Upload
others
View
1
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
www.giaxaydung.vn
2
§Þnh møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n vµ t vÊn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh
(KÌm theo QuyÕt ®Þnh sè: 957/Q§-BXD ngµy 29/9/2009 cña Bé trëng Bé X©y dùng)
----------------
1. Mét sè híng dÉn chung ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ 1.1. §Þnh møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n vµ t vÊn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy bao gåm c¸c chi phÝ cÇn thiÕt ®Ó hoµn thµnh c¸c c«ng viÖc qu¶n lý dù ¸n vµ t vÊn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh. C¨n cø ®iÒu kiÖn cô thÓ cña dù ¸n, cña c«ng tr×nh, chñ ®Çu t xem xÐt quyÕt ®Þnh viÖc ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ ®Ó x¸c ®Þnh chi phÝ qu¶n lý dù ¸n vµ t vÊn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh. Trêng hîp vËn dông ®Þnh møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n vµ t vÊn theo c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy kh«ng phï hîp (kh«ng ®ñ chi phÝ hoÆc thõa chi phÝ) th× chñ ®Çu t xem xÐt quyÕt ®Þnh ®iÒu chØnh ®Þnh møc hoÆc lËp dù to¸n ®Ó x¸c ®Þnh chi phÝ. 1.2. §Þnh møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n vµ t vÊn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®îc x¸c ®Þnh trªn c¬ së c¸c quy ®Þnh vÒ dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh; ph©n lo¹i, ph©n cÊp c«ng tr×nh; c¸c bíc thiÕt kÕ; yªu cÇu, néi dung cña c«ng viÖc qu¶n lý dù ¸n vµ t vÊn ®Çu t x©y dùng. C¸c quy ®Þnh vÒ dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh; ph©n lo¹i, ph©n cÊp c«ng tr×nh; c¸c bíc thiÕt kÕ; yªu cÇu, néi dung cña c«ng viÖc qu¶n lý dù ¸n vµ t vÊn ®Çu t x©y dùng thùc hiÖn theo LuËt X©y dùng vµ c¸c v¨n b¶n híng dÉn hiÖn hµnh cã liªn quan. 1.3. Trêng hîp dù ¸n, c«ng tr×nh cã quy m« n»m trong kho¶ng quy m« theo c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy th× ®Þnh møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n vµ t vÊn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh x¸c ®Þnh theo c«ng thøc sau:
)( GbGtxGbGaNaNbNbNt −
−−
−= (1)
Trong ®ã: - Nt : §Þnh møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n, t vÊn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh theo
quy m« gi¸ trÞ x©y dùng hoÆc quy m« gi¸ trÞ thiÕt bÞ hoÆc quy m« gi¸ trÞ x©y dùng vµ quy m« gi¸ trÞ thiÕt bÞ cÇn tÝnh; ®¬n vÞ tÝnh: tØ lÖ %;
- Gt : Quy m« gi¸ trÞ x©y dùng hoÆc quy m« gi¸ trÞ thiÕt bÞ hoÆc quy m« gi¸ trÞ x©y dùng vµ quy m« gi¸ trÞ thiÕt bÞ cÇn tÝnh §Þnh møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n, t vÊn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh; ®¬n vÞ tÝnh: gi¸ trÞ;
- Ga : Quy m« gi¸ trÞ x©y dùng hoÆc quy m« gi¸ trÞ thiÕt bÞ hoÆc quy m« gi¸ trÞ x©y dùng vµ quy m« gi¸ trÞ thiÕt bÞ cËn trªn quy m« gi¸ trÞ cÇn tÝnh ®Þnh møc; ®¬n vÞ tÝnh: gi¸ trÞ;
- Gb : Quy m« gi¸ trÞ x©y dùng hoÆc quy m« gi¸ trÞ thiÕt bÞ hoÆc quy m« gi¸ trÞ x©y dùng vµ quy m« gi¸ trÞ thiÕt bÞ cËn díi quy m« gi¸ trÞ cÇn tÝnh ®Þnh møc; ®¬n vÞ tÝnh: gi¸ trÞ;
www.giaxaydung.vn
3
- Na : §Þnh møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n, t vÊn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh t¬ng øng víi Ga; ®¬n vÞ tÝnh: tØ lÖ %;
- Nb : §Þnh møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n, t vÊn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh t¬ng øng víi Gb; ®¬n vÞ tÝnh: tØ lÖ %; 1.4. Trêng hîp dù ¸n, c«ng tr×nh cã quy m« lín h¬n quy m« theo c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy th× ®Þnh møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n vµ t vÊn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh x¸c ®Þnh theo ph¬ng ph¸p ngo¹i suy hoÆc lËp dù to¸n ®Ó x¸c ®Þnh chi phÝ. 1.5. ViÖc x¸c ®Þnh vµ qu¶n lý chi phÝ thuª t vÊn níc ngoµi thùc hiÖn theo c¸c quy ®Þnh hiÖn hµnh (hiÖn nay lµ c¸c quy ®Þnh t¹i QuyÕt ®Þnh sè 131/2007/Q§-TTg ngµy 09/8/2007 cña Thñ tíng ChÝnh phñ ban hµnh Quy chÕ thuª t vÊn níc ngoµi trong ho¹t ®éng x©y dùng t¹i ViÖt Nam; Th«ng t sè 09/2007/TT-BXD ngµy 02/11/2007 cña Bé X©y dùng híng dÉn x¸c ®Þnh vµ qu¶n lý chi phÝ thuª t vÊn níc ngoµi trong ho¹t ®éng x©y dùng t¹i ViÖt Nam vµ mét sè v¨n b¶n kh¸c cã liªn quan).
www.giaxaydung.vn
4
2. Híng dÉn ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n 2.1. Chi phÝ qu¶n lý dù ¸n x¸c ®Þnh theo §Þnh møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n c«ng
bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy lµ nguån kinh phÝ cÇn thiÕt cho chñ ®Çu t ®Ó tæ chøc qu¶n lý viÖc thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc qu¶n lý dù ¸n tõ giai ®o¹n chuÈn bÞ dù ¸n, thùc hiÖn dù ¸n ®Õn khi hoµn thµnh, nghiÖm thu bµn giao, ®a c«ng tr×nh vµo khai th¸c sö dông; cô thÓ nh sau:
- Chi phÝ tæ chøc viÖc lËp b¸o c¸o ®Çu t (B¸o c¸o NCTKT), lËp dù ¸n ®Çu t (B¸o c¸o NCKT), lËp B¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt;
- Chi phÝ tæ chøc viÖc thùc hiÖn c«ng t¸c båi thêng gi¶i phãng mÆt b»ng thuéc tr¸ch nhiÖm cña chñ ®Çu t;
- Chi phÝ tæ chøc viÖc thi tuyÓn thiÕt kÕ kiÕn tróc hoÆc lùa chän ph¬ng ¸n thiÕt kÕ kiÕn tróc;
- Chi phÝ tæ chøc viÖc thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t; thÈm ®Þnh b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt;
- Chi phÝ tæ chøc thÈm ®Þnh thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh;
- Chi phÝ tæ chøc viÖc lùa chän nhµ thÇu trong ho¹t ®éng x©y dùng; - Chi phÝ tæ chøc viÖc qu¶n lý chÊt lîng, khèi lîng, tiÕn ®é, chi phÝ x©y dùng; - Chi phÝ tæ chøc viÖc ®¶m b¶o an toµn, vÖ sinh m«i trêng cña c«ng tr×nh; - Chi phÝ tæ chøc viÖc lËp ®Þnh møc, ®¬n gi¸ x©y dùng c«ng tr×nh; - Chi phÝ tæ chøc viÖc kiÓm tra chÊt lîng vËt liÖu, kiÓm ®Þnh chÊt lîng c«ng
tr×nh theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t, nÕu cã; - Chi phÝ tæ chøc viÖc kiÓm tra chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an toµn chÞu
lùc vµ chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng, nÕu cã; - Chi phÝ tæ chøc viÖc nghiÖm thu, thanh to¸n, quyÕt to¸n hîp ®ång; thanh to¸n,
quyÕt to¸n vèn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh; - Chi phÝ tæ chøc viÖc nghiÖm thu, bµn giao c«ng tr×nh; - Chi phÝ khëi c«ng, kh¸nh thµnh, tuyªn truyÒn qu¶ng c¸o; - Chi phÝ tæ chøc viÖc thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc qu¶n lý kh¸c.
2.2. Chi phÝ qu¶n lý dù ¸n tÝnh theo ®Þnh møc c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy bao gåm chi phÝ tiÒn l¬ng, c¸c kho¶n phô cÊp tiÒn l¬ng, c¸c kho¶n trÝch nép b¶o hiÓm x· héi, b¶o hiÓm y tÕ, b¶o hiÓm thÊt nghiÖp, kinh phÝ c«ng ®oµn, tiÒn thëng, phóc lîi tËp thÓ cña c¸ nh©n tham gia qu¶n lý dù ¸n, chi phÝ cho c¸c dÞch vô c«ng céng, vËt t v¨n phßng phÈm, th«ng tin liªn l¹c, héi nghÞ, héi th¶o, tËp huÊn, ®µo t¹o nghiÖp vô, c«ng t¸c phÝ, thuª nhµ lµm viÖc, thuª ph¬ng tiÖn ®i l¹i, thiÕt bÞ lµm viÖc, chi phÝ mua s¾m tµi s¶n phôc vô qu¶n lý, chi phÝ söa ch÷a thêng xuyªn, söa ch÷a lín tµi s¶n cña ban qu¶n lý, c¸c kho¶n phÝ, lÖ phÝ vµ c¸c chi phÝ kh¸c cã liªn quan. 2.3. Chi phÝ qu¶n lý dù ¸n trong tæng møc ®Çu t x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc tû lÖ phÇn tr¨m (%) (®Þnh møc c«ng bè t¹i b¶ng sè 1 trong QuyÕt ®Þnh nµy) vµ nh©n víi chi phÝ x©y dùng vµ chi phÝ thiÕt bÞ (cha cã thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng) trong tæng møc ®Çu t ®îc duyÖt. Chi phÝ qu¶n lý dù ¸n trong dù to¸n c«ng tr×nh x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc tû lÖ phÇn tr¨m (%) (cïng ®Þnh møc tû lÖ % sö dông ®Ó tÝnh chi phÝ qu¶n lý dù ¸n trong tæng møc t nãi trªn) vµ nh©n víi chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ (cha cã thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng) cña dù to¸n c«ng tr×nh ®îc duyÖt.
www.giaxaydung.vn
5
2.4. Chi phÝ qu¶n lý dù ¸n cña c¸c dù ¸n ®Çu t x©y dùng t¹i h¶i ®¶o, t¹i biªn giíi (nh ®êng tuÇn tra biªn giíi, c¾m mèc biªn giíi...) ®îc x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy vµ ®iÒu chØnh víi hÖ sè K = 1,35. Chi phÝ qu¶n lý dù ¸n cña c¸c dù ¸n ®Çu t x©y dùng t¹i vïng cã ®iÒu kiÖn kinh tÕ - x· héi ®Æc biÖt khã kh¨n theo quy ®Þnh hiÖn hµnh ®îc x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy vµ ®iÒu chØnh víi hÖ sè K = 1,25. 2.5. Trêng hîp dù ¸n bao gåm c¸c dù ¸n thµnh phÇn th× chi phÝ qu¶n lý dù ¸n ®îc x¸c ®Þnh riªng theo quy m« cña tõng dù ¸n thµnh phÇn. Trêng hîp dù ¸n tr¶i dµi trªn ®Þa bµn nhiÒu tØnh (c«ng tr×nh giao th«ng, c«ng tr×nh thuû lîi) th× chi phÝ qu¶n lý dù ¸n ®îc x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy vµ ®iÒu chØnh víi hÖ sè K = 1,1. Trêng hîp dù ¸n gåm c¸c c«ng tr×nh riªng biÖt ®îc x©y dùng trªn ®Þa bµn c¸c tØnh kh¸c nhau th× chi phÝ qu¶n lý dù ¸n ®îc x¸c ®Þnh theo quy m« chi phÝ x©y dùng vµ chi phÝ thiÕt bÞ trong dù to¸n cña tõng c«ng tr×nh ®îc duyÖt. 2.6. Trêng hîp dù ¸n vÉn cßn ®îc qu¶n lý theo m« h×nh: Ban qu¶n lý dù ¸n trung ¬ng vµ c¸c Ban qu¶n lý dù ¸n ®Þa ph¬ng th× chi phÝ qu¶n lý dù ¸n cña dù ¸n ®Þa ph¬ng ®îc x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy vµ nh©n víi chi phÝ x©y dùng vµ chi phÝ thiÕt bÞ (cha cã thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng) trong tæng møc ®Çu t cña tõng dù ¸n ®Þa ph¬ng ®îc duyÖt. Riªng chi phÝ qu¶n lý dù ¸n cña Ban qu¶n lý dù ¸n trung ¬ng ®îc x¸c ®Þnh riªng b»ng dù to¸n phï hîp víi nhiÖm vô ®îc giao. 2.7. Chi phÝ cho bé phËn kiªm nhiÖm cña chñ ®Çu t ®Ó tæ chøc kiÓm tra, gi¸m s¸t ho¹t ®éng cña ban qu¶n lý dù ¸n trùc thuéc; ho¹t ®éng cña c¸c dù ¸n ®îc ®Çu t theo h×nh thøc hîp ®ång (nh BOT, BT, BTO, BOO) vµ viÖc thùc hiÖn hîp ®ång cña t vÊn qu¶n lý dù ¸n ®îc x¸c ®Þnh b»ng dù to¸n. Chi phÝ nµy ®îc trÝch tõ nguån kinh phÝ qu¶n lý dù ¸n. 2.8. Trêng hîp tæng thÇu thùc hiÖn mét sè c«ng viÖc qu¶n lý dù ¸n thuéc tr¸ch nhiÖm cña chñ ®Çu t th× tæng thÇu ®îc hëng mét phÇn chi phÝ qu¶n lý dù ¸n tuú thuéc nhiÖm vô do chñ ®Çu t giao. Chi phÝ ®Ó tæng thÇu thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc qu¶n lý dù ¸n nµy do chñ ®Çu t vµ tæng thÇu tho¶ thuËn x¸c ®Þnh. Chi phÝ nµy ®îc trÝch tõ nguån kinh phÝ qu¶n lý dù ¸n cña chñ ®Çu t. 2.9. Trêng hîp chñ ®Çu t cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc ®Ó kiªm nhiÖm thùc hiÖn mét sè c«ng viÖc t vÊn trong qu¸ tr×nh qu¶n lý dù ¸n th× chÝ phÝ thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc t vÊn ®îc tÝnh bæ sung vµo nguån kinh phÝ qu¶n lý dù ¸n. ViÖc qu¶n lý, sö dông chi phÝ qu¶n lý dù ¸n vµ chi phÝ thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc t vÊn nãi trªn thùc hiÖn theo quy ®Þnh hiÖn hµnh. Trêng hîp chñ ®Çu t tæ chøc bé phËn chuyªn tr¸ch ®Ó tù thùc hiÖn mét sè c«ng viÖc t vÊn trong qu¸ tr×nh qu¶n lý dù ¸n th× chi phÝ thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc t vÊn nãi trªn ®îc x¸c ®Þnh theo híng dÉn t¹i QuyÕt ®Þnh nµy. 2.10. Trêng hîp thuª t vÊn qu¶n lý dù ¸n th× chi phÝ thuª t vÊn qu¶n lý dù ¸n x¸c ®Þnh theo híng dÉn híng dÉn t¹i ®iÓm 3.1.5 môc 3 trong QuyÕt ®Þnh nµy.
www.giaxaydung.vn
6
B¶ng sè 1: §Þnh møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
Chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ (cha cã thuÕ GTGT) (tû ®ång) TT Lo¹i c«ng tr×nh
≤ 10 20 50 100 200 500 1.000 2.000 5.000 10.000 20.000 30.000
1 C«ng tr×nh d©n dông 2,524 2,141 1,912 1,537 1,436 1,254 1,026 0,793 0,589 0,442 0,330 0,264
2 C«ng tr×nh c«ng nghiÖp 2,657 2,254 2,013 1,617 1,512 1,320 1,080 0,931 0,620 0,465 0,347 0,278
3 C«ng tr×nh giao th«ng 2,259 1,916 1,711 1,375 1,285 1,122 0,918 0,791 0,527 0,395 0,295 0,236
4 C«ng tr×nh thuû lîi 2,391 2,029 1,811 1,455 1,361 1,188 0,972 0,838 0,558 0,419 0,313 0,250
5 C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt 2,125 1,803 1,610 1,294 1,210 1,056 0,864 0,744 0,496 0,372 0,278 0,222
www.giaxaydung.vn
7
3. Híng dÉn ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ t vÊn 3.1. Híng dÉn ¸p dông ®èi víi chi phÝ t vÊn: 3.1.1. C¸c c«ng viÖc t vÊn ®îc c«ng bè ®Þnh møc chi phÝ t¹i QuyÕt ®Þnh nµy bao gåm:
- LËp dù ¸n ®Çu t, lËp b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt; - ThÈm tra tÝnh hiÖu qu¶ vµ tÝnh kh¶ thi cña dù ¸n ®Çu t; - ThiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh; - ThÈm tra thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, dù to¸n x©y dùng
c«ng tr×nh; - Lùa chän nhµ thÇu trong ho¹t ®éng x©y dùng; - Gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng, l¾p ®Æt thiÕt bÞ.
3.1.2. Chi phÝ t vÊn x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy bao gåm c¸c chi phÝ: chi phÝ chuyªn gia, chi phÝ qu¶n lý, chi phÝ kh¸c vµ thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tríc nhng cha bao gåm chi phÝ mua b¶o hiÓm tr¸ch nhiÖm nghÒ nghiÖp vµ thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng. 3.1.3. §Þnh møc chi phÝ t vÊn c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy cha bao gåm chi phÝ ®Ó lËp hå s¬ b»ng tiÕng níc ngoµi. Khi x¸c ®Þnh chi phÝ t vÊn cã yªu cÇu lËp hå s¬ b»ng tiÕng níc ngoµi theo ®Þnh møc c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy th× bæ sung chi phÝ lËp hå s¬ b»ng tiÕng níc ngoµi. Chi phÝ lËp hå s¬ b»ng tiÕng níc níc ngoµi x¸c ®Þnh b»ng dù to¸n. 3.1.4. Trêng hîp ¸p dông ®ång thêi c¸c hÖ sè ®iÒu chØnh ®Þnh møc chi phÝ t vÊn th× nh©n c¸c hÖ sè ®iÒu chØnh víi ®Þnh møc chi phÝ. 3.1.5. Chi phÝ thuª t vÊn qu¶n lý dù ¸n x¸c ®Þnh b»ng dù to¸n trªn c¬ së néi dung, khèi lîng c«ng viÖc do chñ ®Çu t thuª vµ c¸c chÕ ®é chÝnh s¸ch theo quy ®Þnh. Chi phÝ thuª t vÊn qu¶n lý dù ¸n ®îc x¸c ®Þnh trong ph¹m vi møc chi phÝ qu¶n lý dù ¸n theo c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy. 3.1.6. Trêng hîp thuª tæ chøc t vÊn qu¶n lý dù ¸n thùc hiÖn thªm c¸c c«ng viÖc t vÊn nh: thÈm tra thiÕt kÕ, thÈm tra dù to¸n, lùa chän nhµ thÇu trong ho¹t ®éng x©y dùng, gi¸m s¸t thi c«ng vµ c¸c c«ng viÖc t vÊn kh¸c th× ®îc tÝnh bæ sung chi phÝ thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc nãi trªn theo ®Þnh møc c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy. 3.1.7. §èi víi c¸c c«ng viÖc thuª t vÊn cha cã ®Þnh møc c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy nh: LËp b¸o c¸o ®Çu t; Thi tuyÓn hoÆc tuyÓn chän ph¬ng ¸n thiÕt kÕ kiÕn tróc; KiÓm so¸t chi phÝ ®Çu t x©y dùng; Lùa chän tæng thÇu trong ho¹t ®éng x©y dùng; LËp nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng; Lùa chän nhµ thÇu t vÊn; Gi¸m s¸t kh¶o s¸t x©y dùng; T vÊn qu¶n lý dù ¸n; LËp, thÈm tra ®Þnh møc, ®¬n gi¸ x©y dùng c«ng tr×nh; ThÝ nghiÖm chuyªn ngµnh; KiÓm tra chÊt lîng vËt liÖu theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t; KiÓm ®Þnh chÊt lîng x©y dùng; Chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an toµn chÞu lùc vµ chøng nhËn sù phï hîp chÊt lîng c«ng
www.giaxaydung.vn
8
tr×nh x©y dùng; Gi¸m ®Þnh t ph¸p trong x©y dùng; Quy ®æi vèn ®Çu t x©y dùng vµ c¸c c«ng viÖc t vÊn kh¸c th× lËp dù to¸n ®Ó x¸c ®Þnh chi phÝ hoÆc vËn dông møc chi phÝ cña c¸c dù ¸n, c«ng tr×nh t¬ng tù ®· thùc hiÖn. Dù to¸n chi phÝ lËp theo híng dÉn trong Phô lôc kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy. 3.1.8. Trêng hîp s¶n phÈm t vÊn ®· hoµn thµnh nhng kh«ng ®îc sö dông (kh«ng do lçi cña nhµ thÇu t vÊn) th× chñ ®Çu t ph¶i thanh to¸n chi phÝ t vÊn ®· thùc hiÖn theo tho¶ thuËn trong hîp ®ång. Trêng hîp nhµ thÇu t vÊn ph¶i lµm l¹i hoÆc ph¶i söa ®æi, bæ sung c«ng viÖc t vÊn ®· hoµn thµnh theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t (kh«ng do lçi cña nhµ thÇu t vÊn) th× chñ ®Çu t thanh to¸n chi phÝ ®Ó thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc nµy trªn c¬ së tho¶ thuËn gi÷a chñ ®Çu t víi nhµ thÇu t vÊn.
www.giaxaydung.vn
9
3.2. Híng dÉn ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ lËp dù ¸n ®Çu t vµ lËp b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt 3.2.1. Chi phÝ lËp dù ¸n ®Çu t, lËp b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc tØ lÖ phÇn tr¨m (%) (®Þnh møc c«ng bè t¹i b¶ng sè 2 vµ b¶ng sè 3 trong QuyÕt ®Þnh nµy) vµ nh©n víi chi phÝ x©y dùng vµ chi phÝ thiÕt bÞ (cha cã thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng) trong tæng møc ®Çu t cña dù ¸n, trong b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt ®îc duyÖt. 3.2.2. Chi phÝ lËp dù ¸n ®Çu t vµ lËp b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt ®iÒu chØnh trong c¸c trêng hîp sau:
- Trêng hîp c¶i t¹o, söa ch÷a, më réng cã tÝnh to¸n kÕt nèi víi d©y chuyÒn c«ng nghÖ cña c«ng tr×nh hiÖn cã: ®iÒu chØnh ®Þnh møc chi phÝ víi hÖ sè K = 1,2.
- Trêng hîp sö dông thiÕt kÕ mÉu, thiÕt kÕ ®iÓn h×nh do c¬ quan cã thÈm quyÒn ban hµnh: ®iÒu chØnh ®Þnh møc chi phÝ víi hÖ sè K = 0,80. 3.2.3. Trêng hîp lËp dù ¸n ®Çu t mµ cha cã quy ho¹ch chi tiÕt x©y dùng tû lÖ 1/500 ®îc duyÖt, chñ ®Çu t ph¶i lËp quy ho¹ch chi tiÕt x©y dùng tû lÖ 1/500 cña dù ¸n lµm s¬ së ®Ó c¬ quan cã thÈm quyÒn vÒ quy ho¹ch chÊp thuËn th× chi phÝ lËp quy ho¹ch chi tiÕt x©y dùng tû lÖ 1/500 cña dù ¸n x¸c ®Þnh b»ng 65% møc chi phÝ lËp quy ho¹ch chi tiÕt x©y dùng ®« thÞ tû lÖ 1/500 theo quy ®Þnh hiÖn hµnh. Chi phÝ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ quy ho¹ch chi tiÕt x©y dùng tû lÖ 1/500 nãi trªn x¸c ®Þnh b»ng ®Þnh møc tû lÖ phÇn tr¨m (%) nh ®Þnh møc chi phÝ thÈm ®Þnh ®å ¸n quy ho¹ch chi tiÕt x©y dùng ®« thÞ tû lÖ 1/500 theo quy ®Þnh hiÖn hµnh.
www.giaxaydung.vn
10
B¶ng sè 2: §Þnh møc chi phÝ lËp dù ¸n ®Çu t
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ % Chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ (cha cã thuÕ GTGT) trong tæng møc ®Çu t ®îc duyÖt (tû ®ång)
TT Lo¹i c«ng tr×nh ≥ 15 20 50 100 200 500 1.000 2.000 5.000 10.000 20.000 30.000
1 C«ng tr×nh d©n dông 0,655 0,538 0,442 0,314 0,237 0,191 0,164 0,139 0,111 0,089 0,070 0,057
2 C«ng tr×nh c«ng nghiÖp 0,934 0,794 0,630 0,467 0,368 0,345 0,299 0,242 0,207 0,145 0,104 0,074
3 C«ng tr×nh giao th«ng 0,492 0,449 0,358 0,281 0,194 0,150 0,131 0,112 0,089 0,072 0,058 0,047
4 C«ng tr×nh thuû lîi 0,589 0,536 0,428 0,300 0,226 0,182 0,156 0,134 0,107 0,086 0,069 0,056
5 C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt
0,514 0,467 0,374 0,291 0,200 0,156 0,137 0,117 0,094 0,075 0,060 0,048
Ghi chó:
- §Þnh møc chi phÝ lËp dù ¸n cho c¸c lo¹i c«ng tr×nh d©n dông, c«ng nghiÖp, giao th«ng, thuû lîi vµ h¹ tÇng kü thuËt ¸p dông chung theo ®Þnh møc t¹i b¶ng trªn.
- ViÖc x¸c ®Þnh tû träng chi phÝ ®Ó thùc hiÖn phÇn thuyÕt minh vµ thiÕt kÕ c¬ së trong chi phÝ lËp dù ¸n do c¸c bªn giao nhËn thÇu thùc hiÖn c«ng viÖc trªn tho¶ thuËn.
www.giaxaydung.vn
11
B¶ng sè 3: §Þnh møc chi phÝ lËp b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt §¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
Chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n cña B¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt ®îc duyÖt (tû ®ång) TT Lo¹i c«ng tr×nh
≤ 3 7 < 15
1 C«ng tr×nh d©n dông 3,6 3,2 2,8
2 C«ng tr×nh c«ng nghiÖp 3,7 3,3 2,9
3 C«ng tr×nh giao th«ng 2,8 2,1 1,9
4 C«ng tr×nh thuû lîi 3,4 3,0 2,8
5 C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt 3,2 2,6 2,3
Ghi chó:
- §Þnh møc chi phÝ lËp b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt cho c¸c lo¹i c«ng tr×nh d©n dông, c«ng nghiÖp, giao th«ng, thuû lîi vµ h¹ tÇng kü thuËt ¸p dông chung theo ®Þnh møc t¹i b¶ng trªn.
- ViÖc x¸c ®Þnh tû träng chi phÝ ®Ó thùc hiÖn phÇn thuyÕt minh vµ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng trong chi phÝ lËp b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt do c¸c bªn giao nhËn thÇu thùc hiÖn c«ng viÖc trªn quyÕt ®Þnh.
- Tæng møc ®Çu t cña b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt lµ dù to¸n c«ng tr×nh céng thªm c¸c kho¶n môc chi phÝ cha tÝnh trong dù to¸n c«ng tr×nh (nh chi phÝ ®Òn bï, gi¶i phãng mÆt b»ng, nÕu cã).
- Chi phÝ lËp b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc nhng tèi thiÓu kh«ng nhá h¬n 10.000.000 ®ång.
www.giaxaydung.vn
12
3.3. Híng dÉn ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ 3.3.1. Chi phÝ thiÕt kÕ x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy lµ møc chi phÝ cÇn thiÕt ®Ó hoµn thµnh toµn bé c«ng viÖc thiÕt kÕ cña c«ng tr×nh theo quy ®Þnh hiÖn hµnh. 3.3.2. Chi phÝ thiÕt kÕ ®îc x¸c ®Þnh b»ng ®Þnh møc tû lÖ phÇn tr¨m (%) (®Þnh møc c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy) vµ nh©n víi chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng) trong dù to¸n cña c«ng tr×nh ®îc duyÖt. Trêng hîp dù ¸n gåm nhiÒu lo¹i c«ng tr×nh th× chi phÝ thiÕt kÕ ®îc x¸c ®Þnh riªng theo tõng lo¹i c«ng tr×nh vµ tÝnh theo quy m« chi phÝ x©y dùng trong dù to¸n cña tõng c«ng tr×nh ®îc duyÖt. 3.3.3. Chi phÝ thiÕt kÕ tÝnh theo ®Þnh møc chi phÝ c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy ®· bao gåm 10% chi phÝ gi¸m s¸t t¸c gi¶. Chi phÝ thiÕt kÕ x¸c ®Þnh nh sau:
Ctk = Cxd x Nt x (k + 0,1) (2)
Trong ®ã: - Ctk: Chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh; ®¬n vÞ tÝnh: gi¸ trÞ; - Cxd: Chi phÝ x©y dùng trong dù to¸n cña tõng c«ng tr×nh; ®¬n vÞ tÝnh: gi¸ trÞ; - Nt: §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ theo c«ng bè; ®¬n vÞ tÝnh: tû lÖ %; - k: HÖ sè ®iÒu chØnh gi¶m ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ; - 0,1: Chi phÝ gi¸m s¸t t¸c gi¶ (10%).
3.3.4. Chi phÝ thiÕt kÕ tÝnh theo ®Þnh møc c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy ®· bao gåm chi phÝ lËp dù to¸n c«ng tr×nh. Chi phÝ lËp dù to¸n c«ng tr×nh chiÕm kho¶ng 12% cña chi phÝ thiÕt kÕ. 3.3.5. Chi phÝ thuª t vÊn lËp l¹i dù to¸n hoÆc lËp bæ sung, ®iÒu chØnh dù to¸n (kh«ng do lçi cña nhµ thÇu t vÊn) x¸c ®Þnh b»ng dù to¸n hoÆc b»ng tû lÖ phÇn tr¨m (%) nhng møc tèi ®a kh«ng vît qu¸ 50% chi phÝ lËp dù to¸n nªu t¹i ®iÓm 3.3.4 nãi trªn. 3.3.6. §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ ®iÒu chØnh t¨ng, gi¶m trong c¸c trêng hîp sau: 3.3.6.1. §iÒu chØnh t¨ng ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ:
a) C«ng tr×nh söa ch÷a, c¶i t¹o, n©ng cÊp, më réng: - ThiÕt kÕ söa ch÷a, c¶i t¹o, n©ng cÊp : + Trêng hîp thiÕt kÕ kh«ng thay ®æi kÕt cÊu chÞu lùc cña c«ng tr×nh: k = 1,1. + Trêng hîp thiÕt kÕ cã thay ®æi kÕt cÊu chÞu lùc cña c«ng tr×nh hoÆc thiÕt kÕ c¶i t¹o, n©ng cÊp d©y chuyÒn c«ng nghÖ, bæ sung thiÕt bÞ: k = 1,2. + Trêng hîp thiÕt kÕ cã thay ®æi kÕt cÊu chÞu lùc vµ mãng cña c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh: k =1,3. - ThiÕt kÕ më réng cã tÝnh to¸n kÕt nèi víi d©y chuyÒn c«ng nghÖ cña
www.giaxaydung.vn
13
c«ng tr×nh hiÖn cã: k = 1,15. C¸c trêng hîp thiÕt kÕ më réng kh¸c: k = 1,0.
b) ThiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh x©y dùng ë h¶i ®¶o ®iÒu chØnh víi hÖ sè k = 1,15.
3.3.6.2. §iÒu chØnh gi¶m ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ:
a) Sö dông thiÕt kÕ mÉu, thiÕt kÕ ®iÓn h×nh do c¬ quan cã thÈm quyÒn ban hµnh: - C«ng tr×nh thø nhÊt: ®iÒu chØnh víi hÖ sè k = 0,36 - C«ng tr×nh thø hai trë ®i: ®iÒu chØnh víi hÖ sè k = 0,18. b) ThiÕt kÕ c«ng tr×nh lÆp l¹i trong mét côm c«ng tr×nh hoÆc trong mét dù ¸n hoÆc sö dông l¹i thiÕt kÕ: - C«ng tr×nh thø nhÊt kh«ng ®iÒu chØnh. - C«ng tr×nh thø hai: ®iÒu chØnh víi hÖ sè k = 0,36. - C«ng tr×nh thø ba trë ®i: ®iÒu chØnh víi hÖ sè k = 0,18.
3.3.6.3. Khi ®· ¸p dông hÖ sè ®iÒu chØnh ®Þnh møc thiÕt kÕ söa ch÷a, c¶i t¹o, n©ng cÊp, më réng híng dÉn cô thÓ cho tõng c«ng tr×nh tõ môc 3.3.10 ®Õn 3.3.14 díi ®©y th× kh«ng ¸p dông hÖ sè ®iÒu chØnh ®Þnh møc söa ch÷a, c¶i t¹o, n©ng cÊp, më réng theo híng dÉn nãi trªn. 3.3.7. Khi yªu cÇu thiÕt kÕ riªng san nÒn cña dù ¸n khu c«ng nghiÖp, khu du lÞch, khu ®« thÞ míi, khu kinh tÕ cöa khÈu th× chi phÝ thiÕt kÕ san nÒn nãi trªn tÝnh b»ng 40% ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh cÊp IV cña lo¹i c«ng tr×nh giao th«ng. 3.3.8. §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh cha gåm chi phÝ ®Ó thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc sau:
- Kh¶o s¸t x©y dùng phôc vô thiÕt kÕ; - §a tim, mèc thiÕt kÕ c«ng tr×nh ra thùc ®Þa; - §o ®¹c, ®¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng c«ng tr×nh phôc vô thiÕt kÕ söa ch÷a, c¶i t¹o, n©ng cÊp, më réng; - ThiÕt kÕ di dêi; thiÕt kÕ biÖn ph¸p ph¸ dì c«ng tr×nh; - ThiÕt kÕ chÕ t¹o thiÕt bÞ; - Lµm m« h×nh c«ng tr×nh; - M« t¶ ®Þa chÊt trong qu¸ tr×nh x©y dùng c«ng tr×nh thuû ®iÖn, thuû lîi. - §¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i trêng; lËp b¸o c¸o ®¸nh gi¸ kho¸ng s¶n trong khu vùc ¶nh hëng cña c«ng tr×nh; - Mua b¶n quyÒn trÝ tuÖ thiÕt kÕ.
3.3.9. Chi phÝ ®Ó thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc nªu t¹i môc 3.3.8 nãi trªn x¸c ®Þnh theo c¸c v¨n b¶n híng dÉn t¬ng øng hoÆc x¸c ®Þnh b»ng dù to¸n chi phÝ.
www.giaxaydung.vn
14
3.3.10. §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh d©n dông
B¶ng sè 4: §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt cña c«ng tr×nh d©n dông cã yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
CÊp c«ng tr×nh Chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n
c«ng tr×nh ®îc duyÖt (tû ®ång)
CÊp ®Æc biÖt CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
8.000 0,58 0,53 0,47 0,42 -
5.000 0,75 0,68 0,62 0,55 -
2.000 0,97 0,89 0,80 0,72 -
1.000 1,13 1,03 0,95 0,85 0,61
500 1,40 1,27 1,16 1,04 0,75
200 1,66 1,51 1,37 1,23 0,88
100 1,82 1,64 1,51 1,34 1,04
50 2,00 1,82 1,66 1,48 1,23
20 2,38 2,17 1,96 1,76 1,57
10 2,74 2,48 2,25 2,03 1,80
≤7 - - 2,36 2,12 1,88
B¶ng sè 5: §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng cña c«ng tr×nh d©n dông cã yªu cÇu thiÕt kÕ 2 bíc
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
CÊp c«ng tr×nh Chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n
c«ng tr×nh ®îc duyÖt (tû ®ång)
CÊp ®Æc biÖt CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
8.000 0,90 0,82 0,73 0,65 -
5.000 1,16 1,05 0,96 0,86 -
2.000 1,50 1,38 1,24 1,11 -
1.000 1,75 1,59 1,45 1,31 0,95
500 2,17 1,96 1,79 1,62 1,16
200 2.57 2,34 2,10 1,90 1,37
100 2,82 2,54 2,29 2,08 1,62
50 3,10 2,82 2,54 2,29 1,91
20 3,68 3,36 3,01 2,73 2,43
10 4,24 3,84 3,48 3,15 2,78
≤7 - - 3,63 3,27 2,90
www.giaxaydung.vn
15
Mét sè lu ý khi ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh d©n dông: 1) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh d©n dông ¸p dông chung theo ®Þnh møc c«ng bè t¹i b¶ng sè 4 vµ b¶ng sè 5 c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy. 2) Chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh d©n dông cã yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc bao gåm chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt céng víi chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng; trong ®ã chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 4 vµ chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng tÝnh b»ng 55% cña chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt. 3) Chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng c«ng tr×nh d©n dông cã yªu cÇu thiÕt kÕ 2 bíc x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 5. 4) §Þnh møc chi phÝ cña mét sè c«ng tr×nh d©n dông díi ®©y vµ ®îc ®iÒu chØnh víi c¸c hÖ sè:
+ K=1,2 ®èi víi c¸c c«ng tr×nh cã yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc, gåm: kh¸ch s¹n; trêng ®¹i häc quèc gia; c«ng tr×nh v¨n ho¸ cÊp tØnh, thµnh phè, quèc gia; c«ng tr×nh tîng ®µi, ®µi tëng niÖm; bÖnh viÖn trung ¬ng, quèc tÕ; nhµ thi ®Êu thÓ thao cã m¸i che; trô së lµm viÖc cÊp nhµ níc; trung t©m héi nghÞ quèc gia, quèc tÕ; th¸p truyÒn h×nh.
+ C«ng tr×nh ga hµng kh«ng, ®µi lu kh«ng, ®µi chØ huy: cÊp I: K = 1,1; cÊp II: K = 1,2; cÊp III: K = 1,34.
www.giaxaydung.vn
16
3.3.11. §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh c«ng nghiÖp B¶ng sè 6: §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt cña c«ng tr×nh c«ng nghiÖp cã
yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
CÊp c«ng tr×nh Chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n
c«ng tr×nh ®îc duyÖt (tû ®ång)
CÊp ®Æc biÖt CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
8.000 0,73 0,61 0,51 0,46 -
5.000 0,95 0,79 0,66 0,59 -
2.000 1,23 1,03 0,86 0,77 -
1.000 1,45 1,21 1,01 0,90 0,67
500 1,66 1,38 1,15 1,01 0,78
200 1,82 1,51 1,26 1,10 0,92
100 2,01 1,67 1,39 1,20 1,08
50 2,21 1,83 1,53 1,32 1,17
20 2,58 2,15 1,79 1,56 1,39
10 2,79 2,33 1,94 1,69 1,50
≤ 7 - - 1,99 1,73 1,54
B¶ng sè 7: §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng cña c«ng tr×nh c«ng nghiÖp cã yªu cÇu thiÕt kÕ 2 bíc
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
CÊp c«ng tr×nh Chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n
c«ng tr×nh ®îc duyÖt (tû ®ång)
CÊp ®Æc biÖt CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
8.000 1,16 0,97 0,78 0,72 -
5.000 1,52 1,26 1,02 0,94 -
2.000 1,96 1,64 1,32 1,22 -
1.000 2,32 1,93 1,55 1,44 1,06
500 2,65 2,20 1,77 1,61 1,24
200 2,91 2,41 1,94 1,75 1,46
100 3,21 2,67 2,15 1,92 1,72
50 3,53 2,92 2,35 2,11 1,87
20 4,12 3,44 2,76 2,49 2,21
10 4,67 3,73 2,99 2,69 2,39
≤7 - - 3,07 2,76 2,45
www.giaxaydung.vn
17
Mét sè lu ý khi ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh c«ng nghiÖp: 1) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh c«ng nghiÖp ¸p dông chung theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 6 vµ sè 7 c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy. 2) Chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh c«ng nghiÖp cã yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc bao gåm chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt céng víi chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng; trong ®ã chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 6 vµ chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng tÝnh b»ng 60% cña chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt. 3) Chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng c«ng tr×nh c«ng nghiÖp cã yªu cÇu thiÕt kÕ 2 bíc x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 7. 4) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh thuéc dù ¸n nguån nhiÖt ®iÖn cha bao gåm chi phÝ thiÕt kÕ c¸c c«ng tr×nh: ®Ëp ng¨n, tr¹m ph©n phèi ®iÖn, ®êng d©y ®Êu nèi, hÖ thèng th«ng tin. §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh thuéc dù ¸n nguån thuû ®iÖn cha bao gåm chi phÝ thiÕt kÕ c¸c c«ng tr×nh: tr¹m biÕn ¸p, tr¹m ph©n phèi ®iÖn, ®êng d©y nèi tõ tr¹m ph©n phèi ®Õn nhµ m¸y, ®Ëp ng¨n, hå chøa, ®Ëp trµn, hÖ thèng th«ng tin. Chi phÝ thiÕt kÕ c¸c c«ng tr×nh nªu trªn tÝnh bæ sung ngoµi ®Þnh møc vµ ¸p dông theo ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ cña c«ng tr×nh thñy lîi; tr¹m biÕn ¸p, ®êng d©y t¶i ®iÖn, th«ng tin. 5) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ cña mét sè c«ng tr×nh c«ng nghiÖp sau vµ ®îc ®iÒu chØnh víi c¸c hÖ sè:
- C«ng tr×nh khai th¸c than, quÆng (bao gåm má vËt liÖu): + C«ng tr×nh khai th¸c than, quÆng lé thiªn: cÊp II: K = 1,2; cÊp III: K = 1,35;
cÊp IV: K = 1,5. + C«ng tr×nh khai th¸c than, quÆng hÇm lß, c«ng tr×nh tuyÓn than, quÆng, lµm
giµu quÆng: cÊp I: K = 1,2; cÊp II: K = 1,45; cÊp III: K = 1,6; cÊp IV: K = 1,8. + §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ quy ®Þnh cho thiÕt kÕ c«ng tr×nh khai th¸c than,
quÆng theo lß b»ng. Trêng hîp thiÕt kÕ c«ng tr×nh khai th¸c than, quÆng theo lß giÕng (giÕng nghiªng, giÕng ®øng) ®îc ®iÒu chØnh víi hÖ sè K = 1,3.
+ §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh söa ch÷a, c¶i t¹o ®èi víi c«ng tr×nh khai th¸c than, quÆng lé thiªn ®îc ®iÒu chØnh víi hÖ sè K = 3; ®èi víi thiÕt kÕ c«ng tr×nh khai th¸c than, quÆng hÇm lß ®îc ®iÒu chØnh víi hÖ sè K = 1,5; ®èi víi c«ng tr×nh sµng tuyÓn than, quÆng ®îc ®iÒu chØnh víi hÖ sè K =1,2.
- C«ng tr×nh nguån nhiÖt ®iÖn cã c«ng suÊt:
> 2.000MW: K = 0,83
600MW ÷ 2.000MW: K = 0,92
50MW ÷< 600MW: K = 1,20
5MW÷ <50MW: K = 1,40
www.giaxaydung.vn
18
- C«ng tr×nh nguån thuû ®iÖn cã c«ng suÊt:
> 1000MW: K = 1,0
300MW ÷ 1.000MW: K = 1,20
30MW ÷ <300MW: K = 1,44
3MW ÷ <30MW: K = 1,59
< 3MW: K = 2,1
- C«ng tr×nh tr¹m biÕn ¸p cã cÊp ®iÖn ¸p:
500KV: K = 2,40 cña c«ng tr×nh cÊp I 220KV; 110KV: K = 2,15 cña c«ng tr×nh cÊp II 66KV : K = 2,17 cña c«ng tr×nh cÊp III
6KV ÷ 35 KV: K= 2,57 cña c«ng tr×nh cÊp III
- C«ng tr×nh ®êng d©y t¶i ®iÖn trªn kh«ng:
500KV: K = 0,64 cña c«ng tr×nh cÊp I
110KV ÷ 220KV: K = 0,85 cña c«ng tr×nh cÊp II
6KV ÷ 35KV: K = 1,13 cña c«ng tr×nh cÊp III
0,4KV: K= 0,8 cña c«ng tr×nh cÊp III
- §Þnh møc chi phÝ ®êng d©y ≥ 2 m¹ch, ®êng d©y ph©n pha ®«i ¸p dông theo ®Þnh møc cña ®êng d©y t¶i ®iÖn trªn kh«ng cïng cÊp ®iÖn ¸p vµ ®îc ®iÒu chØnh víi hÖ sè sau: ®êng d©y ≥ 2 m¹ch: K = 1,00; ®êng d©y ph©n pha, cÊp ®iÖn ¸p 220KV÷500KV: K = 1,10; ®êng d©y cã nhiÒu cÊp ®iÖn ¸p tõ 35KV trë lªn: K = 1,20.
- §èi víi thiÕt kÕ c¶i t¹o, söa ch÷a, më réng tr¹m biÕn ¸p, ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ tÝnh nh híng dÉn ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng míi vµ ®îc ®iÒu chØnh víi c¸c hÖ sè: tr¹m biÕn ¸p cã cÊp ®iÖn ¸p 6KV ÷ 110KV: K = 1,50; tr¹m biÕn ¸p cã cÊp ®iÖn ¸p 220KV: K = 1,35; tr¹m biÕn ¸p cã cÊp ®iÖn ¸p 500KV: K = 1,10.
- §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c¸c c«ng tr×nh tr¹m c¾t, tr¹m tô bï, tr¹m ®o ®Õm víi cÊp ®iÖn ¸p ≤ 35kV ¸p dông nh ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ cña tr¹m biÕn ¸p cã cÊp ®iÖn ¸p 35kV.
- §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ tr¹m bï cã cÊp ®iÖn ¸p 500kV tÝnh nh ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ tr¹m biÕn ¸p 500kV.
- Tr¹m biÕn ¸p d¹ng kÝn - tr¹m GIS, cÊp ®iÖn ¸p ®Õn 220KV: ®îc ®iÒu chØnh víi hÖ sè K = 1,35 so víi ®Þnh møc tû lÖ chi phÝ thiÕt kÕ cña tr¹m biÕn ¸p th«ng thêng.
www.giaxaydung.vn
19
- Tr¹m biÕn ¸p d¹ng hîp bé-tr¹m Compact, cÊp ®iÖn ¸p ®Õn 220KV: ®îc ®iÒu chØnh víi hÖ sè K =1,2 so víi ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ cña tr¹m biÕn ¸p th«ng thêng.
- Khi thiÕt kÕ kho¶ng vît tuyÕn cña ®êng d©y t¶i ®iÖn cã yªu cÇu ph¶i cã thiÕt kÕ riªng: ®îc ®iÒu chØnh víi hÖ sè K = 1,2 cña phÇn vît tuyÕn.
- C«ng tr×nh nhµ m¸y xi m¨ng: c«ng suÊt > 2 triÖu tÊn/n¨m K =1,20; c«ng suÊt 1 ÷ 2 triÖu tÊn/n¨m K = 1,43; c«ng suÊt < 1 triÖu tÊn/n¨m K = 1,58.
- C«ng tr×nh ho¸ chÊt: + Ho¸ chÊt c¬ b¶n, ho¸ chÊt tiªu dïng:
S¶n lîng > 500.000 tÊn/n¨m: K = 1,20
S¶n lîng 100.000÷500.000 tÊn/n¨m: K = 1,43
S¶n lîng <100.000 tÊn/n¨m: K = 1,6 + C«ng tr×nh ho¸ dîc, ho¸ mü phÈm:
S¶n lîng 50.000÷300.000 tÊn/n¨m: K = 1,2
S¶n lîng <50.000 tÊn/n¨m: K = 1,34 + Ho¸ chÊt s¶n xuÊt ph©n bãn URE, DAP: S¶n lîng > 1.000.000 tÊn/n¨m: K = 1,20
S¶n lîng 500.000÷1.000.000 tÊn/n¨m: K = 1,30
S¶n lîng <500.000 tÊn/n¨m: K = 1,60 - Trêng hîp thiÕt kÕ d©y chuyÒn c«ng nghÖ cã hÖ thèng ®iÒu khiÓn tù
®éng ho¸ SCADA, DCS (Distributed Control System, System Control and Data Acquisition) cña c«ng tr×nh ho¸ chÊt: ®îc ®iÒu chØnh víi hÖ sè K = 1,15.
- C«ng tr×nh kho x¨ng dÇu: C«ng tr×nh cÊp II: K = 1,20 C«ng tr×nh cÊp III: K = 1,30 C«ng tr×nh cÊp IV: K = 1,50
- C«ng tr×nh kho chøa khÝ ho¸ láng:
C«ng tr×nh cÊp I: K = 1,10 C«ng tr×nh cÊp II: K = 1,40 C«ng tr×nh cÊp III: K = 1,60
www.giaxaydung.vn
20
6) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh c¸p ngÇm ¸p dông theo híng dÉn t¹i b¶ng CN1 díi ®©y:
B¶ng CN1:
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ% Chi phÝ XD vµ TB
(tû ®ång)
CÊp ®iÖn ¸p
≤ 5
15
25
50
100
200
500
C¸p ngÇm ®iÖn ¸p < 6KV 1,7 1,40 1,30 1,20 1,10 0,95 0,85
CÊp ngÇm ®iÖn ¸p 6 ÷ 110KV 1,90 1,60 1,45 1,30 1,20 1,05 0,95
C¸p ngÇm ®iÖn ¸p 220KV 1,50 1,30 1,15 1,05 0,95 0,85 0,75
7) Trêng hîp c«ng tr×nh ho¸ chÊt, khai th¸c than, quÆng, xi m¨ng vµ c¸c c«ng tr×nh c«ng nghiÖp kh¸c (trõ c¸c c«ng tr×nh c«ng nghiÖp ®· cã híng dÉn riªng)
cã chi phÝ thiÕt bÞ ≥ 50% chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ trong dù to¸n th× chi phÝ thiÕt kÕ trong trêng hîp nµy tÝnh b»ng cÆp trÞ sè ®Þnh møc tû lÖ % theo chi phÝ x©y dùng vµ chi phÝ thiÕt bÞ (híng dÉn trong c¸c b¶ng sè 6, b¶ng sè 7 vµ b¶ng CN2).
B¶ng CN2:
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
Chi phÝ thiÕt bÞ (tû ®ång) TT C«ng tr×nh
≤5 15 25 50 100 200 500 1.000 3.000
1 C«ng tr×nh ho¸ chÊt 1,10 1,0 0,90 0,85 0,80 0,70 0,60 0,55 0,45
2 C«ng tr×nh khai th¸c than, qô¨ng (má vËt liÖu):
- Má lé thiªn 0,95 0,85 0,80 0,75 0,70 0,60 0,55 050 040
- Má hÇm lß 1,15 1,0 0,95 0,90 0,80 0,75 0,65 0,60 0,50
3 C«ng tr×nh SX xi m¨ng - - - 1,15 1,10 1,05 1,01 0,96 0,80
4
C«ng tr×nh c«ng nghiÖp kh¸c (bao gåm c¶ c«ng tr×nh ®êng d©y vµ tr¹m biÕn ¸p)
0,73 0,65 0,56 0,51 0,48 0,42 0,37 0,34 0,30
8) §Þnh møc chi phÝ c¸c c«ng tr×nh tuyÕn èng cÊp x¨ng dÇu; c«ng tr×nh söa ch÷a, b¶o dìng m¸y bay; c«ng tr×nh th«ng tin, chiÕu s¸ng cho s©n bay ¸p dông ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 6 vµ sè 7 cña lo¹i c«ng tr×nh c«ng nghiÖp.
9) Chi phÝ thiÕt kÕ c¸c c«ng tr×nh c«ng nghiÖp läc ho¸ dÇu x¸c ®Þnh b»ng dù to¸n riªng.
www.giaxaydung.vn
21
3.3.12. §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh giao th«ng B¶ng sè 8: §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt cña c«ng tr×nh giao th«ng cã
yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
CÊp c«ng tr×nh Chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n
c«ng tr×nh ®îc duyÖt (tû ®ång)
CÊp ®Æc biÖt CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
8.000 0,44 0,28 0,26 0,21 -
5.000 0,58 0,37 0,34 0,28 0,24
2.000 0,76 0,48 0,44 0,24 0,31
1.000 0,91 0,57 0,52 0,42 0,37
500 1,06 0,67 0,61 0,50 0,43
200 1,145 0,73 0,67 0,61 0,51
100 1,26 0,81 0,73 0,67 0,60
50 1,46 0,87 0,80 0,73 0,66
20 1,67 1,05 0,94 0,85 0,76
10 1,81 1,11 1,01 0,92 0,83
≤ 7 - - 1,04 0,95 0,85
B¶ng sè 9: §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng cña c«ng tr×nh giao th«ng cã yªu cÇu thiÕt kÕ 2 bíc
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
CÊp c«ng tr×nh Chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n
c«ng tr×nh ®îc duyÖt (tû ®ång)
CÊp ®Æc biÖt CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
8.000 0,73 0,61 0,40 0,32 -
5.000 0,95 0,79 0,52 0,42 0,37
2.000 1,23 1,03 0,67 0,55 0,48
1.000 1,45 1,21 0,79 0,65 0,57
500 1,66 1,38 0,93 0,77 0,66
200 1,82 1,51 1,03 0,92 0,78
100 2,01 1,67 1,12 1,03 0,92
50 2,21 1,83 1,23 1,13 1,01
20 2,58 2,15 1,45 1,31 1,18
10 2,80 2,72 1,56 1,42 1,28
≤ 7 - - 1,61 1,46 1,31
www.giaxaydung.vn
22
Mét sè lu ý khi ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh giao th«ng: 1) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh giao th«ng ¸p dông chung theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 8 vµ sè 9 c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy. 2) Chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh giao th«ng cã yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc bao gåm chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt céng víi chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng; trong ®ã chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 8 vµ chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng tÝnh b»ng 55% cña chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt. 3) Chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng c«ng tr×nh giao th«ng cã yªu cÇu thiÕt kÕ 2 bíc x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 9. 3) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ cña mét sè c«ng tr×nh giao th«ng sau ®iÒu chØnh víi c¸c hÖ sè:
+ C«ng tr×nh hÇm ®êng « t«, hÇm ®êng s¾t, hÇm cho ngêi ®i bé, c¸c nót giao th«ng kh¸c møc: cÊp I: K = 1,50; cÊp II: K = 1,65; cÊp III: K = 1,86; cÊp IV: K = 1,95.
+ C«ng tr×nh c¶i t¹o, söa ch÷a ®êng s¾t, cÇu ®êng s¾t: K = 1,5. Khi chi phÝ x©y dùng c¶i t¹o, söa ch÷a ≤ 1000 triÖu ®ång ®èi víi c«ng tr×nh cÇu ®êng s¾t vµ c«ng tr×nh ®êng giao cña ®êng s¾t: K = 3,3.
+ C«ng tr×nh ®êng b¨ng h¹ cÊt c¸nh, ®êng l¨n, s©n ®ç m¸y bay: cÊp I: K = 1,56; cÊp II: K = 1,72; cÊp III: K = 1,82; cÊp IV: K = 1,95. www.giaxaydung.vn
23
3.3.13. §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh thñy lîi
B¶ng sè 10: §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt cña c«ng tr×nh thuû lîi cã yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
CÊp c«ng tr×nh Chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n
c«ng tr×nh ®îc duyÖt (tû ®ång)
CÊp ®Æc biÖt CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
8.000 0,57 0,51 0,45 0,40 -
5.000 0,74 0,67 0,58 0,51 0,38
2.000 0,96 0,87 0,76 0,67 0,49
1.000 1,13 1,02 0,91 0,78 0,58
500 1,34 1,21 1,06 0,92 0,67
200 1,57 1,43 1,31 1,08 0,80
100 1,72 1,55 1,42 1,27 0,93
50 1,91 1,73 1,57 1,40 1,10
20 2,25 2,05 1,86 1,67 1,49
10 2,59 2,35 2,13 1,93 1,70
≤ 7 - - 2,22 2,01 1,77
B¶ng sè 11: §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng cña c«ng tr×nh thuû lîi cã yªu cÇu thiÕt kÕ 2 bíc
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
CÊp c«ng tr×nh Chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n
c«ng tr×nh ®îc duyÖt (tû ®ång)
CÊp ®Æc biÖt CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
8.000 0,88 0,79 0,51 0,46 -
5.000 1,14 1,03 0,90 0,79 0,58
2.000 1,48 1,34 1,17 1,03 0,75
1.000 1,75 1,58 1,38 1,21 0,89
500 2,07 1,87 1,62 1,42 1,04
200 2,43 2,21 2,01 1,67 1,23
100 2,66 2,40 2,19 1,96 1,44
50 2,96 2,68 2,41 2,16 1,70
20 3,48 3,17 2,87 2,58 2,31
10 4,01 3,64 3,29 2,98 2,63
≤ 7 - - 3,42 3,11 2,74
www.giaxaydung.vn
24
Mét sè lu ý khi ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh thuû lîi: 1) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh thuû lîi ¸p dông chung theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 10 vµ sè 11 c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy. 2) Chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh thuû lîi cã yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc bao gåm chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt céng víi chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng; trong ®ã chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 10 vµ chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng tÝnh b»ng 55% cña chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt. 3) Chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng c«ng tr×nh thuû lîi cã yªu cÇu thiÕt kÕ 2 bíc x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 11. 4) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ cña mét sè c«ng tr×nh thuû lîi sau ®iÒu chØnh víi c¸c hÖ sè:
- ThiÕt kÕ c¶i t¹o, söa ch÷a, më réng c«ng tr×nh thuû lîi: K = 1,5 - C«ng tr×nh ®Ëp ®Êt, ®¸, bª t«ng, trµn x¶ lò, cèng díi ®ª ®Ëp, tr¹m b¬m,
cèng ®ång b»ng, têng ch¾n thuéc c«ng tr×nh ®Çu mèi thuû lîi: cÊp ®Æc biÖt: K = 1,0; cÊp I: K = 1,1; cÊp II: K = 1,2; cÊp III: K = 1,35; cÊp IV: K = 1,7.
- ThiÕt kÕ khoan phôt xö lý nÒn vµ th©n c«ng tr×nh thñy lîi thuéc lo¹i nµo ®îc tÝnh nh trÞ sè ®Þnh møc quy ®Þnh cho c«ng tr×nh thñy lîi lo¹i ®ã, nhng tÝnh theo chi phÝ x©y dùng cña phÇn khoan phôt.
- C«ng tr×nh phô trî (theo ®Þnh møc cña c«ng tr×nh chÝnh) vµ ®iÒu chØnh víi hÖ sè:
+ Kªnh dÉn dßng, ®ª quai ng¨n níc: K = 0,8. + HÇm, tuy nen dÉn dßng: K =1,1.
www.giaxaydung.vn
25
3.3.14. §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt
B¶ng sè 12: §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt cña c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt cã yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
CÊp c«ng tr×nh Chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n
c«ng tr×nh ®îc duyÖt (tû ®ång)
CÊp ®Æc biÖt CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
8.000 0,42 0,31 0,29 0,27 -
5.000 0,55 0,47 0,44 0,42 0,32
2.000 0,72 0,61 0,57 0,55 0,42
1.000 0,84 0,72 0,67 0,64 0,50
500 0,99 0,85 0,78 0,76 0,58
200 1,18 1,07 0,98 0,84 0,60
100 1,29 1,17 1,06 0,96 0,80
50 1,42 1,31 1,18 1,05 0,88
20 1,69 1,54 1,41 1,26 1,11
10 1,95 1,77 1,61 1,44 1,28
≤ 7 - - 1,68 1,50 1,34
B¶ng sè 13: §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng cña c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt cã yªu cÇu thiÕt kÕ 2 bíc
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
CÊp c«ng tr×nh Chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n
c«ng tr×nh ®îc duyÖt (tû ®ång)
CÊp ®Æc biÖt CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
8.000 0,65 0,56 0,51 0,41 -
5.000 0,85 0,72 0,67 0,64 0,49
2.000 1,11 0,94 0,87 0,84 0,64
1.000 1,30 1,11 1,02 0,99 0,76
500 1,53 1,31 1,21 1,17 0,89
200 1,82 1,65 1,51 1,29 0,92
100 1,99 1,81 1,64 1,48 1,23
50 2,20 2,03 1,81 1,62 1,35
20 2,61 2,38 2,15 1,94 1,72
10 3,02 2,74 2,48 2,23 1,98
≤ 7 - - 2,58 2,32 2,07
www.giaxaydung.vn
26
Mét sè lu ý khi ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt: 1) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt ¸p dông chung theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 12 vµ sè 13 c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy. 2) Chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh thuû lîi cã yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc bao gåm chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt céng víi chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng; trong ®ã chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 12 vµ chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng tÝnh b»ng 55% cña chi phÝ thiÕt kÕ kü thuËt. 3) Chi phÝ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt cã yªu cÇu thiÕt kÕ 2 bíc x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 13. 4) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ cña mét sè c«ng tr×nh c«ng tr×nh cÊp tho¸t níc ®iÒu chØnh víi c¸c hÖ sè:
- C«ng tr×nh cÊp níc (kh«ng bao gåm tuyÕn èng): cÊp II: K = 1,20; cÊp III: K = 1,40; cÊp IV: K = 1,55. - C«ng tr×nh tho¸t níc vµ xö lý chÊt th¶i, níc th¶i (kh«ng bao gåm tuyÕn èng: cÊp I: K = 1,15; cÊp II: K = 1,25; cÊp III: K = 1,35; cÊp IV: K= 1,60. - C«ng tr×nh tuyÕn èng cÊp níc, tho¸t níc: cÊp III: K = 1,20; cÊp IV: K= 1,30. - ThiÕt kÕ tuyÕn èng cÊp níc vît s«ng: K = 1,20 cña phÇn vît s«ng.
5) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh bu chÝnh viÔn th«ng theo híng dÉn t¹i b¶ng HTKT1 díi ®©y:
B¶ng HTKT1:
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ % Chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ (cha cã thuÕ GTGT) trong
dù to¸n c«ng tr×nh (tû ®ång) C«ng tr×nh ≤ 5 10 15 25 50 100 200 500
C«ng tr×nh c¸p ch«n trùc tiÕp 1,83 1,4 1,3 1,1 0,95 0,8 0,7 0,6
C«ng tr×nh tuyÕn c¸p ch«n qua s«ng 1,9 1,5 1,4 1,3 1,1 1,0 0,9 0,7
C«ng tr×nh cèng bÓ c¸p vµ kÐo c¸p, c«ng tr×nh tuyÕn c¸p treo
2,1 1,6 1,5 1,35 1,15 1,05 0,95 0,8
- §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh bu chÝnh viÔn th«ng ë b¶ng HTKT1 híng dÉn cho c«ng tr×nh cÊp II, ®èi víi c«ng tr×nh ë cÊp kh¸c ¸p dông nh sau: cÊp ®Æc biÖt: x¸c ®Þnh b»ng dù to¸n; cÊp I: K = 1,10; cÊp III: K = 0,95; cÊp IV: K = 0,90. - §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh tÝn hiÖu vµ l¾p ®Æt m¸y th«ng tin ®êng
www.giaxaydung.vn
27
s¾t, ®iÖn lùc ¸p dông ®Þnh møc t¹i b¶ng HTKT1. §èi víi trêng hîp chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ ≤ 1 tû ®ång th× ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ ®iÒu chØnh víi hÖ sè k = 1,3. 6) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh m¸y th«ng tin theo híng dÉn t¹i b¶ng HTKT2 díi ®©y:
B¶ng HTKT2:
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
Chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n c«ng tr×nh (tû ®ång) C«ng tr×nh
≤ 5 10 15 25 50 100 200 500
C¸c lo¹i tæng ®µi host, vÖ tinh, ®éc lËp 1,00 0,75 0,60 0,50 0,45 0,35 0,25 0,15
C¸c lo¹i tæng ®µi MSC, BSC, truy nhËp thuª bao, nh¾n tin
0,90 0,70 0,55 0,45 0,40 0,30 0,20 0,10
HÖ thèng thiÕt bÞ truyÒn dÉn quang 1,35 0,80 0,60 0,50 0,40 0,30 0,20 0,10
HÖ thèng truyÒn dÉn vi ba 1,70 1,40 1,30 0,80 0,60 0,45 0,30 0,15
M¹ng viÔn th«ng n«ng th«n 2,80 1,75 1,40 0,90 0,65 0,50 0,35 0,20
M¹ng Internet, voip, thiÕt bÞ m¹ng NGN 1,00 0,75 0,60 0,50 0,40 0,30 0,20 0,10
HÖ thèng tiÕp ®Êt chèng sÐt (c¶ thiÕt bÞ) 2,15 1,05 0,85 0,65 0,55 0,35 0,25 0,2
Tr¹m th«ng tin vÖ tinh Vsat 1,80 1,30 1,10 0,90 0,70 0,50 0,35 0,20
ThiÕt bÞ tr¹m BTS, CS, ®iÖn tho¹i thÎ 1,25 0,7 0,50 0,35 0,30 0,25 0,20 0,10
7) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c«ng tr×nh m¸y th«ng tin ë b¶ng HTKT2 híng dÉn cho c«ng tr×nh cÊp I, ®èi víi c«ng tr×nh kh¸c cÊp I ¸p dông nh sau: cÊp II: K = 0,95; cÊp III, IV: K = 0,90. 8) §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ c¸c c«ng tr×nh m¸y th«ng tin bu ®iÖn híng dÉn t¹i b¶ng HTKT2 trªn ®©y ®iÒu chØnh trong c¸c trêng hîp sau:
- C«ng tr×nh sö dông thiÕt bÞ ®ång bé, kh«ng ph¶i thiÕt kÕ d©y chuyÒn c«ng nghÖ ®iÒu chØnh víi kÖ sè k = 0,6.
- C«ng tr×nh thiÕt kÕ më réng kh«ng ph©n biÖt më réng ph¶i thªm gi¸ hay card (trõ l¾p ®Æt tr¹m míi), ®iÒu chØnh hÖ sè k = 0,4.
www.giaxaydung.vn
28
- C«ng tr×nh lÆp l¹i trong mét côm c«ng tr×nh hoÆc trong mét dù ¸n, ¸p dông híng dÉn t¹i ®iÓm 3.3.5.2 cña v¨n b¶n nµy. Riªng c«ng tr×nh (hoÆc tr¹m) lÆp l¹i tõ thø 11 trë ®i, ®iÒu chØnh víi hÖ sè k = 0,1.
www.giaxaydung.vn
29
3.4. Híng dÉn ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ thÈm tra tÝnh hiÖu qu¶ vµ tÝnh kh¶ thi cña dù ¸n ®Çu t 3.4.1. Chi phÝ thÈm tra tÝnh hiÖu qu¶ vµ tÝnh kh¶ thi cña dù ¸n ®Çu t tÝnh theo ®Þnh møc tû lÖ phÇn tr¨m (%) (®Þnh møc c«ng bè t¹i b¶ng sè 14 trong QuyÕt ®Þnh nµy) vµ nh©n víi chi phÝ x©y dùng vµ chi phÝ thiÕt bÞ (cha cã thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng) trong tæng møc ®Çu t ®îc duyÖt. 3.4.2. Trêng hîp yªu cÇu chØ thÈm tra tæng møc ®Çu t th× ®Þnh møc chi phÝ thÈm tra tæng møc ®Çu t x¸c ®Þnh b»ng 40% ®Þnh møc chi phÝ thÈm tra tÝnh hiÖu qu¶ vµ tÝnh kh¶ thi cña dù ¸n t¬ng øng (®Þnh møc c«ng bè t¹i b¶ng sè 14 trong QuyÕt ®Þnh nµy).
www.giaxaydung.vn
30
B¶ng sè 14: §Þnh møc chi phÝ thÈm tra tÝnh hiÖu qu¶ vµ tÝnh kh¶ thi cña dù ¸n ®Çu t §¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
Chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ (cha cã thuÕ GTGT) trong tæng møc ®Çu t ®îc duyÖt (tû ®ång)
TT Lo¹i c«ng tr×nh
≥ 15 20 50 100 200 500 1.000 2.000 5.000 10.000 20.000 30.000
1 C«ng tr×nh d©n dông 0,098 0,081 0,066 0,047 0,035 0,023 0,020 0,017 0,014 0,010 0,008 0,006
2 C«ng tr×nh c«ng nghiÖp 0,140 0,119 0,095 0,070 0,055 0,041 0,036 0,029 0,025 0,015 0,010 0,007
3 C«ng tr×nh giao th«ng 0,074 0,067 0,054 0,042 0,029 0,018 0,016 0,013 0,011 0,007 0,005 0,004
4 C«ng tr×nh thuû lîi 0,088 0,080 0,064 0,045 0,034 0,022 0,019 0,016 0,013 0,009 0,007 0,005
5 C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt 0,077 0,070 0,056 0,044 0,030 0,019 0,017 0,014 0,012 0,008 0,006 0,004
www.giaxaydung.vn
31
3.5. Híng dÉn ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ thÈm tra thiÕt kÕ kü thuËt ®èi víi c«ng tr×nh cã yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc; thÈm tra thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®èi víi c«ng tr×nh cã yªu cÇu thiÕt kÕ 1 bíc vµ 2 bíc 3.5.1. Chi phÝ thÈm tra thiÕt kÕ kü thuËt ®èi víi c«ng tr×nh cã yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc; thÈm tra thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®èi víi c«ng tr×nh cã yªu cÇu thiÕt kÕ 1 bíc vµ 2 bíc x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc tû lÖ phÇn tr¨m (%) (®Þnh møc c«ng bè t¹i b¶ng sè 15 trong QuyÕt ®Þnh nµy) vµ nh©n víi chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng) trong dù to¸n c«ng tr×nh ®îc duyÖt. Trêng hîp c«ng viÖc thiÕt kÕ ®îc thùc hiÖn theo gãi thÇu th× chi phÝ thÈm tra thiÕt kÕ x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc tû lÖ phÇn tr¨m (%) (®Þnh møc c«ng bè t¹i b¶ng sè 15 trong QuyÕt ®Þnh nµy) vµ nh©n víi chi phÝ x©y dùng cha cã thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng trong dù to¸n gãi thÇu ®îc duyÖt vµ ®iÒu chØnh víi hÖ sè K = 0,9. 3.5.2. Chi phÝ thÈm tra thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®èi víi c«ng tr×nh cã yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc x¸c ®Þnh b»ng 40% chi phÝ thÈm tra thiÕt kÕ kü thuËt. Chi phÝ thÈm tra thiÕt kÕ c«ng nghÖ (nÕu cã) x¸c ®Þnh b»ng lËp dù to¸n.
www.giaxaydung.vn
32
B¶ng sè 15: §Þnh møc chi phÝ thÈm tra thiÕt kÕ kü thuËt ®èi víi c«ng tr×nh cã yªu cÇu thiÕt kÕ 3 bíc; thÈm tra thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®èi víi c«ng tr×nh cã yªu cÇu thiÕt kÕ 1 bíc vµ 2 bíc
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ % Chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n c«ng tr×nh hoÆc
dù to¸n gãi thÇu ®îc duyÖt (tû ®ång)
TT Lo¹i c«ng tr×nh ≤ 10 20 50 100 200 500 1.000 2.000 5.000 8.000
1 C«ng tr×nh d©n dông 0,206 0,179 0,138 0,106 0,081 0,063 0,051 0,036 0,028 0,024
2 C«ng tr×nh c«ng nghiÖp 0,238 0,206 0,158 0,121 0,094 0,073 0,055 0,044 0,033 0,028
3 C«ng tr×nh giao th«ng 0,136 0,118 0,090 0,069 0,054 0,041 0,031 0,026 0,020 0,017
4 C«ng tr×nh thuû lîi 0,151 0,130 0,100 0,076 0,060 0,046 0,035 0,029 0,021 0,018
5 C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt 0,158 0,138 0,106 0,081 0,063 0,049 0,038 0,033 0,024 0,021
Ghi chó:
- Chi phÝ thÈm tra thiÕt kÕ cña c«ng tr×nh cã sö dông thiÕt kÕ ®iÓn h×nh, thiÕt kÕ mÉu do c¬ quan cã thÈm quyÒn ban hµnh ®iÒu chØnh víi hÖ sè: k = 0,36 ®èi víi c«ng tr×nh thø hai trë ®i.
- Chi phÝ thÈm tra thiÕt kÕ c«ng tr×nh san nÒn tÝnh b»ng 40% ®Þnh møc chi phÝ thÈm tra thiÕt kÕ c«ng tr×nh giao th«ng cÊp IV. - Chi phÝ thÈm tra thiÕt kÕ x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc nhng tèi thiÓu kh«ng nhá h¬n 2.000.000 ®ång.
www.giaxaydung.vn
33
3.6. Híng dÉn ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ thÈm tra dù to¸n 3.6.1. Chi phÝ thÈm tra dù to¸n x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc tû lÖ phÇn tr¨m (%) (®Þnh møc c«ng bè t¹i b¶ng sè 16 trong QuyÕt ®Þnh nµy) vµ nh©n víi chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng) trong dù to¸n c«ng tr×nh hoÆc dù to¸n gãi thÇu ®îc duyÖt. Trêng hîp chi phÝ thiÕt bÞ chiÕm tû träng ≥ 50% cña gi¸ trÞ dù to¸n c«ng tr×nh hoÆc gi¸ trÞ dù to¸n gãi thÇu th× chi phÝ thÈm tra dù to¸n ®îc ®iÒu chØnh víi hÖ sè K = 1,3. 3.6.2. Chi phÝ thÈm tra dù to¸n ®iÒu chØnh, bæ sung, söa ®æi hoÆc thÈm tra l¹i dù to¸n (kh«ng do lçi cña nhµ thÇu t vÊn thÈm tra dù to¸n) ®îc x¸c ®Þnh b»ng lËp dù to¸n.
www.giaxaydung.vn
34
B¶ng sè 16: §Þnh møc chi phÝ thÈm tra dù to¸n c«ng tr×nh
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ % Chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n c«ng tr×nh hoÆc
dù to¸n gãi thÇu ®îc duyÖt (tû ®ång)
TT Lo¹i c«ng tr×nh ≤ 10 20 50 100 200 500 1.000 2.000 5.000 8.000
1 C«ng tr×nh d©n dông 0,200 0,175 0,133 0,104 0,078 0,058 0,048 0,035 0,026 0,023
2 C«ng tr×nh c«ng nghiÖp 0,231 0,200 0,151 0,118 0,090 0,069 0,051 0,041 0,029 0,025
3 C«ng tr×nh giao th«ng 0,133 0,114 0,085 0,068 0,051 0,039 0,030 0,025 0,018 0,015
4 C«ng tr×nh thuû lîi 0,146 0,126 0,095 0,075 0,058 0,044 0,033 0,028 0,020 0,017
5 C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt 0,153 0,133 0,103 0,078 0,059 0,046 0,036 0,030 0,021 0,018
Ghi chó:
- Chi phÝ thÈm dù to¸n cña c«ng tr×nh cã sö dông thiÕt kÕ ®iÓn h×nh, thiÕt kÕ mÉu do c¬ quan cã thÈm quyÒn ban hµnh ®iÒu chØnh víi hÖ sè: k = 0,36 ®èi víi c«ng tr×nh thø hai trë ®i.
- Chi phÝ thÈm tra dù to¸n c«ng tr×nh san nÒn tÝnh b»ng 40% ®Þnh møc chi phÝ thÈm tra dù to¸n c«ng tr×nh giao th«ng cÊp IV. - Chi phÝ thÈm tra dù to¸n x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc nhng tèi thiÓu kh«ng nhá h¬n 2.000.000 ®ång.
www.giaxaydung.vn
35
3.7. Híng dÉn ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ lËp hå s¬ mêi thÇu, ®¸nh gi¸ hå s¬ dù thÇu thi c«ng x©y dùng vµ mua s¾m thiÕt bÞ 3.7.1. Chi phÝ lËp hå s¬ mêi thÇu, ®¸nh gi¸ hå s¬ dù thÇu thi c«ng x©y dùng tÝnh theo ®Þnh møc tû lÖ phÇn tr¨m (%) (®Þnh møc c«ng bè t¹i b¶ng sè 17 trong QuyÕt ®Þnh nµy) vµ nh©n víi chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng) trong dù to¸n gãi thÇu ®îc duyÖt. 3.7.2. Chi phÝ lËp hå s¬ mêi thÇu, ®¸nh gi¸ hå s¬ dù thÇu mua s¾m thiÕt bÞ tÝnh theo ®Þnh møc tû lÖ phÇn tr¨m (%) (®Þnh møc c«ng bè t¹i b¶ng sè 18 trong QuyÕt ®Þnh nµy) vµ nh©n víi chi phÝ vËt t, thiÕt bÞ (cha cã thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng) trong dù to¸n gãi thÇu ®îc duyÖt.
www.giaxaydung.vn
36
B¶ng sè 17: §Þnh møc chi phÝ lËp hå s¬ mêi thÇu, ®¸nh gi¸ hå s¬ dù thÇu thi c«ng x©y dùng
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
Chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n gãi thÇu ®îc duyÖt (tû ®ång) TT Lo¹i c«ng tr×nh
≤ 10 20 50 100 200 500 1.000 2.000 5.000 8.000
1 C«ng tr×nh d©n dông 0,337 0,270 0,152 0,099 0,059 0,043 0,030 0,026 0,022 0,019
2 C«ng tr×nh c«ng nghiÖp 0,439 0,303 0,169 0,115 0,074 0,053 0,040 0,034 0,027 0,023
3 C«ng tr×nh giao th«ng 0,270 0,185 0,118 0,070 0,045 0,035 0,022 0,019 0,016 0,014
4 C«ng tr×nh thuû lîi 0,282 0,236 0,130 0,074 0,047 0,037 0,024 0,021 0,018 0,016
5 C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt 0,303 0,254 0,135 0,083 0,049 0,040 0,026 0,022 0,019 0,017
Ghi chó:
- §Þnh møc chi phÝ lËp hå s¬ mêi thÇu vµ ®¸nh gi¸ hå s¬ dù thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh tÝnh theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 17 vµ ph©n chia nh sau:
+ LËp hå s¬ mêi thÇu: 40% + Ph©n tÝch ®¸nh gi¸ hå s¬ dù thÇu: 60%
- Trêng hîp ph¶i s¬ tuyÓn th× bæ sung thªm chi phÝ b»ng 15% cña chi phÝ lËp hå s¬ mêi thÇu vµ ph©n tÝch ®¸nh gi¸ hå s¬ dù thÇu tÝnh theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 17.
www.giaxaydung.vn
37
B¶ng sè 18: §Þnh møc chi phÝ lËp hå s¬ mêi thÇu, ®¸nh gi¸ hå s¬ dù thÇu mua s¾m thiÕt bÞ
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
Chi phÝ thiÕt bÞ (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n gãi thÇu ®îc duyÖt (tû ®ång) TT Lo¹i c«ng tr×nh
≤ 10 20 50 100 200 500 1.000 2.000 5.000 8.000
1 C«ng tr×nh d©n dông 0,287 0,270 0,142 0,089 0,079 0,066 0,045 0,035 0,027 0,023
2 C«ng tr×nh c«ng nghiÖp 0,439 0,395 0,224 0,141 0,122 0,100 0,068 0,054 0,041 0,036
3 C«ng tr×nh giao th«ng 0,204 0,179 0,103 0,066 0,058 0,046 0,032 0,026 0,021 0,019
4 C«ng tr×nh thuû lîi 0,219 0,191 0,110 0,070 0,061 0,049 0,040 0,030 0,024 0,020
5 C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt 0,236 0,203 0,122 0,079 0,068 0,056 0,044 0,034 0,026 0,022
Ghi chó:
- §Þnh møc chi phÝ lËp hå s¬ mêi thÇu vµ ®¸nh gi¸ hå s¬ dù thÇu mua s¾m thiÕt bÞ c«ng tr×nh tÝnh theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 18 vµ ph©n chia nh sau:
+ LËp hå s¬ mêi thÇu: 40% + Ph©n tÝch ®¸nh gi¸ hå s¬ dù thÇu: 60%
- Trêng hîp ph¶i s¬ tuyÓn th× bæ sung thªm chi phÝ b»ng 15% cña chi phÝ lËp hå s¬ mêi thÇu vµ ph©n tÝch ®¸nh gi¸ hå s¬ dù thÇu tÝnh theo ®Þnh møc t¹i b¶ng sè 18.
www.giaxaydung.vn
38
3.8. Híng dÉn ¸p dông ®Þnh møc chi phÝ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng vµ gi¸m s¸t l¾p ®Æt thiÕt bÞ 3.8.1. Chi phÝ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc tû lÖ phÇn tr¨m (%) (®Þnh møc c«ng bè t¹i b¶ng sè 19 trong QuyÕt ®Þnh nµy) vµ nh©n víi chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng) trong dù to¸n gãi thÇu x©y dùng ®îc duyÖt. 3.8.2. Chi phÝ gi¸m s¸t l¾p ®Æt thiÕt bÞ x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc tû lÖ phÇn tr¨m (%) (®Þnh møc c«ng bè t¹i b¶ng sè 20 trong QuyÕt ®Þnh nµy) vµ nh©n víi chi phÝ thiÕt bÞ (cha cã thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng) trong dù to¸n gãi thÇu thiÕt bÞ ®îc duyÖt. 3.8.3. Chi phÝ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng vµ gi¸m s¸t l¾p ®Æt thiÕt bÞ c¸c c«ng tr×nh x©y dùng t¹i h¶i ®¶o, biªn giíi vµ vïng cã ®iÒu kiÖn kinh tÕ - x· héi ®Æc biÖt khã kh¨n theo quy ®Þnh hiÖn hµnh ®îc ®iÒu chØnh víi hÖ sè K = 1,2. 3.8.4. Chi phÝ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng vµ gi¸m s¸t l¾p ®Æt thiÕt bÞ tÝnh theo ®Þnh møc c«ng bè t¹i QuyÕt ®Þnh nµy cha bao gåm chi phÝ ®Ó x©y dùng v¨n phßng lµm viÖc t¹i hiÖn trêng cña nhµ thÇu t vÊn gi¸m s¸t. Chi phÝ x©y dùng v¨n phßng lµm viÖc t¹i hiÖn trêng cña nhµ thÇu t vÊn gi¸m s¸t ®îc x¸c ®Þnh theo quy ®Þnh hiÖn hµnh.
www.giaxaydung.vn
39
B¶ng sè 19: §Þnh møc chi phÝ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
Chi phÝ x©y dùng (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n gãi thÇu ®îc duyÖt (tû ®ång) TT Lo¹i c«ng tr×nh
≤ 10 20 50 100 200 500 1.000 2.000 5.000 8.000
1 C«ng tr×nh d©n dông 2,628 2,282 1,948 1,512 1,267 0,974 0,653 0,589 0,529 0,460
2 C«ng tr×nh c«ng nghiÖp 2,806 2,510 2,047 1,700 1,314 1,066 0,674 0,607 0,546 0,474
3 C«ng tr×nh giao th«ng 2,562 2,160 1,885 1,405 1,043 0,822 0,599 0,539 0,485 0,422
4 C«ng tr×nh thuû lîi 2,079 1,834 1,660 1,266 0,974 0,779 0,518 0,466 0,419 0,364
5 C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt 2,053 1,805 1,588 1,198 0,936 0,748 0,478 0,431 0,388 0,337
www.giaxaydung.vn
40
B¶ng sè 20: §Þnh møc chi phÝ gi¸m s¸t l¾p ®Æt thiÕt bÞ
§¬n vÞ tÝnh: Tû lÖ %
Chi phÝ thiÕt bÞ (cha cã thuÕ GTGT) trong dù to¸n gãi thÇu ®îc duyÖt (tû ®ång) TT Lo¹i c«ng tr×nh
≤ 10 20 50 100 200 500 1.000 2.000 5.000 8.000
1 C«ng tr×nh d©n dông 0,675 0,572 0,477 0,315 0,250 0,214 0,144 0,130 0,117 0,102
2 C«ng tr×nh c«ng nghiÖp 0,918 0,804 0,767 0,649 0,402 0,346 0,292 0,262 0,235 0,204
3 C«ng tr×nh giao th«ng 0,542 0,464 0,389 0,256 0,214 0,178 0,120 0,108 0,097 0,084
4 C«ng tr×nh thuû lîi 0,574 0,468 0,416 0,275 0,226 0,190 0,130 0,117 0,105 0,091
5 C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt 0,643 0,552 0,460 0,307 0,246 0,214 0,142 0,127 0,114 0,099
www.giaxaydung.vn
41
Phô lôc
híng dÉn lËp dù to¸n chi phÝ t vÊn (KÌm theo QuyÕt ®Þnh sè: 957/Q§-BXD ngµy 29 th¸ng 9 n¨m 2009
cña Bé trëng Bé X©y dùng) ____________________________
1. C«ng thøc x¸c ®Þnh dù to¸n chi phÝ t vÊn:
Ctv = Ccg + Cql + Ck + TN + VAT + Cdp (3)
Trong ®ã: + Ctv: Chi phÝ cña c«ng viÖc t vÊn cÇn lËp dù to¸n. + Ccg: Chi phÝ chuyªn gia. + Cql: Chi phÝ qu¶n lý. + Ck: Chi phÝ kh¸c. + TN: Thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tríc. + VAT: ThuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng. + Cdp: Chi phÝ dù phßng.
2. C¸ch x¸c ®Þnh c¸c thµnh phÇn chi phÝ t vÊn:
a) Chi phÝ chuyªn gia (Ccg): X¸c ®Þnh theo sè lîng chuyªn gia, thêi gian lµm viÖc cña chuyªn gia vµ tiÒn l¬ng cña chuyªn gia.
- Sè lîng chuyªn gia (gåm c¸c kü s, kiÕn tróc s, chuyªn gia, kü thuËt viªn...) ®îc x¸c ®Þnh theo yªu cÇu cô thÓ cña tõng lo¹i c«ng viÖc t vÊn, yªu cÇu vÒ tiÕn ®é thùc hiÖn c«ng viÖc t vÊn, tr×nh ®é chuyªn m«n cña tõng lo¹i chuyªn gia t vÊn... ViÖc dù kiÕn sè lîng, lo¹i chuyªn gia vµ thêi gian thùc hiÖn cña tõng chuyªn gia ph¶i ®îc thÓ hiÖn trong ®Ò c¬ng ph¬ng ¸n thùc hiÖn c«ng viÖc t vÊn cÇn tÝnh to¸n. §Ò c¬ng ph¬ng ¸n thùc hiÖn c«ng viÖc t vÊn ph¶i phï hîp víi néi dung, ph¹m vi cña c«ng viÖc t vÊn cÇn lËp dù to¸n. §Ò c¬ng ph¬ng ¸n thùc hiÖn c«ng viÖc t vÊn cã thÓ do chñ ®Çu t lËp hoÆc do chñ ®Çu t thuª ®¬n vÞ t vÊn lËp.
- TiÒn l¬ng chuyªn gia bao gåm l¬ng c¬ b¶n, chi phÝ x· héi, phô cÊp tiÒn l¬ng kh¸c (nÕu cã) vµ ®îc x¸c ®Þnh nh sau:
+ Trêng hîp cha x¸c ®Þnh ®îc tæ chøc t vÊn: C¨n cø møc tiÒn l¬ng b×nh qu©n cña chuyªn gia trªn thÞ trêng hoÆc theo møc tiÒn l¬ng do Nhµ níc c«ng bè.
+ Trêng hîp ®· x¸c ®Þnh ®îc tæ chøc t vÊn cô thÓ: C¨n cø møc tiÒn l¬ng thùc tÕ cña chuyªn gia trong b¸o c¸o tµi chÝnh ®· ®îc kiÓm to¸n hoÆc ®îc x¸c nhËn cña c¬ quan thuÕ, c¬ quan tµi chÝnh cÊp trªn hoÆc c¸c hîp ®ång t¬ng tù ®· thùc hiÖn trong n¨m gÇn nhÊt cña tæ chøc t vÊn ®ã vµ møc trît gi¸ hµng n¨m ®Ó tÝnh to¸n.
b) Chi phÝ qu¶n lý (Cql): Chi phÝ qu¶n lý lµ kho¶n chi phÝ liªn quan ®Õn
tiÒn l¬ng cña bé phËn qu¶n lý, chi phÝ duy tr× ho¹t ®éng cña tæ chøc t vÊn, chi phÝ v¨n phßng lµm viÖc vµ chi phÝ b¶o hiÓm tr¸ch nhiÖm nghÒ nghiÖp cña chuyªn
www.giaxaydung.vn
42
gia t vÊn... Chi phÝ qu¶n lý x¸c ®Þnh b»ng kho¶ng tõ 45% ®Õn 55% cña chi phÝ chuyªn gia.
c) Chi phÝ kh¸c (Ck): gåm; Chi phÝ khÊu hao thiÕt bÞ, chi phÝ ®i l¹i cña
chuyªn gia, chi phÝ v¨n phßng phÈm (giÊy, mùc, bót…), chÝ phÝ héi nghÞ, héi th¶o vµ c¸c kho¶n chi phÝ kh¸c (nÕu cã).
+ Chi phÝ khÊu hao thiÕt bÞ: C¨n cø vµo nhu cÇu, sè lîng thiÕt bÞ, thêi gian sö dông thiÕt bÞ cÇn thiÕt ®Ó thùc hiÖn c«ng viÖc t vÊn vµ gi¸ thiÕt bÞ phæ biÕn trªn thÞ trêng.
+ ChÝ phÝ héi nghÞ, héi th¶o: C¨n cø vµo nhu cÇu thùc tÕ cña c«ng viÖc t vÊn ®Ó tæ chøc héi nghÞ, héi th¶o theo quy ®Þnh hiÖn hµnh.
+ C¸c kho¶n chi phÝ kh¸c x¸c ®Þnh theo yªu cÇu thùc tÕ cña tõng lo¹i c«ng viÖc t vÊn.
d) Thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tríc (TN): §îc x¸c ®Þnh b»ng 6% cña (Chi phÝ chuyªn gia + Chi phÝ qu¶n lý + Chi phÝ kh¸c).
e) ThuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng (VAT): §îc x¸c ®Þnh phï hîp víi tõng lo¹i c«ng
viÖc t vÊn theo quy ®Þnh. f) Chi phÝ dù phßng (Cdp): Lµ kho¶n chi phÝ cho nh÷ng ph¸t sinh trong
qu¸ tr×nh thùc hiÖn c«ng viÖc t vÊn. Chi phÝ dù phßng x¸c ®Þnh tèi ®a kh«ng qu¸ 10% so víi toµn bé c¸c kho¶n môc chi phÝ nãi trªn.
tæng hîp dù to¸n chi phÝ t vÊn
TT Kho¶n môc chi phÝ DiÔn gi¶i Gi¸ trÞ (®ång)
Ghi chó
1 Chi phÝ chuyªn gia
Ccg
2 Chi phÝ qu¶n lý (45%-55%)*Ccg
Cql
3 Chi phÝ kh¸c
Ck
4 Thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tríc 6%*(Ccg+Cql+Ck)
TN
5 ThuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng %*(Ccg+Cql+Ck+TN)
VAT
6 Chi phÝ dù phßng 10%*(Ccg+Cql+Ck+TN+VAT)
Cdp
Tæng céng Ccg+Cql+Ck+TN+VAT+Cdp
Ctv
www.giaxaydung.vn