Embed Size (px)
Citation preview
930 m² kantoorruimte
TE KOOP
VEILING
Wilhelminastraat 59 | Sittard
- Goede zichtlocatie op prominente hoek
- Nabij Station
- Courant afgewerkt kantoor
Verkoop middels veiling op donderdag 14 november 2019 om 10.30 uur, online veiling via
www.bog-auctions.com, ten overstaan van mr. Dutmer en/of één van haar kantoorgenoten
verbonden aan het kantoor Nysingh Advocaten en Notarissen NV
2
Wilhelminastraat 59, Sittard
De openbare veiling vindt plaats op donderdag 14 november 2019 om 10.30 uur,
online (bij inzet en afslag) via www.bog-auctions.com, ten overstaan van mr.
Dutmer en/of één van haar kantoorgenoten verbonden aan het kantoor Nysingh
Advocaten en Notarissen NV.
Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de algemene
veilingvoorwaarden met internetbieden voor vrijwillige veilingen 2013
(“avvivv2013”) En Bijzondere veilingvoorwaarden, welke (concept) voorwaarden
opvraagbaar zijn bij de notaris en gepubliceerd worden op: www.bog-
auctions.com.
Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het object uitbrengen. De
bieding dient uiterlijk 7 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk
woensdag 6 november om 23:59), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de
makelaar te worden gericht (Boek & Offermans Makelaars, t.a.v. Randy Zuidema,
Akerstraat 39-41, 6411GW Heerlen, e-mail: [email protected], tel:
045-5743233).
Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op:
www.bog-auctions.com.
VEILING
ONDERHANDS BIEDEN
3
Wilhelminastraat 59, Sittard
Op een topzichtlocatie tegenover het Centraal Station van Sittard gelegen fraai
kantoorobject. Het betreft een appartementsrecht verdeeld over begane grond en
souterrain. Kenmerkend zijn de fraaie uitstraling, hoogwaardige afwerking en
efficiënte indeling.
Het complex is gerealiseerd in de jaren 80 van de vorige eeuw. De totale
kantoorruimte bedraagt circa 930 m² en is verdeeld over de begane grond en het
souterrain. Het souterrain, circa 235 m², is bereikbaar via het trappenhuis alsmede
via het achterliggende terrein (erfdienstbaarheid) en biedt ruimte aan de kantine,
keuken en vergaderruimte. De begane grond, circa 695 m², omvat een
hal/entree/receptie, kantoortuin aan de voorzijde, aan de zijkanten zijn
spreekkamers en kantoorkamers gesitueerd. Tot de uitrusting behoort onder
andere een baliefunctie, automatische schuifdeuren, systeemplafond met
verlichting, vloerbekleding, wandgoten met databekabeling, ingerichte
toiletgroepen, keuken en alarmsysteem.
OBJECT
4
Wilhelminastraat 59, Sittard
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de kruising van de Brugstraat
en de Wilhelminastraat. Het geheel is gesitueerd op loopafstand van het Centraal
Station, het busknooppunt en de historische binnenstad. Aan de achterzijde van
het Centraal Station zijn de kantoren van DSM, Sabic, Rabobank, Media Groep
Limburg en vele anderen gevestigd. Vanaf de Bergerweg is de A2 binnen enkele
minuten te bereiken.
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 695 m²
Souterrain Kantoorruimte circa 235 m²
TOTAAL circa 930 m²
In de directe omgeving bevinden zich meerdere parkeerterreinen waar (betaald)
geparkeerd kan worden.
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Stationsomgeving Sittard',
vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de
bestemming 'Wonen en zakelijke dienstverlening'. Koper dient zelf bij de
gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het
vigerend bestemmingsplan.
LIGGING
METRAGE
PARKEREN
BESTEMMING
5
Wilhelminastraat 59, Sittard
De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de inzetsom en
wordt in rekening gebracht bij de koper. Lees verder de op de veiling van
toepassing zijnde veilingvoorwaarden voor de exacte regeling.
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te
gunnen en zal zich hierover uiterlijk na vijf werkdagen na veiling om
17:00 uur uitspreken.
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd
in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op www.bog-auctions.com.
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid
omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft
meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.
In leeg, ontruimde en onverhuurde staat, 1 maand na gunning.
Kijkdag 1: woensdag 30 oktober 2019 van 10:00 uur tot 11:00 uur
Kijkdag 2: dinsdag 12 november 2019 van 15:00 uur tot 16:00 uur
Gelieve uw aanmelding door te geven via peterhellenbrand@boek-
offermans.nl
INZETPREMIE
GUNNING
VEILINGKOSTEN
GARANTIES
OPLEVERING
KIJKDAGEN
6
Wilhelminastraat 59, Sittard
Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Gezien het bouwjaar van
het verkochte is niet uit te sluiten dat er mogelijk wel asbesthoudende materialen
zijn verwerkt. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten
tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen
enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien
Koper dient zich zelf er van te vergewissen dat het verkochte (inclusief
installaties) beschikt over de normale en door koper specifiek gewenste
eigenschappen. Verkoper staat er niet voor in dat het verkochte (inclusief
installaties) bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen zal
bezitten die voor het normale c.q. het door koper specifieke beoogde gebruik
nodig zijn. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk of toegestaan zal zijn, is voor
rekening van de koper. Koper dient genoegzaam bekend zijn met de staat van
het verkochte, de zich daarop bevindende opstallen alsmede de fundering
daarvan. Koper zal verkoper niet aanspreken voor eventuele aan het
verkochte (inclusief installaties) geconstateerde of te constateren (verborgen)
(technische) gebreken en tekortkomingen, door welke oorzaak ook ontstaan.
Teneinde te kunnen deelnemen aan de veiling dient u een account aan maken op
de website www.bog-auctions.com. Bovendien dient u zich éénmalig te registreren
bij BOG Auctions. De daartoe bestemde Registratieverklaring vindt u op de
website www.bog-auctions.com. De Registratieverklaring dient u in het bijzijn van
een Nederlandse notaris te ondertekenen. De notaris dient daarbij uw
handtekening te legaliseren door middel van ondertekening van de verklaring aan
het slot van de Registratieverklaring. Neemt u bij de ondertekening een geldig
legitimatiebewijs mee, waarmee u zich ten overstaan van een notaris kunt
legitimeren.
De akte van levering zal gepasseerd worden ten overstaan van volgende notaris:
Metis Notarissen
Notaris mr. N. Bonnier
Australielaan 90
6199 AA Maastricht-Airport
E-mail: [email protected]
Telefoon: 088-3040304
ASBEST
BIJZONDERHEDEN
DEELNAME VEILING
NOTARIËLE LEVERING
7
Wilhelminastraat 59, Sittard
Kadastrale gemeente: Sittard
Sectie: D
Nummer 6892
Appartementsindex A1
Kadastrale gemeente: Sittard
Sectie: K
Nummer 3665 + 3666
Groot: 26 m²
KADASTRALE BEKENDHEID
8
Wilhelminastraat 59, Sittard
Locatie
9
Wilhelminastraat 59, Sittard
Plattegrond begane grond
10
Wilhelminastraat 59, Sittard
11
Wilhelminastraat 59, Sittard
Plattegrond souterrain
12
Wilhelminastraat 59, Sittard
13
Wilhelminastraat 59, Sittard
14
Wilhelminastraat 59, Sittard
31 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de
multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is
makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met
de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een
betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray
worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met
verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop.
Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in
onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen
de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt
Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien
regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle
aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio.
Dynamis staat voor: “Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme
werkwijze”.
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo
uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten
worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
CONTACT
Boek & Offermans
Bedrijfsmakelaars
Akerstraat 39 – 41
6411 GW HEERLEN
045 – 574 32 33
Scharnerweg 116-B
6224 JK MAASTRICHT
043 – 367 15 22
Straelseweg 234
5914 AV VENLO
077 - 3981260
Poststraat 9
5801 BC VENRAY
0478 – 63 69 22
www.boek-offermans.nl
DISCLAIMER
