TALLER 7 CE -CC

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TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO VII.

PROGRAMACION ARQUITECTONICA.

CENTRO EMPRESARIAL & CENTRO DECONVENCIONES.

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO.

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I. PROLOGO.

II. RUTA - METODOLOGICA.

III. DESARROLLO.

1.0. ASPECTOS GENERALES.

1.1. Nombre del Proyecto a Programar.

1. . Ob!et"#o$.

.0. PRO%LE&'TICA ( DIAGN)STICO SITUACIONAL.

.1. Problema y *rbol de +roblema$

.. Ob!et"#o$ del D"ag,o$t"co S"t-ac"o,al

. S/,te$"$ de la +roblem*t"ca.

.0. ACTI%ILIDAD DEL PROECTO.

.1 O2erta y Dema,da.

. c*lc-lo$ +royectado$.

IV. MARCO TEORICO.

1.0. &ARCO CONCEPTUAL. .0. &ARCO NOR&ATIVO.

V. PROGRAMACION.

1.0. USUARIO.

1.1. De3,"c"4, del Promotor y dem*$ ",#ol-crado$.

1.. Role$ +or cada ",#ol-crado.

1.. Grado de ",ter5$ +romotor6 -$-ar"o y c"-dad.

.0. CASOS ANALOGOS.

.1. A,*l"$"$ t"+ol4g"co de lo$ ca$o$ $elecc"o,ado$

a7 A$+ecto 2-,c"o,al.

b7 A$+ecto 2ormal ( e$+ac"al.

.. C-adro$ Gr*3co$ De 'rea$ Porce,ta!e$.

.0. TERRENO CONTE8TO.

.1.TERRENO9

a7 Ub"cac"4,.

b7 Co,d"c"o,e$ 2/$"ca$ del terre,o.

c7 Acce$"b"l"dad.

..CONTE8TO9

a7 :o,"3cac"4,.

b7 Or"e,tac"4, y 2actore$ cl"m*t"co$.

c7 Reg"$tro 2otogr*3co del co,te;to.

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I. PROLOGO.

•El +royecto ,ace6 a +art"r de la ,ece$"dad de la c"-dad6 +or co,tar co,

-, com+le!o B-e +erm"ta la real">ac"4, de e#e,to$ a gra, e$cala (,ac"o,ale$ e ",ter,ac"o,ale$ y +romo#er y +ote,c"ar la$ ",#er$"o,e$ e,

,-e$tro +a/$6 +ara a$/ +art"c"+ar e, la red global B-e act-alme,te

+ro+"c"a el 2e,4me,o de la global">ac"4,.

•El +royecto6 debe $er e,te,d"do como -, re2ere,te +ro+"o de la

metr4+ol"$ co,tem+or*,ea6 como -, @"to -rba,o B-e $"mbol">a el

e,c-e,tro6 ",tercamb"o e ",#er$"4, de med"o$ tec,ol4g"co$6 c-lt-rale$6

$oc"ale$ y eco,4m"co$.

…“Por tanto, un complejo empresarial y deconvenciones, permitirá impulsar a la sociedad como

una gran vitrina de inversión a nivel global”

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II. RUTA METODOLOGICA.

PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA PARA UN CENTRO EMPRESARIAL & DE CONVENCIONES.

Marco Teórco-

Nor!a"#o

Da$%o"co

S"'aco%a(

De3,"c"4,

T"+o$

Normat"#"dad

A,*l"$"$ ormal

A,*l"$"$ -,c"o,al

Ca+ac"dad deAte,c"4,

A,*l"$"$ Ge,eral

A,*l"$"$ T"+ol4g"co

CENTROEMPRESARIAL &CONEVENCIONES

.

CONCLUSIONES PARCIALES

PROBLEMA

E)ec*+co

Ge%era(

O,e"#o

A%( /e(Terre%o

Carac"er0acó%U'aro-

Pro!o"or

A,*l"$"$Co,te;t-al

Acce$"b"l"dad

Ve,ta!a$ yDe$#e,ta!a$

USUARIO1BENE2ICIARIO

&atr"> de relac"4,+or >o,a$ yamb"e,te$

l-!o$ deC"rc-lac"4,

'rea$ $eg, la,orma

Relac"o,e$-,c"o,ale$

Im+actoUrba,o

SINTESIS DELDIAGNOSTICO

-Par.!

e"ro&

Ur,a%o

& I,d"cadore$

act"b"l"dad

O2erta ydema,da

Poblac"4,.

-Caracter/$t"ca$ /$"ca$.-ReB-er"m"e,to deac-erdo a ,ece$"dade$.- T"+o de U$-ar"o.

&o,to de",#er$"4,

CUADRO DEINVOLUCRADOS

.

PRO&OTOR.PROPIETARIO.

INTERESES ROLES.

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III. DESARROLLO.

3.4. ASPECTOS GENERALES.

E$t-d"o elaborado +or la co,$-ltora IdN I,tel"ge,c"a de Negoc"o$Sa,t"ago de C@"le7 y el Ce,tro de Pe,$am"e,to e, E$trateg"a$Com+et"t"#a$ de la U,"#er$"dad del Ro$ar"o %ogot*76 L"ma @a dado -,gra, $alto6 ya B-e el ao +a$ado 3g-raba e, el +-e$to $"ete6 co, lame!or re+-tac"4, +ara @acer ,egoc"o$.

Co, lo d"$+o,"ble6 L"ma 2-e $ede de ? c"ta$ ",ter,ac"o,ale$ e,el 016 la$ B-e ge,eraro, -, mo#"m"e,to eco,4m"co de

USF110 m"llo,e$6 según Marisol Valdez, presidenta deStimulus, consultora que organizó Mistura.

OBJETIVO GENERAL5 DETER&INAR LOS REUISITOS NECESARIOS PARA ELA%ORAR LAPROGRA&ACION ARUITECTONICA PARA UN CO&PLE=O E&PRESARIAL DECONVENCIONES.

ce%"ro e!)reara( & /e co%#e%co%e.

L"ma6 @a retroced"do $e"$+o$"c"o,e$ e, el ra,H",g dee#e,to$ elaborado +orla I%"er%a"o%a( Co%$re a%/Co%#e%"o% Aoca"o%7ICCA86 y 3g-ra +or deba!o deSa,t"ago de C@"le y %ogot*.

A tra#5$ del d"ag,o$t"co $"t-ac"o,al a,al">ar6 el e$tado act-al a ,"#el $oc"oc-lt-ral yeco,4m"co6 co,ocer la o2erta y dema,da y la 2act"b"l"dad del +royecto.

OBJETIVO

SESPECI2ICOS

Determ",ar a tra#5$ de -, a,*l"$"$ lo$ +ar*metro$ ,ece$ar"o$ +ara lle#ar a cabo eld"$eo de -, CENTRO E&PRESARIAL DE CONVENCIONES.

Co,ocer la 2-,c"o,al"dad6 2orma y e$+ac"al"dad de e$ta t"+olog/a6 med"a,te -,a,*l"$"$ de ca$o$ a,*logo$.

Caracter">ar al -$-ar"o y +romotor6 e$tablecer c-ale$ $o, la$ ,ece$"dade$ B-e el+royecto arB-"tect4,"co debe $at"$2acer.

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9.4. )ro,(e!"ca : /a$%o"co "'aco%a(.

-CIUDAD GLOBAL5 EL TERRITORIO PARAUNA NUEVA ECONOMIA.

•La reg"4, metro+ol"ta,a $e @a e$2or>ado +or +art"c"+ar e,lo$ c"rc-"to$ de eco,om/a global. El "m+-l$o de 3rma$ de

tratado$ de l"bre comerc"o6 el de$arrollo de la age,daa,d",a6 PromPer- y marca Per +rom-e#e, la$ +ol/t"ca$ de",#er$"4,.

•S", embargo e$ta$ +ol/t"ca$ debe, e$tar acom+aada$+or la ",2rae$tr-ct-ra adec-ada. E, e$te $e,t"do el *reametro+ol"ta,a de l"ma +re$e,ta el mayor de$arrollo6 $o,#ar"o$ lo$ com+le!o$ de o3c",a$ y e$tablec"m"e,to$ de

co,ce,trac"4,.•Pe$e a ello6 c-a,do $e de$arrolla e#e,to$ de gra, e$calacomo la c-mbre +or el camb"o cl"m*t"co ( l"maco+ 0.6como m"$t-ra6 o re-,"o,e$ e,tre ,ac"o,e$76 la ca+ac"dadde e$to$ ce,tro$ e$ m",$c-la 2re,te a la dema,da.

•E$to @ace B-e @aya e$ta,cam"e,to e, c-a,to a de$arrolloy retra$4 2re,te a otra$ reg"o,e$ de Lat",oam5r"ca.

L"ma y &edell/, $o, la$ do$ c"-dade$ deAm5r"ca Lat",a B-e t-#"ero, -, mayorcrec"m"e,to eco,4m"co e, 01< y la$,"ca$ de la reg"4, B-e 3g-ra, e,tre la$?0 >o,a$ metro+ol"ta,a$ co, mayor

de$arrollo del m-,do

L!a e ',ca e% e( ;"!o ('$ar /e !eore c'/a/e)ara

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9.4. )ro,(e!"ca : /a$%o"co "'aco%a(.

-PORQUE =ACER NEGOCIOS EN LIMA.

•El I,$t"t-to de Eco,om/a y De$arrollo Em+re$ar"al IEDEP7

de la C*mara de Comerc"o de L"ma CCL7 +royect4 B-e e,

el 01? el crec"m"e,to eco,4m"co $e $"t-ar/a alrededor de

como e$trateg"a +ara de$arrollar el *rea

t-r/$t"ca ( em+re$ar"al6 y e$t"m-lar el crec"m"e,to de otro$

$ectore$ -rba,o$.

L"ma6 @a retroced"do $e"$ +o$"c"o,e$ e, elra,H",g de e#e,to$ elaborado +or

la I%"er%a"o%a( Co%$re a%/ Co%#e%"o%Aoca"o% 7ICCA8

El mo#"m"e,to eco,4m"co B-e ge,era la ",d-$tr"a dere-,"o,e$6 ",ce,t"#o$6 co,gre$o$ y e;@"b"c"o,e$ RICE7$-+era lo$ USF 110 m"llo,e$ al ao.

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9.3. )ro,(e!a : r,o( /e )ro,(e!a.

CONCLUSION9=A> UNA NECESIDAD POR LA CREACIÓN O REINTERPRETACIÓNDE ESPACIOS PARA LA ESTIMULACIÓN EMPRESARIAL EN NUESTROPA?S.

PROBLEMA.

CAUSAS.

E2ECTOS.

LIMITADAPARTICIPACION DEL

SECTOR PUBLICO.

CENTROS E@ISTENTES CON PRESTACIONES LIMITADAS >ESCASA IN2RAESTRUCTURA INTEGRAL.

ESCASO DESARROLLO ANIVEL NACIONAL DE

ESTA TIPOLOGIA.

ESTANCAMIENTO DE LOSSECTORES SOCIO :CULTURAL > ECONOMICO.

DESVENTAJA DE PROGRESO2RENTE A OTRAS REGIONESLATINOAMERICANAS.

PERDIDAS DEOPORTUNIDADES DE

NEGOCIO.

LOS ESTABLECIMIENTOSACTUALES NO CUBRENLA DEMANDA DEEVENTOS A GRANESCALA.

BAJOS INCENTIVOS PARALA INVERSION DELSECTOR PRIVADO.

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9.9. o,e"#o /e( /a$%o"co "'aco%a(.

Ge,erar -, *rea e, do,de$e +romoc"o,e, act"#"dade$+ol/t"ca$6 $oc"oc-lt-rale$6eco,4m"ca$ e ",d-$tr"ale$6 ya$/ +-eda be,e3c"ar al +a/$.

Al co,tar co, ",2rae$tr-ct-ra de e$ta categor/a6 $e e$tar/a ma$

cerca de +o$e$"o,ar a l"ma y al +a/$ como -,a +lata2orma +ara@acer ,egoc"o$ co, el re$to de Lat",oam5r"ca.

El +la, @ac"a el 016 e$t"ma el %-r46 e$ ca+tar USF1.000m"llo,e$ e, ",gre$o$ +or $er $ede de ?0 e,c-e,tro$. S",embargo +ara ello $e ,ece$"ta la ",2rae$tr-ct-ra.

OBJETIVO GENERAL 7D.85 Determ",ar la $"t-ac"4, act-al de lo$ ce,tro$ em+re$ar"ale$y de ,egoc"o$ y lo$ ce,tro$ de co,#e,c"o,e$ e, el *rea de L"ma metro+ol"ta,a.

ce%"ro e!)reara( & /e co%#e%co%e.

• &a+eo de lo$ +r",c"+ale$ ce,tro$ em+re$ar"ale$ y ce,tro$ de co,#e,c"o,e$ del *reametro+ol"ta,a.

OBJETIVO

SESPECI2ICOS

• Prec"$ar lo$ ",d"cadore$ b*$"co$9 Ca+ac"dad a2oro6 ,-mero y t"+o de amb"e,te$.

• Co,ocer la$ +re$tac"o,e$ B-e o2rece, lo$ ce,tro$ ma$ "m+orta,te$.

• Co,ocer la o2erta y la dema,da act-al del mercado y la 2act"b"l"dad del +royecto.

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9.9. !a)eo /e (o )r%c)a(e ce%"ro /e co%#e%co%e.

CENTRO DE CONVENCIONESESTIN5Cr-ce de A#e,"da =a#"er Pradoco, Calle La$ %ego,"a$6 Sa,I$"dro

•CAPACIDAD C-C5 34 SALAS.

•A2ORO5 9444 PER. SIMULT.

•SALA MA>OR5 3.9.43 !9.

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CENTRO DE CONVENCIONESMARIA ANGOLA5A#e,"da La Pa> M106 &"raore$

•CAPACIDAD C-C5 SALAS.


•SALA MA>OR5 3.F44.4 !9.

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12/19


CENTRO DE CONVENCIONESS=ERATON5A#. Pa$eo de la Re+bl"ca 10 L"ma L"ma

•CAPACIDAD C-C5 SALAS.


•SALA MA>OR5 3.F.4 !9.

(

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9.9. Da$%o"co "'aco%a(.

CENTRO DE CONVENCIONES MARIA ANGOLA 7A2ORO : 4448.

SALA. AREA TOTAL5 AUDITORIO5 AULA5 PRECIO5

SALONPRINCIPAL

1

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9.9. Da$%o"co "'aco%a(.

CENTRO DE CONVENCIONES ESTIN LIBERTADOR 7A2ORO : 94448.

SALA. AREA TOTAL5 BANQUETE5 TEATRO5CON2ERENCI

A5

LI&ATA&%O 1 61?mQ 1J00 PERSONAS. ?00 PERSONAS. F

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9.. SINTESIS DE LA PROBLEMATICA.

CON LA PROPUESTA DE ESTE CO&PLE=O SE%ENEICIARAN INDIRECTA&ENTE6 ELSECTOR TURIS&O6 CO&ERCIO6

TRANSPORTE.

E( !o#!e%"o eco%ó!co H'e $e%era (a %/'"ra /ere'%o%e %ce%"#o co%$reo eK

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.4. 2ACTIBILIDAD DEL PRO>ECTO.

Proyecc"o,e$ $o, a-$+"c"o$a$ +ara lo$ +r4;"mo$ ao$6 co, ta$a$ de e;+a,$"4, del

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.3. O2ERTA > DEMANDA.

3 O2ERTA > DEMANDA

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CENTRO EMPRESARIAL.

CENTRO DECONVENCIONES.

SERVICIOSCOMPLEMENTARIO

S.

SERVICIOSO2ICINAS.

SERVICIOSCONVENCIONES.

RESTAURANTES.

=OSPEDAJES.AREAS

RECREATIVAS.

AUDITORIOS.

SALAS DE

E@POSICION.

SALAS DECON2ERENCIAS.

SUM.

ESTACIONAMIENTO.

AREA COMERCIAL.

AREA DE REUNION.

AGEN. BANCARIAS.

AREA O2ICINAS.

-DEMANDA DE LOS SERVICIOS REQUERIDOS. REUIERE &AOR CAPACIDAD EN INRAESTRUCTURA.7

R

3 O2ERTA > DEMANDA

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-PRINCIPALES EVENTOS CULTURALES PARA 943 : DEMANDA. REUIERE &AOR CAPACIDAD ENINRAESTRUCTURA.7

ENERO. 2EBRERO. MARO. ABRIL. MA>O. JUNIO.

Sema,a del

C@"lca,o

I S"m+o$"oI,ter,ac"o,al de

C*,cer de &ama .

1 EdS@eera, e,

co,c"erto.0 Se;to Co,gre$o

&-,d"al $obreV"ole,c"a e, la$

E$c-ela$.

IE8PO 01?9 ERIA DEL&ERCADO DE REUNIONES

E INCENTIVOS DE

A&ERICA LATINA ELCARI%E

9 Game =am 01?.19

Ce,$-rado$ "lme$t"#al.

1? Per &oda01?

M e$t"#al de laC-lt-ra A2ro+er-a,a.

GLO%AL SU&&IT ONDOING %USINESS

ACROSS TECONTINENTS

J 9 Co,c"ertode +"ca.

PERU ENERGSU&&IT

Art L"ma yPArC.

8I8 CONGRESOLATINOA&ERICANO DEAUDITORWA INTERNA

EVALUACI)N DERIESGOS.

e$t"#alSel#*mo,o$.

JULIO. AGOSTO.SEPTIEMBR

E.OCTUBRE.

NOVIEMBRE.

DICIEMBRE.

1J er"aI,ter,ac"o,al delL"bro de L"ma.

Del 0 ( 1?91X e$t"#al deC",e de L"ma.

PRI&ERA SE&ANA9L"ma V"#e RocH.

? L"ma $er* $edede la re-,"4,a,-al 01?del o,do&o,etar"oI,ter,ac"o,al &I7y el Gr-+o del%a,co &-,d"al%&7.

e$t"#al de Arte$E$c5,"ca$ de L"maAEL7

I8 Ed"c"4, de LaNoc@e de lo$&-$eo$

1

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