UY BAN NHAN DANTHANH PHD HA N(H

S6:1M IQD-UBND

CONG HOA xA HOI CHD NGHiA VI~T NAMIlQc I~p-TV do - H.\tnh phuc

Hil NQi, ngay .lL thang If nilm 2011

QUYETlllNHV~ vi~c ban himh bi} thu tyc hilnh chinh thuQc tham quy€n giiii quy~t

cua So' Quy hOl}ch- Ki€n truc thanb ph6 Mil Nqi

CHD TJCH UY BAN NHAN DAN THANH PHO HA NQI

Can Ctl Lu~t T6 cht'tc HDND va UBND ngay 26 thang 11 nam 2003;

Can Cll' Nghi dinh s6 63!20101ND-CP ngay 08 thang 6 nam 2010 cuaChinh pM v6 Kiem soat lhil. wc hanh chinh;

Can Ctl Nghj quySl s6 55INQ-CP ngay J 4 thang 12 nam 2010 cua Chinhphu v6 vi~c dan gian hoa thu t\lC hanh chinh thuQc ph:).m vi chuc nang qUaD I)'cua 8Q Xiiy d\ffig;

Can cu QuYSt drnh s6 30/2007/QD-TTg ngay 10 thang 01 nfun 2007 CllaThti tuang Chinh phil v~ vi~c phe duy~t D~ aD Dan giim hoa thu tIlc hanh chinhtren cae Hnh VI,l'Cqulin 1)' nha nu6c giai dO\ln 2007-2010;

Can Cll QuYSt dinh s6 1412/QD-UBND ngay 30 thang 3 nam 2010 cuaChu tich UBND Thanh ph6 HiJ.NQi vS vi~c thong qua phuong an don gifm hoaTTHC thl,l'c hi~n treD dia bim Thanh ph6;

Xet d6 nghi cua Giam d6c S6 Quy hOl}ch- KiSn truc va Chanh Van phongU8ND Thimh ph6,

QUYET DINH:

Di~u 1. Cong b6 kern theo Quy6t dinh nay bQ thti wc hanh chinh thuQcth~m quySn giai quyS! cUa S& Quy hOl}ch- Ki2n truc thanh ph6 Ha NQi.

1. TruOng hqp thll tIlc hanh chinh neu t;li Quy~l djnh nay dugc co quanNha nuoc co thfun quy~n sua d6i, b6 sung ho(ic bai b6 sau ngay QuYSt djnh nayco hi~u I1!Cva cac thu t1)Chanh chinh mm duqc ban hanh thi tip d1)ng dung quydinh cua co quan Nha nuac co th~m quySn va phai C?P nh(it d~ cong b6.

2. TruOng hgp thil. t1)Chanh chinh do co quan Nha nuoc co thAm quySnban hanh nhung chua dugc cong b6 tl;l-iQuYSt dinh nay ho(ic co S1!khac bi~t gifranQi dung thu t1)Chanh chinh do co quan nha nuoc co th~m quy6n ban himh vathti t1)c himh chinh duqc cong b6 tl;l-iQuy~t djnh nay thl dugc tip d\lng thea dungquy djnh cua co quan Dha nuoc co thiim quySn va phii c(ip nh(it dS cong b6.

f)i~u 2, So' Quy hOiilCh- KiSn truc Ha NQi co tnich nhi~m chu tri, ph6ihQ'Pvoi Van phong UBND thimb ph6 thuOng xuyen c~p nh~t dJ trlnh Chi! tjchUBND thanh ph6 cong b6 nhiIng thu tl,lChanh chinh neu tlli khOM 1 f)i~u 1QuySt djnh nay. Thai hlln c~p nh~t ho~c IOllib6 thu tl,lChimb chlnh nay kh6ngqua 10 ngay kJ tu- ngay van bim quy djnh thll tl)c hanh chinh co hi~u hJc thihimb.

D6i voi cac thu tl,lChimh chinh neu Wikhoan 2 E>i~uI QuySt djnh nay, SaQuy hOllch - KiSn Wc co trich nhi~m chu tri, ph6i hQ'Pvoi Van phong UBNDthanh ph6 trinh eM tjch UBND thanh ph6 c6ng b6 trang thm hlln 10 ngay kS tu-ngay phi'lt hi.;n co 51! khac bi~t giUa noi dung thu Wc hanh chlnh do ca quan nhanuoc co thfim quy~n ban himb va thu tl)c hi'lnh chinh duQ'c c6ng b6 t?i QuyStdrnh nay ho~c thu t\lChanh chinh chua dUQ"cc6ng b6.

f)i~u 3. QuySt djnh nay co hi~u 11!C thi himh kS tu ngay IcYva thay thS Quy~tdjnh 56 4915/QD-UBND ng:l.y23 thang 9 nam 2009 cua Chi! t)ch UBND Thanhph6 cong b6 bo thu wc himh chfnh thu9c tham quy~n giai quySt cua S6 Quy hO{lch- KiSn Wc thimh ph6 H:l.Noi.

f)i~u 4. Chanh Van phong UBND thlmh ph6. Giam d6c cac 56, ThutWOng cac ban, nganh thanh ph6, Chti tjch UBND cac qu,%n,huy~n, thj xii, cact6 chuc, ca nhlin co lien quan chiu trach nhi~m thi hanh Quy~t djnh mlY.l .

•,.• NrYi nh{Jn:

- Viin phong Chinh phil;- C\lC Ki~m sm!! Thil l\Jc himh chinh;- Be>Xiiy d\rng;- Thuang IIVC: Thilnh uS" HDND TP;- CM Ijch, cae PCT UBND TP;- J\'huDi~u 4;- CIPVP UEND TP;- NC, XD - PTDT, TH, HeTC;- LUll VT, Th_NC (2b).

CHVTJCIY

'm thea Quyit ainh s6 A8;;¥ IQD-UBNDniim 2011 ella Chu tich UBND thanh pM Ha NtJi)

. ANH MI)C THU TI)C HANH CHiNH

H CHiNH THUQC TRAM QUYEN GIATQUYET~CH- KIEN TRUC THANH PRO HA NQI

••

•

SIT Ten thli ty.c himh chinh Linh VIlC

[ Th6a thu?n dia di~m quy hO\iCh Quy hO\ichxay dlJllg

2 C~p ch{mg chi quy hO\ich(ho~c thong tin Quy hO\ichquy hOi;lCh) xay d\fl1g

3 Chap thu~n quy hO\i~ht6ng m~t b!ng va Quy hO\ichphuong an kien trUc sa b9 xay dlJllg

4 Th&mdinh quy hO\ichchi tigt xay dl!ng ty Quy hO\ichl~1/500 (d\l an dllu tu cua t6 chuc kinh tg) xay d\fl1g

•

Philo II

NOI DUNG CV THE CVA TirNG THU TVC HAN" CHiN"

I. Tbii tl}c: THOA THU.~N DJA DIEM QUY HO.;\.CH:1. Trinb tlfthlfc bi~n:a. Nglriri ollp h6 sO':- ChuAn bi du htl So' thco quy djnh duQ'c niem yJt 4li BO ph;m mOt cira va nOp tl).i

bOph;m tiJp nh;m htl So' hanh ehlnh I eua eua So' Quy hO(leh - KiJo true Ha N(li - 11CCit Linh, qu;m D6ng Da, Thanh phil Ha NQi.

- NOp hil So' 4li bl) ph~n I eua.

b. HI}ph~n tiip n~n ha sO'(1 cfra) ki~mtra nlli dung tMnb philn SlT thoo quy ilinh:- NJu hil sO'du dieu ki~n nMn va htrn ngay lai kJt qua van phitu bicn nh;m.

- N~u hi) sO'chua du ditu kien theo quy djnh da niem yJt eong khai, bl) ph~n I euahuang dfuJdJ t6 ehue va ca nhan hOM ehlnh b6 sung.

- Sau khi h6 So' thu tl).ehanh chinh da duQ'cgiili quy,k BO ph;m mOt cua tra k.h quaeho til ehue, ea nhan theo gifry hl;n.

2. Cacb tbih: tblfC hi~n:- Nh@fitI1,l'eti€phtlsati).ibOphi)n ti€p nhi)nhil sa l.-iIaSo'Quy hO\lCh- Kifu true Hil NI)i.- Nhi)n hil So' qua dUCmgbtru di~ (tinh til ngay cO'dAubtru dien gtii tm): yeu edu cae

t6 ehue, ca nhan phili eung cApddy du cae th6ng tin vt dia chi, dien tho;!i ... de lien h~.

- Qua phuong thue uy quyen tht:o quy dinh eua pbap lu?t

(NQi dung cae h6 So' deu phai ddy du theo qui dinh t{li ml,le 3, neu khong bl) ph~mOt elra sc thong boo tra I(liho so')

3. Thanh ph~o, sa hrqng bil sO':a. Tbimb phh h6 SlT, bao glim:- Gia.y gi6i thi~u ho~e gidy uyquytn hQ'Pphap eua ehu dAu tu.

- 90n (theo mnu).

- Van ban giiti trinh ve y dinh ddu hI: phuong an dia diem, Quy rna su dl,mg dAt,nOi dung dilu tu eong trinh: dien tieh xay dvng, di~n tieh san, dien deh da.r, nhu cau kS'thU?t hI).tAng, eae yeu cAu ficng cia eang mnh n~u e6, phuong an xay d\l"ng,phuong anv6n dAu tu (vem ngao saeh ho(ie ngOlHngan saeh).

- D6i voi cae d\l"an dAu tu b~ng v6n ngan saeh cAncO'ban sao kBhO(leh ho~e quy~tdinh eho phep ehuAn bi ddu tu eua cApe6 thAm quytn.

- D6i voi eang trinh h~ tdng k)' thu?t e,huyen ng~nh xay d\fng t?P trun~(Nha maysil Iy nuoe thai, nha may cap nuoe, tfi).ll1bien ap cO'clip di~n ap?: 11OKw, ben xe buyt,

duang sftt do thi ... ) d.n co y kitn cua CIJ quan quim I)' nhil mr6'c chuyen ngimh v~ quymo vii dia diem.

_ 86i voi oong trinh co v6n dau ttl mr(n; ngoii ho:\\.cd1Jan dftu ttl kh6ng sir dvng v6nngful sach phai cOvan ban ch~p th$l chu tnrong cua Uj' han nhan dan Thimh ph6 Hil NQi.

_D6i vCricac dv an dau tu b~ng ngu6n v6n ngfuJ.sach do chu ddu ttl l<'.idan vi thuQcca quan Tr~mg ltoTljSquim ly, phii co xac nMn ctla ca quan cM qum dip trin cho pMpchuan bj dau tu; neu lit cac tinh ngoili Hit NQi, phai co v1ln bin ella Uj' ban nhan danThanh ph6 HiINQi ch~p thu~n chu tnrcmg I~p d\l' an ddu tu t("liThanh ph6 Hi! NQi.

_ Dang kY kinh doanh (d6i voi doanh nghi~p): bin chinh ho:;ic him sao co chUngth1Jctheo quy dinh ctla pMp lu;).t.

_SO"d6 vi tri do CM ddu tu dIJkien d~ xuftt diu di~m xay dvng (cOdong diiu xae nl$1).

Trong do:_ubi vm h6 SO" de nghi thoa th$l dja diem xay dvng Khu nha a hoiic Khu do thi mm:+ PMi co van ban cua Uj' ban nhlin dan Thanh phb Hi! NOi chAp thu;m chli truang

dim tu xay dvng khu nha a ho:;ich("ltdng k)' thu~t h()~c pMt trien khu d6 thi moi.

+ Neu Iii d~t dan diin, xiiy dvng nhit 6' nong thon phili co v1in bim chAp thu~n ctlauy ban nhan dm qu;m, huy~n nai co dia diem xay dvng.

b. S6 hrqog hll so-: 01 bQ hi! sa va ban vi! kern theo d1a CD sb hoa tAt ca. cac nOidung cua h6 sa bin ve (file s6 hoa bin vi! theo djnh d\lng AutDCAD va Acrobat; file s6bOa cae van bim thco djnh d;mg Word, Excel, Acrobat ... ).

4. Thiri gian giiH quy~t:_ 30 ngity lam vi~c ke tir ngity S6 Quy hO("lch- Ki~n truc nh(in hb sO"theo quy dinh

4li BQ ph(in tiep nh;m h6 sa va tri k~t quit gii!i quyet thu tl,lcMnh chinh cua Sa QuyhOi,lch- Ki~n truc-

+ 1'(li nhung nO'ichua co quy hO\lch chi ti~t xiiy dvng dugc dip co thftm quy~n pMduy~t se thIJc hi,;n theo quy dinh cua pMp lu~t hi~n hanh.

+ Nhf!ng h6 sa phili lAy 'i ki~n cua cae CO"quar:, ho~c btlO cao, U)' ban nhiln danThilnh pho, Hi) Xiy dJ,Illgchap thU\ill ho?c cho y kicn tru6'c khi chap thU;1nthi khongtinh vilOthm gian giili quyk

5, DBi tU'Q1lgd~ nghi thlfC hi~o thii t\lc Mnh chinh: T6 chuc, eli nhiln

6. CO'quan thlfC hi~n thu t\lC Mnh chinh: SO'Quy ho:).ch - Kien truc Hi! N{ii

7, K~t qUli thlfC hi~o thn tgc himh chloh: S{1 Quy hO\lch - Kien truc co van himtrillbi thong tin quy hO(lchv€ dja diem glii t6 chuc, cd nhin c6 yeu c5.u.

8. L~ phi: Khong c6.9, Ten m~u dO'Il, m~u to' khai: Don dEnghj thoa thu~n dia diem quy hOi,lch.

10. Yeu cftu, m€u ki~n thl,rc hi~n thl1 t\lC himh chinh: Kh6ng.

2

M~u dOll:

CONG HOA XA HOI em; NGHlA VIBT NAMDQel~p -Tv do -H~Rhphue

BON DE NCHJ TUOA THU~N DJA DIEM QUY HO.e.CH

Kinh glii: 86' Quy ho:,eh - Ki~n true Hlt Ni}i

I. T6 ebli'e f C:i ohiin;_ HQ ten ngum lam a<Jn (tmOng hqp ca quan, dan vi doanh nghi~p Ihi thu tnri'mg ca quan Ii!di).idi~n, ghi ro ten CC'quan):

...- -- .

3. Y dinb aAu til" xay dyng:

- ehirc nang cang trlnh:.......... . -

T6ng di~n tich san (rn'):... . s6 tAng:._

- Nhu dou sir d\ll1g dat (m~) -4. Df co CC'sa trifn khai nghicn eUu cae hooe ti~p theo cua d1,lan diiu ttl theo dUng quy djnh,kinh d~ nghi S6' Quy hO(leh _Ki~n tnic thoa Ihu~n ala di~m quy ho;tch t).i vi tri neu tren. T6ixin cam k~t th\lC hl~n dfty du cae quy djnh hi~n hilllh CllaNhil. nuere va Thi!nh ph6 IIi! N(\i v6quan I)' quy hO(lch va Miu lu xiiy d\fllg.

......)

......)

.. Qu~n (huy~n). .. .. .. .

(Co sO"de. vi tri kern thea)

...DuOng (ph6) .....

..... Fax:.

..... _.Qu~n (huy~n) ...

.. ...DuOng (ph6) .....

............ lh6n _

Dja chi lien h~: s6 nhi! .

(ho~c xom .

PhuOng (xii) .

s6 nM .

(ho~c xom _ .thon .

PhlIl'mg (xiI) .

- Di~n tho(li: .

-EmaiL .

2. Ilia di~md~xuSt;.f

tI

Ha N(\i, ngay .... "thang ..... nam ..... __.

NgItfri him dO'il(N~u ella cO' quan, dcm vi thi ngucyi d\1-idi~n IcYlen, dong dAu)

3

,•~.,

II. ThiJ We: cAp CmJNG CHi QUV HO~CH (HO~C ruOA THU~N QUYHO~CH KIEN TRUC):

1.Trinh tlf thl!c hi~n:a. Ngtriri n{ip h6 sO':_Chudo hi au h6 sO'theo quy dinh auqe niem yet t;).i b9 ph<)n m!)! cua va n{lp t?i hI)

ph~n ti~nMn he. so Moh chinh 1 Cl'ra cua Sa Quy hO(lch - Ki6n true Hll. NQi - llC CatLinh, qu~ D6ng Va, Thanh phd HilNQi.

- NQp h6 SCI ~ib{\pMn 1 elra.b. Bi}ph~n ti~p nh~n h3 SO' (1 ci'ra) ki@mIra "qi dung thanh phdn h6 sO"theo quy

/ljnh:_Nell h6 so du.dieu ki~n nh~ va ghi h~n ngay tn'!lb'iket qua VilO phieu bien nh~n._ Nell h6 SO'chua ali dieu ki~n theo quy dlOh ofi niem yet cong khai, hI) ph?n I cua

huang d~n d~ 16 chile va ea nMn hm\n chlnh b6 sung._ Sau khi hi> SCI thu. We himh chinh da duge gifti quyk BQ ph{ill rn!)t cua Ira kft qua

theo gifty h<;n.

2. each thLi'c thl)'C hi~n:_ Nh;ill IJVe tiep h6 sO't(li bQ pMn tiep nh(ill h6 sO' cua S6 Quy hO(lch - Kifn truc Ha

NOI._ Nh~n h6 sa qua dui.mg buu di~n (tinh tit ngily co dt.u buu dien gili tai): yeu du

cac t6 chuc, ca nMn phili cung ct.p day du cac thong tin ve dia chi, dien tho\li" .dt lienhe.

_Qua phuoog thuc uy quyen thco quy dinh clla pMp lu(l.t

(trong m9i truOng hqp tiep nh~ h6 sa deu pMi day dll theu qui dinh tQ.im1,lc3, neukh(\ng bi) ph(l.nmi)t cua se thung bao tnl. l\li h6 SCI)

3. ThilDh ph:1n, 56 hrQTIg h& SCI:

a. Thanh ph:1o h& SlY, bao gam:* Dili vai h6 sa eftpchUngchi quy hO\lch:

- Doo (theo mdu)._ Van ban giai trlnh ni)i dung, qui mo dau tu._ Sa db vi tri va bim chfnh (ho~c ban sao co chUng th1,l"ctheo quy dinh ella phap

lu(l.t)ban d6 do d\lc 15'Ie 11500 ho~c tY l~ 11200 do co quan co tu each pMp nMn th1,l"Chi~n, thai gian chua qua 3 nam (con pM. hqp vai th1,l"ete).

_ GiAy to hqp pMp, hqp Ie vb sil d1,lngdAt: ban chinh h()~c ban sao co chUng th\lctheo quy djnh cua pMp lu(l.t(truimg hqp kh6ng co phili co xac nh(l.n cua chinh quybndia phuoog vb vi~c t6 chuc, ca nhim quan I}' sil dl,mg khu dftt).

4

•,,,r

t

_GIAy gi&i thi~uho~cgidy U)' quy~n eua chu dau tu (d6i v6i eM ddu tv hi:t6 chue,doanh nghii%p).

* D6i v6i he. SCI thoa thu~n quy ho(\ch ki6n trUe:

- "Ehm(theo m~u).

- So db vj trL_ He. SCI thiet k~ thea quy dinh g6m: thuy6t minh ho~c nQi dung ddu tv va nhi~m V1,l

thi~t k6 c6ng trinh ( co xac nhijn CUll[6 chue, ci nhan hoij.c chiJ. qmi.n dau ttr ); caephucmg an so bQ thi6t k6 cong trlnh g6m cae mij.tb~ng; mM dUng, m\it eiit cong trinh 6tY1~1/200 ho~c 1/100 va minh hQa ph6i dmh.

_ Van Mn giai trinh v~ nguiln g6c khu dt.t xin thoa thu\ln quy hO(lch kien true neuIii dAtali co ho~ dan$ sil d1,lng,kho.ng qua khau thoa thu\ln dia diem (vi trl, di~n tic~,chue nang sit dl,lng dat hi~ 41i, ngu6n goc va hi~n tl\lng xiiy d\lIlg va quan ly) dl,l'kienddu tu (guy mo, tiOOchAI ding trinh, ngu6n vim ddu tu thUQCngan sach ho~ckhOngphii v5n ngan sach, neu Iii vbn ngiin siich pMi co ban sao k~ hO(lch ho~c quy~t dinhcho phep chuk bi d5u ill cua dp co th~m quy~n).

~Bim chinh (ho~c ban sao co chfrng th1,!ctheo quy dinh cua philp Imj.t)bim dd dod(lChien tr\Ulg tY I~ 1/500 - 1/200 cua khu dat do co quan co ill cach phap nhan th1,!chien, theri gillIl chua qua 3 nam (con phu hqp voi th1,!ctf).

_Giay to hqp phap, hgp I~ v~ quy~n Slr d\lng dat. Neu khong co giay to v€ Slr d\lngdllt phai co gim trinh vb ngu6n g6c Slr d\lng dllt va xuc nh;;m cua Chinh quy~n diaphuong.

_GiSy gioi thieu ho:j.c giay U)' quy~n hqp phap cua chu ddu til (d6i voi chu ddu IIIJa t6 ehuc, doanh nghiep).

b. S6 hrQ'Ilg he. sO":01 bQ he. so va ban ve kern theo dIa CD s6 hoa tlll ca cac n0idung cua h6 so bim vc (file s6 hoa ban ve theo dinh $ng AutoCAD va Acrobat; file sf)hoa cac van bim theo djnh d;:mgWord, Excel, Acrobat ... ).

4. Tho; gian giiiiquy~t:. * £>6ivai viee Olp chung eh! quy hO(lch: Khong q~.1fl20 ngay ke tiI khi r;h~ dugc

htl sa hqp pMp va hqp Ie duqe tiep nh?n l(1iBQ ph~ tiep nh~n h6 sa va tra ket qua giaiquy~t thu We hanh ehinh eua S6 Quy hO(lch~KiEn tnie Ha NQi.

* £>6ivoi viee ThOa thu?n quy hO,;lchkiEn trUe: Kh6ng qua 30 ngay kE til"kili nh\indllgC h6 sa hqp pMp va hqp I~ dllge tiep nh\in t(li 0(1 ph\in tiEr nh\in hd so va tra kEtqua giiii quyEl tht'!We hanh ehinh cua S6 Quy hOl).eh- Ki~n trUc Ha NQi.

* Luu ':i:_ Nhctng trlIiTnE;hqp phai liy )' kiEn eua cae t6 ehuc khae ~o(ic bao cii,oUy ban

nhan dan Thanh pho, EO Xiiy dgng xem xct thi khong ap d\lng s6 ngily Ira ket qua ncutren.

5. n6i tUQ'I1gthlfC hi~n thjj We hanh chlnh: T6 chue, cii nhiln

6. CO'quan thlfC hi~n thn t\lc hanh chinh: Sa Quy hO(lch - KiEn true Ha NQi5

t••,

7. K~t qmi tb'1Chi~n thii t\lc hlmh chinh:a. :DiUv{ri cae khu VIfC ila co quy ho~ch chi ti@t do thi:

* He. SCIcdp chfr;1g chi <Juy hO\lch: Dbi veri khu V1,ICell q~y hO\lch chi tith ty !e11500 dUlJc cAp co thiim quyen pM duy~t, SO'Quy hOQ.ch - Kien trUe co van ban captMng tin quy hO\lch (dfli voi h6 sa thong tin quy hO(lch) neu cae yeu cdu vE quy hO(lchki8n true nhu: su dl,lllg ditt, dien lich, mbe gi&:i eua 16 dAt,m~t dQ xliy dJ,ffig,h~ s6 sird,mg ddt, chieu cao t5i da, chieu cao t6i thieu; h~ th6ng h;t tfrng ky thu*t, bao V9moitrubng va cae guy djnh khac, thai h::mhieu h,re ella ch(mg chi theo quy hO\ich chi ti~tdugc duyet.

* H6 so Thoa tht$l guy ho~h kien true: SlYQuv hO(lch - Ki6n true can Clrvao quy. ..' .chuan xay dvng, quy che qmml)' kien true do thj (neu co), quy hO\lch chi tiel xiiy d\ll1gtY Ie ]12.000, 1/5,000, Quy hO\lch chung cae Qu~n huyen, Quy hOl).chphiin khu d~ covan bim lfa 1M (ho~c thong qua HQi d6ng ki~n trUc guy hOl).chThanh ph6) d~ co vanban thoa thu~n thay cho vi~c dp chUng chi guy hOl).Ch.

b. n6i v6"ikhu VIfCchU'a co guy ho~cb chi ti~t do thj:Tl).inhii'ng noi chua co guy hO(lch chi ti~t do thj duqc dp co thfun guy~n phc

duy~t, trong thm gian 07 ngay lam vi~c, Sa Quy hO\ich - Ki~n truc se co van bitn lra Ib'icac t6 chirc, n\. nhan bi~t va thl,XChi~n theo guy djnh CUll.pMp lu(l.thi~n himb.

8. L~ phi: Kh6ng co.9. Ten m~u (lOTI,m~u ti't khai: Hon d~ nghj eftp chUng chi guy hOl).ch(ho~c ThOll.

thu:P1guy hO(lch ki~n troc).10. Yeu du, di€u ki~n th\fc hi~n thii. tQc hanh chfnh: Kh6ng .

6

Mftu dOlI:Cl)NG HOAX!\. Hl)I CHU NGHIA VItI NAM

Dye Hip - IV do - Hl!nh phUc

DON DE NGHI CAP CHlJ'NG CHi QUY HO","CH(Ho.~CIHOA THU~ QUYHO","CH KIEN TRUC)

Kinh gui: SO'Quy ho~ch - Ki~n tn'ic Hil NVi

1. III chfrc f Cli ohan:_Hq (l\n ngm'ri lam dan (truc'mg hqp co quan, don vj doanh nghi~ thi thu twang co quan Iiid;!i di~n, ghi ru ten co quan):

........... . ............ .

_ Diaehi1icnh~:S6nh<J . .....Dtrimg (Ph6) ....

(ho~exom .

Phtrimg (Jill) ._Di~n tho;!i: .

- Email .

..thOn.....

. .... Qu ••n(huy~n) ...

. Fax .

)

. )

2. Ilia di~miI~xu~t:S6 ohil. . . Duimg (Pho), .

(ho~c xom. .. thOn..

PhuOng (xii) . . Q~n (huy~n) ..(Co so db vi Irl kern theo)

3. Y iljnh aliu tIr xfiy dlfllg:_Chirc nang eong trinh: " .

_Di~n tich 0 d~t (ml): M<j.1d6 xiiy dl,Dlgd\fllg (%): .

_T5ng di~n tich sim xdy d\fllg (m:!): T~ng coo c6ng trinh (tAng): .

_Chieu eao c6ng trinh (m):........ .. " .4. D~ co co sa trien khai nghil\n elm cae bu&Cliep theu eua dll an dftu ttl theo dUng quy djnh,kioh de nghi S6' Quy ho;!eh - Kj~n tn1c dp chUng chi quy hOl!ch! thoa thl$! quy hOl!ch ki~l1t:rUeWi vi tri neu tren. Tai xin cam ketth\lC hien diiy dii. cae quy djnh hi.:n hanh ella Nh:i. nuo-eva Thimh ph6 Hil Noi ve quim Iy dftu ttl xiiy dl,Dlg.

Hi 1':61.ngily thimg nam .

N'guiri lam aon(Neu clia CO"quan, dan vi thi ngueri d(li di~n IcYten, dong dllu)

III. Thii t\lc: cHAp THU~N QUY HO~CH TONG M~T BANG VAPHUONG AN KIEN TRUC sO BO:

1. Trinh tv thl)'Chi~n:a. Nguiri ngp h3 sO":_Chudll bi du hil sa thco quy dinh duQ'cniem yet t(li bQ pM-IImQt cua va nQp ~i bQ

pM-n ti~p nMn h6 SCIMnh chlnh I cua ella So Quy hO(lch - Kien truc Ha NQi - IIC CatLinh, qll~ f){~ngDa, Thanh ph6 Hi! NQi.

_NQP h6 SCIt(li b{lph~n 1 cua.b. Bq ph~n dip nh~n h6 sO"(1 cua) ki€m tra nqi dung thanh phfm h6 sO"theo quy

djnh:_Neu h6 sa du di~ll ki~n nh~ va ghi h"n ngay tra lai ket qua vao phi~u bien nh~n.

_Nell h6 SCIchua du dieu ki~n thea quy dinh dli niem yet cong khai, bQ ph~ I cuahu(mg dfuJd~ t6 chirc va ca nhan hoim ehinh b6 sung.

_ Sau khi he. sa thu t\le hillih ehinh oil duQ'cgiai quy~t. BQ pM-IImQt cua tra k~t quatheo gi1lyhJ;n.

2. Clich thl'rc thl}'C hi~n:_Nh~n trvc tiep h6 sa t(li hQ ph~n ti~p nh~n h6 sa cua SLYQuy hO\lch - Ki~n trUc Ha

NQi._ Nh~ hil sa qua duang buu di~n (tinh ill ngay cO'ddu buu di~n giri tm): yeu cau

cac t6 chirc, cli nhan phai cung cApdfty du cac thong tin ve dia chi, di~n tho(li ... d~ lienh~.

_Qua phurmg thire uy quyell theo quy dinh cua pMp lu~t(trong m{)i lruemg hqp tiep nh~ h6 sa deu phai dfty du theo qui djnh t(li m\lc 3, n~u

kh6ng bQpM-n mQt cua sl:!thong bao tni. l(li h6 sa)

3. Thimh philn, sa hrgng h3 sa:a. Thanh phi\n h6 sO",bao g6m:

- Drm (thca mliu)._ Cac vall ban ve ehftp thu~n ehli truang dAutu cua c1lpco thltm quyen.

_ Rim db do d(lc dia hinh ty I~1/500 - 1/200 do CCIquan co tu elich phap nhan l~pthai gian chua qua 03 nam, con pM. hqp voi thlfc t~ (d6i vo; khu dAt dang qUlin I}'. sildl.lng kh6ng co giAy ta Slr dl,lllg dAt hqp phap. hgp l~ phili eo xac nh~n ella So Hinguyen va Moi truemg ho~c chinh quyen dia phuang v~ ranh gio;, m6e gioi) khu dfttkh6ng co ki~n cao, tranh chdp.

_ Ban vc xae dinh chi gioi duemg do trcn Mn d6 nen do d\lc dia hinh hi~n tf\lng l}'I~1/500 _ 1/200 (theri gian chua qua 3 nam, eon pM. hqp voi thl,Ie t~) va van ban eungd.p s6 li~u h\llilng k5"'thu~t do eClqUaIl cO'tu each philp nhan l~p.

8

,,~

i•

_ Cae ban ve quy hO,;lcht6ng m;it b!ng (g6m 02 ban) thi~t kt tY l~1/500 - 1/200tren n~n ban (Ill hi~n tr(lng va chi gi6i duang d6 co xac nh;h1 va d6ng ditu elJ.adcm vi luvftn thi~t kt co tu each philp nhan va eM dAu lu, nQi dung quy h<!;tch,t6n&miit b~n&thoo quy dinh nhu: cae can cir phap ly, cae chI lieu Icy thu~t chtl.yeu de xuat duge 1Mhi~n dAy oil, chloh xae vi trl, quy mo, tloh chdt, kich thu6'c, di€u ki~n djnh vi cae h;mgfive cong trinh, cae di~u ki~n h\lJ1che xuy dvng, giiii trinh cae nQi dung quan In;mg...

_Dbi v&i cClngtrinh ky thu~t chuy6n ngimh: Nhil may sir I)' nuerc thai, nhil may d.pnu&c, tr;nn bien flp co cdp di~n ap? 11OKY, ben xe buyt, duemg sdt d6 thj ... cfrn co banve mjit b~ng day chuyen cong ngh~ co ch:J.p thu(in eua co quan chuyen nganh.

_ Cae phucmg an thitt kE sa bQ ve kien true ella cong lrinh hojic timg h\lng ill!)Ccong trinh, g6rn cae rn~t bdng, rn~t dUng, rn~t ciit, ph6i canh timg cong trlnh tY Ie 1/100- 11200 (02 bQ).

_ Wm bim giai trinh tom tit (quy rnll xay dl/llg, tinh ch~t cong trinh, nhu cdu sudl,lllg d~t va nhu diu su d\lng co so h~ t9ng Icythu~t, phuang an xay dl/llg ...) duge dpco thfun quy~n xae nhi).n.

_ Gifty giai thi~u hoac gifty U)' quy~n cua cM. dAu tl1 (d6i vaj cae ehu dAu tu la t6ehuc, doanh nghi~p); chung chi hanh ngh~ clla dan vi, ca nhan tu vfut thiet ke.

Trong do:+ N~u quy hO,\Icht6ng rn~t ~nn&I~p tr~n kim oftt rna cM. d&u tu chua co cac ,gidy tiJ

chUng minh qu~'~n su dl,lllg dat, can co ban sao eong van thoa thui).n dja diem qi!YhOi,leh(co sa do kern theo); ehU'ng chi quy ho~ch (hoijc thoa thu(\n quy hOi,lchki~ntrue).

+ N~u quy hO(leh t6ng m(it h~ng I;1Ptren khu dAt rna cM. o&u tl1 co cac gilly tiJchUng minh quy~n su d\ln~ ddt, <.:Anco ban sao ,chUng <.:hiq1.!YhO(lch (hoije thoa thu?nquy ho~ch kien true) va giay tiJ chUng minh quyen su dvng diit lien quan.

+ Tyuemg hgp quy hO(lch t6ng mijt bdng (hoi;ic quy ho~ch chi ti~t) .dil dugc {1Mduy~t can co bim sao, (theo quy djnh clla ,rhap IU,;1t)ban, 'lie quy hO(lChtong rnijt bangho~c quy hO(lch chi tiN tY Ie 1/500 dm;recap co tham quy~n phe duy~t.

b. sa hrQ'JIg b6 sO":01 b{l h6 sa va ban VCkern thco dia CD s6 hoa ~t ca cae n{lidung cua h6 so ban VC(file sf:,hoa ban 'lie thco dinh d\lng AutoCAD va Acrobat; file s6Ma cae van ban thco d[nh d.;mgWord, Excel, A<.:robat... ).

4. Tho; gian gilll quyat:25 ngay lam vi~c k~ til ngay h6 SCIday du tinh hqp phap va hqp Ie duge ti~p nh~n

t~i b{l ph;1n ti~ nhi).n he. sa va tni klet qua giai quy~t thu Wc hanh chinh cim Sa QuyhU\lch - Kien trUc.

_Nhfrng h6 sa phi'li xin y ki~n I-I{lid6ng kiEn trUc - quy ho;tch Thanh ph6; trinh Uyban nhiin diin Thanh ph6 hUlk 8{1Xiiy dl/llg thi thiJi gian xin '5;'ki~n khong t[nh vaothai gian giai quy~t TTHe.

_ 86i veri Phuong an ki€n trUe 5(1bQ cae e\lm eong trinh co nhiEu ehue nang, nhiEueong trinh khae nhau trong eung mQ\ 0 ddt, thai hlfn giai quy€t h6 S(1duqe eQng them10 ngay eho mQt eh(rc n!ing, ho~e tong trinh,

5. D6i hrqng thlle bi~n thu t\le Mnb chinb: Tii ehue, ca nhan

6. elY quan th\J"Chi~n thu t\le hanb chinh: S& Quy hO(leb - Ki€n trUe Hi NQi

7. K~t quii th\J"Chi~n thil t\lc Mnh chinh:So' Quy hOlfeh _ Kitn true IcY dong dfru chdp \hu~n quy hOi,lcht6ng rn~t bfmg va

phuong an kiik true sa bQ, c6 tht co v:1nbin neu cae yeu eftu vE quy ho;teh kien tniekern theo. Neu h6 sa khong d\lt yeu e&uS& Quy hO(leh - Kitn true co v!in bim hu6ngddn ehinh sua, b6 sung, hoUriehlnh.

8. L~ phi: Khong co.9. Ten mAll d(YIl,mAll ta khai: Don dt nghi Ch:1p thu?n quy hOi,lcht6ng rn~t b~ng

va phuong an kitn true 50"bl}

10. Yeu cill, di~u ki~n th\fC hi~n thli tlJChlmh chlnh: Khong

10

Mall dOll:

CC)NGHOAXA. H(n caD NGHiA VH:T NAMDoc lip - TIf do - Hanb phuc

DON DE NCHJCHApTHU4.N QUY Ho~eH TONC M4.T BANG

VA PHu'ONG AN KItN TRue SO BQ

Kinh gfri: SO'Quy ho:;tcb - Ki~n true Hi NQi

1. T6 ch(rc I C:i nhlln:_H" ten ogum lam dan (tnmng hQ'PcO'quan, dan vi doanh nghi~p thl thit truemg CO'qllan lad~i di~n, ghi ro ten CO'quan):

................................

_ Dia chi li~n h~: s6 nM .... ,... ,... , ..DuCmg (ph6) ..... .. thon " )(ho<;lcxom ,.. , .

PhuCmg (xli)

_Di~tllhol).i: ..

- Email .

... Qu~n (huY9tl).,.

............ Fax: .

, , , , .

,tang.

...),... , .. Qu~n (huy~n).

.than .

...DIICmg(ph6).2. Dia di~md~ AIIAI:

s6 nita , .(hoij.cx6m .

PhuOng (xii) .

3. Y djnb t1~11til xii)' d\fllg:"Chu-c n1'ingcong trinh:.. . .

D" " h" d" ( '). M"' d" "d (",)._ l~n ,1C 0 al m ,Ie 0 xay l,Ing I •••..

_T6ng di~n tich san xay dvng (m'):.,." Tang cao cong trinh: ..

_Chi~u can cong trinh (m): T~ng hiim: tfulg,

_ T60g di~n tich san tfuIg ham (m2):... . Nhu du ch6 d6 xe ch6.

4. D~ co co sa trito khai nghicn cu-u dc hooc t1f:pthcn cua do,r an d~u tu thco dUng quy djnh,klnh d~ ngh, S6 Quy hOl).ch_ Ki~n truc chap thu~ quy hO\lch tdng mij.1bfmg va phuang anki~n truc sO'b(i cling trinh Wi kIm dfit neu teen. Toi xin cam k~t thvc hi~ ddY oil cac quy djnhhi~n hanh Clla Nhil ml(~Cvii Thimh ph6 Hil NOi vf quiln ly ddu ttl xay dvng.

H;l NQi, ngay "th:ing nf!.m

NgtrOi lam don

(NEu Clla cO'quan, don vi thi ngm':ri d"i di~n k)' ten, d6ng dAu)

i\

IV. Thu we: THAM DlNH QUY HOACH CHI TlET xAY Dl/NG TV LE1/500 (OV AN DAu TV CLJA TO CHUC KINH TE)

1. Trinh t\l' thlfC hifn:

a. Ngniri nOP h6 S(T:

_ Chuftn bi du he. SI1 theo quy dinh dugc niem y~t t(li bi) ph*n mQt ella vii ni)p t(li bQph{1nti6p nh~ll he. SI1 hiinh chlnh 1 cira Clla So Quy hO(leh - Kitn trUc Hii NQi - II C CatLinh, qu{1nD6ng Da, Thanh ph6 Hi! Ni)i.

_ NQP he. SI1 t(li bQ ph{1n1 cira.

b. By phlj.ll ti~p nhl}.o h6 SO' (1 cfra) ki~m tra llyi dung thanb ph~n h& sO'theo qU)'

djnh:_N~u he. SO' dil ditu ki~n nh{1nva ghi h"n ngay trilli:li kh qui! vao phi~u bien nh{1n.

_ Neu he. SO' chua di! ditu ki~n thco quy dinh dil niem y6t eong khai, bQ ph{1n I cimhu<ing diin d~ t6 ehli'c va ca nban hmm ehinh b6 sung.

_ Sau khi he. SCI thu We hi!nh chlnh da dugc giai quy~t. Hi) phlj.n mQt eli'a tra k6t qui!

theo gidy h~n.

2. Clien thlie thlfC hifn:_ Nh~n tn.rc ti~p h6 SO' t(li bQ ph{1nti6p nh~n h6 SO' eua Su Quy hO(l.ch- Kien trilc Hi!

NQi._Nh{1n he. sa qua dubng btfU di~n (Hnh tir ngay co dilu btfU di~n giri tm): yeu diu cae

t6 chirc, ca nhan phai cung c:ip dfty du cac thOng tin v~ dia chi, di~n tho\li. .. db lien h~.

_ Qua phuong thirc ily quytn theo quy dinh cua phap lu*t

(IIong mQi trtrCmg hqp titp nh{1nhe. sa deu pMi dily du theo qui dinh t(l.im\lc 3, o~ukhOng bQ ph{1nmi)l cira se thong hilo Ira l(li hb sa)

3. Thanh phin, sa hl'f)1Igh6 sO':Lu*t Xay dl,IIlg s6 16/2003/QHll n~y 26/11/2003; Lu~t quy hO\lch do thj

3012009/QI-ll~ ngily 17/612009; Nghi dinh so 3712010IND-CP ngay 07/412010 cua ChinhpM v~ I*p, thilrn dinh, phe dUYQIva quall Iy quy hO(l.Chdo thj;Thong tu 101201OrIT -BXDngay 1i/8120lO eua B(>Xiiy Ol,IIlg quy dinh h6 sa cUa timg 10(1.iquy hO\leh do !hi; Quyetdinh s6 21/2005/QU-BXO ogiiy 22/7/2005 ella 8(} Xay d\ffig v~ vi~c ban hanh Quy djnhhQth60g 10' hi~u ban vc trong cae db an quy hO(lch.

s6 lugng h5 so: 02 bQ hb sa va ban vc kern theo rna CD s6 hoa liit ea cac nl,}idung ci!ahi'>so ban ve (file sf, hoa ban vc theo dinh d(lIlg AutoCAD va Acrobat; file s6 hOa eac v,mban theo dinh d(lIlg Word, Excel, Acrobat ... ).

4. Tho; gian giai quy~t:Th\IC hi~n theo quy dinh t(li Nghi dinh sf, 37120lO1ND-CP ngay 07/4/2010 eua Chinh

phil vt l~p, Ih:im dinh, phe duy~t va quan Iy quy hO(l.ehdo thi, Cl,lthe:

_ 1b:im dinh db an quy hO(lch: 30 ngay lam viee k~ tli' ogay hi'>S(J afty dti tinh hqppilap va hqp 19duge ti6p nh~n t\li BI,}ph{1nti6p nh(ln h5 sa va tra kft qua giai quy~t thil WChimh chinh cua So Quy hO(lch - Ki6n true.

12

* Ghi cM:_Cac don vj tu viln w trien khai th,rc hi~n theo dUng cac quy djnh W chiu (rach nhi~m

vBvi~c tinh tmin, d~ xuiil cac chi tieu quy hO(lchde dam bao dUng cac yeu du theo QuychufuJ va Ticu chuAn; chiu lnlch nhi~m ve s,r th6ng nhit gifra phfuJ thuy6t minh, quyctdinh voJiban v~; s,r khap n6i h!;ltfmg trong ranh gioi d1,l"an.

_Viec liiy t kitn cua cac co quan lien qUaIld6i voi d6:in quy hO!;lchxay dyng d? donvi dUQ"cgiao t6.ehiJc l;1pquy ho~ch xay d1,l"Jlgthll"Chi~n. Trong turong hgp can thiet, SoQuy hO\lch_Kien true sc liiy y kicn cua cae co quan licn quan theo hinh thuc sau:

+ Trong vong 5 ngily lilm vi~c, ke tiI khi nh(in dUh6 so hqp Ie, So Quy hOi)ch- Ki6ntnic co trach nhi~m gl'riv1inbim den cac Cl1quan efuJlily)' kitn (d6ng thoi gfri cho nha dfruill).

+ Sau 20 ngay lam vi~c (ke tiI khi giri van ban lily y ki€:n), So Quy hO(lch- Kien trUct6ng hgp CaC}'kien elia cac co quan dugc hoi va neu ro cac n{ii dung d6ng y, khong d6ngy trong hao cao thfun dinh dt: cac dp co tM.mquyen xem xe( pM duy~t.

_D6i vm vi~c danh gia tac dOngmoi tnremg trong dd an quy hO(lchxiiy dl,Illg:

+ NM dAutu chiu trach nhi~m l;1pbao cao danh gin tac d{ingmoi tnremg va chiu hoantoan trach nhi~m v€:viec bao dam cae tieu chufrn moi tnremg cua NM nuoc va ni)p cunghtl sO'db an guy hO(lch.Tren Cl1so do, Sa QlIYhO(lc~- Kifn truc sc t6 chfrc liy)' kien ~CIquan quan ly moi truong, t5ng hqp (rong hao cao tham dinh, trinh co quan co tham quyenxcm xet, phc duy~t.

+ Thai gian lily y kien th,rc hi~n nhu nQidung Ittyy kien v€:quy hO(lchxay dl,Illg,5. oAi tuvng thl,rc hi~n thi'! ttlC h3nh chlnh: T6 chirco6. CO'quan thlfC hien thii tlJChimh chlnh: So Quy ho"ch - Kifn trUc Ha N{ii

7. Ket qna thlfC hi~n thu llJe hil.nh ehinh:* Tnrimg hqp h6 SO'it:,t yeu diu: So Quy hOi)ch- Kien trUc co v1inban trinh U). ban

nhiin diin Thanh ph6 phe dUY~I,h6 SO'g6m:

- To trinh._DII"thao quy6t dinh pM duyet._Album trinh duy~t gbm: cac Cl1so phap Iy; nhiem V\Ithiet kt duQ'cduy~t; caC). ki6n

thoa thu~ Clladja phuong, d)ng d6ng va cac ngimh collen qUaIl;thuyet rninh t6m tiit; caeban ve thu nM theo quy dinh.

_ 01 b{i h6 sO'ddy dil, dung tY I~, co xac nh~ thfrm djnh cua So Quy hOI;lCh- Kientruc.

_ Sau khl duqc UBND thanh ph6 pM duy~t quy hO(lchchi tiel, cht'! dftu tu pMi hoanchinh h6 sO",n{ip v~ So Quy hO(lch- Ki6n trUc 12 b{idBky xac nh(l.ntheo quyet djnh pheduy~t.

.•Tnremg hqp h6 SCIchua d(lt yeu cdu, So Quy ho"eh - Ki6n truc co van ban gop y dehoan chinh.

IJ

8. L~ phi: Thea Thong ltf 17/2010fIT-BXD ngay 30/912010 ella 8{l Xiiy d\IIlg Htrcmgdfu-t xac djnh va quito I)' chi phi quy hO(l.chxay d\IIlg va quy hO(lch do/hi.

9. TeD m5.u dOlI, m5.u til"kbai: Kh6ng

10.Yeu ciu, diiu ki~ntblle hi~nthu t~c hanh chinh:Kh6ng

B. TO CHue THVC Hl~N:1. BQph~ ti~pnMn h6 SO' ti~pnh~nh6 sO"vau cae ngay lam vi~ctrong tuftn (Gia

h:mh. chinh, 1m bub! chi~u thu 6). Co tnich nhi~m hu6n~ d&ncae Chu 9ftu tu d~ hoimtftt h6 So' dam baa tinh hqp phiip, hqp Ie. Thong Ma ket qua giili quyet thli tl,lC himhchinh d~n chi! (ll1u nr va dugc oiem yit cong khai tn~n bang thong Ma 41i SlY QuyhO\lch _ Ki~n trUe. Tmac khi nh(in k~t quit gi:l.i quy~t thu We haOO ch[nh, chli d~u IUpMi nop 01 bQ htl sa s6 hoa d~ qulin ly.

2. Trong th6'i gian gilii quy~t h6 SCI, chli d~u ttr co quyin gill! trinh co hon ve h6 sO"ho~c girl b6 sung h6 sa qua hQ pMn ti6p nhijn he, sO"hfulh chinh.

3. Qua 5 ngay k~ tU khi nhijn he) sO",neu khong co van ban yeu du b6 sung ho~egiai trlnh thi duge xem nhu he. sO"hgp l~.

4. Cae phong ehilc nang th\l ly he, so himh ehinh, cO'trach nhi~m tiep chi.! ctdu tu t\liphOng tier dan c;la SO' d~ giili quyet cae yeu .du ella ~hU dAu. ill ho~c ppan anh nha:ngvu6ng mac, khieu nl).i. Ulnh dl).o CO"quan tiep ehU dau tu de giili quyet cae yeu cau,vu6ng mile khi cac phong da tiep va giii.i quyet nhung chua th6ng nhal ho~e khi thaydn thik

5. Huang dftn nily thay the Hu6ng ddn s6 53/QHKT-TCHC ngily 1513/2004 eua SO'Quy hO\ICh _ Ki8n true Hil NQi vi; vi~c huang dful viee l?p he. S(1d~ nghi giili quyet thi.lt\le hilnh ehinh thlfc hi~n t\li SO'Quy hO\lch - Ki8n trUe Hil NQi.

rI

NuiBh~n:_UBND Thanhph6; (d~hlc)_T6 THDA 30 TP;- Sa NQi v~;_Ciie PhOng, Ban, don vi trve IhuQc;- HQpl$l "mQI cua";_ Luu,

"

GIAMD6c

Nguy@n Van Hili