ARF2

Bagni diChiecinella

D:\PRG\Palaia\RU Palaia\CHIECINA.tif

ChiecinaGrande

R3

D:\PRG\Palaia\RU Palaia\CHIECINA.tif

R2

NE1

ChiecinellaP

D:\PRG\Palaia\RU\TOIANOrett.tifToiano

Alica

Montefoscoli

Chiecinella

ForcoliPalaia

Partino

Colleoli

S.Gervasio

Toiano

TAVOLA

SCALA : 1:2.000 DATA: Settembre 2006

INDAGINI GEOLOGICHE

Studio Associato di Geologia

GRUPPO DI LAVORO

Geol. Claudio NenciniGeol. Simona Della Santina

Geol. Alberto FrulliniGeol. Francesca FranchiGeoprogetti Studio Associato

TechnogeoGeol. Luigi Bruni

COMUNE DI PALAIARegolamento Urbanistico

INDAGINI GEOLOGICO-TECNICHE DI SUPPORTOALLA PIANIFICAZIONE DEL TERRITORIO COMUNALE

(L.R. n°21/1984, D.C.R. n°94/1985, D.C.P. n° 398/1998, L.R. n°5/1995, D.C.R. n° 12/2000)

7CARTA DELLA FATTIBILITA'

CHIECINA - CHIECINELLABAGNI DI CHIECINELLA-TOIANO

Perimetro dei centri abitati

Zone miste (residenza−art.−comm.)

Aree industriali ed artigianali

TESSUTI PREVALENTEMENTERESIDENZIALI

LE FORME DEL COSTRUITO

Ambiti della conservazione

Centri e nuclei storici

Edifici e complessi a valenza storica

Ambiti della valorizzazione e qualificazionedegli insediamenti esistenti

Ambiti residenziali sottoposti a P.A. vigenti(PL, 167, ecc)

Tessuti urbani consolidati

Manufatti storici in ambito urbano dariqualificare/rifunzionalizzare

Aree di trasformazione

Zone per attrezzature e servizi a supportodell’insediamento produttivo

Servizi privati

M Aree di mercato

C

S

R

I

A

Servizi ricreativi e culturali

Sanità e assistenza

Edifici religiosi

Istruzione

Pubblica amministrazione

Aree commerciali

Cimiteri

Servizi e attrezzature di uso pubblico

Aree industriali ed artigianali di progetto

LEGENDA

Ambiti unitari di progetto

Ambiti della trasformazione

Ambiti unitari di recupero e di valorizzazionedell’abitato

Aree suscettibili di nuova edificazione

Complessi e ambiti sottoposti a P. di R. vigenti

Ambito agricolo/agrituristico contiguo aicentri abitatiUnità Territoriale Omogenea Elementare

AREE DELLA TRASFORMAZIONE

Impianti sportivi

Parchi e giardini

Aree verdi e pavimentate di uso pubblico

Serre e strutture vivaistiche da valorizzare

Ambiti paesistici di pertinenza dei centri storici

Aree di riqualificazione ambientale

Strade di Progetto e corridoi infrastrutturali

Parcheggi

Aree verdi di pertinenza dei fabbricati

Aree di elevato valore naturalistico e di frangiadei corsi d’acqua da valorizzare/riqualificare

Ambiti unitari di riqualificazione/valorizzazione ambientale

Piazze, slarghi e percorsi pedonali

Orti urbani

AREE ESISTENTI

Zone miste di progetto (residenza−art.−comm.)

Ambiti di riqualificazione funzionale

TESSUTI PREVALENTEMENTENON RESIDENZIALI

Parcheggi

Serbatoi

Zone di pompaggio acqua

Depuratori

Impianti tecnologici territoriali

D

M

Distributori di carburante

Aree di mercato

C

S

R

I

A

Servizi ricreativi e culturali

Sanità e assistenza

Edifici religiosi

Istruzione

Pubblica amministrazione

Aree commerciali

Cimiteri

Servizi e attrezzature di uso pubblico

Aree esistenti

Rispetti cimiteriali

LE FORME DELLO SPAZIOAPERTO

Piazze, slarghi e percorsi pedonali

Impianti sportivi

Parchi e aree verdi attrezzate

Aree verdi e pavimentate di uso pubblico

Strade

3* In queste aree devono essere condotte specifiche valutazioni delle condizioni dirischio locali come definito nella Relazione Geologica.

CLASSE 1 - FATTIBILITA' SENZA PARTICOLARILIMITAZIONI

Equivale a livelli di rischio irrilevanti. Per gli interventi edilizi che ricadono in questaclasse, la caratterizzazione geotecnica del terreno a livello di progetto, può essereottenuta per mezzo di raccolta di notizie; i calcoli geotecnici, di stabilità e la valutazionedei cedimenti possono essere omessi ma la validità delle soluzioni progettuali adottatedeve essere motivata con un'apposita relazione. Gli interventi previsti dallo strumentourbanistico sono attuabili senza particolari condizioni.

CLASSE 2 - FATTIBILITA' CON NORMALI VINCOLI DAPRECISARE A LIVELLO DI PROGETTO

Equivale a livelli di rischio "basso". Gli interventi edilizi su aree ricomprese in tali zonenon necessitano di indagini di dettaglio a livello di "area complessiva". Il progetto devebasarsi su un'apposita indagine geognostica e/o idrologico-idraulica mirata a verificare alivello locale quanto indicato negli studi condotti a supporto dello strumento urbanisticovigente. Gli interventi previsti dallo strumento urbanistico sono attuabili senza particolaricondizioni.

CLASSE 3 - FATTIBILITA' CONDIZIONATA

Equivale ad un livello di rischio medio alto. Per l'esecuzione di interventi edilizi sonorichieste indagini di dettaglio condotte a livello di "area complessiva" sia come supportoalla redazione di strumenti urbanistici attuativi che nel caso sia ipotizzato un interventodiretto. L'esecuzione di quanto previsto dai risultati di tali indagini in termini di interventi diattenuazione del rischio idraulico, bonifica, miglioramento dei terreni e/o tecnichefondazionali particolari devono costituire condizioni da recepire nella concessioneedilizia. Gli interventi previsti dallo strumento urbanistico sono attuabili alle condizioniindicate nella Relazione Geologica.

Equivale a livello di rischio elevato. In queste aree sono da prevedersi, a supportodell'intervento, specifiche indagini geognostiche e idrologico-idrauliche o quanto altronecessario per precisare i termini del problema; i risultati di tali studi dovranno essereconsiderati all'interno di un esauriente progetto degli interventi di consolidamento ebonifica, di miglioramento dei terreni e di un programma di controlli per valutare l'esitodegli interventi. Gli interventi previsti dallo strumento urbanistico sono attuabili allecondizioni e secondo le limitazioni derivanti da quanto precisato precedentementeoltrechè subordinati al rispetto delle norme di salvaguardia e delle norme di attuazionedel PAI.

CLASSE 4 - FATTIBILITA' LIMITATA

(ai sensi della D.C.R.T. 94/85)FATTIBILITA' GEOLOGICA

N.B. La classe di fattibilità indicata è quella corrispondente alla massimapotenzialità edificatoria consentita per la zona urbanistica dalle N.T.A.La fattibilità per gli aspetti geomorfologici degli interventi di minor rilievoammessi nella stessa zona (manutenzione e restauro conservativo;ristrutturazione senza variazione dei carichi sul terreno; adeguamenti di naturaigienico-sanitaria, sismica, di sicurezza ed igiene sul lavoro, di superamentodelle barriere architettoniche; realizzazione di recinzioni, pertinenze e manufattiprecari) corrisponde alla Classe 2.La fattibilità per gli aspetti idraulici degli interventi di minor rilievo ammessi nellastessa zona (manutenzione e restauro conservativo; ristrutturazione edilizia;adeguamenti di natura igienico-sanitaria, sismica, di sicurezza ed igiene sullavoro, di superamento delle barriere architettoniche; ampliamenti senzaaumento della superficie coperta; realizzazione di recinzioni, pertinenze emanufatti precari) corrisponde alla Classe 2.Per gli interventi nelle zone agricole si veda la Tabella inserita nella RelazioneGeologica.

Classe di Fattibilità massima

Classe di Fattibilità relativa agli aspetti idrauliciClasse di Fattibilità relativa agli aspetti geomofologiciLimite aree con uguale fattibilità

3

3

33

4

4

4 4

4

4

4

4

4

4

4 4

4

4

3

3

3*

3*