TERMINOS DE REFERENCIA PARA SELECCIONAR Y …

INVITACION A COTIZAR No. 002 DE 2021

TERMINOS DE REFERENCIA PARA SELECCIONAR Y CONTRATAR PERSONA

NATURAL O JURÍDICA PARA LA “REMODELACIÓN DE AUDITORIO EN LA SEDE

ASORIOFRIO”

CRONOGRAMA

ACTIVIDAD FECHA PROGRAMADA

APERTURA DE INVITACION A COTIZAR 13 de abril de 2021

Preguntas por parte de los proponentes 14 de abril de 2021 hasta las 17:00

Publicación del acta de respuestas a preguntas recibidas por correo electrónico a [email protected]

15 de abril de 2021

Cierre de invitación a cotizar 16 de abril de 2021

Evaluación de propuestas A partir del día 17 de abril de 2021

1. OBJETO DE LA INVITACION

El objeto de la presente Invitación a cotizar es recibir la propuesta para realizar la remodelación del

auditorio en la sede de ASORIOFRIO, ubicada en el corregimiento de Rio frio, Zona Bananera.

MUNICIPIO BENEFICIADOS ALCANCE TIEMPO ESTIMADO

DE EJECUCION

ZONA BANANERA USUARIOS DEL DISTRITO DE RIEGO DE RIO FRIO Y OTROS

REMODELACIÓN DE AUDITORIO EN LA SEDE ASORIOFRÍO

TRES (3) MESES

2. REQUISITOS DE LA OFERTA

Documentos legales del proponente:

Carta de presentación de la propuesta Fotocopia de la cédula de ciudadanía

Registro Único Tributario (RUT)

Certificaciones de la experiencia (general y especifica)


Propuesta Económica.

Los documentos deberán entregarse en un (1) solo paquete cerrado y sellado o enviarse al correo electrónico [email protected] indicando lo siguiente: INVITACIÓN A COTIZAR NOMBRE DEL PROPONENTE: DIRECCIÓN, TELÉFONO Y CORREO ELECTRÓNICO DEL PROPONENTE: CIUDAD: TÍTULO: “REMODELACIÓN DE AUDITORIO EN LA SEDE ASORIOFRIO”

Experiencia General: Se requiere Arquitecto/Ingeniero con diez años (10) mínimo de ejercicio profesional.

Carta de presentación de la propuesta: La carta de presentación deberá ser firmada por el

representante legal de la persona jurídica o la persona que tenga facultades para contratar en su

nombre y obligarla, en este caso se deberá allegar el respectivo poder. En dicha carta deberá haber

manifestación expresa acerca del conocimiento y aceptación de la invitación. Deberá contener,

igualmente, el nombre o razón social, la dirección, el número telefónico, el número de fax, la

dirección electrónica del proponente y el valor de la propuesta. Indicando el término de validez de

la misma, el cual no podrá ser inferior a NOVENTA (90) días. En caso de que no se especifique el

término de validez o que éste sea menor al exigido en la presente Invitación a Cotizar se entenderá

que es el mínimo requerido en los mismos.

Fotocopia de la cédula de ciudadanía del proponente Registro Único Tributario (RUT)

Certificaciones de la experiencia (especifica) en la ejecución de contratos similares. Se trata de

anexar mínimo una (1) y máximo tres (3) certificaciones a través de los cuales se demuestre la

experiencia del proponente persona natural o jurídica o de los socios o integrantes de la persona

jurídica siempre y cuando su porcentaje de particiapacion en la empresa sea igual o superior al 50%

en contratos de obra en el sector público o privado cuyo objeto se enmarque en la remodelación

y/o adecuación y/o reparación de edificaciones, que se encuentren terminados a la fecha de cierre

del presente proceso y que se hayan ejecutado dentro los quince (15) últimos años contados a partir

la fecha prevista para el cierre y cuya sumatoria sea igual o superior al presupuesto oficial estimado

en la presente invitación.

mailto:[email protected]


Propuesta Económica. La propuesta económica deberá presentarse en pesos colombianos de forma detallada, de conformidad con lo establecido en los Anexos de los presentes Términos de Referencia y traer discriminado el IVA. El IVA debe ser aplicado en función del tipo de actividad o servicio prestado de acuerdo a lo

establecido en el Estatuto Tributario vigente de Colombia.

3. PERIODO DE VALIDÉZ DE LA PROPUESTA El proponente deberá indicar el término de validez de la propuesta, el cual no podrá ser inferior a NOVENTA (90) días. También deberá manifestar expresamente que acepta la forma de pago señalada en la invitación a cotizar.

4. ASPECTOS TÉCNICOS DE LA PROPUESTA

En desarrollo del objeto, el Contratista adquirirá con ASORIOFRIO, las siguientes obligaciones

generales:

Responder por sus actuaciones y omisiones derivadas del presente contrato, y de la

ejecución del mismo, de conformidad con lo establecido en la Ley 80 de 1993.

Responder por la calidad y cumplimiento del objeto contractual.

Preparar y presentar los informes sobre las actividades desarrolladas, con la oportunidad y

periodicidad requeridas por el supervisor si se hace necesario.

Mantener confidencialidad en el manejo de la información de aquellos eventos que por su

naturaleza lo estima ASORIOFRIO.

Responder por la entrega de los documentos producidos en cumplimiento de las

obligaciones contractuales.

Cumplir de manera oportuna con los requisitos exigidos para el trámite de pago.

Mantener informado al supervisor del Contrato sobre el desarrollo de las actividades que

afecten el desarrollo del objeto contractual.

Entregar los bienes y servicios contratados de manera inmediata y con la disponibilidad

requerida por ASORIOFRIO.

Desarrollar el Contrato acorde con lo establecido en el artículo 5 de la Ley 80 de 1993.

Constituir y mantener vigente la Garantía Única que impone la celebración del presente

Contrato, en los términos establecidos en el mismo.

Dar cumplimiento a lo establecido en los estudios previos, el pliego de condiciones que

hacen parte integral del Contrato.

Dar cumplimiento a las que se encuentran contempladas en el artículo 4 de la ley 80 de

1993


Obrar con lealtad y buena fe en las distintas etapas contractuales, evitando dilaciones

injustificadas.

Ejecutar el objeto del presente contrato, disponiendo de suficiente capacidad técnica y

administrativa.

Acreditar mediante Certificación el Pago de Aportes de Seguridad Social y Aportes

Parafiscales, FIC expedida por el Revisor Fiscal de la empresa o el Representante Legal de la

misma, en cumplimiento del artículo 50 de la Ley 789 de 2002, 828 de 2003 y 1150 de 2007,

del mes correspondiente del personal que utilice el contratista para la debida ejecución del

contrato.

Ejecutar el objeto contractual de conformidad con la oferta presentada y con el pliego de

condiciones, documentos que hacen parte integral del contrato resultante del presente

proceso de selección, en concordancia con la normatividad y calidad vigentes.

El contratista deberá suscribir junto con el Supervisor del contrato el Acta de inicio

Ejecutar con sus propios medios y personal, en forma independiente y con plena autonomía

hasta su total terminación y aceptación final, los trabajos correspondientes a la terminación

de la obra señalada en el presente pliego de condiciones y las especificaciones técnicas.

Entregar en el tiempo solicitado información del proyecto a la entidad

No acceder a peticiones o amenazas, de quienes, actuando por fuera de la ley, pretendan

obligarlo a hacer u omitir algún acto o hecho, el CONTRATISTA deberá Informar de tal

evento a la Dirección General del Fondo Rotatorio de la Policía y a las autoridades

competentes para que se adopte las medidas necesarias.

Presentar a la supervisión para aprobación, el cronograma y/o programación de obra el día

siguiente después de la suscripción de la carta de inicio.

Desarrollar el objeto contractual dentro del plazo establecido.

Solicitar la ampliación de los periodos de los permisos y/o licencia cuando se requiera, con

el fin de llevar a feliz término el objeto del presente proceso de selección.

5. ASPECTOS CONTRACTUALES

En particular se tendrán en cuenta las siguientes disposiciones

PLAZO PARA LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO El contrato resultante de la presente Invitación a cotizar tendrá el siguiente plazo de

ejecución: 90 noventa días calendario

FORMA DE PAGO

Se pagará al futuro contratista a titulo de anticipo el 50% del valor total de contrato una vez

este sea perfeccionado, y el restante 50% se pagará mediante actas parciales de obra en


donde se amortizará el anticipo concedido, previo cumplimiento de los requisitos

estipulados para los pagos que se describen en el presente documento.

GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO

Para cubrir cualquier hecho constitutivo de incumplimiento, el Contratista deberá presentar

la garantía de cumplimiento en original a la Entidad dentro de los cinco días hábiles

siguientes contados a partir de la firma del contrato y requerirá la aprobación de

ASORIOFRIO. Esta garantía tendrá las siguientes características:

Clase: Cualquiera de las clases permitidas por el artículo 2.2.1.2.3.1.2 del Decreto 1082 de

2015, a saber: (i) Contrato de seguro contenido en una póliza para Entidades Estatales, (ii)

Patrimonio autónomo, (iii) Garantía Bancaria.

Asegurado/Beneficiario: ASOCIACIÓN DE USUARIOS DEL DISTRITO DE ADECUACIÓN DE

TIERRAS DE GRAN ESCALA DEL RIO FRIO – ASORIOFRIO NIT 800250632

Amparos, vigencias y valores asegurados:

Tomador: Para las personas jurídicas: la garantía deberá tomarse con el nombre o razón

social y tipo societario que figura en el Certificado de Existencia y Representación Legal

expedido por la Cámara de Comercio respectiva, y no solo con su sigla, a no ser que en el

referido documento se exprese que la sociedad podrá denominarse de esa manera.

Información necesaria dentro de la póliza:

Número y año del contrato

Objeto del contrato

Firma del representante legal del Contratista


En caso de usar centavos, los valores deben aproximarse al mayor. Ej. Cumplimiento, si el

valor a asegurar es $14.980.420,20 aproximar a $14.980.421

ANEXO A

Modelo de carta de presentación de la propuesta.

Ciudad., ___________ de _________ de 2021

Señores

ASOCIACIÓN DE USUARIOS DEL DISTRITO DE ADECUACIÓN DE TIERRAS DE GRAN ESCALA DEL RIO

FRIO – ASORIOFRIO NIT 800250632

Ciudad

Asunto: INVITACIÓN A COTIZAR XXX

En mi condición de representante legal de XXXXXXXXXXX, con la presente comunicación presento

propuesta técnica y económica para participar en la INVITACIÓN A COTIZAR XXXX, para lo cual, en

cumplimiento de lo exigido por ASORIFRIO en los TÉRMINOS DE REFERENCIA elaborados para la

Invitación directa, manifiesto lo siguiente:

1. Que hemos examinado el documento de los TÉRMINOS DE REFERENCIA incluyendo todas y cada

una de sus secciones y documentos complementarios, y que estamos de acuerdo y en consecuencia

cumplimos y aceptamos todas y cada una de las disposiciones en él contenidas para la Invitación

directa de la referencia.

2. Que nos comprometemos a adelantar el objeto de esta Invitación directa de conformidad con los

TÉRMINOS DE REFERENCIA de fecha XXXXXXXXXXX de XXXXXXXXXXX de XXXXXXXXXXX y con nuestra

propuesta.

3. Que nos comprometemos, independientemente de la forma de contratación, a ejecutar el

contrato adjudicado en un plazo máximo de XXXXXXXXXXX, contados a partir de XXXXXXXXXXX.

4. Que aceptamos sin ningún cuestionamiento la forma de pago establecida por ASORIOFRIO en los

TÉRMINOS DE REFERENCIA base para la contratación.

5. Que esta propuesta es de carácter obligatorio para nosotros y está sujeta a las modificaciones

que resulten de las negociaciones del contrato.


6. Que somos conciertes y así lo aceptamos, de que ASORIOFRIO no está obligada a aceptar ninguna

de las propuestas que reciba, y que un posible contrato podría resultar únicamente después de

finalizadas las negociaciones basadas en los componentes técnicos, económicos, jurídicos y demás.

7. Que dejamos constancia de que no existen causales de inhabilidad o incompatibilidad que nos

impida participar en la presente Invitación directa y suscribir el contrato respectivo; que esta

propuesta y el contrato que llegare a celebrarse sólo comprometen a los firmantes de esta carta;

que ninguna entidad o persona distinta a los firmantes tiene interés comercial en esta propuesta ni

en el contrato probable que de ella se derive.

8. Que declaramos conocer todo lo concerniente a la naturaleza del servicio que estamos cotizando,

así como el sitio del mismo; las condiciones generales y locales; las relacionadas con el transporte,

el acceso, el clima, la disposición de bienes, vías de comunicación, la situación de orden público y

de la situación actual de pandemia, y en general, todos los demás aspectos sobre los cuales

obtuvimos información y que en alguna forma afecten el servicio que se prestará o su costo, por lo

cual renunciamos expresamente a cualquier reclamación futura por falta de información o

información parcial en este aspecto.

9. Que el costo total de la propuesta, expresado en pesos colombianos es el siguiente: COP $

XXXXXXXXXXX incluido el IVA, según el estatuto tributario Colombiano (El valor colocado aquí debe

ser igual al de la propuesta económica detallada).

10. El término de validez de la presente propuesta es de xxx días calendario contados a partir del

cierre de la propuesta.

Atentamente,

Firma autorizada: [firma del representante autorizado]

Nombre y cargo del signatario: [indicar nombre y cargo]

Nombre del proponente: [indicar nombre completo del proponente]

Dirección: [indicar dirección y ciudad]

Teléfono y fax: [indicar número e indicativo de larga distancia]

e-mail:

Ciudad

(**La carta se debe acomodar a singular cuando aplique)


ANEXO B

PRESUPUESTO OFICIAL

PRESUPUESTO DE OBRA ADECUACIÓN DE AUDITORIO EN ASORIOFRIO

FORMULARIO DE CANTIDADES DE OBRA Y PRECIOS UNITARIOS

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIOS

VALOR TOTAL

1 PRELIMINARES

1.1.1 Desmonte y retiro de puertas un 1,00 $ 85.000 $ 85.000

1.1.2 Desmonte y retiro de ventanas un 6,00 $ 16.893 $ 101.357

1.1.3 Desmonte y retiro de cubierta en lamina de zinc

m2 222,40 $ 8.157 $ 1.814.117

1.1.4 Demolicion de muros en mamposteria m2 20,00 $ 19.825 $ 396.506

1.1.5 Demoliciones varias en concreto m2 4,68 $ 35.000 $ 163.660

1.1.6 Instalación de correas en perlin adicionales en techo para nueva teja a instalar

Global 1,00 $ 850.000 $ 850.000

2 MOVIMIENTOS DE TIERRA

2.1 EXCAVACIÓN, LLENOS Y RETIRO DE MATERIAL

2.1.1 Excavación manual, incluye retiro m3 4,00 $ 25.000 $ 100.000

2.1.2 Llenos con material de cantera, compactados mecánicamente hasta obtener una densidad del 90% de la máxima obtenida en el ensayo

del próctor modificado.

m3 30,00 $ 52.000 $ 1.560.000

3 CONCRETOS

3.1 Placa de contrapiso para zona interna de auditorio, f´c 3000 PSI, incluye malla

electrosoldada

m2 174,00 $ 49.200 $ 8.560.800

3.2 Ensanchamiento de columnas de 20*20 cm en concreto de 3500 PSI, no incluye acero

ml 28,00 $ 99.145 $ 2.776.072


3.3 Viga de amarre de FC 3500 PSI de 0,15 x 0,20

2 Ø 3/8" e Ø 3/8" @ 0.20 m . Incluye suministro, transporte y colocación del

concreto, vibrado, protección, curado, y todos los demás elementos necesarios para su

correcta construcción, según diseño. El acero de refuerzo del mismo se pagará en su

respectivo ítem.

ml 30,15 $ 65.286 $ 1.968.361

3.4 Construccion de zapatas en concreto reforzado de 3500 PSI, No incluye acero de

refuezo, su items se pagara aparte.

M3 ,26 $ 750.000 $ 195.000

3.5 Andén en concreto 3000 psi M2 24,00 $ 40.000 $ 960.000

3.6 Bordillo en concreto 3000 PSI M2 21,00 $ 72.000 $ 1.512.000

4 ACERO/MALLAS/ESTRUCTURA METÁLICA

4.1 ACERO DE REFUERZO

4.1.1 Suministro, transporte e instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa-60000

PSI

kg 328,71 $ 4.200 $ 1.380.582

4.1.2 Suministro, transporte e instalacion de division para unidad sanitaria en acero

inoxidable.

m2 19,95 $ 420.000 $ 8.379.000

5 MURO EN LADRILLO

5.1 Muro en ladrillo. Incluye el suministro y transporte del ladrillo, el mortero de pega 1:4

espesor max=0.01 m y todos los demás elementos necesarios para su correcta

construcción y funcionamiento.

m2 60,82 $ 52.500 $ 3.193.050

5.2 Construcción de ANCLAJE EPÓXICO sobre estructura de concreto existente para varillas

de acero de diámetro desde 5/8" hasta 1",

un 24,00 $ 21.571 $ 517.692

6 REVOQUES/ENCHAPES/PINTURA

6.1 REVOQUE INTERIOR

6.1.1 Colocación de REVOQUE con mortero 1:4 EN MUROS. Incluye suministro y transporte de los

materiales, fajas, ranuras, filetes y todos los demás elementos necesarios para su correcta

construcción.

m2 121,64 $ 21.000 $ 2.554.440

6,1,2 Estuco para muros m2 400,00 $ 8.500 $ 3.400.000

6.2 PISOS Y ENCHAPES

6.2.1 Suministro e Instalación de piso en porcelanato DE 60x60 cm.,

m2 140,00 $ 73.315 $ 10.264.149


6.2.2 Suministro, transporte e instalacion de piso

PVC de 4 mm de espesor para escenario m2 24,76 $ 86.739 $ 2.147.668

6.2.3 Suministro transporte e instalacion de enchape natal blanco de 40 * 20 cm y demas

elementos para su correcta instalacion.

und 24,58 $ 55.200 $ 1.356.816

6.2.4 Suministro, tramsporte e Instalación de guarda escobas en porcelanato

m2 96,50 $ 18.500 $ 1.785.250

6.2.5 Colocación de enchape en fachada tipo piedra natural

m2 24,00 $ 75.000 $ 1.800.000

6.3 PINTURA INTERIOR

6.3.1 Aplicación de PINTURA A BASE DE AGUA EN MUROS, CON VINILO TIPO 1 sobre estuco 2

manos

m2 574,00 $ 11.800 $ 6.773.200

7 INST. HIDRÁULICAS/SANITARIAS

7.1 INSTALACIONES SANITARIAS/LLUVIAS

7.1.1 Suministro, e instalación de TUBERÍA PVC-SANITARIA, con un DIÁMETRO DE 2"

m 12,00 $ 26.495 $ 317.940

7.1.2 Suministro, e instalación de TUBERÍA PVC-SANITARIA, con un DIÁMETRO DE 4"

m 46,00 $ 31.729 $ 1.459.511

7.1.3 Suministro e instalación de PUNTO SANITARIO DE 2".

un 7,00 $ 55.194 $ 386.358

7.1.4 Suministro, transporte e instalación de Punto SANITARIO DE 4".

un 5,00 $ 70.014 $ 350.070

7.1.5 Caja de inspección de 60x60x60 espesor 0,11, incluye tapa reforzada

un 2,00 $ 400.000 $ 800.000

7.1.6 Poza séptica 2m3 de capacidad un 1,00 $ 3.100.000

$ 3.100.000

8 INSTALACIONES HIDRÁULICAS

8.1 Suministro e instalación de tubería PVC RDE 21, diámetro 1/2"

m 35,00 $ 11.043 $ 386.507

8.2 Suministro instalación de punto hidráulico de 1/2" PVC RDE 21

un 12,00 $ 58.809 $ 705.706

9 APARATOS/GRIFERIA/MUEBLES/MESONES

9.1 APARATOS SANITARIOS

9.1.1 Instalación de SANITARIO INTEGRAL (línea Acuacer o equivalente) color BLANCO, bajo

consumo 6lt,

un 5,00 $ 374.993 $ 1.874.967

9.1.2 Suministro, transporte y colocación de orinal mediano de corona o equivalente, línea

institucional. Incluye grifería

un 2,00 $ 465.441 $ 930.883


9.2 MESONES

9.2.1 Suministro, transporte y colocación de mesón en acero inoxidable AISI 304 calibre 18 tipo

Socoda o equivalente, de 2,50x0,60m.m. Incluye pozuelo de 500 x 500 x 250 mm

un 1,00 $ 997.750 $ 997.750

9.2.2 Construcción de mesón en concreto de 21Mpa. forrado en grano negro tipo San

Gabriel, de ancho=0,60 m., espesor 0,06 m.

m 3,60 $ 144.477 $ 520.118

9.3 LAVAMANOS

9.3.1 Suministro, transporte y colocación de lavamanos de sobreponer (tipo Marcella o equivalente), color blanco. Incluye grifería

metálica

un 4,00 $ 305.000 $ 1.220.000

10 CARPINTERÍA METÁLICA/MADERA/SISTEMAS LIVIANOS

10.1 MARCOS Y PUERTAS METÁLICAS

10.1.1 Suministro en instalacion de puerta en vidrio templado para entrada principal de 1,85 x2 m,

doble hoja. Incluye accesorios

un 1,00 $ 2.700.000

$ 2.700.000

10.1.2 Suministro y colocación de puertas en madera para baños, cocineta y salida de emergencia,

incluye marco y cerradura, 0,9*2,10

un 4,00 $ 680.000 $ 2.720.000

10.1.3 Suministro y colocación de puertas en madera corrediza para acceso a auditorio, 1,2x2,1,

incluye marco

un 1,00 $ 950.000 $ 950.000

10.2 VENTANERIA EN ALUMINIO/PVC

10.2.1 Suministro, transporte y colocación de ventana vidriera fijas y/o corredizas de

0.50x0,60 m. Marco y estructura en aluminio anodizado color natural.

un 3,00 $ 160.000 $ 480.000

10.2.2 Suministro, transporte y colocación de ventana vidriera fijas y/o corredizas de

1.7x1.80 m. Marco y estructura en aluminio anodizado color natural.

un 5,00 $ 872.100 $ 4.360.500

11 INSTALACIONES ELECTRICAS

11.1 SALIDAS DE ENERGIA

11.1.1 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC de 1/2" por piso, muro y/o buitrón.

m 200,00 $ 4.092 $ 818.473


11.1.2 Suministro, transporte e instalación de

materiales para salida eléctrica de toma doble con polo a tierra

un 9,00 $ 66.880 $ 601.918

11.1.3 Suministro, transporte e instalación de materiales para salida eléctrica de interruptor

monopolar de alumbrado 15 A.

un 9,00 $ 57.755 $ 519.792

11.1.9 Suministro, transporte e instalación de salida eléctrica expuesta para alumbrado, con tomacorrientes polo a tierra 15A. 120 V

un 6,00 $ 68.747 $ 412.480

11.1.4 Suministro, transporte e instalación de acometida en alambre No12 cobre

m 550,00 $ 8.500 $ 4.675.000

11.1.5 Tablero Bifásico 18 circuitos , puerta y chapa, incluye breakers

un 1,00 $ 920.000 $ 920.000

11.1.6 puesta a tierra-varilla un 1,00 $ 550.000 $ 550.000

11.1.7 Puntos de voz y datos conectados desde sede ppal, incluye acometida

un 2,00 $ 180.000 $ 360.000

11.2 LUMINARIAS

11.2.1 Suministro e instalacion de luminaria ahorrador led ojo de buey, incluye demas

elementos para su correcta instalacion.

un 30,00 $ 36.927 $ 1.107.813

12 CUBIERTA

12.1 Suministro e instalacion de teja termoacustica Teja Azul-Blanca 11.8X0.94mt 2mm UPVC

Forte

m2 226,00 $ 95.000 $ 21.470.000

12.2 Suministro, instalacion de cielo raso en drywall, incluye todos los elementos para su

correcta instalacion en obra.

m2 165,00 $ 41.000 $ 6.765.000

13 EQUIPAMIENTOS

13.1 suministro, transporte e instalacion de 11 toneladas de aire acondionado, incluiye, 01

MINISPLIT 012KBTU 220/1/60 INVERTER R410, 02 CENTRAL SPLIT CS 060KBTU 220/1/60 INVERTER, y demas elementos para su

correcta instalacion y puesta en funcionamiento

un 1,00 $ 24.000.000

$ 24.000.000

13,2 Aseo general de obra un 1,00 $ 250.000 $ 250.000

TOTAL COSTO DIRECTO $ 151.055.505

ADMINISTRACION 13%, IMPREVISTOS 2%, UTILIDAD 8% AIU 23,00% $ 34.742.766

IVA SOBRE UTILIDAD 19,00% $ 2.296.044


TOTAL PROYECTO $

188.094.315

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDADPRECIO

UNITARIO VALOR TOTAL

1 PRELIMINARES

1.1.1 Desmonte y retiro de puertas un 1,00 $ 85.000 $ 85.000

1.1.2 Desmonte y retiro de ventanas un 6,00 $ 16.893 $ 101.357

1.1.3Desmonte y retiro de cubierta en

lamina de zincm2 222,40 $ 8.157 $ 1.814.117

1.1.4Demolicion de muros en

mamposteriam2 20,00 $ 19.825 $ 396.506

1.1.5 Demoliciones varias en concreto m2 4,68 $ 35.000 $ 163.660

1.1.6

Instalación de correas en perlin

adicionales en techo para nueva teja

a instalar

Global 1,00 $ 850.000 $ 850.000

2 MOVIMIENTOS DE TIERRA

2.1EXCAVACIÓN, LLENOS Y RETIRO DE

MATERIAL

2.1.1 Excavación manual, incluye retiro m3 4,00 $ 25.000 $ 100.000

2.1.2

Llenos con material de cantera,

compactados mecánicamente hasta

obtener una densidad del 90% de la

máxima obtenida en el ensayo del

próctor modificado.

m3 30,00 $ 52.000 $ 1.560.000

FORMULARIO DE CANTIDADES DE OBRA Y PRECIOS UNITARIOS


3 CONCRETOS

3.1

Placa de contrapiso para zona interna

de auditorio, f´c 3000 PSI, incluye

malla electrosoldada

m2 174,00 $ 49.200 $ 8.560.800

3.2Ensanchamiento de columnas de

20*20 cm en concreto de 3500 PSI, no

incluye acero

ml 28,00 $ 99.145 $ 2.776.072

3.3

Viga de amarre de FC 3500 PSI de 0,15

x 0,20 2 Ø 3/8" e Ø 3/8" @ 0.20 m .

Incluye suministro, transporte y

colocación del concreto, vibrado,

protección, curado, y todos los

demás elementos necesarios para su

correcta construcción, según diseño.

El acero de refuerzo del mismo se

pagará en su respectivo ítem.

ml 30,15 $ 65.286 $ 1.968.361

3.4

Construccion de zapatas en concreto

reforzado de 3500 PSI, No incluye

acero de refuezo, su items se pagara

aparte.

M3 ,26 $ 750.000 $ 195.000

3.5 Andén en concreto 3000 psi M2 24,00 $ 40.000 $ 960.000

3.6 Bordillo en concreto 3000 PSI M2 21,00 $ 72.000 $ 1.512.000


4ACERO/MALLAS/ESTRUCTURA

METÁLICA

4.1 ACERO DE REFUERZO

4.1.1

Suministro, transporte e instalación

de ACERO DE REFUERZO FIGURADO

FY= 420 Mpa-60000 PSI

kg 328,71 $ 4.200 $ 1.380.582

4.1.2Suministro, transporte e instalacion

de division para unidad sanitaria en

acero inoxidable.

m2 19,95 $ 420.000 $ 8.379.000

5 MURO EN LADRILLO

5.1

Muro en ladrillo. Incluye el

suministro y transporte del ladrillo,

el mortero de pega 1:4 espesor

max=0.01 m y todos los demás

elementos necesarios para su

correcta construcción y

funcionamiento.

m2 60,82 $ 52.500 $ 3.193.050

5.2

Construcción de ANCLAJE EPÓXICO

sobre estructura de concreto

existente para varillas de acero de

diámetro desde 5/8" hasta 1",

un 24,00 $ 21.571 $ 517.692


6 REVOQUES/ENCHAPES/PINTURA

6.1 REVOQUE INTERIOR

6.1.1

Colocación de REVOQUE con mortero

1:4 EN MUROS. Incluye suministro y

transporte de los materiales, fajas,

ranuras, filetes y todos los demás

elementos necesarios para su

correcta construcción.

m2 121,64 $ 21.000 $ 2.554.440

6,1,2 Estuco para muros m2 400,00 $ 8.500 $ 3.400.000

6.2 PISOS Y ENCHAPES

6.2.1Suministro e Instalación de piso en

porcelanato DE 60x60 cm.,m2 140,00 $ 73.315 $ 10.264.149

6.2.2

Suministro, transporte e instalacion

de piso PVC de 4 mm de espesor para

escenario

m2 24,76 $ 86.739 $ 2.147.668

6.2.3

Suministro transporte e instalacion

de enchape natal blanco de 40 * 20

cm y demas elementos para su

correcta instalacion.

und 24,58 $ 55.200 $ 1.356.816

6.2.4Suministro, tramsporte e Instalación

de guarda escobas en porcelanatom2 96,50 $ 18.500 $ 1.785.250

6.2.5Colocación de enchape en fachada

tipo piedra naturalm2 24,00 $ 75.000 $ 1.800.000


6.3 PINTURA INTERIOR

6.3.1

Aplicación de PINTURA A BASE DE

AGUA EN MUROS, CON VINILO TIPO 1

sobre estuco 2 manos

m2 574,00 $ 11.800 $ 6.773.200

7 INST. HIDRÁULICAS/SANITARIAS

7.1INSTALACIONES

SANITARIAS/LLUVIAS

7.1.1

Suministro, e instalación de TUBERÍA

PVC-SANITARIA, con un DIÁMETRO

DE 2"

m 12,00 $ 26.495 $ 317.940

7.1.2

Suministro, e instalación de TUBERÍA

PVC-SANITARIA, con un DIÁMETRO

DE 4"

m 46,00 $ 31.729 $ 1.459.511

7.1.3Suministro e instalación de PUNTO

SANITARIO DE 2". un 7,00 $ 55.194 $ 386.358

7.1.4Suministro, transporte e instalación

de Punto SANITARIO DE 4". un 5,00 $ 70.014 $ 350.070

7.1.5Caja de inspección de 60x60x60

espesor 0,11, incluye tapa reforzadaun 2,00 $ 400.000 $ 800.000

7.1.6 Poza séptica 2m3 de capacidad un 1,00 $ 3.100.000 $ 3.100.000


8 INSTALACIONES HIDRÁULICAS

8.1Suministro e instalación de tubería

PVC RDE 21, diámetro 1/2"m 35,00 $ 11.043 $ 386.507

8.2Suministro instalación de punto

hidráulico de 1/2" PVC RDE 21un 12,00 $ 58.809 $ 705.706

9APARATOS/GRIFERIA/MUEBLES/MES

ONES

9.1 APARATOS SANITARIOS

9.1.1

Instalación de SANITARIO INTEGRAL

(línea Acuacer o equivalente) color

BLANCO, bajo consumo 6lt,

un 5,00 $ 374.993 $ 1.874.967

9.1.2

Suministro, transporte y colocación

de orinal mediano de corona o

equivalente, línea institucional.

Incluye grifería

un 2,00 $ 465.441 $ 930.883

9.2 MESONES

9.2.1


de mesón en acero inoxidable AISI

304 calibre 18 tipo Socoda o

equivalente, de 2,50x0,60m.m.

Incluye pozuelo de 500 x 500 x 250

mm

un 1,00 $ 997.750 $ 997.750

9.2.2

Construcción de mesón en concreto

de 21Mpa. forrado en grano negro

tipo San Gabriel, de ancho=0,60 m.,

espesor 0,06 m.

m 3,60 $ 144.477 $ 520.118


9.3 LAVAMANOS

9.3.1


de lavamanos de sobreponer (tipo

Marcella o equivalente), color

blanco. Incluye grifería metálica

un 4,00 $ 305.000 $ 1.220.000

10

CARPINTERÍA

METÁLICA/MADERA/SISTEMAS

LIVIANOS

10.1 MARCOS Y PUERTAS METÁLICAS

10.1.1

Suministro en instalacion de puerta

en vidrio templado para entrada

principal de 1,85 x2 m, doble hoja.

Incluye accesorios

un 1,00 $ 2.700.000 $ 2.700.000

10.1.2

Suministro y colocación de puertas

en madera para baños, cocineta y

salida de emergencia, incluye marco

y cerradura, 0,9*2,10

un 4,00 $ 680.000 $ 2.720.000

10.1.3

Suministro y colocación de puertas

en madera corrediza para acceso a

auditorio, 1,2x2,1, incluye marco

un 1,00 $ 950.000 $ 950.000

10.2 VENTANERIA EN ALUMINIO/PVC

10.2.1


de ventana vidriera fijas y/o

corredizas de 0.50x0,60 m. Marco y

estructura en aluminio anodizado

color natural.

un 3,00 $ 160.000 $ 480.000

10.2.2


de ventana vidriera fijas y/o

corredizas de 1.7x1.80 m. Marco y

estructura en aluminio anodizado

color natural.

un 5,00 $ 872.100 $ 4.360.500

11 INSTALACIONES ELECTRICAS

11.1 SALIDAS DE ENERGIA

11.1.1


de tubería PVC de 1/2" por piso,

muro y/o buitrón.

m 200,00 $ 4.092 $ 818.473

11.1.2


de materiales para salida eléctrica de

toma doble con polo a tierra

un 9,00 $ 66.880 $ 601.918


11.1.3


de materiales para salida eléctrica de

interruptor monopolar de alumbrado

15 A.

un 9,00 $ 57.755 $ 519.792

11.1.9


de salida eléctrica expuesta para

alumbrado, con tomacorrientes polo

a tierra 15A. 120 V

un 6,00 $ 68.747 $ 412.480

11.1.4


de acometida en alambre No12

cobre

m 550,00 $ 8.500 $ 4.675.000

11.1.5Tablero Bifásico 18 circuitos , puerta

y chapa, incluye breakersun 1,00 $ 920.000 $ 920.000

11.1.6 puesta a tierra-varilla un 1,00 $ 550.000 $ 550.000

11.1.7Puntos de voz y datos conectados

desde sede ppal, incluye acometidaun 2,00 $ 180.000 $ 360.000

11.2 LUMINARIAS

11.2.1Suministro e instalacion de luminaria

ahorrador led ojo de buey, incluye

demas elementos para su correcta

un 30,00 $ 36.927 $ 1.107.813


12 CUBIERTA

12.1

Suministro e instalacion de teja

termoacustica Teja Azul-Blanca

11.8X0.94mt 2mm UPVC Forte

m2 226,00 $ 95.000 $ 21.470.000

12.2Suministro, instalacion de cielo raso

en drywall, incluye todos los

elementos para su correcta

m2 165,00 $ 41.000 $ 6.765.000

13 EQUIPAMIENTOS

13.1

suministro, transporte e instalacion

de 11 toneladas de aire acondionado,

incluiye, 01 MINISPLIT 012KBTU

220/1/60 INVERTER R410, 02

CENTRAL SPLIT CS 060KBTU 220/1/60

INVERTER, y demas elementos para

su correcta instalacion y puesta en

funcionamiento

un 1,00 $ 24.000.000 $ 24.000.000

13,2 Aseo general de obra un 1,00 $ 250.000 $ 250.000

$ 151.055.505

23,00% $ 34.742.766

19,00% $ 2.296.044

$ 188.094.315

TOTAL COSTO DIRECTO

ADMINISTRACION 13%, IMPREVISTOS 2%, UTILIDAD 8% AIU

TOTAL PROYECTO

IVA SOBRE

UTILIDAD

Documents

TERMINOS DE REFERENCIA PARA SELECCIONAR Y …