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Versión 1-2020
© 2020 CEMEX Innovation Holding Ltd. All rights reserved. No part of this document may be reproduced, in any
form or by any means, without written permission from CEMEX
TIPS DE
AUTOCONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDA
CAPÍTULO 4:
INSTALACIONES
Beneficios
Aplicaciones
Valores Agregados
Recomendaciones de uso
LIMITACIONES A LA RESPONSABILIDAD. El Usuario y/o lector del presente documento llamado
TIPS de Autoconstrucción para Vivienda acepta y declara conocer que el documento es de propiedad
de CEMEX. El usuario y/o lector declara conocer que el presente documento contiene información
NO VINCULANTE NI OBLIGATORIA sobre la autoconstrucción de Vivienda. En ningún momento y
de ninguna manera el presente documento podrá ser interpretado como una norma o reglamento
técnico de obligatorio cumplimiento y en ningún caso reemplaza, modifica o complementa las normas
y reglamentos que en Colombia regulan la actividad de la construcción para vivienda. En
consecuencia, CEMEX no será responsable, en ningún caso, por cualquier daños directos,
incidentales, indirectos, o consecuenciales que en cualquier forma se deriven o se relacionen con (i)
el mal uso, ejecución o puesta en práctica de la información contenida en el Manual por parte del
Usuario, (ii) el uso inapropiado de la información, (iii) el uso fraudulento por parte del Usuario del
Manual.
CEMEX no asume responsabilidad alguna por la forma en que el Usuario emplee la información
contenida o publicada en el Manual. Se recomienda a los Usuarios que verifiquen esta información
por sus propios medios al momento de tomar una decisión basada en ésta y los usos que le darán a
los TIPS. El Usuario en todos los casos deberá acudir y aplicar las respectivas normas y reglamentos
técnicos que en Colombia regulan la construcción de vivienda, según sea el caso.
Es posible que contenga inexactitudes técnicas o errores tipográficos
Tips de Autoconstrucción de Vivienda
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Beneficios
Aplicaciones
Valores Agregados
Recomendaciones de uso
Presentación del proyecto
En CEMEX, sabemos que construir o ampliar una casa es proyecto retador, pero es también la realización
de un sueño para las familias en toda Colombia. Por eso, a partir de nuestra experiencia, queremos
convertirnos en aliados de todas esas personas que hoy están pensando en construir o que ya están
haciendo realidad su proyecto. ¡Bienvenidos a los Tips de Autoconstrucción de Vivienda de CEMEX!
Alcance del documento
Planeación de la obra
Antes de empezar la construcción es importante pensar en la utilización eficiente y responsable de los
materiales, para evitar desperdicios, gastos adicionales y ampliación de tiempos. En ese sentido, es
importante tener en cuenta:
✓ Alcance del proyecto
✓ Necesidades del proyecto
✓ Materiales requeridos
✓ Herramientas necesarias
Tips de Autoconstrucción de Vivienda
Introducción
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Este documento está organizado por
capítulos, según las fases del proceso
de autoconstrucción. En cada uno de
ellos el lector podrá encontrar
recomendaciones prácticas de
construcción, sin embargo, el
acompañamiento de un profesional
siempre es recomendado para asegurar
la calidad del proyecto
Beneficios
Aplicaciones
Valores Agregados
Recomendaciones de uso
Instalaciones sanitarias
Son el conjunto de tuberías, conexiones, y aparatos sanitarios que conforman un sistema, para la correcta
evacuación de aguas servidas o negras, después de haber prestado un servicio.
Capítulo 4
Instalaciones
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Herramienta necesaria:
• Marco con segueta
• Flexómetro
• Lápiz de color negro o rojo.
• Escofina o lija.
Material requerido:
• Tuberías PVC de diferentes diámetros.
• Conexiones (Accesorios) PVC diferentes
diámetros
• Cemento Solvente (Pegamento para
PVC)
• Solución Preparadora (limpiador)
• Estopa o trapo limpio.
• Soporte adecuado según necesidad
• Tubería de PVC, CPVC o Cobre de ½” ,
¾”, 1” y ½”
• Pegamento para PVC, CPVC o
soldadura para cobre (según material
utilizado)
• Uniones
• Niples
• Silicona anti-hongos
• Medidor
• Llave y/o llaves de paso
Instalaciones SanitariasAparato Piezas Recomendadas
Lavaplatos Sifón lavaplatos, Cinta teflón, silicona antihongos.Lavamanos Sifón lavamanos, rejilla, cinta teflón.Inodoro Brida plástica 4”, tornillos con chazos plásticos para anclar
WC, conector flexible de ½, silicón antihongos.Regadera Rejilla sifón de 2”, cinta teflón.Lavadero Rejilla sifón de 2”, silicona antihongos, cinta teflón.Rejillas Piso Rejilla y sifón de 1 ½” o 2”, Cemento gris o blanco.
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Beneficios
Aplicaciones
Valores Agregados
Recomendaciones de uso
Instalaciones sanitarias
Consiste en la instalación de tuberías que evacuarán las aguas residuales o aguas negras de la edificación,
en primer lugar, se debe identificar los diferentes puntos donde se recolectarán estas aguas, ejemplo:
salidas de lavamanos, lavaplatos, sifones de ducha o salidas de lavadoras etc.
Posteriormente se tiene que identificar a donde vamos a conectar nuestro tubo de aguas residuales ya sea
a una caja de paso o al sistema de alcantarillado de la red municipal o de la entidad prestadora de servicios
públicos correspondiente.
Para resolver posibles obstrucciones en el drenaje será necesario construir una caja de inspección
sanitaria en el exterior de la casa, cuya medida más común es de 60 x 60 cm.
Las cajas de inspección sanitaria generalmente se construyen con muros de ladrillo recocido o bloques de
concreto sobre una base firme de concreto, armando un cubículo con unas dimensiones de 60 x 60 cm y
con una profundidad variable de acuerdo con las necesidades.
En el fondo se tendrán que colocar pendientes hacia la salida de las aguas negras, cuya finalidad principal
es lograr una rápida evacuación de sólidos y líquidos que se encuentren en la caja.
Capítulo 4
Instalaciones
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El diámetro de la tubería variará
dependiendo de las necesidades de cada
aparato, en general va desde 1 ½ pulgadas
hasta 6 pulgadas. El material más utilizado
para estas tuberías es de plástico PVC o
CPVC (policloruro de vinilo o policloruro de
vinilo clorado), aún es posible encontrar
tuberías de concreto.
Las piezas utilizadas se organizan en
tubería y conectores; entre ellos se
encuentran los niples, las uniones, las tes,
los codos (a 90° y a 45°), los ramales (a 90°
y a 45°). Para unir las piezas de PVC (o
CPCV) se utiliza un adhesivo denominado
cementos solvente o soldadura para el tipo
de material seleccionado, mismo que no
puede ser sustituido por otro.
Nota: Para evitar posibles obstrucciones
en las uniones de la tubería, es
recomendable evitar uniones en forma
perpendicular (o a 90°). Más bien utilizar
conectores a 45° que facilitan el flujo del
agua y los desechos.
Tips de Autoconstrucción de Vivienda
Beneficios
Aplicaciones
Valores Agregados
Recomendaciones de uso
Instalaciones sanitarias
Y las paredes en cambio deberán aplanarse y pulirse con mortero y de ser posible aplicar algún producto
que impermeabilice la superficie.
La caja de inspección debe cerrarse con una tapa de concreto, con el fin de tener un cierre hermético de
este elemento, los armazones metálicos se venden junto con el contramarco (igualmente metálico) que se
ubicará en la parte superior de la caja de paso.
Un aspecto de suma importancia para el tendido de la red sanitaria sobre el suelo es la inclinación que ella
debe tener, pues de esto dependerá el flujo continuo del agua y los desperdicios hacia afuera de la casa.
La pendiente utilizada para la tubería de drenaje es del 2% hacia afuera, es decir 2 cm de altura por cada
metro de distancia en horizontal.
Capítulo 4
Instalaciones
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Para la ubicación de las salidas sanitarias,
es decir, los puntos en los cuales se unirán
las tuberías con los aparatos sanitarios,
(arañas sanitarias) es muy importante
conocer las ubicaciones exactas de cada
uno de ellos. Por esto se recomienda que el
proyecto de las instalaciones hidro-
sanitarias tenga un plano en el que se
especifiquen con exactitud la ubicación de
cada uno de ellos, ya que un error en las
conexiones podría implicar gastos extras no
previstos.
La red de drenaje deberá incluir, además de
las salidas a los aparatos que la requieran,
algunas otras necesarias para el
funcionamiento óptimo de la casa además
de hacer más eficiente las labores de
limpieza, como un sifón o rejilla sifón, el cual
impedirá que residuos caigan directamente
al sistema sanitario, generalmente se
encuentran ubicadas en la ducha, patios o
cocinas.
Nota: El agua es un recurso natural no renovable, la vida en nuestro planeta depende
directamente de ella. Es por esto que es tan importante cuidarla utilizando solamente la
necesaria o incluso promover su reutilización.
Tips de Autoconstrucción de Vivienda
2%
Beneficios
Aplicaciones
Valores Agregados
Recomendaciones de uso
Instalaciones hidro-sanitarias
Lo que se presenta a continuación son los criterios básicos para realizar una instalación hidro-sanitaria sin
embargo, será necesario que de realizarse, se haga acompañado de un experto en la materia que pueda
dirigir y supervisar los trabajos.
Recomendaciones:
• Primeramente, el proyecto tiene que haber considerado todos los espacios que por su función requieran
este tipo de instalaciones.
• Dichos espacios deben incluir todos los aparatos que requerirán de las instalaciones hidro-sanitarias, es
decir; lavamanos, inodoros, lavaplatos, regaderas, fregaderos, lavaderos, calentadores de agua,
lavadoras, vertederos, etc.
• En el proyecto tienen que especificarse no sólo los aparatos, sino también debe estar indicado el trazo
de las tuberías de los puntos hidráulicos y las sanitarias para posterior evacuación de las aguas
después de su uso.
Esto ayudará a asegurar el correcto funcionamiento del sistema hidráulico y sanitario.
Con el fin de no incurrir en sobrecostos es de vital importancia, tener un plano hidrosanitario, lo que nos
garantizará el uso correcto de los diferentes diámetros de tubería sanitaria, ventilación, conexiones
sanitarias y de igual manera las tuberías hidráulicas y sus conexiones.
Instalaciones hidro-sanitarias
.
Capítulo 4
Instalaciones
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Tips de Autoconstrucción de Vivienda
El sistema de instalaciones hidro-sanitarias
es el encargado no sólo de hacer llegar el
agua potable al interior de la casa, y a todos
los aparatos que la requieran, sino también
de sacar las aguas servidas o aguas negras
para llevarlas a las redes principales de
alcantarillado, o de servicios públicos.
El diseño del sistema completo de la
instalación hidro-sanitaria requiere el
conocimiento y la experiencia de un experto
para poder realizar el cálculo, la
cuantificación del material y la correcta
instalación en sí misma
Beneficios
Aplicaciones
Valores Agregados
Recomendaciones de uso
Instalaciones Hidráulicas
Al igual que en el caso de las instalaciones sanitarias, en las hidráulicas es necesario primeramente
encontrar la conexión general con la red de agua potable municipal. Esta deberá encontrarse en uno de los
extremos del lote junto a la acometida principal. Este punto será muy importante para el trazo de la línea
principal de abastecimiento de agua de la edificación, al calentador de agua y al interior de la casa.
Como se explicaba anteriormente, en las instalaciones sanitarias es conveniente que los aparatos que
requieren de agua para su funcionamiento, así como cualquier otra toma de agua, estén ubicadas lo más
cerca posible, de tal manera que se pueda crear un sistema eficiente y que además baje los costos de
construcción. Igualmente se buscará que en la medida de lo posible, las tuberías se ubiquen cercanas
entre sí, ya sea si se encuentran dentro de los muros, bajo el firme o incluso, y todavía mejor, en el exterior
de la casa. Esto ayudará a reducir los inconvenientes en el caso de surgir un desperfecto en la instalación.
Capítulo 4
Instalaciones
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Las tuberías de agua pueden ser de:
• Hierro galvanizado
• Cobre
• PVC hidráulico (Policloruro de vinilo) o CPVChidráulico (Policloruro de vinilo clorado)
Las piezas necesarias para realizar la tubería deagua son similares a las del drenaje, pero enespesores distintos; normalmente se utilizantuberías de diámetros de 21 mm. (1/2 pulgada).Las uniones se realizarán dependiendo el materialde las tuberías, usando soldadura para las decobre o adhesivos especiales para las plásticas,en el caso de utilizar fierro galvanizado, lasmismas terminaciones en rosca de cada una delas piezas ayuda a su afianzar su unión.
La tubería de agua comenzará en la unión con la conexión general, para inmediatamente después colocar
un medidor de agua (proporcionado por el municipio) y justo a un lado es conveniente instalar un registro
de paso con la intención de cerrar la corriente en el caso de verse en la necesidad de realizar alguna
reparación en la red. La tubería de agua deberá recorrer el camino más corto posible para subir al tanque
(en el caso de contar con uno) y este alimentará la casa de agua potable por gravedad, llegar al calentador
de agua y surtir a todos los aparatos y llaves dentro y fuera de la casa.
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Capítulo 4
Instalaciones
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Instalaciones eléctricas
El sistema de instalaciones eléctricas es el encargado de recibir y distribuir la corriente eléctrica a toda la
casa, haciéndola llegar a todos los equipos que la requieren.
Una instalación eléctrica brinda:
• Seguridad contra accidentes e incendios
• Eficiencia
• Economía
• Mantenimiento
• Distribución de aparatos y equipos
• Accesibilidad
Herramientas necesarias:
• Destornilladores
• Tijeras
• Cinta aislante
• Cinta métrica voltímetro
• Detector de voltaje
• Taladro
• Mazo
• Cincel
Material requerido:
• Tubo de PVC flexible de ¾” de ½”. Y 1"
• Alambre Conductor tipo THHN para
asilamiento de 600 volts, calibre 12 y 14
para alimentaciones secundarias; y
cable calibre 8, mínimo para la
alimentación Del Tablero.
• Cajas cuadradas o hexagonales de ½”
para la instalación de lámparas o
ventiladores.
• Cajas rectangulares Para Tomas o
Interruptores
• Caja cuadrada + suplemento para mas
de 3 Tubos por Caja.
Normalmente la acometida va desde el equipo de
medida a la entrada de la casa hasta el tablero de
Protecciones
• Se instalará en tubería de 1” y cable Nº 8
• Es importante manejar y seguir el reglamento
en Colombia para instalaciones eléctricas tener
presente la regulación RETIE
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Tableros eléctricos
Los tableros eléctricos son los equipos que nos permitirán distribuir los circuitos por su valor y potencia
dependiendo de su uso conectaran tomas, interruptores, luminarias, estufas y etc.
Existen diferentes tipos y dimensiones de accesorios para instalar un tablero eléctrico.
Se debe considerar lo siguiente para su armado:
• Número de conductores que entran. (Fase Neutro Tierra)
• Tipo y número de breakers que se van a conectar en la caja.
• El método de cableado utilizado.
Es importante aclarar que este manual explica el funcionamiento de una instalación eléctrica para la
construcción de una casa, definiendo conceptos y técnicas básicas, sin embargo es recomendable
contratar o asesorarse con un eléctrico para las diferentes instalaciones.
Es necesario no exceder los 1800 watts por circuito derivado de 20 Amperios
Los circuitos eléctricos pueden clasificarse
de dos maneras:
• Los circuitos individuales: son los que
alimentan a un solo toma, lámpara o
equipo, ejemplos: refrigerador, aire
acondicionado, lavadora o secadora.
• Los circuitos derivados: son los que
alimentan a dos o más tomas. Estos
pueden ser de 15 a 20 amperios para
alimentar tomas, luminarias y aparatos
pequeños. Sirven para dividir la carga
total conectada en diferentes partes.
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Circuitos
El sistema de instalación eléctrica está conformado por circuitos que tienen la función de organizar las
cargas eléctricas que llegan desde el exterior. Un circuito eléctrico, es un sistema que combina la fuente de
energía, los conductores eléctricos y los accesorios de control necesarios para poder aprovechar la
energía. Sirven básicamente como elementos de unión entre las tomas de energía eléctrica como
transformadores, interruptores, tableros de distribución y tomas.
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Instalaciones
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Tableros
En el tablero eléctrico o tablero de distribución se encuentran todos los dispositivos de seguridad y
maniobra del sistema eléctrico. Por lo general es una caja en la que se montan los interruptores
automáticos.
El interruptor termomagnético sirve de protección ya que se desconecta ante una subida de la corriente o
una sobrecarga. Protege cada circuito de la instalación evitando sobrecalentamientos. Es importante tener
en cuenta que se requiere un interruptor por cada uno de los circuitos.
• Existen dos tipos de interruptores para instalar en un tablero: interruptor termomagnético o disyuntor e
interruptor diferencial (si se requiere).
• Existen interruptores con distintas capacidades; su elección depende directamente de la carga que el
circuito a instalar contenga.
• El interruptor diferencial se instala en el tablero eléctrico después del interruptor termomagnético del
circuito que se debe proteger, en general se utiliza para circuitos de tomas.
• El consumo de los aparatos y luminarias se mide en vatios (w)
Para determinar la capacidad del interruptor que cada circuito necesitaría, tomar de guía el siguiente
ejemplo:
Si tenemos 15 Amperios, 120 Volts, es igual a una capacidad mínima de: 1800 W. En este caso, los
circuitos deben estar limitados a 1260 W , ocupando solo el 70% de la capacidad del circuito. Un circuito
derivado de 20 Amperios y 120 Volts debe tener un máximo de 2400 W. Los aparatos pequeños requieren
un mínimo de 2 circuitos de 20 Amperios.
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Capítulo 4
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Centro de carga
El centro de carga es el punto en el cual se concentran todas las cargas parciales (o circuitos), es decir
donde una carga será la suma de todas las cargas parciales. Es muy importante que el centro de carga
se ubique en un lugar accesible y protegido de la lluvia. Adicionalmente, deben cumplirse todas las
recomendaciones para evitar descargas en la instalación.
Cajas metálicas
Las cajas metálicas sirven para alojar interruptores, tomas e interruptores de timbre, también sonutilizadas para instalar luminarias, ventiladores y otros dispositivos.
Se clasifican en tres grupos:
• Cajas para interruptores y tomas rectangulares
• Cajas cuadradas
• Cajas octagonales para iluminación
• Para su correcta instalación, deben empotrarlas en el muro, asegurándose la correcta colocaciónque garantice la seguridad.
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Créditos
Colaboración en la construcción de los tips
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Tips de Autoconstrucción de Vivienda
Agradecemos la participación en la construcción de Tips de Autoconstrucción de Vivienda a:
Validación de información a nivel interno:
• Carlos Orlando Pabón Galeano
• Aisha Pamela Perneth Espitia
• Julián Andres Ávila Navarrete
• Victor Manuel Calderon Leguizamon
• María Alejandra Montero Jimenez
• Julián Andrés Mancipe Melo
• Juliana Maria Palacino Pena
• Jorge Enrique Hurtado Rojas
Validación de información a nivel externo:
• Acerías Paz del Río SA, Asistencia Técnica
• Ing. Joaquin Murillo S. (JMS Ingenieros Consultores SAS)
• Edisson Riveros (Tigre Colombia)
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Créditos
Colaboración en la construcción de los tips
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Tips de Autoconstrucción de Vivienda
Agradecemos la participación en la construcción de Tips de Autoconstrucción de Vivienda a:
Construcción del documento:
• Jorge Stiveen Bernal Pinzón
• Erika Marcela Hurtado Tovar
• Jhojan Gabriel Linares Bernal
Referencia y documentación:
• Norma RETIE
• NSR-10
• El clima y principios de diseño arquitectura bioclimática en los
andes tropicales - Pablo González Rozo
Bogotá: 6039100 | Resto del país: 018000123639
Celular: #236| www.cemexcolombia.com
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