INFORMATION MEMORANDUM

Pagina 1 di 9Rev 0.0 Data: 13/12/2012

TERRENO

sito in ALPIGNANO (TO) - Via San Gillio, snc

cod.imm.47

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Indice

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Generalità

Inquadramento Territoriale

Elenco Documenti

Identificativi Catastali

Documentazione Fotografica

Allegati 9

47 - Alpignano - ( TO ) - Via San Gillio, snc Rev 0.0 Data: 13/12/2012

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Generalità

Comune: Alpignano Prov: TORINO

Regione: Piemonte

Zona: periferica Indirizzo: Via San Gillio, snc

Cap: 10091

Piano: - Interno: -

Scala: -

Descrizione:

Latitudine: 45.10391 Longitudine: 7.52802 Uso:

Portafoglio: ItalgasCodice: 47

INQUADRAMENTO, LOCALIZZAZIONE E CONTESTO

Il bene immobiliare è ubicato in zona periferica di Alpignano, Comune che sorge a cavallo della Dora Riparia nella pianura della Val diSusa. Dista circa 2 km dal centro, in direzione nord-est, in contesto a carattere prevalentemente agricolo e residenziale.

CONFINI

nord: altra proprietàest: altra proprietàsud: strada sterrata d'accessoovest: altra proprietà

DESCRIZIONE E ACCESSIBILITA'

Trattasi di un immobile ex cabina di riduzione gas (dismessa) e di una piccola cabina per il passaggio di metanodotto Snam che insistono su di un’area (della superficie catastale di mq 1440,00 comprensiva della strada sterrata) recintata con rete metallica su muretto in calcestruzzo con cancello carrabile.L’accesso alla proprietà da via San Gillio avviene tramite strada sterrata. Presenza di palo passaggio cavi per telefonia posto all ’interno dell’area di proprietà.

Localizzazione e Descrizione

Inquadramento Territoriale

Consistenza

47 - Alpignano - ( TO ) - Via San Gillio, snc

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Numero Fabbricati Principali: 1 Superficie Fabbricati (mq): 47 mq

Tipologia: Terreno Stato Locativo: Libero

Catasto Terreni (mq): 1.440 mq

Rev 0.0 Data: 13/12/201247 - Alpignano - ( TO ) - Via San Gillio, snc

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Elenco Documenti

Cod Ambito Oggetto

A_01_a Titolarità atto di compravendita rep. n. 94875 del 1970 .pdf

A_02_a Titolarità elenco formalità particella 472.pdf

B_01_a Edilizia Concessione Edilizia n. 685 del 26.03.1979.pdf

B_01_b Edilizia Elaborato grafico.pdf

C_01_a Catasto Denuncia di accatastamento modello 2 prot. 141 del 24-7-1980.pdf

C_01_b Catasto Planimetria catastale fg 7 p.lla 472 allegata alla variazione prot. 141 del 24-7-1980.pdf

C_02_a Catasto Planimetria catastale fg 7 p.lla 472 del 24-7-1980.pdf

C_03_a Catasto Estratto di mappa fg 7 p.lla 472 del 18-9-2012.pdf

C_04_a Catasto Visura fabbricati fg 7 p.lla 472 del 18-9-2012.pdf

C_05_a Catasto Visura terreni fg 7 p.lla 472 del 18-9-2012.pdf

C_06_a Catasto Elenco immobili fg 7 p.lla 472 del 18-9-2012.pdf

F_01_a Urbanistica Estratto_cartografiaPRGC.pdf

F_01_b Urbanistica Estratto_legenda_PRGC.pdf

F_02_a Urbanistica NTA.pdf

Rev 0.0 Data: 13/12/201247 - Alpignano - ( TO ) - Via San Gillio, snc

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Identificativi Catastali

Catasto FabbricatiFoglio Particella Sub. Zona cens. Cat. Cl. Consist. Piano Sup cat. Rendita Intestazione

7 472 E/3 T 438,99 € SOCIETA` ITALIANA PER IL GAS S.P.A. CONSEDE IN TORINO

Note

Catasto TerreniFoglio Particella Sub. Porz. Qualità Classe Ha Are Ca Domenicale Agrario Intestazione

7 472 FU D ACCERT 14 40 SPA ITALIANA PER IL GAS CON SEDEIN TORINO

Note

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Documentazione Fotografica

Rev 0.0 Data: 13/12/201247 - Alpignano - ( TO ) - Via San Gillio, snc

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Allegati

Rev 0.0 Data: 13/12/201247 - Alpignano - ( TO ) - Via San Gillio, snc

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Allegati

CONSISTENZE IMMOBILE ALPIGNANO (TO) Via San Gillio Cod.:

RIEPILOGO SUPERFICI PER PIANI

SUPERFICIE LORDA EDIFICATA SUPERFICIE SUPERFICIE PERTINENZE ESTERNE

unità immobiliari parti comuni SVILUPP. COMMERC. unità immobiliari parti comuni

piano destinazione mq Lordi coperte ter/bal coperte scoperteu.i. coperte +

comuni coperteu.i. coperte

giardini / altro

parcheggi scoperti

scoperte

46,8Piano Terra 46,8 46,8 0,0 0,0 0,0 46,8 46,8 0,0 0,0 0,0

Altro 46,8 46,8 46,8 46,846,8

TOTALS SUPERFICIE LORDA EDIFICATA SVILUPPATA COMMERC. SUPERFICI PERTINENZE ESTERNE

mq lordi u.i. coperte ter/balcomuni coperte

comuni scoperte

u.i. coperte + comuni coperte

u.i. copertegiardini /

altroparcheggi scoperti

parti comuni scoperte

46,8 46,8 46,8 0,0 0,0 0,0 46,8 46,8 0,0 0,0 0,0

Superficie lorda terreno

da visura (mq)

Superfice lorda terreno

da visura esclusa l'aree di sedime dei

fabbricati

1.440 1.393,2

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Destinazione urbanistica

Azzonamento

Secondo il P.R.G.C. approvato con Delibera di Giunta Regionale n. 45-21263 del 29/07/1997 l'immobile ricade in:

- EP1 "Edifici esistenti (al momento dell'adozione del progetto preliminare) di carattere residenziale extragricolo" all'interno delle aree a prevalente destinazione agricola, con possibilità di concessione singola per operazioni di manutenzione, risanamento, ristrutturazione e ampliamento nel limite di densità fondiaria di mc. 0,50/mq. con un massimo del 20% di ampliamento della volumetria residenziale esistente e nel limite di mc. 250 di cui agli artt. 31.11 e 31.11.c delle N.T.A.

VINCOLI

Presenza di metanodotto Snamretegas con vincolo di inedificabilità di 7 metri dall’asse del metanodotto

oltre a cabina di riduzione Italgas sulla recinzione.