TÉRMINOS DE REFERENCIA DISEÑO DE EDIFICIO Y OFICINAS DEL

REPÚBLICA DE HONDURAS COMISIÓN PERMANENTE DE CONTINGENCIAS (COPECO)

CRÉDITO AIF No. 5190-HN PROYECTO GESTIÓN DE RIESGOS DE DESASTRES

Página 1 de 25 Aldea El Ocotal, Carretera hacia Mateo, 200m adelante del Hospital Militar Tel./Fax: (504) 2229-0638, 2229-0617

Comayagüela MDC, Honduras

TÉRMINOS DE REFERENCIA

DISEÑO DE EDIFICIO Y OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE ESTUDIOS

ATMOSFÉRICOS, OCEANOGRÁFICOS Y SÍMICOS (CENAOS)

EN LOS PREDIOS DE COPECO CENTRAL

1. ANTECEDENTES:

Honduras es un país de ingresos bajos-medios (PIB per cápita de $3,770 de los EE.UU. en 2010) que

enfrenta desafíos de pobreza y desarrollo importantes, que son agravados por su alta vulnerabilidad a

los desastres. Es el segundo país más grande de América Central con un área total de 112,492

kilómetros cuadrados y el segundo más poblado con aproximadamente 7.6 millones de personas, de las

cuales casi la mitad vive en áreas urbanas. La pobreza había indicado una tendencia a disminuir desde

el 2005. Sin embargo, con la contracción de la economía, ocasionada por la crisis mundial del 2008-

2009, la pobreza aumentó en más de 150,000 personas entre el 2009 y 2010, cuando el 60% de la

población fue calculada estar en condiciones de pobreza. Desde entonces, la recuperación moderada

impulsada por inversiones públicas, exportación, y remesas ha resultado en una disminución gradual en

los niveles de pobreza. La recuperación económica es reflejada en el crecimiento del 2.8% del PIB en

2010 y 3.6 % en el 2011. A pesar de las incertidumbres mundiales, el panorama de crecimiento de

Honduras es alentador y se espera que la economía aumente en un 3.6 % en el 2012.

Los esfuerzos del gobierno de reducir la pobreza y mantener el crecimiento económico han sido

dificultados por la alta vulnerabilidad del país a los desastres, especialmente a los huracanes, las

tormentas tropicales y los impactos asociados como la inundación y los deslizamientos. Además, el

país ha tenido actividad sísmica recurrente en los recientes años. Mundialmente, Honduras esta

clasifica novena entre los países con alto riesgo de mortalidad humana ocasionado por el alto grado de

exposición a dos o más fenómenos naturales. El Huracán Mitch en 1998, el peor desastre en la historia

reciente del país, afectó el 90% de su territorio, resultando en que más de 5,700 muertes y 8,000

desaparecidos, y casi medio millón de personas desplazadas. El daño en conjunto de Mitch ascendía a

casi 40% del PIB, incluyendo pérdidas agrícolas de 70 a 80 por ciento. Los eventos meteorológicos

extremos siguientes parecen indicar el aumento de la vulnerabilidad de desastre de Honduras. Entre

1980 y 2010, más de 15,000 personas murieron y más de 4 millones fueron afectados por los desastres

en Honduras mientras que el daño económico ascendía a 4.5 mil millones de dólares de los estados

unidos.

Además de los niveles de pobrezas, la rápida urbanización y la acelerada degradación ambiental hacen

del país particularmente vulnerable a los fenómenos naturales. Asimismo, los efectos de la variabilidad

climática agravan el riesgo de desastre de Honduras. El efecto combinado de los desafíos mencionados

anteriormente es reflejado por los indicadores de riesgo de desastre y la prevención de siniestros

desarrollados por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID). En 2008, Honduras fue clasificada

primero en el índice de déficit de desastre (IDD) con un puntaje de 6.96, que quiere decir que los





desastres extremos pueden agobiar siete veces la habilidad económica del gobierno de afrontar las

pérdidas ocasionados por los fenómenos naturales. Igual, la pérdida anual esperada, o la pérdida media

de los futuros desastres, es casi 30 por ciento de los gastos de capital / inversión. Otros indicadores

muestran que Honduras es el país en la región con pérdidas económicas más altas debido a los

desastres más pequeños y geográficamente concentrados. Estos índices resaltan la necesidad de

Honduras de continuar reforzando su capacidad de gestión de riesgos a desastres (GRD) a nivel

nacional y local, y el papel importante que instituciones de desarrollo como el Banco Mundial pueden

tener en este esfuerzo.

Actualmente, basados en los muy buenos resultados obtenidos en los pasados 11 años de

implementación del Proyecto Mitigación de Desastres Naturales, el GOH ha solicitado al Banco

Mundial un nuevo financiamiento de alrededor de 30 Millones de US$ para el Proyecto de Gestión de

Riesgos de Desastres (PGRD), y de esta manera dar continuidad a los trabajos y productos elaborados

por el PMDN. El proyecto fue aprobado por el Directorio Ejecutivo del Banco Mundial el 13 de

Diciembre de 2012, contemplando los siguientes componentes: 1) Fortalecimiento de la Capacidad de

Gestión de Riesgos a Nivel Nacional, 2) Fortalecimiento de la Capacidad de Gestión de Riesgos a

Nivel Municipal y Comunitaria, 3) Implementación de Medidas de Reducción de Riesgos, 4) Gestión,

Monitoreo y Evaluación del Proyecto, y 5) Componente Contingente de Respuesta a Emergencia. El

Proyecto contempla los siguientes objetivos de Desarrollo del Proyecto son: Apoyar a Honduras a: A)

Fortalecer sus capacidades para la Gestión Integral de los Riesgos de Desastres a nivel municipal y

nacional y B) Aumentar su capacidad de responder inmediata y eficazmente a una emergencia elegible.

2. JUSTIFICACIÓN

Como parte del Indicador del PGRD-COPECO Componente No.1 - Fortalecimiento de la

Capacidad de Gestión de Riesgos a Nivel Nacional- y Sub-Componente -Fortalecimiento de la

Capacidad de COPECO para Coordinación y Promoción de la Gestión de Riesgos de Desastres-

se ha convenido con el Banco Mundial el Fortalecimiento del Centro Nacional de Estudios

Atmosféricos, Oceanográficos y Sísmicos (CENAOS). En este sentido se requiere de la contratación de

una firma consultora para el Diseño del Edificio y oficinas del CENAOS.

3. OBJETIVOS DE LA CONSULTORÍA.

Objetivo General:

Realizar el Diseño de las Oficinas del Centro Nacional de Estudios Atmosféricos, Oceanográficos y

Símicos (CENAOS). El cual incluirá levantamiento topográfico de los predios de COPECO, con el fin

de determinar el posible sitio de construcción del edificio a diseñar, Diseño Arquitectónico, Estructural,

Hidrosanitario, Distribución General, Cantidades de Obra, Planos Finales, entre otros.





3.1 Objetivos Específicos:

3.1.1 Evaluar técnicamente la situación actual del terreno y los servicios con

los que cuenta el predio, entiéndase como predio todo el terreno donde

está ubicado COPECO

3.1.2 Elaborar el diseño incluyendo los planos de la infraestructura, el

equipamiento y mobiliario necesarios para el funcionamiento de las

Oficinas del Centro Nacional de Estudios Atmosféricos,

Oceanográficos y Símicos (CENAOS).

3.1.3 Cuantificar el trabajo a ejecutar, incluyendo el presupuesto y las

especificaciones técnicas necesarias para la ejecución de las obras y su

equipamiento. Incluyendo las memorias de cálculo de todas las

cantidades consideradas para el diseño, como ser elementos

estructurales, acabados, instalaciones eléctricas, instalaciones

hidráulicas y sanitarias, entre otras, además de la inclusión de las

pruebas de suelos que se requieran, licencias de construcción y estudio

ambiental.

3.1.4 Elaborar un juego de documentos que contenga toda la información

necesaria para la licitación, contratación, ejecución y supervisión de las

obras.

4. ACTIVIDADES DE LA CONSULTORÍA

Condiciones en que se desarrollará la consultoría.

El consultor realizará su trabajo de manera externa y deberá coordinarse con el personal de la Unidad

Técnica del PGRD/COPECO, específicamente con el Coordinador de Diseños y Construcción de

obras.

4.1 Levantamiento Topográfico:

Elaborar el levantamiento topográfico y realizar una evaluación técnica detallada de la situación actual

del predio propuesto para la construcción. Diseño de las oficinas del centro de estudios atmosféricos,

oceanográficos y sísmicos (CENAOS) y los servicios con los que cuenta el terreno, esto incluye:

un levantamiento topográfico con el fin de delimitar toda el área con que cuenta COPECO y conocer

los niveles de terreno, ubicación de las edificaciones existentes, ubicación de los servicios eléctricos

y sanitarios.

Uno de los sitios propuestos para la construcción del edificio, es en la zona que actualmente se

encuentra la planta de tratamiento de aguas residuales, sin embargo, el consultor deberá analizar los





pros y los contras de esta ubicación, y determinar si es factible la construcción en ese lugar de lo

contrario de presentar una nueva propuesta en otros sitios dentro de los predios de COPECO, que

reúna las condiciones para construir el nuevo diseño.

4.2 Estudio de Suelos:

Elaborar los estudios de suelo necesarios para verificar el tipo de suelo en la zona de construcción,

dichos estudios deberán arrojar datos de niveles de desplantes de las cimentaciones, tipo de material,

resistencia del suelo, etc.

4.3 Planta de tratamiento de aguas Negras:

Realizar un análisis hidráulico con relación a las aguas negras actuales para determinar si la planta de

tratamiento actual cuenta con la capacidad de inyectarle una nueva red, de lo contrario se deberá de

plantear una nueva planta de tratamiento, aclarando que la planta actual deberá reubicarse

independientemente de cualquier sea el resultado. El sitio propuesto para la planta de tratamiento tiene

las siguientes coordenadas: 470515.36 m E, 1554414.12 m N

4.4 Elaboración de Juego de Planos:

La propuesta deberá de contar con planos, de cimentación, distribución, estructurales, fachadas, cortes,

estructuras de cielo falso y techos, sistemas hidráulicos, sistemas sanitarios, sistemas pluviales,

sistema eléctrico de iluminación y de fuerza, detalles de cisterna con estación de bombeo, sistema de

red telefónica e informática, sistema de climatización y cualquier otro plano necesario para la mejor

comprensión del diseño propuesto. Los planos serán presentados en formato digital (AutoCAD) y una

copia adicional en tamaño de 24”X 36”

4.5 Análisis de distribución de espacios:

Elaborar los diseños de las diferentes áreas de la infraestructura necesaria para la construcción

de las oficinas del Centro de Estudios Atmosféricos, Oceanográficos y Sísmicos (CENAOS), esto

incluye distribución de espacios internos y externos, diseños estructurales, salidas de

emergencia, sistemas hidráulicos, sistemas sanitarios, sistemas pluviales, sistema eléctrico,

climatización, red de informática, planta telefónica, red contra incendios, señalización y

acabados; además del equipamiento necesario para el funcionamiento de las oficinas. Se debe

considerar un área para estacionamiento de por lo menos 10 vehículos y circulación de vehículos, de

ser posible el área de estacionamiento pudiera ser techada.

4.6 Memoria de cálculo estructural

Se deberá de incluir la memoria de cálculo estructural de la obra, y dejando registro de los

reglamentos de construcción utilizados.





4.7 Cantidades de obra:

Elaborar el estudio de cantidades de obra necesarias para la construcción de los diseños requeridos y el

equipamiento de las oficinas del centro de estudios atmosféricos, oceanográficos y sísmicos

(CENAOS); con su respectiva memoria de cálculos, esta memoria deberá de ser presentada en formato

Excel y PDF.

4.8 Presupuestos:

Elaborar los presupuestos por actividades y presupuestos por insumos correspondientes a cada uno de

los diseños incluyendo las fichas de precios unitarios de los ítems considerados.

4.9 Especificaciones técnicas:

Elaborar las especificaciones técnicas de las actividades sugeridas y recomendaciones

relacionadas con la construcción para poder ejecutar las obras de infraestructura diseñadas,

incluir las especificaciones técnicas necesarias del equipo y el mobiliario necesario para el

Funcionamiento de las oficinas del Centro de Estudios Atmosféricos, Oceanográficos y Sísmicos

(CENAOS).

4.10 Cronogramas:

Elaborar un cronograma de actividades para la ejecución de la obra, indicando la ruta crítica de

la misma. La ejecución de la obra no deberá interferir con las instalaciones actuales, pues allí se

realiza un trabajo que no puede interrumpirse ni atrasarse.

4.11 Almacenamiento de agua:

El diseño deberá de incluir una cisterna con la capacidad de almacenamiento de agua para el uso de las

personas que utilizaran el edificio según el diseño presentado.

4.12 Recomendaciones :

Al final del informe deberá incluir una serie de recomendaciones para el proceso de construcción de la

obra y materiales.

5. PRODUCTOS DE LA CONSULTORÍA.

5.1 Informe Inicial:

Un informe conteniendo la siguiente información: planos de la obra los cuales serán

proporcionados en medio electrónico y físico, en el caso del plano topográfico este contendrá la

evaluación técnica detallada del estado actual del terreno, esto incluye: levantamiento topográfico

(área y niveles) del área total del terreno, distribución y ubicación estructuras existentes,





sistemas hidráulicos, sistemas sanitarios, sistema eléctrico, sistemas pluviales. (Ver Anexo 1)

5.2 Anteproyecto:

El anteproyecto de diseño del área objeto de esta consultoría. En esta parte se definirá la distribución

de los espacios característicos del proyecto, es decir, un diseño general de las edificaciones en

donde se definan las relaciones básicas entre los componentes de la misma, incluyendo criterios

sobre la estructura, instalaciones, materiales constructivos y acabados. (Ver Anexo 2)

Específicamente el anteproyecto deberá contar con los siguientes componentes:

5.2.1 Anteproyecto arquitectónico

5.2.2 Estimación paramétrica global del costo de la obra

5.2.3 Programa Preliminar de construcción

5.2.4 Ambientes definidos a incluir en las oficinas del Centro de Estudios

Atmosféricos, Oceanográficos y Sísmicos (CENAOS)

5.2.5 Área de manejo de extintores de incendios

5.2.6 Distribución de oficinas del Centro de Estudios Atmosféricos,

Oceanográficos y Sísmicos (CENAOS).

5.3 Informe intermedio:

Propuesta de diseño intermedio del área objeto de la consultoría conteniendo lo siguiente:

(Ver Anexo 3)

5.3.1 Memoria descriptiva de las obras a diseñar.

5.3.2 Planos, en medio electrónico y físico, conteniendo los diseños, esto

incluye: distribución de espacios internos y externos (En este caso

se debe diseñar un espacio para estacionamiento y circulación de

vehículos), estructuras, salidas de emergencia, sistemas hidráulicos,

sistemas sanitarios, sistema eléctrico incluyendo sistema de

emergencia, sistema de aguas pluviales, climatización, red de

informática, señalización, planta telefónica, red contra incendios,

acabados; ubicación e instalación del mobiliario y el equipamiento

necesarios.

5.4 Informe final:

Propuesta de diseño final del área objeto de la consultoría conteniendo lo siguiente: (Ver Anexo 4)





5.4.1 Documentos, en medio electrónico y físico, del listado de las

cantidades de materiales necesarios para la construcción de los diseños

anteriores incluyendo el equipamiento y el mobiliario; con su

respectiva memoria de cálculos.

5.4.2 Documentos, en medio electrónico y físico, del presupuesto por

actividades, presupuesto por insumos y las fichas de costos

unitarios para el estudio realizado.

5.4.3 Documento, en medio electrónico y físico, de las especificaciones

técnicas de las actividades sugeridas y recomendaciones

constructivas para poder desarrollar las obras de infraestructura

diseñadas incluyendo el equipamiento y el mobiliario necesarios.

5.4.4 Documentos, en medio electrónico y físico, de un cronograma de

ejecución de obra, indicando la ruta crítica, para la ejecución de las

obras y las recomendaciones del orden en que se deben intervenir

las diferentes áreas, de manera de no interferir con las instalaciones

actuales, pues allí se realiza un trabajo que no puede interrumpirse

ni atrasarse.

Los productos esperados deben ser entregados en versión impresa original con una copia física y

otra en versión digital grabada en un disco compacto (CD) o Memoria USB (dos copias), en

archivos o programas que aplican (ver anexos).

6. MARCO INSTITUCIONAL Y DESARROLLO DE LOS SERVICIOS

a) Entidad contratante. El Consultor firmará un contrato por Servicios de Consultoría con la

Comisión Permanente de Contingencias (COPECO) quien es la instancia responsable de la

administración financiera del Proyecto.

b) Coordinación. El Consultor coordinará su trabajo directamente y rendirá cuenta de las

atribuciones asignadas al Coordinador/(a) de Diseño y Construcción de Obras de la UCP-

COPECO.

c) Lugar donde se desarrollará: El Consultor prestará los servicios en la ciudad de Comayagüela,

MDC; o en cualquier otro lugar que sea necesario para el desarrollo de las competencias

asignadas orientado por el Coordinador del Contrato.

7. PLAZO DE LA CONSULTORÍA

La consultoría tendrá una duración de 3 meses o 90 días calendario.





8. FORMA DE PAGO

Los pagos de esta consultoría serán efectuados de acuerdo al siguiente cronograma de entrega de

los productos:

Actividad

Período de Ejecución del Diseño = 90 días calendario

Mes 1 Mes 2 Mes 3

S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 S9 S10 S11 S12

Presentación por parte de la Empresa Consultora del Cronograma de

Actividades de la Consultoría al PGRD-COPECO.

Presentación de la Empresa Consultora a las autoridades de PGRD-Copeco e inicio de las actividades de la consultoría.

Memoria Descriptiva (Ver Anexo No.1)

Primer Pago equivalente al 20% del Monto de la Consultoría contra entrega del Informe Inicial (Producto 5.1, Anexo No. 1) de la

Consultoría al PGRD-COPECO.

Anteproyecto Arquitectónico, Estimación del Costo del Proyecto,

Programa Preliminar de Construcción.

Distribución de Oficinas, Definición de Ambientes y Áreas (Incluye

manejo de extintores de incendios).

Segundo Pago equivalente al 30% del Monto de la Consultoría

contra entrega del Anteproyecto (Producto 5.2, Anexo No. 2) de la


Memoria Descriptiva de la Propuesta de Diseño.

Diseño del Proyecto: Diseño Arquitectónico, Estructural, Electromecánico, Hidrosanitario, Sistemas de Seguridad,

Señalización del Edificio, Equipamiento y Mobiliario.

Tercer Pago equivalente al 30% del Monto de la Consultoría contra entrega del Informe Intermedio (Producto 5.3, Anexo No. 3) de la


Cuadro de Cantidades de obra, Memoria de cálculo de Cantidades de

Obra (Incluye Equipamiento y Mobiliario).

Presupuesto por Actividades e Insumos (Incluye Fichas de Costos Unitarios por Actividad).

Especificaciones Técnicas de Construcción (Presentar una Especificación por cada una de las actividades del presupuesto).

Cronograma de Ejecución de Obras (Para el proceso Constructivo).

Cuarto Pago equivalente al 20% del Monto de la Consultoría contra

entrega del Informe Final (Producto 5.4, Anexo No. 4) de la






PRESENTACION DE INFORMES

a) Documentos impresos: (1 copias)

Los informes y documentos deberán ser presentados en tamaño carta.

El tamaño de los planos será de 24” X 36” cm. en una escala legible (preferiblemente 1:50,

1:75, 1:100). Los planos serán timbrados, firmados y sellados, con carátula indicando el

Nombre del proyecto, recuadros mostrando nombre del profesional responsable del levantamiento,

indicando su número de colegiación profesional, escala gráfica, y demás información.

b) Documentos en formato digital (2 copias en CD):

Los Planos serán dibujados en programa AutoCad y además trasladados a formato de PDF. (El CD

deberá incluir las dos versiones)

9. PERFIL DE LA EMPRESA

Firma o Empresa Consultora debidamente constituida y solvente con 8 años de experiencia

obras civiles en general como mínimo, con preferencia en supervisión, construcción

y diseño de edificios públicos

Experiencia comprobada de haber participado en la elaboración de diseños de las siguientes

obras civiles: edificios de uno o dos niveles para el uso publico

Poseer Infraestructura y Equipamiento (Equipo topográfico, equipo de cómputo propio o

alquilado)

Disponibilidad para movilizarse dentro del territorio nacional.

Todo su personal deberá tener Conocimiento de herramientas informáticas de ingeniería (CAD)

y manejo de paquete Microsoft Office o similar. (Este requisito es de obligatorio cumplimiento).

10. REQUISITOS MÍNIMOS DEL PERSONAL DE LA EMPRESA

El personal clave requerido es:

10.1 Coordinador de Equipo:

Arquitecto, preferiblemente con maestría en gerencia de proyectos; con al menos

dos capacitaciones en cursos, seminarios, talleres o pasantías en gestión de

riesgos; con experiencia general de al menos 7 años de actividad profesional,





contados desde la fecha de colegiación profesional; con experiencia como gerente o

director en proyectos de diseño de edificios de 2 o más niveles de altura; con

experiencia mínima como gerente o director en al menos 3 proyecto de diseño de

edificio destinado oficinas públicas; con experiencia mínima en al menos 3

proyectos de supervisión de edificios de dos o más niveles de altura.

10.2 Especialista en diseños arquitectónicos:

Arquitecto con experiencia general de al menos 7 años de experiencia en obras

similares, contados a partir de la fecha de colegiación profesional; con experiencia en

la elaboración de al menos 7 diseños arquitectónicos para edificios de 2 o más pisos

de altura.

10.3 Especialista Estructural:

Ingeniero Civil, con Maestría en Estructuras, con experiencia general de al menos 7

años contados a partir de la fecha de colegiación profesional; con experiencia en

la elaboración de al menos 7 diseños estructurales de edificios de 2 o más pisos de

altura, con experiencia en la supervisión de al menos 2 edificios de 2 o más

pisos de altura que incluyan diseños estructurales.

10.4 Especialista en Instalaciones Eléctricas:

Ingeniero Eléctrico con experiencia general de al menos 7 años contados a partir de la

fecha de colegiación profesional; con experiencia en la elaboración de al menos 2

Diseños eléctricos para edificios; con experiencia en la supervisión de al menos 2

proyectos de instalaciones eléctricas en edificios.

10.5 Especialista en Instalaciones Hidrosanitarias:

Ingeniero Civil, preferiblemente con Maestría en Ingeniería Hidrosanitaria,

con experiencia general de al menos 7 años contados a partir de la fecha de

Colegiación profesional; con experiencia en la elaboración de al menos 2 diseños

hidrosanitarios de edificios, con experiencia en la supervisión de al menos 2 obras que

comprendan instalaciones hidrosanitarias en edificios.

11. CONSIDERACIONES PARA LA ELABORACIÓN DEL DISEÑO

11.1 Las paredes pueden ser utilizando bloques de concreto o de ladrillo rafón, sin embargo,

si se utiliza el primero se deberá dejar plasmado en las especificaciones técnicas, que este sea

aprobado por el supervisor mediante pruebas de compresión realizadas al mismo





11.2 las paredes deberán de ser repelladas y pulidas tanto en el interior del edificio como en

su exterior

11.3 todas las barras metálicas utilizadas deberán de ser con sus dimensiones legítimas y

comerciales

11.4 se deberá de establecer las pruebas que se deberán de realizar a los agregados pétreos, y

recomendaciones del tipo del agua a utilizar

11.5 para la construcción de los pisos se consideran que esto sean de granito, sin importar la

medida y que todas las áreas contengan rodapié

11.6 las ventanas utilizadas en el diseño sean de PVC, tipo francesas término medio

11.7 las puertas interiores sean de madera prefabricada y las exteriores de vidrio con marcos

de aluminio.

11.8 Cielo falso sea utilizando paneles de duroport

11.9 Lámparas incrustadas en los cielos falsos

11.10 Que la estructura de techo sea metálica y que la lámina utilizada sea esmaltada

11.11 Que todos los techos cuenten con canales y sus respectivas bajadas de aguas lluvias

11.12 Los estacionamientos cuenten con bordillos y delimitado los espacios con pintura

especial y tope en cada uno de los espacios y que parte del estacionamiento cuente con un

techo

11.13 Los estacionamientos cuenten con sistema de iluminación

11.14 De existir gradas o rampas estas cuenten con sus respectivos barandales

11.15 Que los baños públicos cuenten con un área para personas especiales y extractores de

malos olores

11.16 Se deberá de incluir una planta eléctrica con la capacidad suficiente para que cuando la

energía eléctrica de la empresa estatal falle este genere la energía requerida

11.17 Se recomienda que todos los espacios sean climatizados por medio de unidades de mini

Split, sin embargo, el diseñador puede utilizar su propio criterio

12. ANEXOS





ANEXO 1

INFORME INICIAL DE LA EVALUACIÓN TÉCNICA DEL ESTADO ACTUAL DEL

TERRENO PROPUESTO E INFRAESTRUCTURA EXISTENTE PARA LA

CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO NACIONAL DE ESTUDIOS ATMOSFÉRICOS,

OCEANOGRÁFICOS Y SÍMICOS (CENAOS)

CONTENIDO

1. Constancia de visita del consultor extendida por el proyecto PGRD

2. Informe de evaluación

3. Plan de trabajo

4. Memoria descriptiva de la situación actual del terreno y la infraestructura existente (sin

propuestas de rehabilitación) indicando:

a) Área total, nivelación y colindancias del terreno

b) Pruebas de suelo y tipo de suelo

c) Dimensiones, áreas y ubicación de la infraestructura existente

d) Ubicación de edificaciones en los alrededores del predio

e) Servicios públicos existentes

f) Distribución actual del terreno

5. Planos

a) Índice

b) Ubicación General; referenciada.

c) Poligonal y nivelación del terreno (Según el levantamiento topográfico)

d) Planta arquitectónica o plano de distribución general mostrando toda la infraestructura

existente.

e) Elevaciones

f) Plano de estructuras existentes.

g) Plano de Sistema Hidráulico existentes.

h) Plano de Sistema Sanitario existentes.

i) Plano de Sistema Pluvial existente.

j) Plano de Sistema eléctrico existente.

6. La cantidad de fotografías que el consultor considere conveniente para una buena

presentación del estado actual del sitio, pero no menos de 10 por cada ambiente levantado en

relación a las obras existentes.





ANEXO 2

ANTEPROYECTO DE DISEÑO PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO NACIONAL DE

ESTUDIOS ATMOSFÉRICOS, OCEANOGRÁFICOS Y SÍMICOS (CENAOS)

1. Anteproyecto arquitectónico.

En esta parte se presentarán soluciones y objetivos concretos de las interrelaciones funcionales

incluidos los aspectos técnicos, simbólicos y estéticos de las soluciones formales propuestas.

Implica la elaboración de lo siguiente:

1. Planta arquitectónica de conjunto

2. Plantas arquitectónicas de los edificios c) Fachadas arquitectónicas

3. Cortes arquitectónicos

4. Criterios de solución como ser:

Estructuras

Sistemas constructivos y acabados

Sistema hidrosanitario

Sistema de energía: centros de carga, distribución y tipo de luminarias

Sistema mecánico: Aire acondicionado, ventilación y/o extracción por medios

Mecánicos

Ordenamiento de las áreas exteriores, estacionamientos, tránsito de vehículos, jardines,

entre otros.

Equipamiento necesario para cada uno de los ambientes.

Memoria descriptiva del proyecto que se presentará incorporada a los planos

Cuadro resumen del programa de necesidades con sus respectivas áreas.

Requisitos arquitectónicos para facilitar el acceso, tránsito y permanencia de las

personas discapacitadas y de la tercera edad en el edificio

2. Estimación paramétrica global del costo de la obra.

La estimación preliminar de la obra deberá realizarse siguiendo los mismos criterios de agrupación de

conceptos de las áreas a intervenir, aplicando un estimado del costo por M2 de construcción a cada una

de las áreas señaladas y el equipamiento de las mismas.

3. Programa preliminar de construcción.

El programa se presentará por semanas utilizando como concepto de obra las áreas a intervenir. Se

debe tomar en consideración que se deberá incluir el tiempo estimado para el equipamiento total del

edificio.





ANEXO 3

INFORME INTERMEDIO DEL DISEÑO PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO

NACIONAL DE ESTUDIOS ATMOSFÉRICOS, OCEANOGRÁFICOS Y SÍMICOS

(CENAOS)

1. Memoria descriptiva de la propuesta de diseño:

a) Demoliciones (si las hubiese)

b) Obras a diseñar, reparar, reponer o readecuar, instalaciones de servicios básicos, de

circulación, de accesos, de distribución de estacionamientos, de drenajes, entre otros.

2. Alcances del diseño:

2.1 Diseño Arquitectónico:

a) Plantas constructivas de conjunto (estacionamientos, tránsito de vehículos, jardines, etc.)

b) Plantas constructivas de los diferentes edificios

c) Fachadas constructivas

d) Cortes constructivos

e) Estructura de Techos

f) Requisitos arquitectónicos para facilitar el acceso, tránsito y permanencia de las personas

discapacitadas y de la tercera edad en los edificios

g) Etc.

2.2 Diseño Estructural:

a) Tipo de estructura a utilizar b. Tipo de cubierta

b) Tipo de materiales a utilizar d. Separación entre soportes

c) Altura libre entre los diferentes ambientes f. Códigos y reglamentos a utilizar

d) Etc.

Convenidos los resultados se elaborarán los planos completos.

2.3 Diseño Sistema electromecánico

A. Sistema de iluminación interior y exterior

a) Determinación de los niveles de iluminación para cada ambiente

b) Selección del tipo y número de luminarias a utilizar en cada ambiente

c) Determinación de la localización de cada luminaria

d) Agrupación de las luminarias en circuitos

e) Determinación del tipo de canalización a utilizarse en cada circuito de iluminación

f) Determinación del tipo de conductores a utilizar en los circuitos de iluminación

g) Determinación del calibre de cables a utilizar en cada circuito de iluminación





h) Determinación de la capacidad de los disyuntores termo magnéticos de protección de cada

circuito de iluminación

i) Selección y ubicación del tablero eléctricos al cual se conectará cada circuito.

j) Etc.

B. Sistema de tomacorrientes de propósito general

a) Determinación de la cantidad de tomacorrientes

b) Determinación de la localización de cada tomacorriente

c) Agrupación de los tomacorrientes en circuitos

d) Determinación del tipo y diámetros de canalización a utilizar en cada circuito de

tomacorrientes

e) Determinación del tipo de conductores a utilizar en cada circuito

f) Determinación del calibre de cables a utilizar en cada circuito

g) Selección del tablero eléctrico de distribución al cual se conectará cada circuito de

tomacorrientes.

C. Sistema de canalización de salidas telefónicas

a) Determinación de la cantidad de salidas telefónicas en cada ambiente

b) Determinación de la localización de cada salida telefónica

c) Determinación del tipo del tipo de canalización y diámetros a utilizar en la red de salidas

telefónicas

D. Sistema de canalización de red de informática

a) Determinación de la cantidad de salidas para computadoras en cada ambiente

b) Determinación de la localización de cada salida para computadoras

c) Determinación del tipo del tipo de canalización y diámetros a utilizar en la red de salidas

telefónicas

E. Sistemas de salidas de potencia

Incluye salidas eléctricas para aires acondicionados, bombas para cisterna, tomacorrientes para

computadoras, etc.

a) Determinación y localización de cada salida de potencia

b) Especificaciones técnicas de cada dispositivo para salida de potencia

c) Determinación del tipo de canalización y diámetro a utilizar en cada salida de potencia

d) Determinación del tipo de conductores y el calibre de los conductores a utilizar en cada

salida de emergencia





e) Determinación de la capacidad de los interruptores termo magnéticos de protección de cada

circuito de potencia

f) Selección del tablero de distribución eléctrica al cual se conectará cada circuito de potencia

F. Sistema de generación de energía de emergencia

a) Determinación del número y localización de las luminarias conectadas al sistema de

emergencia

b) Determinación del número y localización de tomacorrientes conectados al sistema de

emergencia

c) Determinación del mantenimiento requerido para que la planta generadora de energía siga

en funcionamiento.

G. Estabilidad de distribución eléctrica y tablero principal

a) Determinación de cada tablero (incluido el principal)

b) Determinación del tipo y diámetro de canalización de los alimentadores a cada tablero

c) Determinación del tipo y calibre de los conductores a utilizar en la alimentación de cada

tablero a utilizar

d) Determinación de las capacidades de los disyuntores electromagnéticos de protección de

cada alimentador de los tableros de distribución

e) Determinación del tipo y diámetro de canalización de la alimentación al tablero principal

f) Determinación del tipo y calibre de los conductores a utilizar en los conductores en la

alimentación del tablero principal

H. Sistema de aire acondicionado

a) a. Determinación de la capacidad de cada unidad de aire acondicionado

b) Determinación de la localización de cada aire acondicionado

I. Sistema de transformación de energía eléctrica

a) Determinación de la localización del equipo de transformación eléctrica

b) Determinación de la capacidad de los transformadores

J. Sistemas de alimentación de alta tensión al edificio

a) Determinación del punto de toma de alta tensión de la red de la ENEE

b) Determinación de las estructuras de alta tensión requeridas

c) Determinación del tipo y diámetro de la canalización a utilizar en la alimentación de alta

tensión

d) Determinación del tipo y calibre de los conductores





2.4 Diseño Hidrosanitario

A. Sistema de agua potable

a) Redes de distribución con sus respectivos diámetros

b) Estructuras necesarias para el almacenamiento de agua potable como ser tanques, cisternas,

entre otros.

B. Sistema de Alcantarillado sanitario

a) Diseño para población (unidad inmueble)

b) Diseño de la red interna

c) Diseño de la red externa

d) Estructuras necesarias para en tratamiento de las aguas negras antes de su disposición final.

C. Sistema contra incendio

a) El sistema se diseñará para que tenga una cobertura hacia cada uno de los ambientes,

ubicando los gabinetes en forma estratégica, cubriendo un radio de acción entre 50 y 100

metros.

D. Sistema de aguas lluvias

El diseño se hará sobre la base de las normas tomando como referencia los datos para la

intensidad de lluvia que maneja el departamento de meteorología en la zona de ubicación del

edificio. Se considerará:

a) Diseño de acuerdo al área tributaria de los techos

b) Diseño de tragantes del área exterior

c) Calculo del coeficiente de escorrentía

2.5 Diseño de sistemas de seguridad

A. Diseño de rutas para evacuación de emergencia

a) Determinación del número y localización de las salidas de emergencia de cada edificio

b) Diseño de la ruta para evacuación de cada edificio en caso de emergencia, tomando en

cuenta el espacio para tránsito.

c) Sistema de señalización de la ruta de evacuación

B. Diseño de sistema para detección de humo

a) Determinación de la cantidad y la ubicación de detectores de humo

2.6 Señalización del edificio

A. Señalar todas las oficinas del edificio, los baños, etc.





B. Colocar los rótulos en el área de espera y circulación del público, con los pasos a seguir por

cada uno de los trámites que se efectúan en el edificio.

2.7 Equipamiento y mobiliario del edificio

A. Señalar el equipo requerido en cada una de las áreas de los edificios.

B. Señalar el mobiliario requerido en cada una de las áreas de los edificios.

Deberá presentar los planos necesarios para la ejecución de la obra propuesta. Cada uno de los planos

serán timbrados, firmados y sellados, indicando el nombre del proyecto, su ubicación, nombre y

número de colegiación del responsable del diseño, escala gráfica y demás información.

El listado de planos mínimo requerido para la presentación de la propuesta es el siguiente:

1. Plano de ubicación e índice

2. Plano de la poligonal

3. Planta de conjunto

4. Planta arquitectónica

5. Planta constructiva

6. Plano de Fachadas

7. Plano de cortes

8. Plano de terracerías

9. Plano de cimentación

10. Plano estructural y detalles

11. Plano de desplante de muros

12. Plano de losas de entrepisos

13. Plano de techos y cielo falso

14. Planos de instalaciones (electromecánicas, hidrosanitarias, sistemas de seguridad,

señalización, etc.)

15. Plano de detalles de puertas y ventanas

16. 1Plano de detalles de muebles fijos

17. Plano de acabados

18. Plano de mobiliario

19. Plano de equipamiento





ANEXO 4

PROPUESTA DE DISEÑO FINAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO NACIONAL

DE ESTUDIOS ATMOSFÉRICOS, OCEANOGRÁFICOS Y SÍMICOS (CENAOS), QUE

INCLUYA LO SIGUIENTE:

A. Cantidades de Obra:

Se debe presentar el listado de cantidades de obra, seguido por la memoria de cálculos

respectiva, incluyendo equipamiento y mobiliario.

B. Presupuesto por actividades y un presupuesto por insumos El consultor debe incluir las fichas de precios unitarios, acompañadas del detalle constructivo

y cálculo de rendimientos. (Se debe calcular los precios de los materiales incluyendo fletes y

la mano de obra en el sitio); además de incluir el presupuesto del equipamiento y mobiliario

necesario

C. Cronograma de ejecución de obra

Indicando la ruta crítica, tomando en cuenta la instalación del equipo a fin de que los edificios

queden listos para ser utilizados.

D. Especificaciones técnicas de los materiales y equipos a utilizar,

De las actividades sugeridas y de los métodos constructivos requeridos en el diseño para

poder desarrollar las obras.

E. Especificaciones Técnicas del mobiliario y el equipo requerido.

F. Planos finales aprobados

G. Recomendaciones para la ejecución de las obras.





ANEXO 5

POSIBLES PREDIOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO NACIONAL DE

ESTUDIOS ATMOSFÉRICOS, OCEANOGRÁFICOS Y SÍMICOS (CENAOS)

GENERALES Y SITUACIÓN ACTUAL:

El espacio disponible para la construcción del Centro Nacional De Estudios Atmosféricos,

Oceanográficos Y Símicos (CENAOS), en el Distrito Central está situado en los predios de la

Comisión Permanente de Contingencias (COPECO), ubicado en la Aldea El Ocotal, 300 metros

adelante del Hospital Militar en dirección a la Aldea Mateo, Comayagüela, M. D. C.

El área sombreada representa las posibles opciones.

Opción No. 1

Opción No. 2





ANEXO 6

SERVICIOS CON LOS QUE CUENTA ACTUALMENTE COPECO:

1. SISTEMA DE RECOLECCIÓN Y DESCARGA DE AGUAS NEGRAS

No existe red de alcantarillado sanitario pública, existe una planta de tratamiento de aguas

residuales donde se descargan todas las aguas servidas de las instalaciones de COPECO. Dicha

planta deberá de ser removida de la ubicación actual y se deberá de analizar su capacidad

actual.

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

2. AGUA POTABLE:

Existe un Tanque elevado y un tanque a nivel del terreno para el almacenamiento y distribución

del agua potable de todas las instalaciones. Estos tanques son suministrados por tanques cisternas

que trasladan el agua y llenan los tanques a diario.





Tanques de almacenamiento de agua potable.

3. ENERGÍA ELÉCTRICA:

Existe 1 generador de energía instalado y que suministra energía eléctrica cuando el

abastecimiento de la ENEE falla.

Espacio donde se ubica el generador de energía eléctrica.





ANEXO 7

ESPACIOS MÍNIMOS CON LOS QUE DEBE CONTAR EL EDIFICIO Y OFICINAS DEL

CENTRO NACIONAL DE ESTUDIOS ATMOSFÉRICOS, OCEANOGRÁFICOS Y

SÍMICOS (CENAOS).

ÍTEM DESCRIPCIÓN DEL

ÁREA

ÁREA MÍNIMA

REQUERIDA

(M²)

OBSERVACIONES

1 Recepción 9-12

2 Sala de prensa 35-40 Este espacio deberá estar conectado con la

oficina de pronósticos

3 Oficina de pronostico 18-20 Deberá de incluir una cocineta y baños con

ducha

4 Cuarto de

procedimiento y análisis

18-20 Deberá estar ubicada atrás del área de

pronóstico, y deberá de contar con conexión

HDMI, DVI, USB Y DISPLAYPORT,

todas estas deben estar conectadas entre la

oficina de pronostico y el cuarto de

procesamiento, un a/c de precisión

5 Oficina del director 15-20 Con su respectivo baño privado

6 Sala de Juntas 30-35 Con conexión a la oficina del director, con

cocineta y baño

7 Oficina de jefe de Hidro

meteorología

15-20 Cercana a la oficina del director

8 Oficina coordinador

climatología

12-15

9 Oficina del personal de

climatología

30-35 Dividida con módulos, con conexión a la

oficina del coordinador de climatología

10 Oficina del coordinador

de hidrología

12-15


hidrología


oficina del coordinador de hidrología


de sismología

12-15


sismología

25-30 Dividida con modulares, con conexión a la

oficina del coordinador de sismología

14 Oficina del

administrador SYS

12-15






informática


oficina del administrador


de oceanografía

12-15


oceanografía

25-30 Dividida con modulares, con conexión a la

oficina del coordinador de oceanografía

18 Taller electrónico 20-25 Conectado con la bodega

19 Bodega 20-25

20 Cocineta 12-15 Con lavatrastos

21 Área de aseo

22 Modulares de baños Con capacidad suficiente para todo el

personal

23 Área para clínica Entre 65-70 Esta área estará dividida en dos espacios,

Espacio No,1: clínica odontológica , contar

con área para con una silla odontológica,

Espacio No. 2: clínica médica, contar área

para dos camillas.

Ambos espacios deberán contar con área

para escritorio, archivador vertical, mueble

de gabinete aéreos, áreas sanitarias (baño

con ducha, incluyendo sistema de agua

caliente ), la entrada a este sector será

externo al edificio y de fácil acceso

NOTA: Recordar que la propuesta de diseño deberá incluir todo el equipo y el mobiliario necesario

para el funcionamiento del centro.





ANEXO 8. CRITERIOS DE EVALUACIÓN

DISEÑO DE OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE ESTUDIOS ATMOSFÉRICOS, OCEANOGRÁFICOS Y

SÍMICOS (CENAOS), EN LOS PREDIOS DE COPECO CENTRAL

No. Criterios de evaluación Puntuación

1 EXPERIENCIA DE LA EMPRESA 45

1.1 EXPERIENCIA GENERAL DE LA EMPRESA EN DISEÑO,

SUPERVISIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE OBRAS CIVILES 15

Entre 8 y 10 años 7

entre 11 y 15 años 10

mayor a 15 años 15

1.2 EXPERIENCIA ESPECIFICA DE LA EMPRESA EN DISEÑO DE

EDIFICIOS Y OFICINAS 30

Entre 10 y 12 obras similares 10

Entre 13 y 15 obras similares 20

Más de 15 obras similares 30

2 EXPERIENCIA PROFESIONAL 35

2.1 COORDINADOR DE EQUIPO (ARQUITECTO O INGENIERO CIVIL)

7 años de experiencia en obras similares 5

Más de 7 años de experiencia en obras similares 7

2.2 ESPECIALISTA EN DISEÑO ARQUITECTÓNICO (ARQUITECTO)



2.3 ESPECIALISTA ESTRUCTURAL

7 diseños estructurales de obras similares 5

Mas 7 diseños estructurales de obras similares 7

2.4 ESPECIALISTA EN INSTALACIONES ELÉCTRICAS



2.5 ESPECIALISTA EN INSTALACIONES HIDRO SANITARIAS



3 HERRAMIENTAS 20

3.1 INFRAESTRUCTURA Y EQUIPO (Oficina, Equipo Topográfico, y

Herramientas informáticas de ingeniería) 10

3.3 CAPACIDAD DE MOVILIZACIÓN (VEHÍCULO PROPIO O

ALQUILADO) 10

TOTAL PUNTAJE 100

Documents

TÉRMINOS DE REFERENCIA DISEÑO DE EDIFICIO Y OFICINAS DEL