Testa katalog 2013

Gremo v hišo.

vrhunske montažne hišekatalog 2013

€ 699,-/m²

do 360 mesecev

70-250m

CENA NA KLJUČ*

MESEČNI OBROK € 180,-FINANCIRANJE

VRHUNSKEMONTAŽNEHIŠE TESTA

*Cene vključujejo 8,5% DDV.

2

Sanjate o tem, da bi zapustili majhno, drago, velikokrat hrupno in pretesno stanovanje ter svoj dom ustvarili v hiši, polni domačnosti, svetlobe in svobode? Pri Testi si želimo iz vaših sanj ustvariti resničnost. Skupaj s švicarskimi partnerji predstavljamo serijo vrhunskih montažnih hiš. Odlikujejo jih raznolikost, visoka kakovost izbranih materialov in gradnje, ugodna cena ter odlična ponudba financiranja.

Zavedamo se, da je pri urejanju doma najpomembnejša individualnost, saj si vsakdo želi domovanje ustvariti po svojih željah, potrebah in zmožnostih. Hiše Testa ponujajo prav to. Izbrano hišo dokončamo na ključ ali zgradimo do tretje podaljšane gradbene faze, ki omogoča zaključek in opremljanje po lastnih željah. Vse hiše na ključ so na voljo v treh izvedenkah: standard, standard+ in standard++ pri čemer vsaka nadgradnja prinaša vgradnjo nadstandardnih materialov ter večjo energetsko učinkovitost in s tem nižje obratovalne stroške.

Prelistajte naš katalog in poiščite svoj novi sanjski dom. Vaš je lahko že za ceno najemnine manjšega stanovanja, saj smo skupaj z bankami pripravili odlično ponudbo financiranja tudi za obdobje do 30 let. Vse, kar na poti v hišo res potrebujete, sta zemljišče in urejena gradbena dokumentacija. Za vse ostalo z veseljem poskrbimo mi. Zaupajte nam svoje sanje in pomagali vam jih bomo ujeti.

Dobrodošli doma.

iINFORMACIJE

Gremo v hišo.

031 399 311059 059 200

[email protected]

www.testa.si

€ 699,-/m²

do 360 mesecev

70-250m

CENA NA KLJUČ*

MESEČNI OBROK € 180,-FINANCIRANJE

VRHUNSKEMONTAŽNEHIŠE TESTA

*Cene vključujejo 8,5% DDV.

2

ZUNANJA STENA NOTRANJA STENA:

1. Mavčno kartonska plošča 12,5 mm2. OSB plošča 10 mm3. Paroprepusna folija 2 mm4. Notranja izolacija (tervol) 100 mm ali več5. OSB plošča 10 mm6. Demit fasada 100 mm ali več

1. Mavčno kartonska plošča 12,5 mm2. OSB plošča 10 mm3. Notranja izolacija (tervol) 80 mm4. Zračni prostor5. OSB plošča 10 mm6. Mavčno kartonska plošča 12,5 mm

30 30

100% plačilo ob podpisu pogodbe oz naročilu.

60% brezobrestna ara ob naročilu, 40% ob dostavi na lokacijo in montaži.

V skladu z dogovorom oz. pogodbo.

Plačilni pogoji

Cenik standard standard+ standard++

• konstrukcijska dela v vseh etažah (postavitev zidov in stropa)• postavitev strešne konstrukcije in krovska dela (tudi izdelava in montaža strešnih žlebov, odtočnih cevi, obrob, strešnih oken, portalov in snegolovov)• postavitev komunalnih vodov v ravnini podstavka stavbe (vodovod, kanalizacija, elektrika, telekom)• vgradnja stavbnega pohištva (dvoslojna PVC ali lesena, K= 1,1)• termoizolacijska fasada z zaključnim slojem 8cm• zunanje okenske police• hidroizolacija podstavka stavbe v predelu nosilnih in predelnih sten• vhodni podest

III. podaljšana gradbena faza

Podatki v ceniku so v EUR in so informativni. V ceni je zajet 8,5% DDV.

• postavitev predelnih lesenih ali mavčnokartonskih sten z dilat.profilom• izdelava betonskih tlakov (estrih) s toplotno izolacijo• izolacija mansarde z mavčnokartonsko oblogo• kitanje in bandažiranje mavčnokartonskih sten in stropov• napeljava vseh potrebnih inštalacij• fina montaža inštalacij• slikopleskarska dela z dvojnim opleskom• polaganje stenskih in talnih oblog• notranja vrata (furnir)• postavitev stopnišča

• fasada 10 cm• troslojna zasteklitev oken K=0,8 • vse sobe parketi• senčila na oknih

• zunanji zid 16 cm• keramika višji standard• okenske police iz kamna• masažne kadi• barve zidov po izboru naročnika

Hiša na ključ III. podaljšana gradbena faza in še dodatno:

€ 449.-/m² € 499.-/m² € 549.-/m²

€ 699.-/m² € 749.-/m² € 849.-/m²

Kreditni pogojiIzračun kredita je informativen in ni zavezujoč. Višina in končna cena kredita sta odvisni od vrste in načina zavarovanja ter bonitete stranke. Pri izračunu kredita za komitenta banke se upošteva da je stranka imetnik transakcijskega računa na kateregaprejema osebni dohodek ter spletnega bančništva. Izračun upošteva pogoje, veljavne na dan izračuna in je izdelan ob predpostavki, da stranka črpa kredit zadnji dan v mesecu, zato interkalarne obresti niso izračunane in niso upoštevane pri izračunu efektivne obrestne mere (EOM). Anuiteta je izračunana po metodi skupne obrestne mere. Efektivna obrestna mera predstavlja skupne stroške kredita izražene kot letni odstotek odobrenega kredita in je izračunana z upoštevanjem pogojev kredita, to je zneska kredita, roka črpanja, roka vračila, števila mesečnih obveznosti, obrestne mere,stroškov obdelave kreditnega zahtevka in zavarovanja kredita. Pri izračunu zavarovanja kredita so upoštevane povprečne vrednosti stroškov ocene rizika in so zgolj informativnega značaja, zato lahko pride do pozitivne ali negativne razlike v končni višini stroškov, ki se določijo glede na ugotovljeno individualno boniteto stranke. EOM se spremeni, če se spremeni katerikoli izmed elementov, vključenih v izračun EOM-a.Število anuitet je 360, stroški odobritve kredita so 500,00 EUR. Kredit je zavarovan s hipoteko, obrestna mera je 2,80%; uporabljena realna letna obrestna mera 3,50%; skupna efektivna obrestna mera je 3,63%. Za pridobitev kredita je potrebno 20% lastnih sredstev.Podrobnejše informacije v poslovni enoti podjetja.

Gremo v hišoIndividualni pristopHišo postavimo tudi po individualnih željah ali predloženih projektih. Zagotavljamo hitrost in natančnost izgradnje, visoko kakovost vgrajenih materialov, prihranke energije ter možnost pridobitve ugodnih virov financiranja.

PrilagajanjeOb izbiri hiše kupci z arhitektom hišo, korak za korakom, podrobnost za podrobnostjo, prilagodijo svojemu okusu, željam in potrebam. Na podlagi urbanističnega dela projekta in projektnih pogojev izdelamo dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD).

Projektna gradnjaHitro in natančno zgradimo stanovanjska ali apartmajsko-turistična naselja, trgovske, poslovne, gostinske ali zdravstvene objekte. Obvladujemo celoten proces izvedbe večjih projektov od načrtovanja do predaje investitorjem.

1

2

3

1

2

3

2

€ 116.733,-standard +

€ 125.083,-standard ++

€ 141.783,-

167m

CENA NA KLJUČ*

360 MESEČNIH OBROKOVŽE OD* € 422,-

standard

IZVEDENKE

VRHUNSKAMONTAŽNAHIŠA Ticino 2

Cene vključujejo 8,5% DDV. Izračun kredita je informativen in velja ob 20% lastni udeležbi.*

Enostanovanjsko hišo Ticino odlikuje odlična razporeditev prostorov na majhni gradbeni površini. Bivalni prostori so prilagojeni štiričlanskim družinam, razporejeni v dveh etažah, velik nadstrešek pa pred vremenom ščiti dva avtomobila in kolesa.

Pritličje je, zahvaljujoč velikim steklenim površinam, svetlo in zračno. Dnevni prostor, kuhinja, jedilnica ter terasa in vrt so združeni v eno optično celoto, kar prostor poveča in omogoča nemoteno komunikacijo med družinskimi člani, ne glede na njihove aktivnosti. Energetski prostor je dovolj velik, da služi tudi kot pralnica, dnevno stranišče pa zagotavlja popolno družinsko intimo zgornje etaže.

V etaži so spalnica, dve otroški sobi z balkonom, z dnevno svetlobo obsijana kopalnica ter sanitarije. Vse tri sobe so dovolj prostorne, da zraven shranjevanja garderobe in spanja, omogočajo tudi delo, igro, ustvarjanje ali telovadbo.

Ticino1

2

3

45

6

7

12345

6

=

Hodnik

Stranišče

Kopalnica

Spalnica

Otroška soba

Otroška soba

Skupaj

Balkon

3,06m²

2,43m²

8,58m²

16,36m²

14,92m²

11,70m²

57,05m²

4,45m²7

1

2

3

4

5

6

7

12345

6

Hodnik

Stopnišče

Energ. prostor, pralnica

Dnevno stranišče

Kuhinja

Jedilnica

Dnevni prostor

Skupaj

8,24m²

4,90m²

4,37m²

1,79m²

5,16m²

17,85m²

29,81m²

72,12m²

7

Ticino NADSTROPJE

Ticino PRITLIČJE

=

2

€ 95.064,-standard +

€ 101.864,-standard ++

€ 115.464,-

136m

CENA NA KLJUČ*


standard

IZVEDENKE

VRHUNSKAMONTAŽNAHIŠA Inn 2


Hiša Inn je namenjena družinam, ki časa ne preživljajo le skupaj, ampak člani potrebujejo tudi nekaj miru in intime v zaščiti svoje sobe. Z zelo funkcionalno razporeditvijo prostorov na manjši kvadraturi zagotavlja tudi prostor za družinsko sožitje ob nizkih stroških energije in vzdrževanja.

Bivalni del pritličja, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor ter terase in vrt, so združeni v celoto, energetski prostor s pralnico in shrambo in stranišče pa elegantno umaknjena, a še zmeraj pri roki. Srce pritličja je jedilnica, ki je še posebej svetla in zračna, odlična za družinska srečanja.

Etaža ponuja spalnico, dve otroški sobi in kopalnico. Vse tri sobe so dovolj prostorne, da zraven spanja, omogočajo tudi delo, igro, ustvarjanje ter shranjevanje garderobe.

Inn

1

2 3

4

5

12345

=

Hodnik

Otroška soba

Kopalnica

Otroška soba

Spalnica

Skupaj

Nadstropje bruto

1,95m²

10,56m²

7,16m²

16,36m²

15,68m²

47,30m²

67,98m²

1

23

4

5

6

7 12345

6

Hodnik

Stranišče

Stopnišče

Dnevni prostor

Jedilnica

Kuhinja

Energ. prostor, pralnica,shramba

Skupaj

Pritličje bruto

6,96m²

2,00m²

5,03m²

16,07m²

11,34m²

7,22m²

7,46m²

56,08m²

67,98m²

7

Inn NADSTROPJE

Inn PRITLIČJE

=

2


€ 90.629,-standard ++

€ 102.729,-

121m

CENA NA KLJUČ*


standard

IZVEDENKE

VRHUNSKAMONTAŽNAHIŠA Bermina 2


Hiša Bermina je zasnovana za družine z enim otrokom, pare brez otrok ali starejše aktivne ljudi, katerih otroci so že zapustili domače gnezdo. Velike in svetle sobe ponujajo veliko svobode in odlično komunikacijo.

Pritličje je svetlo in funkcionalno razgibano, orientirano proti jedilnici z velikim steklenim izhodom na teraso in vrt. Energetski prostor s pralnico in stranišče sta pri roki in zagotavljata intimo spalnega dela hiše v etaži.

Nadstropju kraljujeta velika spalnica z garderobo in velika svetla kopalnica, dodana je tudi manjša soba za goste, ki lahko služi tudi kot delovna soba ali manjša delavnica za domača opravila.

Bermina

1

2

3

4

5

12345

=

Hodnik

Spalnica

Garderoba

Kopalnica

Soba za goste

Skupaj

Balkon

Nadstropje bruto

3,57m²

15,56m²

10,52m²

7,42m²

6,70m²

43,77m²

4,50m²

61,61m²

12

3

4

5

6

7

12345

6

Hodnik

Kolesarnica

Energ. prostor, pralnica

Stopnišče

Dnevno stranišče

Kuhinja

Jedilnica

Dnevni prostor

Skupaj

Terasa

Pritličje bruto

8,30m²

3,66m²

2,85m²

1,78m²

1,83m²

4,80m²

7,46m²

10,84m²

43,42m²

10,12m²

58,98m²

7

Bermina NADSTROPJE

Bermina PRITLIČJE

6

6

8

=

98

9

2


€ 53.179,-standard ++

€ 60.279,-

71m

CENA NA KLJUČ*


standard

IZVEDENKE

VRHUNSKAMONTAŽNAHIŠA Ren 55 2


Atrijska hiša Ren 55 je najmanjša v naši ponudbi, namenjena posameznikom in parom. Odlikujejo jo nizka cena, energetska varčnost in visoka funkcionalnost.

Kljub eni sami etaži sta tudi v hiši Ren 55 dnevni in spalni del funkcionalno ločena. Hodnik, shramba, kuhinja, jedilnica z izhodom na teraso in dnevni prostor so smiselno povezani v optično celoto, polno svetlobe in dobre energije. Spalnica z garderobo in kopalnica sta umaknjeni v intimo mirnejšega dela hiše, čeprav sta le korak stran od dnevnega dela, urejen izhod iz spalnice na teraso pa jutranje sončne žarke pripelje do posteljnih blazin.

Ren 55

12

3

4

5

12345

=

Hodnik

Shramba

Dnevno stranišče

Kopalnica

Spalnica, garderoba

Jedilnica, dnevni prostor

Kuhinja

Skupaj

Terasa

Bruto

5,69m²

2,72m²

1,67m²

7,47m²

15,03m²

17,36m²

7,56m²

57,50m²

16,60m²

70,90m²

Ren 55

6

6

7

8

7

8

2


€ 74.900,-standard ++

€ 84.900,-

100m

CENA NA KLJUČ*


standard

IZVEDENKE

VRHUNSKAMONTAŽNAHIŠA Ren 80 2


Izredna varčnost in funkcionalnost hiše Ren 55 nas je navdihnila k ustvarjanju večje sestre, hiše Ren 80. Ta je namenjena predvsem mladim družinam, saj ima dodani dve otroški sobi in nadstrešek za avtomobil.

Hodnik, shramba, kuhinja, jedilnica z izhodom na teraso in dnevni prostor so smiselno povezani v optično celoto, polno svetlobe in dobre energije. Spalnica z garderobo in kopalnica sta umaknjeni v intimo mirnejšega dela hiše, čeprav sta le korak stran od dnevnega dela, urejen izhod iz spalnice na teraso pa jutranje sončne žarke pripelje do posteljnih blazin. Manjši otroški sobi sta projektirani kot podaljšek dnevnemu prostoru in tudi ob igri ali učenju omogočata dobro družinsko komunikacijo.

Ren 80

1 2 3

4

5

12345

=

Hodnik

Kopalnica

Kuhinja

Kopalnica

Spalnica, garderoba


Otroški sobi

Skupaj

Terasa

Bruto

5,99m²

4,30m²

6,08m²

7,47m²

15,03m²

25,31m²

2x 9,30m²

82,78m²

16,60m²

100,45m²

Ren 80

6

6

7

8

7

8

7

2


€ 101.115,-standard ++

€ 114.615,-

135m

CENA NA KLJUČ*


standard

IZVEDENKE

VRHUNSKAMONTAŽNAHIŠA Rona 2


Hiša Rona je romantična lepotica, ki se spogleduje s stilom veliko večjih meščanskih vil. Odlikujejo jo odprtost svetlobi, funkcionalna izraba mansarde in dodatna sončna terasa v etaži. Kljub velikim steklenim površinam je hiša energetsko varčna.

Dnevni prostor, kuhinja, jedilnica ter terasa in vrt so združeni v eno optično celoto, kar prostor poveča in omogoča nemoteno komunikacijo med družinskimi člani, ne glede na njihove aktivnosti. Delovna soba zagotavlja prostor za umik od družinskega vrveža. Dnevno stranišče je dovolj veliko, da lahko služi tudi kot pralnica, hkrati pa zagotavlja popolno družinsko intimo zgornje etaže.

V etaži so spalnica z veliko teraso, dve otroški sobi ter z dnevno svetlobo obsijana kopalnica in sanitarije. Vse tri sobe so dovolj prostorne, da zraven shranjevanja garderobe in spanja, omogočajo tudi delo, igro ter ustvarjanje.

Rona1

23

45

12345

=

Hodnik

Kopalnica

Otroška soba

Otroška soba

Spalnica, garderoba

Skupaj

Terasa

Nadstropje bruto

2,34m²

7,59m²

11,42m²

11,56m²

16,90m²

49,81m²

12,00m²

67,50m²

1

2 34

56

7

12345

6

Hodnik

Stopnišče

Stranišče, pralnica

Delovna soba


Kuhinja

Skupaj

Terasa

Pritličje bruto

9,99m²

5,38m²

3,45m²

7,44m²

20,53m²

8,45m²

55,24m²

23,25m²

67,50m²

7

Rona NADSTROPJE

Rona PRITLIČJE

6

6

=

2


€ 94.374,-standard ++

€ 106.974,-

126m

CENA NA KLJUČ*


standard

IZVEDENKE

VRHUNSKAMONTAŽNAHIŠA Monte Rosa 2


Hiši Monte Rosa smo zraven romantike in funkcionalnosti želeli dodati še pridih tradicionalnosti. Čeprav zunanjost hiše koketira s tradicionalnostjo je notranja zasnova moderna, svetla in zračna, hiša pa zaradi uporabe kakovostnih materialov nadvse energetsko varčna.

Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor kraljujejo pritličju in se skozi velike steklene površine spogledujejo s teras in vrtom. Stopnišče je kot v pravi vili odprto in optično še povečuje prostor. Funkcionalno dnevno stranišče s prostorom za pranje ter zunanja kolesarnica smiselno zaključujejo dnevni del.

V etaži se nam ponuja izhod na balkonček, velika spalnica z garderobo in balkonom, dve otroški sobi ter večja družinska kopalnica. Okras vseh prostorov so okna, ki segajo do tal ter omogočajo ljudem, da se, kjerkoli v hiši so, okopajo v dobri energiji sončnih žarkov.

Monte Rosa1

23

45

12345

=

Hodnik

Kopalnica

Otroška soba

Otroška soba

Spalnica, garderoba

Skupaj

Balkon

Nadstropje bruto

5,48m²

7,62m²

8,30m²

8,26m²

14,39m²

44,05m²

3,15m²

61,20m²

1 2

3

4

5

6

12345

6

Hodnik

Stranišče, pralnica

Kuhinja

Stopnišče


Kolesarnica

Skupaj

Pritličje bruto

3,88m²

3,50m²

8,71m²

5,22m²

23,60m²

5,30m²

50,21m²

64,35m²

Monte Rosa NADSTROPJE

Monte Rosa PRITLIČJE

6

6

=

2

€ 174.750,-standard +

€ 187.250,-standard ++

€ 212.250,-

250m

CENA NA KLJUČ*


standard

IZVEDENKE

VRHUNSKAMONTAŽNAHIŠA Gran Paradiso 2


Rajska lepotica Gran Paradiso je naša največja tipska hiša. Namenjena je večjim družinam ali ljudem, ki si želijo več prostora, individualnosti in miru. Od daleč zgleda kot atrijska hiša, čeprav jo krasi velik spalni del v etaži.

Pritličje je veliko in razkošno. Zraven kuhinje, jedilnice, dnevne sobe s kaminom in ogromne terase nudi tudi veliko sončno spalnico z lastno kopalnico ter malo pokrito teraso, idealno za uživanje, umirjanje, branje ali delo. Pralnica in dnevno stranišče sta ločena, shramba pa ima vhod tudi iz pokritega parkirnega prostora za dve vozili.

V etaži so tri velike otroške sobe z izhodi na balkon ali teraso ter prostorna družinska kopalnica z dnevno svetlobo. Vsi prostori so dovolj veliki in kar kličejo, da vi ali otroci povabite na obisk prijatelje in z njimi delite užitke slehernega dne.

Gran Paradiso1

2

3 4

5

12345

=

Hodnik

Otroška soba

Otroška soba

Otroška soba

Kopalnica

Skupaj

Balkon

Terasa

Nadstropje bruto

14,00m²

12,67m²

13,02m²

13,02m²

12,67m²

65,38m²

11,25m²

19,50m²

80,18m²

1

2

3

4

5

6

GranParadiso NADSTROPJE

6

6

78

9

10

7

7

12345

6

Predsoba

Pralnica

Dnevno stranišče

Dnevni prostor

Jedilnica

Kuhinja

Shramba

Garderoba

Spalnica

Kopalnica

Skupaj

Pritličje bruto

10,80m²

8,19m²

3,28m²

50,75m²

14,49m²

14,25m²

5,29m²

9,23m²

22,10m²

7,80m²

146,16m²

169,80m²

GranParadiso PRITLIČJE

=

7

89

10

TESTA d.o.o.Tomšičeva ulica 72000 Maribor

031 399 311059 059 200

[email protected]

www.testa.si

Gremo v hišo?

© Testa d.o.o., 2013 Vse pravice pridržane. Cene veljajo do 31.12.2013.

Documents

Testa katalog 2013