lqi nhuQn crta C6ng ty.

Ddnh giti tilng quan hogt itQng srtn xadt kinh doonh cfio TECGRO(IP ndm 2016:

Mqc dil hoqt d|ng ddu tu vdo cdc d1r dn,. C6ng ty liAn kiit m6t chi duqc thuc hi€n

trong thdi gian ngdn chua mang tqi hi€u qud-rd rQt trong ndm 2016 nhung voi

nhitng k€t qud dqt daqc nAu ffAn, c6 th€ ki vqng ddy td hoqt d\ng sd d6ng g6p phAn

l6nvdo kAt qud kinh doanh cila TECGROUP trong nhirng ndm tdi.

=,T\r i'n1GqDgl

IHAIIit4,

PHAN 2: KE HOACH KINH DOANH 2017

Bu6c sang n6m 2017 , nhi6u dU b5o cho th6y t6c elO tdng trudng sE tuong duong

2016, GDP d4t kho6ng 6,4oA.NAn kinh t6 vdn titip tpc eOi AAu vdi kh6 khdn vd cdn, J ^ r 1 ' - ,,1, , Lr^-- l-\--^ - -^ : *:^ ^f.^ l-Lf 1,bang ng6n s6ch. ngu6n v6n ddu tu cflng nhu ti€u ding nQi dia cdn kh6 khdn. Ddng

USD sC ti6p tpc m4nh dAn 16n khii5n ty gi6 ngopi tC 2017 sC ti6p tpc chiu 6p lgc

theo chidu hu6ng tdng khoing2-4o/o so vdi 2016. Tin dpng ng6n hdng 2017 sC gitp

mQt sd kh6 kh[n do 6nh hu&ng b0i c6c chinh sSch quy tlinh vO an todn vdn cria

Ngdn hdng Nhd nrlgc cfing nhu dd cho vay trung h4n kh5 l6n vdo BDS vd c5c linh

vr,rc c6 1i6n quan. Ap lgc xri ly ng x6u cflng se ldm cho mQt sO ngdn hdng kh6 khdn

v0 thanh khoin vd dAy l6i su6t huy dQng tdng.

^. ,

Tuy vQy, se xudt hiQn cdc chuy6n bi€n tfch cgc vO cdu truc n6n kinh tC theo hu6ng

c6i thiQn mdi trudng kinh doanh ldnh manh hon girip ddng vOn dAu FDI ti6p tpc

chdy m4nh vdo ViQt Nam.

Thi trudng BDS ViCt Nam ndm 2017 dugc dU brio sC ti6p tqc duy tri xu huong 6n

dinh. Trong do, mQt s6 ph6n khric se v6n c6 t6c ttQ tdng tru&ng tich cgc nhu phAn

khric thi trudng BDS nghi du0'ng vd phdn khric nhd 6 h4ng trung, gi6 rd ddnh cho

nguoi thu nh4p trung binh.

t A. i 7 I . \ rt r i t1 . + nTrong bdi cinh co hQi vd th6ch thric dan xen. Ban eli6u hdnh TECGROUP nhpn

dfnh ndm 20t7 ld ndm quan trgng dOi v6i sg ph6t tri6n cria C6ng ty giai do4n

2016-2020. Chfnh vi vdy, cAn c6 quy6t tdm vugt qua thri th6ch v6i sg nhilttri d6ng

ldng tu HQi d6ng quin tri d6n tirng ngudi lao dQng.

A. NHIEM VU TRQNG TAM:

- ThUc hiQn hodn thanh c6c chi ti€u k6 ho4ch SXKD dA ra vA v6n, doanh thu vd lgi

nhufln, d6m b6o tdng trucmg so v6i thgc hiQn ndm20l6.^.L r A- Ti6p tUc kien todn sdp x6p dQi ngfl c6n bQ, n6ng cao chdt lucr,ng nhdn sp.

- Xdy dUng b6 sung c6c quy dfnh, quy chO nQi bQ phn hqp v6i hodn cinh mdi vdit'

'1quan di€m m& rQng ddn chri, phSt h-uy tinh ndng dQng, s6ng t4o cria tirng CBNV.

Gdn ch6 dQ tr6ch nhiQm di d6i v6i nghia vp, quy€n lgi cria ttrng c6 nhdn.

- Ndng cao ho4t dQng gi6m s6t vd quin ly vdn t4i c6c c6ng ty con, c6ng ty 1i6n k6t

md TECGROUP g6p vrin.i . tt.'- Cring c6 vd khdng dinh thucrng hiQu TECGROUP tr6n thi trudng.

- Tao ni6m tin vd mang lai lqi ich thi€t thlrc cho cd cl6ng Cdng ty.

B. KE HOACH SAN XUAr KINH DOANH NAVI 20172

Kti ho4ch s6n xu6t kinh doanh ndm 2017 dugc l6p dga tr6n k6t qu6 d5 d4t dugc cria

ndm 2016 vd tr€n co sd kti hopch kinh doanh cria c6c phdng ban, dp 6n, don vf

thdnh vi6n, c6ng ty li6n doanh-liOn k6t tfruQc TECGROUP. Cr; th0 v€ cac chi tiiuchinh nhu sau:

K0 hoach kinh doanh ndm 2017 dugc x6y dgng tr€n gi6 tlinh TECGROUP s0 co

c6u l4i danh muc dAu tu, tdng ty lQ s0 htu cd phAn t4i C6ng ty CP Ddu tu Xdy

dgng 108 Truong Thdnh vd COng ty CP AGRITEC, dua 2 doanh nghiQp ndy trd

thdnh C6ng ty con.

C6c chi tiOu chinh trong kti ho4ch kinh doanh 2017 dOu c6 sU tdng trudng so v6i

thUc hiQn 2016. Cp thti: doanh thu dU kitin tdng 16l,70/o;lgi nhu4n sau thu6 dg

kii5n tdng 47 ,goh so v6i ktit qui dpt dugc ndm 2016. K6 hoach ndy th6 hien tham

vgng cfing nhu quy6t tdm cao cria Ban di€u hdnh dugc xdy dr,rng dqa tr6n cdc cdn

cri vd gi6 dfnh phu h-o. p v6i kh6 ndng cria Cdng ty. DC d4t dugc k6 ho4ch ndy, Ban

di€u hdnh sE trii5n khai nhfing tlfnh hu6ng vd gi6i phdp co bin dudi d6y:

C. EINH HI'ONG. GIAI PHAP CO BAN:

1. Ho4t tlQng tliu tu vi kinh doanh b6t tlQng sin:

\,\e

\,in

]',0 /,V4

v

V6n di6u 16

r33,414,796,605 349,199,793,410Doanh thu bfn hhng & CCDV

Lqi nhufn gQp bin hing & CCDV 31,987,055,241

Doanh thu ru hoat ilQng ddu ru tdi chinh t3,003,496,326

Chi ohi tdi chffi

Chi phi b6n hdng

10,265;662,5424,917,988,078

Lg'i nhu$n thu6n tir HDSXKD

Lo'i nhuffn trufc thu6 39,916,981,513

7,996,623,238l'::l rl: ::.:a::,r- :i l::.rrrrr :l L: -

, ,u;801.;1117.;6.!e

Loi nhudn sau thu€ 31,920,358,275

Lqi fch cO Adng thi€u sli

LNST cd tl6ng Cty mg 31,920,358,275

)

Dg 6n kinh doanh b6t egng s6n trgng eli6m trong ndm 2017 cria TECGROUP lA

dU 6n Khu nhd 6 n6ng thdn k6t hsp thucrng mAi dich vu Nghia An (Qudng Ngai).

Ktf hoach trong ndm2017 dg 6n ndy s€ t4o doanh thu cho TECGROUP khi Cdng

ty 108 Trucrng Thdnh s€ ti6n hanh md brin ngay trong Quf 1/2017 chc 16 d6t

thuQc giai dopn I cria dU an.

Ngodi ra, C0ng ty cflng sE tii5p Qc nghiOn cr?u vd xem x6t tham gia dAu tu vdo

mQt s6 dp 5n Uat d6ng s6n c6 quy md lon tai NghQ An, Ha finh vd khu v.uc Nam

Trung BO (Binh Dinh, Quing Ngdi, Phri Y€n...); ph6n ph6i san phAm chung cu

dp 6n nhd d c6n'bO chitin s! khi ihi eli6u kiQn.

Ho4t tlQng x6y dr;ng vir tu v6n:

Hodn thdnh vd bdn giao, quy6t to6n dg 6n Casa Marina Resort trong Quy 312017;

Hodn thdnh bdn giao quyiSt torin giai dopn l.cria dg 6n Khu du lich nghi duffng

BAi X6p trong Quy 2/2017;

Tham gia thAu thi cdng xdy dpg ha tdng kI thuflt Dp 6n Xudn An, Nghi Xudn.

Ha finh. Tham gid thgc hiQn Tu v6n Dg an Khu du lich nghi dudng Bai Bdng,

Phri Y€n, Binh Einh;

Chri trgng c6ng t6c nghiQm thu thanh quytit to6n btr gi6, thu hOi c6ng ng dC dam

b6o kh6ng ph6t sinh ng dgng.

Ho4t tlQng thuong m4i:

V6i mflt hdng th6p vd c6c sin phAm dr inox, 96..: ti6p tpc duy tri vir md rQng

th€m c6c d6i t6c, kh6ch hdng mdi trdn co sd thdnh c6ng trong ndm 2016. Dhmtt \ i t

t

b6o duy tri hQ sO vdng quay hang t6n kho cao vd han ch6 ph6t sinh c6ng ng.

Trong U5l cann gi5 mQt sO hang h6a nguy6n liQu (th6p, g5, cao su...) dang c6 xu. l.

nuong nol pnuc trO l4i, Ban diAu hAnh TECGROUP sE nghiCn cr?u tri€n khai

kinh doanh cdc m{t hdng ndy tr6n nguy6n tic qu6n tri rui ro (rui ro bi6n dQng

gi6, rui ro cdng nq) vd ddm b6o hiQu qu6 sinh ldi.

Tjz trgng doanh thu tri ho4t dQng thuong m4i trong tdng doanh thu ho4t dQng

kinh doanh ndm 2017 s€ gi6m tucrng d6i so vdi thr,rc hiQn 2016.

Ho4t tlQng dAu tu tii chinh:

Dg kiOn trong ndm 2017 TECGROUP sE ti6n hdnh tnng tj' lQ s& hfru tai mQt sO

doanh nghiQp dang g6p v6n dAu tu bao g6m: COng ty CP DAu tu Xdy dgng 108

Trulng Thdnh. C6ng ty CP Agritec.... dC dua c6c doanh nghiQp ndy trd thdnh

C6ng ty con cria TECGROUP. BCn c4nh d6, COng ty cfing se t6i co c6u c6c khoin

<tAu tu kh6c cho phn hqp vdi chi6n lugc ph6t tririn trong trung h4n.

Chi ti6t vC einfr hu6ng ho4t elQng cria mQt sti cdng ty thdnh vi6n, dU 6n trong ndm

2017 nhu sau:

//

I/

4.1. Md dn Hdn Ngqa - Binh Einh:

- Tap trung mgi gi6i ph6p Ae ti6t gi6m chi phi, sri dgng lao dQng hqp ly, timg buoc

kiQn todn bQ m6y t6 chric qu6n l1i.

- Tdng cubng ndng cao hiQu qui khai th6c m6y m6c thi6t bi thi cdng.

- BO sung 0,5km dulng nQi b0 mo d5 nhAm d6p img nhu cAu kh6ch hdn-s rAt lon

trong ndm2017.

- Dua tr4m cdn d5 dugc ki€m dinh c6p gi6y chring nhfln vho ho4t dQng nhim nang

cao tinh chuy6n nghiQp vd ch6t lugng sin phAm.

4.2. C6ng ty CPDAu tu Xffy dgng 108 Trulng Thhnh:

- T6p trung xdy dlmg vd ph6t triOn dU 5n ktit hgrp v6i nhd thAu dAy nhanh ti6n d0

hodn thdnh k6 hoach d6 dA ra.

- Tap trung cdng t6c b6n hdng nhim mpc dich khai th6c todn b0 kh6ch hdng tai dia

phucrng vd c6c vDng l6n cQn.

- Tt dAu quy Il20l7 sC bdt ddu mo b6n giai do4n I cria d1r 6n Khu ddn cu Nghia

An, xem x6t viQc triOn khai giai do4n 2 cfingnhu mQt sO dU 6n kh6c c6 tinh chAt

tucrng tl6ng tr6n dia bdn tinh Qudng NgAi.

- Bo sung v5n dc tricn khai c6c du 5n g6i dAu.

4.3. Cdng ty CP AGRITEC:

- TAp trung 6n ttinh m6ng kinh doanh carot <t6ng thdi ph6t tri6n thOm mflt hdng

bhp chi, srip 1o, khoai tdy, hdnh,..

- PhAt tri6n th€m m4t hdng t6i b6c, mpc tiOu cho nhd m6y c6 th6 ho4t dQng quanh

n6m vd hu6ng t6i mgc ti6u ddi h4n ld ctr6 Uitin s6u c5c m4t hdng n6ng sin nh[m

ph6t triQn c6 thi trubng nQi dia. Ddy duqc x6c dinh la thi trudng r6t tiirm nang

vdi hcrn 90 trieu ddn.

- 86 sung ngutin v6n luu dQng.

- DAu tu xdy dUng th€m nhd xucrng, kho lAnh de md rQng th6m mQt sO m4t hdng.

DAu tu m.ra s6m trang thi6t bi, c6ng cp dUng cr,r d6p img nhu cdu s6n xu6t.

4.4. C6c khoin tlffu tu khic:- Tai C6ng ty CP DAu tu Trudrng Thdnh Quy Nhcrn: phSn dAu hodn thiQn dU 6n

khu du lich nghi duong Bai X6p vd mQt phAn dg 6n Casa Marina Island.

- Tai c6c doanh nghiQp kh6c: Co c6u lai danh mpc dAu tu theo hu6ng tinh ggn, t4p

trung tdng ty lQ s0 hiru tai c5c doanh nghiQp tidm ndng vd phri hqp dfnh hu6ng

ph6t tri€n cria TECGROUP.

- Tdng cudng c6ng t5c gi6m s6t qu6n ly tqi c6c c6ng ty ti6n t<tit nrac nhdm dim

b6o mpc ti6u giim th6t tho6t 15ng phi cffng nhu tdng cudng hiQu qui hopt dQng

trong qu6 trinh sin xu6t kinh doanh.

- Nghi0n criu md rQng dAu tu vdo c6c doanh nghiQp m6i pht hqp v6i chi6n lugc

ph6t triOn kinh doanh cria c6ng ty.

//

I

I

1

5. Cdng tfc thi chinh:

- Nghi6n cfu, di: xu6t va thUc hiQn chc gihiph6p tdi chinh dO tang ngudn v6n nhim

d6p ring nhu cAu dAu tu vd tlinh hu6ng ph6t triOn trong trung h4n cria Cdng ty.

- Thgc hiQn vd qudn ly cdng t6c tdi chinh kri toAn t4i C6ng ty mQ theo dring quy

dinh cria Nhd nu6c.

- eu6n ly chflt c6c khoin c6ng ng, h4n chti tOi da c6c khoin c6ng ng qu6 hpn.

- TO chric cdng t6c qu6n ly,b6o c6o hgp ntr6tvOi c6ng ty con; x6y dUng quy ch6

qu6n ly tdi chinh di5n c6c c6ng ty con.

6. Cdng thc ti chrfrc - hirnh chinh:

- TiCp tUc kiQn todn bQ m5y t6 chtic, nhdn sg: sap xi5p nhdn sp phtr hqp nlng lyc vd

chuyOn m6n, h4n ch6 phrit sinh tdng nhdn sg kh6ng cdn thitlt.

- TiCp tpc rd so5t, di6u chinh ho{c ban hdnh ril6i c6c quy trinh nghiQp vq, c6c quy

ch6 ngdy cdng hodn thien hon d€ c6ng t6c v4n hdnh vd quin ly dugc chAt chC.

- Hoirn chinh vd c4p nhflt thudng xuy6n website Cdng ty vd c6c cdng ty con, trong

d6 chri trgng cap nhflt th6ng tin bing ti6ng Anh nhim dim b6o cung cAp kip thoi

' thdng tin vC tinh hinh ho4t dQng s6n xu6t kinh doanh cria cdng ty t6i c6c nhd dAu tu

nu6c ngodi;

- Tdng culng quin tri mAng nQi b0.

Tr6n ddy ld nhiing nQi dung co bin vA ftSt qui ho4t dQng s6n xu6t kinh doanh ndm

2016 vd Ki5 hoach sin xu6t kinh doanh cho ndm 2017 . Bu6c vdo thpc hiQn nhiQm vr,r

ndm 2017, b€n c4nh nhfing thufln lgi cfing t6n t4i khdng it nhftng kh6 khAn th6ch thric

m6i. V6i phuong tr6m "Khdng ngirng t?o dqng gi6 tri vuqt trQi cho .6 d6ttg,

ngudi lao tlQng vh xi hQi", tflp th€ CBNV TECGROUP quy6t tdm dodn t6t mQt

ldng, ph6t huy nhirng thdnh qu6 d4t dugc, titip Qc eOi mOl ph6t tri6n. hodn thdnh t6t

c6c muc ti€u dd d0 ra.

("t'ro: /:lBt\\q\

CO PHANBAT DSNG SA

VA XAY