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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION SAVOIE N°2 / avril 2015 IMMOBILIER architecture DEsign SURFACEPRIVEE.COM RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR By

Surface privee savoie 02

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LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION SAVOIEN°2 / avril 2015

IMMOBILIER architecture DEsign

SURFACEPRIVEE.COMRETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

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SOMMAIRE

SURFACE PRIVEE est édité par CROSSMEDIA38 SARL au capital de 2 500€ immatriculée au RCS GRENOBLE 751 828 526 - Tél. 04 76 978 452 - [email protected] – www.surfaceprivee.com Directeur de publication : Christophe Froehlicher /[email protected] - Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Olivia Gontharet 06 22 57 23 52 Administratif : Groupe Dauphiné Media Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimeur : Rotocayfo - Espagne Diffusion : Cibléo. Date de parution : le 14 avril 2015. La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : ©fotolia.

Par Daniel Pouzet / collections Swingrest

Quoi de mieux qu’un lit suspendu pour paresser au soleil cet été ? Ce lit est plus spacieux qu’un hamac, et plus convivial aussi ! Vous pourrez en profiter à 2, 3 ou 4 ! Ce lit s’intégrera parfaitement dans votre terrasse, véranda ou bien votre jardin. Et pour ceux qui préfèrent se prélasser à l’ombre, vous pourrez y rajouter des rideaux qui s’adaptent parfaitement à la forme du lit. Et le petit plus, vous pourrez voir ce qu’il se passe dehors, sans que l’on vous voit !

LIT / SOFASUSPENDU

Par Red Candy

Oui cette table a bien un côté rétro scandinave, et nous, on adore !Cette table repose sur de belles jambes en bois d’érable qui sont fixées diagonalement, de la surface au sol. Ses jambes sont conçues pour traverser le fond de la table, créant ainsi des compartiments qui vous permettront de garder de l’ordre dans vos affaires.Prix : 207 E TABLE DE CHEVET

SIEGE ACAPULCOPar BOQA

Rétro et exotique, ce fauteuil vous conduira tout droit dans la station balnéaire très prisée des vedettes hollywoodiennes des années 50.L’Acalpulco est un mélange de rétro et de glamour, de rigidité et d’élégance… Il est composé d’une structure en acier peinte en noir et une assise en corde plastique traitée anti-UV fabriquée à la main au Mexique !Résistant au soleil et aux intempéries, il s’adaptera parfaitement à votre jardin.Prix : 299 E

Par Rock Paper Robot

Séduisant mélange entre œuvre d’art et table de salon, cette pièce est incontestablement un must-have !Vos amis seront impressionnés par son design si particulier, puisque cette table est composée de neuf cubes en bois magnétiques en lévitation.En deux mots, cette table est archaïque et futuriste ! Archaïque par son matériau qui est du bois et sa forme rectangulaire, mais futuriste car les cubes donnent l’impression de flotter dans les airs.

TABLE DE LUXE © Ro

bert

Clark

/ Ten

Ton S

tudio

n

DESIGN / DECO

P13 CAHIER DU NEUF

P04 DESIGN / DECO

P06 IMMOBILIER

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Par Daniel Pouzet / collections Swingrest

Quoi de mieux qu’un lit suspendu pour paresser au soleil cet été ? Ce lit est plus spacieux qu’un hamac, et plus convivial aussi ! Vous pourrez en profiter à 2, 3 ou 4 ! Ce lit s’intégrera parfaitement dans votre terrasse, véranda ou bien votre jardin. Et pour ceux qui préfèrent se prélasser à l’ombre, vous pourrez y rajouter des rideaux qui s’adaptent parfaitement à la forme du lit. Et le petit plus, vous pourrez voir ce qu’il se passe dehors, sans que l’on vous voit !

LIT / SOFASUSPENDU

Par Red Candy

Oui cette table a bien un côté rétro scandinave, et nous, on adore !Cette table repose sur de belles jambes en bois d’érable qui sont fixées diagonalement, de la surface au sol. Ses jambes sont conçues pour traverser le fond de la table, créant ainsi des compartiments qui vous permettront de garder de l’ordre dans vos affaires.Prix : 207 E TABLE DE CHEVET

SIEGE ACAPULCOPar BOQA

Rétro et exotique, ce fauteuil vous conduira tout droit dans la station balnéaire très prisée des vedettes hollywoodiennes des années 50.L’Acalpulco est un mélange de rétro et de glamour, de rigidité et d’élégance… Il est composé d’une structure en acier peinte en noir et une assise en corde plastique traitée anti-UV fabriquée à la main au Mexique !Résistant au soleil et aux intempéries, il s’adaptera parfaitement à votre jardin.Prix : 299 E

Par Rock Paper Robot

Séduisant mélange entre œuvre d’art et table de salon, cette pièce est incontestablement un must-have !Vos amis seront impressionnés par son design si particulier, puisque cette table est composée de neuf cubes en bois magnétiques en lévitation.En deux mots, cette table est archaïque et futuriste ! Archaïque par son matériau qui est du bois et sa forme rectangulaire, mais futuriste car les cubes donnent l’impression de flotter dans les airs.

TABLE DE LUXE © Ro

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Ton S

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DESIGN / DECO

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CHAMBERY AIX-LES-BAINSp. 10p.13

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BASSENS 749 000 HAIBASSENS «Les Monts» situation idéale pour cette maison d’architecte, composée d’un séjour cuisine d’environ 50 m², vue imprenable sur les montagnes, 5 chbres, mezzanine, sous-sol, garage double sur terrain clos et arboré avec piscine. DPE : C. 04 79 69 86 81

SAINT-JEAN-D’ARVEY 249 000 HAIAppartement de 79 m² dans résidence 2012 BBC, faibles charges. Jardin de 110 m² avec vue d’exception plein sud, 3 chambres, cuisine équipée, garage et dépendances.Charges annuelles : 1 140 euros. DPE : B. 04 79 69 86 81

AIX-LES-BAINS 658 000 HAI5 min du Parc de Verdure, maison bourgeoise 202 m². Terrain arboré 2 050 m². Lumineux séjour avec large terrasse Ouest et vue dégagée sur la ville, cuisine aménagée, 5 chambres, 2 salles de bains, buanderie, 1 studio indépendant. DPE : E. 04 79 35 13 97

CHAMBÉRY 128 000 HAIRue Nicolas Parent, exclusivité pour ce charmant T2 de 58 m² en 2ème étage, cuisine indépendante, pièce de vie agréable, grande chambre, cave.Copropriété de 23 lots - Charges annuelles : 1 627 euros. DPE : D. 04 79 69 86 81

LE BOURGET-DU-LAC 377 000 HAIA moins de 5 km du BOURGET DU LAC Maison de plain pied, comprenant séjour double sur terrasse au Sud, trois chambres. Combles aménageables. Terrain plat clos, au calme. DPE : D. 04 79 25 01 97

AIX-LES-BAINS 260 000 HAIProche Lac du Bourget, dans résid sécurisée. Lumineux T4 de 89 m² traversant, vue dégg sur Dent du Chat. Séj ac terrasse à l’Ouest, 3 chbres, nombreux rangements. Cave et stationnement privatif. Copro 17 lots - Charges : 1 357euros / an. DPE : C. 04 79 35 13 97

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CHAMBÉRYAppartement 106 m² 3 pièces259 000 HAICENTRE Cachet et beaux volumes pour cet appartement type 3 d’environ 105 m² entièrement rénové comprenant vaste hall, grand séjour cheminée sur balcon, cuisine équipée, 2 spacieuses chambres, un grenier. DPE : NC - Mdt 530

CHAMBÉRYAppartement 72 m² 4 pièces179 000 HAI« Mérande » Dernier étage avec vue dégagée pour cet appartement type 4 d’environ 73 m² donnant sur balcons, possibilité 3 chambres, rafraichissement à prévoir, cave et garage en sous sol. DPE : E - Mdt 536

CHAMBERY HISTORIQUE Appartement 217 m² 5 pièces349 000 HAIDans immeuble inscrit à l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH). Splendide appartement de 217 m²: Vaste hall d’entrée, Grand séjour lumineux avec cheminée,salle à manger,cuisine équipée donnant sur un balcon, 4 chamb, 2 salles de bains, cave en Rdc et possibilité de garage en sus. DPE : E - Mdt 526

SAINT-ALBAN-LEYSSEAppartement 34 m² 2 pièces116 000 HAITrès bon état pour cet appartement T1 bis de 34 m² donnant sur balcon avec vue dégagée au calme, cave, résidence récente. DPE : NC - Mdt 110

COUP DE CŒUR !GRESY SUR AIXVilla / Maison 110 m² 4 pièces329 000 HAIAgréable maison récente d’environ 110 m² habitable avec vue dégagée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont 1 suite parentale. sous sol total, le tout sur 900m de terrain. DPE : E - Mdt 541

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AIX-LES-BAINS74 990 Studio à vendre dans résidence 1900 de qualité avec piscine située près du parc de verdure, vous apprécierez la pièce de vie exposée ouest avec vue dégagée, le coin kitchenette et la salle de bains, stationnements publics à proximité, un appartement idéal pour un pied a terre ou pour investissement locatif. DPE : F - Mdt 6703

AIX-LES-BAINS296 000 Maison de ville bénéfi ciant d'un emplacement privilégié au calme, à deux pas de l'hyper centre et du parc.140 m² hab, comprend deux niveaux avec logements separés, terrasse, caves au ss sol, gd gge avec atelier plain pied. Idéal pour une famille nombreuses, une activité chambres d'hôtes ou rendement locatif. DPE : D - Mdt 6891

PROCHE AIX ET CHAMBERY438 000 Maison 4 pièces, secteur résidentiel avec vues dégagées. Vous apprécierez le côté fonctionnel et confortable de cette habitation de qualité élevée sur 3 niveaux. Vaste séjour lumineux sur 2 terrasses, cuis équip, 3 ch dont une au RDC, 3 SDB, ss sol complet avec 3 gges. terrain clos de 1150m2. DPE : D - Mdt 6952

AIX-LES BAINS269 000 Appartement duplex dans maison de village située au calme secteur hippodrome. Ambiance chaleureuse mêlant le cachet du bois au confort moderne. Jolie pièce de vie avec vue dégagée sur la Dent du Chat, cuis équip, bureau, 4 ch, SDB. Jardin. Stationnements privatifs inclus. Bien soumis au statut de la coproprié. DPE : E - Mdt 6967

HAUTEUR D’AIX-LES-BAINS450 000 Maison 5 pièces lumineuse située au calme dans un bel environnement. Vous aimerez son espace de vie confortable et lumineux offrant séjour et salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, buanderie, garage et dépendances, le tout sur un joli terrain plat et arboré de 840 m2.DPE : D - Mdt 6804

AIX-LES-BAINS197 000 A deux pas du centre et des commerces, dans petite copropriété. Bon volume de vie, lumineux, expo Est / Ouest / Nord / Sud, comprenant cuis séparée, séj, 3 ch spacieuses, SDB, vaste terrasse au Sud / Est avec cellier, cave. Appartement modulables au gré de vos envies ! Stationnement aisé. Chauff ind gaz. DPE : D - Mdt 6906

ANNECY266 000 5 pièces à l'angle de l'avenue de France au 2ème étage d'une agréable copro entourée de verdure. Ce logement fonctionnel et convivial d'une surface rare dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. 4 ch dont une suite parentale. Une cave incluse. Parking collectif au pied de la résidence. DPE : C - Mdt 6958

AIX-LES-BAINS212 500 Appartement 3 p, en hyper centre, dernier étage avec asc, traversant Est Ouest. Séjour double sur balcon exposé Ouest, vue dégagée, cuisine à l'Est, 2 ch, rangements, SDE, cave.Bon confort de vie avec tous commerces au pied de l'immeuble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. DPE : E - Mdt 6976

15 MN D’AIX-LES-BAINS430 000 Maison 7 pièces située au calme à la campagne avec vue dégagée. Vous serez séduits par le cachet rustique et les diverses possibilités qu'offrent son volume. Son séjour avec cheminée accède à une jolie terrasse ensoleillée puis un vaste jardin fl euri et arboré de 1657m2 avec COS 0.3 pour extension. A voir ! DPE : C - Mdt 6866

AIX-LES-BAINS345 000 AIX MAISON 5 PIECES DE PLAIN PIED SITUEE AU CALME PROCHE DU CENTRE VILLE. Vous pourrez profi ter d’un séjour spacieux accédant à une terrasse expo sud, d’une cuisine à l’est, de 4 chambres ainsi que d’un joli jardin plat et arboréDPE : F - Mdt 7133

AIX-LES-BAINS559 000 Immeuble de rapport prox thermes CHEVALLEY, 5 logements du T1 au 2p bon rendement locatif. Possibilité de pouvoir habiter sur place tout en pérennisant votre activité de location. Vendu entièrement meublé et équip. Locations curistes 2015 en cours. Place de parking privée et parking public à proximité. DPE : E - Mdt 6928 IMM

LA BIOLLE343 000 La biolle maison recente de 4 pieces avec label bbc effi nergie situee au fond d’une impasse a l’entree du village. Le volume se repartit idealement sur 2 niveaux et comprend un joli sejour sur jardin une cuisine equipee au rez 3 chambres et une salle de bains a l’etage. Vous pourrez profi ter depuis la baie viDPE : A - Mdt 7061

AIX-LES-BAINS129 000 Appartement 2 pièces très lumineux avec balcon en 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi que cave et parking collectif, vous aimerez ce logement fonctionnel situé tout près des commodités. DPE : E - Mdt 6879

5MN D’AIX-LES-BAINS263 000 Appartement 3 pièces au calme et sans vis à vis dans petite résidence de standing prox centre. Situation idéale en rez de jardin avec pièce de vie ensoleillée sur grande terrasse aménagée et bordée de verdure, cuis équip, 2 ch avec rgt, cave, gge. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 54 lots.DPE : E - Mdt 6947

AIX-LES-BAINS CENTRE197 500 Appartement 3 pièces en dernier étage dans un secteur calme, à prox du parc de verdure, des écoles et commodités. Entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Vous serez séduit par son agréable espace de vie baigné de lumière, avec cuisine us équipée, 2 ch, salle d'eau avec wc, cave. DPE : En cours - Mdt 6963

AIX-LES-BAINS109 000 Appartement 2 pièces au premier étage d'une petite copro.Pièce de vie avec cuisine equipée donnant sur balcon ouest chambre accèdant à un balcon à l'est, cellier, salle d'eau parking aisé à proximité, chauffage électrique éco, un bien à visiter rapidement. Faibles charges de copro 37€ / mois.DPE : G - Mdt A6570

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5AIX LES BAINS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !8CHAMBERY Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

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AIX-LES-BAINSAppartement 35 m² 2 pièces125 000 FAI T2 dans petite copropriété au calme, avec balcon expo sud. garage et cave. DPE : NC - Mdt 841

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AIX-LES-BAINSAppartement 86 m²499 000 FAIHYPER CENTRE : Au calme, dans belle copropriété récente, superbe T4 de 86 m² traversant, sans vis à vis : grande pièce de vie sur terrasse, suite parentale, 2 chambres avec salle de bains, buanderie. Cave. Possibilité de garage. Parfait état. DPE : C - Mdt 843

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Page 10: Surface privee savoie 02

AIX-LES-BAINSAppartement 68 m² 3 pièces318 000 Proche centre, dans une petite résidence de qualité offrant une superbe vue sur la ville, bel appartement de type 3 comprenant séjour et cuisine américaine ouvrant sur une vaste terrasse de 40m² env. 2 belles chambres avec placards aménagés, Sdb, Wc indép., cave et garage. A voir absolument ! DPE : C

TRESSERVEAppartement 120 m² 4 pièces600 000 T4 traversant avec vue exceptionnelle sur le lac. Grande pièce à vivre de 45m² donnant sur belle terrasse , cuisine indép.,espace nuit avec trois chambres ouvrant sur un grand balcon, deux salles d'eau.Résidence de standing au calme, avec piscine et tennis. Ascenseur, cave, garage double et parking collectif DPE : D

BRISON-SAINT-INNOCENTVilla / Maison410 000 Sur les rives du lac, bel emplacement pour cette maison de type châlet offrant 4 pièces, cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres et 2 SDB. Le tout sur 1380m² de terrain et un un ponton privé avec accès direct sur le lac. Prévoir petit rafraichissement DPE : E

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Page 11: Surface privee savoie 02

TRESSERVEVilla / Maison1 060 000 Au calme, situation dominante pour cette Villa contemporaine lumineuse sur un terrain clos et sécurisé de 1780 m². DPE : D

AIX-LES-BAINSAppartement413 000 Dans une résidence de caractère, vue lac, grand T3 atypique, pour les amoureux des belles rénovations. Nb de lots : NC. Ch/an: 1 000 €. DPE : C

AIX-LES-BAINSAppartement180 000 Deux pièces avec grande terrasse sur la marina, cuisine ouverte sur séjour, chambre, cave, vue sur le lac. DPE : E

VIVIERS-DU-LACVilla / Maison400 000 Maison récente offrant 4 chambres, pièces de vie sur terrasse, cuisine aménagée, cheminée, terrain clos de 809 m², situation dominante. DPE : E

AIX-LES-BAINSAppartement228 000 Commerces à proximité pour ce vaste T3 de plain-pied, cuisine ouverte sur séjour, cave et garage. Nb de lots : NC. Ch/an: 300 €. DPE : E

VOGLANSVilla / Maison695 000 Grande Villa de 2014 avec espace de vie centrale 60 m², terrasse de 48 m² à l'ouest et sa piscine. 4 chambres, Sous-sol complet. DPE : En cours

AIX-LES-BAINSVilla / Maison295 000 Sur terrain clos et paysagé, maison de 109 m² habitables, pièces de vie de 50 m², 3 chambres, 2 bains, terrasse sud, grand garage, poêle à bois. DPE : E

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SAINT-ALBAN-LEYSSE450 000 FAIDuplex d’exception de 135 m² utiles, 3 chambres, terrasse de 70 m² plein sud. Garage. Immeuble soumis au statut de la copropriété. DPE : CFabrice 06 66 55 74 91

LE BOURGET DU LAC248 000 FAICentre, ds petite copro. T4 en duplex, 3 chs, 2 bains, 2 wc, séjour donnant sur un jardin de 50 m² env. Place de parking privative. garage en sus. DPE : DClaudine 06 81 38 82 82.

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