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Edición: Mayo - Junio 2014 // Boulevard Golf Apartamentos: Lanzamiento exclusivo a pasos del Club de Golf.// Arq. Carlos Ponce De León: Entrevista. “Mi desafío es el de mañana”.// 5529 Rambla: Primeros apartamentos de Uruguay terminados a medida.// Catálogo de Propiedades: Una selección para conocer diferentes alternativas inmobiliarias.
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SURESR E A L E S T A T E M A G A Z I N EEDICIÓN: MAYO - JUNIO 2014 . WWW.SURES.COM.UY . [email protected] SEGUINOS EN
P R I M E R O S A P A R TA M E N T O S T E R M I N A D O S A M E D I D A
U N A S E L E C C I Ó N P A R A C O N O C E R D I F E R E N T E S
A LT E R N AT I V A S I N M O B I L I A R I A S
E N T R E V I S TA5529 RAMBLA
CATÁLOGO DE PROPIEDADES
ARQ. CARLOS PONCE DE LEÓN
LANZAMIENTO
COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA
EDITORIAL Es un placer para nosotros traerles este segundo número de nuestra revista, que nos permite
presentarles algunas de nuestras propiedades y también compartir con ustedes las novedades
que ha tenido la empresa en este último tiempo.
Dentro de estos cambios, vale destacar el próximo lanzamiento de la nueva web, donde
incorporamos una novedad para nuestro mercado. Creamos un espacio en “la nube”, que dentro
de nuestra web llamaremos “El Portal”, para que ustedes, nuestros clientes, tengan un lugar
propio. Ahí podremos compartirles toda la información de inmuebles que nos han solicitado y
también tendrán la posibilidad de fijar los filtros de su búsqueda dentro de nuestro sistema, de
modo que los mantenga actualizado de cualquier nuevo ingreso que cumpla con sus requisitos.
Se podrá acceder desde cualquier dispositivo en cualquier parte del mundo. A su vez “El Portal”
manejará información estadística por barrios, precio por metro promedio según el tipo de
propiedad, precio de alquileres promedios, etc., de manera de suministrale a ustedes la mayor
información posible y así tomen sus decisiones de manera informada.
También nos es grato contarles que estamos próximos a obtener la certificación ISO 9001, fruto
de un gran esfuerzo de todo el equipo de Sures. Estamos convencidos de que esta certificación
va a repercutir de manera positiva en la calidad de nuestros servicios.
Con orgullo también queremos decirles que estamos a pocos meses de entregar nuestro tercer
proyecto, Sigma. Un moderno complejo de oficinas en el corazón de Punta Carretas. Desarrollado
junto al destacado estudio de Arquitectura ZIP y de la mano de Guillermo Probst. Este edificio
representa una destacada oportunidad a nivel de edificios corporativos de oficinas.
No podemos dejar de resaltar el proyecto Boulevard Golf, cuya venta Sures realiza en
exclusividad y que hemos elegido para la tapa de este número. Un gran edificio de 76 unidades
con un garage por unidad, que combina diseño, practicidad y calidad de construcción en uno de
los mejores lugares de la ciudad.
Para finalizar, me gustaría agradecer a todos nuestros clientes, colegas y amigos que con su
apoyo nos impulsan a redoblar nuestros esfuerzos para cumplir día a día con nuestra visión:
“Ser referentes en el mercado inmobiliario”.
PUERTA DEL SOL IV Desarrollado en 2011 por
SURES BIENES RAÍCES y CAMPIGLIA
5529 RAMBLA Desarrollado en 2012 por
SURES BIENES RAÍCES y ESTUDIO LUIS LECUEDER
SIGMA BUSINESS CENTER Desarrollado en 2013 por
SURES BIENES RAÍCES y ZIP
Dr. Javier LestidoDirector
Solano García 2361 Montevideo, Uruguay Phone: + (598) 2710.65.70 Mail: [email protected]. sures.com.uy
ArgentinaPhone: + (54 11) 5917.6.777
Geolocalización: -34.921529 -56.161763
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1 - GOLF
3 - PUNTA CARRETAS
2 - VILLA BIARRITZ
4 - POCITOS
10 - CARRASCO5 - PARQUE BATLLE
6 - PARQUE RODO
8 - MALVIN
7 - PUERTO DEL BUCEO
9 - PUNTA GORDA
BOULEVARD GOLF
5529 RAMBLA
11 - BARRIOS PRIVADOS
12 - PALERMO
13 - PRADO
16 - CORDON
17 - CIUDAD VIEJA
INVERSIONES
14 - AGUADA
15 - LA BLANQUEADA
APARTAMENTOSCASASOFICINAS / LOCALES
APARTAMENTOSTERRENOS
APARTAMENTOS
APARTAMENTOS
APARTAMENTOSOFICINAS
APARTAMENTOSOFICINAS
PROP. INVERSION
APARTAMENTOS
APARTAMENTOS
APARTAMENTOS
APARTAMENTOS
APARTAMENTOS
OFICINAS
APARTAMENTOSCASAS
APARTAMENTOSOFICINAS
APARTAMENTOSCASASOFICINAS
APARTAMENTOS
APARTAMENTOSCASASOFICINAS / LOCALES
p.69
p.76
p.81
p.82
p.83
p.85
p.86
p.90
p.95
p.91
p.92
p.97
p.88
p.89
pag.55
pag.58
p.64
p.63
p.68
p.74
p.19
p.36
p.24
p.33
p.37
p.28
p.39
p.59
p.61
CATÁLOGO DE PROPIEDADES
DESTACADOS OFICINA
MVD República Oriental
del Uruguay
Lanzamiento exclusivo a pasos del Club de Golf.p.4
Los primeros apartamentos de Uruguay terminados a medida.p.14
Entrevista. “Mi desafío es el de mañana”.p.10
ARQ. CARLOS PONCE DE LEÓN
ESTRENA FINES DE 2015
Bv. Gral. Artigas y B. Nardone - Punta Carretas
UNIDADES EXCLUSIVAS 1 Y 2 DORMITORIOS
CARACTERÍSTICAS
Seguridad 24 hs.
Instalación para circuito cerrado de TV
Instalación para portero visor
Control de acceso
Instalación para telefonía, TV por cable y satelital
Conexión Wi Fi
Instalación para equipo split
Cocina equipada con modernos muebles bajo y sobre mesada
Cortinas exteriores de enrollar en dormitorios
LANZAMIENTO
AMENITIES
. Piscina . Solárium . Barbacoa .
Desarrollo
Comercializa en exclusiva para Uruguay
Proyecto Financia
1 dormitorio desde U$S 167.000
2 dormitorios desde U$S 244.030
Penthouse 1 dormitorio desde U$S 184.000
Penthouse 2 dormitorios desde U$S 310.000
Local comercial de 431 m2 CONSULTE
Entrevista con Carlos Ponce de León
“MI DESAFÍO ES EL DE MAÑANA”
El arquitecto Carlos Ponce de León lleva realizadas quinientas obras en Uruguay y monumentales proyectos en el
exterior. Ganó dos veces el premio International Property Awards por construir los mejores edificios de oficinas del
mundo y es sin duda uno de los mejores arquitectos de nuestro país. Trabajador incansable, dispuesto a aceptar
grandes desafíos y a estar a cargo de más de un proyecto a la vez, diseña para Uruguay o India, una residencia familiar
o un campus de oficinas con el mismo profesionalismo y la misma entrega.
Desde muy joven ya mostraba su inclinación por el arte y se perfilaba como un firme trabajador. Comenzó muy joven, pintando frascos antiguos de farmacia, haciendo cerámica con su madre y trabajando como empaquetador en Tienda Inglesa. Luego, siendo estudiante de la Facultad de Arquitectura, trabajó en un estudio hasta que se graduó y se fue de viaje con sus compañeros.
Ponce de León recuerda este viaje a la perfección y sostiene que le permitió conocer lugares y construcciones únicas. “Recuerdo que cuando nos fuimos de viaje, Uruguay estaba en la época post tablita, el valor del dólar era un disparate, con mi mujer teníamos para comer y dormir, entre los dos, 14 dólares, lo cual implicaba dormir y cocinar en una carpa.
Estuvimos de viaje siete meses y fue una experiencia de vida irrepetible. Fuimos a Estados Unidos, a las costas este y oeste, a Europa y luego cruzamos a África. Nos escapamos y fuimos al desierto de Sahara.
Amanecer en el desierto, girar 360 grados y ver solo arena fue una experiencia muy buena”.
A su regreso se une al estudio del Arquitecto Adolfo Pozzi, con quien se asocia años más tarde. Es con él que comienza a proyectar Zonamerica, ese submundo ubicado en la ruta 8, en el kilómetro 17.500. “Fuimos invitados por los contadores Dovat y Carriquiry a desarrollar el proyecto urbanístico y arquitectónico de Zonamerica en el año 89, 90”.
Se enfrentaron a un campo desierto y fueron de a poco levantando esa pequeña ciudad. Aún hoy continúa con su edificación: “estamos realizando junto a Carlos Ott el edificio Celebra para conmemorar sus veinte años”.
Celebra es un moderno edificio pionero en el cuidado del medio ambiente y el único en Uruguay con una certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) categoría Gold.
Celebra Office Building
Su asociación con el reconocido Arquitecto Ott había comenzado años antes con el fin de presentarse a un concurso convocado por la empresa TATA Consultancy Service, cuyo premio era diseñar un campus de oficinas en la ciudad de Channai, India, para 28 mil trabajadores, en su mayoría ingenieros de software. Tras ganar el concurso comenzaron el desafío de construir Siruseri Thecno Park, un complejo de 550.000 m2, catorce edificios, bibliotecas, auditorios, canchas deportivas y un hotel de 120 habitaciones.
El proyecto ya lleva once años y sus arquitectos han viajado diecisiete veces a la India para ver los avances de la obra y controlar que todo esté saliendo tal cual fue proyectado.
De su visita a la India, Ponce de León cuenta que fue muy impactante: “India es un país maravilloso, con un pueblo maravilloso e indudablemente con una cultura muy distinta a la occidental”. Pero a pesar de las diferencias, él intentaba mantener su rutina y salía a correr de madrugada por las calles de Channai: “es una costumbre de muchos años, corro cinco, seis días por semana, 6:15 de la mañana, forma parte de mi vida”.
“En India lo continué pero tenía que salir más temprano por el calor que es bastante duro y muy húmedo”. Pero tenía el aliciente de una cultura nueva y de ver distintos lugares. “Siempre digo que la mejor manera de conocer una ciudad es corriéndola”.
Por este proyecto, como por el edificio Celebra, ganaron dos veces el premio International Property Awards que otorga Bloomerg Television y Google. “Fue un hecho inédito ganar dos años consecutivos (2010-2011) y para nuestro estudio fue muy importante y motivante a la vez”.
Pero Ponce de León no se conforma pensando en lo que ya hizo, continúa buscando nuevas oportunidades y desafíos. Desde Chennai tuvo el encargo de construir dos mil viviendas, desde Sri Lanka se le encargó una torre de ochenta pisos, en Venezuela está haciendo tres laboratorios y en Miami está llevando a cabo dos grandes proyectos, Cassa at Georgetown y Cassa Brickell.
Siruseri Thecno Park
Cassa at Brickell
Cassa at Georgetown
Forum Terminal Audi
Confiesa que “antes de trazar una raya” va a ver el sitio en el que se va a construir, pensando siempre en el entorno. “Primero conocemos al cliente, segundo sus necesidades y tercero el entorno en que vamos a insertar la obra”.
Obviamente que cada obra es llevada a cabo por estudios de arquitectos del país en el que se construye, “nosotros no dirigimos desde acá porque es inviable; para eso están los estudios locales que son insustituibles”.
Para lograr el éxito hace falta mucho esfuerzo, trabajo y dedicación, pero también es consciente del factor suerte: “yo creo que hay que estar justo en el momento justo. Creo que sin esfuerzo no hay nada y sin esa cuota aparte de suerte tampoco hay nada. Mucha gente se esfuerza un montón y la suerte le pasa por atrás”. Pero aclara que “a la suerte hay que buscarla, tentarla, siempre hay que arriesgar. Las cosas solas no vienen y ahí está el gran desafío”.
Desafíos también son los que está llevando a cabo en Uruguay, por un lado el edificio Forum en la Rambla del Buceo, “un proyecto emblemático”, como él lo define por sus particulares características.
“Está encima del puerto y bañado por el sol desde los cuatro puntos cardinales”.
Por otro lado, tiene a su cargo la Terminal de Audi, una construcción de aproximadamente 5.000 m2, con un diseño de vanguardia, en la zona de Portones Shopping.
“Va a contar con un showroom de 17 vehículos, espacios techados, servicio de mecánica y servicio de chapa y pintura”. Confiesa que en este momento se están haciendo ajustes por un tema de costos, “estamos adecuando el tema del metraje para poder viabilizar la inversión”.
Todos los días y todos los proyectos representan un desafío y una gran interrogante. Pero Ponce de León siente que la motivación está en esos retos y en no saber qué va a hacer en lo inmediato.
“Mi desafío es el de mañana. Yo no tengo idea de qué voy a hacer el mes que viene, creo que ahí va gran parte de la motivación del día a día”.
“SOPHISTICATED NEW CONCEPT IN URBAN LIVING”
APARTAMENTOS TERMINADOS A MEDIDA CON UN CARÁCTER ÚNICO COMO SU UBICACIÓN
En la “curva del ensueño” sobre la Rambla República de México nace 5529 RAMBLA. Cuatro exclusivos apartamentos que van desde 138 a 242 metros cuadrados. El proyecto, realizado por el arquitecto Francesco Comerci, prevé la posibilidad de incorporar un dúplex. El proyecto incorpora el concepto de Custom Made en el cual se entregan las plantas en “rústico”, permitiéndole al comprador terminarlas a su gusto, logrando un apartamento único.
EXCLUSIVAS RESIDENCIAS4
HASSENBALUT
Desarolladores Diseñador Arquitecto
FRANCESCOCOMERCI
GOLFPUNTA CARRETAS
VILLA BIARRITZ
Barrios
SURES BIENES RAÍCES 19Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
GOLF
Fantástica torre frente al Club de Golf del Uruguay, 281 m2 de planta y 24 m2 de terraza. Un apartamento por piso, 2 ascensores y 1 de servicio con entrada independiente. La planta cuenta con un amplio hall de entrada con despojador y toilette. Gran recepción orientada al norte, living, comedor y estar. Salida a amplia terraza de 24 m2. El área íntima cuenta con 3 dormitorios en suite. Estar, cocina, ante cocina, lavadero con dependencia de servicio. Box de 5 m2 y garage para 3 autos. El edificio cuenta con barbacoa de uso común y vigilancia 24 horas.
3 dormitorios + garage x 3 + box U$S 1.400.000
TORRE VARUNA
PROPIEDAD
CON RENTA
SURES BIENES RAÍCES20 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
Tee Tower se ubica en la esquina de Br. Artigas y Solano García, frente al Club de Golf. Edificio de 12 pisos diseño del estudio Tanco - Errea. Cómodas unidades desde 132 m2 hasta 440 m2. Amplia recepción con salida a terraza, en plantas de 2 y 3 dormitorios en suite (principal con vestidor) y toilette. Amplia cocina (incluye anafe, campana y horno) con terraza lavadero y baño de servicio. Cómodo estar diario. Calefacción eléctrica individual por losa. Garage opcional. Pisos de ingeniería con terminación en madera natural. Cortinas de enrollar con comandos eléctricos. Cristales dobles.
GOLF
2 dormitorios desde U$S 476.630 Penthouse 3 dormitorios U$S 1.150.0003 dormitorios desde U$S 586.600
Vista real desde el piso 10
TEE TOWER ESTRENA JULIO 2014
SURES BIENES RAÍCES 21Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
ESTRENA MARZO 2015
Edificio de líneas sugerentes y amplios espacios. Ubicado a pasos del Club de Golf, en un entorno natural de singular belleza y con fantástica vista. Urban Golf está compuesto por 40 apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Cesio Olveira Arquitectos propone cómodas unidades de un dormitorio con living comedor al frente, salida a terraza, cocina semi definida y terraza lavadero. Amplias unidades de dos dormitorios, dos baños y terraza. Control de acceso / CCTV / Fitness Center / Solárium con parrillero.
URBAN GOLF
2 dormitorios desde U$S 248.0001 dormitorio desde U$S 153.000
GOLF
SURES BIENES RAÍCES22 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
Ubicado sobre Av. Julio María Sosa, Golf Palace cuenta con 208 m2 de planta. Piso Alto, living comedor con fantástica vista, salida a terraza, estar, 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños completos, 1 toilette, cocina definida, lavadero, servicio completo y terraza con parrillero. Calefacción central, aire acondicionado en dormitorio principal, portería, vigilancia las 24 hs. y cochera para 2 autos. El edificio cuenta con barbacoa de uso común y una muy disfutable terraza con vista al mar .
GOLF
3 dormitorios + garage x 2 U$S 680.000
AV. J.M. SOSA
SURES BIENES RAÍCES 23Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
Penthouse triplex 3 dormitorios U$S 1.400.000
Exclusivo edificio frente al Club de Golf, ubicado en Av. Julio María Sosa a pocas cuadras de la Rambla. Cómodas unidades de 3 dormitorios, una por piso. Living comedor al frente con salida a terraza, estar, toillete, 3 suites, cocina, lavadero y servicio completo.
GOLF
3 dormitorios + garage desde U$S 820.000
MASINFINITO GOLF A ESTRENAR
SURES BIENES RAÍCES24 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
Edificio de alta gama emplazado en el exclusivo barrio de Punta Carretas. Sobre la Rambla y con privilegiada vista al mar. Cuenta con previsión de aire acondicionado y calefacción individual, barbacoa con excepcional vista, gimnasio equipado con aparatos de última generación y garages opcionales.
PUNTA CARRETAS
3 dormitorios U$S 571.200
ARGENTA TOWER ESTRENA AGOSTO 2014
2 dormitorios desde U$S 367.5001 dormitorio desde U$S 208.900
SURES BIENES RAÍCES 25Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
Exclusivo edificio ubicado en la primera línea al mar, sobre la Rambla de Punta Carretas. Planta de 189 m2 en inmejorable estado. El apartamento cuenta con un generoso living comedor equipado con mobiliario y luminarias de diseño que ofrece la posibilidad de transformarse en una sala de cine de primera generación con sonido digital envolvente. Las visitas podrán hacer uso de un elegante y cómodo toilette. 4 dormitorios en suite, el principal con vestidor. Amplia cocina con office y terraza lavadero. Garage para 3 autos.
PUNTA CARRETAS
4 dormitorios + garage x 3 U$S 1.000.000 - Alquiler U$S 8.500
PUERTO NAUTILUS
SURES BIENES RAÍCES26 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
ESTRENA SETIEMBRE 2015SWELL
En un punto privilegiado a pasos de la Rambla y a metros del Parque Villa Biarritz. Cuenta con calefacción por losa radiante individual, pre-instalación para equipos de aire acondicionado y garages opcionales. Ofrece amenities de categoría: barbacoa, terraza con hidromasaje, piscina y lavadero.
PUNTA CARRETAS
2 dormitorios desde U$S 310.000 3 dormitorios desde U$S 640.000 Penthouse 3 dorms. desde U$S 670.0001 dormitorio desde U$S 174.500
SURES BIENES RAÍCES 27Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
ESTRENA DICIEMBRE 2014SZ 2727
Edificio de líneas contemporáneas. Ubicado entre calles arboladas, en una zona residencial de Punta Carretas. Con servicos próximos que abarcan desde tiendas y shoppings, pasando por cafeterías y restaurantes de alta categoría, terminando en el tradicional Club de Golf y la Rambla.
PUNTA CARRETAS
1 dormitorio con terraza desde U$S 127.000 1 dormitorio con patio desde U$S 130.000
SURES BIENES RAÍCES28 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
Edificio de 10 pisos con diseño contemporáneo, ubicado en Villa Biarritz. Ofrece unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios, ideal para inversores. Garage opcional.
VILLA BIARRITZ
Monoambiente desde U$S 91.000 2 dormitorios desde U$S 187.000
ALTOS DE BIARRITZ
LIVE
ESTRENA JULIO 2015
A ESTRENAR
Ubicado en Punta Carretas, a metros de la Rambla y del Club de Golf. Ofrece calefacción por losa radiante eléctrica individual, barbacoa sky, solárium y laundry de uso común. Cocheras desde U$S 20.400
PUNTA CARRETAS
Monoambiente desde U$S 95.500 2 dormitorios desde U$S 228.000 3 dormitorios desde U$S 325.000
SURES BIENES RAÍCES 29Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
DELTA
Penthouse duplex con piscina y barbacoa exclusiva. Ubicado en el barrio residencial de Punta Carretas, a pasos de la Rambla y del Shopping. Apartamento de 234 m2, cuenta con living comedor con estufa a leña, 2 dormitorios (principal en suite), 3 baños, toilette, playroom o estar, cocina con terraza lavadero y servicio completo. Amplia terraza al frente, barbacoa con parrillero y piscina de uso exclusivo. Garage para un auto, box y calefacción central. Portería 8 hs.
PUNTA CARRETAS
2 dormitorios + garage U$S 350.000
Penthouse reciclado en Br. España y Br. Artigas. Amplios ambientes y grandes ventanales con vista despejada a la ciudad de Montevideo. Living comedor con salida a terraza, estar, 3 dormitorios (principal en suite), 2 baños, cocina definida con office y servicio completo. Todos los dormitorios cuentan con placar. Garage para 2 autos con box.
PUNTA CARRETAS
3 dormitorios + garage x 2 U$S 330.000
BELL PLACE
SURES BIENES RAÍCES30 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
MARINA DE ELLAURI II ESTRENA OCTUBRE 2015
PUNTA CARRETAS
Ubicado en Punta Carretas a pocas cuadras de la Rambla, del parque Villa Biarritz y de Punta Carretas Shopping. Edificio de 10 pisos que cuenta con 20 unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios. Los apartamentos cuentan con terraza al frente, calefacción por losa radiante eléctrica y placares en los dormitorios. El edificio ofrece barbacoa de uso común en el último piso.
2 dormitorios desde U$S 215.0001 dormitorio desde U$S 138.000Monoambiente desde U$S 93.000
SURES BIENES RAÍCES 31Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
Ubicado sobre la Av. Sarmiento, en el barrio residencial de Punta Carretas, rodeado de amplios espacios verdes y excelente arquitectura. Se encuentra cerca del Centro de la ciudad, de la Rambla y de los mejores centros comerciales. Acqualina ofrece dos unidades por piso, de 1 y 2 dormitorios. El edificio cuenta con vigilancia, calefacción por losa radiante eléctrica, gimnasio y barbacoa de uso común.
PUNTA CARRETAS
1 dormitorios desde U$S 164.0002 dormitorios desde U$S 248.800
ACQUALINA ESTRENA JULIO 2014
SURES BIENES RAÍCES32 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
MLIFE PATRIA A ESTRENAR
Ubicado a pocas cuadras del Club de Golf y de la Rambla. Design Studios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Penthouse duplex con 40 m2 de terraza. Pisos altos con vista lateral a la Rambla. Vigilancia 24 horas con sistema de cámaras. Garage opcional.
PUNTA CARRETAS
Monoambiente1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios
Venta desde U$S 118.300 - Alquiler U$S 600Venta desde U$S 191.300 - Alquiler U$S 950Venta desde U$S 264.300 - Alquiler U$S 1.200Venta desde U$S 348.800 - Alquiler U$S 1.600
SURES BIENES RAÍCES 33Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
Monoambientes desde U$S 99.500
INFINITY 21 ESTRENA AGOSTO 2014
PUNTA CARRETAS
Infinity 21 es un moderno y elegante edificio ubicado en el barrio de Punta Carretas a metros de la Rambla. Cuenta con espectacular hall de entrada y amplios monoambientes. Ofrece la posibilidad de disfrutar una gran barbacoa en el último piso. Garages opcionales desde U$S 25.000
LUIS DE LA TORRE
Ubicada en un lugar de privilegio, a pasos del Club de Golf. Presenta un amplio living comedor con estufa a leña, toilette, 4 dormitorios con placares (2 en suite, principal con salida a la terraza), 3 baños, cocina integrada, despensa, buhardilla, terraza y jardín con parrillero. Cochera, garage y calefacción a gas.
4 dormitorios + garage U$S 550.000
PUNTA CARRETAS
SURES BIENES RAÍCES34 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
BONPLAND
Ubicada en el barrio residencial de Punta Carretas. Divina casa en dos plantas con gran jardín con piscina. Cuenta con living comedor con estufa a leña, toilette, escritorio, 3 amplios dormitorios muy luminosos (principal en suite con estufa a leña ), 3 baños, cocina con office integrada al estar con estufa a leña, servicio completo y buhardilla. También cuenta con lavadero, parrillero, garage para 3 autos y calefacción individual.
PUNTA CARRETAS
3 dormitorios + garage x 3 U$S 940.000
SURES BIENES RAÍCES 35Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
RAMÓN FERNÁNDEZ
Amplia casa en Punta Carretas, a pasos del Club de Golf y del Shopping. Reformada en 1995, se desarrolla en 3 plantas y cuenta con living comedor, estar con estufa a leña, 4 dormitorios con placares (2 en suite), 4 baños, cocina integrada, terraza y patio con parrillero. Ofrece cochera y calefacción individual.
4 dormitorios + garage - Venta U$S 620.000 - Alquiler U$S 3.500
PUNTA CARRETAS
ZORRILLA DE SAN MARTÍN
Casa con muy buena ubicación, en Punta Carretas a 2 cuadras de la Rambla y a metros del Shopping. Cuenta con living comedor con estufa a leña, toilette, 5 dormitorios (principal en suite), 4 baños, cocina con office, dormitorio de servicio, patio interno y patio con parrillero.Garage para 3 autos. Posee aire acondicionado en los ambientes.
5 dormitorios + garage x 3 U$S 775.000
PUNTA CARRETAS
SURES BIENES RAÍCES36 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
Alquiler sin moviliario: U$S 2.000 - Alquiler con mobiliario: U$S 2.200
IKEBANA
GOLF
Edificio de oficinas de categoría ubicado en Bv. Artigas con vista al Club de Golf y la Rambla. La oficina cuenta con recepción, sala de reuniones, 2 escritorios privados, baño completo y cocina. Excelente estado de conservación. Equipada con aire acondicionado. Seguridad 24 hs.
Alquiler 49 m2 desde U$S 880 - 63 m2 desde U$S 1.100 - CONSULTE OTRAS OPCIONES
GREEN OFFICE GOLF A ESTRENAR
PUNTA CARRETAS
Edificio de oficinas ubicado sobre Br. Artigas. Green Office Golf ofrece cómodas y versátiles plantas adaptables a las necesidades de su empresa. Se entregan con piso técnico y cieloraso. Garages opcionales.
SURES BIENES RAÍCES 37Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
Edificio Corporativo ubicado en Joaquín Núñez y Guipuzcoa. Oficinas dinámicas capaces de adaptarse con facilidad y simplicidad a todas las necesidades. 3 niveles con un total de 876 m2 que se dividen en 587 m2 internos y 289 m2 de espacios abiertos. 6 garages y estacionamiento para clientes.
PUNTA CARRETAS
ESTRENA JUNIO DE 2014SIGMA
876 m2 CONSULTE ALQUILER
SURES BIENES RAÍCES38 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
POCITOSPARQUE BATLLEPARQUE RODÓ
Barrios
SURES BIENES RAÍCES 39Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
Edificio de arquitectura contemporánea ubicado en Pocitos, a metros de la Rambla. Cuenta con calefacción individual por losa radiante, garages opcionales y amenities de categoría (solárium, barbacoa con parrillero, lavadero y roof garden).
1 dormitorio desde U$S 196.000Monoambiente desde U$S 89.000 2 dormitorios desde U$S 280.000 3 dormitorios U$S 439.000
PASEO DE LOS POCITOS ESTRENA AGOSTO 2014
POCITOS
SURES BIENES RAÍCES40 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
Ubicado en una zona de embajadas y colegios. Ronchamp contará con 2 torres de 11 pisos con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. En el último piso contará con barbacoa con parrillero, salárium, living exterior, gimnasio, deck de madera, y área recreativa para niños. En planta baja tendrá piscina climatizada, área de relax, espacio para lectura y Wi-Fi. También contará con seguridad las 24 hs., calefacción eléctrica individual y garage opcional con baulera.
POCITOS
1 dormitorio desde U$S 135.000Monoambiente desde U$S 93.500 2 dormitorios desde U$S 173.000 Penthouse 3 dormitorios U$S 504.800
RONCHAMP ESTRENA AGOSTO 2015
SURES BIENES RAÍCES 41Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
LEGACY TOWER ESTRENA NOVIEMBRE 2014
Ubicado en una zona de privilegio, Ellauri y J.M. Perez, a metros del mar. Legacy contará con unidades de 1 y 2 dormitorios. Cómodas plantas con calefacción por losa radiante con termostato para control de temperatura. El edificio ofrecerá barbacoa con parrillero exterior, deck de madera y pérgola común. Excelente inversión.
POCITOS
1 dormitorio desde U$S 145.000 2 dormitorios desde U$S 207.000
SURES BIENES RAÍCES42 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
ARANJUEZ
POCITOS
Exclusivo penthouse reciclado en 2007. Tres entradas independientes (living, cocina y servicio) y dos ascensores. Living, comedor, estar con estufa a leña, sala de cine con proyector, toilette, 4 dormitorios, (2 en suite, principal con 2 vestidores y 2 baños), 6 baños y amplia cocina con estar integrado. Área de servicio con 2 dormitorios y un baño, lavadero y terraza (tipo jardín de invierno). Garage para 2 autos. Posee calefacción central y equipos de aire acondicionado en comedor, estar, sala de cine y dormitorio principal.
4 dormitorios + garage x 2 U$S 1.000.000
VISTA DESEADA
Apartamento en excelente estado. Living comedor al frente con terraza, 3 dormitorios con placares, principal en suite. Cocina con terraza lavadero y servicio completo. Parrillero exclusivo en el apartamento. Garage para 2 autos. Calefacción y portería
3 dormitorios + garage x 2 U$S 310.000
POCITOS
PROPIEDAD
CON RENTA
SURES BIENES RAÍCES 43Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
MICENAS
POCITOS
En el corazón de Pocitos sobre Av. Brasil casi la Rambla. Edificio de 10 pisos que se destaca por sus amplios ambientes y excelentes terminaciones, cuenta con gran living-comedor, estar, 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, baño completo y toilette. Cocina y servicio completo con terraza lavadero. Calefacción individual, vigilancia 24 hs. Garage para un auto.
3 dormitorios + garage desde U$S 500.000 - Alquiler desde U$S 2.400
A ESTRENAR
BEITI A ESTRENAR
Ubicado sobre 26 de Marzo y Cavia. De arquitectura contemporánea ofrece cómodas y funcionales plantas. Excelente orientación. Calefacción por losa radiante eléctrica individual. Garages opcionales.
POCITOS
1 dormitorio desde U$S 170.000 - Alquiler $ 19.000 2 dormitorios desde U$S 215.000 3 dormitorios desde U$S 295.000
SURES BIENES RAÍCES44 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
VAUGHAN A ESTRENAR
Edificio de arquitectura contemporánea ubicado en la calle Bartolito Mitre esquina Masini, a minutos de la Rambla y centros comerciales. Cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con terminaciones de diseño. Ofrece calefacción por losa radiante individual, barbacoa, gimnasio, play room, laundry de uso común. Seguridad de acceso. Garages opcionales desde USD 20.000.
POCITOS
Penthouse 1 dormitorio desde U$S 170.000 2 dormitorios desde U$S 190.000 3 dormitorios desde U$S 295.000
SURES BIENES RAÍCES 45Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
CIUDAD JARDIN ESTRENA DICIEMBRE 2015
Ubicado en Pocitos, este moderno edificio cuenta con 10 pisos de 9 unidades por piso, con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios.Ciudad Jardín ofrece laundry totalmente equipado, gimnasio de última generación, dos barbacoas equipadas y solárium exterior, además cuenta con vigilancia las 24 horas y calefacción por losa radiante.
1 dormitorio desde U$S 134.000Monoambiente desde U$S 82.000 2 dormitorios desde U$S 207.500
POCITOS
SURES BIENES RAÍCES46 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
Ubicado en Pocitos, a pocas cuadras de Montevideo Shopping y de WTC. Cuenta con unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios con terraza y parrillero, y un penthouse con todas las comodidades. Ofrece calefacción por losa radiante eléctrica individual, parrillero de uso común en el último piso y garages opcionales.
Dèjá Vu es un moderno edificio ubicado en Pocitos, comercios, centros educativos y a tan solo cuatro cuadras de la playa. El edificio cuenta con unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios y dos niveles de garages y bauleras propias. Además ofrece barbacoa y solárium en el último piso con una espectacular vista.
POCITOS
POCITOS
1 dormitorio desde U$S 210.000Monoambiente desde U$S 112.000
1 dormitorio desde U$S 124.000Monoambiente desde U$S 89.500
2 dormitorios desde U$S 320.000
2 dormitorios desde U$S 179.500
DOT 26
DÈJÁ VU
ESTRENA JUNIO 2014
ESTRENA OCTUBRE 2015
SURES BIENES RAÍCES 47Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
Obligado y Av. Brasil. De estilo. Buen estado. Todos los ambientes al frente. 110 m2. Living comedor con salida a terraza, 3 dormitorios con placares y persianas de madera, 1 baño completo, amplia cocina con office y lavadero. Gastos comunes $1.500.
A estrenar. Ubicado en Av. Brasil, a minutos del centro de Montevideo y la Rambla. Esta unidad cuenta con living comedor, 1 dormitorio, 1 baño, cocina semi integrada y terraza. El edificio ofrece barbacoa con parrillero, salárium y lavadero de uso común
POCITOS
POCITOS
3 dormitorio U$S 210.000
1 dormitorio + garage U$S 145.000 (gastos de conexión incluidos)
OBLIGADO
PLAZA PARK A ESTRENAR
SURES BIENES RAÍCES48 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
LUZ DE MARZO A ESTRENAR
POCITOS
2 dormitorios desde U$S 208.000
Edificio de 10 pisos sobre 26 de Marzo a pasos del WTC. Living comedor con salida a terraza. 2 dormitorios (principal en suite), segundo dormitorio con terraza al norte. Cocina semi integrada. Barbacoa y solárium en el último piso de uso común.
BOHEMIAN A ESTRENAR
Edificio Bohemian, ubicado sobre la Av. Francisco Soca, cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Ofrece calefacción por losa radiante individual, garages opcionales, barbacoa con terraza y jacuzzi de uso común en el último piso.
POCITOS
1 dormitorio desde U$S 143.000 2 dormitorios desde U$S 249.000
SURES BIENES RAÍCES 49Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
AQUARELLA 26
NECOCHEA
Apartamentos multiuso con renta. Ideal inversores. Próximo a Montevideo Shopping y World Trade Center. Edificio de 10 pisos, con 6 amplios monoambientes por piso, para vivienda u oficina. Salón para eventos con barbacoa de uso común en el último piso, porteria 24 hs y lavadero. Garage opcional.
Amplio apartamento de 134 m2 en piso 5 con todos los ambientes al frente en la esquina de Br. España y Ellauri. Living comedor con estar, terraza al frente, toilette, 3 dormitorios, 2 baños, cocina con servicio completo, garage para 2 autos y box. Calefacción y portería 24 hs.
Monoambientes desde U$S 118.000
3 dormitorios + garage x 2 U$S 265.000
POCITOS
POCITOS
PROPIEDAD
CON RENTA
SURES BIENES RAÍCES50 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
EL TILO
POCITOS
Ubicado en una zona de importante crecimiento, a metros de la Rambla. Cuenta con living-comedor con terraza al frente y 3 dormitorios (principal en suite con vestidor). Amplia y luminosa cocina que se comunica al estar con estufa a leña. Dependencia de servicio. Calefacción por losa radiante central. Vigilancia 24 hs. Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.
CON RENTA 3 dormitorios + garage x 2 U$S 556.000 (Incluye gastos de ocupación.) A ESTRENAR 3 dormitorios + garage x 3 U$S 610.000 (Incluye gastos de ocupación.)
SURES BIENES RAÍCES 51Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
Un edificio “inteligente” que integra la arquitectura con la automatización y seguridad. M3388 es un emprendimiento estratégicamente ubicado en la calle Francisco Muñoz entre Pereira de la Luz y Julio Cesar, frente a la Plaza Viera, a pasos de Rivera y a metros de la zona comercial del World Trade Center y del Montevideo Shopping. Este edificio es un lugar ideal para vivir o trabajar con confort y tranquilidad. Los primeros cuatro pisos se componen de dos unidades de 1 dormitorio y dos monoambientes; en el quinto piso se ubican dos amplios apartamentos de 2 dormitorios con frente y contrafrente. En el sexto piso se encuentra el parrillero y solárium de uso común y en el subsuelo los propietarios dispondrán de una sala de laundry totalmente equipada.
POCITOS
1 dormitorio desde U$S 128.000Monoambiente desde U$S 97.000 2 dormitorios desde U$S 235.000
M 3388 ESTRENA DICIEMBRE 2015
SURES BIENES RAÍCES52 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
BELLAGIO
SPAZIO II
Penthouse a pasos de la Rambla, muy buena planta de 2 dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños, estar diario, living-comedor, cocina definida con lavadero, 2 terrazas. También ofrece una amplia barbacoa de uso común en el último piso con terrazas, calefacción por losa eléctrica individual, vigilancia las 24 hs. cámaras de seguridad y garage opcional.
Moderno y funcional. Ubicado en Pocitos. Unidades de 2 dormitorios con placares (principal en suite), 2 baños, cocina y terraza al contrafrente. El edificio ofrece solárium y barbacoa de uso común en el último piso.
Penthouse 2 dormitorios U$S 245.000
2 dormitorios desde U$S 215.000
POCITOS
POCITOS
A ESTRENAR
A ESTRENAR
SURES BIENES RAÍCES 53Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
ELLAURI
Penthouse a estrenar en el barrio residencial de Pocitos. Esta unidad cuenta con living comedor, 3 dormitorios, uno en suite, 2 baños, cocina, lavadero, parrillero y terraza. Con garage y calefacción individual.
Penthouse 3 dormitorios + garage U$S 366.000
POCITOS
A ESTRENAR
LAS PALMAS
Apartamento de categoría frente al mar. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales, 3 dormitorios con placares (principal en suite con terraza y espectacular vista al mar), 2 baños, cocina, servicio completo y lavadero.Cuenta con calefacción y garage para un auto.
3 dormitorios + garage U$S 490.000
POCITOS
SURES BIENES RAÍCES54 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
RIVIERA
SANTA INÉS
Ubicado sobre la Rambla de Pocitos. Excelente apartamento de categoría con amplios ambientes distribuidos en más de 200 m2. Primer piso con patio y terraza al frente. Presenta living comedor con grandes ventanales, estar, 4 dormitorios con placares, 2 baños completos, cocina definida, servicio completo, lavadero y barbacoa con parrillero. También cuenta con calefacción central, garage para 2 autos y portería.
Espectacular apartamento con privilegiada vista al mar. Amplios y luminosos ambientes con grandes ventanales. Cuenta con living con estufa a leña, comedor, estar, toilette, 2 dormitorios (principal en suite con vestidor), escritorio (que puede ser un tercer dormitorio), 3 baños, amplia cocina gourmet con terraza lavadero, servicio completo y terraza al frente con una vista inigualable. La unidad incluye 2 garages, 2 cocheras y box. El edificio ofrece calefacción central y vigilancia las 24 hs. Los pisos son de parqué plastificado y posee doble ventana
4 dormitorios + garage x 2 U$S 640.000
2 dormitorios + garage x 2 U$S 590.000
POCITOS
POCITOS
SURES BIENES RAÍCES 55Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
PARQUE BATLLE
Ferrara es un emprendimiento residencial ubicado a 200 metros del Parque Batlle, el gran pulmón urbano de Montevideo, ofrece facilidad de transporte a los principales puntos de la capital. Unidades de 1 y 2 dormitorios con todas las comodidades. Seguridad, sala de Wi-Fi equipada con TV, patio central, piscina con solárium y barbacoa con parrillero hacen de este edificio una excelente opción para vivir o invertir.
FERRARA A ESTRENAR
2 dormitorios desde U$S 230.000
SURES BIENES RAÍCES56 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
WARHOL ESTRENA DICIEMBRE 2014
Edificio ubicado en Pedro Campbell y Av. Gral. Rivera, próximo a Tres Cruces, a las principales universidades y centros médicos de la ciudad.Pensado para vivir o trabajar, el proyecto cuenta con oficinas, sala de reuniones y jardín de uso común. Ofrece amenities de categoría: 2 barbacoas externas, 1 interna, piscina exterior, solárium, gimnasio, sauna y lavadero. Garages opcionales desde USD 18.000
PARQUE BATLLE
1 dormitorio desde U$S 108.000
Monoambiente desde U$S 98.000
2 dormitorios desde U$S 158.500
SURES BIENES RAÍCES 57Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
THAYS ESTRENA FEBRERO 2016
Edificio ubicado en una de las mejores zonas que contempla la Ley 18.795, sobre Av. Italia próximo a centros comerciales, de salud y recreativos. A minutos del Centro de Montevideo. Edificio moderno y funcional que cuenta con una torre de 13 pisos sobre Av. Italia y un edificio por la calle Abalos, con unidades de 1 y 2 dormitorios. Barbacoa equipada de uso común el en último piso. Thays forma parte del nuevo proyecto de la Agencia Nacional de Vivienda.
1 dormitorio desde U$S 119.900 2 dormitorios desde U$S 128.300
PARQUE BATLLE
Beneficios exclusivos:
. Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro) . Exoneración del IVA . Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
. Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años (IRPF/IRAE) . Financiación bancaria hasta en 20 años de BHU y Santander
SURES BIENES RAÍCES58 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
PARQUE RODÓ
1 dormitorio con patio U$S 128.000
2 dormitorios desde U$S 164.400
URBAN PLACE A ESTRENAR
Cercano a Facultades, Colegios, centros comerciales y a metros de la Rambla. Luminoso y bien diseñado, este edificio ofrece losa radiante, agua caliente central, laundry y baño en subsuelo. Garages opcionales.
SURES BIENES RAÍCES 59Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
BELLO Y REBORATI
Ubicada en una esquina en pleno corazón de Pocitos. Muy buena casa de Bello y Reborati en dos plantas. Cuenta con living comedor, 3 dormitorios (principal en suite), 2 baños, cocina integrada con office, amplio estar en el subsuelo con estufa a leña y servicio completo. También ofrece garage para 1 auto y azotea (posibilidad de hacer barbacoa).
3 dormitorios + garage U$S 390.000
POCITOS
PRINCE
PARQUE RODÓ
Ubicado sobre Blvr. España, a metros del Parque Rodó. Cuenta con living comedor con aire acondicionado, toilette, 3 dormitorios (principal con placar), 1 baño, cocina con office, lavadero y terraza. Ofrece calefacción central y vigilancia 24 hs.
3 dormitorios U$S 230.000
SURES BIENES RAÍCES60 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
ITURRIAGA
Muy cerca de la Rambla. Esta casa reciclada hace cinco años se desarrolla en dos plantas y cuenta con living con estufa a leña, comedor, toilette, 3 dormitorios con placares, principal en suite, 2 baños completos, amplia cocina con office y estufa a leña, y servicio completo. También ofrece terraza, lavadero, patio con parrillero, cochera para un auto y garage para 2 autos. Cuenta con calefacción a gas por radiadores y aire acondicionado en living y dormitorio principal.
3 dormitorios + garage x 2 U$S 490.000
POCITOS
4 dormitorios + garage U$S 350.000
MASINI
Se desarolla en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio living comedor con salida al patio de 30 m2 con habitación chica (barbacoa o servicio), cocina definida, baño social y amplio garage. La segunda planta cuenta con dormitorio principal al frente en suite con hidromasaje y placar de pared a pared, 2 dormitorios al frente con placar y salida a terraza, baño completo, amplio hall de distribución con salida a terraza trasera. Entrepiso que puede ser utilizado como escritorio independiente o como un cuarto dormitorio. Calefacción mixta: aire acondicionado en dormitorio principal y escritorio. Tiro balanceado (gas natural) en planta baja y planta alta independientes. Rejas en todas las aberturas y barandal en terraza trasera.
POCITOS
SURES BIENES RAÍCES 61Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
45 m2 Alquiler U$S 749 59 m2 Alquiler U$S 1.091
URBANA STUDIOS
Ubicado en una zona de privilegio en Pocitos Nuevo frente al WTC, a metros de Puertito del Buceo y a tan solo 10 minutos del Centro. Urbana Studios ofrece vigilancia las 24 hs., sala para reuniones o conferencias y terraza barbacoa. También brinda la opción de ingreso con mobiliario y equipamiento pronto para usar. Las oficinas cuentan con baño, kitchenette y aire acondicionado. Garage opcional.
PUERTO
A ESTRENAR
175 m2 Alquiler $ 78.000
BENITO BLANCO Y JUAN MARIA PEREZ
Muy buen local en excelente ubicación. Consta de 3 plantas distribuidas en 175 m2. Se encuentra en excelente estado.
POCITOS
SURES BIENES RAÍCES62 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
PUERTO DEL BUCEOMALVIN
PUNTA GORDACARRASCO
Barrios
SURES BIENES RAÍCES 63Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
WORLD TRADE CENTER
PUERTO DEL BUCEO
Ubicado en el nuevo centro de negocios de la ciudad de Montevideo, frente al Puerto del Buceo. Es un edificio de 126 metros de altura con 42 pisos más tres niveles de subsuelos. Terminaciones de calidad, la obra se encuentra revestida con curtain wall en todas las fachadas, ocupando una superficie total del 14.000 m2.
425 m2 + garage x 6 CONSULTE VENTA Y ALQUILER 250 m2 + garage x 3 CON RENTA850 m2 + garage x 12 CONSULTE VENTA Y ALQUILER
PROPIEDAD
CON RENTA
SURES BIENES RAÍCES64 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
CYGNUS
Edificio CYGNUS, diseño del Arq. Lucas Río. Ubicado en la Rambla, unidades de 2 y 3 dormitorios. Living comedor con salida a amplia terraza con vista al mar. Calefacción por losa radiante central, vigilancia 24 hs. y cámaras de seguridad. Parrillero de uso común en el último piso. Garage doble.
MALVIN
2 dormitorios + garage x 2 desde U$S 534.000 3 dormitorios + garage x 2 desde U$S 582.000 CONSULTE ALQUILER
PROPIEDAD
CON RENTA
SURES BIENES RAÍCES 65Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
CON RENTA: 2 dormitorios + garage desde U$S 242.000 A ESTRENAR: 3 dormitorios + garage x 2 desde U$S 485.000
AQUARIUS
MALVIN
Aquarius cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Living comedor y dormitorios con terraza al frente y cocina definida con terraza lavadero. Garage opcional. El edificio cuenta con gran hall y patio interior, CCTV, piscina climatizada interior, hidromasaje, gimnasio, barbacoa y solarium.
PROPIEDAD
CON RENTA
SURES BIENES RAÍCES66 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
MALVIN
Ubicado sobre la calle Almería, a metros de la Rambla y rodeado de espacios verdes con vista lateral al mar. El edificio cuenta con amplia barbacoa con patio en planta baja, lavadero y tenders individuales en azotea. Previsión para aire acondicionado individual. Eficiente sistema de vigilancia digital con cámaras CCTV/DVR funcionando las 24 horas.
MLIFE ALMERIA ESTRENA JULIO 2014
Monoambiente desde U$S 94.000 1 dormitorio desde U$S 130.000 2 dormitorios desde U$S 190.000
SURES BIENES RAÍCES 67Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
Desarrollo inmobiliario ubicado en un lugar estratégico, a cuadras del mar y a minutos del Centro. Ofrece unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. Todas las unidades contarán con aire acondicionado en todos los ambientes. Barbacoa equipada de uso común con terraza, vista panorámica y solárium. Gimnasio independiente de los gastos comunes. Vigilancia 24 hs y garage opcional.
AVENUE
PARK
SKY
MALVIN
Monoambientes1 dormitorio 2 dormitorios 3 dormitorios
2 dormitorios
1 dormitorio 2 dormitorios
desde U$Sdesde U$Sdesde U$Sdesde U$S
desde U$S
desde U$Sdesde U$S
94.500 118.000155.000209.900
185.000
110.500 151.000
E - TOWER
ESTRENA JULIO 2014
A ESTRENAR - ULTIMA UNIDAD
ENTREGA ENERO 2015
PROPIEDAD
CON RENTA
SURES BIENES RAÍCES68 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
TAMARINDO A ESTRENAR
PUNTA GORDA
Tamarindo se ubica sobre la Rambla de Punta Gorda en altura, ofreciendo fantástica vista al Río de la Plata. Unidades con living comedor con pisos de madera de lapacho, toilette. Terraza al frente. 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. Cocina totalmente equipada. Segunda terraza orientada al norte con parrillero. Calefacción individual.
3 dormitorios + garage x 2 desde U$S 690.000 3 dormitorios + jardín + garage x 2 desde U$S 748.000
PUNTA GORDA
En el mejor punto de la ciudad, sobre la Rambla de Punta Gorda “Curva del ensueño”. Vista única al sur este con living comedor con salida a terraza y/o patio. 3 y 4 dormitorios en suite, toilette, cocina, jardín al frente y patio con parrillero. Calefacción individual eléctrica y garage para 2 autos.
PUNTA GORDA A ESTRENAR
4 dormitorios + garage x 2 U$S 620.000 - Alquiler U$S 3.200
SURES BIENES RAÍCES 69Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
3 dorms + jardín + garage x 2 con box desde U$S 1.180.000 - Alquiler U$S 3.850
3 dormitorios + garage x 3 + azotea 150 m desde U$S 880.000
4 dorms + garage x 2 con box desde U$S 1.200.000 - Alquiler U$S 3.950
VELÁZQUEZ
LA LLUM
CARRASCO
CARRASCO
Edificio ubicado sobre la Av. Harwood, diseño del Arq. Mario Cazabán. Generosas plantas desde 330 m2 a 490 m2 con jardín de uso exclusivo o terraza de uso propio en el úlitmo piso. El edificio cuenta con unidades de 3 y 4 dormitorios en suite. Living comedor y estar con salida a terraza o jardín al frente. Amplia cocina con office y dependencia de servicio. Garage para 2 autos y box.
Exclusivo edificio sobre San Lucar, una de las mejores calles de Carrasco. Próximo a Arocena, al Hotel Carrasco y a la Rambla. Unidad con recepción, living comedor al frente con salida a terraza, toilette, amplio estar con cocina integrada, lavadero y baño de servicio. 3 dormitorios, el principal al frente en suite con vestidor y terraza. Parillero exclusivo. Calefacción individual por losa radiante, portero 24 hs. Garages independientes para 3 autos.
A ESTRENAR
A ESTRENAR
SURES BIENES RAÍCES70 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
FAROS DE CARRASCO
CARRASCO
Viví en las únicas torres de Carrasco. Un lugar donde se combina la ciudad y la naturaleza. Disfrutá día a día de paisajes inolvidables. Faros de Carrasco, diseño del Arq. Alvaro Piña, ofrece unidades de 2 y 3 dormitorios que combinan confort y seguridad con parques y jardines sobre el lago.
Amenities: Piscina abierta y cerrada / Gimnasio / Jacuzzi / Salón de eventos / Barbacoa / Seguridad.
ESTRENA JULIO 2014
2 dormitorios desde U$S 297.000 - Alquiler U$S 1.730 3 dormitorios desde U$S 367.000
SURES BIENES RAÍCES 71Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
JARDÍNES DE BARRADAS
2 dormitorios desde U$S 331.250 Penthouse 3 dormitorios desde U$S 650.000
CARRASCO
Edificio de 5 pisos, diseño del Arquitecto Juan Zumarán. Ubicado en estratégica zona de Carrasco, a minutos del Aeropuerto y de Arocena. 14 unidades con vista al parque de 1, 2 y 3 dormitorios con excelente distribución y nivel de construcción. Unidades con amplio living comedor con estufa a leña, salida a terraza con parrillero, dos dormitorios y dos baños completos. Penthouse con magnífica terraza con piscina, living con estufa a leña, comedor, 2 dormitorios, 2 baños y amplia cocina definida con office.
A ESTRENAR
SURES BIENES RAÍCES72 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
ORIENT
CARRASCO
2 dormitorios desde U$S 275.000 3 dormitorios desde U$S 450.000
Orient es un exclusivo emprendimiento desarrollado en 3.300 m2 de terreno. Sobre Avenida de las Américas en la zona de Carrasco Este. Ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios de 100 m2 a 130 m2 con vista despejada hacia Av. De las Américas y 9 exclusivas unidades de 170 m2 a 200 m2 con vista al Lago. El complejo cuenta con seguridad de acceso, piscina climatizada, gimnasio y business center.
ESTRENA AGOSTO 2014
SURES BIENES RAÍCES 73Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
2 dorms. + garage x 2 desde U$S 635.000 - Alquiler U$S 2.5003 dormitorios + garage x 2 desde U$S 1.030.000
MASINFINITO CARRASCO
CARRASCO
Exclusiva construcción ubicada en el barrio de Carrasco, en una zona netamente residencial que se caracteriza por sus amplios espacios verdes y su tranquilidad.
Masinfinito Carrasco está compuesto por 2 bloques de residencias de alta gama, uno sobre la calle Viña del Mar que cuenta con 8 unidades de 3 dormitorios y otro sobre Av. Gral. Rivera con 4 unidades de 2 dormitorios.
El edificio ofrece seguridad las 24 hs., portería y sistema de vigilancia. Spa con sala de masajes, gimnasio y sauna de uso común.
A ESTRENAR
SURES BIENES RAÍCES74 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
COMODORO
Ubicado en un lugar de privilegio, frente al Puerto del Buceo. Espléndido apartamento de 240 m2 con todas las habitaciones al frente con vista al mar. Cuenta con living comedor, 4 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos, 1 toilette, estudio, amplia cocina gourmet con lavadero, servicio completo y terrazas. Además posee buhardilla (dos habitaciones en quinto piso). También ofrece garage para 1 auto, calefacción central y servicio de portería las 24 hs, siete dias a la semana.
4 dormitorios + garage U$S 1.200.000
PUERTO DEL BUCEO
RAMBLA REPÚBLICA DE MEXICO
Casa de estilo en la “curva del ensueño” de Punta Gorda. Gran jardín al frente, galería al frente con gran vista al mar. En planta baja, living comedor con estufa a leña, baño social y cocina. En planta alta, 3 dormitorios, dos de ellos al frente con terraza y vista al mar, baño completo. En el tercer piso altillo de buen metraje con vista. Patio con estufa a leña. Servicio independiente y amplia habitación o depósito.
3 dormitorios + garage x 2 U$S 395.000
PUNTA GORDA
SURES BIENES RAÍCES 75Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
DISEÑO Y PERSONALIDAD
PUNTA GORDA
3 dormitorios + cochera x 3 U$S 585.000
Espectacular casa en esquina con vista al mar y al Parque Baroffio, decorada y reciclada con muy buen gusto. Cuenta con amplio recibidor con biblioteca, living comedor con estufa a leña y salida a terraza. Escritorio con estufa a leña, estar, cocina totalmente equipada con office y baño completo en la planta baja. La planta alta disponde de amplio hall de distribución con salida a deck orientado al oeste con panorámica vista al mar. Suite principal con vestidor. Jardín con piscina y dependencia de servicio. Calefacción central a gas por radiadores. Alarma. Estacionamiento para 3 autos.
SURES BIENES RAÍCES76 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
PEDRO FIGARI
CARRASCO
5 dormitorios + garage x 4 U$S 1.350.000 - CONSULTE ALQUILER
Ubicada en pleno Carrasco. Espectacular casa en dos plantas, totalmente reciclada. Cuenta con living comedor con estufa a leña, estar, toilette, escritorio, 5 dormitorios (3 en suite), 5 baños, cocina con office y lavadero. También ofrece servicio completo, terraza, gran jardín con barbacoa y piscina, calefacción y aire acondicionado en todos los ambientes. Cuenta con garage para 4 autos, cochera para 4, box y sistema de seguridad con alarma perimetral.
SURES BIENES RAÍCES 77Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
CARRASCO
MODERNA Y CÁLIDA
4 dormitorios + garage x 2 U$S 1.500.000 - Alquiler U$S 6.500
Moderna y cálida. De muy buen gusto en excelente estado de conservación. Cuenta con una amplia recepción, living comedor, estar, toilette, 4 dormitorios en suites, 7 baños, cocina con office, lavadero, servicio completo y cochera para 4 autos. También ofrece calefacción, un gran jardín con piscina, parrillero y cava.
SURES BIENES RAÍCES78 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
SAN SEBASTIAN
CARRASCO
5 dormitorios + garage x 3 U$S 2.000.000
Espectacular casa en Carrasco sobre lago. Muy amplia, 600 m2 construídos en un terreno de 2500 m2. La planta baja cuenta con: recibidor con despojador y toilette. Living con estufa a leña, comedor con estufa a leña, estar con estufa a leña, escritorio, amplia cocina, servicio completo. La planta alta cuenta con: gran estar, 5 dormitorios (3 en suite), baño completo con jacuzzi, sauna y vestidor. Suite principal con estufa a leña y terraza con vista a la piscina y al lago. Gran jardín con pequeño muelle al lago, barbacoa cerrada con parrillero, barra y horno de pan. Dependencia de servicio, calefacción central por losa, agua caliente central por caldereta a gas y garage para dos autos
PROPIEDAD
CON RENTA
SURES BIENES RAÍCES 79Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
MANTUA
CARRASCO
4 dormitorios + garage x 2 U$S 2.500.000
Magnífica propiedad construida con materiales nobles. Excelente estado de conservación. 3.500 m2 de terreno, 814 m2 edificados en dos plantas. En Planta Baja: Hall de distribución, amplio living con estufa a leña y jardín de invierno. Comedor y estar con estufa a leña, y comedor diario. Baño social. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor. Amplia cocina, servicio completo y dos dormitorios de servicio. En Planta Alta: segundo estar, amplio escritorio y suite. Calefacción central a gas, depósito y dependencia para caseros. Fantástico parque con piscina, rosedal y fuentes. Bungalow con parrillero. Garage para 2 autos y cochera para 3 autos.
SURES BIENES RAÍCES80 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
4 dormitorios + cochera U$S 400.000
BUTLER
CARRASCO
Oportunidad. Casa a reciclar sobre Av. Italia. 300 m2 edificados sobre 900 m2 de terreno. Se desarrolla en dos plantas y cuenta con living comedor con estufa a leña, 4 dormitorios (uno en suite), 2 baños, cocina semi integrada con estar. También ofrece un depósito de 20 m2, parrillero, piscina y cochera para un auto.
AV. ITALIA
CARRASCO
Espectacular casa con magnífico jardín con piscina. Amplios ambientes distribuidos en más de 800 m2. Se desarrolla en dos plantas y cuenta con luminoso hall de distribución, living comedor con grandes ventanales y estufa a leña, estar, toilette, escritorio, 3 dormitorios (2 en suite), 3 baños, cocina gourmet con office. También ofrece servicio completo,gimnasio, gran jardín con barbacoa, parrillero, piscina, gimnasio, y calefacción por losa por paneles. Posee casa de huéspedes, cochera para 3 autos y garage para 2 autos.
3 dormitorios + garage x 2 Alquiler U$S 9.500
SURES BIENES RAÍCES 81Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
ESTEBAN ELENA
4 dormitorios + garage x 3 U$S 1.400.000
Exclusiva y amplia casa ubicada a tres cuadras del epicentro de Carrasco y a tres cuadras de la Rambla. Casa en esquina con 2000 m2 de terreno y 362 m2
edificados, entrada por dos calles. La casa se desarrolla en dos plantas, living con estufa a leña, comedor, cocina, cuarto de estar, 4 dormitorios (principal en suite con vestidor y estufa a leña) en planta baja. 2 dormitorios y un baño en planta alta. Servicio completo. Garage para 3 autos. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Ideal oficina o empresa.
GALERÍA AROCENA
CARRASCO
CONSULTE ALQUILER
ÚLTIMOS LOCALES Y OFICINAS. Edificio esquina de gran exposición ubicada sobre la Av. Arocena. Amplios locales comerciales con excelente vidriera y depósito. Oficinas independientes. Garages opcionales.
CARRASCO
SURES BIENES RAÍCES82 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
2 dorms desde U$S 225.000 - Alquiler $ 27.000 3 dorms desde U$S 301.000 - Alquiler $ 32.0001 dorm desde U$S 131.000 - Alquiler $18.000
HARAS DEL LAGO
BARRIO PRIVADO
Un lugar ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y seguridad en compañía de la naturaleza. A 5 minutos del aeropuerto de Carrasco y a 10 minutos de Arocena. Unidades de 1, 2, 3 dormitorios y penthouse con piscina privada. Construido en un gran parque de 6 hectáreas con lagos, piscina, cancha de paleta, tenis, fútbol 5, gimnasio y club house. Servicio de seguridad 24 horas, cerca perimetral. Laundry y vestuarios para el personal de servicio. Garage opcional.
A ESTRENAR
PROPIEDAD
CON RENTA
SURES BIENES RAÍCES 83Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
Altos de La Tahona 1.279 m2 desde U$S 88.000 Lomas de Carrasco 917 m2 desde U$S 115.000 Carmel 1.427 m2 desde U$S 107.000
TERRENOS EN BARRIOS PRIVADOS
SURES BIENES RAÍCES84 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
CIUDAD VIEJACENTRO
PALERMOCORDÓN
TRES CRUCESAGUADA
LA BLANQUEADA PRADO
Barrios
SURES BIENES RAÍCES 85Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
Nuevo emprendimiento realizado bajo la Ley 18.795. Ubicado a pasos de la Rambla en el histórico Barrio Sur, rodeado de parques, plazas, centros de enseñanza y comercios. Estrella del Sur está conformado por dos torres de 12 y 24 pisos y un edificio de 3 pisos que ofrece diferentes comodidades y locales comerciales.
Contará con unidades de 1, 2, y 3 dormitorios, living comedor con terraza, terraza lavadero y previsión de aire acondicionado en living y dormitorio principal. Contará con seguridad las 24 hs., barbacoa totalmente equipada en último piso y la posibilidad de disfrutar de una excelente vista. Garage opcional.
PALERMO - BARRIO SUR
ESRELLAS DEL SUR ESTRENA FEBRERO 2016
Beneficios exclusivos:
. Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro) . Exoneración del IVA . Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años . Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años (IRPF/IRAE) . Financiación bancaria hasta en 20 años de BHU y Santander
3 dormitorios desde U$S 174.500 2 dormitorios desde U$S 136.1001 dormitorio desde U$S 115.800
SURES BIENES RAÍCES86 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
Beneficios exclusivos:
. Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro) . Exoneración del IVA . Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años . Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años (IRPF/IRAE) . Financiación bancaria hasta en 20 años de BHU y Santander
PRADO
3 dormitorios desde U$S 149.500 2 dormitorios desde U$S 111.5001 dormitorio desde U$S 89.500
AMBAR ESTRENA JUNIO 2016
Ubicado en el Prado, una zona muy particular de la ciudad de Montevideo. Rodeado de grandes espacios verdes y con excelente locomoción. Ambar ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con terraza de servicio y previsión de aire acondicionado. Cuenta con barbacoa de uso común totalmente equipada y cocheras opcionales. Ambar brinda todos los beneficios otorgados por la ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda. Cocheras desde USD 10.000
SURES BIENES RAÍCES 87Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
Beneficios exclusivos:
. Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro) . Exoneración del IVA . Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años . Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años (IRPF/IRAE) . Financiación bancaria hasta en 20 años de BHU y Santander
PRADO
ÚLTIMAS UNIDADES - 3 dormitorios desde U$S 161.100
VITIS ESTRENA OCTUBRE 2014
Vitis es un emprendimiento realizado bajo la Ley 18.795. Edificio de 7 pisos con 29 apartamentos de 2 y 3 dormitorios, living comedor, cocina con terraza lavadero. Espacios bien aprovechados, terminaciones de calidad, en una zona que está al alcance de todo. En el último piso se encuentra una barbacoa con solárium que permite deleitarse de una excelente vista de la ciudad. Cocheras opcionales.
SURES BIENES RAÍCES88 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
Ubicado sobre Av. Millán y Av. San Matín, en el barrio Aguada. El proyecto cuenta con 66 apartamentos, monoambiente, 1 y 2 dormitorios. En la planta baja se encuentra un amplio y moderno salón de uso común. Cocheras opcionales. Emprendimiento realizado bajo la Ley 18.795.
Beneficios exclusivos:
. Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro) . Exoneración del IVA . Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años . Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años (IRPF/IRAE) . Financiación bancaria hasta en 20 años de BHU y Santander
AGUADA
1 dormitorio desde U$S 90.900Monoambiente desde U$S 83.700 2 dormitorios desde U$S 113.400
EL ROBLE ESTRENA OCTUBRE 2014
SURES BIENES RAÍCES 89Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
TORRE MODELO ESTRENA JULIO 2016
Beneficios exclusivos:
. Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro) . Exoneración del IVA . Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años . Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años (IRPF/IRAE) . Financiación bancaria hasta en 20 años de BHU y Santander
Construido bajo la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social. Ubicado en el barrio la Blanqueada, en un entorno tranquilo con excelentes servicios de transporte, centros de educación y salud. Torre Modelo contempla unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con previsión de aire acondicionado en todos los ambientes. En el último piso ofrece barbacoa de uso común.
LA BLANQUEADA
1 dormitorio desde U$S 101.600 2 dormitorios desde U$S 105.550 3 dormitorios desde U$S 124.560
SURES BIENES RAÍCES90 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
TORRE UNIVERSITÁ ESTRENA DICIEMBRE 2015
Moderno edificio ubicado en un punto estratégico de la ciudad, con todos los servicios necesarios para trabajar o vivir (a media cuadra de la Universidad de la República, BPS, DGI, Banco Hipotecario). El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. y tres pisos de garages. Garages USD 17.800
CORDÓN
1 dormitorio desde U$S 131.500Monoambiente desde U$S 77.000 2 dormitorios desde U$S 208.500
SURES BIENES RAÍCES 91Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
PUERTA DEL PLATA
CANARO
ESTRENA MAYO 2015
ESTRENA NOVIEMBRE 2015
Ubicado a pocas cuadras del Parque Batlle y del Shopping Tres Cruces. Un lugar con excelente locomoción hacía cualquier punto de la ciudad. Cuenta con cómodos apartamentos monoambientes, de uno y dos dormitorios. Ofrece previsión para la instalación de A.C. y garages opcionales.
El edificio Puerta del Plata cuenta con vista al mar y unidades de 1 y 2 dormitorios. Ofrece una amplia barbacoa de uso común en el último piso.
CORDÓN
CIUDAD VIEJA
1 dormitorio desde U$S 128.000
1 dormitorio desde U$S 89.000
Monoambiente desde U$S 97.000 2 dormitorios desde U$S 235.000
2 dormitorios desde U$S 119.000
SURES BIENES RAÍCES92 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
TORRE 58 A ESTRENAR
CIUDAD VIEJA
Torre Corporativa AAA ubicada en las calles 25 de Mayo y Treinta y Tres. Siete pisos de oficinas con superficies desde 130 a 330 m2 con vistas hacia la Bahía del Puerto de Montevideo. La torre cuenta con sala de conferencias para 50 personas, sistema de seguridad integral 24 hs. con circuito cerrado de cámaras y control de accesos con sistema magnético. Garages opcionales.
Venta desde U$S 450.000 - Alquiler desde U$S 2.500
SURES BIENES RAÍCES 93Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
PLAZA MAYOR
ZABALA
CIUDAD VIEJA
CIUDAD VIEJA
Muy buena oficina sobre Plaza Independencia. Oficina de 168 m2. Cuenta con recepción, sala de reuniones, 3 áreas de trabajo, 2 baños, aire acondicionado central, alarma, vigilancia 24 hs con circuito cerrado de T.V. Garage para 2 autos. Piso moqueteado.
Oficina en edificio de estilo sobre la Plaza Zabala, 155 m2, amplios ambientes, cocina, 4 baños, calefacción por radiadores provista por caldereta a gas, splits en todos los ambientes, pisos de pinotea. Portería y alarma.
155 m2 U$S 200.000
Alquiler 168 m2 U$S 2.184
SURES BIENES RAÍCES94 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
IMPERIUM BUILDING A ESTRENAR
CIUDAD VIEJA
Edificio diseñado por el Estudio Gómez Platero. Espacios amplios, con un hall de entrada de 600 m2 revestido en mármoles españoles e italianos y un gran lucernario central que permite disfrutar de luz natural.
Consta de nueve pisos y dos subsuelos de garages. Incluye seis salas de directorio y dos salas modulares de convenciones con lo último en equipamiento, 4 ascensores, cafetería, sauna, piscina, gimnasio y vestuarios totalmente equipados.
Todo el edificio cuenta, además, con equipo electrógeno y conexión Wi-Fi en las zonas comunes.
Sistema de seguridad inteligente, además de un sistema de seguridad de 24 horas mediante cámaras. El ingreso a las oficinas y al propio edificio es a través de identificación digital. Cada oficina cuenta con cámara visor.
247 m2 U$S 980.000 - Alquiler U$S 5.000 34 m2 con garage U$S 85.000
PROPIEDAD
CON RENTA
SURES BIENES RAÍCES 95Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
CENTURY TOWER ESTRENA AGOSTO 2014
CORDÓN
Century Tower se encuentra emplazado en pleno centro administrativo y universitario de la ciudad, sobre Brandzen y Arenal Grande, a metros de la Av. 18 de Julio. El edificio tiene 17 pisos. Plantas versátiles que ofrecen la posibilidad de modular el espacio de acuerdo a las necesidades de cada empresa o profesional. Cocheras individuales con acceso controlado y servicio de valet parking.
39 m2 + garage U$S 105.000
PROPIEDADES PARA INVERSIÓN
SURES BIENES RAÍCES 97Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
SALDÚN DE RODRÍGUEZ
PRÓXIMO HOTEL CARRASCO
CARRASCO NORTE
CARRASCO
Oportunidad para un desarrollador que podrá adquirir aproximadamente 9.5 hás. en el departamento de Montevideo. Se encuentra dentro del programa de actualización urbanística formulada para el área del Sector 10 de suelo potencialmente urbanizable en la zona este de Montevideo. Esta propiedad se encuentra a metros de Portones Shopping, una zona en crecimiento apalancado por la ubicación de varios colegios.
Excelente ubicación, Puntas de Santiago y Blanes Viale, terreno de 1.200 m2 con 24 m de frente.
9.5 hás CONSULTE
1.200 m2 U$S 800.000
SURES BIENES RAÍCES98 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
COMPLEJO
PUERTO DEL BUCEO
A pasos de WTC y del puertito del Buceo. Múltiples usos.
U$S 5.280.000 Alquiler U$S 28.500
SURES BIENES RAÍCES 99Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
TERRENO V.I.S
AGUADA
Representa una oportunidad para un inversor que podrá adquirir una propiedad compuesta por una gran superficie sin edificar y un edificio de alto valor patrimonial (Institución Atlética Sud América). Se encuentra ubicado frente a las Facultades de Medicina y Química, a 2 cuadras del Palacio Legislativo. Una zona comercial, con gran potencial para el desarrollo de construcciones amparadas en la Ley de vivienda de interés social 18.795.
6.938 m2 U$S 3.000.000
PUNTA DEL ESTE - SAN RAFAEL
PUNTA DEL ESTE - SAN RAFAEL
Excelente ubicación a pasos del mar. Terreno en esquina de 3.000 m2 con 50 m de frente, ideal proyecto hotelero.
3.000 m2 U$S 900.000
SURES BIENES RAÍCES100 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
CASA CON POTENCIAL PARA LOCAL COMERCIAL
MONTEVIDEO - PUNTA CARRETAS
Sobre Solano García a 100 metros de Boulevard y 300 de Punta Carretas Shopping. Ideal local comercial/ oficinas. Punto de alta exposición comercial debido al fluido tránsito de vehículos y peatones. La propiedad consta de dos plantas con 229 m2 construidos en 168 m2 de terreno.
229 m2 const. 168 m2 de terreno U$S 710.000
JUAN CARLOS GOMEZ
CIUDAD VIEJA
Ubicado en una microzona en plena transformación dentro de Ciudad Vieja. Cuenta con 900 m2 edificados en dos niveles sobre un terreno de 500 m2.
900 m2 U$S 430.000 - Alquiler U$S 3.500
SURES BIENES RAÍCES 101Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
TERRENO V.I.S.
BARRIO SUR
Canelones y Convención, terreno en esquina de 300 m2, 23 m de frente.
300 m2 U$S 500.000
EMBAJADA DE EE.UU.
PALERMO
A pocos metros de la Rambla y de la Embajada de Estados Unidos, 300 m2 de terreno, 11 m de frente.
300 m2 U$S 420.000
SURES BIENES RAÍCES102 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
25 DE MAYO Y MACIEL
CIUDAD VIEJA
25 de Mayo y Maciel, propiedad en esquina de 240 m2 edificados, 900 m2 de terreno. Incluye cancha de basketball.
900 m2 U$S 600.000 - Alquiler U$S 4.500
BUENOS AIRES Y COLÓN
CIUDAD VIEJA
Buenos Aires entre Alzaibar y Colón, terreno de 1.000 m2 con 27 m de frente.
1.000 m2 U$S 600.000 - Alquiler U$S 4.500
SURES BIENES RAÍCES 103Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
LA CAPITAL
AGUADA
Doble acceso por Av. Gral. Rondeau y por Paraguay. 6.600 m2 distribuidos en 4 plantas. La propiedad cuenta con sector de oficinas e importante sector de almacenaje, montacargas, ascensor, vestuarios y demás servicios.
6.600 m2 - Alquiler U$S 33.000
SURES BIENES RAÍCES104 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
LOCAL COMERCIAL
CENTRO
Local esquina de 300 m2 distribuidos en dos plantas. Área de showroom y venta de 150 m2 aprox, 2 amplias oficinas con luz y aire natural, 4 baños y kitchenette con parrillero.
300 m2 Alquiler U$S 2.700
PARAGUAY Y LIMA
AGUADA
Próximo al Puerto de Montevideo y al Centro. 1.850 m2 de terreno en esquina.
1.850 m2 U$S 1.000.000
SURES BIENES RAÍCES 105Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570
DEPÓSITOS Y OFICINAS
CENTRO
Próximo al Puerto de Montevideo y al Centro. Rápido acceso a rutas nacionales. 1.800 m2 edificados, amplio galpón con altura y entrada para camiones, sector de oficinas con iluminación y ventilación natural, servicios.
1.800 m2 Alquiler U$S 12.000
PARKING
AGUADA
Se ofrecen en venta o alquiler 79 cocheras en un edificio de 100 cocheras en La Aguada. Las mismas constituyen padrones individuales de propiedad horizontal de un edificio originalmente construido para vivienda que actualmente ocupan Antel y Afe.
U$S 650.000 - Alquiler U$S 4.150
SURES BIENES RAÍCES106 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777
TERRENO CON POTENCIAL PARA LOGÍSTICA
CANELONES
Terreno de gran potencial para logística a 250 m de Ruta 101. Se trata de una propiedad con una superficie mayor a 10 hectáreas, ubicado a 4 km de Pando, 11 km de Zonamerica y también a 11 km del Aeropuerto Internacional de Carrasco. El terreno tiene tajamar y tres pozos de agua.
10.5 hás. U$S 800.000
TERRENO PARA INDUSTRIA / LOGÍSTICA
CAPURRO
Excelente ubicación a escasos minutos del puerto de Montevideo y de los accesos. Vía de jurisdicción Nacional que habilita acceder con camiones con contenedor. 9.600 m2 con contrapiso existente.
9.600 m2 Alquiler U$S 19.000
Departamento de Inversiones
Departamento Inmobiliario
Departamento de Marketing y Comunicación Ases. Jurídico / Notarial Ases. Eco. Financiero
Solano García 2361, Mtdo., Uruguay / Phone: + (598) 2710.65.70 Mail: [email protected] / Web. sures.com.uyArgentina: Phone: + (54 11) 5917.6777
STAFF OFICINAMisión“Ofrecer el mejor servicio profesional a medida de cada cliente en todas las escalas del negocio inmobiliario”.
Visión“Ser referentes en el mercado inmobiliario”.
Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial de esta revista. Imágenes meramente ilustrativas. La información proporcionada y los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
Año 2 – Ejemplar 2 /Mayo - Junio 2014
Dirección Dr. Javier Lestido
Arq. Agustín Lorenzo
Dr. Stefano Cuturi
Lic. Carlos Aliano
Arq. María Pía Fontana
Lic. Josefina Egozcue
Lic. Sofia Othaix
Lic. Florencia German
María Inés Pereira
Dr. Juan Diego Cadenas Cr. Mauricio Boggia
Florencia Olazabal
Lic. Rossina Falco
Oficinas a metros del golf.
Joaquín Núñez & Guipuzcoa / Punta Carretas
Un entorno apacible y lleno de energía. En una esquina emblemática, que se renueva manteniendo el carácter del barrio.
Edificio Corporativo
Oficinas dinámicas capaces de adaptarse con facilidad y simplicidad a todas las necesidades.
3 niveles con un total de 876 m2 que se dividen en 587 m2 internos y 289 m2 de espacios abiertos.
6 garages y estacionamiento para clientes.
Consulte Alquiler
T. (+598) 2710 6570Solano Garcia 2361Argentina: T. (+5411) 59176777www.sures.com.uy
DESARROLLA Y COMERCIALIZA PROYECTO Y DIRECCIÓN
Luis Zino / Guillermo Probst Arquitectos www.zip.com.uy
ESTRENA JUNIO DE 2014