Upload
tank
View
236
Download
4
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Â
Citation preview
1
L ivet på solsiden
FELT C8-7
Rekkehus4 praktiske rekkehus med panoramautsikt
2 www.strandbolig.no
TEGNFORKLARINGPBL § 12-5 REGULERINGSPLAN
Revisjon Dato Saksnr. Signatur
Målestokk: 1:500/A0Kartblad:Forslagstiller: BE ASDato: 11.06.2013
DETALJREGUERLINGSPLAN MED BESTEMMELSER FOR:
Saksbehandling i følge plan- og bygningsloven Dato Saksnr. SignaturKunngjøring av oppstart av arbeidet1.gangs behandling i det faste utvalget for plansakerOffentlig høring2.gangs behandling i det faste utvalget for plansakerKommunestyrets vedtak
SaksbehandlerPlan utarbeidet av:
STRAND boligfelt C8
TROMSØ KOMMUNE
1764
04.07.2012
VEG 8
VEG 5
FA 9
FA 10
34,5
34,3
34,5
34,7
34,9
35,1
35,3
35,5
35,7
35,9
36,1
36,3
36,7
36,5
36,2
37,2
35,9
36,2
37,7
39,3
40,5
40,5
40,4
35,4
30
35
40
45
50
25
SD
VEG 10
32,
3
30,5
33,
1
33,
6 35,
1 36,
2
37,7
34,7
35,9
36,0
35,5
35,0
72/3
Kei
pnes
elva
72/89
34.80
Trafo
72/943
72/3
72/948
72/61
72/17
72/941
72/942
72/17
72/17
72/49
72/323
72/771
72/770
72/869
72/813
72/812
72/810
72/840 72/323
25
50
72/89
72/322
/940
72/13
72/89
72/5
72/64
SD
SDSD
SD
SD
AVFALL
AVFALL
AVFALL
40,4
FELLESAREALER/LEKEPLASSER
PRIVATE BOLIGTOMTER
VEIBANE, PARKERING, AVKJØRINGER
GRØFT/ANNET VEIAREAL
TOMTEGRENSER
STI / GANGTRASE
PLANENS AVGRENSNING
BEKK/VANN
SENTERLINJE VEG MED KOTEHØYDE
SNØDEPONI
AVFALLSLØSNINGER
SD
AVFALL
3 www.strandbolig.no
Strand boligområdeStrand boligområde er et nytt boligområde ca
6 km fra Tromsø Lufthavn. Om lag 100 familier
har allerede etablert seg på Strand, lekeplasser
er ført opp og første del av området begynner
å finne sin endelige form. Boligområdet er
vendt mot sør med flott utsikt ut mot Malangen,
Tromsdalstinden osv. Kollektivtraséen til sen-
trum vil gå gjennom boligfeltet, noe som gjør
det lett å komme seg til byen. Fra Strand ligger
Tromsø i ypperlig sykkelavstand.
C8 feltet er planlagt med 34 småhus og ligger
tilbaketrukket øverst i feltet. Ny kvartalsleke-
plass med stier, sykkelruter og grusbane eta-
bleres. Like ovenfor ligger en flott akebakke.
Dette blir en boltreplass for barn og unge.
Beliggenheten gir korteste vei til marka. Her
kan du spenne på skiene og gå rett ut. Lysløpa
ligger ovenfor feltet og deretter Akselkollen og
Rødtinden som er yndede toppturmål. Skiene
trenger du ikke ta av før du står ved inngangs-
døra igjen.
TEGNFORKLARINGPBL § 12-5 REGULERINGSPLAN
Revisjon Dato Saksnr. Signatur
Målestokk: 1:500/A0Kartblad:Forslagstiller: BE ASDato: 11.06.2013
DETALJREGUERLINGSPLAN MED BESTEMMELSER FOR:
Saksbehandling i følge plan- og bygningsloven Dato Saksnr. SignaturKunngjøring av oppstart av arbeidet1.gangs behandling i det faste utvalget for plansakerOffentlig høring2.gangs behandling i det faste utvalget for plansakerKommunestyrets vedtak
SaksbehandlerPlan utarbeidet av:
STRAND boligfelt C8
TROMSØ KOMMUNE
1764
04.07.2012
VEG 8
VEG 5
FA 9
FA 10
34,5
34,3
34,5
34,7
34,9
35,1
35,3
35,5
35,7
35,9
36,1
36,3
36,7
36,5
36,2
37,2
35,9
36,2
37,7
39,3
40,5
40,5
40,4
35,4
30
35
40
45
50
25
SD
VEG 10
32,
3
30,5
33,
1
33,
6 35,
1 36,
2
37,7
34,7
35,9
36,0
35,5
35,0
72/3
Kei
pnes
elva
72/89
34.80
Trafo
72/943
72/3
72/948
72/61
72/17
72/941
72/942
72/17
72/17
72/49
72/323
72/771
72/770
72/869
72/813
72/812
72/810
72/840 72/323
25
50
72/89
72/322
/940
72/13
72/89
72/5
72/64
SD
SDSD
SD
SD
AVFALL
AVFALL
AVFALL
40,4
FELLESAREALER/LEKEPLASSER
PRIVATE BOLIGTOMTER
VEIBANE, PARKERING, AVKJØRINGER
GRØFT/ANNET VEIAREAL
TOMTEGRENSER
STI / GANGTRASE
PLANENS AVGRENSNING
BEKK/VANN
SENTERLINJE VEG MED KOTEHØYDE
SNØDEPONI
AVFALLSLØSNINGER
SD
AVFALL
4 www.strandbolig.no
5 www.strandbolig.no
BoligeneRekkehusene har stue og kjøkken i topp-
etasjen. Dette gir en luftig og åpen bosituasjon
med gjennomlyst hovedplan. Toppetasjen har fri
utsikt over bebyggelsen lenger ned på Strand og
gir en storslått inntrykk. Terrassen et overbygg
med lysspotter og omramming som gir en lun
følelse.
• Panoramautsikt og balkong med glass i.
• Hovedetasje med store vindusglass og 260
takhøyde i stue
• Tilbaketrukket beliggenhet, i privat stikkvei
• Praktisk inngangsparti med bred carport,
boder og bad
• Mulighet for hybelutleie som tilvalg
• Energiklasse B og praktisk luft til luft varme-
pumpe
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• To våtrom
• Fliser med varmekabler, parkett og gips i vegg
6
Plantegninger3D-ILLUSTRASJON
www.strandbolig.no
↑ UNDERETASJE
↑ 1. ETASJE
7 www.strandbolig.no
↑ 2. ETASJE
8
8.0 m2001
9x21
9x21
11x12L 9x12L9x21
KJELLERSTUE27.1 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5311
VV
Hus 1Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3412CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 1Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
10.1 m2001
KJELLERSTUE20.2 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5311
7686
VV
BAD4.2 m2003
SOV8.4 m2005
8.0 m2001
11x12L 9x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5299
2100
HYBEL13,7 m2004
VV
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
Vedovn tilvalg
Varmepumpe
KJØKKEN19.8 m2201
STUE21.1 m2202
BALKONG11.6 m2203
vegg 1,2m høy
Balkong 7 m2(tilvalg)
16x12L9x21
5,5x
6L5,
5x20
L
22x20F 9x23 9x20LOverbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
9x21
Takf
all
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
BAD4.9 m2102
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
5,5x
6L
11x12L
9x21
9x21
9x219x21
9x21
9x21
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. Etasje
Areal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
40,7 m240,9 m240,9 m2
93 m2
Total 152,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
8.0 m2001
9x21
9x21
11x12L 9x12L9x21
KJELLERSTUE27.1 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5311
VV
Hus 1Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3412CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 1Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
10.1 m2001
KJELLERSTUE20.2 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5311
7686
VV
BAD4.2 m2003
SOV8.4 m2005
8.0 m2001
11x12L 9x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5299
2100
HYBEL13,7 m2004
VV
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
Vedovn tilvalg
Varmepumpe
KJØKKEN19.8 m2201
STUE21.1 m2202
BALKONG11.6 m2203
vegg 1,2m høy
Balkong 7 m2(tilvalg)
16x12L9x21
5,5x
6L5,
5x20
L
22x20F 9x23 9x20LOverbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
9x21
Takf
all
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
BAD4.9 m2102
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
5,5x
6L
11x12L
9x21
9x21
9x219x21
9x21
9x21
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. Etasje
Areal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
40,7 m240,9 m240,9 m2
93 m2
Total 152,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.dewww.strandbolig.no
Plantegninger C8-7 1ETASJEPLAN
8.0 m2001
9x21
9x21
11x12L 9x12L9x21
KJELLERSTUE27.1 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5311
VV
Hus 1Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3412CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 1Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
10.1 m2001
KJELLERSTUE20.2 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5311
7686
VV
BAD4.2 m2003
SOV8.4 m2005
8.0 m2001
11x12L 9x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5299
2100
HYBEL13,7 m2004
VV
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
Vedovn tilvalg
Varmepumpe
KJØKKEN19.8 m2201
STUE21.1 m2202
BALKONG11.6 m2203
vegg 1,2m høy
Balkong 7 m2(tilvalg)
16x12L9x21
5,5x
6L5,
5x20
L
22x20F 9x23 9x20LOverbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
9x21
Takf
all
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
BAD4.9 m2102
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
5,5x
6L
11x12L
9x21
9x21
9x219x21
9x21
9x21
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. Etasje
Areal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
40,7 m240,9 m240,9 m2
93 m2
Total 152,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
8.0 m2001
9x21
9x21
11x12L 9x12L9x21
KJELLERSTUE27.1 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5311
VV
Hus 1Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3412CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 1Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
10.1 m2001
KJELLERSTUE20.2 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5311
7686
VV
BAD4.2 m2003
SOV8.4 m2005
8.0 m2001
11x12L 9x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5299
2100
HYBEL13,7 m2004
VV
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
Vedovn tilvalg
Varmepumpe
KJØKKEN19.8 m2201
STUE21.1 m2202
BALKONG11.6 m2203
vegg 1,2m høy
Balkong 7 m2(tilvalg)
16x12L9x21
5,5x
6L5,
5x20
L
22x20F 9x23 9x20LOverbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
9x21
Takf
all
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
BAD4.9 m2102
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
5,5x
6L11x12L
9x21
9x21
9x219x21
9x21
9x21
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. Etasje
Areal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
40,7 m240,9 m240,9 m2
93 m2
Total 152,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
↑ UNDERETASJE STANDARD
↑ UNDERETASJE + HYBEL
↑ UNDERETASJE VARIANT
38 m.o.h.
37 m.o.h.
39 m.o.h.
38 m.o.h.
37 m.o.h.
36 m.o.h.
40 m.o.h.
8193 FL 8 -lekeplass
A= 300m2
FV 3
FV 2 C8 Felt 10A=556,1 m2Delfelt 3
C8-7-1ca 237 m2C=37,68 m.o.h.
C8-7-2ca 116 m2C=37,94 m.o.h.
C8-7-3ca 117 m2C=38,2 m.o.h.
C8-7-4ca 158 m2C=38,2 m.o.h.
Arealer felt-7Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
29.11.2013 Nedtrapping med 26cm ved hus 1 og 2
REV:
A326APlan-nr. :Med forbehold om mål
Arealer felt-7Plan: 29.11.2013Dato:
M : 1 :150.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
9 www.strandbolig.no
8.0 m2001
9x21
9x21
11x12L 9x12L9x21
KJELLERSTUE27.1 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5311
VV
Hus 1Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3412CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 1Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
10.1 m2001
KJELLERSTUE20.2 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5311
7686
VV
BAD4.2 m2003
SOV8.4 m2005
8.0 m2001
11x12L 9x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5299
2100
HYBEL13,7 m2004
VV
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
Vedovn tilvalg
Varmepumpe
KJØKKEN19.8 m2201
STUE21.1 m2202
BALKONG11.6 m2203
vegg 1,2m høy
Balkong 7 m2(tilvalg)
16x12L9x21
5,5x
6L5,
5x20
L
22x20F 9x23 9x20LOverbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
9x21
Takf
all
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
BAD4.9 m2102
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
5,5x
6L
11x12L
9x21
9x21
9x219x21
9x21
9x21
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. Etasje
Areal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
40,7 m240,9 m240,9 m2
93 m2
Total 152,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
8.0 m2001
9x21
9x21
11x12L 9x12L9x21
KJELLERSTUE27.1 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5311
VV
Hus 1Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3412CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 1Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
10.1 m2001
KJELLERSTUE20.2 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5311
7686
VV
BAD4.2 m2003
SOV8.4 m2005
8.0 m2001
11x12L 9x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5299
2100
HYBEL13,7 m2004
VV
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
Vedovn tilvalg
Varmepumpe
KJØKKEN19.8 m2201
STUE21.1 m2202
BALKONG11.6 m2203
vegg 1,2m høy
Balkong 7 m2(tilvalg)
16x12L9x21
5,5x
6L5,
5x20
L
22x20F 9x23 9x20LOverbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
9x21
Takf
all
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
BAD4.9 m2102
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
5,5x
6L
11x12L
9x21
9x21
9x219x21
9x21
9x21
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. Etasje
Areal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
40,7 m240,9 m240,9 m2
93 m2
Total 152,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
↑ 1. ETASJE ↑ 2. ETASJE
10
VV
9x21
9x21
9x12L11x12L 9x21
KJELLERSTUE27.5 m2004
8.4 m2001
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
5424
7681
Hus 2+3Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3413CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 2+3Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
VV
9x12L11x12L 9x21
9x21
9x21
9x21
10.5 m2001
KJELLERSTUE20.6 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5424
7686
VV
9x12L11x12L 9x21
9x21
9x21
9x21
8.4 m2001BAD
4.2 m2003
SOV8.8 m2005
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5424
2100
HYBEL13,7 m2004
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
BALKONG11.6 m2203
Balkong 7 m2(tilvalg)
Varmepumpe
Vedovn tilvalgvegg 1,2m høy
STUE21.1 m2202
KJØKKEN19.8 m2201
16x12L 9x21
9x2322x20F 9x20LOverbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
9x21
Takf
all
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
BAD4.9 m2102
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
9x21
11x12L 9x21
9x219x21
9x21
9x21
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. EtasjeAreal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
41,5 m242 m242 m2
91,4 m2
Total 155,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
VV
9x21
9x21
9x12L11x12L 9x21
KJELLERSTUE27.5 m2004
8.4 m2001
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
5424
7681
Hus 2+3Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3413CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 2+3Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
VV
9x12L11x12L 9x21
9x21
9x21
9x21
10.5 m2001
KJELLERSTUE20.6 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5424
7686
VV
9x12L11x12L 9x21
9x21
9x21
9x21
8.4 m2001BAD
4.2 m2003
SOV8.8 m2005
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5424
2100
HYBEL13,7 m2004
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
BALKONG11.6 m2203
Balkong 7 m2(tilvalg)
Varmepumpe
Vedovn tilvalgvegg 1,2m høy
STUE21.1 m2202
KJØKKEN19.8 m2201
16x12L 9x21
9x2322x20F 9x20LOverbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
9x21
Takf
all
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
BAD4.9 m2102
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
9x21
11x12L 9x21
9x219x21
9x21
9x21
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. EtasjeAreal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
41,5 m242 m242 m2
91,4 m2
Total 155,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.dewww.strandbolig.no
Plantegninger C8-7 2/3ETASJEPLAN
VV
9x21
9x21
9x12L11x12L 9x21
KJELLERSTUE27.5 m2004
8.4 m2001
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
5424
7681
Hus 2+3Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3413CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 2+3Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
VV
9x12L11x12L 9x21
9x21
9x21
9x21
10.5 m2001
KJELLERSTUE20.6 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5424
7686
VV
9x12L11x12L 9x21
9x21
9x21
9x21
8.4 m2001BAD
4.2 m2003
SOV8.8 m2005
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5424
2100
HYBEL13,7 m2004
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
BALKONG11.6 m2203
Balkong 7 m2(tilvalg)
Varmepumpe
Vedovn tilvalgvegg 1,2m høy
STUE21.1 m2202
KJØKKEN19.8 m2201
16x12L 9x21
9x2322x20F 9x20LOverbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
9x21
Takf
all
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
BAD4.9 m2102
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
9x21
11x12L 9x21
9x219x21
9x21
9x21
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. EtasjeAreal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
41,5 m242 m242 m2
91,4 m2
Total 155,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
VV
9x21
9x21
9x12L11x12L 9x21
KJELLERSTUE27.5 m2004
8.4 m2001
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
5424
7681
Hus 2+3Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3413CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 2+3Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
VV
9x12L11x12L 9x21
9x21
9x21
9x21
10.5 m2001
KJELLERSTUE20.6 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5424
7686
VV
9x12L11x12L 9x21
9x21
9x21
9x21
8.4 m2001BAD
4.2 m2003
SOV8.8 m2005
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5424
2100
HYBEL13,7 m2004
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
BALKONG11.6 m2203
Balkong 7 m2(tilvalg)
Varmepumpe
Vedovn tilvalgvegg 1,2m høy
STUE21.1 m2202
KJØKKEN19.8 m2201
16x12L 9x21
9x2322x20F 9x20LOverbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
9x21
Takf
all
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
BAD4.9 m2102
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
9x21
11x12L 9x21
9x219x21
9x21
9x21
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. EtasjeAreal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
41,5 m242 m242 m2
91,4 m2
Total 155,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
↑ UNDERETASJE STANDARD
↑ UNDERETASJE + HYBEL
↑ UNDERETASJE VARIANT
38 m.o.h.
37 m.o.h.
39 m.o.h.
38 m.o.h.
37 m.o.h.
36 m.o.h.
40 m.o.h.
8193 FL 8 -lekeplass
A= 300m2
FV 3
FV 2 C8 Felt 10A=556,1 m2Delfelt 3
C8-7-1ca 237 m2C=37,68 m.o.h.
C8-7-2ca 116 m2C=37,94 m.o.h.
C8-7-3ca 117 m2C=38,2 m.o.h.
C8-7-4ca 158 m2C=38,2 m.o.h.
Arealer felt-7Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
29.11.2013 Nedtrapping med 26cm ved hus 1 og 2
REV:
A326APlan-nr. :Med forbehold om mål
Arealer felt-7Plan: 29.11.2013Dato:
M : 1 :150.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
11 www.strandbolig.no
VV
9x21
9x21
9x12L11x12L 9x21
KJELLERSTUE27.5 m2004
8.4 m2001
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
5424
7681
Hus 2+3Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3413CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 2+3Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
VV
9x12L11x12L 9x21
9x21
9x21
9x21
10.5 m2001
KJELLERSTUE20.6 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5424
7686
VV
9x12L11x12L 9x21
9x21
9x21
9x21
8.4 m2001BAD
4.2 m2003
SOV8.8 m2005
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5424
2100
HYBEL13,7 m2004
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
BALKONG11.6 m2203
Balkong 7 m2(tilvalg)
Varmepumpe
Vedovn tilvalgvegg 1,2m høy
STUE21.1 m2202
KJØKKEN19.8 m2201
16x12L 9x21
9x2322x20F 9x20LOverbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
9x21
Takf
all
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
BAD4.9 m2102
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
9x21
11x12L 9x21
9x219x21
9x21
9x21
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. EtasjeAreal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
41,5 m242 m242 m2
91,4 m2
Total 155,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
VV
9x21
9x21
9x12L11x12L 9x21
KJELLERSTUE27.5 m2004
8.4 m2001
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
5424
7681
Hus 2+3Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3413CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 2+3Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
VV
9x12L11x12L 9x21
9x21
9x21
9x21
10.5 m2001
KJELLERSTUE20.6 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5424
7686
VV
9x12L11x12L 9x21
9x21
9x21
9x21
8.4 m2001BAD
4.2 m2003
SOV8.8 m2005
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
7681
5424
2100
HYBEL13,7 m2004
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
BALKONG11.6 m2203
Balkong 7 m2(tilvalg)
Varmepumpe
Vedovn tilvalgvegg 1,2m høy
STUE21.1 m2202
KJØKKEN19.8 m2201
16x12L 9x21
9x2322x20F 9x20LOverbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
9x21
Takf
all
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
BAD4.9 m2102
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
9x21
11x12L 9x21
9x219x21
9x21
9x21
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. EtasjeAreal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
41,5 m242 m242 m2
91,4 m2
Total 155,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
↑ 1. ETASJE ↑ 2. ETASJE
12
8.0 m2001
VV
9x21
9x21
11x12L 9x12L9x21
KJELLERSTUE27.1 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
5311
7681
Hus 4Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3414CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 4Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
10.1 m2001
KJELLERSTUE20.2 m2004
VV
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5311
7686
VV VV
BAD4.2 m2003
SOV8.4 m2005
8.0 m2001
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
HYBEL13,7 m2004
GANG/TRAPP
7681
5299
2100
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
BALKONG11.6 m2203
Balkong 7 m2(tilvalg)
Varmepumpe
Vedovn tilvalgvegg 1,2m høy
STUE21.1 m2202
KJØKKEN19.8 m2201
16x12L9x21
9x2322x20F 9x20L
5,5x
20L
5,5x
20L
Overbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
Takf
all
9x21
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
11x12L
9x21
9x21
9x219x21
9x21
9x21
5,5x
6L
BAD4.9 m2102
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. Etasje
Areal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
40,7 m240,9 m240,9 m2
93 m2
Total 152,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
8.0 m2001
VV
9x21
9x21
11x12L 9x12L9x21
KJELLERSTUE27.1 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
5311
7681
Hus 4Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3414CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 4Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
10.1 m2001
KJELLERSTUE20.2 m2004
VV
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5311
7686
VV VV
BAD4.2 m2003
SOV8.4 m2005
8.0 m2001
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
HYBEL13,7 m2004
GANG/TRAPP
7681
5299
2100
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
BALKONG11.6 m2203
Balkong 7 m2(tilvalg)
Varmepumpe
Vedovn tilvalgvegg 1,2m høy
STUE21.1 m2202
KJØKKEN19.8 m2201
16x12L9x21
9x2322x20F 9x20L
5,5x
20L
5,5x
20L
Overbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
Takf
all
9x21
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
11x12L
9x21
9x21
9x219x21
9x21
9x21
5,5x
6L
BAD4.9 m2102
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. Etasje
Areal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
40,7 m240,9 m240,9 m2
93 m2
Total 152,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.dewww.strandbolig.no
Plantegninger C8-7 4ETASJEPLAN
8.0 m2001
VV
9x21
9x21
11x12L 9x12L9x21
KJELLERSTUE27.1 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
5311
7681
Hus 4Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3414CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 4Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
10.1 m2001
KJELLERSTUE20.2 m2004
VV
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5311
7686
VV VV
BAD4.2 m2003
SOV8.4 m2005
8.0 m2001
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
HYBEL13,7 m2004
GANG/TRAPP
7681
5299
2100
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
BALKONG11.6 m2203
Balkong 7 m2(tilvalg)
Varmepumpe
Vedovn tilvalgvegg 1,2m høy
STUE21.1 m2202
KJØKKEN19.8 m2201
16x12L9x21
9x2322x20F 9x20L
5,5x
20L
5,5x
20L
Overbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
Takf
all
9x21
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
11x12L
9x21
9x21
9x219x21
9x21
9x21
5,5x
6L
BAD4.9 m2102
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. Etasje
Areal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
40,7 m240,9 m240,9 m2
93 m2
Total 152,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
8.0 m2001
VV
9x21
9x21
11x12L 9x12L9x21
KJELLERSTUE27.1 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
5311
7681
Hus 4Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3414CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 4Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
10.1 m2001
KJELLERSTUE20.2 m2004
VV
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5311
7686
VV VV
BAD4.2 m2003
SOV8.4 m2005
8.0 m2001
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
HYBEL13,7 m2004
GANG/TRAPP
7681
5299
2100
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
BALKONG11.6 m2203
Balkong 7 m2(tilvalg)
Varmepumpe
Vedovn tilvalgvegg 1,2m høy
STUE21.1 m2202
KJØKKEN19.8 m2201
16x12L9x21
9x2322x20F 9x20L
5,5x
20L
5,5x
20L
Overbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
Takf
all
9x21
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
11x12L
9x21
9x21
9x219x21
9x21
9x21
5,5x
6L
BAD4.9 m2102
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. Etasje
Areal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
40,7 m240,9 m240,9 m2
93 m2
Total 152,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
↑ UNDERETASJE STANDARD
↑ UNDERETASJE + HYBEL
↑ UNDERETASJE VARIANT
38 m.o.h.
37 m.o.h.
39 m.o.h.
38 m.o.h.
37 m.o.h.
36 m.o.h.
40 m.o.h.
8193 FL 8 -lekeplass
A= 300m2
FV 3
FV 2 C8 Felt 10A=556,1 m2Delfelt 3
C8-7-1ca 237 m2C=37,68 m.o.h.
C8-7-2ca 116 m2C=37,94 m.o.h.
C8-7-3ca 117 m2C=38,2 m.o.h.
C8-7-4ca 158 m2C=38,2 m.o.h.
Arealer felt-7Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
29.11.2013 Nedtrapping med 26cm ved hus 1 og 2
REV:
A326APlan-nr. :Med forbehold om mål
Arealer felt-7Plan: 29.11.2013Dato:
M : 1 :150.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
13 www.strandbolig.no
8.0 m2001
VV
9x21
9x21
11x12L 9x12L9x21
KJELLERSTUE27.1 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
5311
7681
Hus 4Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3414CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 4Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
10.1 m2001
KJELLERSTUE20.2 m2004
VV
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5311
7686
VV VV
BAD4.2 m2003
SOV8.4 m2005
8.0 m2001
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
HYBEL13,7 m2004
GANG/TRAPP
7681
5299
2100
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
BALKONG11.6 m2203
Balkong 7 m2(tilvalg)
Varmepumpe
Vedovn tilvalgvegg 1,2m høy
STUE21.1 m2202
KJØKKEN19.8 m2201
16x12L9x21
9x2322x20F 9x20L
5,5x
20L
5,5x
20L
Overbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
Takf
all
9x21
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
11x12L
9x21
9x21
9x219x21
9x21
9x21
5,5x
6L
BAD4.9 m2102
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. Etasje
Areal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
40,7 m240,9 m240,9 m2
93 m2
Total 152,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
8.0 m2001
VV
9x21
9x21
11x12L 9x12L9x21
KJELLERSTUE27.1 m2004
BOD/VASK4.2 m2002
GANG/TRAPP
5311
7681
Hus 4Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
21.11.2013 baderomsmøbler ble 90, vaskemaskinuttak ble synlig
baderomsmøbler ble 90 uten skap ved siden
Vaskemaskin i 002, tekst 5x10L i 102, to 5,5x20 L vinduer mot vest
28.11.2013
09.12.2013
REV:
A3414CPlan-nr. :Med forbehold om mål
Hus 4Plan: 09.12.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : RekkehusP nr. : 184Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
10.1 m2001
KJELLERSTUE20.2 m2004
VV
BOD/VASK4.2 m2002
BAD4.2 m2003
GANG/TRAPP
5311
7686
VV VV
BAD4.2 m2003
SOV8.4 m2005
8.0 m2001
11x12L 9x12L9x21
9x21
9x21
9x21
Lydd
ør
Åpning
BOD/VASK4.2 m2002
HYBEL13,7 m2004
GANG/TRAPP
7681
5299
2100
Underetasje standard Underetasje+hybelUnderetasje variant 1
BALKONG11.6 m2203
Balkong 7 m2(tilvalg)
Varmepumpe
Vedovn tilvalgvegg 1,2m høy
STUE21.1 m2202
KJØKKEN19.8 m2201
16x12L9x21
9x2322x20F 9x20L
5,5x
20L
5,5x
20L
Overbygg
2100
7782
5400
2. Etasje
Takf
all
9x21
Takf
all
Takf
all
CARPORT25 m2108
UTV.BOD5.0 m2107
Bod1.7 m2103
GANG/TRAPP12.3 m2101
SOVEROM11.8 m2104
SOVEROM9.0 m2105
BALKONG11.6 m2106
10x21
11x12L
9x21
9x21
9x219x21
9x21
9x21
5,5x
6L
BAD4.9 m2102
Plate
Sikkringsskap
2100
7782
5400
5x10L
1. Etasje
Areal BRA
Underetasje1.EtasjeLoftetasje
Beskrivelse: Areal:
Areal BYA
40,7 m240,9 m240,9 m2
93 m2
Total 152,5 m2
Utebod 5 m2Carport 25 m2
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
↑ 1. ETASJE ↑ 2. ETASJE
14 www.strandbolig.no
C8-7A= 775m2BYA= 50 %C+ 48
C8-9A= 1 040m2BYA= 50 %C+ 50
C8-10A= 1 885m2BYA= 50 %C+ 47
C8-8A= 850m2BYA= 50 %C+ 46
C8-3A= 630m2BYA= 50 %C+ 45
C8-4A= 625m2BYA= 50 %C+ 43
C8-1A= 610m2BYA= 50 %C+ 45
C8-2A= 650m2BYA= 50 %C+ 43
o_F - KOMBovervannsnett i kombinasjonA= 1 120m2
o_F10 LekeplassA= 4 160m2
o_F13 LekeplassA= 1 540m2
f_FL 8 -lekeplassA= 344m2
o_VEG 8
f_FV 2
f_FV 3
f_FV 1
34,5
34,3
34,5
34,7
34,9
35,1
35,3
35,5
35,7
35,9
36,1
36,3
36,7
36,5
36,2
37,2
35,9
36,2
37,7
39,3
40,5
40,5
40,4
35,4
#1 BO -SD
#3 BO -SD
#2 BO-SD
H 410 -001
C8-6A= 700m2BYA= 50 %C+ 46
C8-5A= 875m2BYA= 50 %C+ 48
C8-11A= 630m2BYA= 50 %C+ 50
o_VAA= 340m2
f_U 1f_U 2
f_U 3
f_U 4
f_U 5
f_AVG
o_VEG 10
32,
3
30,5
33,
1
33,
6
35,
1
36,
2
37,7
34,7
35,9
36,0
35,5
35,0
34,5
72/3
72/89
34.80
Trafo
72/943
72/3
72/948
72/61
72/17
72/941
72/942
72/17
72/17 72/49
72/323
72/159
72/15772/156
72/162
72/869
72/870
72/840 72/323
25
50
Strand
72/89
72/322
/940
72/13
72/89
72/5
72/64
Boligbebyggelsekonsentrert småhusbebyggelse (C8-1-11)
1. BEBYGGELSE OG ANLEGG PBL § 12-5 nr. 1.
Rp Planens begrensning
LINJE- og PUNKTSYMBOLER
Rp Formålsgrense
HENSYNSSONERPBL § 12-6.
H 410 001 Infrastruktursone
Rp Infrastrukturgrense
Kjøreveg - felles(f_FV 1-3)
2. SAMFERDSEL OG INFRASTRUKTUR PBL § 12-5 nr. 2.
Senterlinje veg
Rp Byggegrense
Uteopphold - sti/grusveg - felles(f_U1-5)
Lekeplass - felles(f_FL 8)
Kjøreveg - offentlig(o_Veg 5, o_Veg 8, o_Veg 10)
3. GRØNNSTRUKTUR PBL § 12-5 nr. 3.
Friområde - lekeplass - offentlig(F10, F13)
Kombinert grønnstruktur - offentlig (overvann-friområde. o_F-KOMB)
Vann - og avløpsanlegg- offentlig(o_VA)
#BO-SD Rp Bestemmelsesgrense - SnødeponiAnnen veggrunn - felles
(f_avg)
f_U
f_FL
o_VA
o_veg
f_FV
f_avg
o_F
o_F-KOMB
B
SAKSNR
TROMSØ KOMMUNE
MED REGULERINGSBESTEMMELSER FOR:
SAKSGANG I FØLGE PLAN- OG BYGNINGSLOVEN
1. gangs behandling i byrådet
KOMMUNESTYRETS VEDTAK (EGEN GODKJENNING)
DETALJREGULERING
Offentlig ettersyn
Plan utarbeidet av:
PLAN NR:
DATO
TEGNFORKLARING
SIGN
PBL § 12-5 OG §12-6 REGULERINGSPLAN
SIGNDATO DATO SIGN:
Kunngjøring av oppstart
2. gangs behandling i byrådet
TEGN.DATO: SIGN:
REVIDERINGER
MÅLESTOKK: 1:1000/A2
TEGN.NR
EKVIDISTANSE:KARTGRUNNLAG:KARTPROJEKSJ.: EUREF 89, UTM sone 33
DATO:
11.06.2013 AT-CFK
09.08.2013 AT-CFK
FKBOut.dxf (infoland)1m
11.09.2012
STRAND, Felt C8 1764
04.07.201223.06.2013 225/13
2.0 5.0 2.0 6.4 11.2 4.0 2.0 5.0 2.0 10.8 9.2 3.5 2.0
8.8
+ 35.3 + 35.5 + 35.6
+ 37.6
Tom
tgre
nse
Byg
gelin
ie
Tom
tgre
nse
Byg
gelin
ie
Tom
tgre
nse
Byg
gelin
ie
Byg
gelin
ie
Tom
tgre
nse
7.0
+ 35.5
1.2
+ 36.7
Maks mønehøyde fra hus fra venstre side vei 1.3
eks. terrengFall 1:50
+ 37.4
8.8
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
8/26/2013 Begge hus ble senket ned 40cm
høydene ble korregert (husene senket 10cm ned)9/1/2013
REV:
A3408BPlan-nr. :Med forbehold om mål
Terrengsnitt F-FPlan: 9/3/2013Dato:
M : 1 :200.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
Terrengsnitt F-FPDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
↑ SNITT BOLIG C8-7-1
15 www.strandbolig.no
Utomhus og planFelt C8-7 har atkomst fra privat vei FV3. Veien
er privat og eies og driftes av boligene som
benytter denne. Feltet C8-7 ligger som øverste
boligrekke i feltet med flott utsikt. Gjennom
boligfelt C8 går sti som også kan benyttes som
atkomst til eventuell hybel i underetasjen.
38 m.o.h.
37 m.o.h.
39 m.o.h.
38 m.o.h.
37 m.o.h.
36 m.o.h.
40 m.o.h.
8193 FL 8 -lekeplass
A= 300m2
FV 3
FV 2 C8 Felt 10A=556,1 m2Delfelt 3
C8-7-1ca 237 m2C=37,68 m.o.h.
C8-7-2ca 116 m2C=37,94 m.o.h.
C8-7-3ca 117 m2C=38,2 m.o.h.
C8-7-4ca 158 m2C=38,2 m.o.h.
Arealer felt-7Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
29.11.2013 Nedtrapping med 26cm ved hus 1 og 2
REV:
A326APlan-nr. :Med forbehold om mål
Arealer felt-7Plan: 29.11.2013Dato:
M : 1 :150.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
C8-7A= 775m2BYA= 50 %C+ 48
C8-9A= 1 040m2BYA= 50 %C+ 50
C8-10A= 1 885m2BYA= 50 %C+ 47
C8-8A= 850m2BYA= 50 %C+ 46
C8-3A= 630m2BYA= 50 %C+ 45
C8-4A= 625m2BYA= 50 %C+ 43
C8-1A= 610m2BYA= 50 %C+ 45
C8-2A= 650m2BYA= 50 %C+ 43
o_F - KOMBovervannsnett i kombinasjonA= 1 120m2
o_F10 LekeplassA= 4 160m2
o_F13 LekeplassA= 1 540m2
f_FL 8 -lekeplassA= 344m2
o_VEG 8
f_FV 2
f_FV 3
f_FV 1
34,5
34,3
34,5
34,7
34,9
35,1
35,3
35,5
35,7
35,9
36,1
36,3
36,7
36,5
36,2
37,2
35,9
36,2
37,7
39,3
40,5
40,5
40,4
35,4
#1 BO -SD
#3 BO -SD
#2 BO-SD
H 410 -001
C8-6A= 700m2BYA= 50 %C+ 46
C8-5A= 875m2BYA= 50 %C+ 48
C8-11A= 630m2BYA= 50 %C+ 50
o_VAA= 340m2
f_U 1f_U 2
f_U 3
f_U 4
f_U 5
f_AVG
o_VEG 10
32,
3
30,5
33,
1
33,
6
35,
1
36,
2
37,7
34,7
35,9
36,0
35,5
35,0
34,5
72/3
72/89
34.80
Trafo
72/943
72/3
72/948
72/61
72/17
72/941
72/942
72/17
72/17 72/49
72/323
72/159
72/15772/156
72/162
72/869
72/870
72/840 72/323
25
50
Strand
72/89
72/322
/940
72/13
72/89
72/5
72/64
Boligbebyggelsekonsentrert småhusbebyggelse (C8-1-11)
1. BEBYGGELSE OG ANLEGG PBL § 12-5 nr. 1.
Rp Planens begrensning
LINJE- og PUNKTSYMBOLER
Rp Formålsgrense
HENSYNSSONERPBL § 12-6.
H 410 001 Infrastruktursone
Rp Infrastrukturgrense
Kjøreveg - felles(f_FV 1-3)
2. SAMFERDSEL OG INFRASTRUKTUR PBL § 12-5 nr. 2.
Senterlinje veg
Rp Byggegrense
Uteopphold - sti/grusveg - felles(f_U1-5)
Lekeplass - felles(f_FL 8)
Kjøreveg - offentlig(o_Veg 5, o_Veg 8, o_Veg 10)
3. GRØNNSTRUKTUR PBL § 12-5 nr. 3.
Friområde - lekeplass - offentlig(F10, F13)
Kombinert grønnstruktur - offentlig (overvann-friområde. o_F-KOMB)
Vann - og avløpsanlegg- offentlig(o_VA)
#BO-SD Rp Bestemmelsesgrense - SnødeponiAnnen veggrunn - felles
(f_avg)
f_U
f_FL
o_VA
o_veg
f_FV
f_avg
o_F
o_F-KOMB
B
SAKSNR
TROMSØ KOMMUNE
MED REGULERINGSBESTEMMELSER FOR:
SAKSGANG I FØLGE PLAN- OG BYGNINGSLOVEN
1. gangs behandling i byrådet
KOMMUNESTYRETS VEDTAK (EGEN GODKJENNING)
DETALJREGULERING
Offentlig ettersyn
Plan utarbeidet av:
PLAN NR:
DATO
TEGNFORKLARING
SIGN
PBL § 12-5 OG §12-6 REGULERINGSPLAN
SIGNDATO DATO SIGN:
Kunngjøring av oppstart
2. gangs behandling i byrådet
TEGN.DATO: SIGN:
REVIDERINGER
MÅLESTOKK: 1:1000/A2
TEGN.NR
EKVIDISTANSE:KARTGRUNNLAG:KARTPROJEKSJ.: EUREF 89, UTM sone 33
DATO:
11.06.2013 AT-CFK
09.08.2013 AT-CFK
FKBOut.dxf (infoland)1m
11.09.2012
STRAND, Felt C8 1764
04.07.201223.06.2013 225/13
16 www.strandbolig.no
RomskjemaRom Gulv Vegger Himling Elektro Sanitær/ventilasjon Annet
Generelt Alle hvitmalte produkter leveres egghvit (NCS 0502Y).
Lakkerte matt eikegulv. Gulvlist med synlig dykkert, hvit.
Innvendige vegger isoleresInnvendige slette hvite dører.Utvending kledning med grunning og ett lag beis.
Malt glatt taklistSynlig dykkert Himlingen i rom leveres som himlingsplate i hvit farge. Synlig dragere i ubehandla kvalitet.
Data, TV og tele tilkobles felles datauttak (fiber) gjennom hussentral plassert i sikringsskap. Carport og utelys styre på samme bryter
Balansert ventilasjonSeparat avtrekk fra kjøk-kenventilatorBlandebatteri/garnityr i krom utførsel.
Det leveres et fellesvannuttak ved nedreparkeringsplass.
Carport - 108 Grus Subbus 0-22
Åpen inn mot gangarealer
Dryppsikring Utelys 2 stk
Utebod - 107 Tre Bindingsverk Åpne bjelker Taklys 1 stkDobbelstikk, utvendig 1 stk
Ventilasjonskanaler ligger i tak bod
Utebod og inngang-sparti står på tredekke i samme nivå.
Inngangsparti Tre OverbygdDryppsikret
Ringetablå 1 stkUtelys 1 stk
Utvendig tappevannskran
2.ETG
Kjøkken - 201 Eik parkett Gips malt Gips maltTakhøyde fra 240cm
Stikk 10 stk Lyspunkt 2 stkBryter 2 stk Komfyrvakt 1 stkPunkt varme 1 stk
Blandebatteri m/avst. kranKjøkkenvask Opplegg for oppvaskma-skinKjøkkenventilator
Kjøkken fra Norema iht tegning. Hvitevarer mv kan leveres om tilvalg.Balkong og kan leveres som tilvalgInnerdel varmepumpe
Stue - 202 Eik parkett Gips malt Gips maltTakhøyde opp til 260 cm
Stikk 6 stkLyspunkt 1 stkBryter 1 stkPunkt varme 2 stkBrannmelder 1 stkDatauttak (dobbel) 1 stk
Peis og synlig stålpipe er mulig tilvalg. Inn-vendig tak skrår opp mot sør.
Balkong - 203 Tre Glass i front støttet i tre. Liggende trekledning på sidene
Stikk 1 stk Lysspotter under takut-stikk
Dryppsikring under balkong. 60 cm spile-avstand på balkong.
1.ETG
Gang/trapp - 101 Flis vedgarderobe, ellers parkett
Gips malt Gips malt Sikringsskap 1 stkVarmekabel 1 stkTermostat 1 stk Stikk 2 stk Bryter 1 stkLyspunkt 2 stkBrannmelder 1 stk
Trapp i furu med eikelaserte trinn og hvit vanger/balustrer Garderobe kan leveres som tilvalg
Bad - 102 Fliser Fliser Gips malt Varmekabel 1 stkTermostat 1 stk Stikk i speillys 1 stkLyspunkt 1 stkSpeillys 1 stkBryter 1 stk
WC, dusjgarnityr, 90 cm servant med underskap, speil.
Bod - 103 Eik parkett Gips ubehandlet Gips ubehandlet Stikk 1 stk, Bryter 1 stk lyspkt 1 stk Stikk Ventilas-jonsaggregat
Ventilasjonsaggregat
Sov 104 og 105 Eik parkett Gips malt Gips malt Stikk 3stk Bryter 1 stk Ly-spkt 1 stk Pkt varme 1 stk
Garderobe kan leveres som tilvalg
Balkong - 106 Tre Ståendetrekledning
Balkong mot inngang-sparti kan kjøpes som tilvalg.
UNDERETASJE
Gang/trapp - 001
Eik parkett Gips malt/malt murvegg
Gips malt Stikk 2 stkBryter 1 stkLyspunkt 1 stkBrannmelder 1 stk
Trapp i furu med eike-laserte trinn og hvit vanger/balustrer
Bod/vask - 002 Fliser Gips malt/ malt murvegg
Gips malt Taklys, Stikk 2 stk, Lyspkt 1 stk
VV-bereder, Vannskap og stoppekran, opplegg for vaskemaskin
Bad 003(tillegg)
Fliser Fliser Gips malt Varmekabel 1 stk, Termo-stat 1 stk, Stikk 1 stk, Stikk i speil 1 stk, speillys 1 stk, Lyspkt 1 stk, Bryter 1 stk
WC, dusjgarnityr, 60cm servant med underskap, speil, opplegg for vaske-maskin
Stue ( ev hybel) - 004
Eik parkett Gips malt Gips malt Stikk 4 stkPunkt varme 2 stkDatauttak (dobbel) 1 stk, Lyspkt 3 stk, Bryter 2 stk
Vann og avløp ført fram til ev bad 003 og hybelk-jøkken
For versjon V1 og V2 vil spesifikasjonene endre seg i samsvar med at noen punkter havner i andre rom
Sov - 005 Eik parkett Gips malt Gips malt TaklysStikk 2 stkBryter 1 stk
Garderobe kan leveres som tilvalg
Utgang/hage Utelys 1 stk
Romskjemaet viser standard løsninger. Entreprenøren kan gjøre mindre endringer i konstruksjon og materialevalg. Det tas forbehold om plassering av sjakt, ned- og utforinger eller endringer som følge av offentlig krav uten at dette skal utløse kostnadsøkning for kjøper. Se for øvrig beskrivelse og plantegninger. Det er utarbeidet tilvalgsliste med ferdig priser på noen tilvalg. Boligkjøper kan gjøre endringer og tilvalg dersom dette er forenlig med fremdriften i prosjektet og innenfor reglene i bustadsoppføringslova § 9.
17
Leveransebeskrivelse
www.strandbolig.no
UTBYGGERBarlindhaug Eiendom AS. ENTREPRENØR: Byggmesteren Tromsø ASMEGLER:Eiendomsmegler1, Tromsø
EIENDOMBoligene selges som selveierbolig på eiet tomt. Sameier i lekeplass og stier og atkomstveier. Tomtene skilles ut fra eiendom gnr 72, bnr 948 og gis eget målebrev/matrikkelnr. Samt ideell andel av fellesarealer.
FASADEBoligen levere med hovedfarge grå og liggende kledning i dobbelfals med spor. Kontrastfarge i blå med stående kledning med varierende bredde. Grunning og ett lag beis.
GULVLakkert eikeparkett på alle rom. Flis på våtrom. Flis i gang.
VEGGERVegger leveres i gips. Fliser på våtrom.
HIMLINGGisp. Nedsenket ifm ventilasjon.
INNVENDIGE DØRERStandard dører i glatt hvit utførsel. Dører har luft-espalte mot gulv
YTTERDØRERIsolert dørblad med beslag. Dør til sportsbod leveres uisolert.
VINDUER Standard vinduer følger av plantegninger.
INNERTRAPPERLeveres i furu med brunlaserte trinn og hvitmalte vange. Stående rekkverk av balustrer.
KJØKKENKjøkken av type hvit glatt, levert fra Norema iht egen kjøkkentegning.
VÅTROMBad i 2., etg leveres med 90 cm bred baderomsmø-bel med underskap og speil. Bod/vask i 1.etg leveres med opplegg for vaske-maskin og tørketrommel. Varmtvannsbereder 200 l.
GARDEROBESKAPDet leveres ikke garderobeskap (kan kjøpe som tilvalg)
LISTVERK/UTFORINGListverk leveres i glatt hvitmalt utførsel. Synlig dykkert.
RØYKVARSLER OG BRANNSLUKNINGSUTSTYRBoligene leveres med seriekoblede røykvarslere og brannslukkingsapparat.
BODSportsbod leveres uisolert i tiknytning til inngang-sparti og carport. Innvendig bodareal i inngang-splan og sammen med vaskerom. INNGANGSPARTIUtvendig vannuttak plasseres ved inngangsparti. Utelys og ringeklokke.
CARPORTGruset underlag inngang til sportsbod.
VENTILASJONBalansert ventilasjon med roterende varmegjen-vinner. Ventilasjonsaggregat plasseres i bod i 1.etg Ventilasjonsrør føres skjult i himling, noe utkassing eller nedsenking kan være nødvendig.
INSPEKSJONSLUKERFor tilkomst til koblingspunkter for vanninntak og fordelerskap vil det kommer synlig luke på vegg.
OPPVARMINGLuft-luft varmepumpe og elektrisk oppvarming. In-ndel i trappegang. Utedel ved inngang mot carport Varmekabel på våtrom og gang i inngangsparti.
DATA/TV/TELEDet leveres felles datauttak som betjener data, tv og tele og kobles til høyhastighetsfiber.
ENERGIBoligen leveres med energiattest i energiklasse B.
ELEKTRISKEl-skjema utarbeides for boligene. Elektrisk varmeo-vner følger ikke med.
BALKONGERDet leveres to balkonger mot sør. Kledning i nedre og kledning og glass i den øvre balkongen støttet i tre. Dryppsikring under øvrebalkong. Håndløpere i tre.
RADONBoligene leveres med radonduk og radonbrønn.
UTOMHUSGrøntarealene avrettes og tilsås. Videre drift av beboere. Atkomstveier (FV 3) asfalteres og belyses. Avkjørsel gruses. Utomhus kan ferdigstilles etter overtakelse av boligene. Felles renovasjonspunkt mot veg 8 – for flere husstander i C8.
OFFENTLIGReguleringsplan for feltet C8, planid 1764. Byg-gesøknad søkes med basis i siste teknisk forskrift TEK-10.Reguleringsplan fås ved henvendelse til megler.
UTBYGGINGFelt C8-7 består av 4 rekkehus. Det er planlagt småhus-bebyggelse i hele C8 feltet. Endring i plan-lagt utbygging kan forekomme.
TILVALG OG ENDRINGERDet vil bli utarbeidet tilvalgsliste med ferdig priser på noen tilvalg. Boligkjøper kan gjøre endringer og tilvalg dersom dette er forenlig med fremdriften i prosjektet og innenfor reglene i bustadsoppføring-slova § 9.
AREALArealberegningen er foretatt av utbygger og er oppmålt etter tegninger. Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS 3940 og retningslinjer for arealmåling uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriell er oppgitt i bruksareal (BRA) og P-rom, og er å betrakte som et omtrentlig areal. På bakgrunn av at oppmåling er gjort via teg-ninger, tar selger forbehold om avvik av oppgitte arealer uten at dette vil være tilstrekkelig for krav om erstatning/prisavslag.
FELLESAREALERAtkomstvei FV3 er private fellesareal for bl.a C8-7 som og dekker drift og vedlikeholdskostnader sam-men med andre boligeierne som benytter denne i C8 feltet herunder brøyting og belysning av denne veien. Det er planlagt 14 eiere til FV2. Lekeareal FL8 og grøntdrag mellom boligene er felles lekear-eal for alle boligene i C8 feltet. Disse skal også være allment tilgjengelig.
ORGANISERINGSelger etablerer sameie for fellesareal og felles in-teresser. Selger utgjør styret inntil utbyggingen fer-digstilles. Vedtektene skal sikre gode fellesløsning ved maling/ fargebruk, drift av felles vei, begrensing ift inngjerding mv. Kostnader knyttet til veibrøyting og lekeplass på felles vei.Boligeierne vil inngå i en felles velforening på Strand. Det kan gjøres endring i organisering derom dette er hensiktsmessig.
HEFTELSERRett til hovedbolig og inntil én hybel. Rettigheter/plikter til felles vann, avløp, vei, elektro, snødela-gring, deltakelse i velforening.
HYBLERHybel er ikke en komplett boenhet dvs uten kom-plett kjøkken/sanitæranlegg eller at den deler dette med annen boenhet eller hybel. Hybel har ikke krav til lyd og brannskiller som i ordinær bolig.
FORBEHOLDDet tas forbehold om godkjent byggetillatelse. Da-tabilder er av illustrativ karakter. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som måtte bli funnet hensiktsmessig uten å forringe den generelle kvaliteten. Selger kan gjøre mindre endringer i konstruksjon og materialevalg. Det tas forbehold om plassering av sjakt, ned- og utforinger eller endringer som følge av offentlig krav uten at dette skal utløse kostnadsøkning for kjøper. Møblering, garderobe, hvitevarer, badekar mv inngår ikke leveranse.
BYGGESTART/FERDIGSTILLELSEBoligene planlegges overlevert kunde i september 2014.Avvik i byggeperioden kan forekomme. Selger vil varsle nærmere om byggeperiode og forventet overtakelse når byggetillatelse foreligger.
FORSIKRINGBoligene er forsikret av utbygger frem til over-takelsen.
KONTRAKTDOKUMENTERDet utarbeides kjøpekontrakt hvor denne salgsop-pgave, plantegning, situasjonsplan og tomtekart inngår. Egne tegninger fra kjøkken- og bader-omsleverandør.
PRISERBoligene selges til fast pris. Selger forbeholder seg rett til å endre prisene på usolgte boliger. Ønsker flere samme bolig vil det bli åpnet for budrunde.
OPPGJØR/BETALINGFyll ut budskjema. Etter aksept av bud innkalles kjøper til kontraktsmøte. Til kontraktsmøte skal det innbetales kr 100.000,- som forskudd på kjøpesum-men. Resterende oppgjør ved overtakelse. Selger kan ikke disponere innbetalt forskudd før det er stilt garant etter §§ 12 og 47 etter bustadoppføring-slova.
OMKOSTNINGERDokumentavgift kr 16.250,-Tinglysing skjøte kr 1.060Pantedokument kr 1.060,-Fibertilknytning kr 5.000,-Sameie felles lek kr 2.000,-Sameie felles vei kr 5.000,-Velforening kr 2.000,-
SENTRALE LOVERAvtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i bustadoppføringslova. Selger stiller de nødvendige garantier til kjøper etter bustadsoppføringslova. Det forutsettes skjøte tinglyses på kjøper. Dersom kjøper vil transportere kjøpekontrakt til andre tar selger et gebyr på kr 50.000,- knyttet til dette.
LIGNINGSVERDI/KOM. AVGIFTERLigningsverdi fastsettes av Skatt Nord etter at bol-igen er ferdigstilt. Det hensyntas hvorvidt boligen er primær- eller sekundærbolig for eier. Kommunale eiendomsavgifter for vann, avløp, renovasjon mv skjer iht. Tromsø kommunes gebyrregulativ.
LOVPÅLAGTE PLIKTEREiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaks-joner. Loven krever videre at vi avkrever alle som skal betale kjøpesum om å legitimere seg.
18 www.strandbolig.no
Forbrukerinformasjon om budgiving
GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:
På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante
forbehold.
I tillegg til eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse,
e-postadresse, telefonnummer osv. bør et budet inneholde: Finansieringsplan, akseptfrist og
eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et
bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud
avgis.
Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren.
Megleren vil så langt som mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud.
Dersom en budgiver ber om det vil den faglige leder i meglerforetaket bekrefte andre bud på eien-
dommen. En slik opplysning vil ikke inneholde annen informasjon enn budrundens historikk, dog
uten at budgiverne kan identifiseres.
Dersom en kjøper krever det, kan han be om å få kontrollere saksgangen på budgivningen etter at
eiendommen er solgt. Dette vil skje hos meglerforetaket hvor faglig leder vil være til stede. Øvrige
budgiveres navn vil i slike tilfeller fremkomme. Ved å be om slik informasjon aksepterer kjøper at
han ikke kan offentliggjøre den informasjon han får. Sensitive opplysninger om for eksempel finan-
siering m.v., vil ikke fremkomme da dette er underlagt personvern/taushetsplikt. Dersom det er vik-
tig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom advokat eller statsautorisert
eiendomsmegler, som kan bekrefte at budet er reelt.
I spesielle tilfeller kan megler skriftlig invitere til lukket budrunde. Nærmere opplysninger vil i tilfelle
bli gitt aktuelle interessenter.
VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:
Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har
fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til
akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding
om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig
dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom).
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er f.eks ikke forpliktet til å akseptere
høyeste bud
Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en
bindende avtale.
Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte “motbud”), avtalerettslig er et bindende
tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid
aksepteres av kjøper.
19
KjøpetilbudFOR EIENDOMMEN:
Bolig nr…………......... i felt C8-10
UNDERTEGNEDE GIR HERVED FØLGENDE BUD PÅ OVENNEVNTE EIENDOM :Kjøpesum kr. .............................................+ omkostninger ihht. opplysninger i salgsoppgaveKJØPET VIL BLI FINANSIERT SLIK :
Kontant ved kontraktens underskrift 10% av kjøpesummen :Kontant ved kontraktens underskrift 10% av kjøpesummen :
Låneinstitusjon Referanse & tlf.nr.
kr
Egenkapital : kr
Totalt kr
VEDLEGG: FinansieringsbekreftelseNÆRVÆRENDE BUD ER BINDENDE FOR UDERTEGNEDE FREM TIL OG MED......................................
(Budet er bindende til kl. 12.00 ovennevnte dato (virkedag), hvis ikke budgiver har angitt annet klokkeslett)EVENTUELLE FORBEHOLD (eks. finansiering, salg av egen bolig etc.) :...........................................................................................................................................................Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Finansieringsbevis må fremlegges. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent med at bud kan kreves fremlagt av kjøper ref. regler for budgiving.Navn: Navn:
Personnr: Personnr:
Adr: Adr:
Tlf.arb. Tlf.priv. Tlf.arb. Tlf.priv.
E-mailadr: E-mailadr:
Dato: Dato:
Sign: Sign:
For megler:Mottatt(dato/kl)
Kroner: Budfrist:(dato/kl)
Forbehold: Signatur: Akseptert
Sted:
Dato:
Sign:
C8-7
Kontant ved kontraktens underskrift kr 100.000,-
Barlindhaug Eiendom AS er utbygger og
selger av tomter og boliger på Strand.
Barlindhaug Eiendom står bak en rekke bolig
og næringsprosjekter i landsdelen.
Byggmesteren Tromsø AS er entreprenør med
spisskompetanse i bygging av energieffektive
trehus og har håndverkere med stolthet for
faget.
Kjell- Ivar [email protected]: 98 28 08 84
Trond-Erling [email protected]: 982 80 882
16.12.2013